招标代理人员培训技巧

1、四川省工程建设项目招标从业人员培训四川省工程建设项目招标从业人员培训武志军武志军 2012年年4月月四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 2 2 目目 录录一、一、工程工程招标招标代理的概念代理的概念四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 4 4（一）代理行为各方（一）代理行为各方（1 1）代理人：代理人：是指依据代理合同或授权，全权或在一定的授是指依据代理合同或授权，全权或在一定的授权范围内，代表被代理人，在代理期限内行使被代理者的权力，完权范围内，代表被代理人，在代

2、理期限内行使被代理者的权力，完成相关的使命或者任务。成相关的使命或者任务。（2 2）被代理人：）被代理人：授权他人以自己名义从事某种法律行为，但授权他人以自己名义从事某种法律行为，但自己直接承担权利和义务的人，称为被代理人。自己直接承担权利和义务的人，称为被代理人。（3 3）第三人：第三人：是指通过代理人的代理行为，而与被代理人形是指通过代理人的代理行为，而与被代理人形成法律关系的公民或法人。成法律关系的公民或法人。在工程建设项目施工招标活动中，代理人对应招标代理机构，在工程建设项目施工招标活动中，代理人对应招标代理机构，被代理人对应招标人，第三人对应中标人。被代理人对应招标人，第三人对应中标

3、人。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 5 5（二）代理各方的关系（二）代理各方的关系代理的法律关系包括以下三个：代理的法律关系包括以下三个：1 1、代理人与被代理人：代理人与被代理人：基于委托授权或法律而形成的代理权基于委托授权或法律而形成的代理权关系，是代理的内部关系。关系，是代理的内部关系。2 2、代理人与第三人：代理人与第三人：实施代理法律行为的关系，是代理关系实施代理法律行为的关系，是代理关系的桥梁和纽带。的桥梁和纽带。3 3、被代理人与第三人：被代理人与第三人：通过代理行为而产生的权利、义务关通过代理行为而产生的权利

4、、义务关系，是代理的外部关系，它是代理关系追求的目的和归宿。系，是代理的外部关系，它是代理关系追求的目的和归宿。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 6 6（三）代理的特征（三）代理的特征1 1、代理行为是法律行为代理行为是法律行为2 2、代理人以被代理人的名义实施代理行为代理人以被代理人的名义实施代理行为3 3、代理人在代理权限内独立实施法律行为代理人在代理权限内独立实施法律行为4 4、代理结果直接归属于被代理人代理结果直接归属于被代理人招标人应当对招标代理机构在受委托范围招标人应当对招标代理机构在受委托范围内的招标结果承担法律

5、责任，招标代理机构对自己在招标代理过程内的招标结果承担法律责任，招标代理机构对自己在招标代理过程中的违法违规行为和超越招标人委托范围的行为承担法律责任。中的违法违规行为和超越招标人委托范围的行为承担法律责任。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 7 7（四）代理的种类（四）代理的种类民法通则规定了三类代理：基于被代理人的委托授权发生民法通则规定了三类代理：基于被代理人的委托授权发生的委托代理，基于法律的直接规定而发生的法定代理，基于法院或的委托代理，基于法律的直接规定而发生的法定代理，基于法院或有关机关的指定行为发生的指定代理。有

6、关机关的指定行为发生的指定代理。工程工程招标代理属于委托代理的一种。招标代理属于委托代理的一种。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 8 8（五）代理证书（五）代理证书从事代理活动的先决条件是必须有代理资格，出具相应的资格从事代理活动的先决条件是必须有代理资格，出具相应的资格证明文件。证明文件。1 1、代理证书：代理证书：是代理人享有代理权或代理资格的书面声明文是代理人享有代理权或代理资格的书面声明文件。相当于工程招标代理资格申请文件。件。相当于工程招标代理资格申请文件。2 2、代理资格证书：代理资格证书：对某些专门代理事项必须取

7、得国家行政主对某些专门代理事项必须取得国家行政主管部门给予的行政许可，要求代理人具备法律认可的代理资格，为管部门给予的行政许可，要求代理人具备法律认可的代理资格，为此发放的书面文件就是代理资格证书。此发放的书面文件就是代理资格证书。3 3、工程建设项目招标代理资格证书：工程建设项目招标代理资格证书：是根据是根据招标投标法招标投标法和和154154号令号令规定，要求在工程建设项目招标代理活动中，代理人具规定，要求在工程建设项目招标代理活动中，代理人具备法律认可的代理资格并取得行政许可。备法律认可的代理资格并取得行政许可。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课

8、 程程Page Page 9 9（六）授权委托书（六）授权委托书仅有代理资格证书还不能从事代理活动，还必须取得代理权，仅有代理资格证书还不能从事代理活动，还必须取得代理权，就是得到委托人的委托书，才能从事代理活动。就是得到委托人的委托书，才能从事代理活动。1 1、授予人：授予人：授权委托书是由被代理人给予的。授权委托书是由被代理人给予的。2 2、授予内容：授予内容：授权委托书授予的是代理事项和范围。授权委托书授予的是代理事项和范围。3 3、授予条件：授予条件：授权委托书要求被授予人要具有代理资格。授权委托书要求被授予人要具有代理资格。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员

