二施工成本控制-PPT精选课件

1、二、施工成本控制7/24/202217/24/20222四项措施费的计算公式（P47) 环境保护费 文明施工费 安全施工费 二次搬运费直接工程费费率 7/24/20223措施费的组成（P47) 某工程总投资1200万元，其中直接费800万元，包括直接工程费600万元，措施费200万元，直接工程费中人工费为200万元，按规定该项目的环境保护费率为2，则该项目的环境保护费为（ ）万元。 A 12 B 16 C 4 D 247/24/20224间接费（规费、企业管理费）的计算公式费率 直接费人工费机械费人工费7/24/20225不含税总造价直接费间接费利润 总造价（建安工程费用、营业额） 不含税总造

2、价（1税率）税金补充计算公式7/24/20226综合税率的换算（P51）例2Z102053(P103)税金（直接费间接费利润）综合税率 设综合税率为r 直接费间接费利润为c 税金为T=T1+T2+T3其中 T1、T2、T3 分别为营业税、城市维护建设税、教育费附加费，需要注意的是营业税的取费基数为营业额，后两者的取费基数为营业税。r= T= T1+T2+T3 = T1（1+7%+3%) c c c = c（1r） 3% （1+7%+3%)= （1r） 3% （1+7%+3%) c以上即为P104表2Z102053中综合税率的换算。 T1营业额3不含税造价（1r） 3= c（1r） 3 T2=7

3、%T1, T3=3%T1 T1+T2+T3= T1 (1+7%+3%)7/24/20227 9、某土建工程以直接费为计算基础，已知直接费2.6万元，间接费率为9，利润率为6，税率3.41，则该分项工程的综合单价应为（ ）万元。A、2.689 B、2.931C、3.004 D、3.106解答： 间接费直接费间接费率2.69%=0.234（万元） 利润（直接费间接费）相应利润率 （2.6+0.234）6%=0.170（万元） 含税造价（直接费间接费利润）（1相应税率） （2.6+0.234+0.170）（13.41） 3.106（万元）7/24/20228已知墙体砌筑工程的人工费为3万元、材料费1

4、0万元、机械费1万元，本地区典型工程的材料费占直接工程费的比例为75%，间接费率30%，利润率20%，税率3%，则其综合单价为（ ）万元。 A 15.36 B 16.48 C 18.57 D 20.146. 综合单价 = 不含税造价 （1+税率） =16 （1+3%）= 16.48综合单价法计价程序（P53）1. 判断计算基数：C=10/14=71.4%C0=75%; 以人工费和机械费合计3+1=4为基数计算间接费和利润2. 直接工程费 = 143. 间接费 = 4 30% = 1.24. 利润 = 4 20% = 0.85. 不含税造价 =14 + 1.2 + 0.8 = 167/24/20

5、229建安工程费用计算程序计算基数直接费人工费+机械费人工费直接费间接费（直接费）*间%（人工费+机械费）*费率（人工费）*费率利润（直接费+间接费）*利%不含税造价直接费+间接费+利润总造价不含税造价*（1+税率）第一步：选择计算基数第二步第三步第四步第六步第五步：前三项费用求和7/24/2022101、不应归入建筑安装工程人工费的是（ ）。 A、生产工人学习、培训期间工资 B、生产工人劳动保护费 C、生产工人工资性补贴 D、职工养老保险费2、建筑安装工程直接工程费中的材料费包括（ ）。 A、材料运杂费 B、材料二次搬运费 C、对建筑材料进行一般性签定、检查支出的费用 D、搭设临时设施的材料

6、费 E、材料运输损耗费3、建筑安装工程含税造价等于不含税造价加上（ ）。 A、房地产 B、营业税 C、土地使用税 D、城市维护建设税 E、教育费附加7/24/2022114、生产工人李某受单位委派到外地集中培训一个月，期间他的工资属于（ ）。 A、基本工资 B、工资性补贴 C、生产工人辅助工资 D、职工福利费5、在下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是（ ）。 A、施工单位搭设的临时设施费B、危险作业意外伤害保险费 C、生产工人劳动保护费 D、已完工程和设备保护费6、以下费用不以直接工程费为计算基数的是（ ）。 A、文明施工费B、安全施工费 C、二次搬运费D、临时设施费7、工料单价法的直接工程

7、费是以（ ）的工程量乘以单价后的合计得到的。 A、单项工程 B、分部分项工程 C、单位工程 D、工序7/24/2022128、建筑安装工程费用中的间接费由（ ）组成。 A、企业管理费 B、财务管理费 C、措施费 D、其他费用 E、规费 7/24/202213工程项目总价表 序号 单项工程名称 金额（元） 合计 工程名称：共 页 第 页7/24/202214单项工程费汇总表 序号 单位工程名称 金额（元） 合计 工程名称：共 页 第 页7/24/202215单位工程费汇总表 序号 项目名称 金额（元） 1分部分项工程费合计2措施项目费合计3其他项目费合计4规费5税金合计 工程名称：共 页 第 页

