某地产地中海风格建筑建造指南

1、 地中海风格建筑建造指南2目录1.0为什么是地中海风格？ 1.1为什么是地中海风格？ 1.1.1形象效果 1.1.2市场反应 1.1.3工艺优势 1.1.4成本优势 1.1.5户型优势 1.2地中海风格的解读与运用 1.2.1规划设计 1.2.2建筑单体 1.2.3配饰设计 2.0地中海风格建筑构件拆分与详解2.1地中海风格建筑单体构成2.1.1地中海风格建筑单体组成系统 2.1.2地中海风格建筑单体组成元素 2.2屋面系统（WM） 2.2.1屋面构造技法 2.2.2瓦片(WP) 2.2.3屋面保温系统 2.2.4檐口 2.2.5斜屋面连接(WM) 2.2.6天窗(TC) 2.2.7烟囱(YC

2、) 2.2.8托梁(TL) 2.3墙体系统（QT） 2.3.1建筑立面控制原则 2.3.2仿石（FS） 2.3.3面砖（MZ） 2.3.4涂料（TL）前言：地中海风格建筑建造指南旨在将XX近年的地中海风格建筑从建筑设计、建造、材料等 方面进行总结、沉淀，通过对建筑组成构件从外观效果、造价、施工难易度等进行分部分项的说明，为产品标准化与推广提供工具。 1.1为什么是地中海风格？1.1.1形象效果地中海风格建筑集古典与浪漫于一身，骨子里的阳光、高贵与人文深得全世界广大中高层阶层人士的喜爱与认可。如图1.1.4。1.1.2市场反应从重庆蓝湖郡到上海滟澜山，从重庆到全国，次次销售佳绩改写。如图1.1.

3、1、1.1.2、1.1.3、1.1.4。业内的竞争企业在地中海风格建筑上也都取得了不错的销售成绩。图1.1.1重庆蓝湖郡图1.1.2重庆江与城图1.1.3北京香堤漫步图1.1.4上海滟澜山 1.1为什么是地中海风格？1.1.3工艺优势 无需绝对平整的墙面。如图1.1.5。无需笔直的线条。如图1.1.6。无需均匀的色彩和材质。如图1.1.7。无需绝对的洁净无痕。如图1.1.8。粗犷的石材、手抹灰的墙面、拱廊随意的线条造就了原滋原味的地中海风情建筑。如图1.1.9。图1.1.9上海滟澜山图1.1.7重庆江与城图1.1.5上海滟澜山图1.1.6成都弗莱明戈图1.1.8重庆蓝湖郡 1.1为什么是地中海

4、风格？1.1.4成本优势 简单常见的材料铸就了迷人、高贵的地中海建筑。建筑外墙面不高于30%的文化石（约100元/，约占外墙面材料总造价的9%）。如图1.1.10。大于70%的涂料墙面（约40元/ ，约占外墙面材料总造价的8% ）。如图1.1.11。屋面陶瓦（60元/ ）。如图1.1.12。以及小于25%的窗墙比（能耗损失较少，对节能有利）。如图1.1.13。图1.1.11重庆蓝湖郡图1.1.12重庆蓝湖郡图1.1.13重庆蓝湖郡图1.1.10重庆江与城 1.1为什么是地中海风格？1.1.5户型优势地中海风格是地中海区域所有业态的风格概述。独栋别墅、联排别墅、花园洋房、高层、商业等业态均适宜采

5、用地中海风格。如图1.1.14、1.1.15、1.1.16、1.1.17。地中海风格以其强烈的地域符号，通过巧妙的组合与搭配完全满足户型大小的要求。图1.1.14重庆蓝湖郡独栋别墅图1.1.15重庆江与城联排别墅图1.1.16重庆弗莱明戈花园洋房图1.1.17重庆蓝湖郡社区商业街 1.2地中海风格的解读与运用1.2.1规划设计1.2.1.1城市风情1.2.1.2规划布局1.2.2建筑单体1.2.2.1建筑单体特色1.2.2.2建筑单体设计要点1.2.3配饰设计 1.2地中海风格的解读与运用1.2.1.1城市风情地中海风格：原来是特指沿欧洲地中海北岸一线的建筑，特别是西班牙、葡萄牙、法国、意大利

6、、希腊这些国家南部沿海地区的住宅。地中海风格建筑有西班牙式、意大利式、希腊式及法国式之分，但这些国家的建筑文化在地域上有着松散的相互联系, 同时又有各自不同。如图1.2.1、 1.2.2。 地中海风格与水的关系：海湾式布局：“水”是地中海建筑风格的灵魂元素之一。水岸的曲线性，路也是曲线的，建筑沿水岸自然排布，体现了建筑与水与人之间完美和谐的居住形态及港湾式规划理念。如图1.2.5。引进了私家游艇：为了营造可参与的水岸生活，不少地中海风格的项目引进了私家游艇，使居民亲身体验浪漫的水岸生活。如图1.2.6。 图1.2.1希腊建筑 无论在优雅的别墅中还是简朴的农舍里，前门倾向于用简朴的粗旷的厚木板制

