综合楼施工组织设计方案文本

1、目 录第一章 项目经理和项目部组成第二章 施工方案第三章 确保工期的技术组织措施第四章 确保工程质量的技术措施第五章 确保安全生产的技术组织措施第六章 施工部署及施工总平面布置图及临时设施临时用地表第七章 确保文明施工的技术组织措施及环境爱护措施第八章 要紧机具、设备和劳动力配备情况第九章 进度打算和工期目标第十章 采纳新技术、新工艺对提供工程质量、缩短工期、降低造价的可行性第一章 项目经理和项目部组成一、依照本工程特点，我公司组织成直属项目部，以 为项目经理组成的项目部，对本工程全面负责，协调内部人员以及外界关系，组建生产、安全、技术、质量、材料、治安环保、财务等职能组，负责具体完成各项业务

2、工作，确保施工任务顺利进行。二、工程施工项目部组成人员：项 目 经 理：工地技术负责人：安 全 负 责 人：生 产 负 责 人： 质 检 负 责 人：财 务 负 责 人：质 检 员：安 全 员： 试 验 员：预 算 员：采购员、保管员： 瓦 工 班 长： 木 工 班 长： 钢 筋 工 班 长： 砼 工 班 长：机 电 修 理 班 长： 架 子 工 班 长：施 工 机 械 班 长：后勤消防治保班 长：材 料 员：三、项目经理部组成网络图：公司总经理公司各职能部门项目经理生产负责技术负责预算员采购保管员试验员工长资料员安全员质量员技术员各班组长第二章 施工方案一、施工前预备工作1.1.技术预备：事

3、先熟习图纸了解设计意图，进行图纸三方共同会审，图纸交底，做好各项技术上有关规定，制定各项施工方案，施工现场平面布置，解决各工种、图纸存在问题。开工前材料复试等工作。1.2.临时设施打算：现场布置30 M2砼搅拌站，钢筋加工厂临时栅40M2，木工加工栅40M2,办公宿舍90 M2，门卫10 M2，茶水房：10 M2,库房50 M2,，生活灶房50M2。施工临时道路布置，按施工总平面布置，施工道路沿建筑周围布置，路面最小宽度为3M，施工要紧道路应硬化处理，道路宽度为6M，道路两侧应修排水沟与排水管道连接。1.3.总平面布置1.4.机械设备预备：塔 吊：1台砼 搅 拌机：1台灰砂拌合机：1台钢筋调直

4、机：1台钢筋弯曲机：1台钢筋切断机：1台木工电锯： 1台电 刨： 1台直流电焊机： 1台插入振动器：4根1.5.用电打算：提升机：1台3.5KW；塔吊：1台7KW；砼搅拌机1台：4KW，砂搅拌机1台，4KW；钢筋：调直机1台7.5KW；钢筋切断机：1台4KW；木工电锯：1台5KW；电刨1台：4KW直流焊机1台：7.5KW；插入振动器4台：6KW。1.6.用水打算： 施工时严格按照JGJ46-88用电规范施工，并设专人治理应实行TN-C-S系统，两级爱护三相五制线，在危险部要设防防护装置。坚持安全第一，预防为主的方针。1.7.工程用水20500L台班。1.7.1.砌筑工程用水量7650L台班。1

5、.7.2.装饰以及地面按用水量379L台班。1.7.3.生活用水350人40L2000L。供水流量1.5（2050076503792000）8S，供应水管直径4QJLA100=0.067M3,选用70可满足施工要求（不包括消防用水）。1.8.通讯设备打算：全楼均设电话、电视装置，由通讯部门检查安装与市通讯系统并网连接。广播通讯由甲方自行安装与市广播连接并网。1.9.预备项目：施工预备工作做好场地地形、地貌测定，场地平坦，清理场内建筑物以及建筑物位置定位，土方开挖、机具进场时刻，分期分段，开挖的打算。二、施工步骤2.1施工的顺序：先地下后地上，先土建后安装的原则组织施工。2.2施工步骤的确定：应

6、依照施工段的流水程度来确定施工步骤，分部分项，将施工步骤进一步落实在整个工程打算中，如运输线路布置，以公路为主，汽车运输，并将场内道路与场外公路接通。2.3施工节拍：本工程应做到流水作业施工法。使每个工人在施工过程中都应有工作面，能够保证人工不窝工，并能提高工程进度，缩短工期。可按进度设施打算中，划分开来，组织应分为流水作业区，连续施工，施工段也没有停歇现象存在。2.4施工步骤要求：特不应注意第一个工序与第二个工序段衔接的时刻，结合本工程技术设备交接工期的同时应考虑工艺流程的要求，按照有关设计要求以及规范中的规定的指标要求。以来决定施工先后顺序。规划时应考虑资金均衡性。但在总体设施中充分发挥群

7、众，由上而下进行穿插进行施工。三、施工方案和施工技术措施（一）用电方案：1.1.依照施工现场设备和生活照明需要用电的总和，应向建设单位提供用电量，再由建设单位向供电部门申办手续。1.2.从配电室用35MM2导线50管埋地，进入塔吊，其它机械选用16MM2导线PVL40管；照明用电采纳6MM2埋地PVC20管埋地，进入各配电箱（配电盘）导线断面。依照电流强度进行选用，计算电流值大小。三相五线制计算按列计算方式=P3FCOSP二线制可按下计算：1PECOS式中：1电流值（安）P26瓦E电压（伏）COS不同用电设备的功率系数，在建筑施工中可采纳0.75选用导线面积三相五线创，可用35 M2, 铅线。

8、其它可用25 M2线。1.3.各机械应设一机一闸一箱，按规定装置漏电爱护器以控关等设备，接地或接零，支线必须单独与接地式接零，干线相连接不得串联连接。接地电阻值不得大于10欧母，测试接地装置并符合有关规定，同时做好电阻值的详细记录时刻地点。1.4.现场照明线距地面高度为一般为2.4M，在行人集中地点施工时，线路安装在2.5M处，同时在探井或高坡道处，周围必须设有保证安全栏杆或屏障，其高度严禁小于1.2M，照明线路严禁与金属构件接触时应采取防范措施，一般照明导电绝缘电阻值大于2M（兆欧）。严格执行施工现场临时用电技术标准规范要求(JGJ4688)（二）测量方案：2.1.本工程现场水准点应设4个，

