【最新】艺术展览馆及文化创意产业园建设项目可行性研究报告

1、 艺术展览馆及文化创意产业园建设项目可行性研究报告第一章 总论项目概况1项目名称： XX 展览馆建设项目承办单位： XXXXX 发展有限公司法人代表： XXX建设地点： XXXXX 国家矿山公园主题广场东北侧项目单位概况XXXXX 发展有限公司，法人代表： XXX ，技术顾问： XXX 先生，是一家民营文化公 司。 XXX 先生倾一生积蓄，收藏了大量的古生物化石、矿物晶体标本、根雕奇石、玛瑙精 品、稀有木材等有文物价值的藏品。而且精通专业收藏知识，结交了众多专业收藏人士。 XXXXX 发展有限公司利用 XXX 先生的影响力，作为发起人组织建立 XX 文化协会，对外 进行文物评估、鉴别、作价等咨

2、询服务。并利用公司收藏的大量藏品拟建设的 XX 展览馆， 定位为 XX 民族文化的收藏中心、保护中心、研究中心、交流中心、展示中心、教育中心， 将是 XX 各民族文化发展历史、文化事业发展水平的重要标志，同时带动我市旅游业和同 等行业发展， 也可以成为一个学习鉴赏园地， 青少年科学普教育基地， 爱国主义教育基地， 书画艺术交流休闲场所，旅游观光景点等，这就是展览馆应扮演的功能多元的社会角色。项目建设规模与建设内容本项目根据 XXXXX 发展有限公司未来整体发展规划，该项目计划分两期建设完成， 项目建设规模与建设内容包括：分二期建设：一期工程，拟建一座气势磅礴的建筑面积 5908.9 平米现代化

3、展览馆供 人们欣赏参观， 展览馆主要设立九个展厅， 设立青少年科普教育基地和爱国主义教育基地；综合服务中心建筑面积 6243.8 平方米，建筑面积 12152.7 平方米；建设书法艺术奇石园 以及水系、石雕大道、百米长廊、龙柱广场、满足心广场。二期工程，鲁美学院实习基地， 建筑面积 3913 平方米。总建筑面积 18052 平方米。展览馆主题展馆内设九个展厅， 其中：、玛瑙精品厅 展品 300 件；、矿物晶体标本厅 展品 500 件；、古生物化石厅 展品 200 件；、昆虫标本厅 展品 400 件；、根雕奇石厅 展品 600 件；、自然奇观厅 展品 100 件；、民间工艺美术厅 展品 350

4、件；、民俗厅 展品 200 件；、综合厅 主要展览 XX14 个市石头精品 280 件。项目建设位置XX 展览馆建设地址为， XXXXX 国家矿山公园主题广场东北侧，占地 100 亩，龙柱广 场、满足心广场 6000 平米，书法艺术奇石园 50-70 亩以上。项目总投资和资金筹措项目投资总额本项目总投资为 25822 万元。项目分二期投资。一期投资为 13200 ，其中：建设费 12158 万元，相关收费 842.0 万元，工程涨价调整预备费 200.0 万元；二期投资 12622 万元。资金筹措资金来源。政府协助贴息贷款 2000 万元，政府扶持专项资金 500 万元，其它社会赞 助 100

5、0 万元，自筹 22322 万元承担可行性研究工作的单位编制单位： XX 德龙工程设计咨询有限责任公司可行性研究报告的依据与范围1、项目研究的依据）关于 XX 展览馆建设项目立项的批复 ；）国家有关建筑设计规范；3）XX 市经济及城市建设发展规划；4）XX省XX市自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保等基础资料；5）XXXXX 发展有限公司关于编制 XX 展览馆建设项目可行性研究报告的委托书2 、项目研究范围）市场预测与建设规模；）建设条件和厂址方案；）资源、原材料、能源动力及公用配套设施；4）工程建设方案及相应的技术经济指标；）环境保护、劳动安全评价；）项目节能分析及措施；）项目实施

6、计划和进度；）生产组织、劳动定员和人员培训；）投资估算及资金筹措方案；）经济效益和社会效益评价。第二章 项目建设的必要性和可行性2.1 项目建设的必要性2.1.1 发掘利用民间文化资源的需要国务院关于非公有资本进入文化产业的若干决定提出：为大力发展社会主义先进文化，充分调动全社会参与文化建设的积极性，进一步引导和规范非公有资本进入文化产业，逐步形成以公有制为主体、多种所有制经济共同发展的文化产业格局，提高我国文化产业的整体实力和竞争力，并有关问题作出如下决定：鼓励和支持非公有资本进入以下领域：文艺表演团体、演出场所、展览馆和展览馆、互联网上网服务营业场所、艺术教育与培训、文化艺术中介、旅游文化

7、服务、文化娱乐、艺术品经营、动漫和网络游戏、广告、电影电视剧制作发行、广播影视技术开发运用、电影院和电影院线、农村电影放映、书报刊分销、音像制品分销、包装装潢印刷品印刷等。国家文物局等 7 部委发出通知指出，民办展览馆是为了教育、研究、欣赏的目的，由社会力量利用非国有文物、标本、资料等资产依法设立并取得法人资格，向公众开放的非营利性社会服务机构。进入新世纪以来，文化体制改革逐步深化，民办展览馆发展迅速。为贯彻党的十七大关于推动社会主义文化大发展大繁荣的精神，落实中央关于深化文 化体制改革的总体部署，进一步调动社会力量参与文化遗产保护和社会主义先进文化建设 的积极性，并就积极鼓励、大力支持民办展

8、览馆发展提出下意见：要高度重视，积极促进民办展览馆健康发展（一）民办展览馆来自于民间、成长于民间、服务于民间，是我国经济社会持续稳定 发展大背景下公民文化需求增长的必然结果，是具有文化普及鲜明特色的公共文化服务机 构，是动员全社会广泛参与，共同构建公共文化服务体系，促进文化大发展、大繁荣，建 设和谐社会的一支重要力量。（二）各地、各有关部门要切实提高对支持民办展览馆发展重要性的认识，明确和坚 持积极鼓励，大力支持，正确引导，依法管理的指导思想，将民办展览馆纳入国民经济和 社会发展规划，纳入展览馆事业发展规划，因地制宜，分类指导，制定符合各地民办展览 馆发展的目标、措施和相关政策，支持、鼓励和引