7、造。车道与小路边种植着一排排高大挺拔的剑松，这一切使托斯卡纳的生活方式无拘无束而实际。如图1.2.4。 世界上最美的街景在地中海，高低错落的层面，凹凸有致的墙体，以及用天然材料，如石灰、木头和灰泥勾勒出来的外墙，斑驳不匀的墙壁，深绿色的百叶窗，褐红色的陶瓦屋顶共同组成了美丽的城市街景。如图1.2.3。 图1.2.2地中海建筑图1.2.3地中海建筑图1.2.4意大利托斯卡纳风格住宅图1.2.5地中海建筑图1.2.6地中海建筑1.2.1规划设计1.2.1.2规划布局图1.2.7重庆蓝湖郡山地独栋别墅社区局部平面图XX惯用的三种规划布局模式：此三种布局模式，可以满足不同区域，不同地形的布局要求。使用

8、水系、绿化带为分隔媒介，使社区与外部自然区分，由社区空间到生活空间，水岸气息散落每个角落。尽端路(曲线式)布局重庆蓝湖郡：私密性较好，变化丰富。如图1.2.7、1.2.8、1.2.9、1.2.10。 合院式布局重庆东桥郡：高容积率布置。如图1.2.11、1.2.12。 联排式（线型式）北京滟澜山：高容积率仅次于合院式。如图1.2.13、1.2.14。 图1.2.8山地别墅社区内实景照片图1.2.9重庆蓝湖郡联排别墅社区局部平面图图1.2.10联排别墅社区内实景照片图1.2.11重庆东桥郡联排别墅社区局部平面图图1.2.12联排别墅社区内实景照片图1.2.13北京滟澜山联排别墅社区局部平面图图1

9、.2.14联排别墅社区内实景照片 1.2地中海风格的解读与运用1.2.2建筑单体地中海风格建筑舍弃浮华的石材，而用红瓦白墙营造出与自然合一的朴实质感。建筑外墙的涂料经过工匠们一层层、一遍遍的粉刷，颜色就渐渐地沉淀下来；岁月愈久，颜色愈白，味道愈浓，体现了一种传统的工艺精神，非常难得。所以，有人把地中海风格的建筑比喻成身上的皮肤，妥帖、舒适，让使用它的人感觉温暖。对于常人来说，判断地中海风格可以从建筑的形态上着手，经常出现很多不对称的设计，弥漫阳光下的浪漫激情；尤其是西班牙风格的建筑，采用了很多圆弧形结构，包括墙体、护栏、门窗框架，乃至屋顶上使用的筒瓦。如图1.2.15。色调：暖色调：地中海风格

10、的最大特点是在欧式建筑中融入了阳光和力，采取更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，体现了质朴的内涵与和奋发向上的精神面貌。如建筑立面是以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调，既醒目又不过分张扬。如图1.2.16。 采用柔和的特殊涂料：不产生反射光不会晃眼，给人以踏实的感觉。材质：取材朴实：采用的建筑材料一般都会给人斑驳的、手工的、比较旧的感觉，但却有非常亲和的视觉感和生态性，像陶瓦，泥土烧制、环保吸水，可以保持屋内温度。如下图1.2.17。 图1.2.16重庆蓝湖郡山地独栋别墅图1.2.17意大利托斯卡纳风格住宅图1.2.15意大利托斯卡纳风格住宅1.2.2.1建筑单体特色 1.2地中海风格

11、的解读与运用产品完全手工化、精细化：从地形处理到铁艺、门窗及外墙施工工艺每一个细节都精雕细琢，使之具有手工打造的质感。手工感是地中海建筑的典型特征。如图1.2.18、1.2.19。 必不可少的红色陶瓦：一些项目通常采用的红筒陶瓦按加州操作模式都不抹灰，直接放置，增加了建筑的手工感和灵性。如图1.2.16。造型：远高近低的层级方式：外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板。其节奏、比例尺度符合数学美。如图1.2.20。 建筑符号：对小拱璇、文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号进行抽象化利用，如从红筒瓦到手抹灰，从弧型墙到一步阳台，还有铁艺、陶艺的挂

12、件等，都表达出地中海风格特点。而风格独特的拱圈、气孔，配合文化石与手抹灰墙面，也体现了地中海风格。如图1.2.21。 墙角抹圆：圆角厚墙给人安全柔和的感觉，提高了居住的舒适度。如图1.2.22。 图1.2.18意大利托斯卡纳风格住宅图1.2.19意大利托斯卡纳风格住宅图1.2.21意大利托斯卡纳风格住宅图1.2.20重庆蓝湖郡图1.2.22重庆蓝湖郡 1.2地中海风格的解读与运用1.2.2.2典型建筑单体创新联排别墅独栋化：以往的联排别墅大多是多联体的简单复制，不具备可识别性和整体感官效果。蓝湖郡项目中，设计者通常用模块的形式雕筑联排别墅，每户不再是简单的复制粘贴。端户单元转角处在社区中具备可

