工程部里程碑考核管理办法(经典)

1、工程部里程碑考核管理办法一、基本原则1、为提高工程质量、造价控制、安全文明施工管理水平，保证工程进度计划的执行， 加强工程管理方面的考核与交流，促进公司良性竞争，满足客户需求，制订本办法。2、本办法的质量评价，是在建筑工程施工质量验收统一标准及其配套的各专业 工程质量验收标准的基础上，结合建筑工程常见质量通病的基础上编制。3、里程碑节点考核是对在建项目的建筑质量、工程进度、造价控制、安全及文明施工等 4 部分进行综合考核。各部分在综合考核成果中占不同权重。4、检查评定考核工作本着公平、公开、客观、量化、可操作的原则，由总部组织公 司相关部门各专业人员依照总部要求进行里程碑考核。5、建筑工程质量

2、检查评定除执行本标准外，尚应符合现行国家有关标准、规范的规 定。6、总部根据项目里程碑节点实际进展情况，确定质量检查评定周期、检查方式、检查项目，对工程质量及安全文明施工检查，以监督施工工艺流程和工程质量是否满足设计和合同要求；核查项目安全文明施工措施是否满足国家和公司要求，并对整个施工过程中 的工程质量和安全文明施工管理水平进行客观评估。7、总部将工程里程碑检查考核结果书面通报，工程管理部应在规定时间内，根据检查考核结果提出全检记录、 整改措施及整改验收记录等。 对在检查过程中发现的工程质量、 安全文明施工问题，应尽快联合监理单位安排施工单位进行整改，并将整改结果于规定时 间内以书面形式上报

3、分管副总，如有必要总部将根据实际情况安排复查。8、里程碑综合评判结果与公司绩效考核挂钩。9、考评表中，将各种工作常见质量问题分别列出，并依照重要程度分为禁止问题、 重要问题和一般问题三种。禁止问题一般采用一票否决制，即质量检查中，如出现禁止类 问题，该分项工作评分为“ 0”分。10、本标准强调施工全过程的质量控制，重点应突出原材料合格控制、过程质量合格控制，分项、分部及专业系统质量及功能效果测试控制等。二、里程碑节点时控表在舁 厅P里程碑控制点完成时间1基础完成出土 0.00米2达到预售条件（完成主体结构的1/2）3主体结构封顶4整体竣工验收、考核权重分配1、一级权重一级权重分配见下表（）:项

4、目建筑质量工程进度安全文明施工造价控制合计权重403015151002、建筑质量二级、三级、四级权重建筑质量二级、三级、四级权重一般分配如下表：（）二级权重三级权重四级权重基础工程10土方及地基70土石方及地基处理40桩基础60 (50)支护工程(10)地库防水30主体工程40混凝土结构85(75)钢筋45模板及支撑15混凝土40砌体结构15钢结构(10)屋间，程5装饰装修工程30外墙抹灰及饰闻20外墙防水及保温10室内装饰工程30厨、卫、阳台防水15阳台、楼梯栏杆10门窗，程15机电工程15给排水20建筑电气20空调与消防20建筑电梯20建筑智能20说明： 地基与基础工程含条基、独立柱基等；

5、地库防水只对防水卷材、防水涂膜、后浇带、施工缝等防水构造进行审核，地库 钢筋、混凝土、砌体等评估归为主体工程之混凝土结构、砌体结构当中；3、权重调整建筑质量一级权重在项目不同进展阶段，一般作如下调整：序号目权重基础工程主体工程屋间，程装修工程机电工程土方地库防水混凝土砌体1状态VXXXXXX权重10000002状态VVVXXXV权重504000103状态权重VVVVXXV405000104状态VVVVXVV权重3040020105状态VVVVVVV权重1240630123.1、检查考核期间，二级、三级、四级权重所对应的工作不存在、尚未开展、或已完 成验收而使该工作不在当次考核之内时，该工作所对

6、应的权重调整到同级其他工作上。32根据工程具体特点，各分部、分项工作重要程度，对各级权重以及评分表所对应 的分值可以临时调整或修订。3.3、权重调整过程中，为消除累计计算误差，调整后权重闭合值应为1。四、工程质量考评表4.1 土石方及地基处理评分表：（总分100分）问题类别问题描述扣分办法禁止问题1地基发生严重沉降，致使建筑物发生不均匀沉降引起倾斜、开 裂等严重问题；扣 100分重要问题1回填料中夹杂垃圾、石块、砖块、冻土块、含有机物之表土等 杂物，或回填料中后子粒径大于指标要求；出现2 种及以 下扣5分；出现3种，扣 10分；出现4种，扣 15分；以后每2压实度检测结果小于指标要求；或特定范