9、培培 训训 课课 程程Page Page 1010（七）代理人的权限（七）代理人的权限代理权受被代理人行为能力和法律允许代理事务范围的限制。代理权受被代理人行为能力和法律允许代理事务范围的限制。代理人如果擅自变更或超越代理权限，则要对变更或超越权限代理人如果擅自变更或超越代理权限，则要对变更或超越权限的部分承担法律责任。的部分承担法律责任。在代理权限内，代理人便可以独立地作出意思表示。即，代理在代理权限内，代理人便可以独立地作出意思表示。即，代理人可以在不违背被代理人意志的前提下，运用其具备的专业知识、人可以在不违背被代理人意志的前提下，运用其具备的专业知识、工作经验和业务能力，对代理的事务根

10、据自己的判断、分析具体地工作经验和业务能力，对代理的事务根据自己的判断、分析具体地实施代理行为。实施代理行为。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 1111（八）代理结果的归属（八）代理结果的归属在代理活动中，权利、义务主体是被代理人，而非代理人。在代理活动中，权利、义务主体是被代理人，而非代理人。就代理的性质而言，代理人在代理权限内实施法律行为，在法就代理的性质而言，代理人在代理权限内实施法律行为，在法律上产生与被代理人自己行为相同的结果。这种法律结果，直接归律上产生与被代理人自己行为相同的结果。这种法律结果，直接归属被代理人，

11、既包括有利的结果，也包括不利的结果；既包括实施属被代理人，既包括有利的结果，也包括不利的结果；既包括实施合法代理行为产生的结果，也包括由于过错产生的侵权或违法的结合法代理行为产生的结果，也包括由于过错产生的侵权或违法的结果。果。二、二、工程工程招标相关招标相关法律法规法律法规四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 13131 1、中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法2 2、中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法3 3、中华人民共和国合同法、中华人民共和国合同法4 4、中华人民共和国招标投标法实施条例中华人民共和国招标投

12、标法实施条例5 5、（一）相关法律法规（一）相关法律法规四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 14141 1、工程建设项目勘察设计招标投标办法工程建设项目勘察设计招标投标办法国家发改委令第国家发改委令第2 2号号2 2、工程建设项目招标范围和规模标准工程建设项目招标范围和规模标准国家发计委令第国家发计委令第3 3号号3 3、招标公告发布暂行办法招标公告发布暂行办法国家发计委令第国家发计委令第4 4号号4 4、工程建设项目自行招标试行办法工程建设项目自行招标试行办法国家发计委令第号国家发计委令第号5 5、建设项目可行性研究报告增加招

13、标内容以及核准招标事项暂行规定建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定国家国家发计委令第发计委令第9 9号号6 6、工程建设项目招标投标活动投诉处理办法工程建设项目招标投标活动投诉处理办法国家发改委等七部委令第国家发改委等七部委令第1111号号7 7、评标委员会和评标方法暂行规定评标委员会和评标方法暂行规定国家发改委令第国家发改委令第1212号号8 8、工程建设项目货物招标投标办法工程建设项目货物招标投标办法国家发改委等七部委令第国家发改委等七部委令第2727号号9 9、工程建设项目施工招标投标办法工程建设项目施工招标投标办法国家发改委等七部委令第国家发改委等七部委令第303

14、0号号1010、标准施工招标资格预审文件标准施工招标资格预审文件和和标准施工招标文件标准施工招标文件国家发改委等国家发改委等九部委令第九部委令第5656号号1111、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法建设部令第建设部令第8989号号1212、工程建设项目招标代理机构资格认定办法工程建设项目招标代理机构资格认定办法建设部令第建设部令第154154号号1313、水利工程建设项目招标投标管理规定水利工程建设项目招标投标管理规定 水利部令第水利部令第1414号号1414、 （二）规章（二）规章四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标

15、从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 15151 1、四川省建筑管理条例四川省建筑管理条例2 2、四川省国家投资工程建设项目招标投标条例四川省国家投资工程建设项目招标投标条例3 3、四川省工程建设项目招标代理办法四川省工程建设项目招标代理办法 省长令第省长令第191191号号4 4、（三）地方法规（三）地方法规四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 16161 1、建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008GB50500-2008）2 2、（四）强制性规范（四）强制性规范四川省工程建设

16、项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 17171 1、四川省人民政府关于严格规范国家投资工程建设项目招标投标工作的四川省人民政府关于严格规范国家投资工程建设项目招标投标工作的意见意见川府发川府发200720071414号号2 2、四川省国家投资工程建设项目房屋建筑和市政工程标准施工招标文件四川省国家投资工程建设项目房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（川建发（川建发201045201045号）号）3 3、四川省房屋建筑及市政工程工程量清单招标投标报价评审办法四川省房屋建筑及市政工程工程量清单招标投标报价评审办法（川（川建发建发2009602009

