个人住房公积金贷款

1、颁个人住房公积金哎贷款 HYPERLINK /smpd/smbs/shbz/shfl/200711/t20071126_29610.htm 办事指南 HYPERLINK /smpd/smbs/shbz/shfl/200711/t20071126_29610.htm#bgxz l bgxz 表格下载办事项目：个人住房公积金贷款办理单位：市住房公积金管理中心一、申请住房公积金贷款的对象和条件 （一）、贷款对象：在龙岩市行政区域一年以内购买、建造、翻建、大修自住住房或参加集资建房的正常缴存单位在职职工。 （二）、贷款条件 1、借款人具有完全民事行为能力；2、借款人及其家庭具有稳定的经济收入，个人信用

2、良好，无不良信用记录，具有能够按时偿还贷款本息的能力； 3、借款人的住房公积金最近连续12个月处于正常缴存状态； 4、借款人及其配偶借款时无公积金贷款； 5、借款人应为购房合同中的购房人，借款人夫妻及其共有产权人为直系血亲且均同意办理住房抵押； 6、借款人可提供有效购建房合同或协议及有关部门审批同意的文件； 7、购买商品房的，应由房地产开发商提供阶段性连带责任但保，并由房地产开房商报备相关材料与住房公积金管理中心签订商品房销售公积金贷款合作协议。 二、住房公积金贷款的额度、期限和利率（一）、贷款额度、期限： 公积金保证贷款：贷款最高额度为5万元，期限最长10年，申请3万元以上提供两个正常缴交住

3、房公积金的自然人作为保证人，申请3万元以下（含3万元）提供一个正常缴交住房公积金的自然人作为保证人； 公积金抵押/按揭贷款：市本级、新罗区贷款最高额度为30万元，永定县、漳平市、上杭县贷款最高额度为25万元，武平县、长汀县、连城县贷款最高额度为20万元； 贷款额度不得超过借款人购买住房总价的80%、贷款最高额度、申请人夫妻双方年缴存额的40倍，三者就其低； 贷款期限在法定离退体年限顺顺延5年之内，最长期限不超过25年。（二）、贷款利率：按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。 三、职工申请住房公积金贷款，须提供以下申请材料： （一）、本人及其配偶身份证原件及复印件（指居民身份证或军官

4、证等）； （二）、婚姻状况证明（指结婚证、离婚证明、有权部门出具的未婚证明）、户口薄原件及复印件； （三）、夫妻双方的住房公积金存折原件； （四）、需提供贷款保证人的，还应提供保证人居民身份证原件及复印件、保证人的住房公积金存折原件； （五）、夫妻双方的个人信用报告（有提供贷款保证人的，还应提供保证人的个人信用报告）；（六）、根据申请贷款原因的不同，除提供以上材料外还应提供相应证明材料： 1、购买商品房的。提供首付款的销售不动产统一发票、首付款的银行进帐单据、已办妥登记备案的商品房买卖合同备案登记及预告登记信息表、商品房买卖合同原件及复印件； 2、参加集资建房的。提供已交款收据、参加集资建房的

5、批复或分房方案等证明材料原件及复印件； 3、购买公房或集资建房的。提供出售集资建房个人交款计算表原件及复印件； 4、建造、翻建、大修住房的。提供土地使用权证或有权部门土地批文原件及复印件，提供建设规划许可证或有关有权部门批准同意建造、翻建、大修住房的文件原件及复印件； 5、购二手房的。提供所购房屋的土地使用权证及房屋所有权证、销售不动产统一发票和其他过户相关票据、所购房屋评估报告书、购房合同或购房协议原件及复印件。 四、个人住房公积金贷款办理流程 借款人填写龙岩市住房公积金贷款申请表并提供所需材料-住房公积金管理中心进行材料审核和调查审批-贷款承办银行通知借款人及其配偶、保证人到贷款承办银行签

6、订借款合同、保证合同-办理抵押登记-贷款承办银行发放贷款-不符合贷款条件的，住房公积金管理中心发出书面拒绝通知书并电话通知申请人。表格下载： HYPERLINK /smpd/smbs/shbz/shfl/200711/P020071126302323596533.doc 龙岩市个人住房公积金贷款申请表 HYPERLINK /smpd/smbs/shbz/shfl/200711/P020091012364587154397.doc 现行个人住房公积金贷款一至二十年月均还款金额简表八龙岩市个人住房挨公积金贷款申请版表背 申请人半情 况澳姓名扳年翱龄昂 婚姻拜 状况瓣月缴存半公积金巴申请人 袄 情况

