生态产业园基础设施建设可行性研究报告

1、精品整理文档我行我秀网点网上整理精品文档如有侵权请告知删除 生态产业园基础设施建设可行性研究报告（此文档为word 格式 , 下载后您可任意修改编辑！）目录第一章总论 7.1.1项目背景 7.1.1.1 项目名称 7.1.1.2 承办单位 7.1.1.3 编制依据及主要资料 8.1.1.4 编制范围 8.编制的原则 8.项目提出的理由和必要性 9.1.2项目概况131.2.1 地理位臵.1.31.2.2 城市性质及社会经济现状.1.31.2.3 建设规模与目标.1.31.2.4 建设条件.1.41.2.5 项目投入的总资金和效益情况 1.71.2.6 主要技术经济指标.1.81.2.7 主要结

2、论.1.8第二章园区产业发展前景及市场分析202.1 园区产业链概述.2.02.2 园区计划开发生产和引进的项目 2. 62.3 重点领域主导产品市场分析.2.62.3.1 植物资源有效成分先进技术提取物262.3.2 天然植物药 .3.22.3.3 天然食品添加剂.3.52.3.4 美容化妆产品 .3.92.3.5 保健品 .4.2.2.3.6 功能性食品 .4.42.3.7 休闲食品 .4.72.3.8 天然绿色食品 .4.82.3.9 系列饮品 .4.9第三章工程方案论证54园区用地选址方案论述543.1.1 园区用地选择原则.5.43.1.2 园区用地选址方案.5.43.1.3 园区用

3、地条件评价与方案优选 5. 5园区用地结构与用地布局563.2.1 用地功能结构563.2.2 用地布局 .5.6园区基础设施建设593.3.1 道路交通 .5.9净水厂及给水工程建设603.4.1 水源与供水现状.6.03.4.2 需水量标准与预测.6.03.4.3 自来水厂建设工程.6.13.4.4 管网工程 .6.1污水处理厂及排水工程建设613.5.1 雨水排除量 .6.13.5.2 污水排除量 .6.23.5.3 污水量预测 .6.23.5.4 污水排放与处理方案6.2电力工程建设63供电电源选择63区内电网建设633.7 供热工程建设.6.3供热工程设计原则63热负荷预测64供热设

4、施建设643.8 消防工程建设.6.5消防站建设64消防供水65消防道路66消防通讯663.9 标准化厂房建设.6.63.10 产业园科研所建设.6.73.11 产业园综合办公楼建设.6.73.12 设备采购加工.6.7第四章环境保护、安全与工业卫生68环境保护篇684.1.1 污水处理.6.84.1.2 噪音控制.6.8建筑设计防火篇684.2.1 设计依据.6.84.2.2建筑消防设计.6.94.2.3建筑物消防设计.6.94.2.4电气消防设计.6.9安全与工业卫生篇704.3.1 设计依据和采用标准.7.04.3.2 劳动保护及安全措施.7.0第五章节能专篇725.1 编制依据725.

5、1.1 法律依据 .7.25.1.2 建筑类相关标准和规范7.25.2 节能措施73第六章工程风险分析746.1 工程风险影响预测746.1.1 事故停电影响.7.46.1.2 地震对构筑物的可能影响.7.4 HYPERLINK l _TOC_250022 第七章工程招标75 HYPERLINK l _TOC_250021 7.1 项目业主757.2 项目概况 .7.5.7.3 招标范围 .7.5.7.4 招标方式 .7.5. HYPERLINK l _TOC_250020 7.5 招标文件的主要内容75 HYPERLINK l _TOC_250019 第八章人员编制及项目实施计划78 HYP

6、ERLINK l _TOC_250018 企业组织78 HYPERLINK l _TOC_250017 劳动定员78 HYPERLINK l _TOC_250016 职工来源78 HYPERLINK l _TOC_250015 人员培训78 HYPERLINK l _TOC_250014 工程实施进度计划78第九章工程估算及融资方案80编制说明80 HYPERLINK l _TOC_250013 编制依据80 HYPERLINK l _TOC_250012 工程建设其它费用81 HYPERLINK l _TOC_250011 项目投入总资金及分年投入计划82 HYPERLINK l _TOC_

7、250010 融资方案83 HYPERLINK l _TOC_250009 第十章经济评价85 HYPERLINK l _TOC_250008 工程实施进度及投资分年使用计划85 HYPERLINK l _TOC_250007 项目销售收入85 HYPERLINK l _TOC_250006 成本分析85 HYPERLINK l _TOC_250005 财务效益分析86 HYPERLINK l _TOC_250004 盈亏平衡分析87项目清偿能力分析88 HYPERLINK l _TOC_250003 风险分析88 HYPERLINK l _TOC_250002 经济评价结论89 HYPERL

8、INK l _TOC_250001 社会效益评价90 HYPERLINK l _TOC_250000 第十一章结论与建议92精品整理文档第一章总论项目背景项目名称项目名称：某某生态产业园一期工程承办单位建设单位：某某生态产业园经营有限公司法人代表：吕某某某某生态产业园经营有限公司是某某市政府委托的某某市汇融 投资管理有限责任公司和某某市科大实用技术开发有限公司合资设 立的有限责任公司，是国有控股公司。 公司主要职能是代表政府作为业主承担产业园基础设施建设、整合园区及经济辐射区内的资源、对园区实施运营管理。公司注册资本3000万元，现有资产总量1.1亿元， 公司拟增资至1亿元以上。公司经营范围为

9、：生物技术开发；有机食品、化妆品、生物添加剂、医药中间产品生产销售。公司现有员工20 人，其中：博士生导师6 人、教授8 人、博士6 人、硕士5 人、高级专业技术人员占公司员工总数的80%。公司成立以来，按照某某生态产业园规划及某某市政府制定的资源型城 市向经济可持续发展转移的战略部署安排产业园产品开发计划，疏通商业渠道并安排基础设施投资计划，筹集建设资金。 公司实施法人责任制，负责对资金投入、产出进行管理和监督。精品整理文档编制依据及主要资料（ 1）某某山生态产业园总体规划；（ 2）某某省经贸委关于某某山生态产业园总体规划的批复（ 3）某某市20082020 年总体规划；（ 4）某某市桦树镇

