棚户区改造项目技术标文本(良版)

1、.PAGE ：.；PAGE 36盘县2021年平关片区城市棚户区改造综合整治工程设计、施工总承包EPC TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc446350488 一、设计方案概述 PAGEREF _Toc446350488 h 2 HYPERLINK l _Toc446350489 二、工程进度方案及工期保证措施 PAGEREF _Toc446350489 h 15 HYPERLINK l _Toc446350490 三、分析报告的主要内容 PAGEREF _Toc446350490 h 17 HYPERLINK l _Toc446350491 四、新技术、新资料 P

2、AGEREF _Toc446350491 h 19 HYPERLINK l _Toc446350492 五、工期保证措施 PAGEREF _Toc446350492 h 21 HYPERLINK l _Toc446350493 六、质量控制措施 PAGEREF _Toc446350493 h 24 HYPERLINK l _Toc446350494 七、工程管理机构人员 PAGEREF _Toc446350494 h 28 HYPERLINK l _Toc446350495 八、平安及文明施工控制措施 PAGEREF _Toc446350495 h 30 HYPERLINK l _Toc446

3、350496 九、建立资金保证措施 PAGEREF _Toc446350496 h 33 HYPERLINK l _Toc446350497 十、农民工工资保证措施及承诺 PAGEREF _Toc446350497 h 34一、设计方案概述1、工程概略本工程的工程称号为：盘县2021年平关片区城市棚户区改造综合整治工程设计、施工总承包EPC，位于盘县平关片区，是一个改造性质的工程。本工程总投资5481万元，共改造共1827户，整治面积22万平方米。其中包括配建厨房、卫生间，功能性用房及建立房屋主体加固、房屋外墙修缮、内部老旧管线改换、环境综合整治、配套设备完善等。2、设计方案1厨房改造厨房改造

4、是将老旧的厨房台面翻新为砖砌的、混凝土的面层的新式厨房。详细为台灶换新瓷砖，添加适当的炊具。混凝土建议采用C25的，砖块建议采用沙砖。2厕所改造厕所改造前表示：厕所改造后表示：3房屋主体加固设计从建筑物破坏的部位来看，主要在于地基根底和主体构造。而地基的稳定性又直接影响主体构造及其附属设备的平安性能。普通而言，投入运用数十年的房屋，地基不均匀沉降已趋于稳定，但倘假设出现突发事件如地震、暴雨忽然加荷或附加应力后或新建、投入运用不久的建筑物发生破坏，必需思索地基要素。先看地基的破坏，其主要在于地基变形、地基强度破坏、地基溶蚀与浸透破坏、地基震害以及冻胀和其他事故。在实践处置的过程中，必需科学的分析

5、缘由，找到问题的关键，才干采取行之有效的处置方案。因其破坏缘由多样，详细情况大不一样，普遍意义简述上：地基变形主要表如今建筑物部分下沉、倾斜、墙体开裂和地基沉降。能够缘由有采用桩根底的，端承桩未能到达持力层或摩擦桩遭遇淤泥层；脆弱土质却采用天然地基施工；根底下地基温差悬殊，引起土体不均匀收缩；施工扰动原状土；临近建筑的附加应力等。遇此情况，可采用部分根底托换法，天然地基上的建筑物发生倾斜的，可采用压重纠倾或掏土纠倾法。根底裂痕能够缘由由于地基脆弱、根底压力过大。才可用根底托换，以加强其整体刚度。地基强度破坏能够缘由有上部荷载严重超重、地基不良而引起地基滑移。可先卸载，在采用桩基或墩基托换。假设

6、地基为石灰岩、山区残积土或坡积土、或处于岩溶发育区、矿产采空区、地下水流速大的区域以及基槽位于地下水位以下且为粉质土的区域，遇有地下水作用或暴雨浸透，皆有能够发生地基破坏。故应做好地面排水，设计时采用优良根底方案。受剧烈地震作用，地基为松散形状的粉细沙或粉土、或地下水位过高，那么能够产生地基液化，丧失承载才干、故应采取桩基托换、掏土纠倾的方法。特别地，因水在4摄氏度时密度最大，当温度低于4摄氏度时体积会膨胀。当根底埋深浅且小于规范冻深，土体结冰化冻，引起不均匀沉降。故在设计、施工时应将根底埋深其次是建筑主体构造的破坏，其主要表如今砌体构造和砼构造的开裂、变形。对主体构造的加固，也主要为对裂痕的

7、修复和构造或构件承载力的加强。关于砌体构造，引发砌体构造产生裂痕的缘由有地基不均匀沉降、冻胀、温差、以及地震作用。可采用以下方案修复。1当裂痕较细、数量较少时，可用灌浆加固。2当裂痕较宽而数量不多时，可在与裂痕相交的灰缝中，用高标号砂浆和细钢筋填缝。3当裂痕较多时，可采用部分钢筋外抹水泥砂浆予以加固。4因受程度拉力、不均匀沉降等缘由产生外闪，墙体产生较大裂痕或外纵墙与横墙拉结不良，可用钢筋或型钢拉杆予以加固。5墙体开裂严重，可在房屋墙体一侧或两侧增设钢筋砼圈梁。6对砌体过梁的裂痕，可增设钢筋，填补高强度砂浆。砼构造的加固，主要有以下几种方法：1对于砼构造裂痕的修补、可采用外表密封法、嵌填密封法