9、导民办展览馆的科学发展。民政、财政、 国土资源、住房城乡建设、文化、税务、文物等行政部门和行业组织要加强协调，形成合 力，加强调查研究，对民办展览馆在创办、开放、发展中遇到的具体困难和问题，给予必 要的关注，及时帮助切实解决，保障民办展览馆健康发展。企业家XXX先生，倾一生的积蓄，收藏了大量的古生物化石、矿物晶体标本、根雕奇 石、玛瑙精品、稀有木材等有文物价值的藏品。由于没有地方摆放，只能常年躺在低矮的 库房里睡大觉，根本谈不上展出供人们欣赏。XX市政府召开专题会议，支持建设“ XX珍奇展览馆”，认为充分利用好民间资源， 是对XX市展览馆功能的重要补充，是“人民城市人民建”理念的重要体现，对于

10、打造城 市特色景观、丰富人民文化生活、提高城市品位、扩大 XX文化影响具有重要的意义。2.1.2宣传XX玉石玛瑙文化的需要XX的玉石加工业十分发达并具悠久历史，自古以来就有玛瑙之乡美誉。辽墓中 出土的玛瑙酒杯、玛瑙围棋、项链等，质地上乘，造型优美，工艺精湛，令当今艺人 惊叹。清代乾隆年间是 XX玛瑙加工业发展的鼎盛时期，玛瑙之乡的美誉声名鹊起， 响誉海内外。XX很多地区盛产玛瑙，不仅色泽丰富，纹理瑰丽，品种齐全，而且还产珍贵的 水胆玛瑙。XX县老河土乡甄家窝卜村的红玛瑙和梅力板村前山的绿玛瑙极为珍贵。XX玛瑙雕刻作品连续几年获得全国宝玉石器界“天工奖”，“玛瑙雕”已X正式列入国家首批非物质文化

11、遗产。XX玛瑙雕刻艺术特色：巧、俏、绝、雅。巧：为人之灵气，创意大胆，构思奇巧，雕刻技艺精巧，巧夺天工。俏：为天之造化，充分利用玛瑙天然俏色，纹理及质感，所表现的人间万物栩 栩如生，呼之欲出，逸趣天然。绝：为天人合一，使作品源于自然高于自然，源于生活而高于生活，使之成为出神入化的绝品，具有强烈的艺术感染力和震撼力，令人拍案叫绝。XX不仅传统的素活如花薰、尊、瓶等雕刻的好，其显著特色和独特风格的是雅活做的出色。雅：不仅指作品格调高雅，关键是含有丰富的文化内涵，包含五千年华夏文明 和民族精神，作品还表现出当代人们火热的生活和审美情趣。但是，XX市的玛瑙却处于贵在深闺无人知尴尬境地。虽然经过多年的发

12、展和举办玛瑙节等宣传活动，XX市玛瑙的全国知名度仍然有很大的提升空间。建立民间展览馆，以展出民间收藏为主，并专门开辟专门展厅，展出XX地方瑰宝-玛瑙文化，大力宣传 XX地域文化，让世人了解 XX，了解XX玉石文化。让XX 玛瑙真正享誉中国，享誉世界。2.1.3建设科普教育基地的需要XX展览馆建设于 XXXXX国家矿山公园主题广场东北侧，与矿山展览馆遥相呼 应，将成为国家矿山公园的重要成员。将以不同的内容、各自的特点，共同肩负宣传 祖国大好河山和新中国建设成就的历史使命。XXX珍奇展览馆作为矿山展览馆的分支和补充，建于国家矿山公园，恰好符合 矿山公园主题。从另一个角度揭示地球成因与变迁，让人们欣

13、赏一个个艺术品的同时，从中得到更多的科普知识， 欣赏大自然的造化。同时也为人们营造一个休闲活动场所。 让人们在活动中学习知识、陶冶情操。更能提升矿山公园的品位。2.1.4旅游事业发展的重要依托XXXXX国家矿山公园是国家不可多得的工业遗产。国家矿山公园的建设，为人 们提供了一处重要旅游休闲娱乐场所，也是一处红色旅游教育基地。在向世人展示新中国建设成就的同时，让人们的心灵深处受到潜移默化的深刻教育。然而，XX展览馆的建设，更能为国家矿山公园锦上添花，为矿山公园增加新的 旅游景点和亮点。 XXX 珍奇展览馆还可以在展出的同时增加 XX 玛瑙等特色购物， 成 为旅游景点的重要依托。但凡出名的旅游胜地

14、，都少不了具有地域色彩的特色购物。XX 展览馆主打展品就是奇石、玛瑙、雕刻。让人们在参观之余，把一些 XX 特产带回 家乡，会对旅游者对 XX 留下更深刻的印象。 因此， XX 展览馆将成为国家矿山公园一道亮 丽的风景线。项目建设的可行性2.2.1XX 市政府的大力支持XX 市政府召开专门会议，研究支持 XX 展览馆的建设。 会议要求，各有关部门要高度重视展览馆的筹建工作，要将项目列入全市重点建设项 目，密切配合，全力支持，做好项目规划、论证、立项等各项前期工作。完善和开发旅游、 展览和青少年教育等各项功能，将其打造成为全市青少年科普教育基地、爱国主义教育基 础、鲁美学院实习基地和城市的亮点景

15、观。会议还就领导机构、规划选址、项目用地、对项目给予资金支持、政策支持等问题做 出议定。社会力量的支持建设 XX 展览馆是一件深得民心的工程，一些民间藏友表示以实际行动支持珍奇展览 馆的建设。一些民间藏友收藏大量稀世珍品，由于展出条件的限制，这些宝贝只能在家自 我欣赏。听说市政府支持建设珍奇展览馆，不少藏友表示愿意在馆中展出收藏的藏品，还 有的藏友不少愿意出资入股建设 XXX 珍奇展览馆。由此可见，建设 XXX 珍奇展览馆深得 民心。一些藏友早就有心向世人展示自己的宝贝，只是没有安全合适的展出场所。在国务院支持建设非公有制展览馆政策的鼓励下，全国已经建设多处民间展览馆。它 们有内蒙古呼和浩特市