17、60号）号）4 4、四川省评标专家库管理办法四川省评标专家库管理办法川办发川办发200320031313号号5 5、四川省发展计划委员会四川省发展计划委员会20002000年一号公告（关于招标公告指定媒介）年一号公告（关于招标公告指定媒介）6 6、工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见（建市建市20072302007230号号）7 7、关于建设工程企业发生改制、重组、分立等情况资质核定有关问题的关于建设工程企业发生改制、重组、分立等情况资质核定有关问题的通知通知（建市建市20072292007229号号）8 8、（五）行政规定（五）行政规定四川

18、省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 1818第四条第四条：省建设行政主管部门负责全省工程建设项目招标代理机构省建设行政主管部门负责全省工程建设项目招标代理机构( (以下简以下简称招标代理机构称招标代理机构) )的资格认定和管理。的资格认定和管理。第五条第五条：招标代理机构必须依法取得省以上建设行政主管部门颁发的工程建招标代理机构必须依法取得省以上建设行政主管部门颁发的工程建设项目招标代理资格证书，并在工程建设项目招标代理资格证书规定的范围内承设项目招标代理资格证书，并在工程建设项目招标代理资格证书规定的范围内承接工程建设项目招标代理

19、业务。接工程建设项目招标代理业务。第九条第九条：招标代理专职技术人员只能受聘于一个招标代理机构。末受聘于招招标代理专职技术人员只能受聘于一个招标代理机构。末受聘于招标代理机构的，不得从事招标代理活动。标代理机构的，不得从事招标代理活动。十六条十六条：招标代理机构承接招标代理业务后，应当按合同约定安排具有相应招标代理机构承接招标代理业务后，应当按合同约定安排具有相应招标代理业务能力的专职技术人员从事该项招标代理工作。招标代理业务能力的专职技术人员从事该项招标代理工作。第十九条第十九条：招标代理机构应当在招标人委托范围内办理招标事宜，遵守法律招标代理机构应当在招标人委托范围内办理招标事宜，遵守法律

20、、法规和规章关于招标人的规定；对招标人违背法律、法规和规章的要求应予拒、法规和规章关于招标人的规定；对招标人违背法律、法规和规章的要求应予拒绝。绝。第四章：罚则第四章：罚则（六）（六）191191号令主要内容号令主要内容三、三、工程招标代理机构工程招标代理机构四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 2020（一）工程招标代理机构的性质（一）工程招标代理机构的性质1 1、招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。这是招标代理机构的基本性质。服务的社会中介组织

21、。这是招标代理机构的基本性质。2 2、招标代理机构不是政府机构，不具有政府的行政职能。招标代理机构不是政府机构，不具有政府的行政职能。3 3、它从事的是社会服务性工作，应当具有相应的专业人员和它从事的是社会服务性工作，应当具有相应的专业人员和办公条件，以自己的专业能力和专业水平为社会提供服务。办公条件，以自己的专业能力和专业水平为社会提供服务。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 2121（二）从事工程招标代理的基本条件（二）从事工程招标代理的基本条件1 1、代理机构要有合法的主体资格，这是以工商管理登记为准代理机构要有合法的主体

22、资格，这是以工商管理登记为准。2 2、代理机构要有许可的代理资格，从事工程招标代理业务的代理机构要有许可的代理资格，从事工程招标代理业务的机构，必须依法取得国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直机构，必须依法取得国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门认定的工程招标代理机构资格。辖市人民政府建设行政主管部门认定的工程招标代理机构资格。3 3、要有建设单位的授权和委托，如果没有建设单位的授权，要有建设单位的授权和委托，如果没有建设单位的授权，或者建设单位的授权期限已经终止，则进行的或者建设单位的授权期限已经终止，则进行的“代理行为代理行为”无效，无效，其法律后果应当

23、由行为人承担。建设单位的授权应当通过书面委托其法律后果应当由行为人承担。建设单位的授权应当通过书面委托代理合同予以明确。工程招标委托代理合同应当有招标人与招标代代理合同予以明确。工程招标委托代理合同应当有招标人与招标代理机构的名称、代理事项、代理权限、代理期限，酬金、履约地点理机构的名称、代理事项、代理权限、代理期限，酬金、履约地点、履约方式、违约责任、争议解决方式等。、履约方式、违约责任、争议解决方式等。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 2222（三）工程招标代理的业务范围（三）工程招标代理的业务范围1 1、各类工程建设项目