9、主体引测许多于8个点层层用钢尺向引测。每施工段，两层应由底层引复核标高，每层现浇完备后及时弹出建筑500MM操纵线，作为地坪及装饰施工依据。2.2.本工程设专人测量员并配备三名人员组成测量小组。并做好测量记录工作。2.3.工程沉降观测应按测量规定设计要求设置点，每次观测结果应如实记录，并组织项目部人员分析。建筑物沉降测点按设计进行放设，并注意爱护防止砸碰，阻碍数据准确性。（三）结构施工方案砌体材料：0.00以下采纳MU10一般粘土砖，M10水泥砂浆；：0.00以上采纳多孔砖。（四）钢筋工程施工方案4.1由于钢筋平面布置表示法，钢筋现场制作，绑扎容易理解有误，可能产生后果，阻碍结构正常使用。严格

10、执行GB101钢筋砼平面布置法要求进行施工。4.2钢筋进场时，必须有出厂合格证，出厂复试报告等。是否符合钢筋规格、型号，在进行抽样复试，合格后在进行下料，严禁先用后复试行为。4.3钢筋现场绑扎，以减少二次运输，提高工效。4.4本工程钢筋以绑扎为主，直径大于18毫米，纵向钢筋应采纳螺纹筒机械连接。4.5钢筋按施工进度打算进场，进场钢筋必须按规格分类堆放整齐，并有可靠的铺垫架空分类挂牌。4.6钢筋加工成型后，按使用部位先后，分类捆好，作好标识，堆放整齐。4.7绑扎前在垫层弹好线和钢筋排放尺寸。特不要复核各部位不。设计中讲明避雷接地，应由专业安装专人负责。4.8.钢筋检查验收，顺序工作进场复查出厂合

11、格证和复试报告下料绑扎隐蔽验收复验隐蔽签证。4.9.钢筋工程施工要求：4.9.1.钢筋确需核时，应先征得设计单位同意。4.9.2.钢筋的尺寸、规格、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计和施工规范要求。4.9.3.严格执行尾检，头检、交接制度，无尾检头检单，质量员不验收，未经监理工程师签署的隐蔽收单，任何人不得下达砼浇筑令。4.9.4.为了防止钢筋移位，在封模前，在竖向钢筋的四周用钢筋焊接起来，以操纵竖向钢的四周爱护层尺寸。4.9.5.所有焊接钢筋必须前试焊，合格后方可作业。且在大批量焊接施工中由试验员按规定及严格取样(第300个 为一批量)复试，确保钢筋焊接头的质量合格。4.9.6.钢筋

12、弯矩筋，加设钢筋支架主筋，用水泥砂浆垫块垫好梁底两侧，以保证钢筋爱护层浇筑时搭设操作平台，施工人员不得蹂踏钢筋。保证钢筋位置正确以免阻碍结构的载力。并设专人看护，特不悬挑部位钢筋的位置。4.9.7.现场废物钢筋及时回收，堆放整齐并加以利用。（五）模板工程施工方案5.1.所有模板进场时和拆除后，必须修整并刷涂，脱模剂应分类堆放，便于使用。所有部位模板安装加固支撑系统均严格按照施工图进行操作。保证模板的稳定性及钢度性，保证浇灌不移位。并保证拼缝不漏浆。5.2.模前必须抄平，来操纵支撑模高度，支模后按标高，检验模板面高度的方法，支模板符合图纸设计要求。5.3.施工方法：5.3.1.模板：对截面积大于

13、600600的中间12螺杆，柱子外距间距不大于500MM，螺杆间距不大于600MM。5.3.2.梁底模用钢模组合，打阳角模连接S型卡子，间距不小于450MM，按图设计，不规范梁的尺寸侧模必须用竹夹板外加方木，用60MM铁钉，钉成整块定型模板，现浇板采纳合成竹板，或胶合板，铺设，主龙骨架间距不大于1.2米，次龙骨距间不大于400MM，且木方木必须立放，应有一定起拱。5.3.3.关于楼层较高，梁断面较大，现浇板底厚度情况下所有站立杆，间距不大于800MM，上下水平杆应拉住，4M处设剪力支撑。梁底，板底应设双扣件卡住，以防扣件下滑造成质量事故，关于梁柱，超过3.3M时，应留设预清扫口和检查，以免振动

14、捧长度不够。5.3.4.模板制作时必须按图配模板，编制梁的编号（例如KL103）尺寸要精确，模板周转尽量用于同一部位。5.3.5.施工顺序：放线搭设脚手架支柱模支梁模支现浇板模等。5.3.6.模板支撑的荷载计算：5.3.6.1.模板及支架自重，平板的模板自重为0.5KgM2，砼自重为24 KgM2，钢筋自重梁为1.5 KgM2，施工人员及施工设备自重均布荷载为2.5 KgM2。5.3.6.2.振捣砼产生荷载，对水平模板2 KVM2，垂直模板为4 KVM2，浇灌砼侧面压力F0.22Kg13Kg 120.2224200251510.854127.48Kg5.3.6.3.倾砼时产生荷载有0.3M3的

15、含机具倾倒水平荷载4KNM2支撑垂直压力为：F0.5+24+1.52.+4) 3.60.25=28.8Kg5.3.6.4.均布荷载为28.8Kg9.6 0.25Kg支承间距为0.75M。5.3.7.拆除模板必须依照当时气温，必须经技术人员同意后方可拆，并办理拆除，模板手续、日期、时刻、 底模拆除必须强度达到100%，后方可拆除。严禁乱拆。5.3.8.模板清理，凡拆除后模板必须清理洁净。刷一层隔离剂。5.3.9.扣件的整修发觉滑丝断裂扣件禁用 。5.3.10.拆除后模板应堆放整齐。要工完场清，严禁从高空往下扔任何物件，材料应合理利用，大料大用，长料不短用，合理选材合理用材，必须节约所有材料。5.

