住宅建筑抹灰施工方案（17页）

1、住宅建筑抹灰施工方案目 录一 编制依据1二 工程概况1三 施工安排3四 施工准备4五 施工方法5六 质量标准及注意事项12七 安全保证14八 文明施工14九 材料使用管理15一 编制依据1.1中南.寿光世纪城A区施工图纸1.2建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020011.3建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20011.4山东省施工工艺操作规程DGJ14-032-20041.5山东省建筑工程技术资料管理规程DBJ14-023-20041.6山东省住宅工程质量通病专项治理措施手册1.7寿光市建设行政主管部门有关规定等1.8本公司质量保证手册及相关质量标准规定二 工程概况2.1

2、工程概况序号项 目内 容1工程名称中南.寿光世纪城A1#、A2#、A3#、A4#楼工程2工程地址寿光市圣城街以北、郭家路以西3建设单位寿光中南世纪城房地产开发有限公司4建筑特征住宅5结构设计结构类型剪力墙结构抗震等级三级6建筑规模建筑面积约7.5万平米层数-2/18；-2/18、-2/33、-2/337屋 面钢筋混凝土现浇坡屋面铺块瓦8外 墙水泥墙、外墙涂料9内 墙加气混凝土砌体、内墙涂料10顶 棚涂料11门 窗铝合金门窗12承包方式总承包（包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工） 2.2建筑特征 本工程为剪力墙结构，1#楼、2#楼地下2层，地上18层，3#、4#楼地下2层、地上33层。总建

3、筑面积约75000m2，地下室为连体地下车库，标准层层高2.9m。 2.3 装修概况 0.000以上墙体内墙采用强度A3.5B06规格200mm、100mm厚加气混凝土砌块；外墙采用强度MU7.5规格200mm95mm53mm水泥灰砂砖。0.000以下内墙体采用加气混凝土砌块，外墙采用水泥灰砂砖。砂浆0.000以下采用M5水泥砂浆，0.000以上采用M7.5混合砂浆。 各部位墙面抹灰具体做法详见下表：墙面部位说明做法外墙所有外墙水泥砂浆抹面1、7厚1:3水泥砂浆压实细毛2、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道3、结构墙体内墙排烟机房、水箱间、消防水池等设备机房水泥砂浆抹面1、5 厚1：2.5

4、水泥砂浆压实赶光2、6 厚1：3 水泥砂浆找平扫毛3、9 厚1：1：6 水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道4、刷界面剂一道5、结构墙体水泵房水泥砂浆抹面1、5厚1:3水泥砂浆；2、6厚1:3水泥砂浆压实找平3、9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；4、结构墙体变配电室、消防控制室水泥砂浆抹面1、5厚1:2.5水泥砂浆压实赶光；2、6厚1:3水泥砂浆找平扫毛3、9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；4、结构墙体住宅门厅、前室、走廊、其余房间混合砂浆抹面1、5厚1:0.3：2.5水泥石灰膏砂浆压实赶光；2、6厚1:0.3：3水泥石灰膏砂浆找平扫毛3、9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；4

5、、结构墙体管道井水泥砂浆抹面1、20厚1:2水泥砂浆找平；2、结构墙体负二层杂物间、窗井、排烟井水泥砂浆抹面1、20厚1:2水泥砂浆找平；2、结构墙体厨房、卫生间水泥砂浆抹面1、5厚1:3水泥砂浆；2、6厚1:3水泥砂浆（掺5%防水剂）压实竖向拉毛；3、8厚1:3水泥砂浆（掺5%防水剂）打底扫毛或划出纹道；4、结构墙体分户墙水泥砂浆抹面1、20厚1:2水泥砂浆找平；2、墙体两侧25厚抹胶粉聚苯颗粒；3、结构墙体三 施工安排3.1 组织机构及职责分工本工程建筑施工质量要求高、涉及的材料较多，为了经济、高效、安全地完成施工任务，确保工程质量，在施工管理中建立相应的组织管理机构，明确岗位职责。施工中