7、围内，回填土压实度 检测结果统计合格率低于指标要求；3换填及原土地基土未进行压实度或承载力检测、或检测结果不 符要求而未米取后效措施。4回填土出现卜陷、开裂、空洞、跨塌等现象；5回填放坡角度、坡脚距离不符指标要求；6混凝土地面或其他装修地面出现裂缝，下沉、积水等现象，地 下水管爆裂等，（如打开检查，或可发现回填土空洞等）7机械开挖一次到位，未予留人工开挖层，地基土受到扰动；出现1种，扣5分；8超挖；9开挖到位后，未及时隐蔽，地基长时间暴露或积水，持力土层 受到破坏；一般问题1土方回填时，无基底验收记录，无基底测量记录等；出现2 种及以 下扣5分；出现5 种，扣 20分；以后每 出现1 种，扣5

8、分；2土方回填时，未消除基底淤泥、积水、垃圾、杂物等；3回填料无检测记录或检测记录无代表性；4土方回填时，未分层回填夯实，或分层厚度大于指标要求；5特殊部位无有效夯实，（如回填边坡处、基础梁底等部位）；6已验收的回填土未进行压实度检测或检测频率不满足要求；7检测单位无资质证书，或与被检测单位存在隶属等关系；8试验人员无岗位资格证书，检测设备无鉴定证书；9压实度检测报告中计算误差、或内容缺失等；10临时堆土离边坡过近；11已有建巩物、构巩物岗基坑边坡过近；12土方施工场地无排水措施，存在积水现象；13开挖时未按确定的范围及顺序分层分段开挖；14开挖放坡角度、平台设置等/、符要求；15场地或基坑积

9、水，无排水措施、或临时排水沟淤塞、垮塌等；16降水井、减压井笠施工不规范；17场地平整后测量点间距偏大；42 桩基础评分表：（100分）问题类别问题描述扣分办法禁止问题1桩基承载力不满足要求未采取措施且进行上盖工程；扣1002桩身完整性严重缺陷未采取措施的且进行上盖工程；重要问题1桩位、桩径、桩顶标高、垂直度等偏差超出规范要求；出现2种及以 下扣5分；出现3种，扣 10分；以后每出现1种，扣5分；2预应力管桩桩锤重量、桩锤落距、贯入度/、满足要求；3灌注桩成孔无岩样评定记录或岩样不满足持力层要求；4灌注桩成孔深度不满足要求或无深度控制记录；5灌注桩钢筋规格、直径、数量、间距等/、满足要求；6桩

10、头钢筋锚入承台不符要求；7桩基检测抽查数量、比例等不满足要求；8桩间采用机械挖土，桩后受到破损、扰动隐患的；9桩基承台下地基、垫层施工不符要求；10桩基承台钢筋、混凝土施工不符要求；一般问题1未按要求进行二次注浆，或无二次注浆记录；出现2种及以 下扣5分；出现5种，扣 20分；以后每出现1 种，扣5分；2二次注浆压力、间隔时间等不满足要求；3灌注桩钢筋施工搭接、焊接等不规范；4预应力管桩接桩焊接、冷却、防腐等施工不满足要求；5预应力管桩进场时表观存在缺陷；6预应力管桩焊桩工人无上岗证或证件无效；7单根桩周围土体高差超过2米的；8人工挖孔桩护壁施工不规范；9桩基检测单位无资质证书，或与相关各方存

11、在利害关系；10试验人员无岗位资格证书，检测设备无鉴定证书；11桩头锚入承台不符要求；12预应力管桩桩头插筋施，/、满足要求；13预应力管桩截桩不规范；14人工挖孔桩、灌注桩等桩头凿打破坏钢筋等不规范施工；15桩基施工无有效场地监测方案、监测记录；.支护工程评分表：（100分）问题类别问题描述扣分办法禁止问题1支护结构垮塌造成伤亡事故；扣100重要问题1砌筑挡土墙未设置泄水孔、泄水孔间距大于指标要求、或泄水 孔堵塞等；出现2 种及以下扣5分；出现3种，扣 10分；以后每出现1种，扣5分；2砌筑挡土墙无滤水层、或不规范、或滤水层厚度小于指标要求等；3砌筑挡土墙墙后回填未采用透水性好的回填料；4砌