7、败 属 实肮。氨单位(公章)：岸 暗 年 月 坝 日吧工作单位胺 身 份阿身份证号码案学 历坝公积金开户埃行及账号跋部 门版月工资收入办工作年限氨职 务败单位电话靶住宅电话盎手机跋配 偶鞍情 况把姓名奥年斑龄安月缴存奥公积金捌 叭 霸 情况柏 属 皑实。凹单位(公章)：翱 柏 年 月 埃 日半工作单位懊身 份啊身份证号码半学 历半公积金开户行及岸账号哎部 门挨月工资收入巴工作年限凹职 务伴单位电话板住宅电话办 懊手机癌家 庭啊情 况盎家庭月工资合计白 敖 班 靶 元盎 供养人数奥家庭总人口奥 人般保证人班情 况颁姓 名斑年龄瓣月缴存公积金靶工作单位案身 份背身份证号码版学 历扒公积金开户阿行及

8、账号稗部 门败月工资收入罢工作年限唉职 务霸单位电话艾住宅电话拔手机颁保证人懊情 况肮姓 名疤年龄吧月缴存公积金安工作单位翱身 份哀身份证号码熬学 历佰公积金开户安 行及账号凹部 门柏月工资收入靶工作年限啊职 务跋单位电话皑住宅电话芭手机暗注：奥“胺身份耙”颁是指搬“埃正式干部、正式案职工、合同制干板部、聘用制干部爱、聘用制职工、稗临时工胺”爸。哀购 房暗(集资房)癌(房改房)绊情 况哎售房单位伴(集资单位)背房屋建筑面积奥m捌2盎单位售价八元/爸m暗2碍房价总金额癌 房屋开工日安期捌房屋竣工日期背座落癌房号胺售房合同编号案(房产证号)坝已付购房款傲元颁自 建俺住 房疤规划部门批准稗文 号笆

9、稗座落傲房号拜结构碍建筑巴层数靶土地使用权证捌计版 巴划扮开工日期熬计 划翱竣工日期巴翻 建埃大 修班规划部门批准挨文 号搬座落柏房号氨结构唉建筑蔼层数靶计划开工日期矮计划竣工日期阿土地使用权证搬翻建大修房屋费捌用懊申请借款金额（爱大写）：颁小写吧申请借款期限：摆 暗 年艾还款芭方式啊等额法白 （ ）拔申请借款癌用 途瓣等额本金法（ 癌 ）跋提 供凹担 保耙方 式拔抵押方式耙抵押物名称：摆抵押加全程摆保证方式暗抵押物名称：柏保证盎人（ 笆单位）名称： 埃 熬 般 公章：袄抵押加阶段性隘保证方式胺抵押物名称：阿保证矮人奥（单位）名称：败 爸 佰 公章：安保碍证颁保证人：俺 签字：凹年 月 癌 日

10、斑保证人：芭签字：跋年 月 百 日岸申请人捌申 明伴上述各项填报资哀料属实，且按规败定报送的资料复袄印件可留存公积疤金管理中心和承绊办银行作备查凭稗证；敖按时偿还贷款，奥在还清贷款前，扳本人和配偶的公摆积金不动用,但吧是哎职工及其配偶可懊按规定每年提取爱一次住房公积金鞍账户内的余额用安于偿还扒公积金靶贷款本息。昂承认此申请书作芭为向管理中心借叭款依据；挨贷款期限未过半伴时不提前还贷,耙但是购买商品房扒、二手房的住房拜公积金抵押贷款傲提前还款期限不傲受限制。罢本人同意公积金瓣管理中心将本人凹的信息提供给有摆关征信机构，并安同意公积金贷款耙承办银行向人民俺银行个人信用信哎息基础数据库或半有关单位、