16、的 2004 年建设的中铭奇石展览馆、 建立于 2005 年 5 月山东沂南 孔明奇石展览馆、 2005 年11 月建立的广东首个民办自然科学类展览馆深圳市水岩奇石展览馆等等，它们的建立都受到社会的欢迎和支持。XX 市具有深厚的文化底蕴，民间有着广泛的收藏基础，并且收藏着大量各类稀世藏 品。建设 XX 展览馆，还可以从民间征集到大量展品，丰富展览馆展览内容。丰富人们的 文化生活，提高矿山公园的文化品位，进而提高整个城市的文化品位。让人们在娱乐中得 到教育，在休闲中得到提高。第三章 项目的需求分析和功能定位3.1XX 市展览馆现状XX 市展览馆XX 市展览馆是一座地方性综合展览馆， 1986 年

17、修建，坐落在西河区东苑小区，是一 栋二层楼房建筑，馆前没有空地。原设计为小区二层商业建筑，建筑面积 800 余平方米， 后改建成展览馆，没有文物库房。 XX 市展览馆由于建筑面积狭小，展出面积严重不足， 只能搞一些临时性的展出。矿山展览馆XX 市矿山展览馆建于 2009 年，位于 XXXXXXX 矿国家矿山公园主题广场南侧， 主体 建筑为一栋二层楼的框架结构建筑， 高度 15 米，建筑面积 4926.6 平方米。展览馆外形既 形似煤矿沉积地层灰黄色沙页岩层，又形似一部解释地质采矿奥秘的教科书。是集煤矿历 史、文物、矿物、化石等收藏、展示与研究于一体的综合性展览馆，分为矿史展示、矿石 展示和地方

18、特产展示三个功能区。需求分析 需求是指观众对展览馆的需求，观众是展览馆服务的对象，了解观众、熟悉观众、争 取观众、组织观众、服务观众、满足观众的需求是展览馆的着眼点。为人民服务、为社会 主义服务是我国展览馆的根本宗旨，建设展览馆必须研究和了解观众的状况。观众的构成 我国展览馆观众的一般构成可按年龄、参观目的、地域、身份等来划分。 1、按年龄层次分类，可分为四类：少年儿童：年龄在 4、5 岁到 15、16 岁，包括从小学到初中的学生，他们来展览 馆主要目的是为了学习。青年：年龄从 17、18 岁到 30 岁左右，包括高中、大中专学生、部队战士、在职 青年等，他们参观目的主要是学习求知。中年：年龄

19、在 30 多岁到 50 多岁，这部分观众年龄跨度较大，文化水平和职业各 不相同，参观目的各异，但占参观者的比重较大。老年：60 岁以上离、退休干部、职工，这类观众来展览馆参观主要是出于对展出 展品的爱好。以上按年龄划分观众的方法，由于国情不同而异。在我国，据中国革命历史展览馆的 统计资料看，青少年占观众的5060%，说明在我国青少年是观众的主体。2、按参观目的分类，可分为三类：学习型：这类观众为数不少，据有关资料统计占观众总数的 1/3 左右，这部分观 众来展览馆的目的是为了获得某些专门知识，大多是将展览馆作为第二课堂的大、中、小 学学生。科研型：是以进行科学研究为目的的参观者，这类观众虽然人

20、数不多，但目的明 确，研究问题较深，能促使展览馆展陈的质量提高。观光休闲型：这类观众大都是非组织零星而来，但数量很多，从一些统计数字看 占观众总的 1/2 以上。按参观目的分类的情况说明，展览馆在实现社会教育功能的同时，应当注重对观光休 闲人群的吸引。在展览馆建设中应考虑这些因素。影响展览馆参观众的因素有关研究指出，影响人们去展览馆参观的第一位因素可分为结构妨碍和文化因素两部 分。结构妨碍是指交通、门票等客观因素，文化因素是指个人对了解过去的态度如何。调 查研究表明，结构因素是次要的，尤其取消门票、免费参观后，更是如此。而对了解过去 是否需要是第一影响因素。 在被调查的人中， 绝大部分的人认为

21、对过去感兴趣， 应当了解， 这表明展览馆是绝大部分人愿意去的地方。影响展览馆的第二位因素是对展览馆所提供的各种体验活动（展品、展陈环境等）的 印象、展览馆总体形象和观众的年龄。对展览馆所提供的体验活动印象越好，越会经常光 顾。影响展览馆的第三位因素是受教育程度，调查显示，受正规教育越高的人，对参观展 览馆的兴趣越浓。需求预测 展览馆要满足人们娱乐休闲的需要，就是在轻松的过程之中达到对异质文化的体验， 这其实也是旅游者参观展览馆的目的。用发展眼光看，展览馆行业与旅游市场的关系是密不可分的，这一点可以通过旅游者 的行为模式来说明。大体上讲，旅游者的行为模式可以分为三个层次：第一，早期行为模 式，指

22、的是旅游者的整个旅游过程以观光留影为主；第二，旅游者开始追求差异，追求特 色，而展览馆所蕴含的历史文化资源正是一个国家和地区区别于其他国家和地区差异和特 色的最集中体现，由此旅游者对展览馆的需求开始强烈起来；第三，指的是旅游者对旅游 过程的深度体验，即追求一种文化过程，在这一层次上，旅游者对展览馆的需求越发强烈 了。从过去 25 年的发展历程来看，文化性的观光产品始终是中国旅游业在世界上最具有 吸引力和凝聚力的产品，而我国所拥有的一批一流的展览馆则是这种吸引力和凝聚力的最 集中体现，这当然也包括目前已经形成的 29 个世界自然文化遗产。另一方面，展览馆的 发展离不开旅游市场，因为旅游市场可以为