24、：土木工程、建筑工程、线路管道和设各类工程建设项目：土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装饰装修工程项目。备安装工程及装饰装修工程项目。2 2、招标代理事项：工程建设项目的勘察、设计、施工、监理招标代理事项：工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备（进口机电设备除外）、材料采购以及与工程建设有关的重要设备（进口机电设备除外）、材料采购招标的代理业务。即施工招标、采购招标和服务招标。招标的代理业务。即施工招标、采购招标和服务招标。3 3、代理执业区域：可以跨地区承接工程建设项目招标代理业代理执业区域：可以跨地区承接工程建设项目招标代理业务，省外入川从事招标代理的机

25、构需办理入川备案。任何单位和个务，省外入川从事招标代理的机构需办理入川备案。任何单位和个人不得以任何方式限制或者排斥招标代理机构依法从事工程建设项人不得以任何方式限制或者排斥招标代理机构依法从事工程建设项目招标代理业务。目招标代理业务。注：根据注：根据实施条例实施条例第十三条第十三条 招标代理机构的义务招标代理机构的义务 规定：规定：招标代理机构在其资招标代理机构在其资格许可和招标人委托的范围内开展招标代理业务，任何单位和个人不得非法干涉。格许可和招标人委托的范围内开展招标代理业务，任何单位和个人不得非法干涉。招标代理机构代理招标业务，应当遵守招标投标法和本条例关于招标人的规定。招招标代理机构

26、代理招标业务，应当遵守招标投标法和本条例关于招标人的规定。招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标，也不得为所代理的招标项目标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标，也不得为所代理的招标项目的投标人提供咨询。的投标人提供咨询。招标代理机构不得涂改、出租、出借、转让资格证书。招标代理机构不得涂改、出租、出借、转让资格证书。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 2323（四）工程招标代理机构的权利（四）工程招标代理机构的权利1 1、依照规定收取招标代理费。招标代理作为一项经营活动，依照规定收取招标代理费。招标代理

27、作为一项经营活动，招标代理机构有权收取相应的招标代理费，委托代理合同中应当明招标代理机构有权收取相应的招标代理费，委托代理合同中应当明确代理费的数额和支付办法。确代理费的数额和支付办法。注：根据实施条例第十四条招标委托合同规定：招标人应当与被委托的招标代理机构签订书面委托合同，合同约定的收费标准应当符合国家有关规定。2 2、有权要求招标人对代理工作提供协助。由于招标代理机构有权要求招标人对代理工作提供协助。由于招标代理机构是为招标人完成招标工作，离开招标人的配合，在很多情况下代理是为招标人完成招标工作，离开招标人的配合，在很多情况下代理工作将无法开展。招标人应当提供与工程招标代理有关的文件、资

28、工作将无法开展。招标人应当提供与工程招标代理有关的文件、资料，对代理工作提供必要的协助，并对提供文件、资料的真实性、料，对代理工作提供必要的协助，并对提供文件、资料的真实性、合法性负责。合法性负责。3 3、可以对已发出的招标文件中不清楚或错误的地方进行必要可以对已发出的招标文件中不清楚或错误的地方进行必要的澄清或者修改。的澄清或者修改。4 4、受招标人委托的其他代理事项。受招标人委托的其他代理事项。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 2424实施条例实施条例第十四条第十四条 招标委托合同招标委托合同 招标人应当与被委托的招标代理

29、机构签订书面委托合同，合同约定的收费标准应当符合国家有关规定。书面明确委托代理关系；防止恶性低价竞争和超额收费两个极端现象。委托代理合同应符合中华人民共和国合同法和四川省工程建设项目招标代理办法（四川省人民政府令第191号）相关规定。招标代理服务收费是政府指导价，其标准应根据国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知（计价格1980号）和国家发展改革委关于降低部分部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格2011534号）计算，可以上下浮动20%，违反政府指导价规定的收费行为可以处罚。招标代理收费标准指组织全流程一次招标收费基准价，按标段（包）计费，计费标准封顶额：工程

30、450、货物350、服务300万元，可以向招标人收费，或者招标文件明确约定向中标人收费。招标代理收费标准不含工程量清单、工程标底或工程招标控制价的编制费用。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 2525（五）工程招标代理机构的义务（五）工程招标代理机构的义务1 1、维护招标人和投标人的合法权益，招标代理机构作为招标维护招标人和投标人的合法权益，招标代理机构作为招标人的代理人，这是招标代理机构当然的义务。但是，维护招标人的人的代理人，这是招标代理机构当然的义务。但是，维护招标人的合法利益并不意味着损害投标人的合法利益。合法利益并不意

31、味着损害投标人的合法利益。2 2、完成招标代理工作，这是招标代理机构最主要的义务。完成招标代理工作，这是招标代理机构最主要的义务。3 3、保密义务，在招标投标过程中，招标代理机构应当严格履保密义务，在招标投标过程中，招标代理机构应当严格履行行招标投标法招标投标法和委托代理合同规定的保密义务。不得向他人透和委托代理合同规定的保密义务。不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。招标人在委托代理合同中对招标代争的有关招标投标的其他情况。招标人在委托代理合同中对招标代理机构提出其他保密要求

