崇和门广场广告经营权转让项目招商文件

1、PAGE PAGE 11临海市崇和门广场LED电子显示屏项目招 商 文 件临海市建建设规划划局二七七年七月月二十日日一、投资资人须知知为提升城城市形象象，丰富富广场休休闲文化化，经市市政府同同意，决决定在临临海崇和和门广场场设立户户外大型型LEDD电子显显示屏一一块。现现向社会会公开招招商，具具体事项项如下：一、项目目概况1、崇和和门广场场LEDD电子显显示屏规规格约为为19.2m4.88m，具具体技术术参数与与性能指指标要求求详见附附件一。2、显示示屏具体体安装位位置见下下图；注：图示示框体部部分为此此次招商商的LEED电子子显示屏屏的设置置位置3、建设设工期：2个月；4、经营营年限：10年

2、年。二、投资资方式本项目采采用BOOT模式式，由项项目投资资人自行行负责筹筹措建设设资金并并在经营营年限内内自行负负责通过过广告经经营收入入偿还建建设投入入、维护护运营及及获得收收益。三、项目目建设范范围1、项目目投资人人负责：LEDD电子显显示屏主主体设备备的购置置、制造造、安装装和调试试；相关关辅助设设施（设设备）的的建设、安装。2、招商商人负责责落实LLED电电子显示示屏设置置场所和和供电电电源接口口，并协协助协调调建设运运营过程程中出现现的有关关问题。四、投资资人的资资格要求求1、投资资人应具具有独立立法人资资格，通通过工商商年审和和资质年年审；2、注册册资金不不低于2200万万；3、

3、具备备显示屏屏维护能能力；4、具有有良好的的商业信信誉和经经营业绩绩，无任任何不良良经营行行为。五、报名名投资人凭凭营业执执照（副副本）、投资人人报名书书、法人人委托书书、受托托人身份份等以上上证件的的原件及及复印件件向临海海市招投投标中心心报名。六、投标标费用无论投标标过程中中的做法法和结果果如何，投标人人应自行行承担编编制投标标文件与与递交投投标文件件所涉及及的一切切费用，招商人人对上述述费用不不负任何何责任。投标标人如发发现招商商文件及及其评标标办法中中存在含含糊不清清、相互互矛盾、多种含含义以及及歧视性性不公正正条款或或违法违违规等内内容，请请在20007年年7月227 日日17：00

4、 时前向向招商人人书面反反映，逾逾期不得得再对招招标文件件的条款款提出质质疑，并并视为对对招商文文件条款款的认可可。七、投标标保证金金及合同同履约保保证金1、投投标人须须向临海海市招投投标递交交投标保保证金5500000元（人民币币），否否则将不不接受投投标文件件。2、投投标保证证金必须须是以投投标人的的名义交交纳，支支付方式式为现金金、汇票票、转帐帐支票或或电汇。3、投标标保证金金必须是是在20007年年8月33日下午午11：00时时前汇入入临海市市招投标标中心帐帐户，并并到临海海市招投投标中心心（3）窗口换换取相关关收据。开 户 名：临临海市招招投标中中心开 户 行：临临海市工工商银行行帐

5、 号：12007022110092000111281184、 对对于未能能按要求求提交投投标保证证金的，将视其其为不响响应招标标标文件件而被拒拒绝。5、中标标人投标标保证金金可直接接转为履履约保证证金；合合同履约约保证金金10万万元人民民币，自自中标通通知书发发出之日日起五个个工作日日内交纳纳。未中中标投标标人的投投标保证证金将在在定标后后5个工工作日内内无息退退回，凭凭本单位位出具的的合法凭凭证到临临海市招招投标中中心窗口口办理。 6、 发发生下列列情况之之一，投投标保证证金将不不予退回回。（1）投投标人在在投标有有效期内内撤回投投标文件件；（2）中中标人未未按中标标通知书书中规定定的时间间

