消防工程合同文件

1、.：.； 工程消防工程合同文件甲方： 乙方： PAGE i目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc337468809 第一部分：协议书 PAGEREF _Toc337468809 h 1 HYPERLINK l _Toc337468810 第二部分 合同条款 PAGEREF _Toc337468810 h 3 HYPERLINK l _Toc337468811 附件1 工程付款方法 PAGEREF _Toc337468811 h 16 HYPERLINK l _Toc337468812 附件2 图纸目录 PAGEREF _Toc337468812 h 18 HY

2、PERLINK l _Toc337468813 附件3技术规范及要求 PAGEREF _Toc337468813 h 18 HYPERLINK l _Toc337468814 附件4工程量清单 PAGEREF _Toc337468814 h 18 HYPERLINK l _Toc337468815 附件5工程质量保修书 PAGEREF _Toc337468815 h 18 HYPERLINK l _Toc337468816 附件6 廉洁协作协议 PAGEREF _Toc337468816 h 19 HYPERLINK l _Toc337468817 附件7 银行履约保函 PAGEREF _To

3、c337468817 h 21 PAGE 22第一部分：协议书本协议书条款于 年 月 日由注册地址设于的 在下文简称“甲方或“发包人为一方与注册地址设于 的 在下文简称“乙方或“承包商为另一方签署。鉴于业主拟于建造 在下文简称“工程。经招标及随后之相互磋商，兹由双方达成如下协议：工程承包范围及内容包括：合同文件及施工图所能指示的一切内容，包括但不限于以下内容： 工程的消火栓工程和自动喷水灭火系统、消防报警、防排烟施工图设计图内全部消防设备、器材安装及管道的施工安装含防腐、油漆、防结露、产品维护及与有关专业的配合等；在施工过程中，针对不满足消防规范要求的部分提出优化方案设计，并向招标人、设计方、

4、总包方及监理方提出整改意见，保证工程质量。但该建议经协商赞同后，以书面通知甲方可进展施工安装。担任设备及部件就位安装、衔接及检查；完成设备与系统的测试、调试、试运转；担任配合本系统与其它系统如电气控制等和总分包等各方的联动调试；消防工程验收包括担任经过相关部门的整体验收；技术培训；承当相应的系统维护、检验、调试、技术支持、维修措施及急修接报后的呼应措施等售后效力以及其他类似义务。.甲方可以书面指令调整施工图纸上任务内容。工程承包方式包工、包料、包平安、包工期、包质量按下述的报酬、工期质量及平安文明施工的要求，承包商按照本合同文件及图纸所显示与工程量清单和本合同文件所阐明或提及的工程进展施工并完

5、成整个工程及整个工程之保修。合同价款为人民币 大写： 的金额。此合同为综合单价包干，合同综合单价除合同规定缘由可以调整外，其他无论何种缘由均不予调整。本工程付款方式按附件执行。本工程开工日期以业主的书面通知为准,并须在 个日历天的工期内完成全部任务，并严厉根据业主制定的施工进度方案完成整个工程的施工调试、验收园区消防验收等任务。方案开工日期为： 以甲方书面通知进场日期为准开工日期为： 乙方在本合同签署之日起5日内向甲方提供履约保证：1足额支付履约保证金RMB 转帐支票方式，2合同价10 %金额履约保函格式见附件。本工程质量目的：到达经业主指定有关单位评定的优良等级，并不发生艰苦质量事故。乙方应

6、完全按政府及其职能部门规定的有关平安文明施工和环境卫生管理要求进展施工。8本协议书中的措词和用语应具有下文涉及的合同条件中分别赋予它们一样的含义。合同文件包括以下内容：A 协议书B 招标文件及招标人廓清、答疑等文件C. 合同条款及附件D. 工程量清单E. 合同图纸F. 招标书假设上述合同文件中出现模糊不清或不相一致时, 那么按以上合同文件顺序由A项至L项，陈列在先者优先解释。10分包商特此立约向业主保证，完全按照合同条款的规定承当本工程的施工、调试、开工和维护。11本协议经双方法定代表人或授权代表签署、公司盖章后生效。12 本合同一式九份, 其中正本贰份，副本柒份，甲乙双方各执正本壹份, 副本

7、叁份，伟历信保管副本壹份，效能均等。兹由双方签署如下承包商签署： 承包商法定代表人或授权代表签署 承包商 公司盖章业主签署： 业主法定代表人或授权代表签署 业主公司盖章 签约地点： 签约日期： 第二部分 合同条款 合同文件运用的言语文字、规范和适用法律法规合同言语：本合同运用汉语书写和解释、阐明。适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国和当地法律、法规，及合 同文件规定的部门法律、法规。适用规范、规范：本合同适用的规范、规范为国家和当地公布的规范、 规范。当对同一问题国家和当地公布的规范、规范产生不一致时，以国家和当地公布的规范、规范和规定严厉者为主。 图纸本合同经双方签字盖章生效后，甲方向乙

8、方提供施工必需的全套施工图纸及阐明。甲方提供图纸2套。乙方如需添加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承当。乙方保证只将图纸用于本合同履行，不得将图纸的任何部分走漏给其它无关的第三方。乙方施工终了，必需将甲方提供图纸退还甲方。如甲方提供的图纸、资料不完好的，乙方应在该项工程或分项工程开工14日之前向甲方提交补充图纸及资料的运用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面方式及早向甲方进展提示。开工验收终了，并经甲方确认后，由乙方单位编制开工图。 承包方式采用固定综合单价包干之承包方式, 乙方包工、包料、包工

