陕西省XXXX年冬季暖通造价员考试知识点串讲

1、.：.；实际部分1.应对中的“工程价款结算、工程备料款、建立工程监理、建立工程施工合同的概念等应掌握和熟习。同时应对施工图预算的编制根据等应熟习。2.应对2021中的“建立工程计价、工程量清单、工程量清单计价、综合单价、平安文明施工费、不可竞争费、招标最高限价、招标价、差价、发包人、承包人、等专业术语要掌握和熟习。3. 应对2021中的“工程量的概念、工程量清单的编制要求如工程编码、工程称号、风险费合理分担的原那么、工程量清单的组成及应包括的内容、招标最高限价及招标报价的编制要求，分部分项工程费及综合单价确实定原那么，人工差价、资料差价的计取原那么、方法“等要掌握和熟习。4. 应对2021中的

2、“计价费率运用规定、费用工程组成等相关内容要熟习。5.应对2004及配套的2021中各种按系数计取费用的规定及原那么等一定要掌握和熟习。如：超高添加费、高层建筑添加费、脚手架搭拆费等。同时应对2021各章节详细工程中包括与不包括的内容要掌握和熟习。如管道、阀门、法兰、卫生器具等。二、关于人工、资料、机械费的计算对于人工、资料、施工机械台班费用的计算在2021及2004及配套的2021中都有明确规定：即编制招标最高限价时，人工费、资料费、机械费都应按2021中规定价钱计价，其中人工假设有政策性文件调整时，应按政策性文件的规定执行，通常在文件中规定按差价处置，但对于资料、机械的价钱假设与市场价钱有

3、差别时，应按实践价风格整。在编制招标报价时，人工费可参考中规定的人工单价自主确定并报价，同样人工假设有政策性文件调整时，应按政策性规定文件执行，而对于资料费、机械费均参考市场价钱自主确定其价钱并进展报价。最高限价中人工费的计算人工费=工程量清单工程量x耗费量定额中的人工用量x人工单价 =工程量清单工程量x价目表中规定的计量单位人工费例1.某项管道安装工程工程量为150m，其相应耗费量定额工程中每10m的人工耗费量为2.20工日，其相应计价表中每10米的人工费为92.40元。求总该管道安装工程总人工费应为多钱？最高限价中人工差价的计算： 人工费差价=应调差价的人工费/合同商定的综合人工单价x政策

4、性规定综合人工单价差例2.按陕建发2021【277】号文件，按例1中的给定条件计算其管道安装工程人工差价应为多少？3.招标报价中的人工费的计算；人工费=工程量*耗费量定额中的人工用量*人工单价自主确定 =工程量*企业定额中的人工用量*人工单价自主确定例3.某项管道安装工程工程量为150m，该招标单位无企业定额，而采用陕西省耗费量定额中每10m的人工用量为2.20工日，企业自主确定的人工单价为39元/工日，其所需的总人工费应为多少元？4.招标报价中的人工差价的计算；人工差价=应调差价的人工费/合同商定的综合人工单价*政策性规定综合人工单价差例4.根据陕建发2021【277】号文件规定，按例3中给

5、定的条件计算人工差价应为多少元？应掌握未计价资料主材单价的换算方法管道每米单价=管道实际分量*管道每公斤单价课本P118表3-6 P120表3-7例1.假设焊接钢管资料单价为4980元/吨，试换算管道DN15DN50的每米单价。例2.某工业厂房的工艺管道设计要求采用无缝钢管，其规格为D108*4.5，D159*5;采购的无缝刚管的单价为5250元/吨，请计算以上管道每米单价为多少？四、关于资料耗费量及资料差价的计算方法1.关于资料耗费量的计算方法：资料耗费量=资料净用量+资料的损耗量 =资料的净用量*1+资料的损耗率例1.某生活小区室外供热管道采用焊接钢管焊接衔接，现知DN100焊接钢管的工程

6、量清单工程量为120m，其焊接钢管的资料耗费量应为多少米？例2.某建筑室内的低压工业管道采用无缝焊接钢管氩电联焊，现知D133*4.5无缝钢管的工程量清单为168米，其无缝钢管的资料耗费量应为多少米？2.关于资料差价的计算方法：资料差价=资料耗费量*【确认单价-合同单价*1+商定幅度】例3.某制冷站管道安装工程，在施工合同条款中双方商定，阀门价钱变化幅度在6%以内时，其风险由施工单位承当；在6%以外时，其风险由建立单位承当。现编制该项安装工程结算时，该制冷站采用Z41H-25C型DN200的闸阀，实践结算工程量为18个合同商定闸阀单价3180元每个，甲乙双方实践确认的闸阀价钱为3450元每个。

7、计算该工程安装过程中的差价。例4.某建筑供暖安装工程工程，在施工合同条款中双方商定:钢管的价钱变化幅度在7%以内时，其风险由施工单位承当，在7%以外时，其风险由建立单位承当。编制该建筑供暖安装工程结算时，对于DN100焊接钢管(焊接安装),实践结算工程量为2368.50m,合同中商定DN100焊接钢管的单价为4250元/吨，甲乙双方实践确认价为3820元/吨，开工结算时钢筋的差价为多少元？例5.某综合楼的土建及安装工程，在招标报价时由承包人自行确认；土建工程的综合人工单价按37.80元/工日计算，安装工程的综合人工单价按40元/工日计算，并且已中标。但是在施工过程中发生了政策性调整，政策性调价

