家庭居室装饰装修工程施工合同(示范文本)

1、家装合同第 PAGE 23 页免责声明：文档在线网（文档中国）中所有的文档资料均由文档在线网会员提供。文档在线网会对会员提供的文档资料进行筛选和编辑，但是并不声明或保证其内容的合法性、正确性或可靠性。该文档资料的版权属于提供者所有，有关版权的问题请直接与提供者联系。海口市家居居装饰装修修工程施工工合同（CF22006） 海南省海口工工商行政管管理局海口室内装装饰协会 监制海口市家庭庭居室装饰饰装修工程程施工合同同合同编号： 发包人： 承包人：住所： 住所：委托代理人人： 营业业执照号： 施工资质质证号：电话： 法定代代表人： 电话：手机号： 委托代代理人： 电话： 本工程设设计人： 电电话：

2、施工队负负责人： 电电话：依照中华华人民共和和国合同法法及有关关法律、法法规的规定定，结合家家庭居室装装饰装修工工程施工的的特点，双双方在平等等、自愿、协商一致致的基础上上，就发包包人的家庭庭居室装饰饰装修工程程（以下简简称工程）的的有关事宜宜，达成如如下协议：第一条 工程概况况11 工程地点点： 。12 工程内容容及做法（详详见附表11：家庭居居室装饰装装修工程内内容和做法法一览表。附表2：家庭居居室装饰装装修工程施施工项目报报价表）。13 工程承包包方式：双双方商定采采取下列第第 种种承包方式式：（1）承包包人包工、包料（详详见附表44：承包人人提供装饰饰装修材料料明细表）；（2）承包包人

3、包工、部分包料料，发包人人提供部分分材料（详详见附表33：发包人人提供装饰饰装修材料料明细表。附表4：承包人人提供装饰饰装修材料料明细表）；（3）承包包人包工、发包人包包料（详见见附表3：发包人人提供装饰饰装修材料料明细表）。14 工程期限限 天，开工工日期 年 月 日，竣竣工日期 年 月 日。15 合同价款款：本合同同工程造价价为（大写写）： 元（详详见附表22：家庭居居室装饰装装修工程报报价单）。第二条 工程监理理若本工程实实行工程监监理，发包包人与监理理公司另行行签订工工程监理合合同，并并将监理工工程师的姓姓名、单位位、联系方方式及监理理工程师的的职责等通通知承包人人。第三条 施工图纸纸

4、双方商定施施工图纸采采取下列第第 种方方式提供：（1）发包包人自行设设计并提供供施工图纸纸，图纸一一式二份，发发包人、承承包人各一一份（详见见附表5：家庭居居室装饰装装修工程设设计图纸）；（2）发包包人委托承承包人设计计施工图纸纸，图纸一一式三份，发发包人、承承包人、监监理单位各各一份（详详见附表55：家庭居居室装饰装装修工程设设计图纸）设设计费（大大写） 元，由由发包人支支付（此费费用不在工工程价款内内）。第四条 发包人义义务41 开工前 天，为为承包人入入场施工创创造条件。包括：搬搬清室内家家具、陈设设或将室内内不易搬动动的家具、陈设归堆堆、遮盖，以以不影响施施工为原则则；42 提供施工工

5、期间的水水源、电源源；43 负责协调调施工队与与邻里之间间的关系；44 不拆动室室内承重结结构，如需需拆改原建建筑的非承承重结构或或设备管线线，负责到到有关部门门办理相应应的审批手手续；45 施工期间间发包人仍仍需要部分分使用该居居室的，负负责做好施施工现场的的保卫及消消防等工作作；46 参与工程程质量和施施工进度的的监督，负负责材料进进场、竣工工验收。第五条 承包人义义务51 施工中严严格执行安安全施工操操作规范、防火规定定、施工规规范及质量量标准，按按期保质完完成工程；52 严格执行行有关施工工现场管理理的规定，不不得扰民及及污染环境境；53 保护好原原居室室内内的家具和和陈设，保保证居室

6、内内上、下水水管道的畅畅通；第六条 工程变更更工程项目及及施工方式式如需变更更，双方应应协商一致致，签定书书面变更协协议，同时时调整相关关工程费用用及工期（见见附表6：家庭居居室装饰装装修工程变变更单）。第七条 材料的提提供71 由发包人人提供的材材料、设备备（详见附附表3：发包人人提供装饰饰装修材料料明细表），发发包人应在在材料运到到施工现场场前通知承承包人，双双方共同验验收并办理理交接手续续；72 由承包人人提供的材材料、设备备（详见附附表4：承包人人提供装饰饰装修材料料明细表），承承包人应在在材料运到到施工现场场前通知发发包人，并并接受发包包人检验。第八条 工期延误误81 对以下下原因造