8、和灌浆修补法。2对砼构造受损伤的修补、浅外表损伤，可将受伤外表清洗干净，涂一层界面剂或低粘度的环氧树脂，再涂抹聚合物水泥砂浆修复；假设部分受损，可剔除损伤砼，先涂一层乳胶水泥浆，再补以比原构造砼强度高一个等级的砼，或用早强快硬砼修补密实；大面积修补的构造，宜采用放射砼进展修补。3砼构造的加固，受压承重构造可采用增大截面加固法，但湿作业大，减少了房屋的运用面积。普通而言，对柱的加固，可采用外包角钢加固法，即：角钢用乳胶水泥浆粘贴在四角，并用扁钢将角钢箍紧，以提高其承载力。对于梁的加固，可采用粘钢加固法在构件外表用构造胶粘钢板和增设支点加固法增设支点减少其跨度。此外，还可采用拉杆式、压杆式和锚杆式

9、的外加力加固。危房加固，必需做到技术上的可行性和经济上的合理性，只需科学、全面的调查分析建筑物受损缘由和开展趋势，制定最优施工方案，才有做到最正确效果。但在实践情况下，房屋加固仍是一个严峻的话题，尤其是对地基根底的加固，困难大、本钱高，对缘由分析不抓住关键或施工方案不佳，都会引起更多本钱的支出。由此而言，危房加固只是一种事后控制的措施，为了减少经济损失和保证生命财富平安，应在事前做到勘察严谨、设计平安、施工过硬，防患于未然，便可减少很多质量事故的出现。房屋主体加固，思索的是部分能够出现危房情况的房屋，根据构造力学和资料力学的计算分析，采用钢筋、混凝土、沥青等资料对危险部分进展加固。对于本质性的

10、危房，该当撤除，给予适当补助，并新修房屋。4立面改造棚户区房屋外墙经过年年的风吹雨打，曾经倍显陈旧，故需求对外墙进展刨洗，并贴上新资料如瓷砖，景观砂或者涂料。目的是使外墙稳定、美观。立面改造中，推行的方案是：采用贵州传统民居方式，与当地建筑风格相一致。以民族建筑为根本方式，经过优化改造，发明性的设计了民族建筑的设计思绪，坚持了原生态的建筑方式。住宅立面设计上，依然采用传统中式建筑风格，外墙面采用淡雅的灰白色外墙漆进展粉刷，配合青灰色瓦屋面，相辅相成，相互呼应，到达立面整体效果一致，美观。立面改造设计也可以参照西南图集进展施工，以下给出立面的初步施工图示，该图仅为参考，立面上可以采用瓷砖、景观砂

11、、防水资料、木质墙等进展交换，使改造工程呈现新笼统：4内部老旧管线改换长时间的风吹雨打，曾经让室外搭接纳线老旧，故其需求换新搭接，排水管道等可以采用PVC管换新或者C25混凝土管换新，电线采用铜线，电力电缆护套管为pvc。5庭院整治该部分包括棚户区院坝整治，雨污水汇流，并流入市政管道，以及建筑周边景观绿化等。由于棚户区内部的庭院曾经老化，需求重新硬化，构造层方案用20cm的C30混凝土面层，20cm的级配碎石。即：-20cm C30混凝土面层抗弯拉4.0-20cm的级配碎石雨污水管衔接可以采用水泥混凝土管，亦可采用PVC管。景观设计不仅要思索美观，还应思索人与自然调和一致，必要时应注重民族文化

12、性。植株可以采用万年青、杜鹃花、以及行道树香樟等。5根底配套设备道路规范：、等。详细如下表：技术目的国家规范设计取值道路等级小区道路小区道路设计速度10km/h10km/h圆曲线普通半径15m15m平曲线最小长度20m20m最小坡度0.30%0.30%最大坡度8.0%普通值2.0%最小坡长无无竖曲线最小半径凹150普通值150m竖曲线最小半径凸150普通值150m路面构造层：根据该棚户区的实践情况，本工程存在改造道路，该改造道路为混凝土路面，需求进展刨洗，再铺上新的构造层。如今有两个方案，方案一：改造为沥青混凝土路面，当路面毁坏严重时，采用以下如图的构造层。- 4cm细粒式沥青混凝土- 5cm

13、中粒式沥青混凝土- 20cm水泥稳定碎石- 20cm级配碎石-土基当路面破坏轻缓时，可以直接选取上图的沥青构造面层12cm即可。方案二：任然改造为混凝土路面，在原路面上铺设混凝土。详细做法为- 15cmc30混凝土面层- 刨洗层- 原路面混凝土构造层该改造道路构造层假设采用沥青混凝土路面，路面设计运用年限15 年，假设为混凝土路面，路面设计运用年限为10年，建筑抗震设防烈度7 度。小区内部道路横断面：3m人行道+3.75m车行道+3.75m车行道+3m人行道=13.5m纵断面设计原那么：按行车条件、土地开发、路网规划整体竖向、路面排水、管线敷设的要求，道路纵断面主要从以下几个要素思索：A、力求

14、线形平顺，起伏和缓，保证行车平安、温馨与设计车速；B、保证路基稳定，又尽能够减小土方工程量，降低工程造价；C、保证与相交道路的顺适衔接。D、保证道路排水通畅，特别是道路交叉口不能积水；E、满足各种管线的埋设要求；F、满足道路起终点、各交叉路口、桥涵净空等标高控制的要求。本工程道路坡度满足规范要求。同时对主要交叉路口作竖向设计。道路路基设计：虽然本工程道路为小区级道路，但其路基强度和压实度仍按支路选取。填方路基填料的强度CBR值应满足如下表国家规范的要求：支路参考路床顶面以下深度m填料最小强度CBR%0.81.531.52填方路基填料的压实度及挖方路基压实度应满足如下表的要求：支路参考路床顶面以