9、期、包质量、包验收。乙方根据招标图纸，按图纸内任务内容施工并经过消防验收。单价及清单阐明：工程量清单内填写的单价是包括了资料、机械、人工、取费、质检包括自检、缺陷修复、利润、税项等费用以及合同明示或暗示的一切责任、义务和风险的综合单价，综合单价固定不变。综合单价不因人工、资料、机械、运输费用、公共事业收费的变动或政府红头文件的颁发以及工程量的增减而变化。单价曾经思索了停电、停水、二次搬运、施工场地能够缺乏、赶工、废品维护等所需措施和维护产生一切费用, 并已思索了各种能够影响施工的要素及其所添加的费用各种测试和检验及为此而提供的样品和试件等的一切费用，以及一切施工组织设计、施工、保修、测试、监测

10、及维修等的费用和一切的责任 均已思索在单价内。承包商须为业主、设计单位、工料丈量师、监理单位和质检单位等进展工程检查时提供各种方便产生的一切费用已思索在单价内。工程量清单内任何未报价及缺漏的工程在工程图纸范围内的，在实践发生时，甲方不予计量。 工程变卦部分及甲方超出图纸范围的指令任务内容工程单价，按以下方法确定：1对于招标报价清单中有一样工程的，采用招标报价书对应工程的单价。2对于招标报价清单中只需类似的工程的，可以以此为根底确定变卦价钱。3清单中没有一样及类似工程的，由承包人按照中标费率及承包人的承诺提出预算价钱，经发包人审查并盖章确定后适用。 工期乙方该当按照甲方指定的开工日期开工。乙方不

11、能按时开工，该当不迟于规定的开工日期前7天，以书面方式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表该当在接到延期开工恳求后的48小时内以书面方式回答乙方。甲方代表不赞同延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。因甲方缘由不能按照甲方指定的开工日期开工，甲方代表应以书面方式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。乙方应于合同签署后一周内向甲方、监理、总包方提交详细的施工组织设计，甲方、监理在提交后的一周内内未予以书面方式确认或提出修正意见。乙方必需按甲方、监理、总包方确认的进度方案组织施工，接受甲方、监理、的检查、监视。工程实践进度与方案不相符时，乙方应按甲方、监理、的要求提出

12、改良措施，经监理确认后执行。因乙方的缘由导致实践进度与进度方案不符，乙方无权就改良措施提出追加合同价款。如遇以下情况发生在关键工期线路上, 而又有证据证明必然影响工程之重要节点控制工期及开工日期者, 乙方在情况发生后7日内向甲方提出，经甲方签证后, 工期按实践影响相应顺延，乙方逾期提出，视为乙方放弃工程延伸的要求。1因指令的承包范围超出图纸范围而使工程量添加、规范修正(甲方提出修正), 或工程变卦而使工程量添加，且工程量添加超越合同总价的5以上者；。2因遇不可预见并人力不可控制的自然灾祸(如台风、水灾、暴雨、地震、暴雪 等)呵斥停工者;3因本合同第六条将已掩埋或封锁之工程重新挖开或拆开检验或实

13、验任何物料(包括挖开或实验后之修补)。假设检验结果证明工程或物料与本合同之规定不符时, 那么不能获得延期;4甲方未在开工前提供施工场地及图纸。如上述第134种情况是由乙方缘由呵斥的，那么工期不延伸；如上述第2种情况是在乙方迟延履行期间发生的，那么工期不延伸。 双方代表 甲方代表 甲方委派 为甲方代表，行使合同商定的权益，履行合同商定的职责：乙方应实时遵守及执行本合同条件明确地授权予甲方代表就有关任何事项而发出的一切指示(但须受本条第2款和第3款的规定所限)。假设乙方在接获甲方代表要求遵守执行指示的书面通知后三天内仍未遵照及执行时, 那么甲方可委托第三方执行该等指示所需的任何任务, 而有关的一切

14、费用, 甲方可视为债务向乙方索偿或在根据本合同内应付或届期应付与乙方的款项内扣除，同时乙方应承当本合同所规定的违约责任。甲方代表业主行使本合同商定业主的权益，但甲方代表行使以下权益前应该得到甲方加盖公章确认，否那么甲方代表包括其他业主员工和监理人员行使的该权益对甲方不发生效能：1)发出能够引起工程范围的扩展或减少、工程质量规范的提高或降低、合同价款添加、合同工期延伸的工程变卦指令或其它指令；2)同意或赞同承包人提出的追加或变卦工程价款、补偿损失的恳求；3)同意或赞同承包人提出的顺延工期的恳求；4)发出要求承包人暂停施工的指令；5)同意或赞同承包人分包其承包的主体构造以外的部分工程；6)确认承包

15、人提出的工程开工验收及甩项验收报告；7)确认工程开工结算价款；8)作出一方面终止合同的决议。一切甲方代表的指示必需以书面发出。任何口述指示不会立刻生效当在危及生命及财富平安时，承包商必需立刻执行有关的指示除外, 而乙方须在收到口述指示后三天内仍应向甲方代表书面确认,甲方代表在收到承包商确认书后五天内用书面予以回答。乙方代表乙方委派 为乙方代表，行使合同商定的权益，履行合同商定的职责。乙方委派乙方代表行使合同商定的权益，履行合同商定的职责。乙方代表针对本工程所作出的任何要求、恳求、通知以及在有关文件的签字均视同已乙方行为。乙方的要求，恳求和通知，以书面方式由乙方代表签字后交甲方代表，甲方代表以书

16、面方式确认后生效。乙方代表易人，乙方应提早7天通知甲方，报甲方同意后，乙方代表方可易人，后任继续承当前任应负的责任。 质量规范本工程施工及验收必需满足国家及工程所在地域的质量规范要求，乙方应按国家和当地质量验收规范、设计图纸、合同商定的特殊质量规范以及甲方技术要求进展施工和验收，当各个规范有不一致之处，以甲方选定的较高规范为准。 双方任务甲方任务:-如有需求, 担任办理施工报建及领取建筑答应证, 甲方为主, 乙方配合;提供工程地质报告书一套和施工场地坐标控制点及其他施工必需之资料;审批由乙方提供的施工图纸或施工方案但业主对这些文件的审批并不能降低或解除承包商的任何责任。组织有甲、乙方和规划及设

