工业园大楼拆除房屋施工方案设计

1、某工业园大楼拆除施工方案一、项目概况项目名称:某工业园建筑拆除项目建设单位:东莞某房屋拆迁有限公司拆迁对象:厂区建筑28万平方米。二、施工组织设计的编制原则从实际出发，在确保人身财产安全的前提下，选择经济合理、扰民小的拆除方案，进行科学组织，达到安全、经济、快速、扰民小的目标。三。施工组织设计的编制依据施工现场调查获得的资料和信息，国家和广东省有关施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和有关安全技术规程，以及本单位的技术装备条件。四。施工前准备及主要施工设备(1)技术准备(1)首先摸清建筑物的结构、施工、水电、设备管线、地下隐蔽设施等情况。根据施工组织设计和安全技术规定，对参与拆除的人员进行

2、详细交底。(2)向施工人员进行安全技术交底，增强安全意识。做好工人的安全教育，组织工人学习安全操作规程。(3)参观施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管线和建筑物。房子两边都是山，有公路和排水沟。工厂不属于人群密集区和交通要塞区。根据相关资料和现场调查结果，没有重要的预埋管线设施。(2)现场准备(1)清理施工现场，确保运输道路畅通。(2)施工前，清理厂区内的材料和设备；切断或迁移建筑物支线上的电线、煤气管道、水管、暖气设备等干线；向周围群众公告，在拆迁危险区周围设置围栏和警示牌，指派专人进行监管，禁止非拆迁人员进入施工现场。(3)设置临时防护设施，避免拆除时灰尘、石块、粉尘飞扬，影响正

3、常生产。(4)在拆除危险区设置警示标志。(5)接好施工临时电源和水源，拆除建筑内的配电设施不能用于现场照明，应单独敷设。确保施工期间水电畅通。(3)施工计划1.控制目标(1)控制施工范围，确保周围建筑物和设施的安全。(2)控制施工时间，尽量不扰民，少扰民。(3)控制飞石，确保人员安全。(4)控制施工噪声，尽可能降低噪声。2.施工流程:周围维修拆除管道和电路拆除门窗拆除屋顶机械切割混凝土梁柱人工拆除墙体整理拆除材料。(4)施工组织(1)在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，争取群众的支持，并指派专人做好周边的警戒工作。(2)根据施工组织设计的程序安排，先清理原有管线，人工拆除，划分区

4、域，逐块、逐段、逐根拆除。(3)混凝土楼板拆除采用人工进行。严格控制飞石、噪音和冲击波。用湿水除尘，减少噪音和冲击波，保证不扰民。(4)拆除砖墙时，用钩机拆除，并派专人检测。发现情况及时联系研究，确保施工安全。(5)机械材料和设备的准备(施工机械计划表)施工机械:3台挖掘机五支枪15套氧气切割设备10辆50吨自卸卡车(6)劳动力准备电焊工(切割工)10人，电工1人，安全员10人，现场负责人4人，专业拆除工68人，现场监督10人，废金属工30人，共计122人。施工要求和方法(一)施工要求(1)进入施工现场时，首先拆除与拆除对象相连的管道、设备、电气和照明设施。(2)拆除建筑物内所有门窗及其他附属

5、结构，拆除所有建筑物并腾空，拆除材料及时运出，堆放在警戒线外的安全区域。(3)建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车运至指定地点。(4)地面建筑物全部拆除后，拆除地下部分，打破混凝土层位。(5)遇到地下管线时，先联系业主管线是否废弃，是否可以拆除。在确认管道可以用冷法切割后，明确管道内没有易燃易爆物品，可以用氧乙炔焰进行动火作业。(6)地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土。(2)工程施工方法根据工厂具体情况，拟采用机械拆除为主，部分人工拆除为辅的施工方案。1.机械移除(1)机械拆除时，必须从左至右，分段进行，先拆除非竖向结构，再拆除竖向结构。拆除建筑物时，应按照台阶、主柱、主梁的顺序进行施工