32、的，招标代理机构也应当严格保密。理机构提出其他保密要求的，招标代理机构也应当严格保密。4 4、保存招标代理过程中相关资料。保存招标代理过程中相关资料。5 5、应当接受有关行政监督部门的指导和监督。配合有关行政应当接受有关行政监督部门的指导和监督。配合有关行政监督部门对招标投标异议投诉的调查。监督部门对招标投标异议投诉的调查。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 2626（六）工程招标代理的责任（六）工程招标代理的责任招标代理机构应当招标代理机构应当遵守遵守招标投标法及相关法律、法规、规招标投标法及相关法律、法规、规章和行政规定章和

33、行政规定关于招标人的规定关于招标人的规定。1 1、民事责任。如民事赔偿。民事责任。如民事赔偿。2 2、行政责任。如警告、罚款、没收违法所得、停业、收回资、行政责任。如警告、罚款、没收违法所得、停业、收回资质证书。质证书。3 3、刑事责任。在刑事责任。在中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法第五章法律第五章法律责任责任中有三条与招标代理有关的法律责任条款提到中有三条与招标代理有关的法律责任条款提到“构成犯罪的，构成犯罪的，依法追究刑事责任依法追究刑事责任”。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 2727（七）工程招标代理资

34、格行政许可机关（七）工程招标代理资格行政许可机关招标投标法招标投标法规定：规定：“从事工程建设项目招标代理业务的招从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，其资格由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府的标代理机构，其资格由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门认定。建设行政主管部门认定。”这对工程招标代理机构的资质管理作了这对工程招标代理机构的资质管理作了原则规定。原则规定。建设部令第建设部令第154154号号工程建设项目招标代理机构资格认定办法工程建设项目招标代理机构资格认定办法及其及其配套文件，对工程招标代理机构的资格认定做出了具体的规配套文件，对工程招标代理机构的资格认

35、定做出了具体的规定。定。住房和城乡建设部负责全国工程招标代理机构资格认定的管理住房和城乡建设部负责全国工程招标代理机构资格认定的管理，认定和管理招标代理机构甲级资质。，认定和管理招标代理机构甲级资质。省住房和城乡建设厅认定和管理注册在本省的工程招标代理机省住房和城乡建设厅认定和管理注册在本省的工程招标代理机构乙级和暂定级资质。构乙级和暂定级资质。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 2828（八）招标代理机构行政许可条件（八）招标代理机构行政许可条件1 1、机构建设、机构建设2 2、人员配置、人员配置3 3、诚信档案、诚信档案4

36、4、资格有效期、资格有效期四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 29291 1、机、机 构构 建建 设设 （1 1）级别划分及业务范围）级别划分及业务范围（2 2）注册资金注册资金 （3 3）办公场地和办公设备办公场地和办公设备 （4 4）业绩业绩 （5 5）内部规章制度内部规章制度（6 6）信誉档案）信誉档案返回四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 3030（1 1）级别划分及业务范围）级别划分及业务范围a a、工程建设项目招标机构分级：、工程建设项目招标机构分级：

37、 甲级甲级 乙级乙级 暂定级暂定级b b、招标代理机构分级别代理的工程项目规模为：、招标代理机构分级别代理的工程项目规模为： 甲级：不限制甲级：不限制 乙级：工程总投资乙级：工程总投资1 1亿元人民币以下的工程招标代理业务亿元人民币以下的工程招标代理业务 暂定级：工程总投资暂定级：工程总投资6 6千万元人民币以下的工程招标代理业务千万元人民币以下的工程招标代理业务四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 3131（2 2）注册资金）注册资金注册资金额度为：注册资金额度为：甲甲 级级 200200万元万元乙乙 级级 100100万元万元

38、 暂定级暂定级 100100万元万元认定依据：以工商注册营业执照为准认定依据：以工商注册营业执照为准四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 3232（3 3）办公场地和办公设备）办公场地和办公设备a a、办公场地面积要求：一般每人不少于办公场地面积要求：一般每人不少于1515平方米办公面积平方米办公面积b b、认定资料：自有产权证书或房屋租赁合同（不少于认定资料：自有产权证书或房屋租赁合同（不少于1 1年租期年租期）和产权证书）和产权证书c c、办公地址：要求与营业执照上注册地址一致办公地址：要求与营业执照上注册地址一致d d、对资

39、格申报和复审的单位均要到现场考查核实对资格申报和复审的单位均要到现场考查核实e e、电脑：原则上人手一台电脑：原则上人手一台f f、打印、复印、装订等设备：满足办公要求打印、复印、装订等设备：满足办公要求g g、车辆：满足业务要求车辆：满足业务要求四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 3333（4 4）业绩）业绩a a、额度：甲级额度：甲级1616亿元、乙级亿元、乙级8 8亿元、暂定级不作要求。亿元、暂定级不作要求。b b、认可资料：工程招标代理合同、中标通知书、招标人评价认可资料：工程招标代理合同、中标通知书、招标人评价意见意见

