内蒙古成品保护施工方案

1、.金隅时代星座住宅小区废品维护施工方案 第 PAGE 13 页 共 NUMPAGES 13 页：.；北京建工集团有限责任公司1、编制根据序号名 称编 号1GB50300-20012GB50204-20023GB50208-20024DBJ/T01-26-20035金隅时代星座住宅小区施工组织设计6金隅时代星座住宅小区单项施工方案2、工程概略2.1现场情况本工程由内蒙古金隅置地投资投资建立，位于内蒙古呼和浩特市腾飞路以西、刺勒川大道以南、经二路以东、园二路以北，原讨号板村拆迁空地中。2.2工程简介序号项 目内 容1工程称号金隅时代星座住宅小区2工程地址呼和浩特市东南小厂库仑区腾飞路C3地块3建立

2、单位内蒙古金隅置地投资4设计单位北京建都设计研讨院有限责任公司5监理单位北京建拓工程管理有限责任公司勘察单位呼和浩特市城规工程勘察有限责任公司6质量监视单位呼和浩特市建立工程质量监视站7施工总承包单位北京建工集团有限责任公司8资金来源建立单位自筹9合同工期580日历天10开开工日期2007年10月20日2021年5月31日11合同质量目的呼和浩特市建筑工程构造青山杯2.3设计概略2.3.1建筑设计概略序号项 目内 容1建 筑功 能普通高层住宅2建 筑特 点简约的现代建筑风格，外型上强调竖向线条，别处一格，极具人文气味，具有突出的住宅居住气氛3建 筑面 积总建筑面积59133.86总地下建筑面积

3、5283.72总地上建筑面积53850.144建 筑层 数7#楼地上层数24层7#楼地下层数2层8#楼地上层数18层8#楼地下层数2层11#楼地上层数18层11#楼地下层数2层12#楼地上层数24层12#楼地下层数2层5建 筑高 度绝对标高1060.30m室内外高差0.6m基底标高-7.20m最大基坑底标高-8.82m8#、11#檐高57.2m8#、11#建筑总高59m7#、12#檐高74.6m7#、12#建筑总高76.6m6建 筑防 火8#、11#建筑分类为二类高层建筑，耐火等级地下为一级，地上为二级7#、12#建筑分类为一类高层建筑，耐火等级为一级7保 温外墙外墙外保温体系，外墙保温采用9

4、0厚聚苯板，传热系数0.594W/m2.k屋面40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板楼梯间、走道内壁30厚 矿棉板保温，外抹30厚膨胀珍珠岩保温砂浆地下室顶棚40厚硬泡聚氨酯保温，外抹20厚水泥砂浆阳台及飘窗90厚聚苯板、50厚挤塑板8外装修外墙装饰面砖、部分涂料门窗工程门公共部分外门为不锈钢门，户门为甲级防火、平安防盗、高级子母门，内门为木门，地下防火门为钢质防火门，地上为木质防火门。地下室外门、机房层为木夹板门。窗外窗采用断桥铝合金型材，中空浮法玻璃地下室为普通铝合金单玻璃屋面工程不上人屋面细石混凝土维护层、传热系数0.582W/m2.k上人屋面面砖维护层、传热系数0.571W/m2.k上人屋面水泥

5、砖维护层、传热系数0.570W/m2.k主入口不锈钢玻璃门9内装修顶棚面浆饰面顶棚；涂料饰面顶棚；石膏板顶棚；保温顶棚地面细石混凝土地面；地砖地面；大理石板地面内墙隔声墙面；大理石墙面；面砖墙面；面浆饰面墙面；涂料墙面门窗工程普通门木门、防火门防火门钢质防火门、木质防火门楼梯细石混凝土地面、水泥砂浆踢脚、油漆墙裙、刮腻子喷涂墙顶公共部分顶棚：石膏板顶棚地面：大理石地面内墙：大理石墙面10防水工程地下3mm+3mm厚 SBS II型防水卷材屋面3mm+3mm厚 SBS II型防水卷材卫生间1.5mm厚单组分聚氨酯涂膜防水集水坑、电缆沟水泥基浸透结晶型防水涂料，厚度0.8mm雨棚自行车坡道顶板水泥

