新房买卖合同范本

1、新房买卖合同范本购房流程-交易过户-签订购房合同签完认购书后，接下来就是签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付

2、使用时签订出售合同，方能办理证户手续。点击获取电脑合同电脑维护服务合同电脑租赁合同模板电脑实用小技巧大全实用电脑买卖合同范本(一)卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法等有关规定，甲乙双方就乙方向甲方购买电脑的事宜进行协商，现就相关事宜达成如下协议，签订本合同。风险提示：标的物信息买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。一、合同标的及价款乙方向甲方购

3、买下列微型计算机商品，具体情况如下：1、笔记本计算机品牌型号：_，单价_元，数量_台，小计_元。2、台式计算机品牌型号：_，单价_元，数量_台，小计_元。以上所选商品的总价款为：人民币(大写)：_元，即(小写)_元。风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。二、支付方式

4、双方约定采用下列第()方式付款：1、即时结清货款：合同标的交付时，以现金信用卡支付。2、分期支付货款：合同订立时，首付人民币_元，以现金信用卡支付。风险提示：履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月

5、某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。三、商品验收与交付1、验收方式：甲乙双方共同验收。甲方向乙方说明商品的配置，核对商品品牌、型号和编号，包括附件和赠品，通电调试，保证商品能运行预装的系统软件，符合使用说明书中的配置和产品质量状况，经乙方确认后，验收完毕。2、交付方式(1)乙方自提，提货时间：_年_月_日。风险提示： 交货地点对于“交货地点”应当明确约定，因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。如：在合同中约定交货地点为卖方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到买方处，因此，在签订合同时，对于交货地

6、点的选择上，应慎重对待。(2)送货上门，送货时间：_年_月_日。送货地址：_，运费由买方承担。四、商品售后服务甲方按照微型计算机商品修理更换退货责任规定中销售者的义务向乙方提供质量保证和售后服务;随机附带的保修服务标准若高于微型计算机商品修理更换退货责任规定，按照该标准执行。五、甲方承诺1、所售商品质量符合国家质量标准或行业标准，符合国家有关的强制性认证规定，技术性能指标与说明书相吻合，商品为首次使用。2、商品包装符合国家质量标准或行业标准，符合品牌厂商在说明书中规定的包装标准。实物与原包装内的配置清单相符。六、乙方须知1、开票后15天内，应保留商品的原包装和充填物;在质量保证期内，应妥善保存

7、商品的发票、配置清单和三包凭证。2、品牌产品经过严格的兼容性测试。不应随意改变配置及任意扩充功能。七、特别约定在接受硬件维护前，乙方应自行备份保存在硬盘中的数据资料。因硬件维修而造成的数据丢失，责任由乙方承担。甲方特别承诺：在服务过程中，未经乙方允许，不得复制或泄露硬盘中的信息;商品更换回收后，对原硬盘不进行数据恢复。风险提示： 违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：

8、质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。八、违约责任1、若乙方采用分期支付货款方式的：甲方未按约定时间交货，每日按合同总价的_%向乙方支付违约金。甲方逾期_日未交货的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方全部已付款项，并赔偿乙方所受损失。2、乙方无故拒收商品的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方所受损失。风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定

9、条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。九、争议解决1、合同履行中若发生争议，由双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。2、当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，双方均可向合同履行地的人民法院起诉。十、附则1、本合同自双方签字后生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。风险提示：证据保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函

10、件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。甲方：企业(个体工商户)注册号：联系电话：销售地址：合同履行地：签约时间：_年_月_日乙方：联系电话：地址：合同履行地：签约时间：_年_月_日实用电脑买卖合同范本(二)甲方：乙方：今甲方向乙方采购一批电脑，为友好合作，特定如下合同，电脑的购销合同格式。一、采购产品名称、价格和要求。1、甲方向乙方定购的电脑配置，(详见附件一;电脑设备配置单)共计 台，单价为： 元; 总金额为： 元。二、产品的验收、售后服务及质保1、乙方按照双方约定的配置供货，甲方按照配