6、的组织机构具体如下：组长执行经理陆殿荣负责整个项目领导工作副组长生产经理刘山章全面负责组织、协调、实施工作技术负责程晓秒负责技术方案的领导工作安全总监邢 兵负责施工安全管理领导工作主要成员专业工长张合勇、黄建斌负责本栋号具体工作，落实方案技术员陆施杰、陆海兵负责现场技术指导、解决现场存在技术问题质量员王海中负责抹灰材料的进场质量控制及现场施工质量控制材料员张信达负责抹灰材料的采购及质量控制安全员赵福良、袁晶晶负责施工过程中的安全与文明施工管理3.2 材料运输3.2.1 垂直运输根据工程特点，本工程装修施工期间物料的垂直运输采用四部双笼外用电梯，电梯型号SCD200/200 型，单笼载重量2 吨

7、，位置详见专项施工方案。3.2.2 水平运输抹灰材料在场区内的材料堆放由项目部统一规划，合理安排，尽量节省场地。抹灰材料应库房内存放，露天临时堆放时下部垫高300mm，表面苫布覆盖严密，四周排水通畅。材料在场区内的运输主要采用小型卡车，进入楼层后，采用小推车将材料运至作业地点进行施工。3.3 施工要求3.3.1 应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。3.3.2 建立样板引路制度，大面积抹灰前，应选取有代表性的墙体进行样板施工，经项目部、监理验收合格后方可展开大面积的施工。四 施工准备4.1

8、 技术准备4.1.1 施工前，项目总工程师组织项目部技术、生产、质量、安全人员熟悉图纸，认真学习掌握施工图纸内容、要求和特点，熟悉各部位的不同抹灰做法。4.1.2 认真学习研究施工组织设计、施工方案、相关规范、规程及标准等。4.1.3 施工前，将监理单位审批后的方案对项目部各部门及各区域施工作业单位进行方案交底。各区域施工作业单位应进行详细的技术、安全交底，以书面形式为主、口头形式为辅。4.1.4 各道工序大面积施工前，首先做出样板，经监理单位验收合格后，按照样板要求展开大面积施工。4.1.5 组织材料提前进场做复试，复试合格后，方可进行施工。4.2 生产准备4.2.1 二次结构墙体抹灰应在墙

9、体施工完毕（顶部的斜砌砖或细石混凝土塞实完成后）7d 后方可开始抹灰，抹灰前二次结构应验收完毕。4.2.2 施工前应检查各种机具设备是否运转正常，各种工具是否齐全。4.2.3 抹灰用的操作脚手架延用墙体砌筑用的架子，在墙面上不得留脚手眼。若架子有拆改，应经重新验收后方可使用。4.3 劳动力准备序号工种人数备注1抹灰工1202壮工50运输材料、搅拌砂浆3架子工20搭设操作架子4电工6现场照明线路布设5安全员3根据施工计划和劳动力需要量计划，组织工人进场，并安排好工人生活。做好施工人员进场的安全、质量、文明施工、专项施工操作等教育工作，进行岗前培训。按规定进行三级安全技术交底，交底内容包括：施工进

10、度计划；各项安全、技术、质量保证措施；质量标准和验收规范要求。必要时进行现场示范，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。4.4 材料准备根据图纸要求的材料、品种、规格提前进行物资的招标、订货，使用前应复试合格。石灰采用磨细生石灰粉，使用前用水浸泡使其充分熟化，磨细石灰粉的熟化期不应少于3d；水泥采用32.5普通硅酸盐或矿渣硅酸盐水泥，应有出厂合格证，并按规定进行复检合格之后方可使用于工程中，每个搅拌站旁设水泥库一个。砂选用河沙，洁净中砂，不得含有杂物，细度模数控制为0.7，含泥量不大于5%。使用前过筛，选用筛孔为5mm的筛子。4.5 机具准备根据实际情况、工程规模及人员配备情况，主要配备如下