12、筑挡土墙未设置扩展基础；5挡土墙砌筑砂浆配合比与设计报告不符，或检验强度小于指标 要求；6砌筑挡土墙毛石等材料无强度检验指标，或指标/、符要求；7锚杆挡土墙成孔深度、角度、孔径、孔与孔间距等不符指标要 求，未对达到成孔深度的岩石样本进行有效鉴定，或未达持力层；8锚杆挡土墙所用锚杆厂家、长度、直径、肢数、材料强度、保 护层等不符相关要求，锚杆防腐材料不符相关要求，防腐施工 不规范等；9锚杆孔道灌浆配合比不符要求，或浆体强度/、符要求；10挡土墙预应力锚杆张拉时，浆体材料未达强度要求；11挡土墙预应力锚杆张拉锁定荷载损失率超出指标要求；12锚杆挡土墙锚杆抗拉拔试验结果不满足要求；13锚杆挡土墙预应

13、力锚杆长期应力损失超出警戒值；14锚杆挡土墙钢筋原材不满足要求、施工不规范；15锚杆挡土墙混凝土施工不规范，及外观缺陷，尺寸偏差；16喷射混凝土配合比，检验强度/、符要求；一般问题1砌筑挡土墙第一排泄水孔距地面高度大于指标要求；出现2 种及以 下2砌筑挡土墙墙后回填底部及顶部，未设置夯填粘土不透水层；3砌筑挡土墙墙后回填时，砌筑砂浆强度未达到 70%强度要求；扣5分；出现5 种，扣 20分；以后每出现1 种，扣5分；4砌筑挡土墙毛石砌筑砂浆不饱满，空洞，第一皮毛石砌筑时未 座浆等；5挡土墙变形缝设置、填塞不规范，护顶抹灰倒坡、空鼓、开裂 等；6砌筑挡土墙砌筑砂浆人工拌制，砂浆配比无准确计量；7

14、挡土墙所用水泥品牌不符要求，时间紊乱，储存不当，或过保8挡土墙锚杆锚头锈蚀，未采取防腐保护措施；9锚杆挡土墙正式锚杆施，前，未按要求进行锚杆性能试验，以 确定锚固体与岩土间粘结强度特征值及锚杆设建数等；锚杆孔道灌浆不饱满，孔道内杂物未清除；锚杆孔道二次注浆压力不足，或与第一次注浆间隔时间过短；10喷射混凝土前，基面未达要求，（基面杂物、松软泥土等未清 除）11喷射混凝土钢筋网施工不规范，钢筋锚杆施工不规范；12喷射混凝土排水孔、滤水包等设置不规范，排水孔堵塞等；13护坡浆砌片石后裂缝、断裂、下沉等情况；混凝土结构工程评分表：（）问题类别问题描述扣分办法禁止问题1重要构件主筋品种、级别、规格与设

15、计及合约要求不符；扣1002重要构件钢筋无原材复检报告，或检验结果不符要求；3重要构件钢筋焊接接头、机械接头无复检报告，或检验结果不 符要求；重要问题1钢筋品种、级别、规格与设计及合约要求不符；出现2 种及以 下扣5分；出现3种，扣 15分；以后每出现1种，2钢筋无原材复检报告，或检验结果不符要求；3钢筋焊接接头、机械接头无复检报告，或检验结果不符要求；4钢筋搭接长度不满足要求；5钢筋锚固长度/、满足要求；6钢筋对接焊钢筋轴线偏移、弯曲；7机械连接钢筋丝扣加工有效长度不足；8机械连接钢筋丝扣锈蚀、受损、钢筋端头/、平、无保护帽；扣5分；9机械连接钢助女装时外路丝扣过多；10搭接、焊接、机械连接

16、接头未按要求错开；11钢筋数量、间距等/、符合要求；12钢筋偏位或位置不符合要求；13机电等洞口切割钢筋无加固措施，或加固措施不符要求；14钢筋无垫块或垫块不足，保护层偏差过大；15已安装的钢筋保护不力，踩踏变形严重；一般问题1钢筋搭接位置/、满足要求；出现2 种及以 下扣5分；出现4 种，扣 15分；2钢筋锚固方向不满足要求；3钢筋对接焊焊包裂纹、焊包不饱满；4钢筋对接焊接头位置/、满足要求；5钢筋搭接焊钢筋焊缝长度/、足或焊缝明显缺陷；6机械连接接头位置/、满足要求；以后每出现1种，7箍筋数量、间距等不涉足要求；扣5分；8钢筋堆放混乱，无标识或标识混乱；9钢筋堆场积水；10钢筋表卸裂纹、老