6、、地点点与采购购人签订订合同；（3）中中标人未未按规定定提供履履约保证证金；（4）投投标人存存在串标标、拢标标行为；（5）其其它相关关法规的的规定。八、招商商文件的的组成一、投资资人须知知二、技术术规格三、临海海市崇和和门广场场LEDD电子显显示屏设设置协议议四、附表表一附附表三九、投标标文件的的组成投标文件件应以书书面形式式，包括括商务文文件、技技术文件件以及招招商文件件要求的的其它内内容（附附表一附表三三）。本本招商文文件中无无规定格格式的则则可以自自行组织织填报。1、商务务文件包包括（1）注注册资金金；（2）优优惠承诺诺；2、技术术文件包包括（1）LLED及及控件的的产品质质量（2）每每

7、天开屏屏总时间间（3）政政府公益益广告时时间及安安排（4）商商业广告告时间及及安排（5）长长驻办公公人员情情况及安安排（6）建建设、维维护、更更新技术术方案；（7）设设备交还还前的维维护、更更新技术术方案。十、投标标文件的的递交、密封、份数投标文件件外包装装上须有有密封条条并加盖盖投标人人公章、法定代代表人印印章。如如果投标标人未按按上述规规定提交交的投标标文件将将被拒绝绝，并将将投标文文件退回回，取消消投标资资格。1、投标标截止时时间（1） 投标标文件必必须在220077年8月月3日115：330前派派人送达达临海市市招投标标中心窗窗口。（2）招商人人如因故故推迟递递交投标标文件截截止时间间

8、，应以以书面形形式通知知所有投投标人。在这种种情况下下，招商商人和投投标人的的权利和和义务将将受到新新的截止止时间的的约束。2、投标标文件的的修改和和撤回（1）投标人人在投标标以后如如必须修修改或撤撤回投标标文件，必须在在递交投投标文件件截止时时间前将将修改的的投标文文件或撤撤标通知知书送达达集中采采购机构构。（2）投投标修改改文件必必须密封封，在密密封袋上上写明招招标编号号、招标标项目、投标人人名称、投递人人姓名、日期、并注明明“修改文文件”、“开标时时启封”字样。（3）投投标人以以传真或或电报形形式通知知招商人人撤标时时，必须须随后补补充有法法定代表表人或法法定代表表人授权权代表签签署的正

9、正式文件件。3无效效投标或或废标（1）发发生下列列情况之之一的投投标文件件被视为为无效标标：1) 在在递交投投标文件件截止时时间以后后送达的的；2）未按按规定提提供投标标保证金金的；3）投标标人的法法定代表表人（或或其委托托代理人人）未参参加开标标会议或或未携带带身份证证明的；4）投标标人递交交投标保保证金后后，未按按招标文文件规定定的时间间、地点点前来的的；5）招标标文件中中其它地地方明确确规定无无效的；6）参加加投标的的投标人人有串标标、拢标标情形的的；7）出现现影响投投标公正正的违法法、违规规行为的的；8）因重重大变故故，招商商任务取取消的；9）其它它相关法法规规定定的。 （2）发生下下

10、列情况况之一的的投标文文件被视视为废标标：1) 未未按装订订、签署署等要求求密封及及其他相相关规定定的；2）未按按规定要要求份数数递交的的；3) 投投标文件件修改后后未加盖盖单位公公章或校校正章的的；4) 由由于包装装不妥严严重破损损或失散散的；5) 以以电讯形形式递交交的；6）投标标文件中中未按要要求填写写的或模模糊不清清，无法法辨认的的；7）投标标文件内内容不齐齐全的；8）投标标文件内内容未按按招标文文件要求求编制的的；9）投标标文件封封面未标标明“正/副副本”（密封封袋除外外）；10）未未注明可可进行多多方案、多品牌牌、多报报价而报报二个及及以上报报价的；11）招招商文件件中有明明确规定