13、识别性；同时联排建筑在立面造型、屋面变化、色彩搭配上形成变化与统一的和谐。如图1.2.27、1.2.28、1.2.29、1.2.30。 独栋别墅：在蓝湖郡项目中，独栋别墅在场地的布局及对稀缺景观资源的占有上较有考究。山地独栋别墅：背山而建，山脊公园得到充分利用。且建筑面积随离山脊公园的距离增大而减小。如图1.2.23、1.2.24。滨湖独栋别墅：湖面资源得到充分利用，且建筑面积随离湖面的距离增大而减小。如图1.2.25、1.2.26。图1.2.23重庆蓝湖郡山地独栋别墅社区局部平面图图1.2.25重庆蓝湖郡滨湖独栋别墅社区局部平面图图1.2.24山地别墅社区内实景照片图1.2.26滨湖别墅社区

14、内实景照片图1.2.27意大利托斯卡纳风格联排住宅图1.2.28重庆蓝湖郡联排别墅社区局部平面图图1.2.29重庆蓝湖郡联排别墅立面变化图示图1.2.30联排别墅社区内实景照片 1.2地中海风格的解读与运用1.2.3 配饰设计（细部小品）地中海风格建筑的装饰搭配构件丰富多彩.包括木窗板、造型多变的铁艺栏杆、爬满藤蔓的花架、各种各样的山墙花饰与构件、线脚、壁灯、洋溢着地中海风情的窗台、铁艺花池等等.如图1.2.31/1.2.32. 图1.2.31重庆蓝湖郡窗台,木窗板图1.2.33重庆弗莱明戈木质花架图1.2.34意大利托斯卡纳风格住宅图1.2.32上海滟澜山铁艺栏杆,花池 1.2地中海风格的解

15、读与运用丰富多样的地中海风格装饰构件,通过与建筑组成不同构件的巧妙搭配,是造就多姿多彩地中海建筑立面的关键所在.如图1.2.33/1.2.34。 2.0地中海风格建筑构件拆分与详解2.1地中海风格建筑单体构成2.2屋面系统（WM）2.3墙体系统（QT）2.4门窗系统 (MC)2.5装饰系统（ZS) 2.0地中海建筑构件的拆分与详解（上）2.1.1地中海风格建筑单体组成系统图2.1.1成都弗莱明戈图2.1.2图2.1.3图2.1.2成都弗莱明戈图2.1.3北京香醍漫步图2.1.1 2.1地中海风格建筑单体构成2.1.2地中海风格建筑单体组成元素 2.1地中海风格建筑单体构成 2.2 屋面系统（W

16、M） 屋面系统包括瓦片，屋面保温，屋脊、天沟、檐口、斜屋面连接、托梁、烟囱、天窗等部件。 屋面系统部件构成参看右图“屋面系统（WM）构件鸟瞰索引”。 在屋顶的处理上，这种独特的建筑风格，采用倾斜角度约为1824的坡屋面，并且屋顶不再是一个整块，而是被分割成若干个小块。屋面采用的是由陶土烧制的筒瓦，不同批次的瓦颜色各异。 图2.2.1成都弗莱明戈 图2.2.2重庆蓝湖郡2.2屋面系统（WM）2.2.1屋面构造技法特点介绍：1、两道防水构造，保证屋面具有极佳的抗渗性能。屋面防水的一般做法“1.5mm厚聚氨酯涂膜3mm厚SBS卷材+刚性层防水”。混凝土刚性层防水做法参见屋面系统大样图图集“WM-23

17、-P27 “。2、EPS聚苯板（厚度建议范围4070mm）与传统屋面保温材料相比具有导热系数低、不吸水、重量轻、施工质量容易控制等优点。3、手工制作的陶土瓦，精心的色彩搭配（一般由几个颜色的瓦按照一定的比例进行搭配），打造原汁原味的托斯卡纳风情。4.各种类型的屋面构造的详细做法参见屋面系统大样图图集“WM-01P5WM26P30”。图2.2.3东桥郡屋面构造技法（卧浆）图2.2.32.2.1屋面构造技法2.2.2瓦片（WP）2.2.2瓦片（WP）XX常用三种瓦片方案：准备工具：切割机、灰匙、水平尺、墨斗、工业布等。 重庆XX已建及在建西班牙风格别墅、洋房项目中屋面系统采用的瓦片为西班牙陶土小筒

18、瓦，一个色彩方案一般由几种颜色的瓦按一定的比例组成。方案一方案二方案三316号 主瓦 50 329号 配色 30 333号 配色 20320号 主瓦 50 316号 配色 30 龙4号 配色 20龙1号 主瓦 50 320号 配色 30 龙3号 配色 20小筒瓦370*180*140mmS瓦400*360mm脊瓦（小筒瓦316号）底瓦（小筒瓦316号）各种瓦片：生产厂家：江苏省宜兴浦发陶瓷厂。西班牙小筒瓦施工重难点：1.底瓦和盖瓦的标准尺寸为：小头140; 大头180； 长370。2.底瓦（含盖瓦）的标准行距为220，施工时应先确定山墙基准线。行距应根据屋面的实际宽度进行调整，调整幅度应控制在