11、置单收货。2、验收合格标准：所有产品部件均为合同附件之约定的部件。3、乙方对所提供的产品在质保期内出现的质量问题，在机箱锁具没有打开、设备没有人为外力损坏的情况下发生的一切设备故障，乙方将按照相应配件厂商质保标准提供免费维修、免费更换等无偿服务。4、人为损坏和其它非自然原因造成的电脑不能正常使用的，乙方不予免费质保，但可以提供相关服务，由此产生的费用由甲方承担，其服务费用收费标准见本协议附件。5、软件故障不属于乙方维修范围，但乙方可以根据甲方提供的软件母盘，对需要软件维修的电脑进行无偿服务，交通费由甲方提供。三、货款结算。1、 合同签署后，甲方首先向乙方交定金 万元整;2、 乙方将电脑备齐后，

12、运送并安装到指定地点，由甲方清点验收，验收完毕后甲方将货款 万元整一次性交付给乙方，乙方同时将电脑交付给甲方，合同范本电脑的购销合同格式。剩余的5%货款，将作为质量保证金在电脑验收6个月后支付。四、甲方的权利和义务1、甲方和乙方应充分协商，制定本合同约定的机器配置。在配置确定后，若有任何调整意向，应及时乙方说明。如果乙方已经定货或者预付定金，则由甲方承担损失。2、甲方有对电脑设备的采购建议和调整的权利，并有对乙方的工作的监督权。3、甲方有按时交付货款的义务，如甲方因未及时交付货款导致的商品交付延期或其他损失，由甲方承担责任。五、乙方的权利和义务乙方保证按照配置单向甲方供货。如出现定制的配件型号

13、无货或数量不齐时，则应及时向甲方说明协商调整，如因乙方单方面问题而出现有品种、数量、规格、质量不符合合同规定的，由乙方负责调换或退货而支付的实际费用。乙方确保本协议中的安装、维修工作的及时到位，并根据双方约定的安装维修工作单进行工作。 如果因为乙方的原因给甲方带来损失，全部责任由乙方承担。六、争议的解决本合同发生纠纷，甲乙双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则1、本合同的附件，作为合同正式文本，具有同等效力。2、合同执行日期：自双方签字盖章日起。甲方： 乙方：代表人： 代表人：日期： 日期：电话： 电话：手机： 手机：地址： 地址：实用电脑买卖合同

14、范本(三)买方：_卖方：_一、买方订购以下产品型号配置_数量：_单位：_保修期：_合同金额(人民币大写)：_二、质量卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求。三、交货方式、时间、地点卖方须在本合同签订后_日内交货，由买方到卖方公司所在地提货，当场交货。四、验收货物到达后，由卖方完成对的货物安装调试，由买方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验，如发现货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符，买方有权拒绝接受。货物由买方验收合格并运走后，卖方不承担货物的品种、型号、数量与合同规定不符的责任。五、货款支付买方首交订货款(大写)_%货款(即人民币：_圆整)。

15、在卖方交货，并安装完毕，买方验收合格后，_日内买方一次性支付全部余额(大写)：_%货款(即人民币：_万圆整)。六、售后服务本合同所指的货物自验收合格之日起，按_年内免费保修，具体实施办法见产品保修卡;如是硬件本身的故障，免费上门服务;如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及人为损坏方面的问题，需上门服务，卖方收取一定的服务费;送修免费。七、违约责任买方无正当理由拒收货物，如拒收货物对卖方造成损失，卖方有权追索.买方逾期付款，买方每日偿付卖方欠款总额百分之_的滞纳金;卖方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合合同规定标准的，买方有权拒收;卖方不履行售后服务的有关义务，对买方造成损失，买方有权

16、追索。八、争议解决本合同发生争议产生的诉讼，由合同签定地人民法院受理。九、合同生效本合同一式两份， 卖方与买方各执一份。 合同自双方签字之日起生效， 购买日期：_年_月_日。十、本合同未尽事宜，经买卖双方协商一致并按合同法有关规定处理。买方：_(签章) 卖方：_(签章)地址：_ 地址：_实用电脑买卖合同范本(四)甲方：_乙方：_甲、乙双方经友好协商达成一致意见。为明确责任，保障各方合法权益，特签订本合同书，协议如下:一、甲方维护乙方公司内的电脑、网络及周边设备;(其中电脑为_台;打印机为_ 台;其它_ )甲方确保乙方电脑系统的稳定性，为乙方工作人员提供良好的办公环境。二、甲方为乙方维护日期从_

