贵阳2025年租赁合同含租赁双方权利义务及争议解决机制2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME贵阳2024年租赁合同，含租赁双方权利义务及争议解决机制本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息1.4租赁房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间及逾期处理4.房屋用途4.1房屋使用范围4.2禁止用途5.房屋修缮与维护5.1租赁双方修缮责任5.2房屋维护及费用承担6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件及程序7.房屋转让与转租7.1房屋转让规定7.2房屋转租规定8.房屋保险8.1保险种类8.2保险费用及承担9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋现状照片13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024XZ00011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3租赁双方基本信息1.3.1出租方：名称：贵州实业有限公司法定代表人：联系方式：138xxxx56781.3.2承租方：名称：贵州YY科技有限公司法定代表人：联系方式：139xxxx87651.4租赁房屋基本信息1.4.1房屋地址：贵阳市云岩区路号1.4.2房屋面积：100平方米1.4.3房屋结构：框架结构1.4.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机等2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月2日2.2租赁终止日期：2027年1月1日2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金3.3支付时间及逾期处理：租金支付时间为每月5日前逾期支付租金，出租方有权暂停房屋使用，直至租金全部结清4.房屋用途4.1房屋使用范围：仅用于办公用途4.2禁止用途：不得用于生产、储存危险品不得用于违法活动5.房屋修缮与维护5.1租赁双方修缮责任：出租方负责房屋主体结构、屋面、外墙、门窗等的维修承租方负责室内装修、水电线路、家具设备的维修与保养5.2房屋维护及费用承担：房屋日常维护费用由承租方承担因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商承担6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币10,000元整6.2保证金退还条件及程序：租赁期满，房屋无损坏，且承租方结清所有费用后，保证金无息退还退还保证金需承租方提供相关凭证，出租方收到凭证后10个工作日内退还保证金7.房屋转让与转租7.1房屋转让规定：出租方有权在租赁期间转让房屋，但需提前30日通知承租方7.2房屋转租规定：承租方未经出租方书面同意，不得转租房屋如需转租，承租方应将转租意向通知出租方，经出租方同意后，承租方与转租方签订书面转租协议8.房屋保险8.1保险种类：房屋财产保险：保障房屋本身及其附属设施因火灾、爆炸、雷击等原因造成的损失责任保险：保障因房屋使用过程中发生意外事故，造成他人人身伤害或财产损失的责任8.2保险费用及承担：保险费用由出租方承担，但具体金额由双方协商确定承租方应配合出租方办理保险手续，并承担因未投保或保险不足而导致的额外损失9.争议解决机制9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议如协商不成，任何一方均有权向贵阳市云岩区人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：争议解决机构为贵阳市云岩区人民法院9.3争议解决程序：诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行10.违约责任10.1违约情形：承租方未按时支付租金承租方违反房屋用途规定承租方损坏房屋或设施出租方未按时提供房屋或未履行维修义务10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失违约金按合同约定比例计算，最高不超过租金总额的20%11.合同解除与终止11.1合同解除条件：双方协商一致解除合同出租方严重违约，承租方有权解除合同承租方严重违约，出租方有权解除合同11.2合同终止条件：租赁期限届满合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋现状照片13.合同生效与变更13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和可能承担的风险确定。第三方责任限额应包括但不限于因第三方违约或疏忽导致的甲乙双方损失。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.第三方权利与义务16.1第三方权利第三方有权根据合同约定和介入协议，独立行使职责，收集、分析相关信息。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合，包括但不限于查阅文件、现场勘查等。16.2第三方义务第三方应按照合同约定和介入协议，公正、客观地履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。第三方应承担因自身原因导致的违约责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分按照介入协议执行。如第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分按照介入协议执行。如第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行职责过程中，甲乙双方存在共同责任，则按比例分担责任。18.第三方介入的费用18.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和可能承担的风险确定。18.2第三方介入费用应在签订第三方介入协议时一次性支付。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件合同履行完毕或终止第三方职责履行完毕甲乙双方协商一致终止第三方介入19.2第三方介入的终止程序第三方介入终止需经甲乙双方书面同意，并签订书面终止协议。第三方介入终止后，第三方应将收集到的信息、文件等移交给甲乙双方。20.特别条款20.1如第三方介入涉及法律诉讼，甲乙双方应积极配合第三方参与诉讼，并提供必要的证据和资料。20.2如第三方介入涉及仲裁，甲乙双方应积极配合第三方参与仲裁，并提供必要的证据和资料。20.3本合同中关于第三方介入的条款，如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备、装修情况等详细信息。说明：本清单为租赁房屋的基本情况，作为合同附件，用于双方确认房屋的基本状况。2.附件二：房屋现状照片详细要求：提供房屋内外各个角度的清晰照片，反映房屋的现状。说明：照片作为房屋现状的直观证据，用于租赁双方确认房屋交付时的状态。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据需加盖出租方财务章，注明金额、收款日期等信息。说明：收据作为租赁保证金的支付凭证，用于证明保证金已缴纳。4.附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证需加盖出租方财务章，注明支付金额、支付日期等信息。说明：支付凭证作为租金已支付的证明，用于双方核对租金支付情况。5.附件五：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录用于跟踪房屋的维修情况，确保维修工作的及时性和有效性。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：协议作为第三方介入的正式文件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，逾期一天，承租方应支付100元的违约金。2.违约行为：承租方违反房屋用途规定责任认定标准：承租方需赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于房屋损坏赔偿、租金损失等。示例说明：若承租方将房屋用于非法活动，导致房屋损坏，承租方需赔偿出租方因此产生的维修费用。3.违约行为：出租方未按时提供房屋或未履行维修义务责任认定标准：出租方需赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。示例说明：若出租方未在约定日期内提供房屋，导致承租方无法按时办公，出租方需赔偿承租方因此产生的搬迁费用。