6、基浸透结晶型防水涂料，厚度0.8mm，抹防水砂浆屋面防水等级II级地下防水等级 I级2.3.2构造设计概略序号项 目内 容1构造方式根底构造方式整体筏板根底主体构造方式钢筋混凝土剪力墙构造屋盖构造方式全现浇钢筋混凝土楼板2土质水位基底以上土质分层情况见岩土工程勘察报告地下水位1050.80m1052.90m，地下水质无腐蚀性3地基持力层以下土质类别砾砂层地基承载力270KPa4地下防水混凝土自防水抗渗混凝土P6资料防水3+3聚酯胎SBS防水卷材、遇水膨胀橡胶条、外贴式橡胶止水带、中埋式橡胶止水带、防水涂料、水泥基浸透结晶型防水涂料、防水砂浆5混凝土强度等级垫层C10防水维护层C20筏板、地梁C

7、30/ C35墙、连梁C35/C30/C25框架梁、顶板C30/ C25圈梁、构造柱、过梁、抱框、墙腰带C206抗震等级抗震设防烈度八度抗震等级二级7钢筋等级及接头方式钢筋等级HPB235、HRB335、HRB400直螺纹D18绑扎搭接D188构造断面尺寸根底底板厚度()700、750墙体厚度()100、180、200、250梁断面尺寸()250250、200400、200/250500、200550、200600、200650、200/250750、200850、200/250900、2001050、200/2501100、2001300、2001400楼板厚度()100、110、120、1

8、30、140、160、150、2509楼梯坡道构造方式楼梯构造方式钢筋混凝土板式楼梯坡道构造方式钢筋混凝土剪力墙构造10构造砼工程预防碱集料反响管理类别及有害物质环境质量要求原资料要求运用B种低碱活性集料；水泥砂石外加剂检测碱含量；混凝土碱含量3kg/m311建筑沉降观测见沉降观测记录2.3.4其他专业设计概略本工程设有室内生活给水系统、消火栓给水系统，生活污废水系统、雨水系统、灭火器的配置。采暖热源由小区内锅炉房提供，入口设计量安装。采暖系统采用共用立管分户控制，程度双管，下供下回同程系统。共用立管及分户热量表设于管井内。住宅户内供回水管道置于本层楼板垫层内，卫生间采用卫浴公用散热器，其他采

9、用铜铝复合散热器，散热器全部挂墙明装，每组散热器支管上均应设置温控安装，散热器设置铜质手动排气阀。本工程在楼梯间、电梯合用前室设可开启外窗，自然排烟通风，地下一层配电室、弱电机房设机械送风、正压排风系统。本工程供电系统分为：照明系统、防雷与接地系统、总等电位结合、部分等电位结合、系统、火灾自动报警系统、有线电视、对讲系统、计算机网络系统等。电梯工程：设计参照日立NPH乘客电梯，其中消防电梯载重800kg，普通客梯载重1000kg，侧平衡锤，中分对开门，满足无妨碍及消防要求。3、施工安排3.1目的部署3.1.1质量目的3.3.1.1整体质量方针：塑造精品工程，提供称心效力3.3.1.2整体质量目

10、的：争创呼和浩特市建筑工程构造“青山杯3.3.1.3分项质量目的：钢筋工程质量到达精品规范3.1.2 工期安排3.1.2.1构造工期：370天 方案开工日期：2007年11月01日 方案开工日期：2021年11月15日3.1.2.2各阶段方案工期控制如下：金隅时代星座住宅小区7#楼部 位开 始 时 间结 束 时 间共 计基 础 底 板2021年03月15日2007年03月30日15天地 下 结 构2021年03月30日2021年05月10日41天地 上 结 构2021年05月05日2021年11月15日199天金隅时代星座住宅小区8#楼部 位开 始 时 间结 束 时 间共 计基 础 底 板20

11、07年11月01日2007年11月25日25天地 下 结 构2021年03月15日2021年04月20日36天地 上 结 构2021年04月15日2021年10月10日175天金隅时代星座住宅小区11#楼部 位开 始 时 间结 束 时 间共 计基 础 底 板2007年11月01日2007年11月25日25天地 下 结 构2021年03月15日2021年04月20日36天地 上 结 构2021年04月15日2021年10月10日175天金隅时代星座住宅小区12#楼部 位开 始 时 间结 束 时 间共 计基 础 底 板2021年03月15日2007年03月30日15天地 下 结 构2021年03月