17、锈等缺陷；11钢筋直径偏小、或单位长度重量不符要求；12后植钢筋无植筋胶报审资料、材料说明、质保资料等；13后植钢筋植入深度/、满足要求；14后植钢筋无抗拉拔试验或试验不合格未采取措施；注：重要构件是指转换层大梁、核心筒、跨度超过 8米的构件等。问题类别问题描述扣分办法禁止问题1重要构件混凝土标号、强度等不满足要求；扣1002政府质监部门结构验收未过关，存在重大结构安全隐患；重要问题1混凝土配合比设计不符合要求的；出现2 种及以 下扣5分；出现3 种，扣 15 分；以后每 出现1 种，扣5分；2混凝土原材料、掺合物、外加剂等/、符合要求的；3冬季施工混凝土防冻剂含有尿素、氨等有害挥发物；4混凝

18、土外观缺陷：长度超过 300mm裂缝、渗水；5混凝土外观缺陷：翘曲/、平、露筋；6混凝土外观缺陷：孔洞、一般裂缝；7混凝土外观缺陷：蜂窝、麻面、错台、夹渣；8混凝土外观缺陷：疏松、起砂、胀模；9混凝土尺寸偏差：层高、净高、全高等偏差超过规范要求；10混凝土尺寸偏差：轴线位置、预留洞、预埋等偏差超过规范要 求；11混凝土尺寸偏差：构件截面尺寸偏差超过规范要求；一般问题1商品混凝土从出厂到浇筑完毕持续时间超过2个小时的；出现2 种及以 下扣5分；出现4 种，扣 15 分；以后每 出现1 种，扣5分；2坍落度测试结果超过指标要求的；3混凝土浇筑时，模板内积水、垃圾未清除的；4雨天混凝土施工无防雨措施

19、的；5夏季混凝土施工无防晒措施的；6冬季混凝土施工无防冻措施的；7混凝土中不同品种水泥泡用，或商品泡凝土采用不同水泥无控 制混用措施或不同供应商同时供货无控制混用措施等；8混凝土未连续浇筑，易形成冷缝的；9新旧混凝土接触面未打凿、冲洗的；10混凝土施工缝留置不当的；11混凝土未按要求进行有效养护的；12未按要求制作、养护标养试块、同条件养护试块、抗渗试块的， 或试块标识紊乱，或台帐记录与混凝土浇筑记录不符；13混凝土试块强度/、足或试块强度超过设计强度50%;14无试块强度统计分析或统计分析不满足要求或缺少代表性；15混凝土尺寸偏差：垂直度、平整度偏差超过规范要求；16无混凝土缺陷修补方案，或

20、方案不具可行性；17混凝土缺陷修补未依方案进行，无整改后验收记录等；18现场拌制混凝土无有效配合比控制的；注：重要构件是指转换层大梁、核心筒、跨度超过 8米的构件等。问题类别问题描述扣分办法禁止问题1 现场支撑体系发生严重垮塌；扣100重要问题1 无支撑体系计算书，无支撑、模板施工方案；出现2种及以 下扣5分；出现3种，扣 15分；以后每出现1种，扣5分；2现场支撑体系不满足施工荷载要求；3 施工缝、后浇带部位支撑及模板过早拆除，或拆除后无回顶措 施；4 悬挑构件、大跨结构等部位支撑及模板过早拆除，或拆除后无 回顶措施；5 正施工的楼层卜间支撑体系保留少于两层楼的；6 支撑体系发生下沉现象的；

21、7 楼层标图定位偏差超出规氾要求；8设备及预留洞口位置模板偏差超出规范要求；9 模板拆除时，混凝土强度未达标，或无肩效混凝土试块强度一般问题1 模板破损、拼缝/、严；出现2 种及以 下扣5分；出现4 种，扣 15分；以后每 出现1 种，扣5分；2 模板轴线定位偏差过大；3 脱模剂使用/、当造成钢筋、混凝土污染；4应起拱的构件未按要求起拱的；5 支撑横杆、立杆布置不符方案要求；6 拆除的模板、钢管等材料在楼板上集中堆放；7 梁、柱模板截面,尺寸偏差超出规范要求；8 支撑体系计算书，支撑、施工方案无有效审批；9 拆模时无拆模令；钢结构工程评分表：（）问题类别问题描述扣分办法禁止问题1扣100重要问