40、 。特别注意事项：特别注意事项：a a、在省建设工程招标投标管理网上公示的业绩为有效业绩。在省建设工程招标投标管理网上公示的业绩为有效业绩。b b、企业申报代理业绩的中标通知书出具日至资格申报之日，企业申报代理业绩的中标通知书出具日至资格申报之日，期间跨度时间应在期间跨度时间应在3 3年以内。年以内。c c、超过执业范围的招标代理业绩不予认可。超过执业范围的招标代理业绩不予认可。d d、时间程序不合法招标代理业绩不予认可。时间程序不合法招标代理业绩不予认可。e e、提供假业绩将不予认可，并追究相关责任。提供假业绩将不予认可，并追究相关责任。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从

41、业人员培培 训训 课课 程程Page Page 3434（5 5）内部管理规章制度）内部管理规章制度工程招标代理机构内部管理规章制度主要包括：工程招标代理机构内部管理规章制度主要包括：a a、人事管理制度、人事管理制度b b、代理工作规则、代理工作规则c c、合同管理办法、合同管理办法d d、财务管理办法、财务管理办法e e、档案管理办法、档案管理办法f f、 四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 35352 2、人、人 员员 配配 置置(1)(1)技术负责人技术负责人(2)(2)专职人员专职人员(3)(3)注册人员注册人员(4)

42、(4)一般从业人员一般从业人员(5)(5)评标专家评标专家四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 3636（1 1）技）技 术术 负负 责责 人人a a、技术经济负责人为本机构专职人员、技术经济负责人为本机构专职人员b b、具有、具有8/108/10年以上从事工程管理的经验年以上从事工程管理的经验c c、具有高级技术经济职称、具有高级技术经济职称d d、工程建设类注册执业资格、工程建设类注册执业资格e e、身份证、身份证f f、任职文件、任职文件 g g、个人简历、个人简历 （与从事工程管理经历证明相吻合）（与从事工程管理经历证明相

43、吻合）h h、高级职称证书、高级职称证书 i i、工程建设类注册执业资格证书、工程建设类注册执业资格证书 j j、从事工程管理经历证明、从事工程管理经历证明k k、社会保险缴费凭证、社会保险缴费凭证l l、人事档案管理代理证明、人事档案管理代理证明四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 3737（2 2）专职人员）专职人员a a、专职人员人数、专职人员人数：甲级不少于甲级不少于2020人人, ,乙级和暂定级乙级和暂定级不少于不少于1212人。人。b b、从事工程招标代理业务、从事工程招标代理业务3 3年以上人数：甲级不少于年以上人数

44、：甲级不少于1010人，乙级和暂定级人，乙级和暂定级不少于不少于6 6人人c c、身份证、身份证d d、工程建设类中级以上职称证书、工程建设类中级以上职称证书e e、社会保险缴费凭证、社会保险缴费凭证f f、人事档案管理代理证明、人事档案管理代理证明g g、从事工程招标代理经历证明（不要混同于工程管理证明）、从事工程招标代理经历证明（不要混同于工程管理证明）h h、四川省工程建设项目招标代理从业人员资格证书、四川省工程建设项目招标代理从业人员资格证书i i、从业、从业3 3年，以四川省建设工程招标投标从业人员继续教育的情况认定年，以四川省建设工程招标投标从业人员继续教育的情况认定j j、专职人

45、员均应取得四川省工程建设项目招标代理从业人员资格、专职人员均应取得四川省工程建设项目招标代理从业人员资格四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 3838（3 3）注册执业资格人员）注册执业资格人员a a、工程建设类注册执业资格人员人数：甲级不少于、工程建设类注册执业资格人员人数：甲级不少于1010人，乙人，乙级和暂定级级和暂定级不少于不少于6 6人。人。b b、其中注册造价工程师人数：甲级不少于，乙级和暂定级不、其中注册造价工程师人数：甲级不少于，乙级和暂定级不少于少于3 3人。人。c c、身份证、身份证d d、注册执业资格证书（含

46、变更记录及续期记录）、注册执业资格证书（含变更记录及续期记录）e e、社会保险缴费凭证、社会保险缴费凭证 f f、人事档案管理代理证明、人事档案管理代理证明g g、从事工程管理经历证明、从事工程管理经历证明 注：根据注：根据实施条例实施条例第十二条第十二条 招标代理机构资格条件招标代理机构资格条件 规定：规定：招标代理招标代理机构应当拥有一定数量的取得招标职业资格的专业人员。取得招标职业资格的具机构应当拥有一定数量的取得招标职业资格的专业人员。取得招标职业资格的具体办法由国务院人力资源社会保障部门会同国务院发展改革部门制定。体办法由国务院人力资源社会保障部门会同国务院发展改革部门制定。四川省工