12、30日2021年05月10日41天地 上 结 构2021年05月05日2021年11月15日199天3.1.3平安目的因工死亡事故、重伤事故为零，艰苦机械事故、艰苦火灾事故为零，确保工程全面达标3.1.4场容目的呼和浩特市“文明平安施工标杆工地称号3.1.5消防目的实现现场无艰苦火灾事故,将火灾事故率控制在0 % 3.1.6环保目的施工现场环保任务100%达标，确保无扬尘、无扰民、无污染、无噪音，绿色施工3.2废品维护责任区域划分责任区域责任单位责任人8#楼河北安国劳务有限责任公司张新军7#、11#、12#楼四川省捷成劳务有限责任公司赵思国4、施工预备4.1 技术预备4.1.1技术部门根据规范

13、、设计图纸及时编制各单项工程施工方案，明确各单项工程中废品维护的内容和方法。4.1.2方案审批后及时下发至各相关人员，明白废品维护重点，为废品维护做好相应预备。4.2 人员预备现场成立废品维护指点小组，对整个施工现场的废品，半废品进展维护，做到现场无损失，详细废品维护小组详见下所示：废品维护指点小组组长：杨金卓废品维护指点小组副组长：郭剑飞、李金昌、改敬华废品维护指点小组成员：李淑萍、郭桂锋、吕军太、李建光、赵思国、张新军施工总包方管理人员随任务进展废品维护任务的检查，发现问题及时通知相关担任人员进展整改。外施队在各工种中设置一名专职废品维护人员，担任巡视检查本工种的废品维护任务。4.3 物资

14、资料预备序号资料称号单位数 量进场日期1塑料布1mm厚m2150002007-11-120.2mm厚m26002007-11-13彩条布m230002007-11-14废旧多层板m25002007-11-15防火保温被m250002007-11-15、主要分项工程废品维护措施5.1 丈量工程仪器在运用过程中，丈量人员一定要坚守岗位，不得擅自分开，防止仪器受振，倾倒或碰撞，雨天和烈日下仪器要打伞。丈量仪器必需由专人保管，责任到人，存放要有保险柜或铁皮柜，房间门窗要安装护栏。平面控制点和高程控制点点位附近严禁堆放物料。设在基坑翻边上的二级控制网的控制点位应作明显标识，砌筑水泥台围护，上面加盖，预留

15、排水孔。5.2 清槽、钎探工程清槽终了的部位应及时进展下道工序施工，如不能及时进展应对已清理完的基槽用塑料蒲膜进展覆盖，防止长时间晾晒或遭到雨水浸泡。钎孔打完后立刻用砖覆盖，防止孔被杂土堵塞。挪动打钎机时，留意防止损坏已打完的钎孔。打钎过程中如遇下雨，及时用塑料布覆盖槽底，防止雨水灌注钎孔。5.3 地下防水工程防水资料进场后应入库存放，或选择枯燥通风的高处，其底部要垫高并做防潮处置，现场预备塑料布，阴雨天及时铺盖压实，不得水浸或雨淋。卷材应立式码放，高度不超越两层，防止雨淋、日晒、受潮，留意通风。水泥基浸透结晶型防水涂料在施工完后运用防火草帘覆盖，防止雨淋、烈日暴晒。缓膨型遇水膨胀橡胶条敷设终

16、了后，立刻进展后序任务的施工，以免橡胶条被雨淋或其它要素影响，呵斥提早膨胀。对缓膨型遇水膨胀橡胶条进展维护，留意不要用锋利器具将其划伤，影响防水效果。底板卷材防水层施工时，施工人员和检查人员必需穿软底鞋。进入卷材施工区时须穿鞋套。防水卷材采用人工搬运，当运用塔吊时，严禁吊物直接吊至卷材施工区，可吊至找平层上，再由人工搬运至施工区。底板卷材防水层施工终了后，应在现场用黄色警戒线圈出维护范围，并设专人担任看管，闲杂人员不得入内；验收合格后，应及时进展防水维护层的施工，防止构造施工碰损防水层。外墙防水层施工完后应按设计做好维护层，并及时进展回填土的施工。底板防水维护层施工前，应在防水层上用脚手板铺设