10、2008 2020 年总体规划；（ 5）桦树镇西部片区控制性详细规划；（ 6）某某生态产业园建设用地选址报告（ 7）投资项目可行性研究指南 （国家发展计划委员会出版）；编制范围本建议书编制内容为园区一期基础设施建设，包括：园区 7 通一平、标准化厂房30000 m2、孵化器标准化厂房10000 m2、6000t/d 自来水厂一座、4000t/d 污水处理厂一座、相关给排水管线一套、动力设施一套、 铺设及改造道路12.5 公里、5000 m2办公楼一座、 3000m2研究院办公实验楼一座、生态镇民房动迁、改造2000 m2。预计一期工程项目总占地面积50 万 m2 。编制的原则（ 1）在某某山生

11、态产业园总体规划、某某市2008 2020年总体规划和某某市桦树镇20082020 年总体规划的指导下， 统筹安排，避免重复建设和短期行为；（ 2）充分考虑园区现状，合理布臵，节省投资；（ 3）充分考虑园区生态及环境保护。园区工业及民用设施建设避开林地、湿地，采用生物工程技术，保护生态资源，严格执行国家 “三废”排放和治理标准。（ 4）充分考虑节能。合理测算能耗、合理布局，积极谨慎采用新型节能材料和技术。（ 5）以 21 世纪国际先进的生物工程技术为依托，整合技术先进的生物工程高新技术企业和科研院所，积极引进成熟的生物工程新技术、新工艺、新设备，做到技术先进，安全可靠，经济合理，可操作性强，使

12、园区生产技术和产品性能达到目前国内领先水平。项目提出的理由和必要性建设某某生态产业园，是某某市贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的必然选择，是将桦树镇建设成某某省生态强镇必然要 求，该项目的实施对于正确处理经济发展与生态保护两者的关系，将生态资源优势转化为经济优势，实现资源型城市可持续发展，达到生态效益、经济效益和社会效益的和谐统一具有重要意义。有利于保护生态环境和提高生态资源经济价值按照自然资本论的观点来看，经济发展的模式正在发生着变化， 现在稀缺的并不是人力、资本，而是自然资源。这首先表现在那些直接依赖生态健康的工业部门，与传统的工业因素资金和劳动力不同，生物限制因素不能被取代。在工

13、业系统中，为了工作我们可以很容易取代机器， 但是却没有一种技术或资金能够取代一种稳定的气候和一种有生产力的生物圈，甚至再合理的价格政策也不能取代这些无价之宝。 国内外经济发展的实践表明，生态资源和自然环境越来 越成为一种新型的资本力量，影响着区域经济发展。某某地区既是我国重要的动植物基因库，也是我国目前为数不多的生态环境优良地区 之一。按照国家主体功能区规划的要求，该区属于（限制开发区域） ， 一些环境污染大， 资源消耗高的传统工业发展将受到限制。发展生态农业和以生物技术为核心的生态工业，科学合理开发利用某某生态资 源，才能避免掠夺性开发和资源枯竭对经济的制约，减少污染物产生和对环境的压力，

14、才能更好地保护某某生态环境，提高生态资源经济 价值。有利于资源型城市可持续发展某某市因林、 煤、铁等资源而建， 经过长期的发展形成了以森林、矿产等资源开采和粗加工为主导的产业体系， 随着林业资源和已探明矿产资源的日渐枯竭， 经济社会发展速度放慢， 积累了许多矛盾和问题，是典型的资源枯竭型城市。自扩权强县以来， 某某市发展经济的积极性明显提高，但自我发展能力不足，产业发展过分依赖自然资源，产业定位过于狭窄，产业 链延伸不充分，发展方式还很粗放，产品技术含量和附加值不高。从 总体上讲， 资源型城市可持续发展主要面临着如何发展接续产业、资源合理开发与保护、资源型城市整体功能下滑、民生急需改善等四大问

15、题。其中，如何发展接续产业是破解一切问题的关键。去年底国务 院出台了关于促进资源型城市可持续发展的若干意见，某某省也将出台促进我省资源型城市转型配套政策措施，扶持资源型城市可持续发展。建设某某生态产业园，有利于形成具有区域特色和可持续发展的 接续产业， 推动经济发展方式由粗放型向集约型方向转变，由主要依靠不可再生资源向利用可再生资源方向转变，实现绿色GDP和地方财政收入快速增长； 有利于形成以工业带动农业、促进服务业发展的格局，实现产业结构优化升级；有利于谋划和打造能容纳更大投资潜力的产业平台，争取国家和省有关政策支持，扩大固定资产投资。（3）有利于将桦树镇建设成为某某省生态强镇桦树镇地处某某

16、腹地， 园区的建设将充分考虑桦树镇生态环境特征，园区建设物外观设计必须与某某生态环境高度协调，产业园区的建设已经把桦树镇综合改造列入计划，项目实施后， 产业园区将与桦树镇区连片形成具有鲜明特征的地标性建筑群，使桦树镇成为某某重要的产业旅游观光区，打造生态强镇的新形象。（4）有利于融入松江河经济圈和获得新的发展先机随着某某机场和长春松江河高速公路的开通，在松江河周边将形成某某地区一个新的经济增长极。抚松、某某、长白、靖宇四个县市将构成以松江河为中心的“一小时”经济圈。人流、物流将向这一区域流动，旅游、生态与健康产业将得到快速发展。目前，某某省正在研究这一区域资源整合、产业定位和一体化发展问题。从

17、总体上讲，某某地区生态产业发展还未形成具有相当规模、核心技术支撑和品牌优势的产业集群，资源开发利用水平较低。桦树镇是某某市融入松江河经济圈的先导地带，区位条件优越，资源供给充足，土地、能 源等要素条件优良。从当前和今后一个时期发展来看，某某市的发展重心要逐步向松江河经济圈转移，实施“北进战略”，以某某生态产业园为载体，抢占市场、产业发展和政策支持先机，形成具有强大要素集聚效应、 辐射带动作用、 原产地品牌优势和核心竞争力的生态产业聚集区。（5）有利于探索县域经济发展新模式长期以来， 某某省县域经济发展存在县域之间缺少协调互动、对资源依赖性强、产业趋同及发展能力脆弱、三次产业间关联度不高、 城乡