19、220-230之间。3.瓦的标准搭接长度为60；施工时可根据屋面的实际长度进行调整。调整幅度应控制在60-70之间。4.底瓦应按屋面坡度安装，小头在下，大头在上，盖瓦大头在下，小头在上，搭接长度按图（大样图WP01P1）所示。5.屋面横向弹线：檐口线按照瓦长度减去挑出檐口长度定距弹线， 然后从下往上按照瓦有效长度（310mm）的间距弹线直至屋脊部位（沟部位应弹出沟中心线与沟宽的平行线，脊部位弹出脊中心线与脊宽平行线）。6.屋面纵向弹线：以屋面中心线为准，向左及向右按照瓦中心线弹出墨线，标出底瓦安装位置；2片瓦中心相距220mm。7.安装顺序：从右向左、从下向上逐片铺贴要求每片瓦必须跟线铺设，搭

20、设部位部位缝隙越小越好,底瓦坐浆厚度20mm。8.底瓦与盖瓦作平行铺盖，搭接标准为60mm，瓦挑出檐口长度为70mm，有天沟部位挑出长度为40mm;檐口处应抬高2025mm，增加美观及防止下滑。9、盖瓦应按比例无规律进行摆放。实际尺寸（A*B*C)：370*180*140mm重量：2.0千克/片尺寸许可差：长宽在5mm之内2.2.2.1西班牙小筒瓦（参见大样图WP01P1、 WP03P3、 WP04P4 ）图2.2.4图2.2.4东桥郡2.2.2瓦片（WP）2.2.2.2 S形瓦S形瓦施工重难点：1.S瓦的标准尺寸为：长400；宽3602.瓦的标准搭接长度为70；施工时可根据屋面的实际长度进行

21、调整。调整幅度应控制在60-70之间。3.挂瓦条中距330340之间。具体尺寸大小及施工重难点参见参见大样图WP02P2、 WP03P3、 WP04P4 图2.2.5图2.2.6图2.2.5江与城图2.2.6屋面挂瓦施工图示（挂瓦）2.2.2瓦片（WP）图2.2.6编号照片大样图类型运用项目造价设计施工重难点挂瓦采用挂瓦方式的屋面蓝湖郡、弗莱明戈,好望山江与城1.价格相对卧浆贵，但污染更易控制。挂瓦条后期维护成本较高。2.在工期较短，成本要求不是很严格，要求屋面造型美观的情况下建议选择挂瓦方式。3.蓝湖郡湖西为双向挂瓦条施工，在后期项目如弗莱明戈，好望山中取消了顺水条。 （参见大样图WP03P

22、3、 WP04P4、WM17P21 ）卧浆采用卧浆方式的屋面蓝湖郡、蓝湖香颂东桥郡、江与城1.价格便宜，比挂瓦条施工便宜约10元每平方米。2.需注意防止水泥砂浆污染瓦面，如有污染需及时进行清理。污染控制方法：a、工人随手带水桶及毛巾，及时擦拭。b、由专人负责，在施工时定时统一清洗。3、容易导致返碱。 （参见大样图WM15-P19、WM19 P23）2.2.2.3屋面盖瓦卧浆和挂瓦在地中海风格建筑的屋面盖瓦方面。盖瓦方式分为卧浆和挂瓦两种。表2.2.2.32.2.2瓦片（WP）一、材料瓦的固定方式主要有钉钢钉、扎线及灰浆垫底三种，可依屋面情况配合选用，其材料规格如下:1、瓦钉:使用直径约3.5m

23、m钢钉，长度足以深入挂瓦条的厚度大约3/4的尺寸。檐口瓦、边瓦每片均应钉钢钉。2、挂瓦条:使用宽3Omm、高15mm直纹杉木。(经防腐处理为佳)。3、絮线:使用直径09mm(22#)防锈铁线。4、灰浆:水泥、熟石灰和砂，按照1:3:5的比例加水调成糊状;使用在屋脊部位，可加少许麻绒减少龟裂。5、色料:按瓦面颜色采购色料，调配在白水泥灰浆内，拌合成接近瓦的颜色，作抹缝灰浆使用。6、导水沟板:配合屋面交接惜况选用，以防锈金属材料为佳。 二、工具切割机、灰匙、水平尺、墨斗、工业布等。三、屋面处理1、做好防水处理(1)RC屋面防水处理:可选用水泥添加剂，防水覆材或其他防水材科处理;(2)木造屋面防水处

