庄园地下室防水施工方案（13页）

1、庄园地下室防水施工方案 目录 TOC o 1-2 h z u 第一章 工程概况 PAGEREF _Toc214506283 h 31、编制依据 PAGEREF _Toc214506284 h 32、工程概况 PAGEREF _Toc214506285 h 3第二章 施工总体计划及准备 PAGEREF _Toc214506286 h 31、施工进度安排 PAGEREF _Toc214506287 h 32、施工准备 PAGEREF _Toc214506288 h 3第三章 施工方案及措施 PAGEREF _Toc214506289 h 51、基础底板防水卷材施工 PAGEREF _Toc2145

2、06290 h 52、墙体（冬施）防水卷材施工 PAGEREF _Toc214506291 h 63、桩头防水(刚柔结合)工艺 PAGEREF _Toc214506292 h 74、 质量控制措施 PAGEREF _Toc214506293 h 95、细部处理措施 PAGEREF _Toc214506294 h 9第四章 安全文明施工措施 PAGEREF _Toc214506295 h 13第一章 工程概况1、编制依据序号名 称编 号1*庄园工程施工图纸2图集:建筑防水构造(一)津05SJ8013地下工程防水技术规范GB5010820014地下防水工程质量验收规范GB5020820025建筑工

3、程质量管理条例6建筑工程施工手册（第四版）2、工程概况 本工程位于天津津南区*内,包括高层10栋,别墅30栋，由于工程完工后要进行湖水回灌，所以工程防水的施工是施工过程中需要重点控制的工序之一。该方案主要针对多层别墅地下室防水，别墅群建筑面积51000平方，37层不等，地下室设计防水等级为一级，外墙及底板采用C30 P6抗渗混凝土，外贴4mm厚BAC防水卷材一道。此工程为独立别墅，建筑面积较小，未设置后浇带、施工缝。所有别墅的基础采用预应力高强度混凝土桩（PHC），故本工程的底板防水关键之一为桩头防水节点处理，加上基础地板的集水坑、出墙管等，其细部防水处理为施工的难点。本工程地下结构需要作防水

4、处理的具体部位有地下室基础底板、地下外墙、地下室顶板、地下室集水坑等。 本方案着重对防水卷材铺设进行阐述，防水混凝土工艺参照混凝土施工方案。第二章 施工总体计划及准备1、施工进度安排防水卷材的施工根据各楼号的进度配合实施，由于BAC卷材可采用湿贴的施工方法，所以卷材的施工时间控制在垫层混凝土终凝之后1天开始，中间插入转胎模的砌筑及抹灰。根据目前施工状况，防水队伍的进场时间初定于11月16日，每楼号底板防水时间为1.5天。2、施工准备2.1劳动力准备本工程的地下室防水将组织专业施工队伍进行施工，经资质审查、业绩考察和正式招标，选定具有专业资质的防水施工队。专业施工队应“两证”齐全、有效，操作人员

5、应持证上岗，熟练掌握施工机具的使用、卷材施工工艺。地下室防水施工拟配备的施工人员见下表。施工人员配备表人 员数量（位）职 责现场负责人1负责现场材料、人员、质量和安全等总协调技术员1现场技术指导，技术资料生成与整理质检员1负责施工质量安全员1负责施工安全施工员1负责责任区域内的生产协调防水卷材施工人员40专业施工人员，负责防水施工，材料倒运和消防安全 2.2技术准备 编制科学可行的卷材防水施工方案和进行细致周密的现场交底。施工方案应提前一周报监理单位审批，审批后应严格执行。技术交底由专业工长根据施工方案、施工图纸、现行国家规范标准等，并结合本工程的实际情况对施工班组进行书面交底，交底内容要详细

6、可行。2.3现场准备2.3.1防水卷材是一种易燃材料，施工过程中防火与施工安全显得尤为重要。在防水施工和卷材存放部位，需要配备足够的灭火器材。2.3.2 铺贴防水层的基层表面，应平整、牢固、清洁，并经验收合格。 2.3.3 基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。 2.3.4 基层与立面的转角处、阴阳角等部位应用水泥砂浆抹平成半径50mm的圆弧。基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；阴、阳角，桩头等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。 2.4材料准备材料选用BAC防水卷材、水泥基渗透结晶涂料、遇水膨胀止水条等，以上材料进场前均应带有出厂合格证、防伪标识和质量检验报告。

7、材料进场后，不得交叉叠放，由建设单位、总包单位、监理单位三方共同抽样，首先进行外观检查，检查内容包括卷材是否断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐，胎体露白、未浸透，撒布材料粒度、颜色，每卷卷材的接头。外观检查合格的卷材抽样送至实验室做复试。每批按规格不大于5000m2复试取样,试件1.5m（端头截去2m），重点检查不透水、耐热度、拉力、断裂延伸率、柔度等。检验合格后由试验室出具抽样试验报告，方可投入工程使用，以保证防水效果。第三章 施工方案及措施BAC防水卷材是一种复合双面自粘橡胶沥青防水卷材，该卷材胶料中的高分子聚合物（链段）与水泥水化物（硅酸盐网络）形成（界面）互穿网络（IPN）结构，水泥初

