2022年通用购房合同范本

1、第PAGE17页共NUMPAGES17页2022年通用购房合同范本卖方：_ （简称甲方）身份证号码：_买方：_ （简称乙方）身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方

2、向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房

3、当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式_份。甲方产

4、权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：_ 购买方（乙方）：_身份证号码：_ 身份证号码：_地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_代理人（甲方）：_ 代理人（乙方）：_身份证号码：_ 身份证号码：_见证方：_ 鉴证机关：_地址：邮编：电话：法人代表：代表：_ 经办人：_日期：_年_月_日 鉴证日期：_年_月_日2022年通用

5、购房合同范本（二）购货单位：(以下简称甲方)供货单位：(以下简称乙方)甲乙双方在平等互利，充分协商的原则下，遵照我国法律、法令、方针和政策特订立本合同，以便共同遵守。第一条 商品的品种、规格和数量双方协定甲方向乙方订购以下商品合计人民币金额(大写)：第二条 材料遵循的质量和技术标准要求1.乙方应严格按照双方约定的质量和技术标准要求供应材料。2.甲、乙双方约定材料验收遵循的质量和技术标准：国家现行规范。3.乙方应按现行的国家标准或甲乙双方约定的标准规定，随每批产品提供产品合格证明、质量检验报告、产品质量保证书、材料发票和其他相关技术质量资料。第三条 产品的包装甲方提供销售的产品包装应符合标识要求

6、，要有生产厂家的厂名、厂址、注册商标：成分含量以及使用说明书等;对于经营药品、食品、化妆品、饮料等还要标明生产日期、保质期、保鲜期、失效期、警示标志及其它说明。第四条 验收标准、方法及提出异议期限：1、乙方应在交货同时向甲方提交该批产品的产品合格证明、质量检验报告、产品质量保证书、材料发票和其他相关技术质量资料。2、验收标准按甲、乙双方上述约定的该材料现行的国家或行业标准验收。3、甲方有权于材料出厂前对材料进行测试检验，乙方须在各批材料出厂前5天通知甲方。4、材料数量以甲方书面签收为准。材料外观质量甲方应及时验收，必要时须经过业主和监理的验收通过，甲方、监理或业主发现质量问题应及时向乙方提出，

7、在问题未查清之前该批产品必须封存不能使用。5、经核查该批产品确实不符合规定要求的，甲方由此受到的经济损失，包括工期损失均由乙方按违约责任承担。6、甲方在材料到场验收时未发现质量问题，但在使用时或使用后发现确实因该批材料质量未达到规定要求而引起的工程质量问题，如返工、工期延长等经济和工期损失均由乙方承担。7、乙方在材料运抵交货前5天通知甲方，甲方应提供堆放场地或堆放仓库。8、乙方须负责材料正式交货前的安全、保卫、防火、防盗工作，包括运输途中、卸货中的人身和材料的安全，在正式交货前，包括运输途中、卸货中如有人生伤害或材料受损失均由乙方负责。第五条 交货时间、地点及方式：1、交货时间(包括每批材料交

8、货时间和数量的约定)：2、交货地点：3、交货方式：按下列第(_)种方式进行：乙方送货;甲方自提自运;乙方代运，甲方付运费;其他(此处注明)。4、乙方在产品运抵交货地点后，甲、乙双方应及时做好验收工作，和书面交验签字记录，必要时须得到业主和监理的书面验收确认。第六条 产品的价格、货款的结算与发票交付1.产品的价格，双方商定为元/。在合同期内，如遇交易产品市场价格发生较大变化，幅度超过_%时，双方协商适当调整价格。2.发票交付1.甲方应在双方约定的时间内向乙方提供发票，写明不合增值税及其他税种的净购货金额，和包含这些税的购货金额。甲方可选择以下三种形式交付发票交给乙方_。(1)在每次交货时交给零售

9、店的财务人员。(2)每隔_天交付发票一次，此发票涵盖在此期间向有关零售店交付的所有货物。(3)结算前_日向乙方财务人员送交发票。2.双方确认的结算方式及结算周期为：_(1)预付_;(2)现结_日(填写的日历天数为“现结间隔周期”)(3)月结_日(起始时间为：当月_日至末日、当月_日至次月_日;空白处填写的为循环结算周期)(4)其他，具体定义为：_第七条 对产品提出异议的时间和办法1.甲方在验收中，如发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在天内向乙方提出书面异议，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。2.如甲方未按规定期限提出书面异议的(在紧急情况下，先行电话通知并

10、承诺在特定时间内提出书面异议的，视为已提出书面异议)，视为所交产品符合合同规定。3.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。4.乙方在接到甲方书面异议后，应在十天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。第八条 乙方的违约责任1.乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的%(通用产品的幅度为1_%，专用产品的幅度为_%_%)的违约金。2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的

11、实际费用。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。3.乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或丢失的，乙方应当负责赔偿。4.乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。5.乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发