17、小推车行车道路，防止对卷材防水层呵斥破坏。底板防水维护层施工时，严禁运用铁锹等锋利工具，应运用木耙扒平，木抹子拍实搓平。地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。平面卷材防水层施工时，不得在防水层上放置资料及作为施工运输车道。底板施工绑扎钢筋时，派专人巡视，发现防水维护层有无被破害处，需及时修复处置。由于底板垫层分段施工，底板卷材防水在分段处暂时甩槎，甩槎的卷材上盖砖进展维护。5.4 钢筋工程钢筋原材及加工成型的钢筋废品，应按指定地点堆放，用焊接钢架将钢筋垫离地面，防止钢筋变形、腐蚀、粘上油污。如遇雨雪天，及时用覆盖塑料布或彩条布。加工合格的直螺纹丝头必需戴上塑料维护帽，直至衔

18、接接头时方可摘除。板上铁绑扎时要求设置马凳，间距不大于1.5m。浇筑混凝土时，振捣棒不准触动钢筋，并设专职人员随时校正钢筋位置。浇筑混凝土前，为防止混凝土污染竖向钢筋，在钢筋上缠塑料布以维护钢筋。如有污染，在混凝土浇筑终了应立刻对污染筋进展清理。加强对水电专业的管理，水电预埋管盒要方正、准确，应提早预留，且不得破坏已绑扎成型的钢筋。顶板混凝土浇筑前必需铺设跳板，防止踩踏钢筋。布料机基座下应铺垫脚手板，不得直接置于顶板钢筋上。拆模时，预留孔洞处应由下向上撤除，制止凿动钢筋。为防止浇筑竖向构造混凝土时钢筋移位，应在墙筋顶部加设程度梯格筋，在柱筋顶部加设内控式定位框。5.5 模板工程吊装模板时应轻起

19、轻放，不准碰撞，防止模板变形。拆模时不得用大锤硬砸或用撬棍硬撬，以免损坏混凝土的棱角或模板外表。拆下的模板如发现外表不平或损坏时，应及时修缮或改换。模板在运用过程中应加强管理，分规格码放整齐。模板及木方子应留意防雨保管，防止受潮变形。模板配件应及时放于工具袋中，不准乱扔乱放。模板的清理必需及时到位，添加模板周转次数。设置专人、公用工具对模板进展清理，并将清理模板作为一道工序验收，做到“一磨用打磨机磨去凸物、一铲用铁铲铲去污物、一擦用拖布擦洗板面、一涂用滚子涂刷脱模剂四道工序，尤其是模板的口角处，模板清理合格后，方能涂刷脱模剂，且要均匀，无漏刷。铲子拖布滚子清理模板的工具 模板清理效果5.6 混

20、凝土工程混凝土浇筑：保送混凝土的泵管在转角处应有固定措施，防止保送泵对顶板混凝土冲击破坏，泵管不能直接搭在曾经绑扎终了的钢筋上面，防止钢筋产生位移。已浇筑的板、楼梯踏步等必需在混凝土强度到达1.2Mpa上人无脚印以后方准上人，或安装构造支架和模板防止集中荷载过早呵斥底板出现裂痕。混凝土浇筑终了，应及时清理漏、溅在墙及楼板上的混凝土浆，确保混凝土面的清洁。墙体混凝土浇筑终了，应及时将大模板操作台上及边角处散落的混凝土清理干净，防止下次支模时掉入墙内，出现夹渣。浇筑混凝土时配备看筋人员，及时将钢筋复位，同时配备看模板人员，防止出现跑模、跑浆等。混凝土浇筑后，应及时采取有效养护措施，严防脱水和收缩裂痕。设专人担任。混凝土后浇带两侧混凝土浇筑后，运用盖板封锁严密，防止杂物和雨雪进入，污染钢筋。墙体的门窗洞口及框架柱四角处安装多层板下脚料进展维护，护角板高度不低于1.5m.楼梯踏步，在踏面上用废旧多层板做踏步维护板，以保证楼梯踏步阳角不缺棱掉角。冬施期间加强混凝土的保温任务，防止混凝土受冻。严厉执行拆模恳求和拆保温恳求制度，混凝土强度到达4Mpa，温度降至5，混凝土温度与环境温度之差不大于20，三个条件同时满足时方可撤除保温。5.7外墙外保温工程模板撤除后应对保温板进展维护，防止