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文档简介
2025办公室租赁合同范本参考本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于年月日在市签订:甲方(出租方):地址:联络方式:乙方(承租方):地址:联络方式:鉴于甲方向乙方出租其拥有的位于市区路号的office空间(以下简称“租赁物”),乙方拟承租该租赁物用于办公用途,双方经友好协商,达成如下协议:第一条租赁物描述1.1租赁物位于市区路号,具体空间为层号,面积为平方米(以下简称“办公空间”)。1.2租赁物现状:乙方已对租赁物进行了查看,确认其现状符合承租要求。1.3租赁物权属:甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权,并具备出租该租赁物的合法资格。第二条租赁期限2.1租赁期限为年,自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后,双方可协商续租,续租事宜需另行签订书面协议。2.3如乙方希望在合同期满前终止租赁,应提前日以书面形式通知甲方,经甲方同意后方可解除本合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准:乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元(大写:)。3.2租金支付方式:乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户,账户信息如下:开户银行:账户名称:银行账号:3.3逾期支付租金的违约责任:如乙方未能按期支付租金,每逾期一日,应按应付租金的%向甲方支付违约金。3.4租金调整:如租赁期间市场租金发生较大波动,双方可协商调整租金标准,但需另行签订书面补充协议。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务:4.1.1甲方应保证租赁物的合法性,确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。4.1.2甲方应定期对租赁物进行维护,确保其处于正常使用状态。如租赁物出现需维修的情况,甲方应在接到乙方通知后日内完成维修。4.1.3甲方不得在租赁期间内变更租赁物的用途,除非经乙方书面同意。4.2乙方的权利与义务:4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用,不得无故拖欠。4.2.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修或改造,应事先征得甲方书面同意。4.2.3乙方应遵守租赁物所在大厦的管理规定,服从物业管理部门的统一管理。4.2.4乙方应按时缴纳物业费、水电费、空调费等相关费用,并承担因使用租赁物而产生的其他费用。第五条押金及相关费用5.1押金:乙方应于本合同签订之日起向甲方支付人民币元(大写:)作为押金。租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应于日内将押金无息退还乙方。5.2其他费用:乙方应承担租赁物使用过程中产生的所有费用,包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业费等。5.3押金不足以抵扣应付费用的,甲方有权追偿不足部分。第六条合同的变更与解除6.1变更:本合同履行期间,如需变更合同条款,双方应协商一致,并签订书面补充协议。6.2解除:本合同在下列情况下可以解除:6.2.1双方协商一致同意解除;6.2.2因不可抗力导致无法履行合同义务;6.2.3一方严重违约,导致另一方无法继续履行合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任:7.1.1甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用,乙方有权解除合同,甲方应退还已付租金并赔偿乙方造成的损失。7.1.2甲方无故提前终止合同的,应向乙方支付相当于个月租金的违约金,并赔偿乙方造成的损失。7.2乙方违约责任:7.2.1乙方未按约定支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付违约金,并可采取停电、停水等措施。如乙方在接到甲方通知后日内仍未履行支付义务,甲方有权解除合同,并不予退还押金。7.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付相当于个月租金的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应协商解决;协商不成的,任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律法规,如有未尽事宜,双方可另行协商解决。第九条其他条款9.1本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3双方确认已充分阅读并理解本合同内容,自愿签署本合同,无任何异议。甲方(盖章):授权代表签字:日期:
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