22、题1 现场用氧气-乙快焊切割、开孔、扩孔结构钢材或连接件；出现2 种及以 下扣5分；出现3 种，扣 15 分；以后每 出现1 种，扣5分；2 高墙螺栓连接件摩擦向受油漆、油污等污染；3 柱底尢标图复核记录或柱底标图不涉足要求未米取措施；4 地脚螺栓及配件规格、型号等/、满足要求；5 地脚螺栓固定就位、中心位置等不满足要求；6柱底未灌浆或灌浆不满足要求；7 焊条、焊丝规格、品牌、型号等/、满足要求；8 钢材规格、型号、尺寸等/、满足要求；9 高墙螺栓规格、品牌、型号等/、满足要求；10防火涂料规格、品牌、型号等/、满足要求；11防锈漆规格、品牌、型号等/、满足要求；12压型钢板规格、品牌、型号等

23、不满足要求；13栓钉规格、品牌、型号等/、满足要求；14对接焊未开坡口或坡口不满足要求；15焊缝外观缺陷：咬肉、夹边、透底、裂纹等；16焊工无启效上岗证；17高墙螺栓及配件少放漏放；18扭剪型高强螺栓梅花头未拧下，或大六角高强螺栓未拧到位；19高墙螺栓为执行初拧、终拧的；20焊缝长度、高度、宽度/、满足要求的；21防火涂料厚度、附着力等/、满足要求；22防锈漆厚度、附着力等/、满足要求；23栓钉焊接/、牢或敲弯脱落；24砌体工程评分表:问题类别问题描述扣分办法禁止问题1单面墙体垮塌回枳超过3M2,或因墙体垮塌造成伤亡；扣100重要问题设计、施工未明确砌块、砌筑砂浆出现2 种及以 下扣5分；出现

24、3 种，扣 15 分；以后每 出现1 种，扣5分；1砌块强度、容重、尺寸、环保性等/、符要求；2砌块无肩效审批文件，质保资料等；3现场砌筑砂浆配合比控制混乱；4砌筑砂浆强度不满足要求；5墙体通缝；6拉接筋设置间距过大,或拉接筋数量不满足要求；7拉接筋伸入墙体或构造柱内长度/、足；8后植拉接筋植筋强度不足，或植筋深度不足或脱落等；9未按要求设置构造柱、圈梁；10构造柱、圈梁截面尺寸不满足要求的；11构造柱、圈梁配筋、植筋不满足要求的；12门窗过梁配筋、支撑长度等/、符要求；13门窗过梁截面尺寸不符要求；14现浇构造柱、圈梁、过梁混凝土人工拌制，无严格配合比控制手段；一般问题1厨卫墙体跟部未设置混

25、凝土反沿的；出现2 种及以下扣5分；出现4种，扣 15分；以后每 出现12砌筑砂浆不饱满，灰缝透光，或灰缝超厚；3已上墙的砌块断裂、破损；4已上墙的砌块龄期或强度/、满足要求；5砌筑砂浆水泥、砂等原材料不符合要求，或过保质期或储存不 当；6现浇构造柱、圈梁、过梁混凝土外观蜂窝麻面、孔洞等缺陷；7墙顶塞缝砖砌筑不规范，或未斜砌；种，扣5分；8墙顶塞缝砖塞缝时间过早；9/、同砌块混砌；10门窗洞口处墙体砌筑收口不当；11门窗洞口处墙体未预留木砖或其它实心砌块，或木砖无防腐等；12砌体临时留在/、当；13多孔砖、空心砖等砌筑方向不满足要求；14多孔砖、空心砖墙体转角等1FB位未插筋、未填混凝土等；外