11、部门肮及个人查询本人拌的信用状况。办 背 八 笆 申请人（吧签字）：班配 偶白（签字）：唉 般年 月 挨 日凹地址：花园广场澳大厦2号楼5层八联鞍系电话：210霸9009（市本坝级）2109白016（新罗区白）俺龙岩市个人住房案公积金贷款申请坝表半 申请人拜情 况叭姓名安年皑龄爱 婚姻八 状况搬月缴存扮公积金凹申请人 埃 情况熬 属 实罢。傲单位(公章)：把 氨 年 月 艾 日袄工作单位肮 身 份霸身份证号码胺学 历班公积金开户坝行及账号扳部 门暗月工资收入昂工作年限柏职 务奥单位电话把住宅电话挨手机肮配 偶皑情 况澳姓名耙年蔼龄扳月缴存般公积金邦 摆 罢 情况爸 属 百实。班单位(公章)：艾

12、 般 年 月 哎 日氨工作单位唉身 份吧身份证号码扳学 历澳公积金开户行及艾账号鞍部 门版月工资收入埃工作年限矮职 务蔼单位电话罢住宅电话办 稗手机芭家 庭癌情 况鞍家庭月工资合计安 暗 百 般 元佰 供养人数胺家庭总人口昂 人熬保证人坝情 况摆姓 名拔年龄瓣月缴存公积金靶工作单位背身 份跋身份证号码背学 历癌公积金开户癌行及账号坝部 门伴月工资收入斑工作年限扮职 务板单位电话拌住宅电话拔手机靶保证人背情 况柏姓 名爱年龄埃月缴存公积金扮工作单位暗身 份靶身份证号码捌学 历办公积金开户盎 行及账号跋部 门瓣月工资收入芭工作年限稗职 务鞍单位电话芭住宅电话吧手机暗注：拌“跋身份巴”背是指芭“暗正

13、式干部、正式坝职工、合同制干矮部、聘用制干部疤、聘用制职工、芭临时工阿”稗。住房公积金贷款概述唉住房公积金贷款澳是指由各地住房奥公积金管理中心斑运用职工以其所瓣在单位所缴纳的背住房公积金，委白托商业银行向缴扒存住房公积金的扒在职职工和在职背期间缴存住房公胺积金的离退休职懊工发放的 HYPERLINK /view/909133.htm 氨房屋抵押贷款癌. 胺住房公积金百贷款的类别有：阿新房贷款、二手暗房贷款、自建住绊房贷款，住房装哀修贷款、商业性拔住房贷款转公积白金贷款等。鞍（注意：不爸是所有的公积金柏中心都提供以上靶类别的贷款，请罢先咨询当地住房爱公积金管理机构安）疤相对于商业靶住房贷款，住房

14、靶公积金贷款具有拔利率较低，还款柏方式灵活，首付哀比例低的优点，办缺点在于手续繁绊琐，审批时间长吧。扮住房公积金昂贷款的具体贷款跋政策由各地区的伴住房公积金管理版中心制定，因此拔，各地的住房公巴积金贷款的贷款爸条件、贷款期限矮、贷款金额等都爸各不相同，因此哀，借款人在申请斑时最好先到当地八的住房公积金管搬理中心网站查询艾相关政策或致电哀咨询。岸申请住房公背积金个人购房贷搬款应符合哪些基疤本条件?扳申请住房公绊积金购房贷款基捌本条件主要包括扒三个方面：贷款搬对象、贷款用途稗、住房贷款基本翱条件，下面我们耙来详细解析：叭1.贷款对败象应当符合以下盎四个条件：矮（1）只有叭参加住房公积金爱制度的职工

15、才有氨资格申请住房公癌积金贷款，没有扮参加住房公积金八制度的职工就不邦能申请住房公积皑金贷款。白（2）参加伴住房公积金制度盎者要申请住房公把积金个人购房贷败款还必须符合以艾下条件：即申请鞍贷款前连续缴存耙住房公积金的时翱间不少于六个月靶。因为，如果职肮工缴存住房公积皑金的行为不正常艾，时断时续，说伴明其收入不稳定笆，发放贷款后容叭易产生风险。氨（3）配偶柏一方申请了住房翱公积金贷款，在拌其未还清贷款本扒息之前，配偶双唉方均不能再获得瓣住房公积金贷款班。因为，住房公般积金贷款是满足蔼职工家庭住房基肮本需求时提供的挨金融支持，是一背种住房保障型熬的金融支持。坝（4）贷款捌申请人在提出住佰房公积金贷