15、下深度m填方路基压实度%00.8920.81.5911.590路床顶面以下深度m挖方路基压实度%00.392 注：表中数值均为重型击实规范。路床的强度CBR值应满足如下表的要求：支路参考路床顶面以下深度m填料最小强度CBR%00.350.30.83道路边坡设计：由于缺乏地勘资料，并且为了迎合后期开发，道路挖方段边坡采用1:1放坡，道路填方段边坡采用1:1.5放坡。管综设计：当改建了该道路，相应的应配置上市政管综，详细为：排水采用雨污分流制，各市政管线采用地下掩埋的方式，并满足国家相关规范。详细为：燃气管线埋深1.2m，污水管道埋深1.9m，雨水管道埋深1.4m，给水管道埋深1.0m，通讯管线和

16、电力管线、照明管线地下埋深均应超越0.7m。排水管道采用PVC管道，照明灯具采用LED灯。配套给排水-排水体制：本小区采取雨污分流制，本次可研设计不包括雨水部分，污水经过污水系统保送至污水处置厂处置后排入受纳水体。-管网布置方案：本工程污水管道敷设于车行道上左侧，间隔 道路边线1米。给水与污水管布置在道路同一侧，间隔 道路边线外1米。强电、弱电等布置于道路边线外两侧空地。详细位置详管综规范横断面。-污水系统污水管段设计流量Q污水管段设计流量按下试计算。即：Q=q1+q2+q3L/S式中：q1设计管段的本段流量L/S；且q1=Fq0KzF设计管段效力的面积haKz生活污水量总变化系数q0=比流量

17、L/S.haq2上游管段和旁侧管段流来的污水量L/Sq3从工业企业或其他大型公共建筑物流来的污水量L/S，无此项那么取0。生活污水量定额n取值为：150升/人.日变化系数Kz按总变化系数Kz=2.7/Q0.11，且当Q1000L/S时，Kz=1.3。设计充溢度h/D按GB50014-20062021版规定，污水管道应按不满流计算，其最大设计充溢度：DN350DN450 0.65排水系统设计：由于本工程为小区道路工程，一切管线均入地敷设，思索顺坡排放，根据汇水面积和设计原那么，经计算确定管径，流水方向顺坡排向道路终点。检查井：为便于清淤和管道维护，排水管道沿线每隔一定间隔 设一座检查井，检查井间

18、距按GB50014-20062021版中规定选用。检查井井盖、盖座资料由建立方确定，但应满足荷载要求。污水系统的高程布置：污水系统的埋设高程决议了排水工程的土石方工程量，直接影响工程造价。决议雨、污水系统埋设高程的要素主要有：a.施工及通车后的荷载，须保证管道不被压坏，管顶覆土至少要求0.7m。b.沿线两侧地块内排水支管接入的要求。c.其他专业管线过街管从雨、污水管顶跨越的高程要求。综合以上要素，为减小开挖工程量，同时为不影响雨水系统两侧接纳，污水系统高程按低于雨水系统高程控制。配套电气：电缆管运用C-PVC电力电缆护套管，单侧埋设8根，过路埋设横管3根，每层4根，上下2层陈列，管间距2cm。

19、用C20混凝土包裹，外层混凝土为12cm。本路段电缆井运用水泥标砖建筑，净空2米2米2米，四角打下L505052500热镀锌接地角钢，505热镀锌接地扁铁绕井一周并与四角接地角钢焊接。交叉路口两侧跨路埋设横管，横管和绿化带内电缆管相交处设电缆井。电缆井井底之间用150PE管衔接。关于电力管道入地土建工程：A、电力管道为强电管道，根据道路路基宽度及规划要求，设计将电力管道与弱电布置道路左侧绿化带下，一切岔路口部分地段需设置过路电缆管，电缆井设置于绿化带上；B、电缆管运用C-PVC电力电缆电缆护套管，埋设8根，过路埋设横管8根，每层4根，上下2层陈列，管间距2cm，用C20混凝土包裹，外层混凝土1

20、0cm。电缆井运用水泥标砖建筑，净空2米2米2米，四角打下L505052500热镀锌接地角钢，505热镀锌接地扁铁绕井一周并与四角接地角钢焊接。C、每个路口两侧跨路埋设横管，横管和绿化带上电缆管相交处设电缆井，人行道上根据业主要求、管线交叉、管线起、终点和转弯处均需设置电缆井。电缆井井底之间用150PE管衔接，保证各井之间排水，井底以5坡度向排水侧倾斜，在倾斜面安装110PE管将水排入排洪沟或排污沟，每个井之间井底用110PE管衔接，保证各个井的排水。D、在维纶水泥管埋设前应先将沟低夯实、平整，再沿沟中间铺设505热镀锌接地扁铁，每20米打1根L505052500热镀锌接地角钢并与接地扁铁焊接

21、焊接口需经防腐处置。关于弱电管道入地土建工程，其包括挪动通讯、铁通、电信、文化广播、公安等，设计将一切弱电管合在一个弱电管道里B*H=100CM*60CM，施工中由相关部门协调各管的位置，弱电管道详细位置见管道综合设计图。配套设备资料要求-水泥稳定碎石 基层采用水泥稳定碎石，水泥稳定碎石中集料级配根据JTJ 1-2021水泥稳定土类的颗粒包括级配碎石范围及技术目的如下表：经过以下筛孔mm的质量百分率%次干路以下筛孔5337.531.526.519.09.54.752.361.180.60.0750.002基层-10090 10072 8947 6729 4917 35-82207-底基层100

