建筑工程施工资料管理培训(PPT)

1、2012年2月XX建设工程有限公司 工程资料培训（第一部分）主讲人: 2012年2月XX建设工程有限公司 一、建筑工程资料管理制度的基本规定及相关措施二、工程资料编制及整理要求三、工程文件的归档范围及立卷、质量要求四、竣工图编制和组卷标准五、公司资料检查要求六、声像档案的编制七、其他补充2012年2月1.目的为了统一和规范我公司建筑工程资料的管理工作，实现工程资料的标准化、规范化，使竣工资料报验一次通过，依据建筑工程技术资料管理规程DB13（J）35-2002，结合我公司具体情况，制定本管理办法（XX建设2008第26号）。2.适用范围公司范围内的新开工的新建、扩建、改建的房屋建筑工程项目等。

2、一建筑工程资料管理制度2012年2月一建筑工程资料管理制度2012年2月一、建筑工程资料管理制度3.工程开工伊始，项目部应配备资料柜和档案盒。现场资料存放柜：标识、锁具齐全；档案柜标识使用黑体加粗初号字:长宽=10cm6cm档案盒：硬质档案盒，最好是塑料盒，做好标识；档案盒标识使用黑体加粗一号字：长宽=4cm2cm； 长宽=12cm4cm，标识内字体可根据档案盒厚度实际调整。2012年2月一、建筑工程资料管理制度4、所有资料应分类存放于档案盒内，建立盒内档案目录，档案盒存放在铁皮柜内。总目录贴在档案柜左门内侧，档案盒按目录的顺序从左排列。5、结合项目人员配置，技术负责人根据技术员与质检员的工作

3、内容对工程资料进行明确分工，技术员与质检员必须严格按所确定范围对技术资料、质检资料进行编制、整理、保管。具体分工可参考如下：（附检查表，分工参考和时效要求都有）技术员负责的资料：工程开工报审表、施工组织设计、专项施工方案（包括安全方案）、技术交底记录（包括安全技术交底）、施工日志、施工现场质量管理检查记录、工程竣工施工总结、图纸会审（包括土建、水、暖、电及其它工程）、设计变更、洽商记录（包括土建、水、暖、电及其它工程）、工程定位测量放线记录、地基钎探记录、地基验槽记录、砼浇灌申请书、砼开盘鉴定、砼工程施工记录、分部工程质量验收记录、沉降观测记录、建筑物垂直度、标高、全高测量记录、抽气（风）道、

4、垃圾道检查记录、竣工图的编制、图纸光盘、照片光盘、工程照片相册、资料软件光盘、A8系列表格、工程质量保修书、试验资料由质检员取回交于技术员整理、分类、保管及归档。2012年2月一、建筑工程资料管理制度质检员负责的资料：预检记录、隐蔽工程检查记录（包括土建、水、暖、电及其它工程）、砼坍落度检查记录、冬期砼搅拌及浇灌测温记录、砼养护测温记录、检验批质量验收记录(包括土建、水暖、电气及其它工程)、屋面淋水试验记录、地下室防水效果检查记录、有防水要求的地面蓄水试验记录、管道设备强度试验、严密性试验记录、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录、卫生器具满水试验记录、管道系统吹洗（脱脂）检验记录、设备调试记录

5、、接地、绝缘电阻测试记录、线路、插座、开关接地检验记录、照明全负荷试验记录、大型灯具牢固性试验记录、各种材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告并整理、归档。2012年2月一、建筑工程资料管理制度2012年2月一、建筑工程资料管理制度6、技术资料考核表工程名称：考核日期 被考核人：序号项目检查情况完成率（%）权重得分备注1齐全程度完成 项实际完成 项25%2签字盖章完整性应完成 项实际完成 项25%3及时性应完成 项实际完成 项20%4内容（资料编制正确与否）检查 项符合要求 项20%5分类、整理、保管情况分类符合要求，整理到位，便于查找10%6合计2012年2月一、建筑工程资料管理制度

6、注：此考核表每月对技术员、质检员考核一次，考核时严格按此表进行打分，分数分为以下几个阶段：分数在90%及以上者为优秀；分数在80%90%者为合格；分数在70%80%者为基本合格；分数在70%以下者为不合格。对各项目部技术员、质检员连续二次检查，如分数均在90%及以上者给予奖励200元，对连续二次均为不合格者，罚款200元。2012年2月一、建筑工程资料管理制度7、阶段性工程验收资料的管理程序和具体措施：基槽验收前1天，基础、主体分部工程验收前3天，项目部应以书面或口头形式向公司质量技术部提出内部验收的申请，质量技术部在接到通知后进行阶段性施工资料的检查，且以书面形式将资料中存在的问题向该项目部