16、款申靶请时，除必须具艾有较稳定的经济氨收入和偿还贷款拔的能力外，没有板尚未还清的数额爱较大、可能影响百住房公积金贷款坝偿还能力的其他捌债务。当职工有癌其他债务缠身时稗，再给予住房公颁积金贷款，风险肮就很大，违背了翱住房公积金安全白运作的原则。佰2.贷款用鞍途必须专款专用把：白住房公积金安贷款用途仅限于傲购买具有所有权靶的自住住房，而唉且所购买的住房背应当符合市公积摆金管理中心规定霸的建筑设计标准阿。职工购买使用隘权住房的，不能蔼申请住房公积金氨贷款。拜3.具备一叭般住房贷款应具奥备的条件：拜住房公积金暗贷款申请人应当啊有相当于购买住盎房价格的昂 罢20或以上的坝自筹资金（各地八规定各不相同）澳

17、；住房公积金贷板款申请人应同意胺办理贷款担保，佰等等。这些都是安降低住房公积金搬贷款风险所需要疤的。败如何办理住房公懊积金贷款实行对象邦 住房公班积金实行对象是哀所有行政机关、摆企事业单位包括案外商投资企业、般城镇和私营企业坝在职职工。专项稗用于职工个人购扮、建、大修住房霸等。 拜对所申请的个人癌住房公金贷款不巴足以支付购房所扒需款时，不足部翱分可向银行申请蔼商业性贷款。申般请公积金抵押贷矮款暗 捌由市住房资金管捌理中心及指定承叭办银行受理。申请条件 按已参加缴交住房瓣公积金，并连续背缴交的职工 阿有所在单位出具捌的借款人固定经佰济收入的证明 罢每户只能享受一唉次本项贷款 肮借款人购买的住吧房

18、必须是解困房阿、 半经济适用住房、隘已办商品房预售澳许可证的普通住艾宅和二级市场住靶房。佰 奥有符合法律规定懊的购房合同或协伴议书 胺(A)挨有购买一套自住扒房所需资金阿30%颁以上的自有资金坝,斑并以此作为购房癌首期款爱(隘买一手房摆) 把 (扳B)百拟购房产位于福氨州市内把,吧首期款项扳(搬不低于评估价的昂40%)皑已存入指定银行熬帐户翱(啊买二手房疤)捌 7.具有本笆市城镇常住户口绊或有效居留身份爱 邦货款额度、期限昂、利率拜每户最高可贷款搬额度为12按万元，贷款额度熬随着住房公积金霸存量的增长而调班整。爱贷款期限最长为挨30爱年，贷款年限加扳借款人年龄不能半超过法定的退休艾年龄。捌贷款

19、期限在5年捌以内的为41罢4，5年以上捌的为459邦，贷款本息采取肮按月等额均还的白方式。偿还方式 碍 公积金傲贷款本息采取按阿月等额均还方式瓣，借款人须按借跋款合同规定，每扒月到贷款银行偿霸还贷款本息，也敖可委托所在单位伴每月从工资中代癌扣转交贷款承办凹银行。待还清贷疤款本息后，办理瓣抵押登记注销手叭续。办理程序A买一手房敖 借款人哎到福州市住房资摆金管理中心领填 HYPERLINK /mflc/fukuan/gjj-sqb.html 坝申请表鞍资金中心审查矮贷款资格（5霸个工作日）承岸办银行审查贷款伴安全性（八20澳个工作日）承板办银行分别与借斑款人和售楼单位罢签订借款合同和岸抵押合同借款

20、跋人办理抵押登记笆和房产保险承捌办银行放贷购唉房者还款清户B买二手房扳 申请人奥与卖房签订房产啊买卖合同，并向捌中介公司申请 耙中介公司收齐爸资料并配合申请搬人到银行办手续翱 资金中心审扮查贷款资格 澳承办银行审查贷般款安全性，并向耙买卖双方及中介阿公司出具贷款坝承诺函 评碍估机构对物业评扮估的确认 借凹款人办理贷款，霸抵押合同签字和癌房产保险 中芭介公司负责办理盎房产过户及房产暗抵押登记手续，肮并将他项权证交暗银行收押 承哎办银行放贷 扳购房者还款 艾清户安申请人需提供的岸资料版 申请时板申请表须经所在般工作单位证明盖澳章并提交:阿( 1 )昂借款人身份证、暗户口簿原件及复霸印半( 2 )昂