8、7/24/202216分部分项工程量清单计价表 序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价本页小计合计工程名称：共 页 第 页7/24/202217措施项目清单计价表 序号项目名称金额（元）合计工程名称：共 页 第 页7/24/202218其他项目清单计价表 序号项目名称金额（元）1招标人部分小计2投标人部分小计合计工程名称：共 页 第 页7/24/202219零星工作项目计价表 序号名称计量单位数量金额（元）综合单价合价1人工小计2材料小计3机械小计合计工程名称：共 页 第 页7/24/202220分部分项工程量清单综合单价分析表 序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合

9、单价人工费材料费机械使用费管理费利润工程名称：共 页 第 页7/24/202221措施项目费分析表序号措施项目名称单位数量综合单价组成人工费材料费机械费管理使用费利润小计合计工程名称：共 页 第 页7/24/202222主要材料价格表 序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单位单价(元)合计工程名称：共 页 第 页7/24/2022231、根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2019），投标人所填报的分部分项工程的综合单价中不包括（ ）。A规费B利润C管理费D直接工程费2、根据建设工程量清单计价规范(GB50500-2019)，分部分项工程综合单价包括了相应的( )。A.管理费B

10、.利润C.税金D.措施费E.规费3、采用,建设工程工程量清算单计价规范（GB50500-2019）进行招标的工程，企业在投标报价时，不得作为竞争性费用的有（ ）。A垂直运输费B安全文明施工费C分部分项工程费D规费E税金7/24/2022241、编制人工定额时，应计入工人定额时间的有（ ）。A材料供应不及时造成的停工时间B施工组织混乱造成的停工时间C由于施工工艺特点引起的工作中断所必须的时间D工人在工作过程中为恢复体力所必须的短暂休息时间E工人违背劳动纪律损失的时间 2、建设工程项目施工准备阶段的施工预算成本计划以项目实施方案为依据，采用（ ）编制形式。A人工定额B概算定额C预算定额D施工定额7

11、/24/2022251、工程建设定额中的基础性定额是（ ） A、施工定额 B、预算定额 C、概算定额 D、概算指标2、生产某产品的工人小组由3人组成，某时间定额为0.65工日/m3，则其产量定额为（ ）m3/工日 A、0.51 B、1.54 C、1.95 D、4.623、在制定材料消耗定额时，可以用来确定材料损耗率的方法是（ ） A、理论计算法 B、观察法 C、经验法 D、测定法7/24/2022264、已知某挖土机挖土的一个工作循环需2分钟，每循环一次挖土0.5m3，工作班的延续时间为8小时，时间利用系统为0.85，则该机械的产量定额为（ ）m3/台班 A、12.8 B、15 C、102 D

12、、1205、在合理劳动组织与合理利用机械的条件下，完成单位合格产品所必须的施工机械工作时间包括（ ） A、正常负荷下的工作时间 B、非施工本身造成的停工时间 C、不可避免的中断时间 D、有根据地降低负荷下的工作时间 E、不可避免的无负荷工作时间 7/24/202227组织措施实行项目经理责任制落实施工成本管理的组织机构和人员明确各级施工成本管理人员的任务和职能分工、权利和责任编制施工成本控制工作计划确定合理详细的工作流程。组织措施是前提和保障，特点是不需要增加什么费用，运用得当可以取得良好效果。技术措施进行技术经济分析，确定最佳的施工方案结合施工方法进行材料使用的比选，在满足功能要求的前提下，

13、通过代用、改变配合比、使用添加剂等方法降低材料消耗的费用确定最合适的施工机械、设备使用方案（运用技术纠偏措施关键提出多个不同的技术方案，并对不同的技术方案进行技术经济分析）需要注意的是，技术经济分析属于技术措施，不属于经济措施经济措施编制资金使用计划确定、分解施工成本管理目标对施工成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对策（经济措施最易为人们接受和采用）合同措施选用合适的合同结构在合同条款中仔细考虑一切影响成本和效益的因素，特别是潜在的风险因素合同执行期间索赔管理7/24/2022281、施工成本计划的编制基础是（ ）。A施工成本考核B施工成本预测C施工成本核算D目标成本确定2、以项目实施方案

14、为依据，落实项目经理责任目标为出发点，采用企业施工定额，通过编制施工预算而形成的施工成本计划一种( )成本计划。A.竞争性B.参考性C.实施性D.战略性3、若按项目组成编制施工成本计划，项目应按( )的顺序依次进行分解。A.单项工程-单位工程-分部工程-分项工程B.单项工程-分部工程-单位工程-分项工程C.单位工程-单项工程-分部工程-分项工程D.单位工程-单项工程-分项工程-分部工程7/24/2022292.施工成本控制的基本步骤为（）。A、比较-纠偏-分析-预测-检查 B、比较-分析-预测-纠偏-检查C、比较-预测-分析-检查-纠偏 D、比较-检查-预测-纠偏-分析7/24/202230进