8、凝前可以流动、渗透或浸渍，凝固强度日增，粘结力增强。可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，避免导致防水层整体失效。BAC复合自粘防水卷材延伸性能好，具有独特的自愈功能，能自行愈合较小的穿刺破损，可自动填塞愈合较小的基层裂缝。1、基础底板防水卷材施工1.1 施工流程基层清理节点部位加强处理铺设BAC防水卷材长、短边搭接粘结节点密封揭除BAC防水卷材上表面隔离膜，必要时在卷材表面干撒水泥粉 质量验收1.2 基层条件1.2.1 垫层混凝土达到可以上人的强度即可上人进行施工。1.2.2 基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位。1.2.3 阴阳转角抹成圆弧形。1.2.4 施工时基面无明水，如

9、有积水部位，则扫除积水后即可施工。1.3 施工要点1.3.1 空铺BAC防水卷材施工1)、基层处理：基层应平整、坚实，无明水，将基层突起物清除干净。基层表面平整度用两米长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，且每一米长度内不能多于一处，空隙仅允许平缓变化。对高低不平或凹坑地部位，用1：3加胶水泥砂浆抹平，对突出基层的异物、砂浆疙瘩用铲刀铲平，并清理干净。 2)、节点加强处理：对于阴阳角用水泥砂浆做成均匀一致、圆滑的圆弧形。阴阳角部位应在防水层铺设前选用材性相容的材料做一层附加层，附加层的宽度为每边不小于250mm。3)、空铺卷材，卷材长、短边搭接宽度应符合相关规范要求。卷材铺贴时先平

10、面后立面，卷材搭接宽度不得小于100mm。相邻两幅卷材的接缝应错开1500 mm以上，避免接缝部位集中。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不少于600mm。 4)、长、短边搭接粘结：将卷材长、短搭接边处隔离膜揭除，再用小压辊等压实粘牢,排除卷材下部空气,接缝必须粘贴封严。采用自粘搭接的方式，卷材长、短边搭接宽度不小于60mm。 5)、将BAC防水卷材上表面隔离膜揭除干净，（为防止卷材粘脚）可在卷材上撒水泥粉作为隔离措施。2、墙体（冬施）防水卷材施工 2.1 工艺流程 热喷涂粘贴BAC防水卷材施工工艺流程：基层处理 专用粘结料加热 泵体、管路和喷枪进行预热 热喷涂专用粘结料 揭掉

11、BAC防水卷材下表面的隔离膜 铺BAC防水卷材 搭接口密封 节点加强处理 质量验收。（此方法施工环境温度低于5摄氏度时选用） 2.2 施工要点 1）、基层处理：基层应平整、坚实、干燥，施工前用空压机将基层（找平层）上灰尘等吹干净。基层表面平整度用两米长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，且每一米长度内不能多于一处，空隙仅允许平缓变化。对高低不平或凹坑地部位，用1：3加胶水泥砂浆抹平，对突出基层的异物、砂浆疙瘩用铲刀铲平，并清理干净。 2）、专用粘结料加热：准备好专用粘结料，检查机器各阀门并拧紧，装入原料（装至箱体容量的80%左右）。打开加热开关，对原料进行加热，同时打开预热油开关加

12、热，原料加热过程中要多搅拌。 3）、泵体、管路和喷枪进行预热：将专用粘结料加热至满足喷涂施工要求(约100左右) 后，先打开预热油阀门对泵体、管路和喷枪进行预热。 4）、热喷涂专用粘结料：打开喷射阀门，将专用粘结料均匀喷射在基层上，专用粘结料厚度以不透基层底为准。 5）、揭掉BAC防水卷材下表面的隔离膜。 6）、铺BAC防水卷材：将BAC防水卷材平铺在专用粘结料上。卷材与相邻卷材之间为搭接。搭接宽度应符合相关规范要求。 7）、搭接口密封：根据施工环境温度情况不同，可选择热风枪或喷灯对搭接部位进行预热，然后再进行搭接。 8）、节点加强处理：节点处在大面卷材铺贴完毕后进行加强处理。 9）、喷涂停止

13、后应立即关闭物料阀，打开清洗阀进行泵体、管道、喷枪的清洗、保养。最后收工时要清除料箱内余料，拧紧各阀门，关闭温度显示仪，收好电源线，清点工具、配件，检查上锁。 10）、如采用热涂刮，先将专用粘结料加热后，涂刮于基层上，再粘贴BAC防水卷材。3、桩头防水(刚柔结合)工艺本工程桩头处理是防水工程技术关键之一，处理桩头防水效果好坏直接关系到本工程防水成功与否。桩头防水节点如图。 水泥基渗透结晶型防水涂料是一种粉状材料，以硅酸盐类水泥、石英砂等为基料，掺入活性化学物质组成的刚性无机类防水涂层材料。经与水拌合可调配成刷涂或喷涂在水泥混凝土表面的浆料，也可以其干粉撒覆并压入未完全凝固的水泥混凝土表面，从而