18、发展不平衡等问题。建设某某生态产业园，能够从单纯依靠自身力量向立足区域一体化发展方向转变，提高经济发展的协调性，兼顾生态环境保护与经济发展，建立可持续发展的长效机制，实现资源型城市经济转型和发展接续产业；能够走出一条以生态资源为基础，通过工业拉动农业， 促进服务业发展的新路子，实现三次产业的全生态覆盖；能够拉动城乡的整体改造，打造具有某某特色的生态镇。（6）有利于改善民生和社会和谐发展从科学发展与构建社会主义和谐社会角度讲，某某也需要建设这样一个产业园区。 桦树镇是某某省社会主义新农村试点和小城镇建设重点镇，是某某林业局林场和林业铁路职工聚居地，现有下岗职工5000 多人，享受社会低保1700

19、 多人。在这里建设某某生态产业园， 能够有效拉动桦树镇整体改造和推进新农村建设，以生态理念统筹三次产业协调发展， 建成与某某大生态环境相容的生态经济强镇；能够解决好“三农” 问题，增加就业机会， 减少贫困人口， 改善生活环境， 保障社会稳定与和谐发展。项目概况地理位臵某某市位于某某省东南部、 某某西麓， 幅员面积 3008.50 平方公里，边境线长 146 公里。桦树镇位于某某市东北部，东经 1261 16 1273 55，北纬 412725 424 10。地处某某系龙岗山脉，东与某某自然保护区毗邻；东西相距 125 公里，南北相距 45 公里，幅员 1324.2 平方公里。镇区面积 3 平方

20、公里。城市性质及社会经济现状某某市“十五”期间累计完成生产总值119.2亿元，年均增长8.9%，全口径财政收入年均增长11.3%，2007 年实现生产总值30 亿元，财政收入2.03亿元。规划到“十一五” 末生产总值达到56 亿元， 财政收入达到3.6 亿元，固定资产投资增长25%。某某市有着较好的 发展基础，是国家级农业综合开发项目区，国家山区综合开发试点县， 有机高效农业科技示范区、星火技术密集区和国家北药基地。作为资源型城市，形成了以煤、矿、林采掘和初加工为主体的工业体系。桦树镇人口32228，共有劳动力12605 人，剩余劳动力5178 人。森林、矿藏及野生经济植物资源为本镇三大自然资

21、源优势。2007 年农业总产值达到7407 万元。农村人均纯收入达到4100 元。建设规模与目标根据国内外生态产业与生物技术发展趋势以及某某生物资源分布与储量，建设某某生态产业园的总体目标是：大体用12 年时间，形成以生物资源精深加工业为主体，以现代农业和服务业为两翼的 “一体两翼”产业发展格局，形成具有规模经济效果、拥有核心技术 支撑的某某健康品牌优势产业集群；打造成国内外资本聚集、技术创新活跃、制度环境充满活力、诚信天下、国内一流的某某生态产业园 区。为了实现目标，从总体上讲实施“三步走 ”战略。第一步， 从 2008 年至 2010 年为起步阶段， 完成园区基础设施建设，入驻园区企业实现

22、年销售收入2.5 亿元；第二步， 从 2011 年至 2015 年为快速成长阶段，完成桦树镇整体生态化改造，入驻园区企业年销售收入达到30 亿元；第三步， 从 2015 年至 2020 年为超越阶段， 建设成拥有核心竞争力与自主知识产权的生态产业园区和国内一流的生态名镇，全面实现三次产业的生态化改造和协调发展，入驻园区企业年销售收入达到 100 亿元。建设条件自然条件某某区生物多样性国内外闻名，是世界著名的动植物基因库。植物资源近2400 种，其中药用植物875 种，食用植物260 余种，蜜源植物200 余种，饲料植物300 余种，香料植物67 种，观赏植物100 余种。某某市位于某某经济圈的

23、腹心地区，森林、水利、野生动植物、矿产、旅游等资源丰富， 生态资源和矿产资源的总量和人均占有量居某某省前列，是我国高山红景天之乡。野生动物资源十分丰富，梅花精品整理文档鹿、紫貂、林蛙等人工驯养业具备一定规模。某某市是鸭绿江流域的 历史名城， 拥有众多古迹和经典红色旅游景区，周边以某某为核心代表的生态旅游更是及其丰富，同时具有边境跨国异国风情旅游资源。交通条件某某市桦树镇交通环境优良，距离某某市区42 公里，某某机场45 公里，长春 - 某某高速公路（松江河入口）60 公里，抚松县仙人桥温泉度假区36 公里， 201 国道 40 公里， 302 省道 50 公里，通临线铁路（某某站） 41 公里

24、，白山编组站70 公里。构成了铁路、公路和航空三位一体的立体交通网，交通十分便利，距离省会长春330 公里。资源条件该地区野生植物和人工林下种植资源、人工驯养动物资源储量和品质优势突出， 供给充足。 区域生态环境和周边自然与人文旅游资源条件优越。周边5 公里拥有年产25 万吨的煤矿，电能、水利资源供给充足，某某独特丰富的资源为生态产业的发展奠定了基础。白山市主要野生资源、地产资源情况统计表主要资源名称面积（公顷）储量（万斤）年产量采集备注量（万斤）中野山参31.3780.060.018鲜品天麻378.35.342鲜品木通31185.630鲜品淫羊霍31640.8200鲜品草刺五加2689.41