7、技术负责人提出整改要求且限期进行整改，直至符合要求为止。经质量技术部检查合格的工程方可组织阶段性验收。验收后，需将主要资料进行封存。2012年2月一、建筑工程资料管理制度8、竣工资料上报城建档案馆管理机构的管理程序：竣工资料应于计划验收前15日报质量技术部进行审核，质量技术部将在2个工作日内以书面形式提出资料中存在的问题，资料报送单位应在3个工作日内进行整改完毕，再次报于质量技术部进行复查，复查合格后方可报送质监站和城建档案馆管理机构，资料报送单位应派专人进行跟踪整改，对提出的问题及时整改，以确保工程的按时验收。9、竣工图的编制程序及要求：竣工图应是新蓝图，所有竣工图均应加盖竣工图章，利用施工

8、图改绘竣工图，必须标明变更修改依据，凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面的1/3的，应当重新绘制竣工图，不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面，图标栏露在外面。竣工图应于工程验收后14日内报至技术部。2012年2月一、建筑工程资料管理制度10.建筑工程施工资料归档顺序表（纸版，档案馆） 施工资料检查表施工资料检查表.doc2012年2月一、建筑工程资料基本制度11.奖罚制度：11.1各项目部技术员、质检员在规定日期内完成技术资料的编制，并签字、盖章齐全，整理到位，给予100-200元的奖励。11.2对无正当理由，且未按规定时间将资料编制、整理到位，经核实后，出具整改通知

9、单，规定整改日期，期满进行复查，若复查时仍存在不合格项，给予技术员或质检员100-200元罚款、主任工程师50-100元的罚款。11.3对于无正当理由且累计二次未按规定时间完成技术资料的编制、整理，经核实后，给予技术员或质检员300元以上、主任工程师200元以上的罚款。11.4技术部在检查时，对于累计二次均在规定时间内完成技术资料的编制，签字、盖章齐全，整理到位，经核实后，给予技术员或质检员300元以上、主任工程师200元以上的奖励。11.5对于不服从技术部管理的员工，根据实际情况，给予警告、记过、辞退的处理。2012年2月二、工程资料编制主要内容1.工程管理卷1.1工程开工报审表：具备开工条

10、件时填写，报总监复核和批复开工时间，总监签字。加盖施工单位和监理单位公章。1.2施工组织设计及施工方案：施组主要包括以下内容： 编制依据、工程概况、施工目标、施工部署、施工准备、工程特点、重点、难点分析及措施、施工方法及主要技术组织措施、工程质量保证措施、安全生产及文明施工措施、主要施工机具、劳动力使用计划、施工节能降耗措施及成品、半成品保护措施、紧急情况的处理措施、预案和抵抗风险措施、施工现场其他管理措施、进度计划表和施工现场平面布置图等。（加四新技术等）施组需要在图纸会审后7日内编制并报公司质量技术部，审核后报监理批准后方可实施。施工方案在分项工程施工前编制审批完成。项目部需要编制的方案主

11、要有：临电施工方案、安全施工方案、深基坑工程施工方案（开挖深度超过5米（含5米）或地下室三层以上（含三层）或深度虽未超过5米，但地质条件和周围环境及地下管线特别复杂的工程）、模板施工方案、钢筋施工方案、混凝土施工方案、砌体施工方案、防水施工方案、脚手架搭设搭拆方案、塔吊拆装方案、季节性施工方案、塔吊使用方案、龙门架、施工电梯安拆方案、基坑支护专项方案、安全防护专项方案、测量放线方案（异形工程）、大体积混凝土施工方案（混凝土构件不小于1米）、高强混凝土施工方案（C50-C80）、电气工程施工方案、给排水采暖施工方案（大型公建）、建筑节能施工方案、装饰装修方案、结构创优方案（争创省结构优质）、地基

