各城市预售条件4月6日版含车位

1、,各城市预售条件一览表,更新时间：2016-12-12,业态,投资额度,高层,多层,别墅,商业,车位,备注,标准工期,预售条件,城市,土方,桩基,基础,地下,高层地上,别墅商业地上,高层,多层,别墅,商业,高层,多层,别墅,商业,1.模板按照高层34F，洋房8F，别墅4F，商业2F，地下2F考虑.2.基础施工不考虑雨季，桩基按照灌注桩考虑，土方按照10万方考虑。3.高层、多层，地上按照6天/层，别墅、商业按照10天/层。,25,30,15,25,6,10,10,7,4,2,5 ,5 ,5 ,4 成都区域,成都,无要求,主体1/2且不低于7F,主体封顶,主体封顶,主体封顶,与住宅一起发证,25,

2、30,15,25,6,10,17,7,4,2,7 ,5 ,5 ,4 ,南充,无要求,6F（地上加地下）,主体封顶,主体封顶,主体封顶,地下室封顶,25,30,15,25,6,10,4,4,4,2,4 ,4 ,5 ,4 滇渝区域,重庆,无要求,主体1/2,主体封顶,主体封顶,主体封顶,车库主体封顶，重新修订土地出让合同,25,30,15,25,6,10,17,8,4,2,7 ,5 ,5 ,4 ,昆明,25%,7F,7F,主体封顶,主体封顶,最后一批次主体达预售条件,25,30,15,25,6,10,7,7,4,2,5 ,5 ,5 ,4 ,苏州,25%,地上1/4,地上1/3,主体封顶,主体封顶,

3、无预售条件,25,30,15,25,6,10,9,3,4,2,5 ,4 ,5 ,4 ,无锡,25%,主体1/3,主体1/2,主体1/2,主体封顶,无预售条件,25,30,15,25,6,10,11,4,2,2,5 ,4 ,4 ,4 ,上海,25%,主体2/3且不低于8层,主体封顶,主体封顶,主体封顶,可以销售：施工证办理之后，缴纳土地出让金即可,如果是全NPC结构，可以申请1/2预售,25,30,15,25,6,10,23,8,4,2,8 ,5 ,5 ,4 ,南京,25%,地上1/4,主体1/4,投资额25%,投资额25%,小区竣工验收，地下车位划线,总投资额和形象进度二选一,25,30,15

4、,25,6,10,9,2,0,0,5 ,4 ,3 ,3 北京区域,北京,25%,主体1/2,主体封顶,主体封顶,主体封顶,与住宅一起发证,公示期2个工作日,25,30,15,25,6,10,17,8,4,2,7 ,5 ,5 ,4 ,青岛,25%,主体1/3,主体封顶,主体封顶,主体封顶,办理完住宅预售证就可以签车位租赁合同,25,30,15,25,6,10,11,8,4,2,5 ,5 ,5 ,4 ,济南,无要求,地下室封顶,主体封顶,主体封顶,主体封顶,25,30,15,25,6,10,0,8,4,2,3 ,5 ,5 ,4 ,天津,25%,主体1/2,主体封顶,主体封顶,主体封顶,无预售条件,

5、25,30,15,25,6,10,17,8,4,2,7 ,5 ,5 ,4 华中区域,合肥,无要求,1F,1F,1F,1F,车位对应地上部分竣工验收备案后即可销售,25,30,15,25,6,10,1,1,1,1,3 ,3 ,4 ,4 ,武汉,无要求,主体1/2,主体封顶,主体封顶砌体完成,主体封顶,竣工验收后才能卖,25,30,15,25,6,10,17,8,4,2,7 ,5 ,5 ,4 ,长沙,无要求,10F,主体封顶,主体封顶,主体封顶,无预售条件,25,30,15,25,6,10,10,8,4,2,5 ,5 ,5 ,4 ,西安,25%,2F,2F,2F,2F,无预售条件,标准层2F（不含

6、底商）；一般达到0后可协调取证,25,30,15,25,6,10,2,2,2,2,4 ,4 ,4 ,4 ,南昌,无要求,4F,0,0,0,无预售条件，但需划线完成,25,30,15,25,6,10,4,0,0,0,4 ,3 ,3 ,3 ,郑州,25%,5F（地下+地上）,地上2F,地上2F,地上2F,没有预售证，可以和住宅同步卖,25,30,15,25,6,10,3,2,2,2,4 ,4 ,4 ,4 新成立公司,南宁,25%,主体1/4,主体1/4,主体1/4,主体1/4,投资额和形象进度二选一，一般以形象进度为准,25,30,15,25,6,10,9,2,1,1,5 ,4 ,4 ,4 ,广州

7、,无要求,主体2/3,主体封顶,主体封顶,主体封顶,25,30,15,25,6,10,23,8,4,2,8 ,5 ,5 ,4 ,深圳,25%,主体2/3,主体封顶,主体封顶,主体封顶,25,30,15,25,6,10,23,8,4,2,8 ,5 ,5 ,4 ,珠海,无要求,主体2/3,主体封顶,主体封顶,主体封顶,25,30,15,25,6,10,23,8,4,2,8 ,5 ,5 ,4 ,惠州,无要求,主体2/3,主体封顶,主体封顶,主体封顶,车位确权后（不动产权籍登记后）才能销售,25,30,15,25,6,10,23,8,4,2,8 ,5 ,5 ,4 ,东莞,无要求,主体2/3,主体封顶,主体封顶,主体封顶,25,30,15,25,6,10,23,8,4,2,8 ,5 ,5 ,4 ,中山,无要求,主体2/3,主体封顶