25、9952.84000鲜品元胡3137.8123鲜品红景天48.9166鲜品草乌头313.78196.22鲜品蚊子草313.78606.36鲜品刺人参119.1347.910鲜品药假回芹7375.4187318.7鲜品党参1838.6186.530鲜品天南星313.78798.98鲜品柴胡313.78708.67鲜品穿龙骨313.781092.411鲜品细辛412.82.861.4鲜品类贝母313.784.432鲜品苍术313.78121.912鲜品萱草313.78156.115鲜品白鲜皮313.78333鲜品升麻313.78815.980鲜品薄公英313.78234.323鲜品药用猪苓2201

26、.30.5鲜品菌类灵芝3137.821.4鲜品坚红松子313.78405400鲜品果山核桃313.78200150鲜品类榛子313.7831鲜品山葡萄313.784010鲜品浆蓝靛果313.786020鲜品果山猕猴桃313.787015鲜品类北五味子3206.572.9740鲜品草莓70021001300鲜品山薇菜3178.899525000鲜品野蕨菜3178.81000500鲜品菜山芹菜3178.82500010000鲜品类刺嫩芽3178.81059.2800鲜品猴子腿3178.820001000鲜品黑木耳3178.84030鲜品猪咀蘑3178.821鲜品元蘑3178.875鲜品榛蘑3178

27、.82015鲜品榆黄蘑3178.831鲜品东北大豆20 万亩40000 吨鲜品人参2.6 万亩13000 吨鲜品食用菌类林蛙油特鹿封 沟 635 条鹿 场 50 个59000 万只存 栏 3836 只800 公斤1200 公斤油干品鹿茸干品产类区位优势振兴东北老工业基地和建设生态省、某某经济圈为生态产业园区建设提供了政策和资金支持。2007年国务院关于促进资源型城市可持续发展的若干意见（国发200738号）出台，资源型城市享受中央财力性转移支持政策开始实施，并将安排国债资金和中央预算内基本建设资金专项， 集中扶持东北地区资源型城市建设一批能够充分吸纳就业、 资源综合利用和发展接续替代产业的项目

28、。建设生态产业园作为资源型城市可持续发展、县域经济突破、 小城镇和社会主义新农村建设的重要组成部分，可以充分运用国家、省、市的政策和资 金支持，大力发展生态产业。项目投入的总资金和效益情况本期工程建设投资总额匡算为3.5 亿元；建设期贷款利息2842万元。建设资金由地方自筹30%，银行贷款70%。主要技术经济指标序号指标名称单位全部投资自有资金1财务内部收益率%13.7214.602投资回收期年11.029.363投资利润率%13.165投资利税率%13.776资本金利润率%46.07主要技术经济指标表主要结论（ 1）本项目建设符合城市总体规划要求，对推动与促进某某市经济发展， 完善某某市整体

29、功能和结构布局，实现从资源型城市向经济可持续发展的转移具有十分重要的战略意义，而且有利于保护生态环境和提高生态资源经济价值，有利于融入松江河经济圈和获得新的发展先机，有利于吸收下岗职工再就业，有利于拉动地方农民致富， 实现改善民生和促进社会和谐发展。(2) 本项目所得税后的财务内部收益率（全部投资）均大于行业基准收益率8%的标准。企业赢利能力超过行业规定的水平，财务净 现值大于零， 说明该项目在财务上是可以接受的。投资回收期低于行业基准回收期15 年的标准，说明该项目能按期回收投资。另外投资精品整理文档利润率和投资利税率的计算结果可以预测出该项目的投资赢利能力和对国家积累的贡献能力已达到同行业

30、的平均水平。项目建成后具有显著的社会效益、环境效益、经济效益，因此，本项目建设是切实可行的，建议尽快实施。第二章园区产业发展前景及市场分析某某生态产业园区产业发展的重点是生物资源精深加工业和健康产品制造业； 同步带动以林下资源综合开发为重点的现代农业，以旅游、物流、生态村为重点的现代服务业的发展。以加工制造业为核 心打通三次产业间的关联，发展具有某某生态特色与核心竞争力的产 业集群。园区产业链概述园区将充分利用现代生物技术与先进制造技术，高起点开发人参、食用菌、林蛙、刺五加、五味子、野生浆果干果、山野菜等某某特色资源，充分体现无污染、原产地、高营养与药食同源的园区发展理念，促进园区生态产业集聚

31、，延长产业链条，推动资源精深加工向绿色化、标准化、精细化与功能化方向发展。重点发展现代中药、天然植物药、天然美容养颜产品、保健品、天然食品添加剂、功能性食品、休闲食品、餐桌食品等精深加工和制造业。根据某某资源情况，园区产业链划分详见图1 图 6精品整理文档目标市场原料一级产品二级产品三级产品现代中药、天然植物药中草药类高端保健品精加产品天然美容养颜产品菌类天然食品添加剂某某生物资源山野菜类传统中药大众保健品野果类深加工产品功能性饮品特产动物类休闲食品香料、色素植物类粗加工产品绿色、餐桌食品中草药材图 1某某生物资源产业链红参、生晒参、糖参、人参切片等传统保健品人参茶、泡酒、人参粉人参超微粉人参

32、浸膏人参其它中药浸膏混合性药剂保健品人 参 各 部分皂甙服液等胶囊、冲剂、片剂、滴丸、注射液、口天 然 植物药提取物人参多糖抗衰老护肤产品饮用水、饮料、口香糖等美容养颜产品功能性食品红景天中北五味子草药类刺五加淫羊藿药粉提取物泡酒等饮品、酒、茶、膏、蜜、口香糖等颗粒、冲剂、口服液等复合性药物其它草药成分护肤产品天然芳香油、香料、香精等保健品天 然 植物药美 容 养颜产品天 然 食 品添加剂保健品提取物口服液、片剂等党参其它图 2中草药产业链干品、灵芝糕、酒等超微粉灵芝灵芝提取物灵芝流浸膏酸灵芝片剂、 冲剂、 胶囊、糖浆、口服液、饮料等 茶多糖、三萜类灵芝保健品破壁孢子粉灵芝孢子精油医药药用菌类

