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文档简介
1、编号:WD-HT-0580简单的房屋转租协议书(协议示范模板)协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方:乙方:日期:-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同简单的房屋转租协议书(协议示范模板)说明:甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署协议,在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,如有需要可以下载修改或直接打印。房屋转租协议书范文一订立合同双方:出租方:以下简称甲方承租方:以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落
2、在 市 街 巷 号的房屋 栋 间,建筑面积 平方米、使用面积 平方米,类型 结构等级 完损等级 主要装修设备出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同剂交换的;.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金3.拖欠租金个月或空置.月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协
3、商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元,由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政 部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下 列第一款执行:.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自 负担;.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做至怀漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门 好,以保障乙方平安正常使用。协议范本 I AGREEMENT TEMPL
4、ATE动产租赁合同修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第款方法处理:.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内,先行垫支维修费 并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中 分 次扣除;.由乙方负责维修;.甲乙双方议定。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋 进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由 方承当();所有权属 方()
5、。第五条租赁双方的变更.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约 定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同乙方有优先购买权;.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿 元。.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方 元。.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的%, 以天数计算向甲方交付违约金。.甲方向乙方收取约定租
6、金以外的费用,乙方有权拒付。.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行 为,终止租赁合同。同时按约定租金的% ,以天数计算由乙方 向甲方支付违约金。.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约 定租金的% ,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止 合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同第七条免责条件.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双 方互不承当责任。2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损 失,互不承当责任。因上述原因
7、而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商 行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。 补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合 同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份, 送市房管局、工商局备案。出租方:(盖章)承租方:(盖章)法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)协议
8、范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同合同有效期限:至年月日房屋转租协议书范文二本合同双方当事人出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、 平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租 给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室倍B 位)出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。1-3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件()中加 以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交
9、付乙方 使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途2-1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权 证(权证编号:),其用途为。2-2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同2-3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报 经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁期限3-1.该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。3-2、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交 还。乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向, 经甲方同意后,重新签订租赁合同。租金及支付方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元,月租金总 计为人民币元。(大写:万仟佰拾元角整)。4-2、该房屋租金年内不变。自第年起,租金每年递增。4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付,每逾期一 天,那么乙方需按月租金的支付滞纳金。4-4、该房屋租金支付方式如下:其他
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