17、计人参与的施工图纸交底与会审, 做好经三 方签署的会审纪要, 并按施工图的份数发给乙方;向乙方提供符合施工要求的施工场地，乙方应在开工前就甲方提供的施 工场地能否可以施工要求向甲方提出书面意见，否那么，那么视为甲方提供之施工场地已满足施工要求。将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：临水、临电接至工程地块红线附近。装表计量和运用费用由乙方承当。电讯由乙方本人处理。排污手续乙方自行办理，排污费用由乙方承当。假设甲方要求，乙方担任的暂时用水、照明设备在此合同实施期间为其它乙方提供分表接口，水表、电表及以后的管线由运用单位承当和安装，同时本合同乙方也应安装分表。水电费用按各分

18、表用户分摊。各分表用量总和与供水、供电部门计量的差额，按分表用户的用量比例分摊。施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：施工暂时道口已具备，所须采取的道路及管线维护措施、场内施工便道由乙方自行承当。乙方进场后全权担任与城管、物业等部门的沟通协调，确保施工顺利进展，并承当一切风险及责任。乙方担任与交警部门联络处理在交通线路上布设限速、禁停等标志、标牌，并根据交通主管部门要求，安排人员在主要路口疏解汽车、行人交通，其相应手续及费用由施工单位担任。审核乙方编制的工程进度方案、工程进度月报表, 并按时向乙方支付工程进度款;甲方应在现场组织工地管理机构实施管理、监视检查工程质量、进度、担任处置设计图纸的

19、问题、签证设计变卦、开工验收、工程进度付款签证和其它必需的签证;组织对工程开工验收, 并按合同规定的期限办理开工结算。乙方任务:按照并根据本合同条件，按照并根据本合同条件，乙方应为合同图纸所显示与工程量清单及本合同条件所阐明或提及的工程施工，完全担任工程的工程管理和完成工程，并在各方面满足甲方的要求。乙方应严厉执行甲方指令甲方指令与图纸不一致的，以甲方指令为准。乙方假设回绝甲方的指令，或对甲方指令严重敷衍了事，或未能积极与甲方协调配合做好施工任务，每发生一次，乙方应向甲方支付违约金壹万元。乙方在签署合同之前已查看了工地及周围的环境，掌握了一切与工程施工有关或对施工有影响的情况。甲方将施工场地移

20、交给乙方后，乙方有责任和义务维护本身合法权益，应对施工场地上发生的一切担任，假设发生非甲方指令而影响施工导致工期拖延及财富损失，甲方概不担任，由乙方自行消化。 招标及至本合同同签署前，乙方已对施工图纸仔细核对，指出图纸上任何不符施工常规或惯例之处。如因乙方未能协调处理此类矛盾而呵斥工程费用添加和工期损失，乙方将承当全部的责任。施工场地内暂时设备, 暂时道路、水、电管线、暂时排水的建筑安装;编制详细的施工组织设计或施工方案、 施工进度方案、设备、资料、废品、半废品进场方案, 并于合同签署后10天内送甲方审批;乙方须担任工地现场的平安、防火、防盗等要求符合平安文明施工；每周向甲方呈交周度施工方案和

21、完成工程周报(包括工程进度、工程量和任务量及甲方或其代表的一切合理要求), 如不按时报送, 甲方不予支付工程进度款;按施工图纸(含有关规范图册)、施工阐明、图纸交底会审纪要、设计变卦通知单和国家现行的施工及验收规范进展施工, 作好自检任务, 确保工程质量到达国家现行的建筑工程质量评定规范规定的优良规范, 假设国家规范无规定时, 按施工图纸要求及合同要求执行, 并确保合同工期;担任现场设备/资料的保管及现场运输，包括但不限于承包商自有机械、用于本工程而尚未安装的资料/设备、甲供资料/设备、资料/设备安装完成后的产品维护；按施工平安规范的规定采取预防事故的措施, 确保施工平安和第三者的平安;做好施

22、工原始记录、隐蔽工程记录、聚集施工技术资料作交工地文件附件移交甲方;做好施工组织、管理、维持现场清洁、道路畅通、器材的堆放整齐, 并及时去除渣滓和不用的暂时设备;在保修期内, 发现有施工质量问题, 乙方需担任免费翻修。属设计或甲方运用不当呵斥的, 其翻工修缮费不用乙方担任;凡施工中发生的一切平安事故, 均由乙方担任, 并立刻书面报告甲方或主管单位备案; 在工程施工过程中以及保修期内，由于乙方责任出现质量问题、平安事故或者其他缘由，遭到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批判，均会给本工程的社会笼统呵斥损失，每次由乙方向甲方支付5万元违约金，从乙方工程进度款或保修款中扣除。工程开工后现

23、场清理。在施工中, 由乙方本身缘由呵斥的停工、翻工、资料、对象的倒运、机械二次进场等损失, 应由乙方自行负担。乙方办理本人在施工场地的人员生命财富和机械设备的保险，并支付相应的保险费用。乙方承诺：乙方因拖欠工资、货款、工程款而使其工人、供货商及分包商等直接向甲方追索价款或到甲方工程及办公场所、政府部门、或广场、交通要道等公开场所聚集、滋惹事端的，每发生一次，乙方应向甲方支付3万元的违约金，同时，甲方可不经乙方赞同，直接向乙方工人、供货商及分包人进展支付，并有权在乙方履约保证金或工程余款中按甲方直接支付额的两倍扣回。在上述事件中，如有呵斥甲方或第三方任何人员伤亡及财富损失的，乙方应承当全部责任，