11、施工设备及工具。序号机械或设备名称型号规格数量1外用电梯SCD200/2004部2手推车0.2m90辆3照明灯36V/60W500盏4搅拌机JZC3504台5刮杆2m80根6木抹子/100把7铁抹子/100把8托板/100个五 施工方法5.1工艺流程基层处理 封堵孔洞 挂钢丝网 洒水湿润 喷浆 吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋 做护角 抹底层砂浆 修抹墙面上的箱、槽孔洞 抹面层砂浆 养护5.2操作工艺（1）基层处理混凝土墙柱面：剔除凸出的混凝土及杂物，把表面残渣、浮尘等清理干净。表面沾有油渍或粉状隔离剂，应用10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子彻底刷干净。将混凝土墙、顶板等表面凸出部分剔平，对蜂

12、窝、麻面、露筋等应剔到实处，后用13水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉。加气混凝土砌块墙面：抹灰前检查加气块墙面，剔除松动的和不密实的灰缝砂浆，用掺界面剂的砂浆填塞密实。将墙面的舌头灰和凸出部位剔平，并清理干净。加气混凝土砌块缺棱掉角、墙面坑凹不平和水、电管线槽等处用水泅透，刷界面剂一道，随即抹砂浆分层补齐。（2）封堵孔洞水电线管槽需用水泥砂浆封堵；室内剪力墙上螺杆孔凿除套管后用水泥砂浆封堵密实；外墙脚手洞采用微膨胀细石砼嵌填密实后，再在外侧涂刷水泥基防水涂料。（3）挂钢丝网安装在墙体内的各种箱（柜），其背面露明部分需加钉钢丝网，钢丝网与每边搭接尺寸不应小于l00mm，抹灰前涂

13、刷一层聚合物水泥浆或界面剂；不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚 35mm 的找平层应挂加强网；加气混凝土砌块墙与混凝土结构相接处要钢丝网进行加强（采用网厚1mm，孔径10mm10mm的钢丝网），钢丝网用钢钉固定，搭接宽度从两种基体接搓处算起每边不得小150mm，钢丝网水平向和竖向要交圈搭接。（4）喷浆喷浆前1d用喷雾器或胶皮管将墙面浇水湿润12次，将表面浮灰清洗干净，将聚合物水泥砂浆（水泥：细砂：建筑胶1：1：1（重量）采用空压机喷涂的方法粘在墙面上（混凝土结构及加气混凝土砌块墙），从左至右，由上而下顺序进行操作，使墙面上均匀挂满细小的砂浆点（以绿豆大小为宜，密度1020 点/1

14、00cm2）。聚合物砂浆终凝后应浇水养护，使之有较高的强度（用手掰不动为宜）。（5）洒水润湿正式抹灰前一天应对墙面适度喷水润湿，抹灰时不得有明水。（6）吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋内墙：根据室内开间、进深尺寸将房间找方，找方后将线弹于地面上，用托线板全面检查墙体表面的垂直、平整程度，然后依据墙面的实际平整度和垂直度以及抹灰总厚度规定，与找方线进行比较，确定抹灰的实际厚度（个别突出偏差较大的部位应尽量进行剔凿处理以减小整体抹灰厚度），一般不小于7mm。外墙：在阴阳及门窗洞口边，挂铁丝垂直线找直，挂铁丝应在晴朗无风天气进行，确保铁丝自由悬垂，待其稳定不再摆动后，将其下端固定，固定时应小心不可使其移位

15、。垂线挂好后，以其为准对各层结构实体进行测量，根据各层测量的数值确定灰饼厚度，（个别突出偏差较大的部位应尽量进行剔凿处理以减小整体抹灰厚度，确定抹灰厚度时还应兼顾外窗框的位置，防止压框过厚或露缝）然后分层设点做灰饼，间距1.5m左右，做灰饼时应注意纵横交圈，以便操作，阴阳角两侧应找方。横向水平线以楼层为水平基准线交圈控制，竖向控制线以墙垛子为基准线控制，阳角处要双面排直，同时要找好突出檐口，腰线、阳台、雨蓬等阴面的流水坡度和滴水线。灰饼宜用1：3水泥砂浆摸成5cm见方形状，并做冲筋。在2m 左右高度，距离墙两边阴角100200mm 处，用1：3水泥砂浆抹成50mm 见方的灰饼。以灰饼为依据，用

