停车场租赁合同协议书范文

合同编号：__________停车场租赁合同协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条停车场基本情况1.1停车场位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，共有_______个停车位。1.2甲方拥有该停车场的所有权和使用权，拥有对该停车场进行管理的权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁停车场仅用于_______（用途），不得用于任何违法活动。4.2乙方在租赁期间应遵守停车场的管理规定，服从甲方的管理。第五条维修责任5.1租赁期间，停车场内的设施设备如出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内予以修复。5.2因乙方使用不当导致停车场设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁车辆的保险，包括但不限于第三者责任保险、车辆损失保险等。6.2乙方在租赁期间发生交通事故或其他意外事件的，应承担相应责任。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。7.3提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方因此而产生的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2甲方未按约定提供停车场的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和经营状况，以确保合同的履行。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（3）乙方在租赁期间应遵守停车场管理规定，确保停车场的安全和秩序。（4）乙方应自行办理租赁车辆的保险，以保障自身和他人的利益。（5）甲乙双方应妥善保管合同副本，以便在发生争议时提供证据。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.租赁：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。4.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的货币或其他财产。5.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应按照合同约定向对方支付的金钱。6.滞纳金：是指当事人逾期履行债务应当支付的违约金，通常按照逾期金额的一定比例计算。7.保险：是指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人因保险事故发生而遭受的损失承担赔偿责任的行为。8.争议解决：是指通过法律手段，使当事人之间的纠纷得到解决的过程，包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式。特殊应用场合及补充条款：1.节假日使用：场景：乙方希望在节假日期间使用停车场，而甲方通常不对外开放。补充条款：经甲方同意，乙方在节假日期间可以使用停车场，但需提前一个月向甲方申请，并按日计算租金，租金为平时租金的150%。2.大型活动举办：场景：乙方举办大型活动，需要额外停车位。补充条款：甲方同意在活动期间提供额外的停车位，具体数量由双方协商确定。乙方应按照甲方提供的停车位数量支付额外租金，租金为平时租金的120%。3.车辆损坏处理：场景：乙方车辆在停车场内损坏。补充条款：如乙方车辆在停车场内发生损坏，甲方应协助乙方处理相关事宜，包括但不限于联系保险公司、报警等。乙方应承担因车辆损坏产生的费用。4.停车场维修保养：场景：甲方需要对停车场进行维修保养。补充条款：甲方应在维修保养前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车场的影响。