12、土换填等方案、其余特殊工程施工方案（预应力、劲性混凝土等）。2012年2月二、工程资料编制主要内容1.3技术交底：要求分项工程施工前3日编制完毕，签字齐全。技术交底主要包括以下内容：施工准备、质量要求、工艺流程、操作要领、安全措施、成品保护。主要需编制技术交底的分项工程有：土方开挖、土方回填、基坑支护、垫层施工、基础钢筋混凝土、防水工程、主体钢筋、主体混凝土、模板施工、砌体工程、抹灰工程、地面工程、门窗工程、外墙施工、屋面工程、节能施工、导管敷设、防雷及接地系统安装、电线穿线工程、灯具安装、开关插座安装、配电箱安装、给水系统、排水系统、采暖系统、消火栓系统、卫生器具安装等1.4施工日志：自开工

13、之日起每天一记，要反映真实施工情况。施工日记不许隔天，雨、雪天气要有记录，停水、停电、停工待料等也要记录在案，设计变更等也应在施工日记中记录。混凝土、砂浆试块在施工日志中反映出来。放假要注明“假期停工”字样，要有停开工日期。1.5施工现场质量检查记录：需加盖监理单位公章。1.6基槽开挖前，要由行政主管部门进行工程定位放线，出具工程定位记录，施工单位要进行复核，形成工程定位测量及复测记录2012年2月二、工程资料编制主要内容2012年2月二、工程资料编制主要内容1.7原材料进场所需资料：（1）每批钢筋进场，要有钢筋质量证明书（要原件，如果是复印件，要有经销单位的销售专用章，上面注明原件证号和原件

14、存放处，同时应有抄件人签字、抄件日期）。每批钢筋进场，都要委托检验，检验合格方能使用。铭牌扫描件、检验报告、复检报告按进场批次归档。（2）水泥进场必须有出厂合格证，3d强度检验报告，28d强度检验报告。并按批量（散装500t，袋装200t）、批号取样复试。（3）砖（砌块）进场应有出厂合格证，检验报告，进场后，按批量复试。（4）防水卷材要有出厂合格证、检验报告，进场后按批量进行见证取样，委托检验。（5）商品混凝土提供合格证、开盘鉴定。2012年2月二、工程资料编制主要内容（6）砂、石骨料要按批量（400M3）进行委托检验。（7）装饰装修材料要有合格证，检验报告，如门、窗、玻璃、油漆、涂料、保温材

15、料等，规范或职能部门要求检验的还要按批量委托检验。（8）安装类材料：给水管材管件、排水管材管件、采暖管材、电气导管、电线、配电箱（柜）、阀门、开关插座、线盒、灯具等需合格证、检验报告、生产许可证，电线、配电箱（柜）等材料还需3c认证证书；给排水塑料管材、电线电缆、开关插座需进场复检（取样要求：电线30m，电缆10m，开关插座各10个，排水管材6根/1米，管件6个，给水PPR 6根/1米，管件4个，热熔2个）；水表需送技术监督局复检；电表需送供电局复检。（9）2012年2月二、工程资料编制主要内容1.8施工试验报告（1）土壤试验报告：回填土需取样试验，一层回填完毕检验符合设计要求才能回填上一层。

16、一般采用环刀法取样。（2）钢筋连接，应按批量（机械连接500个或焊接300个接头）委托试验。试验报告上应附上焊工证。（3）混凝土试验报告：浇筑混凝土，要按规范规定留置试块。（抗压、抗渗、同条件）。到相应龄期后到市（或县）质量检测站委托检验，全部混凝土试块检验完毕按规定进行统计方法或非统计方法评定。（GB/T50107-2010）（4）砂浆试验报告：砌筑砂浆按规范规定留置试块并委托检验，全部完毕进行砂浆试块强度评定。1.9隐蔽验收记录对将被下一工序所封闭的分部、分项工程进行检查验收。（见隐蔽验收表）1.10施工记录地基钎探记录：附探点布置图，签字齐全地基验槽记录：具备验槽条件后，汇总相关资料报监

17、理和建设单位，提出验槽申请，填写验槽记录，其中初验结论为施工单位自验结论；复验结论为验收成员综合意见。建设、监理、施工、勘察、设计五方签字盖公章。混凝土施工记录：浇筑申请（施工单位资料章）、开盘鉴定、砼施工记录、坍落度记录混凝土冬施记录：浇筑和养护（测温孔布置图）2009年11月二、工程资料编制主要内容1.11分部分项验收记录分部正式验收前填写完毕，基础分部监理（建设）、设计、施工、勘察四方签字盖章，其他分部监理（建设）、设计、施工三方签字盖章1.12建筑物垂直度、标高、全高测量记录：一般测量点选在建筑物四角和转角处，不少于10处。1.13沉降观测记录：主体每增加一层观测一次；二次结构完成后观