16、托线板吊垂直，确定墙下部对应的两个灰饼的厚度，其位置在踢脚板上口，使上下两个灰饼在同一直线上。灰饼做好后，在灰饼旁钉钉子，拴上小线，拉通线（小线要离开灰饼1mm），然后按间距1.21.5m 加做若干灰饼（凡窗口、墙垛、角处必须做灰饼）。待灰饼七八成干后，用与抹灰饼相同的砂浆在上下灰饼之间冲筋，筋宽约为100mm，用木杠刮平，厚度与灰饼平，上下吊垂直。冲筋根数根据房间的宽度和高度确定，当墙面高度小于3.5m 时一般做立筋，大于3.5m 时一般做横筋，做横筋时灰饼的竖向间距不大于1.8m，水平间距不大于1.5m。（7）做护角第一步在阳角正面立上八字靠尺，靠尺要出阳角侧面，突出厚度与成活抹灰面平。然

17、后在阳角侧面，依靠尺边用1:2.5水泥砂浆抹灰，并用铁抹子将其抹平，护角宽度为50，多余的砂浆铲除。第二步待砂浆稍干后，将八字靠尺移到抹好的护角面上。在阳角的正面，依靠尺边抹砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度将多于的砂浆铲除。抹完后去掉八字靠尺，用素水泥浆涂刷护角尖角处，并用捋角器自上而下捋一遍，使形成钝角。 （8）抹底层砂浆：加气混凝土砌块墙体表面干燥，吸水率大，在抹底层砂浆前要洒水洇湿墙面，然后开始抹砂浆，其厚度以垫平标筋为准，并使其略高于标筋，用刮杠刮平，用力均匀，由上往下移动，待普遍平直后，用木抹子搓毛。（9）修抹墙面上的箱、槽孔洞：当底层砂浆抹完后，应将墙面上的预留孔洞、配电箱（柜

18、）、开关盒等周边50mm 宽的底层砂浆清除干净，周边用软毛刷蘸水润湿，再用砂浆补抹平整、压实、赶光，抹灰时比墙面底层砂浆高出一个罩面灰的厚度。（10）抹面层砂浆：用抹灰具体做法表中规定配比的水泥砂浆或混合砂浆罩面，分两遍成活，厚度约为58mm。操作时先用铁抹子抹灰，再用刮杠由下向上刮平，木抹子搓平，最后用铁抹子压光成活。污染处清刷干净，不甩破活。表面压光不得少于两遍。（11）抹灰应分层进行，每次抹灰间隔时间不得小于24h。（12）当抹灰厚度超过35mm 时，应在抹灰层中增加钢板网。（13）养护：常温下水泥砂浆抹灰在12h 后应喷水养护，避免开裂。5.3细部做法（1）外墙螺杆洞封堵凿除螺杆洞内塑

19、料套管，并将孔内清理干净。将外墙螺杆孔四周凿成深度约20mm的喇叭口。用发泡剂封堵孔内，外墙侧留出80mm孔洞用防水砂浆堵实。在穿墙孔外侧100mm100mm范围涂刷水泥基防水涂料1mm厚。（2）外窗后塞口做法外墙门窗洞口边，挂铁丝垂直线找直。抹灰时根据设计图纸在窗框内侧沿四周用1:2水泥砂浆抹成通长宽110厚20的企口，外低内高（详见下图）。窗外侧顶面上口设置通长滴水槽，同时与里面交界处抹成鹰嘴造型，防止雨水顺上口沿入。窗外侧下口抹成由内向外2%但不小于20斜坡度，便于泄水。外墙及窗四周侧墙抹灰层（保温层）外做1.5厚JS防水涂料，分别转过外墙150，内墙50。（3）管线槽修补墙体上后开的管