16、3.11.安装模板安全措施，凡在场内施工人员必须戴好安全帽，高空作业必须配戴安全带，并应扣牢。5.3.12.工作前应先检查使用工具是否牢固，板手等工具必须用绳链接在身以免摔落伤人，工作时要思想集中，防止钉扎脚和空中滑落。5.3.13.安装拆模除5M以上模板，应搭脚架：并设防护栏，防止在同一垂直面操作上下应错开。高空复杂结构模板安装拆除，事先由技术部门制定切实可行安全措施。5.3.14.严格执行模板的质量操纵要求(GB504-2000)规范要求。（六）砼工程施工方案6.1.浇灌顺序，应对模板轴线校核预埋铁件位置钢筋爱护层支垫标高轴线水电空调洞孔留置模板清理。6.2.施工现场设砼搅拌站，微机操纵计

17、量，专人负责。必须每天检查，全过程搅拌情况。每天工作面都必须留试块。6.3.砼的搅拌时刻，砼的搅拌机中出机到浇筑完毕连续时刻一般不得超过90分钟，（气温高于25时为60分钟）当不能满足以上要求时，砼中应掺入缓凝剂，掺入缓凝剂的比例以试验确定为准。6.4.水泥每批量100T应做强度复试报告,每50T做一次安定性报告,合格后方可使用。6.5.关于采纳24碎石，级配良好，其中针片状颗粒应小于15%，细骨料选用细度模数大于2.5%的中砂。含泥量不大于12%，砂含泥量不得大于3%。6.6.加强技术治理，施工前应先进行技术交底，认真检查现场的施工预备工作，明确各有关人员的岗位和责任，施工中严格按技术交底：

18、操作、落实、岗位职责。加强计量工作，定时检查砼坍落度，入模温度和浇筑后砼内部温度，及时处理施工中出现问题，特不要加强标准砼养护室的治理恒温操纵。同时应抽一组同时同条件自然养护。6.7.操纵每层砼浇筑厚度，组织好振动棒的走向，保证振捣密实，不漏振，振动捧做到快插慢拨，振动过程中上下略有抽动，以使上下振动均匀，每点振动时刻以2030S为宜。视砼表面水平不再显著下沉，不再出现气泡表面泛出灰浆为准。砼板应采纳平板振动器，按顺序均匀拉平。6.8.振动棒移动间距，一般操纵在300400，均匀排列。振动插入深度50左右，以消除两层间的接搓缝，由于采取斜面分层法浇筑，表面可能集水，应采纳真空抽水机去表面多余水

19、分。在浇筑约一小时左右用长杆刮平，然后在用木抹两次赶去表面泌水，提高密实度。6.9.混凝土经抹面人员处理后，可站人时即覆盖塑料薄膜附加其他草袋，压木防止混凝土水分损失过大而产生收缩裂缝。6.10.对混凝土以出现的蜂窝麻面等质量缺陷的修补，应先报甲方，监理方检看。提出修补方案方可进行修补。6.11.施工过程中认真做好交接班，施工技术员须和现场指挥人员应做好混凝土施工记录。6.12.施工缝的留置及处理：施工过程中尽量幸免留置施工缝，保证连续施工，如确需留置，施工缝应留在次梁跨中的三分之一处并留直槎。6.13.混凝土初凝后强度达到1.21N/MM2以上。才能陆续浇筑混凝土。6.14.应清除施工缝表面

20、的杂物，水泥薄膜及松动的砂石或软弱的混凝土层。必要时还应加以凿毛，清除钢筋上的油污砂浆等等。6.15.施工缝表面必须充分湿润和冲洗洁净，表面不得有积水。6.16.浇筑前施工缝处先铺50毫米厚与混凝土成分相同的水泥砂浆，用振动棒或平板振动器细致捣实，使新旧混凝土紧密结合6.17.混凝土浇筑后的看护工作，应设专人负责，确保混凝土硬化需要的水份（养护方式已在砼浇灌方法中已介绍）（七）架子工程施工方案7.1.外架基础处理要求，架子基础先抄平.放线3：7灰土夯实，干容重不得小于1.56cm/s,回填为200cm。每根长杆底部应设C20钢筋混凝土垫块规格为450450200，同时在架根部布设排水沟破向大于

21、3%。7.2.双排脚手架搭设结构尺寸应符合JGJ1302001标准要求。7.3.脚手工艺架纵横方向扫地杆用直角扣件固定在距地面200处。7.4.纵向水平杆接头采纳对接扣件连接，纵向水平杆对接扣件错开布置。两根相邻纵向水平杆接头水平方向不宜设置在同步同跨内，应设在不同两个相邻接头水平方向错开500，各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/37.5.作业层要紧处的横向水平杆，宜依照支承脚手板的要紧间距：最大间距1/2双排脚手架横向水平两端均采纳直角扣件，固定在纵向水平杆上，但横向水平杆露出纵向水平外皮必小于100mm。脚手架搭设满铺，搭接头必须设在横向水平杆上，脚手板外伸长大于200MM，双

22、接头不小于300MM。7.6.立杆上对接扣件应交错布置，两个相隔接头在高度方向错开距离不宜大于500MM个接头中心之要紧节头的距离不宜大于跨距的1/3，立杆顶端宜高于女儿墙上皮一米，高于檐口上皮1.5米，应设二道防护栏杆双管中副立杆高度不低于3步架，钢管长度不小于6M，接头应形成菱形布置。7.7.双排脚手架剪力撑，在大角处斜杆与地面成50度倾角，中间成45度跨越的最多根数为7根，中间跨越最多为6根，且不应小于6M，剪力撑斜杆搭接不小于1M，设三个旋转扣件固定在与相交的横向水平杆上伸出一端连接，内侧与立杆连续，旋转扣件中心要紧点距离不大于15.MM。7.8.双排架采纳钢性连墙件与建筑物，可靠连接

23、，符合JGJ1302001标准。7.9.通道洞口采纳双排脚手架上斜杆平弦衡杆架结构斜杆与地面45度角。与架杆必须分开。拉在墙体上。通道口伸出架体不应小于5M，高度不小于3M。7.10.遇到窗口夹着拉，遇到柱子抱着拉，遇到山墙穿洞拉。7.11.安全要求，确保使用安全是脚手架中的首要问题，应考虑以下几个环节。7.11.1.把好材料，产品质量关，加强对架设工具的治理和维修保养工作。幸免使用质量不合格的架设工具和材料，要紧要求为：7.11.2.脚手架材料架板，钢管，扣件，安全密目网质量必须符合要求，并通过实验合格后才能使用。7.11.3.加强对架设工具材料的统一治理，严格执行发放和入库制度，幸免或减少