47、程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 3939注册执业资格种类和专职人员从业年龄注册执业资格种类和专职人员从业年龄a a、工程建设类注册执业资格包括：、工程建设类注册执业资格包括：注册建筑师注册建筑师注册结构工程师注册结构工程师 勘察设计注册工程师勘察设计注册工程师注册建造师注册建造师注册监理工程师注册监理工程师 注册造价工程师注册造价工程师b b、若有分级资格的，为最高级。如建造师。、若有分级资格的，为最高级。如建造师。c c、专职人员的从业年龄：无注册资格的专职人员只能从业到、专职人员的从业年龄：无注册资格的专职人员只能从业到6060

48、周岁，有注册资格的专职人员的不受周岁，有注册资格的专职人员的不受6060周岁的限制，在注册资格周岁的限制，在注册资格有效期内均可从业。有效期内均可从业。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 4040（4 4）一般从业人员）一般从业人员一般招标从业人员是指不具有专职人员资格，且从事招标代理一般招标从业人员是指不具有专职人员资格，且从事招标代理工作的其他人员或业主从事招标工作的人员等，具体登记和管理办工作的其他人员或业主从事招标工作的人员等，具体登记和管理办法后面另行详述。法后面另行详述。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项

49、目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 4141（5 5）评标专家）评标专家a a、依据：、依据：评标专家和评标专家库管理暂行办法评标专家和评标专家库管理暂行办法具有符合规定条件的评标专家，专家总数不得少于具有符合规定条件的评标专家，专家总数不得少于500500人；人；有满足评标需要的专业分类；有满足评标需要的专业分类；有满足异地抽取、随机抽取评标专家需要的必要设施和条件；有满足异地抽取、随机抽取评标专家需要的必要设施和条件；有负责日常维护管理的专门机构和人员。有负责日常维护管理的专门机构和人员。b b、登记在本单位的评标专家甲级不得少于登记在本单位的评标专家甲级不得少于151

50、5人人, ,乙级不得少于乙级不得少于1010人人, ,暂定级不得少于暂定级不得少于5 5人人, ,其余评标专家可以外聘。其余评标专家可以外聘。c c、评标专家应持有四川省评标专家资格证和工程类技术职称评标专家应持有四川省评标专家资格证和工程类技术职称证书，或四川省建设行业评标专家资格证。证书，或四川省建设行业评标专家资格证。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 42424 4、诚信档案、诚信档案（1 1）四川省建设厅建立统一的招标代理机构诚信档案库。四川省建设厅建立统一的招标代理机构诚信档案库。（2 2）凡在四川省行政区域内执业的

51、工程招标代理机构应当建凡在四川省行政区域内执业的工程招标代理机构应当建立企业信用档案，在四川省建设工程招标投标管理站网（立企业信用档案，在四川省建设工程招标投标管理站网（）向社会公示，接受社会监督。）向社会公示，接受社会监督。（3 3）工程建设招标代理机构信用档案，指以分值量化显示招工程建设招标代理机构信用档案，指以分值量化显示招标代理机构基本情况、从业人员、经营业绩、市场行为、代理质量标代理机构基本情况、从业人员、经营业绩、市场行为、代理质量、合同履约等情况综合信息的记录。、合同履约等情况综合信息的记录。（4 4）建设部建设部154154号令规定：号令规定：工程招标代理机构未按照规定提供工程

52、招标代理机构未按照规定提供信用档案信息的，由原资格许可机关给予警告，责令限期改正；逾信用档案信息的，由原资格许可机关给予警告，责令限期改正；逾期未改正的，可处以期未改正的，可处以10001000元以上元以上1 1万元以下的罚款。万元以下的罚款。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 43435 5、资格有效期及资格变动、资格有效期及资格变动（1 1）新设立工程招标代理机构可以申请暂定级工程招标代理资格。新设立工程招标代理机构可以申请暂定级工程招标代理资格。（2 2）有效期：甲级和乙级资格证书有效期为有效期：甲级和乙级资格证书有效期为

53、5 5年，暂定级资格证书有效期为年，暂定级资格证书有效期为3 3年。年。（3 3）资格延续：资格有效期届满资格延续：资格有效期届满6060日前，向原资格许可机关提出资格延续日前，向原资格许可机关提出资格延续申请。申请。（4 4）升级年限：取得乙级工程招标代理资格满升级年限：取得乙级工程招标代理资格满3 3年可以申请甲级资格。取得年可以申请甲级资格。取得暂定级工程招标代理资格满暂定级工程招标代理资格满1 1年可以申请乙级资格。年可以申请乙级资格。（5 5）资格失效：逾期不申请资格延续的，其工程招标代理机构资格证书有资格失效：逾期不申请资格延续的，其工程招标代理机构资格证书有效期届满后自动失效。如