17、 年 月 日至_ 年 月 日止。合同签订之日起按月付给甲方代维费 元整,共计_ 元,大写：计人民币_ 。此代修费不含乙方电脑硬件坏时的维修费。乙方电脑系统出现问题，甲方应如实向乙方反应情况，征求乙方意见，如若乙方硬件需要维修，甲乙双方协商。维修费用另外计算。三、维护程序为：乙方电脑软、硬件及网络出现故障的时候，致电甲方工程师，甲方将在:当天工作日作出响应。_ (40￥/台)5小时作出响应。_ (60￥/台)3小时作出响应。_ (100￥/台)_ (_￥/台)如若甲方因特殊情况不能赶到，应向乙方商妥，如若在商妥期间内不能到达现场，乙方有权扣除甲方当月的电脑代维费的10%。四、乙方应及时交纳代维费

18、，逾期将收取10%滞纳金。乙方中途中断此合同，乙方应付给甲方签约期限内的所有代维费，即：人民币：_ 。五、本合同如有涂改则无效，有未尽事宜，由双方协商解决。合同甲、乙双方各持一份，自双方签约之日起生效。甲_方：_ 乙_方：甲方代表：_ 乙方代表：签约日期：_ 签约日期：联系电话：_ 联系电话：联系地址： 联系地址：实用电脑买卖合同范本(五)出卖人：(以下简称甲方)买受人：(以下简称乙方)身份证号：上列甲乙双方就电脑的买卖事宜，订立合同如下：第一条甲方根据本合同的各项条款，将电脑售予乙方，乙方买受。第二条买卖价款与付款条件规定如下：1.乙方旧主机回收抵扣叁佰元，总金额人民币_元整，剩余款项：_。

19、2.付款方式：(1)于本合同成立时，即付预付款_元。(2)余款_元，加收_%的利息，即共计_元，在交货验机完成后，分十二期平均摊付，即从第二个月开始每月向乙方支付_元。乙方可以提前还款，利息计息随还款月份的提前而减少。(3)分期付款的支付日期，卖方银行卡号：_，开户行：_，乙方每月30号前定时转入。第三条交货的时间与方法规定如下：1.交货时间为_年_月_日。2.试机完成后，甲方将电脑交付乙方使用，在保修期内硬件问题由甲方负责保修、更换。第四条电脑的配置按双方商定的配置表，不得有差异，否则乙方不提货。第五条电脑交货之后，若因不可抗力的因素，而致电脑毁损、遗失时，一切责任由乙方负担，并且要继续完成

20、余款支付，只到全部支付完成。第六条甲方需保证电脑的性能完全与说明书(如附表：具体电脑配置清单)相符，且交货后保修期内自然发生的故障，甲方亦需负责修理。第七条乙方若无能力按时付款，需要提前知之甲方，乙方若三个月以上不分期付款，甲方有权提回电脑。第八条若因乙方原因，意外变故造成合同不能继续履行本合同，甲方一年内可回收该电脑，但只能按原价的50%折扣，并且乙方需要支付剩余款项10%的违约金。第九条双方若有违反上述约定，需向被违约方支付剩余款项10%的违约金。第十条本合同一式两份，共三页，甲乙双方各执一份为凭。经双方签字盖章(按手印)后即产生相应法律效力。第十一条双方必须保证身份及相关证照的真实性。有

21、未尽事宜，双方友好协商解决，不能协商的可通过当地法院申诉。甲方：(签章)_年_月_日乙方：(签章)_年_月_日实用电脑买卖合同范本(六)甲方(需方)： ，身份证号码： ;乙方(供方)： ，身份证号码：甲、乙供需双方经协商,就乙方为甲方提供笔记本电脑及音箱业务,一致达成如下协议:一、技术标准:以国家标准及行业标准为技术、质量标准。二、验收标准:交货现场安装正版WIN7系统及其它必备软件及常用软件。音箱效果应达到说明书上的效果。外观要求无瑕疵,规格、材质符合合同约定。三、交货时间:20_年12月29日四、交货方式：上门提货五、产品的名称、型号、规格及价格：1、联想笔记本(ThinkPad_) 一台