24、理:一般多采用防水覆材处理。2、清洁屋面及保留棚架盖瓦前屋面必须清洁、抹平及干燥，尤其是RC屋面须以木磨板蘑平一层粗底，以求瓦能平密贴屋顶，盖起来才整齐。如属高楼，棚架应保留到盖瓦完成后再拆除。四、施工方法1、横向放样:接照施工图，用墨线正确标出横向铺瓦的间距，大屋面尽量在有效尺寸容许差内调整到不切瓦为原则。2、钉瓦条:由檐口起，沿着横向墨线，先钉檐口瓦条(30 x3Omm)，再钉挂瓦条(30 x15mm)，一直钉到屋脊。钉瓦衔接处可留lOmm的空隙，以便排除湿气。3、纵向放样:按照施工图，用墨线正确标出纵向铺瓦的间距，尽量在有效尺寸容许差内调整到不切瓦为原则。4、通过吊机或人力，把需用的瓦件

25、吊到屋面，须留出施工位置，平均放置，以便施工。5、盖屋面:由檐口起，沿着纵向墨线一般习惯依序盖。每片瓦挂耳必须挂在瓦条上，视状况选用钉钢钉、灰浆垫底或扎线固定。6、盖屋脊:屋面盖完后，紧临顶端两侧的S1(J1)之间需留18Omm的空隙，内垫灰浆，再砌S盾(J盾)，最后砌S5(J54)、S13(J53),色料灰浆填抹勾缝后完成作业。7、清洁琉璃瓦面的灰浆，每天在完工部分瓦体后及最后上色料工序后，要用于抹布抹干净瓦面，以保持琉璃瓦面的清洁、光亮。2.2.2.4 瓦片做法指引2.2.2瓦片（WP）屋面保温系统的构造主要是通过在屋面檐口部位设计Z字型结构，添加利用40厚刚性防水层、4070厚聚苯板保温

26、形成屋面保温系统。下表（表2.2.3 ）为有无保温结构两种不同屋面构造。具体保温做法参照重庆XX建筑节能标准化。2.2.3 屋面保温系统编号照片大样图类型应用项目造价设计施工重难点无保温【无保温层屋面】弗莱明戈蓝湖香颂1.结构屋面檐口挑出宽度一般为450mm 600mm靠山墙部位挑出宽度为250mm300mm。2.托梁截面一般为150mm*150mm，间距一般为450mm550mm（两截面中心之间距离，根据屋面长度进行等分）。参见大样图WM13P17Z字型保温一【Z字型保温层屋面】弗莱明戈、蓝湖郡湖西东桥郡江与城1、实行节能标准后檐口处一般采用Z字型屋面，有利于苯板的固定、且能减小檐口的厚度。

27、2、Z字型屋面中檐口突出屋面的高度=屋面保温板的厚度+40mm刚性保护层厚度。3、做浆屋面及无披水板的屋面，需处理好保温层的通气与防水。参见大样图WM16P20 /WP04P4Z字型保温二【Z字型保温层屋面】江与城1.有天沟的屋面瓦挑出长度为4050mm。无天沟的屋面瓦挑出长度为70m。参见大样图WM19P23“表2.2.3”2.2.3屋面保温系统（WM）在檐口的散水处理上，重庆公司一般通过设置批水板及挡鸟板。下表（表2.2.4）为实际项目散水的不同情况。2.2.4 檐口编号照片大样图类型应用项目造价设计施工重难点无挡鸟板和披水板檐口无挡鸟板和披水板蓝湖香颂东桥郡1.需处理好反碱及施工污染 。

28、2.无挡鸟版和披水条设计的檐口反碱严重，流挂现象明显。3.当有铝合金天沟时，可不做挡鸟板。参见大样图WM13P17 有挡鸟板和披水板檐口有挡鸟板和披水板蓝湖郡西岸弗莱明戈好望山东桥郡江与城1.施工时需处理好挡鸟板、披水的平整度及交接口处的处理。2.挡鸟板建议由专业厂家批量制作，表面油漆由施工单位按檐口色彩方案在安装前完成。现场挂瓦时采用木模板（按挡鸟板样式定型）来控制屋面瓦的安装尺寸，屋面瓦安装完毕,撤掉木模，最后再安装挡鸟板。参见大样图WM17P21 , WP04P4.水泥砂浆条防水斜屋面交接处水泥砂浆条防水蓝湖香颂弗莱明戈参见大样图WM10P14 , WM13P17 .WM27P31“表2

29、.2.4”2.2.4檐口（WM）编号照片大样图类型运用项目造价设计施工重难点WM-01天沟S瓦、挂瓦、Z字形保温，4070mmEPS板，镀锌钢板防水江与城详细做法参见 WM01P5WM-02天沟小筒瓦、卧浆、 Z字形保温， 60mmEPS板，小筒瓦防水蓝湖香颂详细做法参见 WM02P6WM-03屋脊S瓦、挂瓦、Z字形保温，4070mmEPS板江与城详细做法参见 WM03P72.2.5 斜屋面连接表2.2.5.12.2.5斜屋面连接（WM）编号照片大样图类型运用项目造价设计施工重难点WM-04山墙小筒瓦、卧浆、 Z字形保温， 60mmEPS板江与城1、檐口直接用混凝土进行浇筑，比较方便，但是容易

