新型城镇化与智慧城市发展创新模式(泛华集团)（45页)ppt课件

1、新型城镇化与智慧城市开展创新方式杨天举智慧城市可继续开展途径图根底设备城市经济智慧设备智慧建立城市开发智慧产业商贸商流智慧民生城经济市经济让智慧城市经济可继续开展智慧硬件信息流资金流物 流人 流支撑提升有效结合中国新型城镇化可继续开展途径图城镇化与推进机制城镇化与区域开展城镇化与产业化城镇化与城乡统筹城镇化与规划城镇化与营销推行城镇化与投融资城镇化与生态环境城镇化与人口城镇化与土地中国城镇化三大难题：城乡二元构造、区域开展失衡、经济增长方式变革城市聚集效应资源要素聚集制度保证及鼓励规划引导及金融支撑聚集、辐射、综合效力产业城市竞争力比较优势差别性竞争热土景象洼地效应后发优势竞争力资源 资源配置

2、才干城市开展是一个巨系统，政府需求树立具有系统功能导向型的建立开展观，经过制度安排和规划引导控制，针对城市的资源禀赋和城市的竞争力目的，构成调和的“投入产出方式。城市经济体聚集开展模型文化与软实力制度机制 要素禀赋比较优势城市空间产业体系城市资源禀赋集聚并不断优化晋级；城市资源、资产和资本的辩证关系；产业集群构成以及城市供需构造的平衡关系；城市人口的集聚与城市消费能级的关系；城镇化进程中开展途径的创新和制度保证；城市技术性和社会性根底设备与城市综合承载才干的关系；区域协同与城市间竞合的关系；城市产品效力市场及要素市场与城市开展的关系；区域内金融的集中以及金融与产业之间的共生、优化。城市开展聚集

3、实际模型 城市聚集力以资源聚集为基点，以产业聚集为中心，以文化聚集为提升，以人口聚集为途径，以金融聚集为支撑，以空间聚集为集成终端； 片面房地产化产生的空间聚集力呵斥城镇化的不可继续； 片面工业化产生的产业聚集力呵斥工业化的不可继续； 城市聚集力包含了资源、产业、人口和空间的多层次聚合递进效应； 城市聚集力的构成也是金融聚集力逐渐发育、生长、成熟的深化过程。从聚集关系角度解剖分析城市聚集力模型资源聚集力产业聚集力人口聚集力空间聚集力金融聚集力城市聚集力文化聚集力智慧城市开展和动力问题 聚集效应、规模效应、叠加效应、乘数效应、累积循环效应智慧城市系统开展理念智慧城市规划体系智慧城市投融资体系智慧

4、城市战略产业体系智慧城市建立和规范问题智慧城市运营和效能问题城镇化面临三大问题制度创新途径创新城市投融资体系完善应对措施城市开展战略系统研讨城市功能建立城镇化面临的问题开展定位？城市功能？城市信誉体系建立城市建立开展主体？内生动力机制创新城市功能系统化观念创新方式的技术途径城市聚集力偏重于城市未来增量资产的变现和信誉放大偏重于城市现有存量资产的信誉放大系统规划集成构造化金融开发性金融商业性金融规划决议方向金融决议速度城市开展行动纲领和经济作战地图城市价值城镇化五位一体可继续开展规范供应需求智慧城市规划系统集成智慧城市投融资体系完善制度创新 金融创新规划先行 控制引导发现需求发明需求产业兴城、以

5、城促产、产城一体、智慧引领、节能生态、城乡统筹、创新驱动、跨越开展泛华智慧城市开展创新途径产业智慧生态新城引领资源资产化资产资本化 资本证券化盘活重组再造处置好资源、资产、资本、资金关系智慧城市价值实现途径城市战略规划城市产业规划智慧城市规划城市空间规划城市土地规划低碳生态规划资源变资产资产变资本资本证券化特许运营权信誉增级金融创新政府主导市场化运作PPP方式智慧工程建立根底设备建立产业工程建立城市功能建立智慧产业生态新城五位一体两型社会产业集聚空间规划合理资源配置高效跨越可继续开展智慧城市规划体系智慧城市投融资城市开发建立城市价值规划城市 信誉城市 效率城市 功能城市开发性金融市场信誉政府信

6、誉城市资源顶层设计战略产业规划投融资规划总规及控规工程设计城市设计城市投融资 体系完善工程产品：地产类产业类智慧工程根底设备开发建立运 营商业性金融价值实现城市构造运营体系智慧城市专项规划中国新型城镇化开展创新方式产品体系智慧产业生态新城智慧产业园智慧产业生态示范区价值层面理念层面概念投资产品中国新型城镇化开展创新方式智慧农业谷美丽产业中心文博创意中心建筑产业现代化示范区产业投资产品智慧产业生态新城建立内容创意产业基地智慧产业中心内容生态园林系统工程绿色节能系统工程智慧生态技术规范智慧产业生态新城总部经济区智慧产业园休闲旅游体验区国际商务社区水环境系统工程智慧城市系统工程交通管理物联网城市平安

7、物联网水管理物联网城市运营管理中心关键目的监控、城市形状日报、应急联动、跨部门协调运作、分析优化预测、决策支持公共平安运用层集成层外部资源层智慧产业生态新城总体架构图展现层公共效力门户门户效力内容效力交互效力协作效力城市运营管理中心可视监控协同任务智能决策效果评价智慧交通智慧水资源智慧医疗智慧教育智慧商务智慧物流智慧港航智慧建筑智慧安防智慧城市云计算平台信息资源协调平台智慧城市效力系统物联网一致接入网关外部系统网关公安医院社区环保电力交通银行一致数据管理共享引擎平安管理运维管理决策分析智慧城市根底数据库地下管廊系统中华文化遗产博览园城经济市经济开发经济运营经济辐射效益根底业务实体经济未来经济虚