18、测一次；其他情况2009年11月二、工程资料编制主要内容二、工程资料编制主要内容2012年2月三、工程归档组卷和分部分项工程名称1、工程归档组卷要求1.1组卷按下列顺序：工程管理资料卷、土建卷、给排水与采暖卷、电气卷、通风与空调卷、电梯卷、建筑智能化卷、建筑节能卷。（各卷内目录参照附件一）1.2 分部：地基与基础分部、主体分部、装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、建筑节能分部。1.3各分部分项：（1）地基与基础分部：无土方支护子分部：土方开挖、土方回填地下防水子分部：卷材防水层分项混凝土基础子分部：混凝土原材料分项、混凝土配合

19、比设计分项、模板分项、钢筋分项、混凝土分项、现浇结构分项（2）主体结构分部：混凝土结构子分部：模板分项、钢筋分项、混凝土分项、现浇结构分项砌体结构子分部：填充墙砌体分项钢结构子分部：钢结构焊接分项、紧固件连接分项、钢零部件加工分项、钢结构涂装分项、钢构件组装分项、钢网架结构安装分项、压型金属板分项2012年2月三、工程归档组卷和分部分项工程名称（3）装饰装修分部：地面子分部：整体地面分项、板块地面分项抹灰子分部：一般抹灰分项门窗子分部：塑料门窗分项、特种门分项吊顶子分部：明龙骨吊顶分项轻质隔墙子分部：板材隔墙分项饰面板（砖）子分部：饰面砖分项幕墙子分部：玻璃幕墙分项涂饰子分部：水型涂料涂饰分项

20、、熔剂性涂料涂饰分项细部子分部：护栏扶手制作与安装分项（4）建筑屋面分部卷材防水屋面：找平层分项、保温层分项、卷材防水层、细部构造2012年2月三、工程归档组卷和分部分项工程名称（5）建筑给水、排水及采暖分部室内给水系统子分部：给水管道及配件安装分项、室内消火栓系统安装分项室内排水系统子分部：排水管道及配件安装分项、雨水管道及配件安装分项卫生器具安装子分部：卫生器具安装分项、卫生器具给水配件分项、卫生器具排水管道安装分项室内采暖系统子分部：管道及配件安装分项、辅助设备及散热器安装分项、低温热水地板辐射采暖系统分项、系统水压试验及调试（6）建筑电气分部电气照明子分部：成套配电柜、控制柜和动力、照

21、明配电箱安装分项、电线电缆导管和线槽敷设分项、电线电缆导管和线槽敷线分项、普通灯具安装分项、插座、开关、风扇安装分项、建筑照明通电试运行分项防雷接地子分部：接地装置安装分项、避雷引下线和变配电室接地干线敷设分项、接闪器安装分项、建筑物等电位联结分项（7）建筑节能分部：墙体节能分项、幕墙节能分项、门窗节能分项、屋面节能分项、地面节能分项、采暖节能分项、通风与空调节能分项、空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项、配电与照明节能分项、监测与控制节能分项2012年2月三、工程归档组卷和分部分项工程名称2012年2月2、工程文件材料要求工程文件材料的规格为A4幅面（297*210毫米），小于此规格的要进行

22、托裱。工程文件材料必须用线装订，装订时必须剔除金属物。工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝墨墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字（手签，不得机打）盖章手续完备。卷内不应有重份文件；不同载体的文件一般应分别组卷。3、工程文件材料的立卷厚度及编号资料立卷厚度应小于2公分，立卷时要标明页号，正面标在右下角，背面标在左下角，空白页不标页号。托裱时，页号标在文件上。成册的文件材料，自成一卷的，原目录可代替卷内目录，不必重新编写页码。三、工程归档组卷和分部分项工程名称2012年2月四、竣工图编制和组卷要求 竣

23、工图的编制应符合下列要求:（一）竣工图纸一般采用蓝晒图且应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。 竣工图必须齐全、整洁、准确、真实，不得涂改、损毁、乱写乱画。（二）竣工图章必须使用国标（GB/T50I328-2001）规定的竣工图章样式。竣工图章应盖在图表栏上方的空白处，上方无空白处时则围绕图表栏加盖。加盖竣工图章应使用不易褪色的红印泥，填写用黑色碳素墨水。图章签字必须由当事人自己签写，不得由他人代签。（三）变更图章内容包括：执行人、变更依据、变更内容三项。变更图章尺寸：50mm*20mm。执行人变更依据变更内容变更图章按设计变更通知单、工程洽商、图纸会审或技术交底等设计变