7、成成竣工日期期延误，经经发包人确确认，工期期相应顺延延；工程量变化化和设计变变更；不可抗力；发包人同意意工期顺延延的其他情情况。82 因发包人人未按约定定完成其应应负责的工工作而影响响工期的，工工期顺延；因发包人人提供的材材料、设备备质量不合合格而影响响工程质量量的，返工工费用由发发包人承担担，工期顺顺延。83 发包人未未按期支付付工程款，合合同工期相相应顺延。84 因承包人人责任不能能按期开工工或无故中中途停工而而影响工程程的，工期期不顺延；因承包人人原因造成成工程质量量存在问题题的，返工工费用由承承包人承担担，工期不不顺延。 第九条条 质量量标准 双方约约定本工程程施工质量量标准按验收。

8、施施工过程中中双方对工工程质量发发生争议，由由海口室内内装饰协会会家装监管管中心部门门对工程质质量予以认认证，经认认证工程质质量不符合合合同约定定的标准，认认证过程支支出的相关关费用由承承包人承担担；经认证证工程质量量符合合同同约定的标标准，认证证过程支出出的相关费费用由发包包人承担。工程验收和和保修101 双方约约定在施工工过程中按按下列第几条条约定对工工程质量进进行验收：（1）同意意 部门门按本项第第 款验收收方式验收收 ；（2）分阶阶段验收。承包人分分别于隐蔽蔽工程、水水电工程（包包括电话、网线、空空调等工程程）、泥水水工程（土土建工程）、木工工程程、油漆工工程、装饰饰工程（包包括粉刷涂

9、涂料、安装装灯具、安安装饰口等等工程）等等结束后的的两日内通通知发包人人验收，发发包人自接接到通知之之日起两日日内验收，发发包人阶段段验收合格格后应填写写工程验收收单（见附附件表7：家庭居室室装饰工程程验收单）交交给承包人人，承包人人接到工程程验收单后后，应及时时转入下一一工程；未未经发包人人同意，承承包人不得得进入下一一工程。 如如发包人不不能在约定定时间内验验收，应及及时通知承承包人具体体的验收时时间，工程程时间相应应顺延。发发包人未在在约定时间间内验收或或未及时通通知承包人人具体验收收时间的，视视为已验收收，承包人人可转入一一工程。承包人应提提前两天通通知发包人人进行验收收，阶段验验收合

10、格后后应填写工工程验收单单（见附表表7：家庭居居室装饰装装修工程验验收单）。102 工程竣竣工后，承承包人应通通知发包人人验收，发发包人应自自接到验收收通知后两两天内组织织验收，填填写工程验验收单（见见附表7：家庭居居室装饰装装修工程验验收单）。发包人支支付完双方方约定验收收合格应付付款项后，办办理移交手手续（详见见附表8：家庭居居室装饰装装修工程结结算单）。103 本工程程自验收合合格双方签签字之日起起保修期为为 月。质量保保证金 元（质量保证证金由发包包人从总工工程款中抵抵扣，承包包人不另行行支付）。验收合格格签字后，填填写工程保保修单（见见附表9：家庭居居室装饰装装修工程保保修单）。第十

11、一条 工程款款支付方式式111 双方约约定按以下下第 种种方式支付付工程款：（1）合同同生效后，发发包人按下下表中的约约定直接向向承包人支支付工程款款：支付次数支付时间支付金额第一次第二次第三次第四次开工前三日日工程进度过过半双方验收合合格保修期满日日起三日内内支付 元元支付 元元支付 元元 支付 元工程进度过过半指： 。 （22）其他支支付方式： 。 112 工工程验收合合格后，承承包人应向向发包人提提出工程结结算，并将将有关资料料送交发包包人。发包包人接到资资料后 日日内如未有有异议，即即视为同意意，双方应应填写工程程结算单（见见附表8：家庭居居室装饰装装修工程结结算单）并并签字，除除工程

12、质量量保证金 元元外，发包人人应在签字字时向承包包人结算工工程尾款。 113 工工程款全部部结清后，承承包人应向向发包人开开具正式统统一发票。 第十二二条 违违约责任 121 合合同双方当当事人中的的任何一方方因未履行行合同约定定或违反国国家法律、法规及有有关政策规规定，受到到罚款或给给对方造成成损失的均均由责任方方承担责任任，并赔偿偿给对方造造成的经济济损失。 122 未未办理验收收手续，发发包人提前前使用或擅擅自动用工工程成品而而造成损失失的，由发发包人负责责。 123 因因一方原因因，造成合合同无法继继续履行时时，该方应应及时通知知另一方，办办理合同终终止手续，并并由责任方方赔偿对方方相