30、让檐口太厚；2、造型不太方便； 详细做法参见 WM04P8WM-05山墙S瓦、挂瓦、Z字形保温，50mmEPS板弗莱明戈1、檐口用苯板进行制作，比较容易控制造型及厚度；详细做法参见 WM05P9 WM-06斜屋面六（不上人平屋面）60mmEPS板蓝湖香颂详细做法参见 WM06P10 表2.2.5.22.2.5斜屋面连接（WM）编号照片大样图类型运用项目造价设计施工重难点WM-07斜屋面七（倒天沟）3035mm胶粉颗粒浆料，镀锌铁皮防水江与城 主要处理好防水及排水，防水至少要上翻350mm； 详细做法参见 WM07P11 WM-08斜屋面八（倒天沟），泛水板，密封膏防水江与城详细做法参见 WM0

31、8P12 WM-09斜屋面九3035mm胶粉颗粒浆料批水板江与城详细做法参见 WM09P13 WM-10斜屋面十水泥砂浆防水蓝湖香颂详细做法参见 WM10P14表2.2.5.32.2.5斜屋面连接（WM）编号照片大样图类型运用项目造价设计施工重难点WM-11斜屋面十一胶粉颗粒浆料批水板江与城主要处理好防水及排水，防水至少要上翻350mm； 详细做法参见 WM11P15 WM-12斜屋面十二镀锌铁皮天沟弗莱明戈1、应注意镀锌铁皮的颜色与瓦颜色协调，不致突兀；2、注意镀锌铁皮的防锈及脱色的处理；详细做法参见 WM12 P16 WM-13斜屋面十三小筒瓦、卧浆、水泥砂浆防水蓝湖香颂详细做法参见 WM

32、13P17 WM-14斜屋面十四小筒瓦、卧浆、1厚铝泛水蓝湖香颂详细做法参见 WM14P18表2.2.5.42.2.5斜屋面连接（WM）编号照片大样图类型运用项目造价设计施工重难点TC-01斜屋顶天窗一蓝湖香颂1、在进深很大的住宅中，可以利用天窗来解决中间部分比如楼梯部分的采光，可以取到比较好的居住效果。2、一般使用固定窗，可开启窗的价格较贵、且后期维护成本较高。详细做法参见 TC01P32TC-02斜屋顶天窗二东桥郡3、天窗在屋面上上翻的高度一般为350mm，此高度应兼顾效果与防水，太低对防水不利，太高则显得突兀。4、玻璃应为夹胶玻璃，略挑出挡水一部分。 详细做法参见 TC02P332.2.

33、6 天窗表2.2.6 2.2.6天窗编号照片大样图类型运用项目造价设计施工重难点YC-01烟囱一弗莱明戈东桥郡 参见大样图图集 YC01P34建筑构件彩图图集01P1YC-02烟囱二蓝湖郡参见大样图图集 YC02P35建筑构件彩图图集01P1YC-03烟囱三蓝湖郡参见大样图图集 YC03P36建筑构件彩图图集01P1 2.2.7 烟囱表2.2.7.1 2.2.7烟囱编号照片大样图类型运用项目造价设计施工重难点YC-04烟囱四弗莱明戈铝合金烟囱，好望山同样造型的烟囱则更改为GRC制作 参见大样图图集 YC04P37建筑构件彩图图集01P1YC-05暂缺烟囱五蓝湖郡参见大样图图集 YC05P38建

34、筑构件彩图图集01P1YC-06烟囱六蓝湖郡圆弧形的烟囱可以用GRC进行制作参见大样图图集 YC06P39建筑构件彩图图集01 P1 表2.2.7.2 2.2.7烟囱编号照片大样图类型运用项目造价设计施工重难点YC-07烟囱七蓝湖香颂 参见大样图图集 YC07P40建筑构件彩图图集02P2YC-08烟囱八蓝湖郡参见大样图图集 YC08P41建筑构件彩图图集02P2YC-09暂缺烟囱九蓝湖郡参见大样图图集 YC09P42建筑构件彩图图集02 P2 表2.2.7.3 2.2.7烟囱编号照片大样图类型运用项目造价设计施工重难点YC-10烟囱十蓝湖郡 参见大样图图集 YC10P43建筑构件彩图图集02

35、P2YC-11烟囱十一江与城参见大样图图集 YC11P44建筑构件彩图图集02P2YC-12暂缺烟囱十二江与城参见大样图图集 YC12P45建筑构件彩图图集02 P2 表2.2.7.4 2.2.7烟囱2.2.8托梁： 2.2.8托梁托梁的作用：托梁是西班牙建筑风情重要的装饰元素构件，对建筑单体的造型起重要作用。托梁的的运用部位：托梁一般用于檐口、阳台下方、窗台下方等部位，起点缀作用。托梁的造型及材料：聚苯板。托梁施工重点：见大样图TL01TL07。托梁出挑长度控制：见大样图TL01TL07。图2.2.32重庆江与城檐口托梁图2.2.33重庆弗莱明戈阳台托梁图2.2.34重庆蓝湖郡窗台托梁2.2