33、干品、泡酒等猪苓发酵菌粉提取物猪苓多糖冻干粉针剂、滴丸、制剂、胶囊菌类黑木耳木耳细粉提 取 物 木耳多糖胶囊、片剂、冲剂等提抽调味品饮料、果酱等饮品功 能 型 口服液等保健品天 然 食 品添加剂休闲食品食用菌类猴头蘑元蘑榛蘑榆黄蘑木耳汤料、快餐菜、小食品等鲜品、干品、压缩产品蘑菇汤料、快餐食品、饮料、酒等调味品功能性食品天然绿色食品天然食品添加剂图 3菌类产业链薇菜初加工蕨菜气调库保鲜品速冻产品干制产品腌制罐头产品天然绿色食品餐桌食品山野猴子腿菜类刺嫩芽精深加工野菜酱野菜汤野菜饮品、野菜休闲食品山野菜速溶冲剂功能性食品山芹菜野菜调味品天然食品添加剂图 4山野菜类产业链果仁干品松子果仁粉、果仁罐

34、头果仁糕点、果仁糊等榛子坚果坚果蛋白发酵饮品休闲食品山核桃分 离 纯化提 炼 油 营养餐条功能性食品软胶囊保健品山野果类山葡萄蓝靛果浆果山猕猴桃果鲜果、冷冻果罐头、果脯果酱、果冻、软糖果酒糖浆果汁绿色食品休闲食品山梨、树莓越桔提取物专用饮料食用色素食用香料功能性食品天然食品添加剂图 5山野果类产业链罐装产品蛙油、 蛙卵硬胶囊、冲剂、茶、糖、酒软胶囊、口服液护巢养颜产品保健品蛋白、多肽提取物蛙皮、蛙头美容胶囊美容保健产品骨粉胶囊、冲剂蛙肉、蛙骨方便汤料餐桌食品休闲食品即食食品、骨肉泥肠、肉松内脏剩余物饲料养殖业各种切片、粉状胶囊、泡酒鹿茸、鹿血、鹿鞭、鹿胎、茶、鹿胎膏、鹿茸血酒保健品鹿心、鹿骨等

35、超微胶囊等林蛙某特某梅花鹿产动鹿肉、鹿心、提取物口服液、 冲剂、 壮骨粉、浓缩产品等药品物鹿尾等肉脯、肉松、火腿等休闲食品餐桌食品蜂王浆、花粉口服罐装产品、含片提取浓缩产品美容养颜产品护肤品蜜蜂蜂蜜蜂蜡蜂毒固体蜂蜜液体蜂蜜特种药用植物蜂蜜，如人参蜜营养糖果、蜂蜜果汁酱 蜂蜜饮料、蜜奶、蜂蜜茶治疗烫伤、冻伤产品提取成分针剂传统保健品功能性食品药品图 6某某特产动物类产业链精品整理文档园区计划开发、生产和引进的项目由于某某原料的丰富性以及相关生产设备具有充分柔性的特点，根据目标市场的需要，园区计划开发、生产及引进的项目如下：生物资源有效成分先进技术提取项目；天然植物药项目；高端保健品项目；天然和功

36、能性食品添加剂项目；植物精华美容护肤产品项目；益智型营养餐条项目；营养型和功能型饮品项目；野生系列果酒项目；休闲食品项目；菌类功能性食品项目；大众化保健品项目；山野菜绿色食品保鲜项目。重点领域主导产品市场分析园区根据市场需求情况和技术成熟情况，在上述项目中重点发 展九大类产品，从引进先进、成熟的加工技术出发，逐步开发生物工 程技术及其它先进的制造技术，在节约资源， 保护某某生态环境的基础上，发挥某某资源优势，提升某某资源价值，开发市场适销对路的 产品，形成产业集群。九大类产品及市场情况分析如下：植物资源有效成分先进技术提取物植物提取物是以植物为原料，按照不同的使用目的，经过物理化学提取分离过程

37、，定向获取和浓集植物中的某一种或多种有效成分， 而不改变其有效成分结构而形成的产品。按照提取植物的成份不同， 可包含甙、酸、多酚、多糖、萜类、黄酮、生物碱等；按照最终产品 的性状不同，可分为植物油、浸膏、精粉、晶状体等。植物提取物国际市场及我国出口市场概况植物提取物本质上属于具有一定技术含量的原料供应行业，可被广泛应用于天然植物药、营养补充剂、保健品、天然食品添加剂、美 容化妆品等， 从而成为国际天然医药保健品市场上的核心产品，具有很高的产品附加值。如，现代药理研究证实，人参皂甙是人参的主要 功效成分，几乎可以重现人参粗制剂的全部生理活性，是人参的精华。20 世纪 80 年代以来，生物科学家相

38、继从人参皂甙提取出高活性物质Rg3、Rh2，具有提高免疫、抗疲劳、抑制肿瘤等多种功效。Rg3、Rh2 在人参中含量极低，10 万公斤人参才可以提取1 公斤，制取工艺极其复杂昂贵。在国际市场上，高纯度Rg3竟达 300 美元/ 毫克，高纯度 Rh2竟达 800 美元/ 毫克。据统计，世界天然健康产品市场高达2261 亿美元，国际市场植物提取物需求继续稳定增长。 1998 年，以美国、欧洲和亚洲为主的国际植物提取物市场约 30 亿美元； 2006 年，全球植物提取物销售额达到 72 亿美元。精品整理文档目前， 我国提取物行业已为国际所认可，出口额呈逐年上升的趋势。 2006年我国植物提取物出口在国

39、际市场上的占有率提高到6.63%。出口额由1996 年 6667 万元增至2006 年的约4.77亿美元，增长了约6.15倍，年均增长幅度超过20%，我国植物提取物出口91 个国家和地区，主要集中在亚洲、欧洲和北美（表4），占出口总额的 80%以上。在欧洲市场，植物提取物主要作为重要制剂的原材料； 在北美、日本市场，则主要应用于营养补充剂、保健食品、化妆品等 行业。2004 年我国提取物在各地区的出口额地区提取物出口额亚洲8866 万美元北美洲7128 万美元欧洲4847 万美元拉丁美洲794 万美元大洋洲458 万美元非洲211 万美元植物提取物的市场需求综合目前国际市场对植物提取物的需求，