8、文件规定：土建及安装工程的综合单价由42元/工日调整为48.30元/工日，而且调价文件规定综合人工单价调整后，其调价部分按差价计算。从该文件执行日期之后，承包人完成的土建工程工程中的人工费为1286543.50元，安装工程工程中的人工费为382960.00元，开工结算时应给承包人结算的人工差价应为多少？例6.某综合楼的安装工程，在招标报价时，由承包人自行确定；安装工程的综合人工单价按43元/工日计算，并且已中标。但是在施工过程中发生了政策性调整，政策性调价文件规定，安装工程的综合人工单价由42元/工日调整为55元/工日，而且调价文件规定综合人工单价调整后，其调增部分按差价计算从该文件执行日期之

9、后，承包人完成的安装工程工程中的人工费为382958.00元。开工结算时应给工程承包人结算的人工差价为多少？分部分项工程量清单综合单价的计算1.应熟习2004及配套运用的2021中第六、七、八、十四册定额的适用及不适用范围，关于人工、资料、机械费的编制根据，定额中规定各种按系数计取费用的原那么，取费根底，并应掌握各册定额中的综合规定。2.例题例1.编制某建筑室内采暖管道工程分部分项工程量清单工程中管道安装工程的综合单价：1.该建筑为19层框架构造，屋面高度58.6米，管道安装位置在管道间及管廊内，管道采用焊接钢管，电弧焊衔接，管道手工除锈后刷红丹防锈漆两遍，并采用50mm的树脂岩棉管壳保温，维

10、护层采用缠玻璃丝布一遍，外刷调和漆两遍。2.该室内采暖工程管道安装的分部分项工程量清单工程如下：序号工程编码工程称号计量单位工程数量1030801002001焊接钢管电弧焊 DN100米82.60 管道安装工程工程内容包括：管道及管件安装，支架制造安装，水压实验及水冲洗，手工除锈后刷红丹防锈漆两遍，并采用50mm的树脂岩棉管壳保温，维护层采用缠玻璃丝布一遍，外刷调和漆两遍。3.未计价资料除玻璃丝布暂按2.20元每平米计取外，其他均按2021年第六期计取。4.该工程开工日期为2021年3月18号，招标报价时施工单位确定采用2004陕西省安装工程耗费量定额，2021陕西省安装工程价目表，管理费及利

11、润下浮5%。5.根据上述规定计算出该建筑室内采暖工程招标报价中管道安装工程的综合单价。例2.计算某建筑室内给排水工程的脚手架搭拆费某建筑室内给排水工程的人工费合计为8844.00元，完成其最高限价中脚手架搭拆费的综合单价计算表。关于平安文明施工措施费的相关规定及计取方法平安文明施工措施费为不可竞争费用，应按规定的计价程序、计价费率计取。平安文明施工费不再计价程序中单列，而是应计入措施工程费中，计取的根底及方法为：【分部分项工程费+措施工程费不含平安文明施工措施费+其他工程费】*平安文明施工措施费费率例1.计算某锅炉房工业管道工程开工结算价款中的措施工程费：1.该锅炉房为单层框架构造，高度18m

12、,建筑面积892m。工业管道安装工程施工合同价款中的分部分项工程费为689600.00含总人工费96500.00元，其中可调差价的人工费为42000.00元元，其他工程费为54980.00元含暂列金额32000.00元。2.该锅炉房工业管道工程的措施工程清单见下表：序号工程称号计量单位工程数量1平安文明施工措施费项12冬雨季、夜间施工措施费项13二次搬运费项14丈量放线、定位复测、检测实验费项15脚手架搭拆费项1 3.建立工程施工合同中商定：执行国家政策性文件规定主要资料价钱变化幅度在5%以内时，其风险由施工单位承当；主要资料价钱变化幅度在5%以外时，其风险由建立单位承当养老保险由发包人代缴。

13、4.招标单位报价时，确定执行2021，对该锅炉房工业管道工程除平安文明施工措施费按规定计取以外，其他措施工程费、管理费、利润等均按相应规定费率下浮8%计取。5.该锅炉房工业管道工程分部分项工程费中的管道、阀门、法兰等工程工程发生的资料差价经计算确以为28633.00元，可调整的人工费差价双方确认价为13000元。6.其他工程费中假设不发生人工差价。7.请按上述规定及要求计算出该锅炉房工业管道工程开工结算价款中的措施工程费。序号工程称号计量 单位工程 数量金额元综合单价合价1平安文明施工措施费2冬雨季、夜间施工措施费3二次搬运费4丈量放线、定位复测、检测实验费5脚手架搭拆费6措施工程的人工差价合计关于工程造价的计价程序及计算方法例1.计算某锅炉房工业管道工程的开工结算造价1.以上题为例，该锅炉房为为单层框架构造，高度18m,建筑面积892 m。工程地点位于陕西省榆林市神木县县城，施工现场已具备安装条件，资料运输极为方便。2.请根据上题条件计算出该锅炉房工业管道工程的开工结算价。工程量清单的编制规定及编制方法例1.编制某办公楼室内给排水工程的工程量清单附图为管道工程课本给排水工程实例中的图设计阐明及相关要求：1.给水管道采用“天津利达镀锌钢管(螺纹衔接)，排水管采用“华亚牌UPVC排水管零件粘接。2.阀门选用：公称直径小于等于DN50时采