22、-50 100-17 100050030级配碎石作为基层时其压碎值不应30%。-水泥水泥可用普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥和火山灰硅酸盐水泥；不得运用快硬早强水泥和已受潮蜕变的水泥；水泥初凝时间宜在3小时以上，终凝时间不小于6h的42.5级水泥。水泥应有出厂合格证与消费日期，复验合格方可运用。水泥储存期超越3个月或受潮，应进展性能实验，合格后方可运用。 -水水应符合国家现行规范JGJ63的规定。宜运用饮用水及不含油类等杂质的清洁中性水，PH值宜为68。 -级配碎石本工程底基层采用级配碎石，根据，级配碎石作为底基层时，次干路以下其压碎值小于40%，液限28，塑限6。其颗粒组成范围如下表：级配碎石

23、底基层的颗粒颗粒范围及技术目的筛孔尺寸37.531.5199.54.752.360.60.075质量百分率%10083100548429591745113501007为改善土基的湿度和温度情况，排除路面、路基中滞留的自在水，防止毛细水上升，确保路面构造处于枯燥或中湿形状，以保证面层和基层的具有足够的强度和稳定性。底基层资料应该巩固，无风化蜕变岩及软石，外表坚实、平整，无浮动嵌缝料，并严厉控制最大粒径不大于层厚的2/3。底基层完工后用12t以上压路机碾压后，轮迹深度不大于5mm。-沥青沥青的级配需啊哟满足下表的要求级配类型细粒式中粒式AC-13AC-20经过以下筛孔(mm)的质量百分率()31.

24、526.5100199010016100789213.29010062809.5688550724.75386826562.36245016441610288240.37205170.155154130.0754837混合料需求满足以下要求：规格公称粒径mm水洗法经过各筛孔的质量百分比%9.54.752.361.180.60.30.150.075S150510090100609040752055740220010S16031008010050802560845025015纤维稳定剂需求满足以下要求：项 目单位技术目的实验方法纤维长度，不大于mm6.0水溶液用显微镜观测

25、灰分含量%185高温590600熄灭后测定残留物pH值-7.51.0水溶液pH试纸或pH计测定吸油率，不小于-纤维质量的5倍用煤油浸泡后放在筛上经振敲后称量含水率以质量计，不大于%5105烘箱2h后冷却称量级配碎石需求满足以下要求：筛孔尺寸37.531.5199.54.752.360.60.075质量百分率%10083100548429591745113501007市政道路改建或改造摊铺方案A、摊铺前应将底基层或基层下层适当洒水潮湿。B、摊铺前应检查摊铺机各部分运转情况，而且每天坚持反复此项任务。C、调整好传感器臂与导向控制线的关系；严厉控制基层厚度和高程，保证路拱横坡度满足设计要求。D、摊铺

26、机宜延续摊铺。如拌和机消费才干较小，在用摊铺机摊铺混合料时，应采用最低速度摊铺，制止摊铺机停机待料。E、摊铺机的螺旋布料器应有三分之二埋入混合料中。F、在摊铺机后面应设专人消除细集料离析景象，特别应该根除部分粗集料“窝，并用新拌混合料填补。二、工程进度方案及工期保证措施1、编制根据经过对招标图纸及施工现状的分析，我公司承诺：确保本工程按进度方案完工，并按“国家现行技术规范和施工验收以及验收评定规范规范验收一次交验合格。根据我公司对现场及工程现状的初步了解，按照招标文件的要求，室内装饰施工图纸的要求，在参考如下要素的同时对施工进度进展和理的方案；A、本工程为砖混构造，室内、室外均需进展装修正造；

27、B、施工协调配合任务多；C、施工过程中，主要资料质量要求高，必需提早定制，定制时间较长，且定制过程中存在部分不可预见要素，必需派专人进展控制；D、施工现场管理有序，在总包单位及建立单位的一致协调下，管理制度明确； E、本工程施工中我公司对工程质量要求较高，施工过程中要求做到精工巧做，一切工序验收合格后，方可进展下道工序施工。施工进度方案编制根据:招标文件、设计图纸、标前会议答疑纪要、施工现场的情况、各专业单位的估计完工日期、对施工楼层任务面、任务条件及可以预见的问题的处置才干、对于其它不能了解情况，暂作不影响结论。2、工期方案本工程方案工期为365日历天；开工日期：2021年3月开工日期：20

28、21年3月施工进度方案表如下进度控制表序号时间天工程1234备注1个月1个月9.5月半个月1立项、可行性研讨、招招标2施工图设计3资料采购、施工单位进场、厨房、卫生间改造，屋面改造，新建配套设备等4工程开工验收3、保证工期的详细措施 A、资料组织：按图纸要求，提早提供要采购的资料样板供甲方和设计方认可，提早进展大批量的资料组织及定购任务，都要求提早一点时间到货，精挑细选，确保资料质量、供应时间完全到达本工程的要求。针对本工程所处地理位置及施工现场场地条件，制定合理的资料进出场方案，保证到场资料能满足现场施工需求，又不影响其它施任务业面的展开。资料及半废品的加工，从选购、加工、包装到运输层层把关

29、，争取不费周折到工地、经工地质检员验收入库。 采购员应工地之急，以最快的速度组织工地急需的各种资料及半废品的加工件。B、交叉作业施工：在现场施工为保证各专业工种都有顺利进展，在建立单位的一致协调下，严厉按工程整体完成时间方案要求，及时完成隐蔽工程施工工序并预先通知各施工班组相关工序完工时间，做到内部各工种根据工艺要求有条不紊，在互不影响的情况下进展交叉施工，交叉作业。C、制定完善合理的施工进度方案：严厉按照制定好的进度方案安排，全方位展开施工。在施工过程中如发现施工进度与笼统进度有出入时，马上找缘由，并及时进展加班确保每道工序，每个分项工程都在方案工期之内，整个工程要加强方案工期控制，每周要制