11、定作废标标的；12）其其它相关关法规规规定的。4、投标标文件的的份数投标文件件提供一一式六份份，其中中正本一一份，副副本五份份。在投投标文件件封面上上须注明明“正本”或“副本”（密封封袋除外外） 、“项目名名称”、“采购文文件编号号”等字样样。正本本和副本本内容有有出入，以正本本为准，副本可可以用复复印。十一、开开标、评评标（一）开开标 1、招招商人于于20007年88月3日日15：30在在临海市市招投标标中心举举行公开开开标。2、投标标人法人人代表或或其委托托代理人人须携带带本人相相关身份份证明和和投标保保证金收收据出席席。3、投标标文件的的澄清（1）为为有利于于对投标标文件的的比较和和评审

12、，必要时时评标小小组可要要求投标标人对投投标文件件进行澄澄清，并并作出书书面答复复。书面面答复须须有法定定代表人人（或其其委托代代理人）签字确确认并作作为投标标内容的的一部分分。（2）投投标人对对投标文文件的澄澄清不得得改变投投标价格格及实质质性内容容。4 、评评标过程程保密（1)开开标之后后，直到到授予投投标人合合同止，凡是属属于审查查、澄清清、评价价和比较较投标的的有关资资料等，均不得得向投标标人或其其他无关关的人员员透露。（2）在在评标期期间，投投标人企企图影响响招商人或或集中采采购机构构工作人人员的任任何活动动，将导导致投标标被拒绝绝，并承承担相应应的法律律责任。（二）、评标1、招商商

13、人组织织评审小小组，采采用综合合评标法法，以综综合得分分最高者者为第一一中标候候选人，次高者者为第二二中标候候选人，第三高高者为第第三中标标候选人人。具体体分值如如下；商务文文件占220 分分；技术文文件占880分。一、商务务文件评评分标准准：注册资金金10分分：注册册资金在在2000万至3300万万的得33分，3300万万至5000万的的得7分分，5000万以以上得110分。优惠承诺诺10分分，根据据优惠条条件在00至100分间打打分。二、技术术文件评评分标准准：项目名称称总值一档二档三档LED及及控件的的产品质质量2014-2208-1442-8每天开屏屏总时间间（最少少不少于于5小时时）

14、107-1004-71-4政府公益益广告时时间及安安排（每每小时不不少于110分钟钟）107-1004-71-4商业广告告时间及及安排107-1004-71-4长驻办公公人员情情况及安安排107-1004-71-4建设、维维护、更更新技术术方案107-1004-71-4设备交还还前的维维护、更更新技术术方案107-1004-71-42、评审审小组根根据综合合因素评评价每份份投标文文件，以以综合得得分最高高者作为为本招商商项目的的第一中中标候选选人，次次高者为为第二中中标候选选人、第第三高者者为第三三中标候候选人。并以书书面形式式提出评评标报告告和中标标候选人人方案，经谈判判、审批批后由招招商人

15、确确定中标标人，并并发放中中标通知知书。3、招商商人不受受所有投投资人约约束，招招商人拥拥有拒绝绝全部投投资文件件的权利利。4、投标标人没有有按照招招标文件件要求提提交全部部资料的的或如发发现下列列情况之之一的，其投标标资格将将被取消消： 不满足足本招商商文件技技术要求求；提供不不真实的的、无效效的证明明或资料料；投资文文件无法法定代表表人签字字，或委委托代理理人签字字无法定定代表人人有效委委托书的的；没有对对招商文文件做出出实质性性响应；5、招商商人将拒拒绝任何何晚于递递交投资资文件的的截止时时间交到到的投资资文件。十二、投投资说明明1、本次次招标活活动过程程中投标标人产生生的费用用不予补补