8、拟经济衍生业务当期经济聚集效益 “城与“市的完美结合：城，是开发，是建立，是根底，是平台，是载体，是实力。市，是运营，是效力，是产业，是内容，是灵魂，是潜力。美丽产业中心和文博创意中心是文化、创意、设计、生态、产业的科学交融，是产城一体、智慧生态的典范。泛华美丽产业中心和文博创意中心市场的引领者，城市价值的提升者；全业态会聚人流、信息流、财富流；建立产品市场、效力市场、要素市场；文化城、创意城、未来城，全新开展方式；新经济、新中心、新窗口、新名片。美丽产业中心与文博创意中心产城交融 一个示范区新型城镇化与城乡统筹示范区 两个结合一条创新的特征产业化道路打造城市名片，提升城市品牌把特征产业变影响

9、力，由影响力变软实力让特征资源变资产，由资产变产业一种创新的新型城镇化开展方式创新的城乡统筹开展方式创新的一二三产业联动开展方式创新的经济、社会、文化、体制、生态调和开展方式 三个市场线上线下互动的产品市场、效力市场和要素市场 四个支点美丽产业、创意产业、旅游产业、特征经济相互促进中国特征经济开展战略目的与意义探求城市运营的商业方式：整合土地、金融、产业 工程 金融产业土地发现一块有潜在价值的土地资源注入一个有政策和市场需求的产业概念签署一份包含政策红利的特许合同设计一个具有杠杆作用的金融方案 孵化一组具有投资价值的工程时机 构建一个产业集群 发明一个示范工程让产业搭台，让金融唱戏，让工程落地

10、，让土地增值智慧产业生态示范区 开发途径与方法问题诊断方向选择动力机制规划建立运营管理系统规划开发建立招商引资整体运营 新建方式 改建方式城市开展联盟系统深化与政府协作城镇化创新开展方式顶层设计智慧规划投融资效力城市开发跨行业整合旅游产业美丽产业创意产业特征经济全过程统筹招商运营工程建立投资开发工程谋划与产业同伴分享特征产业开展方案打造特征经济产业园与工程同伴协作构造性城市运营体系中国文化遗产认定及标志授牌中国国务外事国宾礼评审委员会中国国宾礼产品编辑委员会中国现代休闲农业示范单位评审委员会国家创新型养老养生文化产业示范园课题组博士后任务站、省部级研发中心中国城市开展研讨中心全国区域能源委员会

11、中国建筑学会建筑热能动力分会中国建筑业协会建筑节能专业委员会中国城市燃气协会分布式能源专业委员会中国城市科学研讨会智慧城市设计学组副组长美国绿色能源与环境设计先锋奖LEED认证中国城市开展创新效力联盟中国城市文化产业开展联盟北京文化创意产业指点小组办公室泛华易拍国家文物局独一指定在线买卖信息平台国家开发银行等金融机构上百家中心战略协作同伴全联房地产商会新型城镇化产业开展分会中国勘察设计协会运营创新与体制改革任务委员会中国收藏家协会将军名人名作收藏任务委员会爱晚工程指点小组副组长特许权支撑技术支撑产业支撑行业支撑泛华优势实际及实际交流广东、河北、黑龙江等省全省推行泛华武汉、苏州、银川、汕头、漯河

12、、萍乡、长治、贵港、滁州、三明、铜川、黄冈、句容、本溪、新乡、辽阳、潍坊、诸城、湄潭等地全体干部学习践行实际及实际交流泛华在全国推行新型城镇化开展创新方式泛华在全国推行新型城镇化开展创新方式泛华在全国推行新型城镇化开展创新方式泛华在全国推行新型城镇化开展创新方式泛华在全国推行新型城镇化开展创新方式泛华在全国推行新型城镇化开展创新方式泛华在全国推行新型城镇化开展创新方式泛华在全国推行新型城镇化开展创新方式泛华在全国推行新型城镇化开展创新方式 杨天举董事长为萍乡市全体干部授课泛华集团与萍乡市签署实际及实际交流实际及实际交流 杨天举董事长为长治市全体干部授课泛华集团与长治市签署实际及实际交流 杨天举

13、董事长为贵港市全体干部授课泛华集团与贵港市签署实际及实际交流 泛华集团、河北省住建厅、国开行签署 杨天举董事长在河北省生态示范城市建立座谈会上做主题发言武汉市经开区建立智慧产业生态新城 经过产城一体化规划，打造城镇化、工业化、信息化有机交融开展的“智慧产业生态新城，推进开发区实现转型晋级，打造大汉阳的中心增长极。并全面整合大汉阳区域资源，实现经济一体化开展，推进组建国家级新区-汉阳新区。运作方式：系统规划+城市设计+投资开发+招商引资城市开发建立案例实施中湖北省武汉市城市开发建立案例实施中湖北省武汉市经开区“一区三城空间格局武汉智慧产业生态新城智慧生态城总体风貌武汉智慧产业生态新城智慧城示范区武汉智慧产业生态新城生态城示范区发现需求，发明价值：战略为势，创新为魂规划为纲，产业为本文化为源，生态为准智慧为基，金融