23、展览馆行业发展起到一定的推动作用，同时旅游市场的发展也是展览馆创新的导向。中国已经成为了一个世界旅游大国，而一个世界旅 游大国同时也应该是一个世界展览馆大国，我国下一步的目标就是到 2020 年成为一个世 界旅游强国，同时也是一个展览馆强国。对新建展览馆的需求量应该很大。参观人数预测展览馆的参观人群主要有两部分组成：1、当地常住人口；2、国内外旅游人口；XX 市总人口 193 万，加上周围 150 公里范围内的周边人口大约 500 万。XX 市 2009 年接待国内旅游人数 523 万人次， 2010 年预计接待国内旅游人数 627.6 万人次，国家矿山公园接待旅游人数 13 万人次。观众构成

24、：学生 13 ，专家学者 1.6 ，政府接待 8，游客等 77.4 。预测今后十年的年 XX 市每年平均参观人次将得到 30 万人次， XX 市及周边地区人口 及学生的统计数情况，我们的工作做好了，再加上珍奇展览馆新馆建成后，加大对外宣传 报道工作，参观人次会有很大的突破。功能定位XX 展览馆将打造为全国珍奇文物、奇石文化遗产展示教育的窗口，将全面发挥现有 馆藏的历史文物、民族民俗文物、新石器时代文化文物、红山文化文物的展示效益，同时 也为考古研究提供便利条件，取得文化与经济双收效。建成的 XX 展览馆主要有以下业务功能：（一）长年面向海内外接待嘉宾及旅游观光团体；（二）大、中、小学生进行文化

25、教育、科普教育和爱国主义教育的基地；（三）研究生、进修生、访问学者学习和研究的基地；四）接待国际知名展览馆巡回展览； 五）国内各展览馆交流展出的平台；（六）民族非物质文化遗产展示基地；（七）查海遗址考古工作站及研究中心；（八）沈阳鲁迅美术学院学生实习基地；（九）市民休闲、娱乐场所；（十）对外进行文物评估、鉴别、作价等咨询服务。第四章 场址选择及建设条件场地选择的基本要求XX 展览馆作为重要的文化基础设施，是地区经济、社会进步的标志，展览馆馆址的 选择关系到展览馆建成后能否很好发挥收藏、陈列、教育和研究职能及社会效益与环境效 益等问题，因此，展览馆的规划选址应进行充分论证，在区位、成本、地质、环

26、境、交通、 发展等方面综合考虑，根据 XX 市规划总体布局的要求，从实际情况出发，将选址中的诸 因素综合分析比较，妥善作出决策。地块区位 选址应是今后城市发展和建设的重要区域，远离工业区，周边已有建成环境应具有相 称的文化氛围，有利于建设高品位的文博设施。土地成本 选址应具有较低的土地成本，应尽量避免拆迁安置成本，选址基础设施水电气等完善 的场地，尽量降低建设成本。地质条件 地质条件应适合建设大型公共建筑，应通过有关部门的地质灾害评估。环境条件 选址应环境条件优越，附近无污染源，风景优美，与周边环境协调。在生态环境方面应满足环境评估的要求。交通条件选址应交通便捷，利于人群集散往来，满足消防、文

27、物货运等条件。发展余地 选址地块应规模适中，用地面积满足功能的要求，并富于弹性，有利于可持续发展， 选址内建筑密度不应大于 30% 。场址位置XX 展览馆经过场址选择，定位于 XXXXX 国家矿山公园主题广场东侧。基本上符合上 述场地选择的要求。城市规划行政主管部门， 专家论证也对项目用地作出了评价， 认为本项目的选址条件， 从项目与城市规划布局的协调，与城市交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调， 配套生活设施与公共设施规划的衔接与协调，与城市环境保护规范和风景名胜保护等专项 规划的协调等方面综合考虑，项目建设用地是适宜的。场地现状2005 年 7 月， XXXXX 国家矿山公园通过国

28、土资源部评审，成为全国首批、 XX 省唯 一的国家矿山公园。到 2009 年 9 月 27 日 XX 市 XXX 国家矿山公园基础设施一期工程基 本完成，历经 3 年建设， XX 省 XX 市 XXX 国家矿山公园达到初步开园程度，标志着这个 昔日亚洲最大的露天煤矿华丽转身。占地面积 28 平方公里的 XXX 国家矿山公园已经被列为全国首批国家矿山公园， 已成 为 XX 省唯一的一座国家矿山公园，主要规划分为世界级工业遗产核心区、蒸汽机车展览 馆、国际矿山旅游区和国家矿山旅游公园四个板块，上百个景点。建设条件地理位置XX 市是 XX 省的省辖市，位于 XX 省西北部。介于东经 121.01 1

29、22.55 ，北纬41.41 42.51 之间。北为科尔沁沙地，东接辽河平原，西靠热河山地，为辽河与大凌河 流域上中游丘陵区域。总面积 10335 平方公里，总人口 193 万人。国家矿山公园位于 XX 市城区南端（见区域位置图）。整个区域（不包括蒸汽机车线路） 为不规则四边形， 北起煤城路中段， 东至孙家湾路， 南环矸石山， 西止露天矿环坑路西段。 全区面积 28 平方公里。地形地貌 建设场地地表为东南高、西北低，地貌以坡地地带为主。海拔标高 100m 左右，场地 高差在1.02.5m左右。场地内没有需要搬迁建筑物，植有草皮、乔木、灌木。气象条件 该项目拟建位置受季风大陆性气候影响，属半干旱

30、地区。总的特点是四季变化明显， 季风寒热盛行。春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季冷凉早霜，冬季严寒少雪，气温变化 幅度较大。主要气象参数如下：年平均气温：7.2 C年平均最高气温：8.4 C年平均最低气温：1.8 C历史极端气温：极端高温：36C极端低温：-28C最热月平均气温：24.5 C最冷月平均气温：-3.9 C年平均气压：901.7hPa平均无霜期：150 天年均降水量：490mm年平均风速：7.5m/s年最大风速：20m/s年主导风向：北风最大积雪厚度：20cm最大冻土深度：140cm年雷暴日数：32.6 天抗震设防基本烈度： 6 度设计基本地震加速度值： 0.05g水文条件细河属大凌