16、偿。2、在经经营期内内，如LLED电电子显示示屏显示示效果出出现大幅幅度下降降或故障障率高于于正常运运行要求求时应进进行更新新改造。3、投资资人应加加强安全全管理，按规范范建设与与维护，建设及及运营期期间发生生的安全全事故均均由投资资人负责责。4、附件件二临临海市崇崇和门广广场LEED电子子显示屏屏设置协协议作作为本招招商文件件的组成成部分，对招商商人和投投资人均均具有与与招商文文件同等等约束力力。5、投资资人如对对招商有有任何疑疑问或任任何澄清清要求，均应以以书面形形式向招招商人提提交；招招商人根根据投资资人要求求或主动动对招商商文件做做出澄清清，均以以书面形形式作出出并寄送送所有参参与竞争

17、争的投资资人。澄澄清纪要要作为招招商文件件的组成成部分，与招商商文件具具有同等等约束力力。十三、保保密责任任1、由招招商人向向投标人人提供的的标书、文件、图片等等所有资资料，均均视为保保密信息息，投标标人不能能向任何何第三方方透露。2、招商商人对投投标人的的报价和和资料，负有保保密义务务。招商人：临海市市建设规规划局二00七七 年 七 月月 二十十 日附件一：LED全全彩电子子显示屏屏技术规规格室外25500点点全彩色色屏体尺寸寸19.22m4.88m规格5椭圆圆点中心距距 20mmm象素密度度 实象：225000点/ 虚拟象象数:1100000点/单元板尺尺寸 0.322m0.116m0.0

18、05m单元板显显示分辨辨率 1688显示基色色 红 绿 蓝象素组成成 2红1绿绿1蓝芯片产地地红：台湾湾晶圆，绿蓝：美国CCREEE显示颜色色 16777万等级灰度度 R、G、B各2256级级可视角度度 水平1110，上下400可视距离离 13-1160mm白平衡亮亮度 50000cdd/显示模式式 与CRTT同步，点对点点对应失控点万分之之一亮度调节节连续可调调最大功率率 750WW/平均功率率 250WW/工作电压压 AC3880V（三相五五线）550HZZ规格传输输方式网线刷新频率率 4000HZ换帧频率率60 帧/秒秒驱动方式式 静态锁存存/恒流流驱动传输距离离100mm无中继继工作温

19、度度 -10+500工作相对对湿度10%90%RH使用寿命命 1000000小小时PAGE PAGE 20附件二：临海市崇崇和门广广场LEED电子子显示屏屏设 置 协 议议甲方：临临海市建建设规划划局乙方：为提升城城市形象象，保证证按规范范实施和和维护临临海市崇崇和门广广场LEED电子子显示屏屏，根据据临海市市崇和门门广场LLED电电子显示示屏项目目招商文文件，签签署本协协议。一、项目目概况本项目为为临海市市崇和门门广场LLED电电子显示示屏，设设备数量量、技术术规格详详见附件件。本项项目采用用BOTT模式建建设，由由乙方负负责设备备的制造造、运输输、安装装和调试试工作，经营期期满后电电子显示

20、示屏无偿偿移交给给甲方。甲方协协助建设设管理中中的相关关工作。二、建设设工期及及设置经经营期本项目建建设工期期为两个个月，自自签订本本协议之之日起；设置经经营期为为10年年，自建建设工期期满之日日起。三、设备备型号规规格及造造价乙方安装装在崇和和门广场场的LEED电子子显示屏屏的主要要设备型型号为：。 四、资金金来源本项目由由乙方自自行负责责筹措建建设资金金并在经经营年限限内负责责维护运运营。甲甲方负责责落实设设置场所所和供电电电源接接口（电电费乙方方自理）。五、质量量标准本协议项项下乙方方所设置置的设备备应全部部满足如如下技术术要求：见附件件。六、双方方权利义义务1、甲方方的权利利和义务务（