24、给甲方及第三方呵斥经济损失的，乙方应予赔偿。专利权与专利权运用费在进展工程量清单或图纸所阐明或提及的工程中, 一切专利权运用费或因提供和运用任何专利物品、工艺或发明而需支付的其它金额应被视为已包括在承包金额内, 而且乙方应保证甲方免于承当因承包商进犯或被以为进犯有关任何物品、工艺和发明的任何专利权所引起的诉讼、损害赔偿、诉讼费和其它费用。工程质量检查验收施工中乙方应根据甲方要求, 随时提供关于工程质量的技术资料, 如资料、设备出厂合格证、实验报告等的影印件, 资料代用必需经过设计院和甲方审核赞同并签证。乙方须为有关监测部门提供协调任务, 包括任务方便及提交有关文件。乙方必需有健全质量检查制度,

25、 在现场设专职质量平安检查员, 做好自检记录。凡隐蔽工程, 经乙方自检后, 应分批填制确切的隐蔽记录(即范围、数量、质量)。在隐蔽工程覆盖前两天, 乙方须书面通知甲方检查, 否那么甲方将不担任任何开挖、检验及修补费用, 工期亦不得延伸。甲方接通知后, 应组织质检, 经检查合格并符合设计要求, 双方签字后才干进展下一个工序的施工。假设甲方接通知后未能如期到现场验收, 那么乙方自检后确认合格, 即可隐蔽, 甲方代表事后必需补签手续。如确需对曾经隐蔽的工程进展复查时, 其复查结果不符合设计或质量不合格者, 复查费由乙方承当。假设复查结果符合设计要求、质量合格者, 复查费由甲方承当, 如因此而呵斥工期

26、损失, 由责任方负担。施工质量不符合质量规范者, 翻工的费用及对甲方引致之一切经济损失, 由乙方负担。 设备调试双方商定需求设备调试的，设备调试内容应与乙方承包的施工范围相一致；工程具备调试条件，乙方组织设备调试，并在设备调试前48小时以书面方式通知甲方。通知包括调试内容、时间、地点。乙方预备设备调试记录，甲方根据乙方要求为设备调试提供必要条件。设备调试合格，监理在设备调试记录上签字；双方责任：由乙方提出修正设计呵斥设备调试达不到验收要求，不论该设计能否经过甲方、监理同意，由乙方承当修正设计、撤除及重新施工的全部费用。如乙方不承当设计责任，设备调试达不到验收要求，甲方应要求设计单位修正设计，乙

27、方按修正后的设计重新施工。甲方承当修正设计、撤除及重新施工的全部费用；由于设备制造缘由设备调试达不到验收要求，不论该设备能否经过甲方、监理同意，由该设备采购方担任重新购置或修缮，乙方担任撤除和重新施工。设备由乙方采购的，由乙方承当修缮或重新购置、撤除及重新施工的费用，工期不予顺延；由于乙方施工缘由呵斥设备调试达不到验收要求，乙方按甲方、监理要求重新施工和设备调试，并承当重新施工和设备调试的费用； 工程变卦业主有权要求工程变卦，承包商应无条件地接受和执行。除获得业主指示外承包商不能擅自做出任何变卦。不论有任何相反的规定和解释，任何业主代表要求或业主代表随后追认的工程变卦都不能使合同商定的质量规范

28、降低和工期延伸。一切工程变卦, 须经设计单位和甲方代表同时签证后方才有效。工程变卦内容包括对本工程的设计性质或数量与图纸所述作出改动或修正, 并包括任何工程单项之加、删除或替代或任何物料种类或规范之改动、及将任何工程物料撤除或搬离施工现场, 但不包括搬走不符合规范之工程物料。乙方没有甲方的书面通知, 不得恣意更改设计内容。变卦部份的工程费用，如合同中有一样工程那么按合同中工程量清单之单价计算，类似之工程，那么以清单中单价为计价根底， 无一样及类似工程的，清单中没有一样及类似工程的，由承包人按照中标下浮费率及市场价提出预算价钱，经发包人审查并盖章确定后适用。由于执行设计院和甲方要求的工程修正,

29、而引起乙方不能延续施工并因此影响了开工日期的, 在乙方提供确实、详细证明情况下, 应由甲方书面通知相应延伸工期。假设修正属工程资料擅自代用、施工质量问题等的乙方缘由, 那么修正后费用的添加(含翻工损失等)由乙方承当, 工期不予顺延。施工中发现设计有错误、或严重不合理的, 乙方应立刻予书面通知甲方, 由甲方在收到乙方书面通知3天内与乙方建筑师及有关人员商定, 提出修正或更改设计文件, 甲、乙双方办理签证手续后, 方可继续施工。已开工工程假设因甲方引起之缘由中途停建、缓建, 甲、乙双方对在建工程应商定一个应做到的合理截止部位, 由双方协商处置有关费用事宜。工程量清单承包金额包括的任务的质量和数量应

30、被视为如合同文件、图纸、工程规范及工程量清单所显示的。在工程量清单内的暂定数量工程的工程量应需重新量度计算, 但单价坚持不变。承包商不得就暂定工程量与实践施工工程量之间的差别而做出有关管理费亏损或额外开支的索赔或要求延伸工期。工程量清单内的数量虽然由招标人提供，但招标时已由招标人复核，并对数量的准确性担任暂定数量工程除外，有关工程量清单的错算、漏算、误算等均不能构成合同变卦的理由，承包商也不能以数量偏向为理由拒不履行合同。 供资料/指定供货商 /供应商 本条以下条款是适用于由甲供或业主指定供应的资料或设备或工程量清单内的指定单价或是因业主代表就上述任务而发出指示所动用的暂定金额关于由承包商只担