20、线槽在埋完线管后用砂浆修补与墙体大面平，然后再贴钢丝网，钢丝网每边距线槽的中心不小于150毫米。（4）贴灰饼烟道、水电管井也须根据控制线贴饼，保证现场与设计尺寸一致。大面灰饼不少于两排，间距1800mm。门窗洞口边，阴阳角，独立梁的侧边均须设灰饼。梁底、飘板天花：拉水平线或贴饼进行抹灰；当梁宽度、飘板天花进深尺寸400mm时，必须通过贴饼控制水平度、平整度。（5）阴阳角处理： 阴阳角、门窗洞口边应采用两面敷杆抹灰，并采用专用大撸子，无明显刀痕，保证阴阳角、门窗线条顺直，尺寸一致。与大墙面抹灰同步，一次成活，颜色均匀一致。（同一标号的门、窗洞口必须尺寸统一，以防后按门框，尺寸不合适，造成重复劳动

21、）。六 质量标准及注意事项6.1执行工序样板及样板间制度，自检合格后，报设计、监理、业主组织共同验收，验收合格后填写样板检查记录，并召集所有施工操作人员共同实看后进行大面积施工，并以此为最低质量标准，进行检查、验收、评定标准。新材料、新工艺在施工前必须组织施工技术人员召开技术专题会，确定具体施工技术措施和技术方案，进行样板施工，认为切实可行后，上报批准后，进行大面施工。6.2实行验收记录标识上墙制，在严格“三检”制度的同时，对每次验收结果作出标识，标识必须说明施工部位，施工质量情况及操作人张贴到相应施工部位，标识由公司统一印制，由质量员实施，对每次验收作好记录，作为对施工班组的业绩考评6.3

22、所用材料的品种、质量必须符合设计要求，对砂浆、专用界面剂等材料应按批量进行取样试验，合格后才可以用于施工。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。6.4表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰。6.5孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。6.6砌体墙上和砼墙墙上的穿墙螺栓孔及脚手管眼内墙采用干硬性砂浆堵严，外墙采用发泡剂填塞，以防外墙洞封堵不密实造成渗水隐患；墙上的水电管道进出户和线盒、线管已安装完毕，且管洞封堵密实。6.7基层应干净，无灰尘、油污，施工前必须用水将墙面湿润透并涂刷界面处理剂刷毛。6.8墙面做灰饼时，必须测量房间净空

23、尺寸并且进行套方，确保房间抹完灰后不出现大小头。6.9打底一次抹灰厚度不能过厚，避免因抹灰过厚造成砂浆下坠开裂。6.10抹灰工程面层严禁出现起砂、开裂，各抹灰层之间与抹灰层与基体之间应粘结牢固，无空鼓脱层等缺陷。6.11抹灰墙面阴阳角顺直、方正，重点检查顶棚及墙角阴角顺直（检查方法为目测和拉线测两种），凡角不顺直的部位必须返工重做。抹灰墙面必须平整光洁、墙面无抹痕，抹灰墙面平整重点检查从地面上来15cm范围内必须平整（用两米靠尺检查，垂直度为2mm）。6.12 抹灰结束并达到一定的强度后对墙面进行洒水养护，养护时间不小于7天。6.13有排水要求的外墙窗台、空调机板下口做滴水线，滴水线应整齐顺直

24、，本工程采用塑料滴水线，窗下口滴水线由外墙灰饼向里4cm，且窗上口须做成鹰嘴，鹰嘴内外高差1cm。6.14抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证面层有足够的强度。6.15抹灰前必须事先把门窗框与墙体连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，门口应钉设铁皮或木板保护。6.16 外墙，隔墙与剪力墙，梁连接处加300宽钢丝网再作粉刷。6.17 抹灰层厚度如大于35mm时，需分层进行抹灰，且需在抹灰层间加设钢丝网以防开裂。6.18一般抹灰质量的允许偏差值见下表：序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2阴阳角方正4直角检测尺检查3立面垂直度4用2m靠尺检查4分隔条（缝）直线度4拉通线检查