21、1）甲甲方享有有在该显显示屏占占播放总总时间小小时的政政府公益益广告发发布权，总时间间为小时时，具体体时段为为：（2）甲甲方享有有19：0020：00的的中央新新闻联播播和临海海新闻播播放时段段，时间间不计入入政府公公益广告告时间；（3）遇遇有突发发事件或或政府重重大事项项，乙方方无条件件配合甲甲方发布布相关内内容；（4）甲甲方协助助乙方办办理期限限十年的的户外广广告设置置规划许许可和户户外广告告设置许许可证；（5）甲甲方为乙乙方提供供一间面面积不小小于100平方的的操控室室，其距距离显示示屏设置置位置不不超过1100米米；（6）甲甲方为乙乙方提供供不小于于75KKW的动动力电源源接口； （7

22、）110年经经营期限限结束后后，按承承诺维护护更新好好设备交交还给甲甲方；该该显示屏屏及其附附属控制制设备等等产权归归甲方所所有。2、乙方方的权利利和义务务（1）乙乙方享有有该电子子显示屏屏十年广广告经营营发布权权利；（2）在在经营期期限期间间，乙方方享有对对该显示示屏的产产权；（3）在在经营期期限期间间，乙方方向甲方方缴纳费费用；（4）在在经营期期限期间间，乙方方保证每每天的播播放时间间不低于于小时并并按商定定的时段段播放政政府公益益广告，并为第第三方（崇和商商城）提提供每个个小时内内1分钟钟的广告告发布权权；（5）在在经营期期限期间间，确保保显示屏屏正常运运行；在在经营期期内，如如LEDD

23、电子显显示屏显显示效果果出现大大幅度下下降或故故障率高高于正常常运行要要求时应应进行更更新改造造；（6）加加强安全全管理，在建设设、运营营期间发发生的一一切事故故均由乙乙方负责责。七、违约约责任1、由于于乙方原原因无法法在建设设工期内内完成建建设造成成开通延延误的，乙方应应向甲方方支付330%的的合同履履约保证证金。如如延迟开开通晚于于协议规规定日期期10周周以上，甲方有有权取消消协议并并全额没没收合同同履约保保证金。2、未按按承诺设设备建设设的，甲甲方有权权终止合合同及没没收合同同履约保保证金。3、在经经营期限限内，一一旦发生生无法预预见的停停机现象象，乙方方将尽全全力在224小时时内修理理

24、或解决决机器故故障，乙乙方承担担由此而而引起的的经济损损失。乙乙方在经经营期间间内，无无故停机机达300天以上上，甲方方有权终终止协议议，收回回经营权权并全额额没收合合同履约约保证金金。4、未按按承诺进进行完成成开机总总时间、公益性性广告时时间及其其它承诺诺的，每每次没收收合同履履约保证证金一仟仟元，履履约保证证金不足足50%时，须须全额补补足合同同履约保保证金，否则甲甲方有权权终止合合同。5、因政政府、或或甲方重重新规划划需要拆拆除本协协议的设设施，甲甲方补偿偿乙方的的经济损损失。八、不可可抗力签约各方方中的任任何一方方由于不不可抗力力如战争争、严重重火灾、台风、地震或或其它协协议各方方都认

25、可可的不可可抗力原原因而无无法按期期履行协协议，则则协议执执行的时时间由于于上述事事件的发发生可作作相应的的延期。在不可可抗力事事件发生生14天天内，受受阻方应应尽快用用传真和和挂号信信将有关关当局出出具的证证明文件件提交协协议各方方确认。受阻方方应尽快快用传真真或电传传方式通通知对方方关于不不可抗力力形势的的解除，并以挂挂号信加加以确认认。如果果不可抗抗力阻碍碍协议的的履行超超过1880天，协议各各方应就就协议的的进一步步履行问问题进行行讨论度度达成一一致意见见。因不可抗抗力造成成损失需需要重建建的，该该重建费费用由乙乙方承担担。九、争议议的解决决凡因执行行本协议议所发生生的或与与本协议议有关的的一切争争议，协协议各方方应通过过友好协协商解决决；如果果协商不不能解决决，任何何一方均均可向甲甲方所在在地人民民法院提提起诉讼讼。十、适用用法律中华人民民共和国国相