房屋租赁关系转移协议

1、房屋租赁关系转移合同甲方（原承租方）：身份证号：乙方（现承租方）：身份证号：丙方（房屋产权方）：身份证号：甲、乙、丙三方就位于的房屋（后称房屋）发生的租赁关系转移一事，本着友好协商、公平自愿的原则，达成以下共识：、既定事实甲方因自身原因不愿继续丙方房屋，征得丙方同意后，现将租赁 关系转移给乙方。同时，甲方将现有设备、房屋室内装修折价出 售给乙方。乙方因自身需要，经甲方介绍，征得丙方同意，愿意承租丙方房 屋。同时，乙方愿以协定价格购买甲方的设备、房屋室内装修。丙方作为房屋的产权方，拥有房屋的全部产权并具备相关证明文 件。丙方愿意提供相关产权文件复印件应作为本合同附件，为本合同 提供必要的支撑和证

2、明。由于本合同为甲方征得丙方同意后向乙方转移租赁关系，故原有 租赁合同再各方履行相应义务时自动变更相应责任人。原租赁合同应以附件的形式成为本合同的补充文件。乙方保留对原租赁合同部分条款向丙方提出复议的权力。双方复 议的结果以书面形式成为本合同的补充文件，具有同等法律效力。二、甲方租赁关系解除甲方应于合同签订之日起日内，将房屋收拾整理腾让给乙方。房屋交接时，甲方需确保房屋及其相关附属设备、附属建筑等均 无任何使用问题。此项以丙方检验确认为准，如有损坏应由甲方 负责修复。甲方自交接完成起，原先与丙方签订的租赁协议自动终止，不再 支付租金、水电等相关费用。甲方不再拥有房屋的使用权。三、乙方租赁关系成

3、立乙方自合同签订之日起 日内需向甲方支付定金 （人民币大写）。乙方有权要求房屋及其相关附属设备、附属建筑等均能正常使用 无任何问题。如在交接时发现存在相关问题，丙方应负责监督甲 方对其改善或修复。乙方自交接完成起，和丙方确定租赁关系，拥有房屋使用，按约 定的方式支付租金、水电等费用。四、设备及装修折让甲乙双方经协定，甲方将清单中的设备及房屋室内装修折价出让给乙方，折合金额（人民币大写）。出让的设备以清单形式作为本合同附件，甲乙双方确认签字后方 为有效。清单凡有涂抹、修改等痕迹均视为无效。甲方应当保证折让的设备及房屋室内装修自交付乙方起叁拾个自 然日内不出现质量问题。如出现质量，甲方有义务修复或

4、支付相 关维修费用。乙方分两笔支付甲方折让金。第一笔为总价的70%即 （人民币大写），于交付之日 起叁个工作日内付清。第二笔款项作为质保金，为总价的30%即 （人民币大写），于交付之日 起叁拾个自然日后支付，于该时间到期后的叁个工作日内付清。如在承诺的质保期内，乙方发现设备或房屋室内装修有质量问题 并通知甲方后，甲方未履行相应责任的，乙方为保障自己的权益 有权无期限延期支付质保金，直到甲方履行相应责任为止。设备及房屋室内装修自交付之日起，乙方拥有使用权。如正常使 用至约定的质保时间结束，甲方则不再需要承担相应质保义务。乙方在结清款项后拥有相应设备及房屋室内装修的全部权利，包 括但不限于所有权、

5、使用权、处置权等等。五、三方权责甲方应当保证交付的房屋不存在任何因甲方原因产生的法律问题， 包括但不限于债权、债务等等法律问题。如有相应问题，乙方及 丙方不承担相应法律责任，由甲方自行承担相应法律后果。由于甲方在承租期间已支付相应房租费用及押金，故丙方应当与 房屋交接完成后退还未到期部分房租及押金。为方便起见，此部 分费用由乙方代为支付，但支付完成后对应押金及相关退回费用 即视为乙方向丙方缴纳的费用。乙方自动成为原租赁合同的责任 人，可以行使对应权利。具体费用构成如下：a）房屋租赁押金 （人民币大 写）。b）退还甲方未到期租金 （人民币大 写）。乙方应当按照约定方式向丙方缴纳房租、水电，具体如

6、下：a）乙方自开始，正式直接向丙方支付房租、水电等费用，共租赁 年/月/日。b）乙方应当按照约定方式（银行转账/支付宝/微信支付/现金）向丙方指定账户 支付费用。c）乙方每月应支付房租 （人民币大写）。双方约定以 为一个支付周期。由于乙方的经营需要，丙方同意其在影响房屋安全使用的前提下 对房屋进行装修，包括但不限于室内装修、室外装修等等。应装 修产生的相关费用由乙方自理。丙方有义务保证房屋的产权没有任何法律问题且可作为商业经营 使用，如有法律问题（包括但不限于出让产权、拆迁等等情况）及其相应后果由丙方自行承担。乙方作为利益受损的一方有权要 求丙方赔偿或补偿其经济损失。丙方作为房屋的产权方，如遇非乙方责任造成的房屋受损应当自 行承担损失，不得向乙方索赔或追究其责任，包括但不限于台风、 暴雨、地震、第三方原因的车祸、非乙方原因的火灾等等情况。 乙方应当正常、合法的使用丙方房屋。六、其他事项原租赁合同/协议，如有本合同冲突的部分，以本合同为准。合同中未详尽事宜，由相关利益方协商后以附件形式成