30、定周进度方案表，每月要制定月进度方案表，对各种缘由呵斥拖延工期之工程，经过加班加点，添加人工把工期抢回来，努力按期完本钱工程的施工。D、特殊时期，劳动力的配置及灵敏安排：当工地因各种缘由使工地出现延误而影响工期。在有条件的时候，工地指挥部将全力以赴对重要的部位采取集中优势兵力把损失的时间抢回来。对任务面较大的地方添加人员，全方位施工的方法博得进度。对任务面小要求又高的作业面，应由专业技术工人精工巧作加班加点，既保证工期又保证质量。三、分析报告的主要内容1、本工程的特点：本工程为改建工程2、本工程的规模：共改造1827户，整治22万平方米。3、整治内容：厨卫、院子、电线、管道、屋面、根底配套。4

31、、承包制：施工设计总承包5、工程称号：盘县2021年平关片区城市棚户区改造综合整治工程设计、施工总承包EPC6、所属：盘县关片片区7、涉及专业：建筑专业、市政专业8、总投资：5481万元9、资金：主要由政府供应10、时代背景：棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民意工程。住房城乡建立部统计显示，我国在过去几年进展了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。2005年开场，在东北三省实施振兴战略中相继开展了大规模的棚户区改造工程。这是新中国建国以来东北最为庞大的安居工程，方案利用3至5年时间，让200多万居民

32、全部迁入新居的。截止2021年，包括棚户区在内有大约1.5亿平方米危房亟待改造，城市人民政府正在制定改造方案，因地制宜进展改造。根据住房城乡建立部规划，我国将从2021年开场，对国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进展大规模的改造。初步统计，2006年至2021年底，全国累计开工改造各类棚户区超越1000万户。2021年，全国还将改造各类棚户区超越300万户。2021年9月25日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国资源型城市与独立工矿区可继续开展及棚户区改造任务座谈会上强调，要加快资源型城市可继续开展，推进独立工矿区转型，加大棚户区改造力度，三位一体推进，着力破解城市内部二元

33、构造难题，带动内需扩展和就业添加，走可继续的新型城镇化道路。 本工程在这样的时代背景和社会要素下产生。10、本工程在实施过程中，应遵照国家所指示的原那么，表现为：科学规划，分步实施。要根据当地经济社会开展程度和政府财政才干，结合城市规划、土地利用规划和保证性住房建立规划，合理确定各类棚户区改造的目的义务，量力而行、逐渐推进，先改呵斥片棚户区、再改造其他棚户区。政府主导，市场运作。棚户区改造政策性、公益性强，必需发扬政府的组织引导作用，在政策和资金等方面给予积极支持；注重发扬市场机制的作用，充分调动企业和棚户区居民的积极性，发动社会力量广泛参与。因地制宜，注重实效。要按照小户型、齐功能、配套好、

34、质量高、平安可靠的要求，科学利用空间，有效满足根本居住功能。坚持整治与改造相结合，合理界定改造范围。对规划保管的建筑，主要进展房屋维修加固、完善配套设备、环境综合整治和建筑节能改造。要注重维护城市传统风貌特征，维护历史文化街区、历史建筑以及不可挪动文物。完善配套，同步建立。坚持同步规划、同步施工、同步交付运用，组织好新建安顿小区的供水、供电、供气、供热、通讯、污水与渣滓处置等市政根底设备和商业、教育、医疗卫生、无妨碍设备等配套公共效力设备的建立，促进以改善民生为重点的社会建立。盘县2021年平关片区城市棚户区改造综合整治工程是民生工程，政府实施该工程是为了提高此处的城市笼统，并且使之惠于民众。

35、本工程完成时，该区城市笼统不但得以提高，建筑的运用平安性能也得以提高，民众的居住环境也得以改善，根底配套设备也得以完善，人民就将安居乐业，最终，其将给予消费力以提升动力。四、新技术、新资料本工程能够用到的新资料有：合成高分子防水卷材 high polymer waterproof sheet:以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，参与适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水资料;或把上述资料与合成纤维等复合构成两层或两层以上可卷曲的片状防水资料。按合成高分子资料种类可分为-三元乙烯橡胶防水卷材特点:耐老化性能最好，化学稳定性佳优良的耐性候、耐臭氧性、耐热性、和低温顺性

36、甚至超越氯丁与丁基橡胶，比塑料优越的多，它还具有质量轻、拉升强度高、伸长率大、运用寿命长、耐强碱腐蚀等。-氯丁橡胶卷材特点:除耐低温性能稍差外，其他性能根本类似，拉伸强度大，耐油性、耐日光、耐臭氧、耐候性很好。-氯丁橡胶乙烯防水卷材P型是以增塑聚氯乙烯为基料的塑性卷材，厚度1.20 1.50.2.00.卷材宽度有1000、2000、1500.-氯化聚乙烯防水卷材规格:厚度分1.00、1.20、1.50、2.00;宽度分900、1000、1200、1500.-氯化聚乙烯橡胶共混卷材有塑料和橡胶的特点，弹度高，弹性好，耐老化性，延伸性，耐低温性能及大卷材可用多种黏合剂黏结，冷施工。还有：建筑用密封

37、胶。建筑用密封胶大都属于合成胶粘剂，其主体是聚合物，其性质可分为三类:本体性质、工艺性质和运用性质(产品性能)。本体性质取决于密封胶主体聚合物的化学性能和物理构造，是可以准确地反复丈量出来的。工艺性质是指密封胶在制造过程中表现出的有关特性。运用性质(产品性能)不言而喻主要是指密封胶在构成胶结过程中到构成胶结接头的综合性能，该性能取决于建筑接缝对密封胶的功能要求。无论对于建筑的外围护还是建筑室内装饰装修;无论是窗构造还是其它方式的围护和装饰构造，都可以将它们看成是单元组成，那么每个单元之间便产生接缝，绝大多数需求建筑用密封胶来密封填充。建筑接缝的合理设计，对建筑密封胶的了解认识，合理的选材和建筑