31、任安装的资料或设备。此等金额应被视作实价(不预留折扣), 而依上述的指定单价应被视为实价(已扣除任何商业或其它折扣后的净额)加上包装、运输及交付的费用。此等金额运用以支付由业主选定供应资料或货物的人士。并在本合同条件内称为甲供/指定供货商，甲供是指业主选定供应商并由业主与之直接签约的供货方式，指定是指业主选定供应商并由承包商与之直接签约的供货方式 。业主有权选择以下签约方式的任何一种：1)业主与供货商或承包商与供货商直接签署供货合同假设业主确定部分资料/设备甲供，承包商需担任资料设备的验收、现场保管、仓储、场内运输、现场安装、调试等任务，付款将由业主直接支付，或,2)业主在承包商与供货商所签合

32、同中加签，而承包商均须对指定供货商全面担任资料和货物的质量、交货期、管理、现场仓储、现场运输及安装事宜，即使业主在上述供应合同中的签署或加签，也仅为付款目的之用，不担任其他事宜。乙方应根据工程进度需求提早15日向甲方提报资料或货物的需求方案，并方案的准确性担任，否那么过早或太迟的交货，以及呵斥资料短缺或浪费的，所引致的额外费用或损失将由乙方担任。乙方应担任甲供资料的验收交验任务，并保证所供应的资料或货物必需符合设计及规范要求，否那么，在资料运用过程中及工程完成后所发现的任何资料质量问题并视为乙方责任。乙方应按有关规范要求或供货厂方技术要求进展安装，并接受厂方技术人员的指点。对于甲方指定分包资料

33、及施工单位，乙方应提供水、电源、施工通道、施工操作面等协助，并为施工人员进出现场提乙方便。乙方在甲供资料的收货、验货、搬运、仓储、安装、废品维护过程中损坏甲供资料时，应负相应的经济赔偿及工期索赔等责任。对于指定供应，除非承包商在业主指定前曾经有理由认定指定供应商供应的货物不符合合同要求并书面告知了业主，指定供应商的违约不能免除承包商对业主应负的责任。承包商有责任协调指定供货商的正常供货。并担任货物在工地范围内或应由总承包商担任的在其他地方的平安。除供货合同另有规定, 总承包商不得直接向供货商收取分包费、卸货费或其它工程的变相收费。 乙供资料设备除另有阐明外, 本承包工程全部建安资料、废品、半废

34、品及设备由乙方自行采购供应至施工工地现场。乙方用于本承包工程的一切物料、废品、半废品, 必需符合设计要求。施工中所用资料如，木制品、石材、墙地砖等规范要求的资料须有污染物含量测试合格报告方能采用。乙方购买的资料需送甲方指定的检测中心进展污染物含量测试，测试根据为GB50325-2001，乙方对乙方购买的资料因污染物含量测试不合格呵斥的工程返工和其他间接损失承当一切责任，测试费用由乙方支付。假设检测结果未到达国家或江苏省、苏州市相关规范，那么乙方应立刻进展整改直至到达规范为止并承当由此呵斥的一切损失。乙方按照甲方或规范要求采购供工程需求的资料设备、废品、半废品，并提供产品合格证明和质量保证书。在

35、资料设备到货前24小时通知甲方及监理清点。乙方采购的资料设备与设计或规范要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。乙方采购的资料设备在运用前，乙方应按甲方的要求进展检验或实验，不合格的不得运用，检验或实验费用由乙方承当。甲方发现乙方采购并运用不符合设计或规范要求的资料设备时，由乙方担任修复、撤除或重新采购，并承当发生的费用，由此延误的工期不予顺延。乙方需求运用代用资料时，应经甲方认可后才干运用，由此增减的合同价款双方以书面方式议定。验收时参照实物封样，以甲方对已封样资料的技术要求及国家有关规范作为验收规范。如乙方不能按时

36、签定供货合同，甲方可代为定货。因此影响工期乙方应承当责任。对于乙供资料甲方根据需求可要求乙方进展招招标或由乙供改为甲供或甲方指定供应，乙方不能回绝。不符合设计要求的资料及设备, 乙方不得运用。乙方出现偷工减料情况，或运用不合格资料的或运用资料不符合本合同商定，每发生一次包括在工程开工验收后发现的，应向甲方支付二万元人民币的违约金，发包人有权要求承包人改换或承当改换所发生的费用。 工程款支付 工程付款支付按附件规定执行 工程开工验收乙方在开工前15天内, 须以书面通知甲方作预验收检查, 甲方应及时配合。工程开工时, 乙方向甲方提交全部施工原始资料, 开工图及报告三套,甲方应及时组织验收。开工日期

37、为经过消防验收的日期, 乙方不得因工程经济纠纷而回绝交付运用。工程未阅历收, 甲方擅自提早运用, 因此而发生的质量、平安问题, 按有关规定办理, 并以甲方开场运用日期为开工日期。开工交付运用的工程必需到达以下要求：完成工程设计和施工合同规定的任务内容，到达国家规定的开工条件。工程质量应符合国家和地方现行的有关法律、法规、技术规范、设计文件及合同规定的要求，并经甲方和监理核定为优良；本工程所用的主要资料应具有产质量量出厂检验合格证明和资料检测报告、质量保证书；具有完好的工程技术档案和开工图，已办理工程开工交付运用的有关手续；已签署工程保修书；经甲方召集的验收部门及技术验收组实地验收经过。经甲方组