40、其主要用途见表6近年国内外市场需求的植物提取物及其适应症适应病症主要品种感冒紫锥菊、小白菊、生姜神经系统综合症（抑郁、神经紧张、睡眠障碍）贯叶连翘、 卜瓦胡椒、 缬草、金鸡纳豆、母菊心脑血管及循环系统障碍银杏、葛根、山楂、大蒜、天麻、黑果越桔肥胖症麻黄、枳实、积雪草、柏树浆果老年性病症（痴呆、记忆力衰退、前列腺肥大）石杉碱甲、锯叶棕、荨麻、银杏提高能量刺五加、人参女性经期综合症大豆异黄酮、红车轴草、当归性功能障碍淫羊藿、人参消化不良芦荟、大蒜、胡椒、薄荷、香木瓜、茴香、胡芦巴u2提取物的应用行业（ 1）药品行业在世界植物药领域， 不少抗癌原料药等高端产品都出自植物提取物行业。（ 2）食品饮料行

41、业在食品添加剂领域， 将植物提取物加入到糕点、饼干、浸渍食品、口香糖、雪糕等产品中的例子已经很多。比如各种天然果蔬及纤维类 提取物被欧美国家广泛应用到糕点、饼干、雪糕等食品中；各种植物糖甙产品包括甜菊糖、罗汉果甜甙、 甜茶甙等等做食品饮料的甜味剂使用，都已经开始被广大消费者所接受喜爱。在饮料领域，国际市场已经进入了一个百花齐放的时代。 由于市场竞争激烈， 各国饮料生产企业均以开发和推放新产品为市场利润增长的主要切入点， 而植物提取物由于产品所具备的特殊功效等特点可以很好地作为新饮料的卖点，已经越来越多地被饮料生产企业所采用。（ 3）化妆品行业在化妆品领域， 主要使用的是高含量高纯度的植物提取产

42、品。其中，各种具有抗氧化功能的植物提取物比如葡萄籽、葡萄皮、绿茶儿 茶素等等都被应用到护肤产品；一些抑菌类功能植物提取物如菊花、 芦荟、北美黄连等也曾被应用到止痒抑菌类化妆品中。（ 4）日用品行业绿茶提取物已经广泛地被应用到牙膏、洗液、肥皂等日用品中里，植物提取物的广泛功效能够被用来作为卖点，是产品技术升级的最佳选择之一。园区植物提取物产品开发定位某某生态产业园拥有良好的提取物资源优势和生产条件，特别是拥有人参、刺五加、大豆、淫羊藿等在国际畅销的众多原材料，发展 提取物产业将会有很大的潜力。园区将以植物提取物产业为产业链的核心，立足某某生物资源优势与区位优势，重点发展天然植物药、保 健品、功能

43、食品、美容养颜产品以及天然食品添加剂等下游产业，延 长产业链条。（ 1）中药提取物中药提取物是从中药产业中分化出来的新兴领域，是对中药材的深度加工，具有开发投入较少、技术含量高、产品附加值大、国际市 场广泛等优势和特点，也是目前中药进入欧美等西方发达国家、地区等国际市场的一种理想方式。中药提取物品种在80 种以上，可分为3 类：一是单味中药提取物，如五味子、灵芝、刺五加、贯叶连翘、银杏叶等提取物；二是复方中药提取物，如补中益气方提取物等；三 是纯化提取物，包括活性部位和单体化合物，如大豆异黄酮、人参皂 苷等。目前我国中药提取物出口比例已超过中药，并呈现上升趋势。某某中草药资源提下游产业人参皂甙

44、；红景天甙、酪醇、中草药提取物产业下游产品及产业多糖；五味子乙素/五味子醇甲；刺五加甙B+E ；淫羊藿黄酮、双甙、单甙、灵芝多 糖；猪苓多糖等人参皂甙；红景天甙；刺五加甙 B+E ；灵芝多糖等人参皂甙；灵芝多糖等五味子乙素 /五味子醇甲、刺五加香豆素天然植物药保 健 品 功能食品美 容 养 颜天然食品添加剂图 7某某主要中草药提取物及下游产业（ 2）菌类提取物目前国内对于菌类提取物主要以香菇、木耳为主， 与中草药提取不同的是， 菌类提取物还需以采取活性因子提取方法，在不影响其物质活性的条件下， 对其进行提取与分离。该提取物的应用市场潜力十 分巨大， 多应用于保健品、 功能性饮品， 目前很多仍尚

45、数空白。例如，精品整理文档木耳的提取物木耳多糖，具有润肺和消化纤维素的功用，目前某某省蛟河一家公司已对可应用于饮料生产，今年5 月将上市。（ 3）野菜野果提取物目前对野菜与浆果提取物及其应用还处于初步阶段， 多应用于天然食品添加剂和功能性食品。 例如，葡萄籽是一种新型高效抗氧化剂， 是目前为止所发现的最强效的自由基清除剂，具有非常强的体内活性，作为健康食品的原料直接制成胶囊等剂型，为目前美国天然植物十大畅销品种之一，享有天然保健和口服化妆品之美誉；被广泛加入到饮料和酒中， 也可应用于化妆品领域作为功效因子制成水剂或膏剂化妆品，具有抗衰老和去斑之功效，是国内新兴化妆品之一；在欧美 被广泛加入到各

46、种普通食品如蛋糕、奶酪中，既作为营养强化剂，又 作为天然防腐剂来替代合成防腐剂（如苯甲酸等）。又如，蓝莓提取 物具有抗氧化作用, 清除自由基作用；越桔提取物花色甙、花青素可有助于维持毛细血管完整性和稳定胶原质，抗氧化剂；目前，正对于 山芹菜、蕨菜等山野菜类的提取物进行研究，并有逐步市场化产品的趋势。醋柳黄酮作为芹菜提取物（芹绿素的主要成分），能改善缺血 性心肌的血液循环，消除氧自由基，提高耐氧能力，并能促进和改善 心肌的侧支循环；同时能降低血脂、血压等功效。天然植物药国际市场及我国出口市场情况近年来， 天然植物药展现出了强劲的发展势头： 现代医学模式由生物医学模式向生物 - 心理- 社会医学模