26、墙抹灰及饰面工程评分表:问题类别问题描述扣分办法禁止问题1外墙抹灰及饰面层高空脱落；扣100重要问题1抹灰砂浆强度不满足要求；出现2 种及以下扣5分；出现3种，扣 15分；以后每出现1种，扣5分；2墙体抹灰未按要求铺设钢丝网；3抹灰层超厚尢加固措施；4抹灰层表面钢丝网、机电线管外露；5外墙饰卸砖空鼓；6已完工的墙向影响门窗开启；7外墙涂料出现黑点、发黄、霉变的；8外墙砖含水率、强度等指标/、满足要求；9外墙砖粘接材料强度不满足要求；10外墙涂料起皮、脱落、发霉等；11外墙涂料颜色、光泽、耐久性等/、符要求；12外墙涂料腻子不满足要求；13外墙石材厚度、强度不满足要求；14外墙石材未按要求做防腐

27、处理；一般问题1抹灰砂浆水泥、砂等原材料不符合要求；出现2种及以 下扣5分；出现4 种，扣 15分；以后每出现1 种，扣5分；2钢丝网宽度、固定、搭接等/、符要求；3饰卸椅划伤、破损;4饰面砖在洞口、转角处收头不满足要求或大小头；5外墙砖粘接材料无审批证明、配制要求，质保资料等；6外墙砖、外墙石材排版不满足要求；7外墙饰面分隔缝、檐口滴水线未设或设置不当；8墙体抹灰、饰面层在门窗洞口、机电线盒处缺少衔接处理；9墙体垂直度、平整度偏差不符要求；10墙体阴阳角偏差/、符要求；11外墙砖、外墙石材表面返碱；12抹灰层开裂、空鼓；13外墙涂料透底、流坠、接在明显；14外墙腻子厚度不足或单位面积耗量不满

28、足要求；外墙防水及保温工程评分表:问题类别问题描述扣分办法禁止问题1外墙防水及保温曾高空脱落；扣100重要问题1墙体防水、保温层在门窗洞口、机电线盒处缺少衔接处理；出现2 种及以下扣5分；出现3种，扣 15分；以后每出现1种，扣5分；2雨后或淋水后，外墙出现渗漏；3外墙抹灰未采用防水砂浆；4外墙防水砂浆防水剂掺量不足，或配合比不满足要求；5外墙防水涂料、砂浆防水剂无审批证明、配制说明、质保资料等；6防水砂浆厚度不满足要求；7外墙漏刷防水涂料或厚度/、满足要求；8外墙保温材料、粘接材料、抗裂砂浆等无审批证明、配制说明、质保资料等；9保温材料含水率、粘接强度等/、满足要求；10保温层未做抗拉拔试验

29、或实验结果不满足要求；11保温层厚度/、满足要求；12保温砂浆或抗裂砂浆中无加强网或加强网固定/、牢、固定点向距过大；一般问题1保温砂浆或抗裂砂浆中加强网搭接/、满足要求；出现2种及以 下扣5分；出现3种，扣 15分；以后每 出现1种，扣5分；2保温板粘贴固定/、牢、脱落等；3保温板粘贴剂粘贴面积不满足要求；4局部漏做保温层；5抗裂砂浆配制不符要求；6抗裂砂浆厚度/、满足要求；7保温砂浆配制不满足要求；8保温层施工时，未做基层验收或基层不满足要求；9保温板拼缝过大或未错开拼缝；10防水、保温、抗裂砂浆间漏刷隔离剂；11外墙、门窗顶板出现冷凝水；4.9室内装饰工程评分表:问题类别问题描述扣分办法

30、禁止问题1外墙抹灰及饰面层图至脱落面积超过 500CM2;扣100重要问题1抹灰砂浆强度不满足要求；出现2 种及以 下扣5分；出现3 种，扣 15 分；以后每 出现1 种，扣5分；2墙体抹灰未按要求铺设钢丝网；3抹灰层超厚无加固措施的；4抹灰层表面钢丝网、机电线管的外露；5抹灰层开裂、空鼓；6饰卸砖空鼓；7有排水要求的地面饰面层出现倒坡；8已完工的地面、墙向影响门窗开启；9饰面层出现黑点、发黄、霉变的；一般问题1抹灰砂浆水泥、砂等原材料不符合要求；出现2 种及以 下扣5分；出现3 种，扣 15分；以后每 出现1 种，扣5分；2钢丝网宽度、固定、搭接等/、符要求；3饰卸椅划伤、破损;4饰面砖在洞