12、生的损失，应当由乙方承担。6.产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。7.乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后十五天内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。第九条 甲方的违约责任1.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应

13、比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。2.甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受损失。第十条 不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十一条 解除合同的条件1、甲、乙双方协商一致;2、因不可抗力致使不能实现合同目的的;3、在履行期限届满之前，乙方明确表示或以自己的行为表明不履行或延迟履行主要义务的;

14、除赔偿违约损失外还可解除合同;4、乙方其他违约行为致使不能实现合同目的的;5、乙方其他违法行为已影响合同履约的。6、如甲方与业主签订的总承包合同以任何理由终止，则甲方应在此后的任何时间以书面形式通知乙方立即终止本分包合同的雇佣关系，乙方必须无条件接受。第十二条 解决争议的方式本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一致，向合同签约地有管辖权的人民法院提出诉讼。第十三条 其它条款1、乙方车辆及材料在运输途中及到达甲方现场后应遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。2、乙方在施工现场应遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定，实现施工范围内的质量、环境与职业健

15、康安全目标(指标)达到规定要求。3、本合同的未尽事项，必要时由甲、乙双方另订补充合同，经签字盖章后与本合同具有同等法律效力。4、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。5、本合同一式份，双方各执正本份，副本份。6、其他约定：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年通用购房合同范本（三）甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法的有关规定，在平等互利的原则下，甲乙双方达成如下合作协议：一、甲方向乙方订购产品的名称、型号、配置要求、数量、单价及合同金额如下：合同总价包括：产品购置费、运输费、安装调试费、售后服务及维护

16、费、税金等所涉及的一切费用;二、基本条款：1.交货地点：交货时间：合同签订之日起工作日内提货方式：送货上门2.运输费用：乙方承担;3.质量保证：4.付款方式：合同签订之日起个工作日内，乙方向甲方缴纳合同总价%的履约保证金，计人民币仟佰拾元整(￥.00)，产品验收合格后履约保证金自动转为质量保证金，质保期到期后无维护质量问题于个工作日内原额无息返还。产品到货，安装调试完毕，经甲方验收合格后个工作日之内，甲方一次性向乙方支付全部合同总价款计人民币万仟佰拾元整(￥.00);三、质保期：从产品验收合格之日起，乙方提供为期年的产品质保期，在此期间若出现任何质量问题，实行包修、包换、包退，直至符合产品质量

17、要求，由此所产生的一切费用由乙方承担;质保期外乙方为甲方免费提供良好的技术服务，材料费由方承担。四、售后服务：1、产品送达甲方指定地点后，乙方派人上门免费进行技术培训和提供相关服务;2、如产品发生故障，乙方承诺：_市区内小时响应，并在小时内上门解决故障，以确保甲方的正常使用。五、违约责任：1、乙方逾期交货的，自逾期之日起，向甲方每日支付合同总价%的违约金;逾期_日不能交付的，应向甲方每日支付合同总价%的违约金;逾期_日不能交付的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失，赔偿额不受合同总价的限制。2、甲方逾期支付货款的，自逾期之日起，向乙方每日支付合同总价%的违约金;甲方无正当

18、理由拒付货款的，应向乙方支付合同总价%的违约金。3、产品到达甲方指定地点后，由甲方组织清点验收，如发现与约定要求不符，或出现运输途中造成的产品瑕疵或损毁，应由乙方承担由此产生的一切责任和损失费用;六、争议的解决：与本合同有关的一切纠纷，合同双方应友好协商解决，如协商不成时，可以向甲方所在地的人民法院起诉。七、其他：本合同一式肆份，自双方签字盖章，由乙方向甲方缴纳履约保证金后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年通用购房合同范本（四）供方：(以下简称甲方)需方：(以下简称乙方)第一条 、兹有需方向供方订购以下物资，

19、经由供需双方遵循公平原则，以中标结果为依据，在充分协商，取得一致的情况下，签订条款如下，以兹共同遵守。第二条 、厂检验合格证，供方对质量负责的期限为供货完毕后一年。第三条 、交(提)货方式、地点：_。第四条 、运输方式及到达站和费用负担：出厂到目的地运输费由供方承担，卸车费用由需方承担。第五条 、数量和包装要求：以需方实际验收入库数量和实际检定合格数量为准，包装要求散装。第六条 、检验标准、方法、地点及期限：货到三日内由需方验收数量及包装，质量以供方提供的材料原材检验报告、出厂合格证和材料复检报告结果为准。若在验收或使用过程中出现异议，自需方书面通知之日起_日内供方派人来解决，免费更换所有有异的材料，由此所产生的所有费用均由供方负担。第七条 、结算方式：货到需方验收合格后，结算金额以实际供货量为准。供方向需方提供供货发票。第八条 、违约责任：确因产品质量原因，在由省级以上专业质检部门认证检测后，所造成的一切损失由供方承担。第九