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方需按照介入协议承担相应责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿相应损失。全文完。贵阳2024年租赁合同，含租赁双方权利义务及争议解决机制1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5租赁双方基本信息1.6租赁物基本信息2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁续约条款2.3租赁终止条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的处理4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏赔偿5.租赁物交付与接收5.1租赁物交付条件5.2租赁物接收手续5.3租赁物接收质量确认6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法8.争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：租赁物维修保养指南12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同附件签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“贵阳2024年租赁合同”。1.2合同编号：合同编号为。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签订地点：合同签订地点为贵阳市。1.5租赁双方基本信息1.5.1出租方：姓名/名称：[出租方全名]，身份证号码/营业执照号码：[出租方身份证号码/营业执照号码]，联系方式：[出租方联系电话]。1.5.2承租方：姓名/名称：[承租方全名]，身份证号码/营业执照号码：[承租方身份证号码/营业执照号码]，联系方式：[承租方联系电话]。1.6租赁物基本信息1.6.1租赁物名称：[租赁物名称]。1.6.2租赁物规格型号：[租赁物规格型号]。1.6.3租赁物数量：[租赁物数量]。1.6.4租赁物所在地：[租赁物所在地]。2.租赁期限2.1租赁起止日期：租赁期限自2024年1月2日起至2024年12月31日止。2.2租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商一致续签租赁合同，续约期限最长不超过一年。（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内整改；（4）双方协商一致解除合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付期限：每月租金于每月的[具体日期]前支付。3.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：[出租方全名]银行名称：[银行名称]银行账号：[银行账号]3.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[逾期支付比例]%作为违约金。4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围：承租方仅可在租赁期限内，按照租赁物的设计用途和规定方式使用租赁物。4.2租赁物维护责任：租赁物日常维护及保养责任由承租方承担，确保租赁物处于良好状态。4.3租赁物损坏赔偿：如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.租赁物交付与接收5.1租赁物交付条件：租赁物应在合同签订之日起[具体日期]内交付给承租方。5.2租赁物接收手续：承租方在接收租赁物时，应认真检查租赁物，确认无误后签字确认。5.3租赁物接收质量确认：承租方在接收租赁物时，应确认租赁物质量符合合同约定。6.租赁保证金6.1保证金金额：租赁保证金为人民币[保证金金额]元。6.2保证金缴纳方式：保证金在合同签订时一次性缴纳。6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，保证金无欠款的情况下，出租方应在[具体日期]内退还保证金。8.争议解决机制8.1争议解决方式：本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贵阳市人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：如双方协商不成，任何一方可向对方发出书面争议解决通知，通知发出后，双方应在[具体天数]日内进行协商。如协商仍无结果，任何一方可向贵阳市人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：本合同项下的争议解决地点为贵阳市。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同因租赁期限届满、双方协商一致解除、违约等原因终止。9.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内整改，对方有权解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2通知方式：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明、租赁物维修保养指南等。11.合同附件清单11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：租赁物维修保养指南12.合同签署12.1双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。12.2合同签署日期：本合同签署日期为2024年1月1日。12.3合同签署地点：本合同签署地点为贵阳市。13.合同附件签署13.1附件一签署：附件一租赁物清单由双方签字盖章确认。13.2附件二签署：附件二租赁物使用说明由双方签字盖章确认。13.3附件三签署：附件三租赁物维修保养指南由双方签字盖章确认。14.合同附件签署日期及地点14.1附件一签署日期及地点：附件一签署日期及地点与合同签署日期及地点一致。14.2附件二签署日期及地点：附件二签署日期及地点与合同签署日期及地点一致。14.3附件三签署日期及地点：附件三签署日期及地点与合同签署日期及地点一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、法律顾问等。（1）协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（2）提供专业意见、技术支持或咨询服务；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；（4）提供担保或信用保证；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。16.第三方介入的同意与通知16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。16.2第三方介入的通知：任何一方引入第三方介入时，应至少提前[具体天数]日以书面形式通知对方，并明确第三方的名称、职责和介入方式。17.第三方的责任与义务（1）按照甲乙双方的要求提供专业意见或服务；（2）对提供的服务或意见负责，确保其合法、合规；（3）在介入过程中，维护甲乙双方的合法权益；（4）未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容及双方商业秘密。（1）遵守相关法律法规和行业标准；（2）尊重甲乙双方的意愿，不得擅自改变合同内容；（3）及时向甲乙双方报告介入过程中的重要事项；（4）在合同终止后，妥善处理与合同相关的文件和资料。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，以[具体金额]为最高赔偿限额，除非法律法规另有规定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务或意见，与甲乙双方的责任划分如下：（1）甲乙双方对合同履行的责任由甲乙双方承担；（2）第三方对自身提供的服务或意见承担责任；（3）因第三方原因导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同终止后，有权收回其提供的文件和资料。20.第三方介入的终止（1）合同终止；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方无法继续履行合同义务。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，第三方应向甲乙双方发出终止通知，并按照合同约定妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、购买日期、保修期限等信息。附件说明：本清单作为租赁物交付和接收的依据，应由双方共同签字确认。2