24、在搭拆运输和存放过程中造成的损失。及时进行维修保养，剔除不合格品（不能保证安全使用者）7.12.确保脚手架具有稳定的结构和足够的承载力。认真处理脚手架地基，确保地基具有足够的承载能力，幸免脚手架安全整体或局部沉降。7.13.确保在搭拆中应注意以下事项：7.13.1.架子地基平坦夯实，立杆根部垫混凝土垫块，并抄平，不得在未经处理起伏不平，不得在未经处理起伏不平和软硬不一的地面上直接搭设脚手架。7.13.2.脚手板要铺满，铺平和铺稳，不得有探头板。7.13.3.搭设过程中要及时设置斜撑杆，剪力撑，幸免脚手架在搭拆过程中发生偏斜和倾倒。7.13.4.搭设完毕后应进行检查验收，检查合格才能使用。7.1

25、3.5要有可靠的安全防护措施。作业层的外侧要设安全网及密目网。7.14.严格幸免以下违章作业；7.14.1.利用脚手架吊运重物；7.14.2.作业人员攀登架子上下；7.14.3.在脚手架上拉结吊装缆绳；7.14.4.任意拆除脚手架部件；7.14.5.在脚手架底部或近旁进行开挖槽等阻碍脚手架地基稳定的施工作业；7.14.6.起吊构件是碰撞或扯动脚手架；7.15.雨雪后上架操作要有防滑措施：本工程由于砖混结构，架子应设人员必须定期体验，合格后方可持证上岗。搭设脚手架时应考虑，模板支撑承载力，脚手架板，不得集中堆放，搭设随浇灌随后拆搭，拆除脚手架时，应采纳可行措施，严禁人高空抛掷。严格执行GB503

26、102001标准要求。（八）砌体工程施工方案8.1.机具预备：8.1.1.要紧机械有：砂浆搅拌机。8.1.2.工具有：大铲、刨锛、瓦刀、托线板、线坠、水平尺、皮数杆、泥桶、存灰槽、筛子、勾缝条、运砖车、翻斗车、磅称和砖笼等。8.2.预备工作8.2.1.砌筑前上道工序必须经验收合格后，弹好轴线、墙边线、门窗口和柱子位置线。超好标高。8.2.2.砌体应先立好皮数杆，皮数杆应设在墙转角处、楼梯间及内外墙交接处。8.2.3.提早将砖浇水湿润，湿润情况采纳断砖方法检查，一般粘土砖以水浸入表面下1020深为宜。8.2.4.砌筑部位的灰渣、杂物应清除洁净，基层浇水湿润。8.2.5.脚手架预备就绪。垂直运输机

27、具都已预备就绪。8.3.施工工艺8.3.1砖墙砌筑应在防潮层或其它基层上依照弹好的位置线进行排砖。外山墙第一层应排丁砖，前后纵墙排顺砖。山墙两大角排砖必须对称。窗间墙的位置尺寸应符合排砖模数，若不符模数时，可用七分头或丁专排在窗间墙中间或扶壁柱的不明显部位进行调整。门窗洞口两边顺砖层的第一块应为七分头，各楼层排砖和门窗洞口位置应与底层一致。8.3.2.砌筑时，依照墙体类不和部位选砖，砌墙或其正面时，应选砖或缺陷应放在中间。8.3.3.砌墙先盘角，每次不得超过五层，随盘随时吊线，使砖的层数、灰缝厚度与皮数杆相符。8.3.4.砌一砖半墙及其以上的墙时应两面挂线，一砖半厚以下的墙可单面和双面挂线。线

28、长时，中间应设支线点，拉紧线后，应穿线看平。8.3.5.砌筑采纳一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法。砖要砌得横平竖直，灰浆饱满，做到“上跟线，下跟棱，相邻要对平”。清水墙面不得有三分头，不得游丁走缝。每砌五皮砖左右要用靠尺检查墙面垂直度和平坦度，随时纠正偏差，严禁事后砸墙。8.3.6.砌墙随砌随将舌头灰刮掉。灰缝厚度不小于8，不大于12。一般为10。8.3.7.墙体日砌高度不超过1.8米，雨天不超过1.2米。雨天砌筑时，砂浆稠度应适当减少，收工时应将砌体顶部覆盖好。8.3.8.墙体在外墙和其它转角处不能同时砌筑时，必须留斜槎，槎长度与高度的比不得小于2/3。临时刻断处的高度差不得超过一步脚

29、手架的高度。后砌隔墙、横墙和临时刻断处留斜槎有困难时，可留阳槎，并沿墙高每隔500、每120墙厚预埋一根6钢筋，其埋入长度从留槎处算起，每边均不小于500，末端弯钩908.3.9.预留孔洞和穿墙洞等均应按设计要求砌筑，不得事后剔凿。如临时需要变更预留孔洞位置或新增预留孔洞时，必须经有关施工技术部门同意。砌筑门窗口时，若先立门窗框，则砌砖应离开门框边3左右。若后塞门窗框，则应按弹好的位置线砌筑（一般线宽比门窗实际尺寸大1020）。8.3.10.预埋木砖应小头在外，大头在内。门窗洞口高度小于1.2米时每边二块,1.22米时线边三块,23米时每边四块。其放置位置上下两块距上下口为四层砖，中间均匀分布

30、。木砖预埋前应做好防腐处理。8.3.11.脚手眼应留在顺砖上，并不超过一砖长度。不得在下列位置设脚手眼：a、空心砖墙和半砖墙；b、砖过梁上方以梁为底边，底角为60的三角形范围内；c、宽度小于740的窗间墙；d、梁或梁垫下及其左右各500的范围内；e、门窗洞口两侧3/4和转角处300的范围；f、设计规定不同意设置脚手眼的位置。8.3.12.独立砖柱砌筑时，应用整砖砌筑，其垂直灰缝至少错开1/4砖长，柱心不得有通缝。成排砖柱应拉通线砌筑。楼层柱的两个方向中心线应与下层柱吻合。砖柱日砌高度不得超过1.8米。8.3.13.质量标准8.3.13.1.墙面组砌正确，竖缝通顺，刮缝深度适宜、一致，楞角整齐，