24、更的依据性文件的内容，在图纸变更最近空白处加盖，图章应使用不易褪色的红印泥，填写用碳素墨水。变更图章必须准确填写。执行人一栏应为施工方技术人员签名。变更依据指设计、洽商、图纸会审或技术交底的编号。如设计变更第2号。编号是按设计洽商、图纸会审或技术交底的页进行，一页一号，这样在其内容较多是便于查阅。变更内容指设计、洽商、图纸会审或技术交底的具体内容。此内容尽量在图纸变更最近空白处标注，且保持原数据清晰可见，不得压在原图上，不宜标注的内容用文字在变更内容一栏写明具体变更。2012年2月竣工图的组卷要求（一）竣工图不装订，不同幅面的工程图纸应按国标规定统一按手风琴式折叠成A4幅面（297mm*210

25、mm），图面朝里，图表栏外露，页号标在右下角。（二）竣工图按单位工程排列，单位工程中按专业组卷，如建筑卷，结构卷，装饰装修卷，给排水工程卷，采暖通风空调卷，电气工程卷，燃气工程卷，室外管网综合卷，室外给水卷、室外热力卷等专业卷。（三）每套图纸内均要填写移交目录和备考表。移交目录和备考表均按其样式内容填写，备考表内容还包括图纸各专业的页数。例：建筑24页，结构22页等。（四）竣工图装盒是要注意各盒中可以装一卷或多卷，由厚度决定。如建筑卷可单独放在一盒内，也可在图纸不多时将建筑、结构两卷内容放置在同一盒内；当建筑卷太厚时，可分为建筑一，建筑二分别放在两个盒内，此时建筑卷则为两卷。四、竣工图编制和组

26、卷要求2012年2月五、公司资料检查情况1、公司目前对工程技术资料的检查有基本上是抽查 ，不固定时间，根据日常工作和项目部需要机动确定。检查内容为料齐全程度、签字盖章情况、资料归档及时性、分类整理情况，内容正确与否。检查完毕出具质量监督单，明确整改要求和整改日期。对于不按要求整改的依据工程资料管理制度进行处罚。2012年2月六、声像档案的编制 （一）工程声像档案归档内容1、开工前的原址、原貌（1）原址、原貌原重要地物的照片、录像。（2）重要纪念物的照片。2、地基及基础录像（1）建（构）筑物基础类型及施工技术工艺制作的照片、录像。（2）建（构）筑物的位移、沉降、变形及处理的照片、录像。3、主体工

27、程施工（1）主体工程设计模型照片。（2）施工现场整体工程施工情况照片、录像。（3）隐蔽工程的工艺制作及处理照片。（4）钢筋制作工程的钢筋布局，型号及节点焊接等照片。（5）反映主体工程的拉结筋布局，混凝土浇筑质量等照片。（6）管道及设备工程、安装工程的管沟类型。2012年2月六、声像档案的编制 4、工程施工组织及工程质量（1）工程开、竣工仪式形成的各种照片、录像。（2）工程施工中主要的质量检查、验收的照片、录像。（四）工程照片质量要求图像清晰，对同一拍摄对象能提供不同角度的（阶段）照片。（五）工程照片文字说明内容包括拍摄照片的事由、时间、地点、人物、背景、摄影者。（六）工程录像档案质量要求图像清晰，解说正确。2012年2月七、其他补充1.地基验槽应具备的施工资料1.1技术交底：土方开挖、地基钎探、截桩清槽技术交底；1.2施工日志；1.3预检记录：工程定位、基槽放线预检记录；1.4放线记录：工程定位测量记录、基槽开挖放线记录；1.5地基钎探记录：附钎探平面布置图，注明钎探结论；1.6地基验槽记录，各单位签字盖章必须在验收4日内完成；1.7检验批质量验收记录：土方开挖质量验收记录；1.8工程开工报审表、施工现场质量管理检查记录。2012年2月七、其他补充2.基础验收应具备的施工资料2.1技术交底：包括基础阶段(0.000以下)钢筋工程、模板工程、混凝土