2024正规厂房租赁合同书范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的结构及设施）。1.3乙方承租厂房的使用性质为：__________（填写使用性质，如工业生产、仓储等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________年调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方成本变化确定。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方使用厂房的情况，确保乙方使用厂房符合约定的用途。4.2乙方有权按照合同约定使用厂房，但不得擅自改变厂房的结构和设施。4.3乙方应在租赁期内妥善保管厂房，确保厂房的安全和使用寿命。如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担修复费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无歧义。2.确认合同中的厂房地址、面积、结构及设施等基本信息无误。3.明确租赁期限、租金金额及支付方式，确保租金支付时间及滞纳金比例合理。4.注意双方的权利义务，确保乙方使用厂房符合约定用途，甲方合理行使检查权。5.注意违约责任条款，了解一方违约时应承担的赔偿责任。6.了解争议解决方式，包括友好协商及向法院提起诉讼。解决办法：1.针对合同条款理解上的分歧，双方可请教专业法律人士，进行解释和指导。2.如对厂房地址、面积、结构及设施等基本信息有疑问，可要求甲方提供相关证明材料，如房产证、租赁合同等。3.租赁期限、租金金额及支付方式的约定不明确时，可参考相关法律法规，结合市场行情及双方实际情况进行调整。4.双方在履行合同过程中，如有违反对方权益的行为，可先尝试通过友好协商解决问题，协商不成的，可以向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系、解决合同争议的法律规范总称。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是调整房地产管理关系的法律规范总称。3.出租方：指将厂房、房屋等不动产出租给他人的一方。4.承租方：指租赁出租方厂房、房屋等不动产的一方。5.租赁期限：指承租方租赁厂房、房屋的时间长度。6.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。8.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其厂房出租给乙方（承租方）使用的租赁合同。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）厂房，并按照约定用途进行使用的租赁合同。补充条款：1.厂房使用范围：乙方只能在合同约定的范围内使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。2.维修责任：厂房及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复。3.保险责任：乙方应按甲方的要求投保相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.转租禁止：未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租给第三方。5.提前终止合同：在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止合同，但需提前一个月通知对方。6.租金调整机制：租金调整机制应明确，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。附件列表：1.厂房所有权证明文件，如房产证、土地使