36、.8托梁：编号照片大样图类型运用项目造价设计施工重难点TL-01托梁1【檐口底部托梁】江与城苯板线条粘贴层32元/平米，线条聚苯材料33元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层63/平米。1、聚苯板装饰托梁,中距1000（未特殊标注）用于出挑650有保温大坡屋面屋檐下方 详细做法参见TL01 P52 TL-02托梁2【檐口底部托梁】江与城苯板线条粘贴层32元/平米，线条聚苯材料33元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层63/平米。1.GRC或聚苯板装饰托梁，未特殊标注则为中距800（未特殊标注）用于出挑600无保温小坡屋面屋檐下方详细做法参见 TL01 P52 TL-03托梁3【阳台下方装饰托梁】江与城苯板线条

37、粘贴层32元/平米，线条聚苯材料33元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层63/平米。1.GRC或聚苯板装饰托梁用于阳台下方详细做法参见 TL01P52 TL-04托梁4【阳台下方装饰托梁】江与城苯板线条粘贴层32元/平米，线条聚苯材料33元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层63/平米。1.GRC或聚苯板装饰托梁,中距1400（未特殊标注）用于阳台下方详细做法参见 TL01P52表2.2.8.1 2.2.8托梁编号照片大样图类型运用项目造价设计施工重难点TL-05托梁5【阳台下方装饰托梁江与城苯板线条粘贴层32元/平米，线条聚苯材料33元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层63/平米。1.GRC或聚苯板装饰托梁,中

38、距1400（未特殊标注）用于阳台下方 详细做法参见TL01 P52 TL-06托梁6【檐口底部托梁】蓝湖郡苯板线条粘贴层32元/平米，线条苯板材料25元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层61元/平米。详细做法参见 TL02 P53 TL-07托梁7【檐口底部托梁】蓝湖郡苯板线条粘贴层32元/平米，线条苯板材料25元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层61元/平米。详细做法参见 TL02 P53 TL-08托梁8【檐口底部托梁】蓝湖郡苯板线条粘贴层32元/平米，线条苯板材料25元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层61元/平米。详细做法参见 TL03P54表2.2.8.2 2.2.8托梁编号照片大样图类型运用项目造价

39、设计施工重难点TL-09托梁9【檐口底部托梁】蓝湖郡苯板线条粘贴层32元/平米，线条苯板材料25元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层61元/平米。 详细做法参见TL03P54 TL-10托梁10【檐口底部托梁】蓝湖郡苯板线条粘贴层32元/平米，线条苯板材料25元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层61元/平米。详细做法参见 TL04P55 TL-11托梁11【檐口底部托梁】蓝湖郡苯板线条粘贴层32元/平米，线条苯板材料25元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层61元/平米。详细做法参见 TL04 P55 TL-12托梁12【檐口底部托梁】蓝湖郡苯板线条粘贴层32元/平米，线条苯板材料25元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆

40、层61元/平米。详细做法参见 TL04P55表2.2.8.3 2.2.8托梁编号照片大样图类型运用项目造价设计施工重难点TL-13托梁13【檐口底部托梁】蓝湖郡苯板线条粘贴层32元/平米，线条苯板材料25元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层61元/平米。 详细做法参见TL05P56 TL-14托梁14【檐口底部托梁】蓝湖郡苯板线条粘贴层32元/平米，线条苯板材料25元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层61元/平米。详细做法参见 TL05P56 TL-15托梁15【檐口底部托梁】蓝湖郡苯板线条粘贴层32元/平米，线条苯板材料25元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层61元/平米。详细做法参见 TL05P56 TL-

41、16托梁16【檐口底部托梁】蓝湖郡苯板线条粘贴层32元/平米，线条苯板材料25元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层61元/平米。详细做法参见 TL05P56表2.2.8.4 2.2.8托梁编号照片大样图类型运用项目造价设计施工重难点TL-1718/19托梁17、18，19【檐口底部托梁】蓝湖郡苯板线条粘贴层32元/平米，线条苯板材料25元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层61元/平米。 详细做法参见TL06P57 TL-20托梁20【阳台下方装饰托梁弗莱明戈苯板线条粘贴层32元/平米，线条苯板材料25元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层61元/平米。详细做法参见 TL07 P58 TL-21暂缺托梁21【阳台下

42、方装饰托梁东桥郡苯板线条粘贴层32元/平米，线条苯板材料25元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层61元/平米。详细做法参见 TL07P58 TL-22托梁22【阳台下方装饰托梁弗莱明戈苯板线条粘贴层32元/平米，线条苯板材料25元/kg，线条簿抹灰抗裂砂浆层61元/平米。详细做法参见 TL07P58表2.2.8.5 2.2.8托梁 2.3墙体系统（QT） 2.3 墙体系统（QT） 墙体系统包括仿石（FS），面砖（MZ），涂料（TL）三大类外墙饰面材质。三种外墙材质的不同配比，不同搭配会产生多彩多姿的地中海外墙风情。重庆XX已建及在建项目中多采用上述三种材质。凹凸有致的墙体，以及用天然材料，如石灰、木