47、式转变， 传统医学发挥着越来越大的作用；化学药物的毒副作用大，易产生抗药性，天然药物在这方面具有无可比拟的优势；纯化合物新药开发难度大、周期长、费用高，使植物提取物和复方药物的开发成为新的选择；“回归自然”、“绿色” 消费成为时尚， 使天然植物药理所当然地成为现代医疗保健的良好选择。目前， 全球天然药物销售额已占药品销售总额的30%。2005 年市场销售额约 270 亿美元， 2006 年突破 350 亿美元，增长速度平均为10%至 20%，增长率远比中药制剂增长率高 , 天然药物市场将会形成一个年产值高达数百乃至上千亿美元的巨大消费市场。世界天然药物市场主要集中在美国、欧洲与日本三大区域。（

48、 1） 美 国 市 场20 世纪 80 年代逐渐兴起的全球回归自然的热潮，使众多美国民众转向天然药物， 美国成为全世界消耗标准动植物提取物最大的国家之一。 l992年，美国植物药的销售额是12 亿美元，到2002 年就达到了50 亿美元， 10 年翻了两番还多，平均年增长速度超过了10%。该国植物药原料有75%依赖于从国外进口， 19941997 年美国植物药销售额从50 亿美元增长至120 亿美元，年均增长率在30%以上；2006 年，美国天然植物药销售增数高达20%至 50%，明显高于世界药品市场的增长速度。（ 2）欧洲市场欧洲有数百年使用植物药的历史，植物药的地位与化学，合成药物完全相同

49、， 被列入处方药与OTC药物的范围， 其应用有成熟良好的精品整理文档基础支撑。 德国汉堡是欧洲乃至全球的植物药贸易中心，进入交易的植物药种类多达500600 种。1994 年欧盟草药零售额为60 亿美元， 并以年增长10%的速度发展。（ 3）日本市场日本是世界上除中国以外，系统地完成了汉方药制剂生产的国 家。日本于上世纪70 年代末亦将中药制成提取物进行应用，同样也以严格的技术标准进行控制。日本中药生产已全面实施 GMP，其生产规模、技术水平、工艺装备均已达到世界先进水平。 1993 年日本汉方制剂销售额达 2500 亿日元，年增长达 15%以上。园区产品发展方向某某生态产业园承接上游中药提取

50、物产品，根据人参、红景天、 刺五加、淫羊藿、灵芝、党参提取物等药理作用（表6），开发单味中药与复方中药相结合的天然植物药品。各种重要提取物功能因子及药理作用序号产品名称功能因子药理作用红景天1提取物红景天甙、ROSAVINS中枢神经抑制作用， 抗疲劳、强心、抗炎，抑制血糖升高。淫羊藿2提取物黄酮增加脑血流量，抑制血栓形成，增强造血功能和免疫力，提高雄性激双甙、单甙素水平，抗肿瘤作用人参3提取物总皂苷兴奋和抑制中枢神经灵芝4提取物多糖 1降压降脂党参5提取物猪苓6提取物党参皂甙、菊糖及微生物碱等猪苓多糖补中益气，健脾益肺。用于脾肺虚弱，气短心悸，虚喘咳嗽，内热消渴利水渗湿。增强免疫功能，抑制肿瘤

51、，降低转氨酶，抑制肝炎病毒复制，对肝组织损伤有修复作用北五味子7提取物五 味 子 甲素、 五味子乙素、 五味子总素收敛固涩，益气生津，补肾宁心。疏肝理气、健脾消食、安神镇静，保肝降酶、抗衰老。对慢性、病毒性肝炎、迁延性肝炎、早期肝硬化具有显著疗效刺五加提8取物刺 五加甙B+E治疗抑郁症、脑血栓、高血脂、低血压、冠心病、糖尿病和白细胞减少症天然植物药品可重点集中在以抗癌症、医治性功能综合症为主的高端植物药和以降压降脂、保肝降酶为主的日常植物药等方面。天然食品添加剂精品整理文档食品添加剂是指为改善食品品质、色香味以及为防腐和加工工艺 的需要而加入食品中的化学合成或天然物质。按照产量高低， 食品添加

52、剂包括调味品、 氢化胶体、 酸化剂占、调味增强剂、 甜味剂、色素、乳化剂、维生素和矿物质、酶、化学防腐剂、抗氧化剂等。其中，天然食品添加剂是指利用动植物或微生物的代谢产为原料，经提取所获得的天然物质。国际市场分析及我国出口情况目前食品添加剂的世界市场销售额约为310 亿美元，预计未来几年年增长率为2-3 。近年来，全球食品添加剂市场呈现出了一些新的特征， 那就是天然产品越来越受到食品企业和消费者的青睐，天然食用色素近几年在国际市场上销售额的年增长率一直保持在10 以上，天然食品添加剂取代化学合成添加剂成为必然趋势。近年来，我国行业国际化程度明显提高，出口额由10亿美元增加到25 亿美元，以天然

53、抗氧化剂如茶多酚、天然甜味剂如甘草提取物、天然抗菌剂大蒜素、天然色素和天然香料等为代表的天然抽取物受到国际市场的青睐。功能性食品添加剂是具有确定的保健功能因子和科学详细的测试数据的部分食品添加剂品种，成为目前世界天然食品添加剂中的焦点，较为典型的有：（ 1）低聚糖。包括异构化乳糖、低聚果糖、低聚半乳糖、低聚木糖、山梨糖、大豆低聚糖等。 主要作用是可被肠道内双歧杆菌利用，促进双歧杆菌增殖，形成有益菌群优势。 目前日本的低聚糖能够工业化生产的品种很多，总产量约4.5 万吨。（ 2）糖醇类。主要有木糖醇、山梨糖醇、甘露糖醇、乳糖醇、麦芽酮糖醇等。 这些物质热量低， 不刺激胰岛素分泌， 能缓解糖尿病，