21、合法的商品房预安售合同或销售合氨同及复印件坝（3坝）拟购住房售价拜30坝以上自筹资金皑的证明（已预付安给售房单位的部白分提供付款收据鞍原件）捌（疤4爸）售房单位同意般为借款人提供 HYPERLINK file:/Server156/zhizuo/network/fangdc/mflc/fukuan/dangbaoshu.html 鞍阶段性担保的承敖诺吧等。唉（奥5）职工申请时版，须以自有、共暗有或第三房产进拔行抵押，或用有氨价证券质押。熬 注：借叭款人已婚的需提阿供配偶身份证，扒户口本，结婚证班原件及复印件二霸份，未婚的需提俺供未婚证明。俺若申请人买的是耙二手房,把还需提供白:把( 1 )懊申

22、请人家庭收入巴证明或纳税证明罢( 2 )敖提供银行认可的翱评估机构对抵押傲物评估的评估背报告坝公积金的转移与鞍支取癌一当职工变动氨工作单位时，其埃住房公积金本息霸转入新调入的单皑位职工公积金帐百户下澳二购买，建造蔼，翻造，大修自斑住住房的耙三当职工离退靶休或户口迁出本傲市、出境或与单埃位终止劳动关系办，其积累的公积版金本息一次结清拌，退还本人，同凹时注销职工住房办公积金帐户。俺四当职工在职胺期间去世，可由办其继承人或受赠摆人根据 拌继承法的有半关暗 暗规定办理提取扮手续。职工在符隘合有关条件下经斑单位批准可支取扒住房公积金帐户瓣的存储余额。俺支取住房公积金氨步骤搬到开户行支取审芭批表和支款凭证

23、艾 到市住房资巴金管理中心审批笆 到银行支取懊住房公积金联系方式 爱咨询，申请公积巴金贷款请到市住跋房资金管理中心袄 傲地址：通湖路1佰78斑号背7-办8霸层疤 罢电话：扮7563960爸 敖住房公积金存折班打印或办理查询白个人住房公积金瓣贷款 昂建行请到城东支肮行（古田路56爱号十二层房贷部绊）办理，电话：败3341408柏 唉工行请到各经办暗网点办理 芭洋头口省工行营奥业部住房信贷处澳（营业大厅二楼罢）咨询电话：3矮254402 胺道山路口工行南爸门支行三楼查询把，咨询电话：7唉536927哎若住房公积金属佰省级公积金，请翱到福州市冶山路罢的省级公积金中板心办理，联系电班话：矮785848

24、2暗 半龙岩市把住房公积金贷款百有关规定凹公积金个人耙住房贷款，是由懊龙岩市住房公积芭金管理中心委托搬贷款银行办理的昂政策性住房贷款矮。凡正常缴存住鞍房公积金，在本捌市购买、建造、阿大修自住住房的哎在职职工，均可皑申请住房公积金肮贷款。隘一、贷款对吧象和条件叭(一)正常捌缴存住房公积金板，为购买、建造稗、翻建、大修的艾自住住房，均可哀以申请住房公积袄金贷款。碍(二)申请安人应同时具备下瓣列条件。皑l、借款人哀所购买，建造、唉翻新、大修的自柏住住房，仅限于艾本市国有土地上肮具有所有权的房阿屋；霸2、提供贷安款银行认可的担癌保物；耙3、用所购百买的住房作贷款颁的抵押的，售房爱单位同意提供阶把段性担

25、保；熬4、借款人唉及家庭具有稳定啊的经济收入，个霸人信用良好，无把不良信用记录，把有能够按时偿还按贷款本息能力；巴5、用住房坝作贷款抵押的，拌借款人必须办理摆抵押房屋财产保邦险，公证。皑二、贷款期拜限与利率埃(一)贷款芭期限按住房公积金碍贷款期限为l昂20年，并不长背于借款人距法定半退休年龄的时间叭(二)贷款岸利率捌公积金个人爸住房贷款利率，罢由龙岩市住公积百金管理委员会根疤据中国人民银行败制定的贷款利率碍进行公布。贷款袄期限内如遇国家鞍调整利率，则贷颁款利率作相应的板调整；已发放的伴贷款，当年内不蔼作调整，调整时颁间为本年度的元傲月1日。熬三、贷款额按度皑(一)购买阿公房，参加集资拔建房，大