38、密封的正确施工是保证建筑接缝密封的胜利必不可少的全过程。本工程中能够用到的新技术为：新基坑支护技术。目前经常采用的主要基坑支护类型有：a水泥土深层搅拌桩支护：其优点是采用重力式挡墙,不需求支撑,基坑内挖土施工方便,搅拌桩施工时无环境污染,造价低廉且防渗性好,适用于开挖深度36m的基坑;b钢板桩：用槽钢正反扣搭接组成,或用U型和Z型截面的锁口钢板桩。用打入法打入土中,完成支护义务后,可以回收反复利用,适用于开挖深度310m的情况;c钢筋混凝土板桩：桩长612m,打入地下后,顶部浇筑钢筋混凝土圈梁后,设置一道支撑或拉锚,用于开挖深度36m的基坑;d钻孔灌注桩挡墙：直径6001000mm,桩长153

39、0m,组成排桩式挡墙,顶部浇筑钢筋混凝土圈梁,用于开挖深度613m的基坑;还有：高效钢筋和预应力混凝土技术高性能混凝土是一种新型的高技术混凝土，是在大幅度提高普通混凝土性能的根底上，采用现代混凝土技术制造的混凝土。它以耐久性作为设计的主要目的，针对不同用途要求保证混凝土的适用性和强度，并到达高耐久性高任务性高体积稳定性和经济性。高性能混凝土在配制上的特点是低水胶比，选用优质原资料，并除水泥水集料外，必需掺加足够数量的磨细矿物掺和料和高性能外加剂。高强混凝土不一定是高性能混凝土，高性能混凝土不只是高强混凝土。高性能混凝土包括各种强度等级的混凝土，其运用范围非常广泛。这也正是高性能混凝土成为混凝土

40、开展方向的重要缘由。五、工期保证措施1、工期保证措施方案一：A、从公司科室，操作班组制定各级工期目的责任制，明确各自承当各施工阶段中的责任，采取行政组织手段协调一致各工种的施工行动，利用经济合同方法，进展全过程的分段工期控制，及时处置发生的问题，从纪律上保证工期目的的落实，杜绝各自为政的景象。B、根据总工期，详细制定厨卫改造，立面装修，庭院整治、根底配套设备的完成期限。每月编制旬、日施任务业方案，执行日调度，旬检查，月总结，调整确保各项子工程按期完成。C、按统筹法陈列，大交叉，小循环的施工程序。最大限制利用空间、时差、任务面。D、坚持质量第一，严厉执行三检查，尤其是自检，交接检查抓住影响进度的

41、关键是质量。规范不放松，保证每次验收一次到达要求，防止返工和大量的维修，发现隐患坚决消除。E、根据进度方案，预先做好资料备料看样品，检验、试配、加工订货、贮藏等尤其是大宗的水泥、钢材、砂石等，要按规定、规格，规范分别进场堆放，提早验收，发现问题及早处置。F、加强对工人技术培训与考核，根据技术程度高低分配任务，根据任务量大小适当成立专业小组，固定配合关系和任务对象，使之熟能生巧，熟能加快，提高工效，对任务差的及时互换整顿。G、加强技术管理：详细制定工艺操作卡，对多工种，反复多次交叉作业的分项工程，要放出大样节点图，尽早发现问题，提早处理，防止等待处置和返工，发动职工提出合理化现场施工和管理建议，

42、进展小改、小革，提高工效。H、预备充足的人力，周转资料，机械，延续施工。对无雨季警惕要求的子工程采取抗雨措施，坚持小雨施工，配备发电设备，满足施工用电。I、 采用有效的新技术新施工方法J、 建立每周例会制度，举行与建立单位，设计单位施工单位、监理单位联席办公会议，及时处理施工中出现的问题。K、配备充足的机械设备，提高机械化程度，投入估计人工的1.3倍，确保工期不突破除不可抗力要素。1、工期保证措施方案二：A、建立严厉的施工进度方案检查制度施工中严厉按照网络方案来控制施工进度与各工种的插入时间，施工管理人员根据总进度方案制定详细的月、旬作业方案，合理安排工序搭接和施工流向。为防止进度落后，工程部

43、每日检查当日的施工进度情况，做到当时进度当时完成，今天不影响明天，上道工序不影响下道工序，对影响进度的关键部位，工程经理亲身指挥。如遇特殊缘由或不可抗拒要素延误某项工序的进度，工程部将千方百计抢时间、充分调动各级施工人员的积极性和一切施工力量，在最短的时间内将进度抢上来。B、保证资料及外加工构件的供应开工前组织有关人员做好分部分项工程工料分析表，根据施工图预算提出资料、废品、半废品加工订货及供应方案。做好施工机械的落实以及资料的采供任务。根据确定资料进场时间。C、土建与安装的配合协调任务在施工中，双方要相互发明条件，合理交叉作业，同时均要留意维护对方的废品和半废品。在工程经理一致安排下，每周召

44、开一次现场协调会，积极自动处理好各工种之间的配合等方面的问题。选派有多年施工阅历，善打硬仗的施工队伍，集中施工力量，充实组织管理机构。按施工进度方案网络图，合理安排劳动力及资料供应任务，提高施工效率。根据工程构造特点，分出主次部位，按照施工顺序、施工工艺进展立体交叉作业，以确保工程按期完成。D、实行资金专款公用我公司对工程部资金实行专款公用的管理方法，实行一支笔审批制，工程资金一概由工程经理同意后方可动用，确保本工程资金专款公用。E、农忙季节工期的保证措施a在选择专业劳务队时就加以思索农忙季节的出工率。对不受农忙季节影响且工人技术程度、操作技艺又好的劳务队优先思索。b到农忙季节前，事先落实劳务