38、织验收以为符合本合同规定的质量规范，那么自验收终了之日起一周以内，乙方将工程移交给甲方，撤出全部施工人员、机械设备和剩余资料除收尾工程所需的以外，并将一切承包范围内的工程清理干净。如乙方不能及时清理，按1000日/日向甲方支付违约金，逾期超越7日的，甲方有权委托第三方清理，并有权自行处置乙方存留于现场的任何设备资料或其他物品，所发生费用由乙方承当。在本合同承包范围内乙方工程的开工资料的完好性经监理单位和质监站认可后移交甲方，且最终应能被城建档案馆接受。假设乙方所提交的开工资料不符合城建档案馆和质监站备案要求，乙方应及时补充、完善，乙方未能完成此项任务的，应在甲方规定的时间内补齐，逾期仍未能完成

39、此项任务的，每逾期一天，乙方应向甲方支付一万元人民币的违约金。 工程保修保修期以工程总体开工验收, 完善整改意见并正式移交甲方，双方在移交证书上签字之日起计算，工程保修期限按国家的规定或按业主要求执行, 甲乙双方并须签署建立工程保修书。在保修期内甲方可随时发出书面要求, 而乙方接到通知后, 应在合理时间内公费尽快修复 工程缺陷, 否那么甲方有权另行委托他人修补而费用由乙方承当。 在保修期限终了时, 甲方应组织有关单位结合检查, 经检查确认无误后, 应发出保修完成证书证明保修期终止及保修任务完成。 履约保证乙方在合同履行过程中，由于资金、技术、质量或其他非不可抗力等缘由给甲方呵斥经济损失时，当甲

40、方以书面方式提出要求赔偿甲方经济损失时，乙方应无条件地于五日内支付，如乙方不及时支付，甲方方即可优先从保证金内扣除。工程开工验收合格并向甲方甲方交付后5日内，甲方应向乙方无息返还剩余履约保证金。 索赔发包人未能按合同商定履行本人的各项义务或发生错误以及应由发包人承当责任的其它索赔事件发生呵斥工期延误、工程价款添加或乙方经济损失的，乙方应最迟应在索赔事件发生之日起14日内向甲方提交索赔报告，该索赔报告必需详细述明索赔现实根据及合同根据，并附相关证据资料。假设乙方未在合规定期限内发出索赔通知，开工工期将不被拖延并无权得到各种附加款项，并且甲方将被解除有关索赔的一切责任 工期延误如乙方未能按合同工期

41、或经延伸之开工期限所述时间内开工, ，乙方须就延误的天数,以每天(包括星期六、星期日及中国法定假期)合同价千分之五的规范向甲方支付违约金。乙方必需确保在合同规定的开工日期前完成全部工程并经过园区消防验收，每延迟一天乙方需按合同金额的千分之五向甲方交纳赔偿金。 转让及分包乙方除非得到甲方书面赞同, 否那么不可将本工程转让或分包。乙方如将部份工程分包, 须对任何分包人之行为担任, 同时, 一切分包单位, 须经甲方认可及同意。甲方有权要求乙方禁用任何或停用任何分包单位，并可要求乙方支付合同价30%的违约金。任何因工程分包关系, 而令甲方引致时间及经济损失, 由乙方承当。 人身和财富的损害及甲方的保证

42、乙方应担任和保证甲方免于承当因工程施工所引致的对任何人士的人身损伤或死亡而产生的任何费用、责任、损失、索赔或诉讼, 除非是甲方缘由直接引致的行为或忽略所致。乙方应担任和保证甲方免于承当因工程施工所引致的对任何房地产或私人财富的损伤或损害而产生的任何费用、责任、损失、索赔或诉讼。惟该等损害必需是由于乙方, 其雇员或代理人或任何分包人包括其雇员或代理人的任何忽略、脱漏或失职所引起的。乙方必需承当于整个施工过程中对临近建筑物、构件及市政管道等之日常操作所做成之影响, 担任一切之修复任务的赔偿及担任一切法律责任。故此, 乙方必需于现场施工前将所需进展之暂时防护措施提交规划及建筑师审批, 但无论如何,

43、规划及建筑师对乙方提交的设计及方法所作出之任何意见及审批, 均不会减低乙方于合同上所需承当之责任。同时, 无论乙方有否于招标时填报风险费用, 乙方于合同上必需承当一切能够于施工时产生风险之经济责任及其它合同上之义务。如乙方或分包人雇用的任何工人或其它受聘于工程或与合同有关的人士身体遭到任何损伤时, 无论能否有恳求赔偿, 乙方必需立刻将事件书面通知甲方。 人身和财富的损害及有关工程保险由甲方乙方各自按规定办理 经济责任因一方不履行合同, 而呵斥对方的经济损失, 概由违约方承当经济责任和赔偿对方的经济损失。 法定责任、通知及费用在合同有效期内, 乙方必需遵守国家的政策、法令、法律及条例规定, 并须

44、承当一切此等政策、法令、法律及条例规定对本工程所征收之一切费用(包括营业税、城建维护税、所得税及其它各种费用。 补充协议本合同未尽事宜, 经双方协商赞同签署补充协议, 补充协议作为本合同的副件, 补充协议与原合同有同等法律效能。 合同终止或解除假设乙方无理停工、未能积极及延续性施工或冒犯其它违反合同的错失, 甲方可书面通知终止合同。乙方须补偿甲方因终止合同而蒙受之一切损失。甲方可雇用他人继续进展及完成工程。工程不能按合同工期开工，乙方应承当工期延误违约金，逾期超越20日的，甲方有权终止合同。施工过程中当累计完成工程量缺乏方案进度的70时，可以为乙方无才干按期履行合同，甲方有权一方面终止合同，并

