手机柜台出租协议模板

合同编号：__________第一条租赁柜台及位置1.1甲方同意将位于_______（地址）的手机柜台出租给乙方使用，乙方同意租赁该柜台。1.2乙方租赁的柜台面积为_______平方米，具体位置见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁柜台的使用和管理4.1乙方应按约定用途使用柜台，不得擅自改变用途，不得将柜台转租给第三方。4.2乙方应负责柜台内的卫生和安全管理，确保柜台内的经营活动合法合规。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修和保养5.1甲方负责柜台设施的维修和保养，保证柜台设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致柜台设施损坏的，乙方应承担维修和更换费用。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求购买相应的商业保险，保障柜台及经营活动的安全。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供柜台或柜台设施损坏的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保了解合同的各项条款。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如遇违约行为，应及时采取相应措施维护自身权益。3.租金支付、柜台使用和管理、维修保养、保险购买等事项应在合同中明确规定，以避免后期纠纷。4.合同中应明确约定违约责任，如违约金、解除合同等，以维护双方权益。5.合同中应明确不可抗力条款，界定不可抗力的范围和双方的责任。6.双方在履行合同过程中发生争议时，应尝试友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在合同中明确不可抗力条款，有助于界定合同违约与不可抗力之间的界限。2.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现，应承担的法律责任。违约责任包括违约金、赔偿损失、解除合同等。3.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。合同中应明确约定争议解决方式，以确保双方在发生纠纷时能够顺利解决问题。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的柜台使用费用。租金的支付金额、支付方式和支付周期应在合同中明确规定。5.保险：指乙方按照甲方要求购买的商业保险，用于保障柜台及经营活动的安全。保险费用由乙方承担，保险范围和保险金额应在合同中明确约定。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁柜台：场合描述：乙方在商场租赁一个柜台进行手机销售。补充条款：商场应确保柜台所在区域的照明、空调等基础设施正常运行。乙方不得在柜台外摆放广告牌或其他宣传物品。乙方需按照商场的规定时间进行营业和闭店。2.线上电商平台租赁柜台：场合描述：乙方在线上电商平台租赁一个虚拟柜台进行手机销售。补充条款：平台应保证柜台的稳定运行，确保消费者能够正常访问。乙方需按照平台的规定进行商品上架和下架。乙方不得在柜台页面使用与平台相冲突的标识和宣传语。3.临时活动租赁柜台：场合描述：乙方租赁柜台用于参加某个临时活动，如展会、促销活动等。补充条款：甲方应提供柜台的基本设施，如桌子、椅子等。乙方需在活动期间确保柜台内有足够的工作人员。乙方不得