45、队的最大出工率。c对选好的专业劳务队在签署劳务合同时，对其不影响农忙季节出工率的风险抵抨金，兑现承诺时给奖励，否那么，加倍处分。d对工期进度方案进展合理编排，在不影响总工期的情况下，把大量运用力工和普通作业的工序尽量不安排在农忙季节。e对在农忙季节坚守岗位的工人进展经济补助。F节假日的工期保证措施a选择专业劳务队时就加以思索节假日的出工率。对不受节假日影响且工人技术程度、操作技艺又好的劳务队优先思索。b工程根底施工期间适逢农忙，为不影响施工工期，做好统筹安排，事先落实劳务队的最大出工率。c选好的专业劳务队在签署劳务合同时，对其不影响节假日出工率的风险抵押金，兑现承诺时给予奖励，否那么，加倍处分

46、。d在节假日坚守岗位的工人进展经济补助及重奖并做好职工的生活安排。六、质量控制措施1、完善管理制度建立分项工序样板制即在分项工序施工前，由工程专业责任人，根据施工方案和技术交底，现行的国家规范，规范要求，组织施工队伍的责任班出息展分项工序样板施工，为保证分项、工序质量，在施工前工程部先制定了工序施工时的难点、重点，下发到施工队伍班组长手中，让他们做到心中有数，有重点地进展交底、检查、控制，从而减少了质量问题产生的能够性。建立施工部位挂牌制要求施工队伍在每个施工部位挂牌，注明施工责任人、部位称号、质量监视人、班组长姓名、施工质量情况等，对质量情况予以曝光，以督促各责任人严把质量关。同时，对延续两

47、发生质量问题的无论问题的大小，都将给予处分，直至清退出场。加强技术交底和质量教育A、技术交底：每项工程施工前，施工员必需对班组进展书面技术交底，并及时检查落实情况。必需做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。B、质量教育：定期和不定期开展质量教育和创优活动，组织学习质量规范，提高一切参建人员的质量认识。同时，建立奖罚制度，实现全员质量管理。质量检查和验收制度A、各专业设立专职质检员，施行层层把关，上道工序未经质检员验收合格，不得进展下道工序施工。B、加强班组自检、互检和交接检，力求把质量缺陷消灭在萌芽形状。C、质量检验严厉执行三级验收制度，即：班组长、各班组专职质量员检查工程施工员、质量员检查工程

48、技术担任人检查。实行隐蔽验收和技术复核制度A、施工中，被下道工序覆盖的分部分项工程均需进展隐蔽验收。隐蔽验收由工程技术担任人组织隐蔽工程验收任务，经监理验收经过并办理好隐蔽验收记录，才干进入下道工序施工。B、技术复核，由工程技术担任人担任组织进展技术复核任务。施工阶段的级配及试块管理制度A、凡在设计图纸中标明强度等级的混凝土、砂浆均属级配管理范围。B、管理职责分工：工程工程师担任混凝土、砂浆强度评定数理统计与非数理统计，工程质量员担任级配恳求的复核，签发配合比通知单，施工员担任开级配单恳求单，担任计量任务的检查与监控，工程实验工担任接受配合比通知单，并根据通知单检查磅砰等计量器，担任向施工班进

49、展级配交底、中途抽查，担任现场试块制造、养护及送试任务。实行砼浇灌令及拆模令制度：砼浇筑及模板撤除必需严厉执行签署施工答应令制度，施工员担任填写砼浇灌令及拆模令恳求单，工程工程师担任砼浇灌令及拆模令签发前的预备任务检查，签发砼浇灌令及拆模令。实行质量奖优罚劣制度：遵照谁施工、谁担任的原那么，对各专业班组进展全面质量管理和跟踪管理；凡在施工操作中违反操作规程的班组，必需立刻停工整改，直至符合施工规范要求；凡各专业班组在施工过程中，按图纸和施工规范施工，质量优良且到达优质，将按规定进展奖励；质量奖励的最终目的是提高全体职工的质量认识和创优质工程的积极性，最终实现质量目的。工程技术资料管理制度本工程

50、工程大，各种资料多而复杂，及易搞混搞错，为此，在现场按规范专门设置1个资料档案室，搜集、积累各种原始资料，分类、分册归档整理。以便于查询及资料保管。资料管理按以下要求执行：A、总承包方在施工全过程中积累的原始记录和资料，均按规定要求填写、汇总。B、总承包方设专职资料员，定期搜集各横向部门、各分包单位提供的种类表格和资料，按目录汇总、审核、装订，供监理和市质监门检查。C、各分包单位应每天记录好本单位在现场施工时所发生的任务量、人工、机械运用、施工部位、资料设备进出场、质量问题、产生缘由、补救方法及天气情况等内容，并隔天交给总承包方，总承包方汇总施工日记。2、加强施工质量控制措施施工质量控制措施是

51、施工质量控制体系的落实，其主要对施工各阶段及施工中的各控制要素进展质量上的控制，从而到达施工质量目的的要求。施工阶段性的质量控制措施施工阶段性的质量控制措施主要分为施工前、中、后三个阶段，并经过这三个阶段来对本工程各分部分项工程的施工进展有效的阶段性质量控制。施工要素的质量控制措施A、施工技术的质量控制措施施工技术的先进性，科学性、合理性决议了施工质量的优劣。发放图纸后，内业技术人员会同施工员对图纸进展深化、熟习、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以处理。同时，要根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才干到达保证质