6、。(2)在拆除施工过程中，派专人监控被拆除建筑物的结构状态。发现不稳定状态时，及时停止作业，立即采取有效措施消除隐患。(3)拆除施工时，应根据施工组织设计选择机械设备和施工方案进行施工。(4)根据拆除高度，选择拆除机械设备，机械作业时设专职指导员，监视拆除物体的移动，及时通知机械操作人员进退。不允许人员和机械进行立体交叉作业。2.手动移除(1)人工拆除作业时，先拆除屋顶铁瓦，顺序从屋顶向下拆除。主梁上严禁人员聚集或堆放材料，拆除的铁皮等材料应放在地面安全的地方。(2)人工拆除施工必须从左至右，一个一个进行。(3)氧气切割时，先切割次梁，再切割主梁和屋架。此时严禁立体垂直作业，氧割人员一定要注意

7、自身安全。不及物动词安全保证措施(1)基本要求(1)施工现场必须有技术人员统一指挥，并严格遵循拆除方法和程序。(2)拆除现场施工人员必须经行业主管部门指定的培训机构培训，取得资格证书后方可开始施工。(3)施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带；高空作业必须系安全带，安全带要高挂低用，挂点要牢固。(4)施工现场必须设置醒目的警示标志，并指定专人进行防范。非工作人员不得随意进入施工现场。(5)建筑物拆除时，应自上而下进行。禁止同时拆除几层楼。当拆除一个部件时，应防止其他部件倒塌。(6)拆除工程完工后，必须有验收手续，做到料清场地净，周围环境整洁，保证相邻建筑物和管线的安全。(7)拆迁受气候影

8、响大，要密切关注，防患于未然。每个工作日结束时，工程技术人员必须到现场检查被拆物体是否加固，做到安全无隐患。(二)拆卸过程中的安全事项(1)工人在进行拆除工作时，应站在专门搭建的脚手架或其他坚固的结构部件上进行操作。(2)拆除区域周围应设置围栏，悬挂警示牌，并指定专人看管。无关人员禁止停留。(3)建筑物拆除时，应自上而下进行。禁止同时拆除几层楼。当拆除一个部件时，应防止其他部件倒塌。(4)拆除过程中，被拆除建筑物内的配电线路不得用于现场照明。(3)安全管理(1)拆除时，施工人员应站在专门搭设的脚手架或其他坚固的结构部件上进行操作。操作人员应佩戴安全帽和其他防护设备。拆除过程多为高空作业，工具设

9、备材料凌乱，粉尘暴晒。操作人员应穿戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，并佩戴护目镜，防止砖石、灰尘和切割螺丝。拆除轻质结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩在轻质结构板上作业。必须使用活动板梯，板梯上端必须挂好，防止高处坠落。拆除过程中，被拆除建筑物内的配电线路不得用于现场照明，应增设配电线路。(2)拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为了保证部分未拆除建筑的稳定性，根据结构特点，要先加固部分，再连续拆除。拆除一部分时，应防止其他部分倒塌，对有倒塌危险的结构用柱子和绳子临时加固。(3)拆除应严格按照拆除方案进行:拆除建筑物应自上而下进行；拆除建筑物栏杆、楼梯和地板等。，应与整体程度相适应，

10、不能先拆；禁止同时拆除几层。建筑物的承重柱和承重梁只有在其所承受的结构和荷载全部拆除后才能拆除。拆除屋架时，先绑好吊索，两端滑好绳子，然后用气割在屋架两个支座的焊缝上同时切割，再取下吊钩。(4)拆下的材料不准堆放在地板上。(5)使用机械拆除工程时，根据需要拆除的高度选择拆除机械，不得超高作业。打击点一定要在顶楼，而不是二顶楼甚至下面。镐机的操作高度不够，可以用建筑垃圾把机体垫高，满足需要。但垫层高度不得超过3m，厚度不得小于3.5m，两侧坡度不得大于6。机械解体作业时，应设专职指挥人员监视被拆除物体的移动，并使用对讲机指挥机械操作人员及时进退。不允许人机互换，机械运转时不允许任何人在回转半径内

