施工损坏免责协议书

施工损坏免责协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方将进行[具体施工项目名称]施工，可能会对周边相关标的物造成一定影响，为明确双方权利义务，经友好协商，甲乙双方就施工过程中可能出现的损坏问题达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述（一）施工范围及涉及标的物1.本次施工范围为[详细描述施工地点、施工区域边界等]。2.施工过程中可能涉及到的标的物包括但不限于：周边建筑物：位于施工区域周边的[列举具体建筑物名称及位置]，其结构、外观、附属设施等。道路及市政设施：施工区域附近的[道路名称]、[列举市政设施名称，如下水管道、路灯等]。绿化及植被：施工区域周边的绿化区域，内有[详细描述植被种类、数量及分布情况]。其他设施：[根据实际情况列举其他可能受影响的设施，如电力设施、通信设施等]。（二）施工内容及服务1.施工内容包括但不限于[详细描述施工具体作业，如基础开挖、主体结构施工、设备安装调试等各个环节]。2.乙方提供的服务为[说明乙方在施工过程中承担的服务内容，如施工劳务、施工技术支持、施工安全保障等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关施工规范进行施工。有权对乙方施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料和信息，协助乙方办理施工过程中可能需要的各类手续。按照协议约定及时支付乙方施工费用。在施工前，向乙方明确告知施工区域内及周边存在的可能影响施工的因素，如地下管线分布、地质条件等，并提供相关资料。在施工过程中，因甲方原因导致施工损坏第三方标的物的，由甲方承担相应责任；但甲方已尽合理告知义务，且乙方违反本协议约定或相关施工规范导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付施工费用。有权根据施工实际情况，在不违反本协议及相关法律法规的前提下，合理调整施工方案。2.义务严格按照国家相关施工规范、本协议约定及甲方要求进行施工，确保施工质量和安全。施工前，对施工区域及周边环境进行详细勘察，制定合理的施工方案，并将施工方案报甲方备案。采取必要的防护措施，避免或减少施工对周边标的物的损坏。如在施工过程中发现可能对周边标的物造成损坏的情况，应立即停止施工，并及时通知甲方协商解决方案。施工过程中妥善保管施工设备及材料，因乙方保管不善导致的损坏或丢失，由乙方自行承担责任。施工结束后，负责清理施工场地，恢复施工区域及周边环境原状。如因乙方施工造成周边标的物损坏，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。三、免责条款（一）不可抗力免责1.因不可抗力事件导致施工损坏第三方标的物的，双方互不承担责任。不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、政策调整等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。2.一方因不可抗力事件不能履行本协议的，应在不可抗力事件发生后的合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复履行本协议。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）合理损耗免责在正常施工过程中，因施工工艺、材料特性等原因导致的合理损耗，双方互不承担责任。但乙方应确保合理损耗在行业公认的范围内，并采取措施尽量减少损耗。（三）第三方责任免责1.如施工损坏是由第三方原因造成的，且乙方已尽到合理的注意义务和防范措施，乙方不承担责任。甲方应向第三方主张权利，乙方应协助甲方提供相关证据和信息。2.因第三方侵权导致施工损坏，乙方在采取必要措施避免损失扩大的情况下，不承担因延误施工或其他间接损失而产生的责任。四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照协议约定及时支付乙方施工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成施工部分的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。2.甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的施工资料、信息或协助办理相关手续，导致施工延误或损坏第三方标的物的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约1.乙方未按照国家相关施工规范、本协议约定及甲方要求进行施工，导致施工质量不合格或发生安全事故的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此造成的全部损失。如因乙方施工问题导致第三方标的物损坏的，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。2.乙方违反本协议约定，未采取必要的防护措施或擅自调整施工方案，导致施工损坏第三方标的物的，乙方应承担全部修复或赔偿责任。同时，乙方应向甲方支付违约金[x]元。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方未按照协议约定的时间完成施工任务，每逾期一日，应按照施工费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的施工费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。4.乙方在施工过程中擅自转包或分包本协议项下的施工任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的施工费用，同时乙方应按照施工费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的其他损失。五、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[x]日内，双方应积极沟通，寻求解决方案。（二）诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款（一）协议生效及变更1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议终止1.本协议履行完毕后自动终止。2.如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。本协议解除后，双方应按照本协议约定处理善后事宜。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日以上施工损坏免责协议书是根据双方具体情况及相关法律法规制定的，在实际使用时，双方应根据实际需求进一步明确各项条款细节，确保协议的完整性和可操作性，以有效保障双方的合法权益，避免施工过程中可能出现的纠纷。同时，该协议也符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、履行、违约责任等相关规定，在遵循公平、自愿、诚实信用等原则的基础上，明确了双方在施工损坏问题上的权利义务关系。例如，在不可抗力免责条款中，符合《民法典》第五百九十条规定："当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。"协议中明确了不可抗力事件的范围、通知义务及责任承担方式，遵循了该法条的规定，确保在不可抗力情况下双