54、需从事工程招标代理业务，应按新设立招标代理机构的效期届满后自动失效。如需从事工程招标代理业务，应按新设立招标代理机构的方式申请。方式申请。（6 6）分立和合并：按分立和合并：按关于建设工程企业发生改制、重组、分立等情况资关于建设工程企业发生改制、重组、分立等情况资质核定有关问题的通知质核定有关问题的通知（建市建市20072292007229号号）的规定执行。）的规定执行。四、四、工程招标代理工程招标代理从业人员从业人员四川省工程建设项目招标从业人员管理办法四川省工程建设项目招标从业人员管理办法（川建招标发（川建招标发20081372008137号）号）四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建

55、设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 4545第一章第一章 总总 则则第一条第一条 为了加强对招标从业人员的管理，规范招标从业人员执业行为，根为了加强对招标从业人员的管理，规范招标从业人员执业行为，根据据工程建设项目招标代理机构资格认定办法工程建设项目招标代理机构资格认定办法（建设部令第（建设部令第154154号号）和）和四川四川省工程建设项目招标代理办法省工程建设项目招标代理办法（四川省人民政府令第（四川省人民政府令第191191号号）的规定，制定本）的规定，制定本办法。办法。第二条第二条 凡在四川省行政区域内从事工程建设项目招标活动的招标从业人员凡在四川省行政区域内从

56、事工程建设项目招标活动的招标从业人员的登记、从业、继续教育和监督管理，适用本办法。的登记、从业、继续教育和监督管理，适用本办法。第三条第三条 招标从业人员是指登记在工程招标代理机构的专职人员和注册在招招标从业人员是指登记在工程招标代理机构的专职人员和注册在招标代理机构的工程建设类注册执业资格人员以及其他从事招标工作的人员。标代理机构的工程建设类注册执业资格人员以及其他从事招标工作的人员。第四条第四条 四川省工程建设项目招标从业人员的管理部门为四川省建设厅，具四川省工程建设项目招标从业人员的管理部门为四川省建设厅，具体管理工作由四川省建设工程招标投标管理总站实施。体管理工作由四川省建设工程招标投

57、标管理总站实施。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 4646第二章第二章 登记和注销登记和注销第五条第五条 申请招标从业人员资格应具备的条件申请招标从业人员资格应具备的条件1 1、招标代理机构已聘用的在册职工。、招标代理机构已聘用的在册职工。2 2、大专及以上学历或大专以下学历有两年建设行业工作经历。、大专及以上学历或大专以下学历有两年建设行业工作经历。3 3、年龄在六十周岁以内。若有工程类高级技术职称和工程类注册执业资格各放宽五、年龄在六十周岁以内。若有工程类高级技术职称和工程类注册执业资格各放宽五周岁。周岁。4 4、熟悉国家

58、和四川省有关招标投标法律、法规、规章和规范性文件的规定。、熟悉国家和四川省有关招标投标法律、法规、规章和规范性文件的规定。5 5、具有开展招标投标活动所需的基本技能和与招标工程相适应的专业知识。、具有开展招标投标活动所需的基本技能和与招标工程相适应的专业知识。6 6、无违反法律、法规、规章和行政规定而限制从事建筑业活动的情形。、无违反法律、法规、规章和行政规定而限制从事建筑业活动的情形。第六条第六条 初始登记初始登记1 1、经本人申请和所在单位同意，参加统一的培训，通过招标从业水平测试，达到招、经本人申请和所在单位同意，参加统一的培训，通过招标从业水平测试，达到招标从业人员水平要求，办理从业初

59、始登记。标从业人员水平要求，办理从业初始登记。2 2、初始登记应提供的资料：、初始登记应提供的资料：(1)(1)申请人填写的申请人填写的四川省建设工程招标从业人员初始登记表四川省建设工程招标从业人员初始登记表；(2)(2)申请人两张申请人两张1 1寸近照；寸近照；(3)(3)申请人有效身份证（核对原件申请人有效身份证（核对原件, ,留复印件存档，下同）；留复印件存档，下同）；(4)(4)申请人学历证书；申请人学历证书；(5)(5)申请人与登记单位签订的申请人与登记单位签订的劳动合同劳动合同；(6)(6)人事存档合同。人事存档合同。3 3、办理完初始登记后统一在网上公示。、办理完初始登记后统一在

60、网上公示。四川省工程建设项目招标从业人员四川省工程建设项目招标从业人员培培 训训 课课 程程Page Page 4747第七条第七条 变更登记变更登记1 1、初始登记或上次变更登记超过一年的可以申请变更登记。、初始登记或上次变更登记超过一年的可以申请变更登记。2 2、经本人申请和登出登入单位同意，即可办理变更登记。、经本人申请和登出登入单位同意，即可办理变更登记。3 3、变更登记应提交的资料：、变更登记应提交的资料：(1)(1)申请人填写的申请人填写的四川省建设工程招标投标从业人员职业资格证变更登记申请表四川省建设工程招标投标从业人员职业资格证变更登记申请表；(2)(2)申请人两张申请人两张1