14、向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，使混凝土致密、防水。本工程桩头水泥基渗透结晶型防水涂料涂刷厚度不得小于1.2mm（1.22mm）。涂刷桩头防水时水泥基渗透结晶型防水涂料要覆盖住整个露出的桩头，并向桩头周围垫层散射100mm（参照上图桩头防水节点）。 3.1 作业条件 1)、 桩头混凝土基面均应用水浸湿，但不得有明水。 2）、 混凝土基面应平整、牢固、无油渍、起砂等缺陷，故本工程桩头应先进行处理后方可施工。 3）、桩头混凝土基面必须洁净，适当粗糙，以利渗透。 4）、尽量避免烈日下工作，必要时采取遮护措施，但应透气。 5）、不得在雨中或环境温度低于4时施工。 3.2

15、 工艺流程： 3.3 操作要点：、基层检查。检查基层存在油污、灰浆、杂物等并及时清除处理，检查混凝土裂纹状况及宽度，区别裂纹宽度大于或小于1.0mm并做相应处理。2)、清理基层。 对混凝土表面的有机物、油漆、油污、其他粘结物进行清除。大于1.0mm裂纹需凿成1520（或2030）mm U形槽，用钢丝刷高压水枪清理混凝土毛面（或5盐酸清洗），经过清理的混凝土基面不得留有悬浮物和残渣。3）、润湿基层。用水充分润湿处理过的混凝土基层，达到湿润、润透，表面无明水。、制备涂料料浆。(1)、配合比：水泥基渗透结晶型防水涂料与洁净水调和，配合比按下表要求。 涂料料浆配合比施工方法配合比(容积比)涂刷涂料(粉

16、料)水=52 (2)、调制： 将计量准确的粉料和水倒入容器内，用手持电动搅拌器充分搅拌35min达到料浆混合均匀。每次应按需备料，不宜过多。按一次使用30min内用完为准，严禁使用中再加水。 4）、作业、保护、验收 以专用的半硬尼龙刷涂刷，刷涂时要反复用力，使凹凸处都能刷涂到位；阳角与凸处涂覆均匀，阴角与凹处不得涂料过厚或沉积，否则影响涂料渗透或造成局部涂层开裂。水泥基渗透结晶型防水涂料(无机)涂刷的防水涂层厚度在防水等级为级要求应1.2mm。在水泥基渗透结晶涂刷完成后上做20厚防水砂浆保护层。4、 质量控制措施 4.1 BAC防水卷材防水层采用冷作业施工，材料进入工作面后不得以任何形式动用明

17、火，如有钢筋焊接所产生的火星等，则焊接处卷材面需设临时保护措施。 4.2 卷材铺设完成后，要注意后续的保护，重物严禁在防水层上拖动，以避免对防水层的破坏。 4.3 相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。 4.4 防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，不宜长时间暴晒。4.5 在防水层后续施工过程中，如不慎破坏了防水层，一经发现应及时报请防水施工单位进行修补。4.6 在卷材上表面干撒水泥粉，以避免浇筑混凝土保护层时卷材粘脚。4.7 在施工中卷材部位受到污染，可用干净的湿布清洁卷材等。5、细部处理措施51 卷材留茬处先在砖胎模顶部用1：3水泥砂浆砌

18、筑临时保护墙，并在内侧做1：3石灰砂浆找平层，留茬处的卷材铺贴在临时保护墙上。施工方法见基础底板卷材防水示意图。（根据津05SJ801建筑防水构造图集第18页地下室防水工程说明中卷材防水层的附加层可根据具体工程部位、施工条件选择材性相容的卷材、涂料或密封膏。附加层可先做，也可后做。两层卷材叠层施工时可不做附加层。根据本工程特点，防水附加层选用跟BAC防水卷材材性相容的密封膏） 5.2外墙水平施工缝。为了不影响施工缝的施工质量，因此施工缝留在基础底板上皮以上300处。其做法是施工底板时，在施工缝处埋设3厚500mm宽的止水钢板。在墙板施工合模之前，将施工缝处的松动的混凝土及垃圾等消除干净，在浇注墙体混凝土之前，先用与墙板混凝土同比例去掉粗骨料的砂浆灌入施工缝内，厚3050，再行浇注墙体混凝土。止水钢板埋设要居中顺直，保证埋设的深度，钢板折口朝向迎水面。见下图：5.3 穿墙管线。在施工过程中外墙穿墙管线是防水产生质量问题的薄弱环节。为了保证防水施工的质量穿墙管线部位需要特别处理。穿墙管道材料裁剪时先按具体情况将卷材剪好，不要直接粘贴，先在细部试贴一下，视尺寸、形状合适后，再进行粘贴并压实铺牢。具体作法见下图： 阴阳角卷材裁剪做法第四章 安全