31、墙面清洁美观。8.3.13.2.砖柱、垛无包心砌法，窗间墙及墙面无通缝，每间（处）不得有4皮砖的通缝。8.3.13.3.砖砌体接槎处灰浆应密实，缝、砖平直。每处接槎部位水平灰缝厚度小于5或透亮的缺陷不B得超过5个。8.3.13.4.预埋拉结筋的数量、长度均应符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不得超过1皮砖。8.3.13.5.留置构造柱位置应正确，大马牙槎应先退后进，上下顺直，残留砂浆应清理洁净。砖砌体尺寸、位置的同意偏差和检验方法应符合规范规定的要求。8.3.14.成品爱护8.3.14.1.施工中，应防止污染墙、柱表面，在临时出入或料架周围，应用草帘或塑料薄膜遮盖。安装脚手加、吊放预制构

32、件或安装大模板时，指挥人员和吊车司机应紧密配合，防止碰撞砌好的墙体。8.3.14.2.安装暖卫、电气设备时，不得随意剔凿墙体。（九）楼、地面工程施工方案9.1.按弹好50线向下量后，测定地面均为厚度：基层应清扫洁净，用水湿并依照水平线的尺寸四周、中间贴好灰饼，有防水间时，应找坡，坡度应向明沟方向，坡度一般为3%。9.2.、施工顺序为先墙面后地面，最后踢脚线铺灰时先均匀刷水泥浆一遍随扫随抹砂浆再用刮杠根两边筋刮平，从里往外到门口，符合门口上锯口线，水平低2MM工 再用木抹子作园圈状搓揉，使面层与基层贴实并把潜在砂子孔隙内的水泥浆挤上来。提高耐磨性面层压光后经一昼夜后用锯末或草袋护1014天，或在

33、表面洒养护剂。9.3.楼面：基层在铺抹前时楼面上部搭地灰和尘土清理洁净，刷水泥浆一遍，50线标准水平线进行冲筋贴饼，作到基层密实，平坦，卫生间有地漏，按坡度方向找坡，卫生间地面比标准间地面低20MM，使排水畅通，接口无漏现。9.4.地板砖进场要进行选择，将尺寸、规格、色彩一致，分类堆放，保证在每间颜色一致。9.5.地板砖在铺贴前，先在清水中浸24小时，凉干备用粘结砂浆中掺入107胶。9.6.以房中心线弹线十字线向两边铺贴，地板砖底灰要抹匀，按弹线标准铺贴，用橡皮锤敲实，并用水平尺随时检查平坦度，铺完后，要派专人看护，严禁进入踩踏。9.7.标准：表面平坦度：2mm；缝格平直2mm；接缝高低差2m

34、m；无块间隙缝2mn。 达到表面洁净，图案清晰，色泽一致。缝接均匀，围边顺直，板块己裂缝，掉角或缺楞，无空数。（十）屋面及防水工程施工方案10.1.本工程防水改性沥青防水卷材。10.2.施工队伍进场时，必须出具施工资质证书，施工队伍成员必须持有上岗证，无证者严禁施工。10.3.进场材料必须具有出厂合格证书、试验报告及陕西准用证，并及时通知监理方、建设方进行外观检查，由专业人员取样送检。10.4.施工队伍技术负责人在施工期间必须跟班作业，并通知甲方及监理方派人监督施工。10.5.施工方法10.5.1.卷材顶部做法详见陕02J02 65/510.5.2.转角处卷材做法详见陕02J02 61/110

35、.5.3.山墙泛水做法详见陕02J02 68/210.6.构造要求10.7.阴阳角处均做成圆孤；10.7.1.复合卷材接缝搭接宽度，长边接缝120，短边接缝120；相邻短接缝应错开1000，附加层接缝必须与防水层接缝错开300以上，地下防水中接缝应错开转角处，接缝位置应距转角300以上，垂直转角处（墙面与地面夹角）接缝应在水平面上，接缝位置距转角600以上，接缝搭接方式采纳水泥胶做搭接再用聚胺酯胶粘贴盖条。10.8.质量标准10.8.1.施工验收依据GBJ208-83；10.8.2.验收：防水层施工完成后，由建设单位、监理单位、施工单位共同验收，并由监理单位出具隐蔽工程验收记录。10.9.爱护

36、措施10.9.1.防水材料进场后应妥善保管，分不存放；10.9.2.对做完防水的部分严禁随意踩踏；10.9.3.预留接头的爱护如下图所示：10.10.防水层爱护层施工10.10.1.防水层爱护层施工前应进行贴饼，冲筋以保证其厚度和平坦度：10.10.2.防水层爱护层施工时对防水层的爱护：10.10.3.施工人员必须穿软底鞋，使用木制工具；10.10.4.架子车与防水层接触部位用软质材料包裹。（十一）门窗工程施工方案11.1.木门安装：砌砖墙时，在预留门洞的同时在洞口两边墙面预埋木砖，每边木砖应不小于两个，其间距应不大于1.2米。木门框在做内粉和地面往常安装，施工中应采取爱护措施。门扇应在地面施

37、工完以后安装。安装前应检查门扇的型号、规格、质量是否合乎要求。如发觉问题事先修好或更换。11.2.塑钢窗安装：应注意材质选用，厚度制作规格窗间固定填缝开启灵活五金是否缺少纱窗松紧等程序。11.3.应具有关资料，中间验收记录。门窗安装质量验收同意偏差，应符合各种施工操作规范规程。(十二) 装饰工程施工方案。12.1.抹灰前机具预备12.1.1.机械设备：砂浆搅拌机。12.1.2.要紧工具：钢抹子、木抹子、阴阳角抹子、钢皮抹子、刮杆、托灰板、靠尺、钢卷尺、托线板、粉线包、毛刷、钢丝刷、扫帚、手锤、线锤、錾子、喷壶、灰桶、水桶、筛子（孔径3、5）、铁锹、灰耙和手推车等。12.2.预备工作12.2.1

