投资估算综合案例答案

1、.：.；表1 某生物农药工程建筑工程费估算表序号建、构筑物称号单位工程量单价(元)费用合计(万元)1 消费车间m277l218008.22 培育室m2144100014.43 原料、废品库m257831000578.34 综合动力站 m211341200.15 地下水池m3130075097.56 门卫室m27410007.47 厂区围墙和大门m75020015008 厂区道路 m29800120117.69 厂区绿化m267435033.710 综合楼m234021200408.211 食堂等生活设备m211571000115.712 车库m2230100023.0 合计 2935.1注：该

2、工程对消费车间有一定的净化要求，无菌间等需封锁隔离以及发酵消费设备振动等对消费厂房有特殊要求。表2某生物农药工程国内设备购置费估算表(万元)序号设备称号型号规格单位数量 设备购置费出厂价运杂费总价1工艺设备台套124 1618.2 129.5 1747.7 其中：二级种子罐 10m2台6120O 发酵罐 80m3台3270.0喷雾枯燥系统(进口) 套118223包装机 套6240.02通风设备台206.00.56.53自控设备套1300.024.0324.04培育室设备套140.03.243.25化验检测仪器台套4497.687.8105.46机电仪修设备套360O4.864.87综合动力设备

3、台套15395O31.6426.6 其中：空压系统 llOm3min，1 MPa套2120.0 制冷系统 30万千卡套2140O8消防设备套L24O1.925.99污水处置设备套130O2.432.410通讯设备5.05.011消费运输车辆台66705.472.412台式计算机台3024O24O13工器具及消费家具5.30.45.7合计2672.1211.52883.6表3 进口设备购置费估算表人民币单位：万元，外币单位：万美圆序号设备称号台套)数离岸价国外运费国外运输保险费到岸价进口关税消费税增值税外贸手续费银行财务费国内运杂费设备购置费总价喷雾枯燥系统1111.7211.970.33124

4、.0227.28-25.721.860.5592.79182.23其中：外币16.81.80.04918.65合计182.23 注：工程决策分析与评价阶段，根据投资估算的深度要求，也允许仅列出主要设备表，难以按单台(套)计算进口设备从属费用和国内运杂费的，可以按进口设备总价估算。表4 某生物农药工程安装工程费估算表(万元)序号安装工程称号设备原价设备安装费率(占设备原价百分比)()管道、资料费安装工程费l设备1.1 工艺设备 1618.28129.51.2 通风设备 6.0100.61.3 自控设备 300O721.014 培育室设备 40.031.215 化验检测仪器 97.6811O1.6

5、 机修、电修设备 40.052.01.7 仪修设备 20.020.41.8 综合动力设备 395.01039.51.9 消防设备 24O122.91.10污水处置设备 30.0123.6设备小计201.72管线工程2.1供水管道21O21.02.2排水管道30.030.02.3变配电线路4.84.82.4通讯线路10.010O2.5厂区动力照明30O30.0 管线工程小计95.8 合计297.55、求某生物农药工程的工程费用。某生物农药工程的工程费用=建筑工程费+设备购置费+安装工程费 =2935.1+2883.6+297.5=6116.2(万元) 表5 某生物农药工程工程建立其他费用估算表(

6、万元)序号费用称号计算根据费率或规范总价1土地运用权费 35000平方米 每平方米176元616.02建立管理费 工程费用 4.8 293.63前期任务费 工程费用 1.061.24勘察设计费 工程费用 3.0183.55工程保险费 工程费用 0.318.36结合试运转费 工程费用 0.530.67专利费 专利转让协议240O8人员培训费 工程定员l80人 每人2000元36O9人员提早进厂费 工程定员l80人 每人5000元90010办公及生活家具购置费 工程定员l80人 每人l000元18.0合 计1587.2注：表内的前期任务包括可行性研讨费、环境影响评价费和职业平安卫生安康评价费。7、

7、预备费估算根本预备费=(工程费用+工程建立其他费)*根本预备费费率=6116.2+1587.2*10%=770.34万元涨价预备费=97.9+299.4=397.3万元表6 某生物农药工程建立投资估算表(万元)序号工程或费用称号建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计其中:外汇投资比例()1工程费用2935.12883.6297.5 6116.268.911主体工程1402.62121.4152.3 3676.341.511.1.1消费车间8.22078.2151.1 3617.5厂房建筑8.2 8.2工艺设备1747.7 129.5 1877.2通风设备 6.5 0.6 7.1自控设备32

