2024年房产中介佣金提成协议书范本

合同编号：__________2024年房产中介佣金提成协议书范本甲方（委托方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________营业执照号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条房产信息及委托事项（1）代为发布该房产出售或出租信息；（2）代为接待购房或租房客户；（3）代为洽谈房产交易事宜；（4）代为签订房产交易合同；（5）代为办理房产过户手续；（6）其他与房产交易相关的事项。第二条佣金及提成2.1甲方同意按照房产交易总价款的_______%支付乙方佣金。（1）乙方成功促成房产交易，且交易双方签订正式合同后，甲方应在合同约定付款日期之日起_______日内，按照佣金计算方式支付乙方佣金；①乙方经纪人：_______%②乙方其他员工：_______%第三条乙方权利与义务3.1乙方有权要求甲方提供房产相关信息及合法证明文件。3.2乙方应保证在委托事项范围内，严格按照甲方的要求进行操作，并确保房产交易安全、合规。3.3乙方应在收到甲方支付的佣金后，按照约定及时向参与本次交易的员工支付提成。3.4乙方应妥善保管甲方的房产信息及交易相关资料，未经甲方同意不得泄露给第三方。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。4.2甲方应在房产交易过程中，按照乙方的要求提供必要的配合。4.3甲方应在约定时间内支付乙方佣金。4.4甲方有权要求乙方按照约定支付提成。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间支付乙方佣金的，应自逾期之日起按照_______%的利率支付违约金。5.3乙方未按约定向员工支付提成的，应自逾期之日起按照_______%的利率支付违约金。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.明确双方基本信息：合同中应详细记录甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等，确保合同主体明确。2.委托事项具体化：明确列出甲方委托乙方办理的具体事项，包括但不限于房产信息发布、客户接待、交易洽谈、合同签订、过户手续等。3.佣金提成明确：合同中应详细说明佣金的计算方式、提成比例及支付时间，避免日后因理解不一致产生纠纷。4.权利与义务清晰：甲乙双方的权利与义务应具体明确，包括但不限于信息提供、佣金支付、提成发放、保密义务等。5.违约责任明确：违约责任应具体明确，包括违约金计算方式、解决争议的途径等。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，应通过友好协商的方式解决，以减少不必要的诉讼成本。2.法律途径：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.委托方（甲方）：指将房产交易事宜委托给中介方的当事人。2.受托方（乙方）：指接受委托方委托，代理房产交易事宜的中介机构。3.佣金：指中介方为委托方提供中介服务所收取的服务费用。4.提成：指中介方按照约定的比例，从佣金中支付给参与交易员工的奖励。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，应承担的民事责任。6.争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.合同生效：指合同当事人达成合意，并在合同上签字或盖章后，合同开始发生法律效力。8.合同有效期：指合同自生效之日起至终止之日的期限。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：甲方为遗产继承人，需要通过中介方出售继承的房产。补充条款：考虑到甲方的特殊情况，双方同意，在甲方提供合法继承证明后，中介方应给予甲方额外的时间和支持，协助甲方完成遗产过户等相关手续。2.应用场合：甲方为军人，因工作调动需要快速出售房产。补充条款：鉴于甲方特殊情况，双方同意，若甲方因工作调动需要提前解除合同，中介方应无条件配合甲方，并在合同解除后_______个工作日内退还已收到的全部佣金。3.应用场合：甲方为老年人，对现代通讯方式不熟悉。补充条款：考虑到甲方年龄较大，双方同意，中介方应采取适合老年人的沟通方式，如面对面交流、书面通知等，确保甲方能够及时了解房产交易进展。4.应用场合：乙方中介方为新成立的公司，经验不足。补充条款：鉴于乙方为新成立公司，双方同意，乙方应提供一定期限的售后服务，包括交易后的咨询和协助处理任何与交易相关的后续问题。合同所需附件列表