38、.屋面防水或上层楼面面层完成后方可进行室内抹灰作业。12.2.2.门窗、墙体及楼层预埋件与嵌入墙体内部的各种管道安装完毕，并经检查合格。12.2.3.门窗框与墙体间，顶棚与墙体间的缝隙经清理后用1:3水泥砂浆堵塞严密。12.2.4.抹灰基层处理要求：凹凸度过大处用1:3水泥砂浆填补或剔平，脚手架留孔一切洞已补砌找平。凡松动的砖应重砌；砖缝划深并清理平坦。12.2.5.抹灰用的脚手架不得靠墙，架杆离墙面的距离应不小于200。12.3.施工工艺12.3.1.工艺流程：浇水湿润找规矩、做灰饼设置标筋阳角做护角抹灰层、中层灰抹窗台板、抹面层灰清理12.3.2.找规矩、做灰饼应符合下列规定：12.3.3

39、.中级和一般抹灰：先用托线板和靠尺检查墙面平坦、垂直程度，确定抹灰厚度，一般最薄处不小于7。然后在墙面高度2M左右，距两边阴角100200处，用1:3水泥砂浆，各做一个5050的灰饼。灰饼厚度，视墙面平坦垂直程度而定，一般为1014厚。然后用托线板或线锤在此灰饼面挂历垂直，在墙面的上下各补做两个灰饼，灰饼距顶棚及地面高度150200左右，再用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用细线栓在钉子上拉横线，沿线每隔1.21.5米补做灰饼。12.3.4.高级抹灰：首先近按房屋面积大小规方。如房间小，可用一面墙作基线，用方尺规方即可。如房间面积较大，应在地面上先弹出十字中心线为准，并近按墙面基层平坦度在地面上弹

40、出墙角（包括墙面）中层抹灰面的准线。接着在距墙角约100处，用线锤吊直，弹出垂直线。以此垂直线为准，再按地面上已弹出的墙角准线往墙上引翻，弹出墙角处两面墙上中层抹灰面厚度线。依前，每隔1.21.5米做出标准灰饼。12.3.5.标筋：灰饼做好稍干后，用石灰砂浆在上、中、下灰饼间标筋，其厚度同灰饼厚度，宽度50左右，间距1.21.5米。12.3.6.做护角：门窗洞口及室内阳角应做水泥砂浆护角，护角厚度与墙面灰饼齐平，宜用1：2水泥砂浆打底，待砂浆稍干抹成小园角。护角的高度，如设计无规定时，一般不低于2米，每侧宽度不小于50。12.4.抹底层、中层灰应符合下列规定：12.4.1.底层、中层灰的配制：

41、底层、中层宜用1:3石灰砂浆或按设计要求定。冬季施工应采取保温措施，涂抹时，砂浆温度不宜低于5。12.4.2.抹底、中层灰：从上而下进行。一般在标筋完成稍收水后先在两之间用力抹一层79厚的底灰，在78成干后接着抹中层灰，抹成的灰应比两边的标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，并用木抹子补灰搓平。12.5.抹窗台板、踢脚线：12.5.1.抹窗台板、用1：3水泥砂浆抹底层灰，厚57，表面划毛。隔1天后，刷素水泥浆一道，再用1：2.5水泥砂浆抹面层，厚度57。面层要原浆压光，并将上口压成小圆角，下口要求平直，不得有毛刺，浇水养护23天。配制砂浆应计量准确，搅拌均匀，稠度适宜。12.5.2

42、.抹踢脚线：按要求的高度弹出其上口水平线，用1：3水泥砂浆抹底层，厚57。隔1天后再用1：2.5水泥砂浆抹面层，面层应原浆压光，厚度应比墙面的灰层突出35，上口切齐，压实抹平。12.6.抹面层灰：12.6.1.面层灰的配制：用纸筋石灰或麻刀石灰。如用石膏灰抹面层时，应掺入缓凝剂，其掺量由试验确定，一般操纵在1420小时内凝聚。12.6.2.抹面层灰：待中层灰六、七成干时，即可开始抹面层灰。麻刀石灰厚度不大于3，纸筋石灰、石膏灰不得大于2。如中层灰发白过干，应洒水湿润。操作应从阴角开始，最好两人配合，一人于竖向或横向薄刮一层面层灰，另一人接着沿竖向或横向找平坦，并用钢抹子压实赶光，阴角处应用阴阳

43、角抹子捋光，并用毛刷蘸水将门窗圆角等处清理洁净。抹石膏灰面层时，应分两遍连续进行，第一遍应涂在干燥的中层面上。石膏灰不得涂抹在水泥砂浆面层上。12.7.清理：抹灰工作完毕，应将粘在门窗框、墙面的砂浆与落地灰及时清除、擦扫洁净。12.8.质量要求：各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。12.9.一般抹灰表面要达到下裂要求：12.9.1.一般抹灰：表面光滑、洁净、接槎平坦。12.9.2.中级抹灰：表面光滑、洁净、接槎平坦，线角顺直清晰（毛面纹路均匀）。12.9.3.高级抹灰：表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。12

44、.9.4.孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰面应尺寸正确、边缘整齐、光滑；管道后面平坦。12.9.5.分格条的宽度、深度均匀，平坦光滑，楞角整齐，横平竖直、通顺。12.9.6.内墙抹灰的同意偏差和检验方法应符合工程质量检验评定标准的要求。12.10.成品爱护12.10.1.抹灰层在凝固前应防止受冻和被水冲淋。12.10.2.操作人员行走、推车、搬运或拆除脚手架时不得碰撞和污染已抹好的抹灰面。12.10.3.墙面内的一切预留洞不得随意堵抹，墙上预留构件不得随意敲动、挪位和损坏。12.10.4.在抹灰后安装设备（如散热器等）时，安装人员不得损坏抹灰面。12.11.安全措施12.11.1.操作前应检查脚手

45、架或高凳是否牢固平稳，脚手板不得少于两块，脚手架不得留探头板，脚手板跨度不得超过有关规定，脚手板上不得超载。灰桶应分散并平稳地布置在脚手板上。12.11.2.禁止脚手架上放木凳、木梯进行操作，如脚手架高度不够，应重新搭设，严禁搭设飞跳板。12.11.3.立体交叉作业时，上下层之间应有可靠的隔层防护措施。12.11.4.在井架内推车时，必须用滚杠架好吊笼。12.12.油漆、涂料工程12.12.1.油漆工程施工时，施工环境应清洁洁净，抹灰工程，木装修工程，水暖电气工程等全部完工后再进行油漆工程。12.12.2.油漆工程施工时的环境温度不低于10，相对湿度不宜大于60%。12.12.3.油漆涂刷前，