13、应的经经济损失。 124 发发包人未按按期支付第第二或第三三（第四）次次工程款的的，每延误误一天向对对方支付违违约金 元。 125 由由于承包人人原因，工工程质量达达不到双方方约定的质质量标准，承承包人负责责返工，工工期不予顺顺延。 126 由由于承包人人原因使工工期延误，且延误时间在十五天内的每延误一天向对方支付违约金 元。延误时间超过十五日的，发包人有权终止合同，承包人应按合同总价款的 向发包人支付违约金。合同终止之日起三日内双方进行结算，在结算时承包人多收取的款项应退还给发包人，发包人未支付承包人的款项应立即予以支付。 127 由于于承包人原原因造成人人身伤亡、火灾等意意外事故的的，由承

14、包包人承担责责任，给发发包人造成成损失的，还还应赔偿发发包人损失失。 第十三三条 合合同争议的的解决方式式 本合同同在履行过过程中发生生的争议，由由当事人双双方协商解解决；也可可由有关部部门调解；协商或调调解不成的的，按下列列第 种方方式解决； （一）提提交海口仲裁委委员会仲裁裁； （二）依依法向人民民法院提起起诉讼。 第十四四条 几几项具体规规定 141 因因工程施工工而产生的的垃圾，由由承包人负负责运出施施工现场，并并负责将垃垃圾运到指指定的地点点，发包人人负责支付付垃圾清运运费用（大大写） 元（此此费用不在在工程价款款内）。 142 施施工期间，发发包人将外屋钥钥匙 把，交交给承包人人保

15、管。工工程竣工验验收后，发发包人负责责提供新锁锁 把，由由承包人当当场负责安安装交付使使用。 143 施施工期间，承承包人每天天的工作时时间为：上上午 点 分至 点 分；下午午 点 分至 点 分。第十五条 其他约约定事项： 第十六条 附 则161 本合同同经双方签签字（盖章章）后生效效，合同履履行完毕后后终止。162 本合同同签订后工工程不得转转包。163 本合同同一式 份，双双方各执 份份， 部部门 份。164 合同附附件为本合合同的组成成部分，与与本合同具具有同等法法律效力。发包人（签签字）： 承包人人（盖章）： 法定代表表人： 委托代理理人：年 月月 日日 年 月 日 装修监理意意见：

16、装修监理理方（章）经办人：年 月月 日日 监制部门：海口省海海口工商行政管管理局 印制单位位：海口室室内装饰协协会合同附件：附表1：家家庭居室装装饰装修工工程内容和和做法一览览表附表2：家家庭居室装装饰装修工工程报价单单附表3：发发包人提供供装饰装修修材料明细细表附表4：承承包人提供供装饰装修修材料明细细表附表5：家家庭居室装装饰装修工工程设计图图纸附表6：家家庭居室装装饰装修工工程变更单单附表7：家家庭居室装装饰装修工工程验收单单附表8：家家庭居室装装饰装修工工程结算单单附表9：家家庭居室装装饰装修工工程保修单单附表1：家庭居室装装饰装修工工程内容和和做法一览览表序号工程项目及及做法计量单位

17、工程量 发包人代代表（签字字）： 承承包人代表表（签字）：附表2：家庭居室装装饰装修工工程报价单单 金额单单位：元序号项目名称单位数量主材辅材人工费合计单价合价单价合价单价合价 发包人代代表（签字字）： 承包人人代表（签签字）：附表3：发包人提供供装饰装修修材料明细细表金额单位：元序号材料名称单位型号规格质量标准数量单价金额供应时间供应商及地点发包人代表表（签字）： 承包包人代表（签签字）：附表4：承包人提供供装饰装修修材料明细细表金额单位：元序号材料名称单位型号规格质量标准数量单价金额供应时间供应单位及地点发包人代表表（签字）： 承包包人代表（签签字）：附表5：家庭居室装装饰装修工工程设计图

18、图纸图纸名称设计师图纸内容设计章章：发包人代表表（签字）： 承包人人代表（签签字）：年月日年年月日附表6：家庭居室装装饰装修工工程变更单单变更日期：年年月日编号号：序号变更内容原设计新设计增减费用（十十一）工期增减（十十一）合计详细说明： 注：若若变更内容容过多请另另附说明发包人代表表（签字）： 监理方方：承包包人代表（签签字）：日期： 日期：日日期：附表711：家庭居室装装饰装修工工程质量验收单单项目序号质量标准验收结果测量工具验收方法注明发包人代表表（签字）：年月日承包人代表表（签字）：年月日日监理方（签签字）：年月月日验收标准参参考附表722：家庭居室装装饰装修工工程数量验收单单序号项目名称单位数量材料费人工费合计预算数量验收数量预算金额验收金额预算金额验收金额发包人代表表（签字）：承包人人代表（签签字）：监理理方（签字字）：年月月年月日日年月日附表8：家庭居室装装饰装修工工程结算单单工程项目：施施工工期：自年年月日日至年月月日合同原金额额验收金额变更增减金金额4工期违约金金额5工程决算金金额5发包人已付付金额6工程保修金金7发包人结算算应付金额额发包人代表表（签字盖盖章）：承包人人代表（签签字盖章）：监理理方（签字字盖章）：年月日日年月