22、￥ 10199.00元2、美声音箱 M35家庭影院套装(樱桃木纹色)一套 ￥10180元七、合同总额: 共计人民币￥20379元 。八、付款方式:甲方应在20_年12月29日提货之日将总货款￥20379元转帐到乙方帐号。乙方帐号情况如下：收款人： ，开户行：帐号: 。九、甲方责任:甲方应按合同约定的时间及金额付款。十、乙方责任:乙方所提供的产品,必须达到合同约定的规格、材质及相关质量、技术标准,否则,甲方有权拒收且不付货款,或扣除总货款的20%的违约金。乙方必须按照甲方指定的时间、地点将货送到,否则,甲方有权拒收且不付货款,或扣除总货款的20%的违约金。乙方应保障在合同约定的维修期内,为甲方无

23、偿提维修服务,除非人为损坏,否则不得以任何理由收取任何费用,一般报修应在3个工作日内服务到位.本合同一式份，双方当事人各执一份。甲_方：_ 乙_方：_甲方代表：_ 乙方代表：_签约日期：_ 签约日期：_联系电话：_ 联系电话：_联系地址： 联系地址：实用电脑买卖合同范本(七)买受人：出卖人：鉴于买受人拟向出卖人购买 电脑耗材(以下简称“货物”)，且出卖人同意向买受人提供上述货物，根据中华人民共和国合同法及其他法律、法规和规章，双方经协商一致，订立本合同。第1条 合同标的1.1 出卖人向买受人供应的货物的名称、品牌、规格型号、单价等见下表：计算机耗材及配件报价单品名 单位 单价(元) 数量 合计

24、(元 品名 单位 单价(元) 数量 合计(元)主板 块 480 4 1920 墨粉 瓶 50 99 4950硬盘 块 450 6 2700 墨粉 桶 260 1 260墨粉 支 50 13 650 鼓芯 个 30 33 990硒鼓 个 220 8 1760 色带 条 18 33 594定影膜 个 270 6 1620 定影膜 个 80 5 400优盘 个 95 10 950 优盘 个 100 10 1000路由器 个 400 2 800管理路由器软件 套 1310 5 6550插板 个 70 1 70显卡 块 460 1 460键鼠套 套 70 10 700录音笔 支 280 1 280刻录盘

25、 片 2.5 10 25 合计 266791.2出卖人应向买受人提供全新的、技术水平先进的、质量可靠的货物，并保证该货物未侵犯任何第三方的合法权利(包括但不限于知识产权)，详细要求见技术协议书。1.3 出卖人提供的货物应符合国家或行业技术标准，生产厂家的技术标准高于国家或行业技术标准的，出卖人应按生产厂家技术标准执行。1.4 出卖人应提供与货物安装使用相关的技术资料和技术服务。第2条 合同价格及数量2.1合同价格本合同价格及数量以买受人开出的购买单据为准进行核算， 总价含出卖人将货物运抵交货地点并履行完其他合同义务所需的全部费用及出卖人应缴纳的税费。2.2 付款2.2.1 买受人将采用现金、银

26、行转账或电汇方式向出卖人支付合同价格。2.2.2 买受人将在货物安装完毕经验收合格且出卖人提交金额为合同价格的增值税专用发票后向出卖人支付合同价格款项。2.2.3 尽管有上述约定，买受人有权从任何一笔应向出卖人支付的价款中扣除出卖人按合同约定应向买受人支付的违约金、赔偿金或其他费用。第3条 交货3.1 出卖人应按以下时间和地点将货物交给买受人：(1)交货(包括分批交货)时间：按买方需求(2)交货地点：货送至需方仓库或需方办公用品使用部门。出卖人应将技术资料(包括但不限于货物安装、使用所需的图纸及合格证书)_1_套随货物一并提交买受人，否则视同延迟交货处理。3.2 出卖人负责货物运输，并承担由此