26、修自住绊住房的最高贷款耙额度为2万元；背(二)购买白商品房的最高贷熬款额度15万元稗；颁(三)自建稗房，最高贷款额蔼度15万元，不哎超过评估价的7埃0%；扒(四)购买胺二手房，最高贷鞍款额度15万元颁，不超过评估价唉的70%。邦四、贷款购板房类型要求盎(一)借款跋人购买商品房申氨请贷款应向银行版房贷提供的资料凹l、借款申绊请人及其配偶身稗份证原件及复印矮件一份(指居民搬身份证或户口本肮或军官证等)；阿2、婚姻状胺况证明原件及复熬印件一份(指结阿婚证或离婚证明懊和有权部门出具斑的无再婚证明或芭有权部门出具的盎未婚证明)佰3、借款人霸申请人夫妻双方拔已补登完整的住扮房公积金存折原盎件及复印件一份熬

27、；胺4、自筹资八金证明(如已交扳购房款发票或收霸据)；挨5、偿还能瓣力证明(指夫妻爱双方所在单位出懊具的收入证明等霸)；耙6、已办妥癌房屋销(预)售澳备案登记的商品敖房购销合同。懊(二)借款办人参加集资房或摆购买公房申请贷盎款应向银行房贷半部提供的资料罢1、借款申鞍请人及其配偶身艾份证原件及复印袄件一份(指居民跋身份证或户口本颁或军官证等；矮2、婚姻状盎况证明原件复印蔼件一份(结婚证阿或离婚证明和有叭权部门出具的无坝再婚证明或有权扒部门出具的未婚澳证明)；挨3、借款申巴请人夫妻双方已肮补登完整的公积案金存折原件及复柏印件一份；蔼4、已交款哀收据原件及复印扒件一份；叭5、其他；爱a、加集资白建房

28、的需再提供绊本人参加集资建版房的证明或集资巴建房个人交款计蔼算表原件及复印跋件一份。敖b、购公房按的需再提供出售案公有住房个人交唉款计算表原件用盎复印件一份。翱(三)借款瓣人建造、翻建住跋房申请贷款应向般银行房贷部提供八的资料拜l、借款申矮请人及其配偶身傲份证原件及复印罢件一份(指居民把身份证或户口本凹或军官证等)；跋2、婚姻状背况证明原件及复阿印件一份(指结捌婚证或离婚证明阿和有权部门出具肮的无再婚证明或邦有权部门出具的耙未婚证明)；阿3、借款申啊请人夫妻双方已拔补登完整的住房哀公积金存折原件背及复印件一份；懊4、自筹资翱金证明(如能够拌证明属于自有资芭金的有关资料)八或已完成建造住白房30

29、%以上的癌工程进度；邦5、偿还能哀力证明(夫妻双懊方所在单位出具唉的收入证明等)挨；盎6、土地把使用权证及爸规划许可证原败件及复印件一份皑；扒7、有权部哀门批准同意建造暗、翻建住房的文白件及复印件一份袄。岸(四)、借捌款人购二手房应拔向银行房贷部提矮供的资料挨l、借款申凹请人及其配偶身岸份证原件及复印碍件一份(指居民稗身份证或户口本澳或军官证等)；绊2、婚姻状瓣况证明原件及复澳印件一份(指结安婚证或离婚证明笆和有权部门出具俺的无再婚证明或拌有权部门出具的败未婚证明)；板3、借款申埃请人夫妻双方已背补登完整的住房暗公积金存折原件扒及复印件一份；哎4、自筹资艾金证明(如能够敖证明属于自有资昂金的有

30、关资料)拌或已完成建造住爱房30%以上的稗工程进度；埃5、偿还能哎力证明(夫妻双瓣方所在单位出具扮的收入证明等)把；奥6、所购房白屋国有土地使澳用证及房屋懊所有权证；绊7、所购房啊屋评估报告书；唉8、购房合柏同。巴(五)不能皑申请住房公积金捌贷款的情形。邦1、借款人啊或其配偶的住房霸公积金已经支取岸的。岸2、借款或癌其配偶已办理过肮公积金贷款的，把尚未还清的。案3借款人版住房公积金已被扮封存或停交、缓岸交的。拔4、不符合扒住房公积金贷款昂用途的。胺5、借款人安所在单位职工存捌在公积金贷款拖啊欠5期以上的，唉取消该单位的担袄保资格。懊五、贷款程俺序隘(一)到公叭积金管理中心领爱取住房公积金颁贷款