11、工作。禁止在有地下管道的地方操作机械。如需操作，必须在地面铺设2 3厘米的整块钢板或走道板，以保护地下管线的安全。当机械被拆卸和分段切割时，必须保证未被拆卸部分结构的整体完整性和稳定性。(四)监控措施在整个拆除施工过程中，必须严格监控以下内容:(1)坚持自上而下逐层拆除，严禁同时拆除立体交叉。在无特殊情况和需要时，不应采用推(拉)拆方法；(2)坚持先拆除次梁主梁，严禁颠倒顺序；(3)坚持认真拆除悬挑构件(构件)及上部墙体的各种架空、竖向构件和管件；(4)坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应自上而下基本同步，在楼层、楼梯转角处平台结构上搭设安全操作平台架后，方可开始作业。严禁拆除作业人员直接站在柱、

12、墙段、梁上，特别是拆除外围柱墙、梁时，要特别注意作业的安全防护；(5)坚持拆除两河楼梯板时，基本上必须从中间向两端进行，决不允许在梁和楼梯板未落下前拆除两端或一端；对于跨度和荷载较大的梁和楼梯板的拆除，还需要研究是否根据情况实施附加的预支撑措施。在转角楼梯板上段拆除之前，绝不允许拆除下段楼梯板。楼梯板拆除前，绝对不允许进入下层，拆除其下方的楼梯；(6)拆除其下的每块楼板、梁、柱、墙时，坚持对下层楼板梁或其钢筋骨架网进行临时可靠的水平保护，绝不允许自上而下拆除水平钢筋的危险做法；(7)坚持每层落渣口的位置(多个)(可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃圾道口)，宜选在非人员上下、水平行走的通道位置

13、，并落实防护措施；对于拆下来的版面上的边角料，要及时铺到底层，清理干净，避免结构垄断的危险；(8)坚持在拆除施工全过程中检查落实周边环境安全保护和文明拆除措施，实现拆除施工单位作业安全责任和业主单位安全监控管理的双控。外人和无关人员不得进入拆迁区域的警戒范围，被拆迁项目和可能受影响的危险区域内不得有人员居住和休息；(9)自始至终，坚持管好用电、消防、电器安全。非持证电工不得从事生产用电、生活用电的拆装；(10)所有拆除人员和驻地管理人员必须落实安全帽和安全。穿戴口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不赤脚或光膀子工作。(5)做好拆除后的安全工作。(1)拆下的各种材料应及时清理干净，按

14、品种、类别堆放在平整的地面上，其高度应符合安全规定，并留有一定的距离，防止人员倒塌。(2)拆除堆放材料的场地，要特别注意加强治安，禁止外人，特别是小孩在里面玩耍。严禁烟火，配备一定的消防器材，以防万一。(3)对于危险物品生产、使用和储存场所的材料、设备和器材，不要与一般材料混放，或放在安全的地方，或采取清洗措施，或安全销毁。(4)拆除场地，拆除电线。燃气通道、上下水管、采暖设备管道等干线应再次检查，防止隐患，并做好标记。(5)在安全的前提下，拆除工程应与建筑工程的施工做好衔接。拆迁现场清理完毕后，将根据建设要求建设新的工程建筑。七、应急救援预案一、成立应急救援领导小组。组长:副组长:应急人员名单: 二。应急救援工作实施措施(1)加强安全生产宣传，做好安全生产宣传落实工作，确保工程建设质量，杜绝安全事故。公司应动员全体人员，认真学习安全生产法规和制度，把安全生产作为施工生产全过程的重中之重。(2)组织项目部每周进行一次安全生产大检查，在事故隐患多、危险因素大的生产设施、设备、机具上设置明显的安全警示标志。(3)对容易发