31、口、转角处收头不满足要求或大小头；5踢脚线脱落；6踢脚线与地面相角处高低不一或明显倾斜；7墙体抹灰、饰面层在门窗洞口、机电线盒处缺少衔接处理；8墙体垂直度、平整度偏差不符要求；9墙体阴阳角偏差/、符要求；4.10地库防水评分表:问题类别问题描述扣分办法禁止问题1已完工的地下室后3处或以上线状水渗漏；扣100重要问题1防水混凝土配合比不满足要求，或抗渗等级不满足要求；出现2 种及以下扣5分；出现3种，扣 15分；以后每出现1种，扣5分；2地下室防水构造设计不满足防水等级要求的；3施工缝、后浇带、变形缝处无附加防水构造，或构造不满内足 要求；4桩头、承台底未设置防水层，或防水层设置/、符要求；5防

32、水层断开、未形成封闭体系的；6防水层厚度不满足要求，或厚度缺少有效控制措施的；7阴阳角未作圆角处理，未设置防水附加层或设置不规范；8卷材粘接/、牢，脱落、空鼓、破损等;9防水材料未复检或复检性能不满足要求；10地下室出现渗漏水印；一般问题1外墙混凝土施工时未采用止水螺杆；出现2种及以 下扣5分；出现3种，扣 15分；以后每出现1 种，扣5分；2外墙混凝土施工缝设置高度不满足要求；3未按要求设置防水找平层、保护层的；4卷材搭接宽度/、满足要求；5外墙套管密集、或关管处防水施工不规范；6地下室孔口无防止倒灌措施，或防倒灌措施不规范；7已施工的防水层缺少有效保护。8卷材未按要求甩荏或甩荏设置/、当；

33、4.11屋面工程评分表:问题类别问题描述扣分办法禁止问题1已完成的屋间出现漏水现象；扣100重要问题1屋间防水设计等级不满足要求；出现2 种及以 下扣5分；出现3 种，扣 15 分；以后每 出现1 种，扣5分；2屋面反梁排水口无有效防水措施；3屋向落水口设置/、当，或落水口处防水施工不规范；4屋向结构伸缩缝、出屋向管道防水施工不规范；5屋向防水沿墙体上翻局度不满足要求；6屋间各层与墙体各层交叉处无有效衔接措施；7屋向防水层厚度不满足要求；8屋闻卷材粘接/、牢，脱落、空鼓、破损等;9屋间防水材料未复检或复检性能不满足要求；10已完工的屋间出现倒坡；一般问题1阴阳角未作圆角处理，未设置防水附加层或

34、设置不规范；出现2种及以 下扣5分；出现3 种，扣 15分；以后每出现1 种，扣5分；2屋而防水在墙体上无后效收头措施；3屋面卷材搭接宽度不满足要；4屋面防水、保温等各层施工时，基层未清理；5找平层、找坡层、细石混凝土层强度或厚度不满足要求；6找平层、找坡层、细石混凝土层、装饰面层未按要求设置分隔缝，或分隔缝设置不规范；7分隔缝等部位密封嵌缝油膏不饱满、开裂、脱落等；8屋面砖等装饰层空鼓、破损、排版不当的；9屋间保温材料含水率等性能检测不满足要求；10屋面保温层施工不规范；11屋面瓦施工不规范；12找平层、找坡层、防水层、隔离层、保温层、细石混凝土层等 各层缺漏或次序不满足要求；13屋向女儿墙

35、、护栏等图度不满足要求；4.12阳台栏杆、楼梯栏杆及室内栏杆评分表:问题类别问题描述扣分办法禁止问题1因栏杆高度、杆间净距、安装强度等原因造成安全事故；扣100重要问题1栏杆高度不满足要求；出现2 种及以下扣5分；出现3种，扣 15分；以后每出现1种，扣5分；2栏杆竖杆间净距/、满足要求；3栏杆扶手与横杆间、横杆与地面间净距/、满足要求；4栏杆未设置防攀爬措施；5栏杆金属件、玻璃、扶手等材料无审批证明、质保资料等；6栏杆与墙体、地向固定措施/、当；7栏杆埋件固定不牢或间距偏大8玻璃栏杆未米用安全玻璃；9玻璃栏杆安全玻璃厚度不满足要求；10栏杆玻璃固定/、满足要求；11栏杆金属件直径、截面尺寸、壁厚等/、满足要求；一般问题1栏杆埋件凸出饰面层无处理措施；出现2 种及以 下扣5分；出现3 种，扣 15分；以后每 出现1种，扣5分；2栏杆金属件生锈或无防锈措施；3栏杆金属件漆