43、头和灰泥勾勒出来的外墙，斑驳不匀的墙壁，这就是XX特有的原汁原味的地中海风情外墙。 地中海风格建筑外墙外保温及相关构件保温详细做法参见重庆XX建筑节能标准化相关内容。 图2.3.3意大利小城科莫 图2.3.2成都弗莱明戈图2.3.1意大利小城科莫 2.3墙体系统（QT） 2.3.1建筑立面控制原则：左右立面非对称原则：打破左右立面对称的呆板，不对称性的设计形成活泼的均衡感。如图2.3.4。立面色彩搭配原则：不同色彩搭配方案，形成丰富感、层次感的立面。如图2.3.5。外墙饰面控制原则：文化石面积比例控制在30以内，木材、铁艺点缀饰面。如图2.3.6。联排别墅独栋化原则：通过造型、色彩、屋顶变化、

44、种植变化等手法，消弱联排间的对立感，形成独栋的视觉感受。如图2.3.7。图2.3.4重庆蓝湖郡联排别墅图2.3.5重庆江与城联排别墅图2.3.6重庆弗莱明戈花园洋房图2.3.7重庆蓝湖郡联排别墅 2.3.2仿石（FS） 文化石是我司常用的仿石材的一种，由不同形状、不同颜色、不同大小的文化石组成，力求模仿出古朴、手工化操作的印记，所以文化石的粘贴力求自然、随意、无规律。 文化石（文化砖）在墙面系统中，其所占比例应控制在30之间，对改善建筑立面起到重要作用。 同一个项目中文化石与文化砖的巧妙搭配使用，会产生出丰富多样的效果。常用的四种文化石方案：方案一文化砖 AAZ-I69（悠山郡砖2）三合一 (

45、3)(蓝湖郡3#色）AAS-20005AAS-2039方案二方案三方案四生产厂家：古猿人文化石。图2.3.7重庆蓝湖郡独栋别墅 2.3.2仿石（FS）文化石（文化砖）施工准备工具：竹条、刷子、铁板、勾缝刀。如图2.3.8。文化石（文化砖）的选择要点：应从生产装箱阶段开始进行控制，装箱的时候要求生产单位在装箱的时候按不同颜色、不同形状搭配好再行装箱，而不要由工人在现场进行搭配。文化石（文化砖）贴法及要点：1.文化石的粘贴一般由总包单位进行实施，在正式施工前应在供货单位的指导下进行样板墙的粘贴、点评。2.在文化石的粘贴中不同形状、不同大小、不同颜色的文化石应进行有效的搭配，力求自然而不是规整。文化

46、石（文化砖）勾缝要点：1.文化石的粘贴分为密贴与勾缝2种，其中勾缝时缝深一般为半、缝，以突出文化石的立体感，缝长一般不超过7080cm，不允许出现通缝。2.文化石一般有专用的勾缝剂，在前期应注意选择与文化石搭配的勾缝剂。图2.3.8文化石施工所需要的工具图2.3.9文化石勾缝所需要专门的勾缝剂图2.3.9文化石图2.3.10贴文化石前的平整墙面 （抗裂砂浆，中间满铺耐碱玻纤网） 文化石（文化砖）维护要点：施工完成后应对文化石表面进行清理，并喷洒封闭剂，防止渗水及返碱。竹条刷子铁板勾缝刀 2.3.2仿石（FS）文化石整理文化石墙体（抗裂砂浆，中间满铺耐碱玻纤网）用铲子搅拌聚合物粘结砂浆在文化石背

47、面抹粘结砂浆用灰匙平整粘结砂浆粘结到墙面上继续粘结下一块文化石砂浆填充文化石之间缝隙平整填充的勾缝砂浆平整好砂浆的墙面此种文化石专用的勾缝剂将勾缝剂搅拌均匀用软毛刷将勾缝剂涂抹到勾缝砂浆上对文化石表面进行清洗，并喷洒封闭剂，防止渗水及返碱安装完成的东桥郡文化石墙面 文化石施工流程图解用电机加速搅拌聚合物粘结砂浆 2.3.2 仿石（FS）仿石外墙图示构造大样图构造分层图构造层次运用项目成本比较设计施工重难点1、结构墙体2、水泥砂浆找平层3、EPS聚苯板保温4、抗裂层（专用抗裂砂浆，中间满铺耐碱玻纤网）5、质感涂料外饰面或文化石外饰面蓝湖郡弗莱明戈江与城东桥郡文化石110140元/M（含施工）详细做法参见QT01P59详细做法参见QT01东桥郡文化石外墙构造表2.3.1 2.3.2仿石（FS） 2.3.3面砖（MZ）砂岩板 在重庆蓝湖郡湖西意大利风格的别墅中有使用，但是因、其易碎和吸水率较高等因素在后期很少采用。如图文化砖 文化砖的选择上应使其有自然的色差而不追求颜色一致，使