46、被涂刷物件的表面必须干燥，当为木基层时，表面含水率不宜大于12%，抹灰面基层时，表面含水率不宜大于6%，金属面基层时表面不可有湿气。12.12.4.油漆工程施工前，应清除基层的灰土、浮砂、油污等，且所有缺陷应修补完毕。依照设计要求应何等样板经设计院，监理审核同意后方可。12.12.5.每遍油漆施工时，应待前一遍油漆干燥后进行，涂刷最后一道油漆时，不得随意在油质涂料中加入催干剂。12.12.6.涂刷油漆时，均应做到横平竖直，纵横交错，无效一致，涂刷顺序应先上后下，先内后外，先浅色后深色，按木纹方向理平理直。12.12.7.涂料工程施工时，依照设计要求先做样板间，经设计单位和建设单位认可后，方能大

47、面积施工。(十三)安装工程施工方案13.1.室内排水管道安装13.1.1.埋地排水管道安装按设计标高伸出墙外；穿过墙壁或基础一时用顺水三通（或用两个45三通），埋入的管道坡度符合设计和规范规定，严禁倒坡，并在管下设置支墩以防下沉。复土前灌水试验，及时填写隐蔽验收记录和灌水试验记录，朝天的管口要封闭好。13.1.2.立管安装先用线垂器测定中心线位置，安装好管卡后，再安装立管，管卡设置每层每根一个，高度1600。立管应每二层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具的高层必须设置，每层的甩口尺寸、方向、位置、标高要正确统一，透气管高出屋面不得小于300，铅丝球安装牢固，立管和支管连接必须采纳三通，不得

48、采纳90正三通。13.1.3.立管检查口中心高度应距地面1米，暗装立管在检查口处应设检修门。13.1.4.支管安装按实际测量尺寸，先在地面上进行预制，然后将吊卡装在楼板内，并按支管的长度和规范要求的坡度调整好吊卡高度，然后用PVC胶封口，将其固定于立管上，并随手将管口堵好。支管长度大于500以上，必须设吊卡，且装在承口部位。13.1.5.受水管口露出地坪的高度要依照卫生器具和排水设备的附件种类决定，地漏应低于地坪5，排水栓中心应与排水槽孔中心一致，不应有偏移，并应低于槽底表面2，低于地表面5。13.1.6.排水管安装完毕后检查渗漏情况，用直径为排水管道管径四分之三的通球试验，检查畅通情况，同时

49、做好记录和资料归档工作。13.2.照明与弱电工程13.2.1.钢管敷设的工艺流程(见下图所示)1管箍丝连接2管套焊接连接3喇叭口测定固定盒箱1测定位置2固定盒箱3稳固灯头箱测定固定盒箱1热煨管2冷煨管3切管4套丝预制加工施工预备 测定测定1跨连接地线2防腐3刷漆墙砌体配管现浇砼楼板内配管施工预备线管暗敷在浇砼时，安装班组派专人值班，幸免预埋的盒箱管子移位。13.2.2.管内穿线工艺流程13.2.2.1.导致穿管根数按照设计要求。导线不得在管内接头，相线、零线及爱护接地线的颜色应区分，特不是爱护接地线必须是黄绿色；导线在接地盒、开关盒等盒内的预留长度约为150，在配电箱内的预留长度为箱体周长的二

50、分之一。13.2.2.2.同一交流回路的导线必须穿入同管内；不同回路，不同电压，不得穿入同一管内；敷设于垂直管路中的导线，但超过一定长度时，应在管口处或过路箱中加以固定，以防自垂下坠。13.2.2.3.导线连接：单芯导线用后接法；多股导线采纳单卷法或缠卷法，连接完后均要进行搪锡，要求饱满，无漏焊；包扎绝缘层时，里面用二层黄蜡带缠绕，不处缠绕二层黑胶布。绝缘测量，不管时相对零、相对地、零对地的阻值，均要大于0.5欧姆以上。13.2.2.4.软导线接到用电设备的线头上要变成羊眼搪锡，单导线弯成羊眼，多股线要用铜线鼻压接后才能接到箱上。13.2.2.5.管内穿插线应做到：在盒（箱）内导线有适当含量；

51、导线后密封处理良好；导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线。并做到盒（箱）内清洁无杂物，导线整齐，护线套齐全，不脱落。13.2.2.6.金属电线爱护管、盒（箱）及支架接地（接零）支线敷设应连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防锈的部分涂漆均匀无遗漏。由管连接的两端均应焊接。配电箱的电源回路管的末输出线管应用10毫米圆钢跨度接。将所有电源箱引出管末端支管连接成环型接地，成一良好电所道路。在任意两点之间接地电阻不得大于1欧姆。关于接零爱护，其重复接地应直接引入总电箱，应面露，便于拆装检查，重复接地应与总零线可靠拼接。13.2.3.照明器具安装13.2.3.1.暗装开关距门框边为150

52、200毫米，开关断相线，插座相位（左零右火）必须正确，坐标、标高应符合设计，开关位置应正确（上关下开），与被操纵的电器位置相对应。插座中爱护接地严禁与工作零线混同。同一场所的偏差不超过同意值，盒内外要清洁，机板紧贴墙面，同一面板的螺钉必须统一。13.2.3.2.灯具的安装方式、标高、位置、型号、规格均要符合设计，成排灯具要一线，安装牢固；一般灯具的安装高度离地面不低于2.4米(设计有规定除外)。13.2.3.3.器具的接地（接零）爱护措施和其他安全要求符合施工规范规定。第三章 确保工期的技术组织措施一、施工进度打算：依照本工程进度打算汇总表所确定的各工程分部分项安月份形象进度，列出单项工程，本