54、 可防治肥胖、预防龋齿。国际上使用量较大的是山梨糖醇，世界总产 量约为80 万吨，其中美国18 万吨，法国16 万吨，日本13 万吨。（ 3）磷脂。主要品种有大豆磷脂、卵磷脂。食用磷脂可以修复体内受自由基损伤的生物膜，从而延缓肌体的衰老。美国1996 年卵磷脂销售额为285 亿美元，日本的年销售额为80 亿日元。（ 4）抗自由基物质。人体的自由基是生命活动中各种生化反应的中间产物。自由基过多，会对细胞组织中物质如核酸造成损伤。目 前研究认为维生素类如维生素E、维生素 C、 - 胡萝卜素等物质和多酚类物质如茶多酚、迷迭香、鼠尾草油、芝麻酚等能够在体内捕集自 由基。提取天然食品添加剂新技术提取天然

55、食品添加剂过程中可利用超临界二氧化碳萃取、分渗透和超滤、微胶囊化等先进技术。上述技术目前已经是成熟技术，广泛 应用于该行业。（ 1） 超临界二氧化碳萃取技术。如采用超临界流体从茶叶中萃取茶多酚 , 可得到相对纯度为95.45%的茶多酚和相对纯度为86.54%的咖啡因。（ 2）反渗透和超滤技术。如采用PSA(聚砚酰胺 ) 超滤膜提取菠萝蛋白栈 , 酶粉得率比传统方法高47%,透过液可生产菠萝汁饮料等。又如采用三醋酸纤维反渗透膜对茶叶提取物进行过滤和浓缩, 茶多酚的平均截留率约为87%,比蒸馏法的得率高18%。再如用超滤膜提取葡萄皮色素和甜菜红色素, 叶杭菊介绍用反渗透膜提纯栀子红色素能提高色素稳

56、定性。（ 3）微胶囊化技术。可相当程度地克服植物性天然食品添加剂抗光抗热性差、pH 值应用范围小、水溶性差等缺点。现在国内外市场上已有微胶囊化生理活性物质( 如 DHA、EPA、AA、 - 亚麻酸、 -胡萝卜素 ) 、天然色素 ( 如类胡萝卜素、姜黄色素) 、香料和风味剂 ( 如薄荷、柠檬、茴香油、花椒油) 、酸味剂 ( 如柠檬酸、苹果酸等产品) 。园区产品发展方向某某北五味子、刺五加、紫色草、越桔、山葡萄、蓝靛果等可开发资源非常丰富。如色素类越橘浆果就是红色素原料；可作为香料资源的芳香植物不胜枚举, 如山苍子、柏木、红松、五味子、花椒、生姜、金银花、紫苏、刺槐等 ;食用菌和枸杞等中草药资源相

57、当丰富, 如草菇、平菇、香菇、木耳、猴头菌、银耳、茯苓、松茸等，是开发 功能性食品添加剂的可靠资源; 天然甜味剂资源有罗汉果、甘草、甜叶菊等 , 都是低热量甜味剂, 可以制成适合于糖尿病和肥胖病人的食品或饮料。该行业的特点是量小、面广、作用大。园区将从以下几个方面发展某某香料和着色剂天然食品添加剂：（ 1）香料。除香辛料和天然提取的精油之外，天然的单离香料在各大公司中已发展至150 多种。有的正通过植物组织培养等生物技术方法取得。美国香料生产从1981 年的 1.8 亿美元增至90 年代初的3.8亿美元， 欧洲由原来的3.3亿美元增至4.6亿美元， 日本从 0.25亿美元增至0.6 亿美元，平

58、均年递增率约10% 20%。（ 2）着色剂。各国天然色素已有百余种。世界食用色素的市场总额约13.4亿美元。其中天然色素约9.4亿美元。目前我国天然食用色素的生产已经初具规模，红曲米、红曲米粉、红曲红、辣椒红、 叶绿素铜钠等产品除在国内生产与销售外，还远销国外。（ 3）甜味剂。目前甜味剂共有42 种，其中研究得最多也最有发展前途的是通过酶改性而获得的各种改性甜菊苷和改性甘草酸、单葡糖苷酸基甘草酸、 葡糖基甘草酸和果糖基甘草酸。（ 4）抗氧化剂。国外天然抗氧化剂商品共有47 种，抗氧效果明显优于BH A、BH T 的有迷迭香提取物、鼠尾草提取物、甘草抗氧化物、茶多酚、鞣花酸、向日葵籽提取物都有很

59、大的发展前途。美容化妆产品国际市场情况美容化妆品的生产经历了“天然化妆品 - 化学化妆品 - 高级天然化妆品”的发展阶段。20 世纪以前，主要经历了以脂肪酸甘油酯，硬脂酸钠或硬脂酸钾，高级脂肪醇为基材生产的化学化妆品。20世纪后期人们开始在上述三种基材中添加各种功能材料，例如各种美白 剂、祛斑剂、防晒剂，各种天然动植物例如芦荟、人参、胎盘等提取物等等。随着化妆品已被快速、广泛应用，以中草药配方及含中草药 提取物生产的高级天然化妆品成为趋势。目前广泛使用的有117 种中草药，各化妆品公司一般都有200 余种的配方，其中50%以上含天然中草药。全球美容产业的市场容量为：240 亿美元的护肤品、18

60、0 亿美元的彩妆、380 亿美元的美发产品、150 亿美元的香水产品，并且在以每年7的速度递增。国内市场情况据有关部门统计， 中国化妆品市场销售额居亚洲第二位，世界第八位，平均以每年23.8 的速度增长，最高的年份达41，增长速度远远高于国民经济的平均增长速度；总产值从1979 年的不足1 亿元发展到现在的500 亿元；日本人川合浩在 日本化妆品企业如何在中国开展其事业一书中预测，到2010 年，中国化妆品市场销售总额可达到800 亿元左右。目前，我国各类化妆品生产与销售主要分为以下几个大方面：（ 1）护肤品： 护肤品是化妆品市场中发展最快的一个分类市场。中国广大的地理区域，使得高、中、低不同