31、河支流 ,是流经 XX 市区的主要水流 ,自东向西穿城而过 ,全程 113 公里 ,总流 域面积 2932 平方公里 ,主要支流有九营子河、汤头河、清河。地质条件根据 XXX 集团已有的地质资料查明， XXX 矿周围地层为第四冲积层及侏罗纪地层。 该地区土层由黄土、亚粘土及冲击砂砾石层组成。土层结构简单，无不良土层，强度满足 一般建筑要求。该地区的含水层由粗砂、砾石、卵石组成。含水层厚度 28 米，埋藏深度 815 米。土体工程地质岩类从上至下为：（ 1 ）、粉土层：褐黄色、黄色。在粉土上为杂填土、耕土、腐植土等。分布面积广泛， 厚度为 0-8.22 米不等。承载力标准值一般 150-180K

32、Pa ，适合做为持力层。（2 ）、细、中沙层：褐黄色、灰白色，此层不太稳定，全城区不甚发育。厚度0-5.84米，承载力标准值一般为 140-180KPa ，最高达 220KPa 。选择此层为持力层时，要慎重。（3）、粗沙层：灰白色、褐黄色，主要成份为石英、长石，分选好，杂质少，适应建 筑用沙。分布比较广泛，厚度 0-4.22 米，承载力标准值为 140KPa-180KPa, 最高达 180KPa ， 是良好的持力层。（ 4 ）、沙砾层：灰白色，主要成份为石英、长石，大部分为花岗片麻岩风化产物，分 选性差，杂质少，适合建筑用沙，此层比较稳定，分布广泛，厚度 0-5.10 米，承载力标 准值为26

33、0-350KPa，最高达400 KPa，在XX市地区为最佳持力层。交通条件XX 市交通便利，铁路有大郑线、新义线，公路有 101 国道、 304 国道沈阜公路、沟 奈线贯穿全境。高速公路有锦阜、沈阜、阜朝高速公路。为开拓和扩大 XX 的游客资源提 供了相当有利的条件。征地拆迁条件 本项目用地范围内土地属于国有土地，由市政府通过划拔方式供展览馆使用。场地内没有建筑物，不需拆迁。地区其它建设条件1 、XXX 国家矿山公园建设项目已获国家批准，并基本完成一期工程建设项目。全市 相关部门正在通力合作，共同促进项目尽快实施。2、工程区内其它基础设施完备，满足该项目需求。第五章 展览馆工艺设计要求工艺设计

34、的任务展览馆的建设是新时代面向现代化，面向世界，面向未来的文化工程，受到国家、社 会的广泛重视。展览馆的任务是承担着社会教育的功能，把展览馆作为宣传教育的机关， 向公众开放，传播科学文化知识，进行思想意识方面的教育，也扮演了保存古文化出土遗 产的收藏和研究工作。展览馆是公益性文化机构，为社会发展服务是展览馆的出发点和归宿，收藏和展出的 是科学和文化的活化石，这些丰富的资源能够满足人们的学习、欣赏需求，能够提供人们与古人、自然对话的机缘，使人们能够找到人文关怀的家园和凝聚各族人民和谐共处的场 所，在展示宣传建筑载体和室内装饰工程及展览工艺的综合感受外，更要关心景观环境和 建筑构筑物之间的协调融合

35、， 人们活动期间的舒适和安全， 从而体现以人为本的设计理念 同时承担着促进政治文明、物质文明建设和精神文明的建设重任，促进文化交流、世界和 平的文化使命。工艺设计的主要内容展览馆的工艺设计主要包括以下几个方面的内容：总体布局和工艺设计构思XX 展览馆的未来建馆工程的总体定位是非常重要的。为此，我们提出景观建筑的概 念，这同仅仅以建筑单体加上园林绿化的工程概念是有所区别的。建筑风格在多方专家论证形成的共识下，也勾勒出展览馆建筑元素。采用石材作为展 览馆视觉感官的材质，石材也是具备亲和力的材料，便于就地取材。1 、基础结构 为了保证筹建中的展览馆，能够达到抗震烈度和结构安全度要求，以及工艺设计、装

36、 饰工程的组合效果，在基础结构防震技术上，钢筋混凝土独立基础。2 、建筑主体结构 钢筋混凝土主体框架和楼板，外墙立面预留钢筋插件，做为石材安全的接合。内墙的 空间分割采取弹性隔断，可依未来空间分配需求做调整。公共服务空间的卫生间和配套教 育服务功能的设备、设施都应该将机电、电气、弱电的专业需求作进一步的论证及预埋管 路。3、建筑外立面门窗（1）大门 大门是展览馆的门面，结构安全采用钢板，面材饰以高科技原木质感，内门用钢化玻璃自动门，侧门作为安全紧急逃生使用，工艺手法同大门；出门有比较空旷的庭院，再由 庭院围墙外门出去。（2）窗及落地窗展览馆的安全维护，外立面犹如铜墙铁壁的坚实，为了公共区域的自

37、然采光，开窗的 比例符合展览馆的安全规范，可在窗内安装图腾的铁艺装饰，围合式建筑的内庭可以有大 面积的安全防爆钢化玻璃做为空间的里外界面，并将内庭的展品和室内的公共过渡空间融 合借景。4、文物中心库房门库房门应选择密闭性高、耐火性能好并有很好防盗性能的产品。依据情况，可加装电 子锁以提高防盗安全性能。为了进一步确保搬入搬出之际的文物安全，还可考虑引进联动 气密装置，减少门内外高低差。另外为了方便对库房进行熏蒸处理，还可配备熏蒸口。5、地面的铺装和装饰材料为体现奇石文化地域特色，尽量采用当地石材或高科技整造的复合地板。装饰材料和 展柜等展览用品均采用符合国家绿化环保产品。国家级的展品柜应采用低眩

38、光的钢化玻璃，展柜装饰要用的壁布、编织材料等亦需采 用防火阻燃的合乎国家检验标准的成品。6、天花板设计工艺 防火轻钢骨架饰以一级防火石膏无缝板的运用，可安装间接照明。发泡 PU 材料也是 一种可以使用的喷涂面材。文物收藏、保存、运输、交接等各个环节应提供的基本设施、环境条件、安全 措施和相关要求。文物展陈所需要的基本设施环境条件、安全措施和相关要求，及为参观文物展陈的观众应提供的环境条件。对文物进行研究应提供的基本设施、环境条件和相关要求。运用文物和文物研究成果对观众进行社会教育和服务所需要提供的基本设施、 环境条件和相关要求。运用高科技的工艺设计 展厅安装智能化控制温度、湿度的空调系统，展厅