15、度成本ACWP 1000万已完实际BCWP 1200万 已完预算BCWS 1300万计划预算赢得值（挣值）法 (P8788)费用偏差CVBCWP-ACWP=1200-1000= 200费用绩效指数CPI=BCWP/ACWP=1200/1000=1.21进度偏差SV=BCWP-BCWS=1200-1300= -100进度绩效指数SPI=BCWP/BCWS=1200/1300=0.971项目运行节支，进度滞后7/24/202231某施工企业进行土方开挖工程，按合同约定3月份的计划工作量为2400m3,计划单价是12元/立方米；到月底检查时，确认承包商完成的工程量为2000m3;，实际单价为15元/

16、立方米。则该工程的进度偏差（SV）和进度绩效指数(SPI)分别为（）。A、0.6万元；0.80 B、-0.6万元；0.83C、-0.48万元；0.83 D、0.48万元；0.807/24/2022327/24/202233某工程材料钢筋的目标消耗量100t，单价4000元，损耗率5%。实际消耗量110t，单价4200元，损耗率3%。运用因素分析法，则单价提高使成本增加了（ ）元。A23100B22660C21000D20600目标：10040001.05=4200000第一次替代消耗量因素11040001.05=4620000第二次替代单价因素11042001.05=4851000485100

17、0-4620000=231007/24/2022341.施工成本控制过程中，为了及时发现施工成本是否超支，应该定期进行（ ）的比较。A施工成本计划值与实际值B施工成本计划值与投标报价C成本实际值与投票报价D实际工程款支付与合同价2、某施工项目经理对商品混凝土的施工成本进行分析，发现其目标成本是44万元，实际成本是48万元，因此要分析产量、单价、损耗率等因素对混凝土成本的影响程度，最适宜采用的分析方法是（ ）。A比较法B构成比率法C因素分析法D动态比率法3.以工程承包合同、施工组织设计、要素市场价格等为依据编制，对实现降低施工成本任务具有直接指导作用的文件是( )。A.施工成本分析报告B.施工成

18、本计划C.施工成本核算资料D.施工成本预测报告7/24/202235 2019年4季度实际完成的某土方工程在2019年2季度签约时的工作量为10万元，该工程的固定系数为0.2，各参加调值的要素除人工费的价格指数增长了10外未发生变化，人工费占调值部分的50，按调值公式法完成的该土方工程应结算的工程款为（ ）。A、10.5 B、10.4 C、10.3 D、10.2解答： 10（0.2+0.850%110/100+0.4）=10.47/24/202236单选：1、按照建设工程施工合同（示范文本）中有关工程预付款的约定，如发包人未按约定时间预付工程款，发包人收到承包人要求预付的通知后仍未按要求预付，

19、则承包人可在发出通知后（ ）天停止施工。 A、7 B、14 C、21 D、282、2019年3月实际完成的某工程按2019年3月签约时的价格计算工程价款为1200万元，该工程的固定系数为0.2，各参加调值的品种，人工费占工程价款的30，钢材费用占工程价款的20，人工费、钢材在2019年3月份的价格指数分为100，150；2019年3月份的价格指数分别为120，200；其他费用价格指数不变，则2019年3月经调值后的工程价款为（ ）。 A、1080万元 B、1512万元 C、1352万元 D、1522万元=1200*(0.2+0.3*120/100+0.2*200/150+0.3)7/24/20

20、2237 4、施工单位要进行成本控制，其正确步骤是（ ）。 A、比较、预测、分析、纠偏、检查B、比较、分析、预测、纠偏、检查 C、预测、比较、分析、纠偏、检查D、预测、分析、比较、纠偏、检查7/24/2022386、某施工单位正在进行铝合金门窗安装，在时间t其施工成本如下图所示，那么，该施工单位的施工费用偏差和进度偏差分别为（ ）万元。 A、50，20 B、50，20 C、50，20 D、50，207/24/2022397、下列属于施工成本分析的基本方法有（ ）。指数对比分析法 曲线法 比率法 连环置换法 表格法横道图法 差额计算法 年度成本分析法 A、， B、， C、， D、，8、单位工程竣

21、工成本分析，不包括下列（ ）方面。 A、竣工成本分析 B、主要技术经济指标对比分析 C、主要资源节超支对比分析 D、主要技术节约措施及经济效果分析7/24/20224011、下列（ ）不属于材料用量控制的方法。 A、指标控制 B、计划控制 C、计量控制 D、包干控制13、按照建设工程施工合同（示范文本）中有关工程预付款的约定，如发包人未按约定时间预付工程款，发包人收到承包人要求预付的通知后仍未按要求预付，则承包人可在发出通知后（ ）天停止施工。 A、7 B、14 C、21 D、287/24/20224115、下列关于工程结算的说法，正确的是（ ） A、分段结算的工程，可按月预支工程款 B、按月结算的工程，不需进行竣工结算 C、按月结算是在施工过程中按月结算工程款，不需预付 D、只有工程承包合同价在100万元以下的才可实行竣工后一次结算7/24/202242多选题：1、关于施工成本管理的各个任务，下列说法正确的是（ ）。 A、一个施工项目成本计划应包括从开工到保修期结束所必需的成本 B、施工成本控制的工作之一是计算实际成本和预测成本之间的差异并进行分析 C、项目经理应该把施工项目成本分析的重点放在影响施工项目成本升降的内部因素上，而不是外部因素上 D、