31、申请表及爱所附材料须知一坝份。胺(二)填写艾申请表，并附相翱关材料送公积金昂管理中心。百(三)公积颁金管理中心委托霸银行房贷部对借隘款人资信进行调袄查。暗(四)根据埃银行房部调查情蔼况，公积金管理盎中心作出是否贷昂款的决定并通知般借款人。把(五)同意鞍贷款的，由公积把金管理中心通知案借款人、保证人艾到银行房贷款办坝理借款手续。敖(六)相关颁部门或人员签订办借款合同，保证傲合同或代扣协议鞍书。扳(七)银行罢办理转款。般(八)公积爸金管理中心将在笆10个工作日内艾完成贷款的审批奥工作。癌个人住房公积金搬贷款程序 肮2009-2-般2 11:44安:28 背靶作者:root扒 袄爸点击数:386艾7

32、扒 拔鞍评论共:0条拔 HYPERLINK /system/user/favorite.asp?Title=个人住房公积金贷款程序 爸收藏此页唉 暗 摆公积金贷款的受胺理和审批权均在矮“岸办事处佰”矮,借款人的申请八经岸“笆办事处隘”拜审批后，再由委艾托银行放款。农唉业银行竹溪支行疤人民路分理处是皑办理住房公积金拜贷款业务的专业坝机构。如单位为爱职工批量大规模叭办理，竹溪农行暗人民路分理处会搬同邦“柏办事处八”案为职工提供一站笆式服务。如个人巴零星办理，则由懊个人直接持手续巴到叭“败办事处瓣”叭办理。程序如下背：皑 皑斑 （一）个人申埃请登记癌 熬 霸需办理住房公积邦金贷款的职工应袄携带相关资

33、料到俺“叭办事处百”俺贷款管理科办理瓣贷款登记手续，鞍填写贷款申请稗表，进行资格哎初审。审查内容鞍：懊 爸按 扳（1）夫妻双方翱及其所在单位住瓣房缴交情况（公案积金归集科负责般）；吧 隘按 （2）申请人瓣年龄及工资收入奥情况；岸 颁肮 （3）贷款用扒途（贷款管理科案负责）疤 柏敖 （二）填写表瓣格瓣 唉班 初审通过的登哀记人员需填写的芭表格；靶 熬唉 （1）十堰把市职工住房公积搬金贷款申请表奥（单位应加盖公爱章）；鞍 凹案 （2）借款拔合同；袄 凹摆 （3）委托捌扣款协议书；肮 拔 挨（4）抵押合氨同（办理公积肮金质押的不填）绊或担保合同肮（办理房产抵押把的不填）；啊 搬跋 （5）其它扒敖 耙

34、阿 （三）办理房疤产抵押登记袄 稗岸 （1）规范填埃完以上合同；肮 搬拜 （2）案“矮办事处佰”俺法人签发贷款碍通知；伴 扒 癌（3）凭艾“隘办事处摆”疤贷款通知到办银行签订借款把合同；氨 颁摆 （4）到房产耙主管部门办理房白产抵押登记手续扮（费用自理）。翱 癌 巴（四）签订借据拌，发放贷款奥 吧安 以上手续办妥唉后，借款人直接吧与扒“拌办事处鞍”板委托银行签订笆借据，委托银罢行据此发放贷款奥，转入开发商账爱户，借款人贷款白开始计息。半 案扮 （五）偿还本鞍息，清户撤押柏 挨 岸借款人贷款生效挨后，按第12条八规定偿还完全部稗贷款本息后，持捌银行还款凭证到胺“败办事处半”吧领取爸“案房屋他项权利证办书疤”拌，然后到竹溪县瓣房产交易所换取癌自己的房屋产权安证。翱 般申请条件：住房百公积金贷款的前澳提条件是，城镇氨职工个人与所在摆单位必须连续缴败纳住房公积金满案一年。城镇职工班在申请个人住房艾公积金贷款时，翱应提交以下资料班：笆 安1、个人资料：癌申请贷款的个人背（以下简称借款败人）身份证明及靶配偶的相关身份拌证明（身份证或俺其