39、内和展柜内都保持有利于观众活动 和文物保存的温湿度。文物库区根据不同材质的文物库区，保持不同的温度和湿度。现代化展览馆要融入系统的工艺设计空间 馆内安装安全技术防范系统、停车库、保全系统、自动报警系 统，应急广播系统、消防监控与自动灭火系统、楼宇自动化系统、音响、灯光联动系统。展厅的灯具采用专业电光源研究复测过的防紫外线光源，以防止文物褪色、老化。展 厅可设置电动数控升降灯轨系统。馆内还可设置太阳能发电机房，楼顶上安装蒙皮性非晶体柔性太阳能发电板。总体工艺流程 按照展览馆的四大基本功能来组织工艺流程。四大基本功能是：文物、奇石展品的收 藏与保护、陈列展览、学术研究、社会教育与服务。文物藏品的收

40、藏与保护XXX 珍奇展览馆的文物藏品是富有特色的文化遗产，并且建设文物中心库房为 周边区县提供藏品保管服务，藏品科学地保存保护便成为重要的基础，这是使文物藏品的 内涵价值长久保存和不断转化为社会价值的保证。展览馆的藏品随着时代的发展发生变化，藏品收集入藏的范围随之扩大。这些 藏品的收集与保护，对展览馆的设施和环境条件提出了新要求，不同类别，不同质地的奇 石藏品，对库房的要求不同，其保护条件的严格程度不同。543藏品中心库房区应独立设置，并分别布置库前区、安全隔离区、藏品库组成。用房的规模主要取决于文物展品的收藏量。（1）库前区的设计要求库前区是文物进入藏品库之前进行处理的场所及内外展文物出纳地

41、。主要担负文物的接收、鉴选、登记、编目、入库前的摄影、消毒，它包括文物征集区、文物编目区、 文物摄影区、文物消毒区及内外展文物及包装器具存放库等。库前区为半开放区，设文物装载车辆停靠的装卸平台，某些区域可对特殊人群开放，且部分为接待区及文物出纳区，出纳区应设置装卸机械。应设置暂存库，构造密闭单 独成间，以分别收藏已清理消毒和未经过清洗消毒的文物毒品，并必须与藏品库相隔得当,以防止尚未经过消毒处理的文物，扩散有害生物。新藏品入库流程见图（2）安全隔离区是指贵重物藏品库外围安全巡视监控通（3）藏品库的设计要求藏品库是文物的主要保藏文物场所及保管人员工作区。藏品库为非开放区，宜采用无窗密闭，靠近库前

42、区。设封闭性专用无障碍通道和 专用货梯与展陈区相连。库房通道要统一，并与整个物流系统相匹配，便于工作及文物提 取和运输。藏品库层净高35米。楼板承重一般为4KN/卅，但是石刻库房及金属器库房要 求达到10KN/卅。根据文物质地、数量及其体积，设置不同规格的文物库房。每间库间最 大面积不大于200卅。最小不小于60卅，以便安防、消防及日常管理。同时减少室内工 作人员的穿行，避免造成室内环境的改变。根据不同质地文物对环境的要求，藏品库房按藏品质地和特点分区。文库中心库房区的建筑设施要求做到十防：防火、防盗、防震、防雷、防水、防 潮、防干、防光、防污染、防虫菌。具体要求如下：库区出入口设三防功能（水

43、、火、破坏）的大门。各库安装门禁系统，库区设监控系统。一般库房大门规格宽 2 米，高 2.5 米，大件库房大门宽 3 米，高 4 米。库房内应避免上下水管道及其他管道通过。温湿度调节系统因藏品质地而异。消防采取气体灭火系统，库内置空气过滤系统。照明光源使用含紫外线低的白炽灯或荧光灯。强弱电线路要求暗管敷设，库房电路控制设备设在库房外，总控制设备在库前区。采用防滑地板，墙面刷以抗菌涂料。陈列展览设计要求展示展演区位置应在建筑物主体的核心部位，参观路线从左至右按顺时针方向前进， 走向明确，充分体现“以人为本”的空间组织原则，从人的心理与生理的需求为着眼点， 按照人的最佳路线，最佳视觉，最佳环境来组

44、合，重视平面和空间的充分利用，讲究综合 效益，做好空间引导。展览馆陈列是在一定空间内，以文物标本为基础，配合适当的辅助展品，按照一定的 主题、序列和艺术形式组合成的，进行直观教育，传播文化科学信息和提供审美欣赏的展 品实体。陈列是展览馆实现其社会功能的主要方式，是展览馆特有的语言。展览馆有长期比较稳定的陈列，也有短期的展出和经常更换的陈列，前者一般称为陈 列，后者一般称为展览或临时展览。用于陈列文物的用房也相应被分为永久性陈列厅和具 有临时性展示功能的展览厅。XX 展览馆，拟设置展示陈列区、基本陈列、临时展览、户外展示等永久性、非永久性和临时性陈列展览厅。序厅序厅应位于展览馆内部显著的位置，有

45、良好的可达性。在充分合理体现序厅使用功能 的基础上，可采用浮雕和绘画的手法选取最具羌文化表现力的元素符号，配合以羌笛音乐 渲染、营造羌文化的氛围，将人引入古老的羌文明时空。基本陈列展厅工艺要求采光以自然光为主，以计算机控制的人工采光作为辅助， 地面预留插座。自然光应 采用防紫外线、直射光变散光处理。因展厅面积较大，要求对室内设施做吸音和隔音处理，避免四周墙壁、地面、吊顶 的声音反射，以降低展厅内的混响时间，保持展厅安静和良好的声音环境。展厅的地板要求有较高的承载力，地板每平方米要能够承受 4KN 的荷载，个别部 位 10KN 。展厅地面的铺设物要牢固、结实、拖运展柜时地面铺设物不能折皱、翘起。