8、4O 21O 345.01.1.2培育室 14.4 43.2 1.2 58.81.2辅助工程 578.3 170. 2 3.4 751.9 8.51.2.1原料、废品库 578.3 578.31.2.2 化验检测仪器 105.4 1O 106.4续表6序号工程或费用称号建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计其中:外汇投资比例()1.2.3 维修设备6482.467.2 1.3 公用工程 233.6 489.9 111.8 835.3 9.4 1.3.1 综合动力站 .1 426.6 443 60701.3.2 消防设备 22.5 25.9 2.9 51.3 1.3.3 循环水池 15.0

9、15.0 1.3.4 污水处置设备 60.0 32.4 3.6 96.0 1.3.5 供水管道 21O 21O 1.3.6 排卷管道 30O 30O 1.3.7 通讯 5O 10.0 15O 1.4 总图运输工程 173.7 72.4 30.0 276.13.1 1.4.1 门卫室 7.4 7.4 1.4.2 厂区围墙和大门 15.0 15O 1.4.3 厂区道路 117.6 117.6 1.4.4 厂区动力照明 30.0 30O 1.4.5 厂区绿化 33.7 33.7 1.4.6 消费运输车辆72.4 72.4 1.5 效力性工程工程 546.9 24.0 570.96.4 1.5.1 综

10、合楼408.2 24.0 432.2 1.5.2 食堂等生活设备 115.7 115.7 1.5.3 车库 23.0 23.0 1.6 工器具及消费家具 5.7 5.7 2工程建立其他费用1587.2 1587.217.9 2.1 土地运用权费616.0 616.0 2.2 建立管理费 293.6 293.62.3前期任务费 61.2 61.2 2.4 勘察设计费183.5 183.5 2.5 工程保险费 18.3 18.3 2.6 结合试运转费 30.6 30.6 2.7专利费240.0 240.0 2.8 人员培训费 36.0 36O2.9 人员提早进厂费 90O 90O2.10办公及生活

11、家具购置费 18O 18.0 3 预备费 1 167.6 167.613.2 3.1 根本预备费 770.3 770.3 3.2 涨价预备费 397.3 397.3 4 建立投资 2935.1 2883.6 297.5 2754.8 8871O100 投资比例()33132.53.331.1100O表7分年的资金投入方案(万元)建立期 序号工程或费用称号 第一年 第二年 合计 l建立投资 3907.4 4963.68871.0 1.1 工程费用 2446.5 3669.76116.2 1.2 工程建立其他费用 1016.7 570.51587.2 1.3 根本预备费 346.3 424O770

12、.3 1.4 涨价预备费 97.9 299.4397.3 2用于建立投资的工程资本金 1563.0 1985.43548.4 3建立投资借款 2344.4 2978.25322.6建立期利息=(2344.4/2)*6% + (2344.4+2978.2/2)*6% = 70.3 + 230 = 300.3万元表9 某生物农药工程流动资金估算表万元序号工程最低周转天数周转次数运营期第3年第4年第5-12年1流动资产2936.34703.37059.21.1应收帐款458705.81.21710.11.2存货2000.43254.14925.61.2.1 原资料458255.6511.2851.9

13、1.2.2 在产品49039.466.6102.91.2.3 产废品12031705.42676.33970.81.3现金3012230.1313423.52流动负债306.1612.21020.32.1 应付帐款458306.1612.21020.33流动资金1栏 - 2栏2630.24091.16038.94流动资金本年添加额1460.91947.85用于流动资金的工程资本金(30%)789.1 1227.3 1811.7 6流动资金借款1841.1 2863.8 4227.2 表12 工程总投资运用方案与资金筹措表(万元)序号项 目合计计算期第1年第2年第3年第4年第5年1工程总投资15210.23977.7 5193.6 2630.21460.919478 1.1 建立投资8871O3907.4 49636 1.2 建立期利息300.3703 2300 1.3 流动资金6038.9 2630.21460919478 2费金筹措，15210.23977.7 5193.6 2630.21460919478 2.1 工程资本金5660.41633.3 2215.4 789.1