45、对乙方已完成工程不予结算。本合同如因乙方缘由终止或解除的，甲方有权要求支付支付合同价20%的违约金，乙方违约行为给甲方呵斥经济损失的，乙方应一并赔偿。合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购资料、设备的维护和移交任务，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。同时乙方应在收到甲方的解除合同通知书之日起3天内开场退场，并在开场退场之日起10日内完成退场，逾期退场的，视乙方放弃其遗留在现场的乙方的一切资料设备的一切权，甲方有权在清点现场设备资料后强行清场并自行处置此资料设备，此呵斥的损失由乙方自行承当。在工程施工过程中以及工程开工一年内，由于乙方责任出现质量问题、平安事故或者其他缘由，遭到报纸、

46、电视等媒体的曝光或政府有关行政主管部门的通报批判，均会给本工程的社会笼统呵斥损失，每次由乙方向甲方支付50000元违约金，从乙方工程进度款或保修款中扣除。 争端处理假设甲方与乙方之间发生任何争端或纠纷, 由双方代表经过友好协商处理, 假设协商处理无效时, 向工程所在地人民法院提起诉讼。 反商业贿赂本合同的签署和履行过程中，乙方不得违法以任何方式给予甲方人员回扣、佣金、赞赏费及其他方式的商业贿赂。假设乙方违法给予甲方人员商业贿赂，甲方有权要求乙方支付合同总金额30%的违约金，且甲方有权立刻解除本合同，并无需向乙方支付任何费用，曾经支付的，乙方该当向甲方返还。假设甲方人员向乙方索取贿赂的，乙方该当

47、回绝，并该当经过告其他方式向甲方告发。 合同文件合同文件由以下文件组成, 任何不在以下的其它文件皆不成为合同文件的一部份, 其内容不能影响合同文件含意。 1)本工程合同及依本工程合同所签署之补充协议。2)中标通知书、招标文件、答疑、廓清等3合同条款4)招标书及招标书附录含承包人在评标期间递交和确认并经业主赞同的对有关问题的补充资料和廓清文件等，假设有；5)技术规范含招标文件补遗书中与此有关的部分，假设有；6)图纸含招标文件补遗书中与此有关的部分，假设有；7)工程量清单；以及8)构本钱合同组成部分的其他文件。假设上述合同文件中出现模糊不清或不相一致时, 那么按以上合同

48、文件顺序由A项至I项在前者优先解释。 其他本合同正本一式肆份, 甲乙双方各执两份, 均有同等效能。本合同附件有：1、付款方法2、图纸目录3、技术规范及要求4、工程量清单5、工程质量保修书6、银行履约保函(格式)附件1 工程付款方法 工程款支付进度承包商应在施工期间每月20日前向工程师提交当月已合格完成的工程量的进度付款恳求，业主收到工程师确认的付款恳求后，如审核无误，那么在完成审核后28天内支付工程进度款给承包商。每月的进度付款为当月业主认定的已合格完成工程量的70%。工程完工前的最后一次工程进度款在经过消防验收合格后才干恳求支付。工程开工消防验收经过后，甲方累计付款至乙方已合格完成工程量的8

49、0%。工程结算审定后，甲方累计向乙方付款至审定结算总价的95%。余款作为质量保修金。保修金的支付方法见建立工程保修书。假设承包商拖欠工人工资，业主/发包人有权直接从应付予承包商的工程款中扣除拖欠的工人工资，直接支付给工人，而且对于该部分款项的支付应视为已作为工程进度款支付予承包商。如协议书中有要求乙方提供履约保证金或履约保函的，如乙方未按规定提供的，甲方有权回绝支付合同项下任何款项。承包商在恳求付款前，须向业主提供相应金额的由当地税务机关开具的发票，业主每次将款项转帐支付到合同中指定的承包商帐户上。乙方提供的发票必需符合国家税务规定，不得运用假发票、套开发票，否那么乙方无条件改换发票，并承当票

50、面金额20%的违约金，及由此引起的甲方损失的双倍金额。同时，甲方将乙方列为不合格供方，保管对其法律责任的清查。工程变卦、经济签证及额外费用工程变卦及签证须经甲方及监理工程师审核确定，变卦经审核并实施后，即在当月的进度付款中添加或者减少该变卦/签证审核金额的50%。乙方以为对于发生的任务和事件其应得到额外支付时，应在任何这类任务开场时或在这类事件发生时起的14天之内，提交有关该费用追加书面恳求，并必需详述其情况及合同根据。如乙方未能在14天内向甲方提出该恳求，那么视为乙方不要求添加费用，乙方以后也不能再索要费用。除上述情况外，乙方假设对甲方还有包括工程延期及与此有关的经济补偿在内的任何其他索赔要

51、求，最迟应在索赔事件发生时 的14天内向业主或业主代表提出，逾期那么视为乙方放弃索赔。结算方法工程开工后六十个任务日内乙方上报乙方全套正式工程结算书，提交时间迟延一天甲方有权从结算款中扣除1000元/天的违约金，同时，甲方不承当今后因此导致的任何结算进度责任。工程结算资料包括结算承诺书、送审资料清单、甲供料结算单、结算汇总表、工程结算书、各项结算调整的根据、内容及费用等。如乙方结算资料不完好，从甲方要求乙方进展提交补充资料之日起十五个任务日内，乙方仍未能按要求提交完好资料的，如有未提交部分，那么视为乙方让利不予结算。甲方在收到乙方工程结算资料后120日内办理结算审核。在甲方结算审价过程中，不再

52、添加任何结算资料图纸、签证变卦单、价钱凭证等，送审的结算书中假设有脱漏工程均作为让利给甲方，不作添加调整。各项工程的预、结算社会审价费按当地建立工程社会审价收费规范计取，甲方只承当核减额5以下含的费用，其他均由乙方承当，从乙方结算价中扣除，由甲方代扣直接支付给审价机构。如核减额超越送审额的10，那么甲方从结算款中扣除核减额的10%作为乙方高估冒算违约金。暂估价和施工做法不明确的部分除外。审价终了后，双方根据合同及审价报告进展工程费用结算任务，确定工程结算款。一旦双方确认了工程最终结算书或开工结算报告，那么视为双方一致赞同该结算书的结算价，工程涉及的一切费用应已包括于前述之结算金额之中。一旦发包