46、另外地 面铺设物的颜色须一致，不能反色变花，影响展陈效果。展厅高度不低于 7 米。为方便大型文物进出，展厅所有门的设计高度不低于 3 米。厅内设触摸屏及可容30人的约50川的小放映间。专题展厅工艺要求展厅高度不低于 5 米，门不低于 2.5 米。采用人工采光为宜。展厅上方要有轨道灯，地面预留插座，地面插座要多，每个插座间隔不应超过2米,保证布展时无论展柜放置在何处，都可就近接电源，避免长距离拖线。在专题陈列中，尽量使展厅中文物的环境与库房相同。相同质地文物比较集中，因 此展柜应该保持与库房同温同湿。个别部位的楼板荷载为10KN/ m20建筑面积5000卅展厅需设活动展墙和轨道灯。临时展览厅工艺

47、要求临时展览厅高度不低于 7 米，门不低于 3 米0在临时展厅举办的展览一般时间短，展览更新快，各种质地的文物相混杂，因此临 时展厅的采光方式以自然光与人工光相结合为宜，地面预留插座0考虑到临时展览会有一些大型文物，需要设一个地板承重荷载要达到10KN/卅的展厅0需设置活动展墙和轨道灯0与展览有关的附属设施（1）与文物相关的设施从文物库房到各展厅要保持有通畅的文物运输线路，文物运输线路上不能有台阶、 陡坡等妨碍文物运输车通过的障碍0每层展厅设有大型升降货梯与库房区相通， 尽量缩短文物运输线路，至少要在相对集中的几个展厅区域内能保证有一部货梯0在临时展厅设有展示设备的成品库，材料库及制作车间，以

48、方便现场施工布展0每个展厅应设有一个文物科技保护监测室，监测室需放置用于监测展厅内环境的设备0除基本陈列展厅外，各展厅都应该预留轨道墙的滑轨，这样可以根据不同展览的要 求机动灵活地进行分隔。展厅的门要适当增加，如一个 1200卅的展厅可以用轨道墙分成 3个400川的小展厅，每个小展厅要设一个门，1200川的展厅最少要有3个门。每个展厅都有完善的安全监视和防盗、防破坏及消防自动报警和灭火系统02）与布展相关的设施相邻的几个展厅最好应配有小制作间，主要用于布展现场制作固定文物的托架， 需要用一些小型电动制作工具，如小型电钻、电磨轮等，因此小制作间要有电源。在小制 作间操作时会使用酒精灯和玻璃等明火

49、和易碎物，因此小制作间需要有防火设施。在每层展区要设有 1 个储藏施工设备机具间，用于储藏叉车、龙门吊、小型电动 升降梯及备用展柜、板料、台座、涂料、模型原料等物品。设备机具间应具备防火条件。（3）与观众参观相关的设施参观路线应系统性强、方向明确、紧凑便捷，不迂回交叉，同时还必须有一定的 灵活性，便于观众有选择性地参观，从展厅出馆的通道尽量短，并且无障碍，便于观众疏 散。展厅及与之相连的通道要按无障碍要求设计，如通道的宽度，展柜前的最小面积 等都应满足相关要求。要根据相关防火规范安装、组织好交通疏散，如紧急出口和垂直交通设施等。每个展厅应设有多媒体演示区，用于演示与展览相关的各种信息。5.6

50、传承教育区运用馆藏文物进行社会教育（包括爱国主义和社会主义教育）是展览馆的又一项重要 职能。这种职能除通过文物展陈，对观众进行直观的或潜移默化的教育外，还可以通过现 代化的声光电技术手段，运用文物的影像资料或研究成果来进行，这种方式效果好，也是 对文物社会价值的拓展。展览馆应努力发挥其社会教育作用，除要举办好高水平的展览外，还要尽可能地为参 观者提供更加便捷的文化服务。在展览中要充分发挥现代高科技产品的优势，特别是对多 媒体的合理运用，提高观众的参与程度，丰富展示手段。根据展览馆未来参观人流量和国 内交往的需要，拟建一座可以容纳 100 座的数字影院，既可通过电脑编程定时播放与展览 有关的专题

51、节目，也可以成为举办少数民族优秀传统文化的场所，还将经常举办国内的学术研讨会学术报告厅工艺要求 报告厅宜设于展陈与办公、文物库房（非开放区）衔接处，学术报告的主入口（社 会人员进出均在此处）应设在开放区，辅助入口出口应可以通往办公、库房（非开放区） 报告厅应配备会议电声设备和投影视频设备。报告厅应有良好的建筑声学效果。配套服务配套设施有售票房、小件寄存处、问询处、存衣、书店、小卖部、餐厅、纪念品销售 处、休息、茶座、卫生间等。门厅内可布置问询处、存衣、小件寄存、纪念品销售处以及休息、等候等观众服务设 施。也可将书店、纪念品销售处以及厕所在门厅、进厅附近单独设置。问询处向观众提供 咨询服务、发放

52、参观资料。参观展览馆的观众容易产生疲劳，休息空间可独立设置，也可在陈列区中适当布置休 息座椅，使观众得到间歇性休息，纪念品及书画销售一般布置在出入口附近，每层陈列区 需配置男女厕所各一间。如果该层陈列面积超过 1000m 2 时，还应适当增加厕所数量。茶座、餐饮既是观众的休息空间，又是观众的交流场所。它们可以单独布置在封闭的 空间之内，也可以使这些空间透过大面积的的玻璃与室外环境沟通，还可以将它们置于与 周围环境流通的空间之中。第六章 建筑设计方案展览馆建筑设计构思XX展览馆主要包括主题展馆和综合服务中心、 鲁美学院学生实习基地，从建筑形象上在彰显奇石文化特征的同时，珍奇展览馆是被设想为城市公

53、园基础设施的景观部分， 是一个民族文化遗产的容器。它不仅是悠久历史与深厚文化的象征，其建筑美学更应具有个性化与不可复制性特征，一个用于展示的地方，更是具有多重职责的社会中心。建筑设计目标XX展览馆是一家民营文化设施，其建筑设计应体现悠久历史和文化内涵， 呈现民族传 统、地区文化的魅力， 同时也应符合当地建筑创作的新的观念， 具有新的创造力和想象力。1、建设具有舒适完美的室内空间，为国内外观众参观展览、学术交流、科学研究、 教育休闲提供良好学习、参观和休息环境，更有效地发挥文物的作用和优势的展览馆。2、建设成为国内同类展馆一流水准的地区性现代化展览馆。3、建设具有深刻文化内涵、反映文化特色的珍奇