53、月份，日进度打算同时计算各工种劳动工日数，都应分不编制日进度打算。二、保证施工进度实施的措施：由作业部门编制合理可行的月季，旬施工作业打算，施工进度打算，在实际施工中可能出现的问题及及时解决。由生产指挥部门同技术、质量、物资供应等部门签订保证工期合同，使人人有任务，人人有目标，人人有压力，从而保证工种有切实可行施工方案和物资供应能力。最终使工程高质量，高速度地进行施工。项目部办公室做到二表上墙，日作业打算表和实际进度对比表，使项目部全体人员心中有数，通过日保旬，旬保月，月保季最终确保工程按期完成。项目经理部发挥项目治理职能功效。把施工进度分解到每个成员身上，项目部同各施工组签订工程进度协议，把

54、工资与工程进度目标挂钩重奖重罚，对节假日和农忙期加班职工进行奖励补贴；保证劳动力使用。合理选择劳动力，从而保证农忙时工程进度不受劳动力不足的阻碍。依据施工进度打算组织劳力，最终形成只要有工作面，应在下一道工序按排施工劳动力，不让工作面闲置。项目部每月召开一次现场协调会，协调安装与土建施工的配合及要求，总结上周施工进度打算完成的情况，分析缘故，找差距；制订出阻碍下步工作进度的因素预防保证措施。每天下午召开一次项目碰头会，及时协调理顺各专业工种的施工关系，解决存在问题，并安排第二天的工作内容。充分做好预备工作，确保工程平衡连续施工。利用网络技术深入细致划分施工过程，做到连续流水作业，及时安排穿插施

55、工，加快施工进度；对各关健工序重点操纵，确保施工进度圆满完成。第四章 确保工程质量的技术措施1.质量目标：1.1.严格把好材料进场关，认真执行验证制度，所有进场的材料，构配须有出厂合格证和技术报告，所有材料必须登记进场并做好标识，钢材、水泥、防水材料等均应按规范进行现场抽样复试，不合格材料严禁用于本工程。1.2.认真做好模板的技术复核和钢筋隐蔽验收工作，并及时办理会签手续，砼浇筑实行“浇筑令”制度，“浇筑令”由监理工程师签发，不具备条件，不得仓促开机浇筑。1.3.针对重要部位和易出现质量问题的部位，必须提早制订有效的施工方案和方法，并认真进行逐步技术交底，无方案不准施工。1.4.定期召开质量通

56、报会，表彰先进，不断完善工艺，克服质量通病，提高工程质量。1.5.土建与安装工序紧密配合，搞好产品爱护和后期收尾工作。1.6.确保建筑使用功能的措施：1.6.1.把好各种防火材料，水泥等质量关，不合格的材料、成品、半成品决不用于本工程。1.6.2.施工过程中严格要求，按施工图和国家规范、标准进行施工，并复核其质量。1.6.3.屋面防水工程完工后，必须做24小时蓄水试验，发觉有渗漏者，必须返工处理，直到完全不渗漏。1.6.4.卫生间等多水房间和楼地面洞口必须防水砼填补密实，并增加防水构造措施，及时做好隐蔽验收，进行蓄水试验，不渗漏再进行面层刮糙，确保多水房间不渗、不漏、不倒坡、不积水。1.6.5

57、.楼地面工程应做好基层清理和湿润工作，灰浆比适中，并加强早期养护和产品爱护。1.6.6.给水管道各种配件必须合格，给水管道施工完后压力试验，排水管安装完后做通球试验，电气照明完后必须做通电试验。1.7.防治措施1.7.1.砼墙、柱体烂根的防治：1.7.2.安装模板前，抹好柱下模板就位找平砂浆（60宽、20高）。1.7.3.砼浇筑前，先铺与砼成分相同的水泥砂浆50。1.7.4.第一层浇筑厚度不得大于500，及时振捣。1.8.钢筋位移的防治 1.8.1.按尺寸定位后，柱体钢筋、梁及板筋都应加爱护层垫块，并对定位钢筋必须满绑。1.8.2.与柱梁模板安装前校正钢筋位置，并在竖筋与水平筋交叉点上沿纵向及

58、水平方向间隔1.5米分不固定已制好的砂浆垫块。柱体钢筋四个面都绑，并绑与柱同厚的定位钢筋，操纵柱体钢筋垂直，柱钢筋按高度间距1米在四边设置砂浆垫块，以保证钢筋的爱护层。1.8.3.在砼平台板下钢筋底垫爱护层垫块，上筋作支撑以保证面筋的平坦。1.9.楼面层平坦度的操纵为操纵砼板平坦，我们砼浇筑前梁柱钢筋分不抄板面标高线或500操纵线，并用红油漆作明显标注，砼浇筑时在500线上拉线绳操纵中间标高，靠柱处在板面标高为准，同时拉线校核，进行人工抹平，保证砼平坦度。2.治理体系或组织机构2.1.工程服务承诺：我项目部严守保修制度一切满足用户要求，交工后，搬迁时，工地设立用户服务办公室。并设保修卡，房屋使

59、用讲明书，随时为用户服务，我们“重合同，守信用”，让用户中意的宗旨不变，我处在经营指导思想不变，在保修期间满足用户的一切要求，热忱欢迎各职能部门给予监督。2.2.质量文件记录制度：质量员负责做好资料的记录和整理工作，资料的记录数据应依照现场实例数据相符，认真填写清晰，不得胡编乱造，填写记录字迹清晰，不得随意涂改，签字盖章齐全。发觉假资料或工程质量发生问题结果自负。2.3.质量否决制度：项目部以及技术人员、各治理人员。必须认真学习业务知识和建筑施工规范，关于各分项工程严格按照设计要求及施工规范要求进行检查，关于“偷工减料工序”的应立即通知返工更改，技术员、施工员、质检员，必须严格质量关，坚决杜绝

60、不格分项工程出现。行管人员：以质量治理人员，在检查过程中，不得徇私舞弊，不得收受他人贿赂，违者按情节轻重，给于处分和开除工地。2.4.三检制度：2.4.1.各分项工程在施工过程中，必须在甲方、监理、施工人员，对工程质量认真检查，坚决杜绝不合格工程出现。2.4.2.项部（施工队）质量治理员应经常深入施工现场，对工程质量进行详细检查，对出现不符合设计要求及规范要求应即时指出，即时处理或提出技术性补求措施，限期更改。2.4.3.分项工程完工后，应向公司技安科及有关部门提出工程质量验收等，验收合格后方可进行下道工序。2.5.交底制度：2.5.1.技术员必须熟悉有关图纸，认真做好图纸交底记录整理工作，各