53、人/业主根据最终结算书付清了工程结算尾款，那么除保修金按建立工程保修书的规定执行外，承包人须承诺不再向发包人/业主索要其他任何价款，该些不应索要之价款包括但不限于本工程能够存在的其他工程价款、工程变卦款、合同价款调整、工程索赔等。人工、资料价风格整方法1、人工价风格整的独一根据是江苏省住房城乡建立厅下发的调整工资单价文件，其他根据不作参考，也不予调整。2、主材单价在合同履行期间不做调整。附件2 图纸目录地库建筑图纸以2021.11.19日版蓝图为准地库给排水图纸以2021.10.20日版蓝图为准地库电气图以2021.11.22日版蓝图为准地库暖通以2021.11.22日版蓝图为准附件3 技术规

54、范及要求附件4 工程量清单附件5 工程质量保修书发包人(全称):_ 承包人(全称)：_为保证_工程称号在合理运用期限内正常运用，发包人承包人协商一致签署工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方商定承当工程质量保修责任。一、 工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程、屋面防水工程和双方商定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等工程。详细质量保修内容双方商定如下： 二、 质量保修期质量保修期从工程实践开工之日算起。分单项开工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。本工程质量保证期为2 年 ，但如国家规定的某类工程最低保修

55、期长于两年，那么本工程中相应部分工程的保修期为国家规定的最低保修期。 三、 质量保修责任1. 属于保修范围和内容的工程，承包人应在接到修缮通知之日后7天内派人修缮。承包人不在商定期限内，派人修缮，发包人可委托其他人员修缮，保修费用从质量保修金内扣除。2. 发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故通知后，应立刻到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承当。3. 在国家规定的工程合理运用期限内，承包人确保地基根底工程和主体构造的质量。因承包人缘由致使工程在合理运用期限内呵斥人身和财富损害的，承包人应承当损害赔偿责任。四、 质量保修金的支付工程

56、质量保修金普通不超越施工合同价款的5，本工程商定的工程质量保修金为施工合同结算价款的5。五、 质量保修金的返还发包人在质量保修期届满后14天内，将剩余保修金无息返还承包人。六、其他本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日附件6 廉洁协作协议甲方全称： 乙方全称： 为加强工程工程建立期间的廉政管理，确保工程高效优质按期开工，各方经协商签定本协议并做为各方共同遵守的廉政行为准那么。一甲方责任1、甲方有责任向乙方引见本单位有关廉政管理的各项制度和规定。2、甲方有责

57、任对本单位工程管理人员进展廉政教育。3、甲方人员及家属应严厉遵守本单位有关廉政管理的规定，不得接受任何方式的实物、现金或礼券，不得接受乙方任何方式的宴请、文娱、旅游等消费活动。4、甲方在工程工程建立期间发乙方人员向甲方人员有任何行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方指点。5、甲方人员如违反廉政管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处分。6、对于乙方告发甲方人员违反廉政规定的情况，甲方应及时进展调查，根据调查情况进展处置。 二乙方责任1、乙方应保证乙方有关人员了解甲方有关廉政管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。2、乙方不得宴请甲方人员及家属，不得以任何方

58、式赠送实物、现金或礼券，不得以任何方式安排宴请、文娱、旅游等消费活动。3、乙方在工程工程建立期间发现甲方任何方式的“吃、拿、卡、要或索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并以第三条的告发途径向甲方告发。4、乙方有责任接受甲方对乙方在工程工程建立期间廉政管理执行情况的监视。5、如乙方向甲方行贿或甲方和向乙方索贿，乙方满足其要求且未向甲方告发的，一经查实，除追回由此给甲方呵斥的损失外，甲方酌情对乙方进展处分。乙方承诺其将在合同总价无合同总价的以结算价的根底上让利总价的5%10%，并对本方知情不报人员进展处分。6、如因乙方单位人员在工程工程建立期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或

59、终止工程合同的履行，由此给甲方呵斥的损失由乙方担任赔偿。三、告发赞扬1、乙方可以采取公开告发、告发和匿名告发方式：对于告发， 对告发赞扬人一切资料严厉严密，假设出现泄露告发赞扬人资料的情况，将对泄露人采取赔偿损失及解除劳动合同的处分。对于匿名告发， 不会试图获取匿名告发人身份等信息的行为。2、告发途径：告发公用邮箱：风险管理部总经理：风险管理部内审人员： 董事会：风险管理部地址： 3、告发奖励及处分：告发一经查实， 将向告发人提供现金2万元的奖励。经调查，属于不实告发，假设无客观恶意行为，将不清查任何责任；假设属于恶意告发，情节严重的将移交司法机关处置。甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代

60、表人： 委托代理人： 委托代理人：2021年 月 日附件7 银行履约保函 : 鉴于 下称“承包单位已保证与按与贵司签署的 合同下称“合同施工、开工和保修 工程；鉴于他方在上述合同中要求承包单位向他方提交下述金额的银行开具的保函，作为承包单位履行合同责任的保证金；本银行赞同为承包单位出具本保函。本银行在此代表承包单位向他方承当支付人民币 元的责任，承包单位在履行合同中，由于资金、技术、质量或非不可抗力等缘由给他方呵斥经济损失时，在他方以书面提出要求得到上述金额内的任何付款时，本银行即予支付，不挑剔、不争辩、也不要求他方出具证明或阐明背景、理由。本银行放弃他方应先向承包单位要求赔偿上述金额然后再向