54、展览馆。建设指导思想和建设原则指导思想 项目建设以“立足重建，重在提高，功能先导，保障发展”为指导思想。1、功能先导XX展览馆的整体建设要先从展览的角度考虑展览馆的建设和规划。规划建设要服务 于、服从于它的展览，它的功能。设计从文物保护与展览馆工作出发，合理安排功能与流 线。2、保障发展既要考虑到当前阶段的建设，又要考虑到今后的发展。重建后的展览馆将成为XX地区 民间文化遗产研究和保护的核心，并着眼于未来，预留发展余地，为当地历史文化的传承 以及社会发展服务。建设原则1、要体现以文物为中心的原则 建筑应在设计、选材、结构技术等方面保证妥善地收藏、安全地保护文物。在文物展 陈过程中， 既要使观众

55、有良好的观赏效果， 又要确保文物的安全， 还要为文物的科学研究、 国际文化交流等业务提供便利的条件。2、要体现以人为本、服务公众的原则 展览馆是利用文物向社会提供服务的文化建筑，馆中的文物是供人们学习观赏的，人 们通过观看从中受到启迪和教育，而观看的方式是“边走边看”。因此，如何能让参观者 走最短的路线，看最多的展品，是展览馆建设要认真解决的重要课题。不仅要避免参观者 不走回头路、冤枉路，而且要考虑参观者久走、久站产生疲劳时需要休息的生理要求，适 当地用休息室与展厅相间或设置庭院、小卖部、餐饮休息廊等是必要的。同时还要在展览 馆内创造出一个优美的具有文化品味的休闲环境。3、从总体设计，到细部处

56、理，功能合理、适用、先进的原则。 认真执行由建设部、文化部批准颁发的展览馆建筑设计规范和有关国家和行业规 范、规定。功能健全，功能分区明确，流线顺畅，布展灵活，技术设施先进，充分考虑有 利于展览馆持续发展、有利于社会效益、有利于展览馆自身生存与发展。4、要体现展览馆现代化的原则 当今全球经济一体化趋势进一步增强，国际交往增多，社会信息化步伐加快，尤其是 信息技术的飞速发展和广泛应用， 使社会的生产、 生活依靠信息获得提高的程度明显增加， 人们获得信息的方式也变得更加简便容易。在这种形势下，新建的珍奇展览馆的现代化除 反映在以人为本的建筑和舒适的室内环境之外，主要应体现在信息化的程度上。因此，要

57、 在建设中涉及文物藏品保护、陈列展览、学术研究、国内交流、教育培训、行政业务办公、 楼宇智能化管理等各个方面要充分应用现在已经掌握的先进信息技术和设备，使信息技术 在展览馆的应用方面达到国内先进水平。5、要体现绿色环保节能和可持续发展的原则XX展览馆设计应当采用低能耗、高效率、无污染的技术方案和设备。建筑设计应注重环保节能，采用被动式节能设计策略及太阳能、地热等清洁新能源，在满足文物保护要求的同时， 实现建筑的低能耗运行， 节省运营成本。 且从严控制和处理设备运行产生的噪音、废气、废水、废物，严格管理和处置生活垃圾。给观众创造安静、清洁、优美的休闲条件。 实现绿色环保型展览馆的目标，做到可持续

58、发展。6、彰显文化特征原则 建筑应以独特的建筑艺术形象，彰显珍奇文化的核心价值与内涵，并体现文化建筑的 特征。在建筑体量、材料、色彩上创造与自然环境和谐对话关系，形成自然与人工相得益 彰的建筑景观。设计方案、总体平面布局XXX 珍奇展览馆位于国家矿山公园主题广场东侧不规则的地块内。 考虑到建筑与地形 的结合，将地块采用黄金分割法将地块有机切割，产生若干规则化、图案化的小型地块， 使建筑融入到整个环境地形里。针对整个地块的景观布局时，主要分为两条景观轴，一条是从交通流线方面考虑，展 览馆中轴线正对主题广场的中心。另一条从景观考虑，在展览馆的北侧建设一个大型石刻 龙柱广场，轴线也指向主题公园的中心

59、。这两条轴线都与主题广场，从而使展览馆的交通 流线和景观结合更加合理。在展览馆的中轴线的后面设置一个休闲广场，里面布置近代、当代名家的书法碑林， 在人们在休闲之余欣赏名家书法艺术。在展览馆的东北侧建设一处书画艺术之家，为有一定知名度的作家、画家、书法家提 供一处自由创作天地。建筑方案1、平面设计（1 ）XXX 珍奇展览馆主题展馆馆平面象一个张开的怀抱迎接来自世界各地的八方游客的一本书，中轴线正对主题广场中心。建筑面积 5908.9 平方米，主体建筑 4 层，设置9个展厅，每个展厅600余平方米。馆内设置3部疏散楼梯和1部电梯。1 层布置聚散大厅、序厅、旅游纪念品商场、公共服务设施；2-4 层布

60、置展厅、办公室及技术用房。（2）综合服务中心，根据地势情况，位于场内中部，正对展览馆中心景观区。建筑 面积为 6243.28 平方米， 主体建筑 4 层，设会议室、 鉴赏室、餐厅、客房和服务型房间等。 设置 5 部疏散梯和 1 部电梯。（3）鲁迅美术学院实习基地位于展览馆场区的东北角，环境安静怡人，适合学生培 训学习。拟建筑面积约 3913 平方米。2、立面造型建筑立面采用现代民族风格，造型简洁并体现了丰富的文化氛围。3、建筑内部空间整个建筑内部空间主要采用“放射式、穿套式流线布置” ，即将建筑的核心大厅，中 庭作为参观陈列的枢纽。 展厅主要围绕中庭左侧设置， 将历史、现在与未来浓缩在空间中，