52、量目的的内容进展摘录，并组织有关人员进展深化研讨，编制相应的作业指点书，从而在技术上对此类问题进展质量上的保证，并在实施过程中予以改良。施工管理人员在熟习图纸中、施工方案或作业指点书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底任务，落本质量保证方案、质量目的方案，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制规范，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。在本工程施工过程中将采用二级交底方式进展技术交底。第一级为工程技术担任人质量经理，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、

53、作业指点书，对本工程施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向工程全体施工管理人员，特别是施工员、质检人员进展交底。第二级为施工员向班组进展分项专业工种的技术交底。B、施工操作中的质量控制措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员本身的素质以及他们的管理均要严厉的要求，在操作人员加强质量认识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。首先，对每个进入本工程施工的人员，均要求到达一定的技术等级，具有相应的操作技艺，特殊工种必需持证上岗。对每个进场的劳动力进展考核，同时，在施工中进展调查，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。其次，加强对每个施工人员

54、的质量认识教育，提高他们的质量认识，自觉按操作规程进展操作，在质量控制上加强自觉性。再次，施工管理人员，特别是质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进展检查，在现场为他们处理施工难点，进展质量规范的测试、随时指出达不到质量要求及规范的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的一条龙操作管理方式，以确保工程质量。C、施工资料的质量控制措施施工资料的质量，尤其是用于构造施工的资料质量，将会直接影响到整个工程的构造平安，故在各种资料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时对钢材、水泥等及时做

55、复试和分析报告，只需当复试报告、分析报告等全部合格后方能允许用于施工。为保证资料质量，要求资料管理部门严厉按公司有关文件、规定及相关质量体系文件进展操作及管理。对采购的原资料购配件、半废品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格资料进入现场，更不允许不合格资料用于施工。在资料供应和运用过程中，必需到四验、三把关。即验规格、验种类、验数量、验质量、资料验收人员把关、技术质量实验人员把关、操作人员把关，以保证用于本工程外的各种资料均是合格优质的资料。七、工程管理机构人员1、设计人员部分自理定2、施工人员部分 自理定八、平安及文明施工控制措施1、平安消费根本要求A、贯彻“平安第一，预防为主方针，

56、管消费必需管平安，做到平安任务与消费义务同时方案、同时布置、同时检查、同时总结、同时评选，平安防护措施提早施工，阅历收合格后交付运用。B、加强平安消费的宣传教育，工人报到后，按在册人数开会宣传有关法律、法规，由工程经理与每个人签定，未经教育培训和签定合同书的人员不准上岗作业。C、每个分部分项工程，按工种由工程经理或施工员，向班组做平安交底，交底要求详细、明确，要有正式的书面记录和签字。特殊工种，如架子工、塔机工、电工等分别按平安技术规范规程做专项技术交底，构成书面文字，签字后交付作业。D、每月平安指点小组作一次工地的平安检查，平常，针对存在的问题，及时分片或分组开会教育，令其整改。E、每天平安

57、员和班组长向班组平安讲话，检查平安预备任务，紧跟消费进度，进展监护，对违章作业，及时纠正，对冒险作业，坚决制止。其教育必需记录签字，以示慎重敲响警钟。F、严厉“三件宝“的运用，上班不戴平安帽的高空作业不系平安带的一次罚款5-30元，不听劝阻的，停顿其作业。外架每间隔一层搭设程度平安网，平安网搭设，必需结实可靠，符合规范要求。G、严禁酒后上班，不准打赤脚、穿拖鞋、穿硬底鞋上班。不准高处向下扔物品，违规罚款5-30元。H、“四口，坑、井、易燃易爆场所，电源安装和危险地带，设置护栏，夜间设红灯示警。I、特殊工种，如电工、架子工、焊工，起重工、机械工等必需持证上岗，无证人员不准进展操作。J、机械设备有

58、漏电维护安装和接零接地，施工电线架空搭设，不准电线拖在地上，开关、插座集中在配电箱内，有防雨安装由电工专职管理。K、经常对机械设备进展检查维护保养，每天上班试运转运转后才干进入施工操作，严禁塔机等机械设备带病作业。L、易发生触电事故地方和挪动照明，运用36伏低压行灯。M、搅拌台、钢筋制造场、木工制造场，必需在结实棚架下操作。磨石机、及水泵操作和电任务业等，穿绝缘鞋、戴绝缘手套进展作业。N、木工房、库房、工棚、厨房等暂时设备，配套足够的灭火器材，挂有醒目的警示标志，严禁吸烟。O、暑期施工，有相应的十滴水，清凉油等，防暑药品，爆晒地点，应有遮荫措施。对粉尘，有毒气体、应有维护措施。P、假设发生平安

59、事故，除积极挽救伤员和上报外，必需按“三不放过原那么，查明缘由，明确责任，真实整改。为了确保施工人员劳动平安，在本工程设计中对各类危害要素均采取了有效的防治措施，以减少对劳动施工人员能够呵斥危害。防止损伤类型列于下：A、防止高空坠落B、防止机械损伤C、防止电伤D、防止火灾E、防止雷击F、建筑平安及地震设防文明施工控制措施主要表达在：A、施工现场有明显的区域界定标识。不能完全断绝交通的施工现场，应指定行人和车辆进出现场的路口与途径，并悬挂醒目的平安告示或警示标志。B、施工现场入口处应设置文明施工标牌，标明工程称号、工程概略、开开工日期，建立单位、设计单位、施工单位、监理单位称号及工程担任人、施工现场平面布置图及文明施工措施等内容。C、施工现场经常坚持清整。按现场平面布置图划分物料堆放区、现场加工区、机械停放区、现场办公区、生活区和行人区通道及消防通道；现场堆土应符合平安规定，工程弃土及时清运；行人通道和消防通道坚持路面平整、畅通。D、施工中应采取有效措施，确保地下管线及其它设