27、发生的所有费用。3.3货物的实际交货日期以符合合同要求的货物包括备品配件，到达合同约定的交货地点为准。3.4 出卖人承担货物交付给买受人之前的损毁、灭失等一切风险。第4条 包装出卖人交付的所有货物均应符合相关包装储运指示标志的规定，按照国家主管机关最新的规定进行包装，标明重量、尺寸等信息，满足长途运输、能承受水平受力、垂直受力、多次搬运、装卸、防潮、防震、防碎等包装要求，以便货物在没有任何损坏和腐蚀的情况下安全地运抵交货地点。第5条 到货检验5.1货物到达交货地点后，买受人将对货物的包装、外观及数量进行检验。如发现货物非因买受人原因有任何损坏、缺陷、短少或不符合合同约定的质量标准和规范的情况，

28、出卖人应在接到买受人通知后，尽快修理、更换，或补齐短缺部件，并承担相关费用。5.2上述检验为现场的到货检验，现场检验未发现问题或出卖人已按索赔要求予以修理、更换，或补齐短缺部件，均不减轻或免除出卖人按合同约定所应承担的质量责任。第6条 安装和质量保证6.1 货物由买受人根据出卖人提供的技术资料、检验标准、图纸及说明书进行安装，出卖人应按买受人要求提供充分配合。6.2 如果货物安装过程中，由于出卖人原因需要进行检查、试验、再试验、修理或更换，出卖人应承担进行上述工作所需的费用。卖方(以下简称甲方)：姓 名：_ 身份证号码 ; 联系电话：买方(以下简称乙方)：姓 名：_ 身份证号码 ; 联系电话：

29、根据国家法律、法规和和山东省、日照市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条 房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于-市 小区 号楼，该房屋建筑面积 平方米，属 砖混 结构、建筑总层数为 3 层。该房屋用途为 住宅; 房屋所有权证号为-，该房屋尚未办理土地所有权证书。 该房屋已在 中国工商银行股份有限公司日照市中支行 办理抵押贷款，抵押贷款合同编号为_，抵押期限自2010年 3月 29日至 2020 年 3 月 29 日，贷款总金额为人民币 130 万元，贷款本息余额及相关费用约为人民币 98 万元。第二条 土地使用权性质1、该房屋相应的土

30、地使用权取得方式为 出让 。2、土地使用权年限自_年_月日，至_年_月_日止。第三条 甲乙双方的权利和义务1、甲方保证该房的相关权利人已经同意甲方出售该房产，放弃相应权利;待房产过户后，该房产的一切权利转移到乙方名下，归乙方所有;在此之前有关该房的债权债务关系与乙方无关。2、甲方保证该房屋的抵押现状为：仅存在第一条所述一笔抵押贷款，没有其他债务及产权纠纷。交易后如有未清事项，由甲方承担全部责任。3、由于该房屋房产证过户甲方必须具备土地证，而本房屋土地证须在将第一手房屋交易的各种税金补缴后才能取得甲方名下的土地证。因此，本合同生效后，乙方协助甲方办理土地证，所需的相关材料由甲方负责提供，所需的相

31、关费由乙方承担，办理完成的土地证由乙方代为保管。4、乙方收到该房屋土地证后，双方应共同在合同指定时间到甲方贷款银行办理抵押贷款解冻手续，并由乙方向银行指定账户支付提前还贷所需的贷款本息余额，以帮助甲方偿还该房产的抵押贷款。甲方应将银行出具的他项权证、还款证明、甲方房产所有权证等相关材料交由乙方负责保管。5、该房屋贷款抵押解除后第二日(双休、节假日顺延)，甲、乙双方共同到日照市房产交易中心办理该房屋、土地所有权过户手续。6、甲方收到每一笔房款后需向乙方提供亲笔签字画押的收款证明。第四条 价格房屋交易总价为：人民币元(大写：人民币 万元整)。本合同签订时，乙方已按预付定金协议向甲方支付人民币200

32、00元(大写人民币贰万元整)，作为购买本房屋的定金。第五条 付款方式1、甲、乙双方同意以银行转账方式分三笔支付房款。2、待乙方收到新办理好的土地证后，于甲方贷款银行下一次解冻日的前一天，向银行指定账户支付人民币 元(大写： 万元整)，作为第一笔房款。3、该房屋贷款抵押解除后第二日(双休日顺延)，甲、乙双方共同到日照市房产交易中心办理该房屋、土地所有权过户手续。乙方于完成过户当日向甲方支付第二笔房款，共计人民币 元(大写 万元整)。4、甲方向乙方提供该房产物业部门提供的欠款缴清证明并交付房屋钥匙后当日，乙方支付支付第三笔房款，共计人民币 元(大写壹拾万元整)。剩余房款人民币20000元(大写人民

33、币贰万元整)由已交付的定金抵扣。第六条 交付期限在该房屋房产证过户后一周内，甲方将该房屋所有欠款缴清，并将该房屋提交给乙方，乙方当日付清全部余款。第七条 违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，按照本期应付金额、月利息按 1% 计算。2、甲乙双方均应按照合同约定的时间办理房屋过户所需各种手续，任何一方不得拖延，否则可视为违约，并向无责任方按 200元/日支付违约金。3、若因甲方隐瞒该房屋的其他抵押或债务情况，造成房屋无法交易，甲方将承担全部责任，除了归还乙方已支付的所有房款及所有相关交易费用外，

34、还应向乙方支付总房款的10% 做为违约金。4、除不可抗力情况发生以外，双方不得提出终止合同，否则非责任方有权追究责任方的违约金。若甲方提出终止合同，则除了归还乙方已支付所有房款和与该房屋相关的各项交易费用外，还应向乙方支付总房款的 10% 做为违约金。若该房屋过户前乙方提出终止合同，则应向甲方支付总房款的 10% 做为违约金，甲方应归还乙方所支付的房款，(甲方土地证书办理费用除外)。5、如甲方未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方自本合同规定的应交付房屋限期之第二天起至实际交房之日止，月利息按 1% 计算。第八条 费用的分割甲方土地证办理所需税费由乙方承担。所有权正式过户前该房屋

35、所欠的所有费用由甲方自行支付，正式过户及以后发生的费用由乙方支付。第九条 未尽事宜由双方协商解决，相关补充文件与此合同具有同等的法律效力;如在合同履行过程中产生争议，双方应协商解决;协商不成则提交当地人民法院起诉。第十条 本合同一式_份，甲方、乙方各_份，自签字签章之日起生效。第十一条 备注：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)经甲、乙双方充分协商，并根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定的规定，就房地产买卖事宜达成一致意见，共同遵守。一、甲方

36、自愿将座落于苍溪县杜里坝安置小区杨雷户 的房地产(房屋建筑面积124平方米)出售给乙方所有。出售房屋楼层为第二层。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)叁拾玖万陆仟捌佰元，￥：396800.00 元。如五年内甲方无房产证按小产权价格支付金额347200.00元(大写：叁拾肆万柒仟贰佰元整)。三、付款方式：乙方在2013年11月25日前向甲方付首付房款20000.00元，第二次付款金额30000.00元时间为2013年12月25日，第三次付款金额50000.00元时间为2014年12月25日，余款于2016年11月25日前付清。如乙方不能在按时时间内付清房款，则向甲方赔偿经济损失1

37、0000.00元。注：甲方包办房产证件，水、电、气、立户费由乙方负责。四、双方同意于2013年11月25日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。五、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清算，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、上述房地产转让后的手续费用及交缴的税费在合同签订之日起由甲方承担。七、房屋移交后，乙方必须遵守该小区物业公司制定的物业管理规定，服从物业管理。八、本合同在履行中发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，也可向有管辖权的人民法院起诉。九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。本合同未尽事宜，甲乙

38、双方可另行议定，其补充议定书经双方签字后与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日卖方(甲方)：买方(乙方)：依据我国有关法律、法规和本市有关规定，中介方根据甲、乙方委托，甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。一、甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方，房地产具体情况如下：(1)、房地产座落在南汇区惠南镇(路号门室，房屋类型：层数(2)、房屋建筑面积平方米，土地使用权分摊面积(3)、房屋内设施装饰状况：(4)、甲方依法取得的房地产权证号：沪房地南汇字 第号。乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自