中国市场电梯品牌调查

1、电梯品牌调查报告一、中国市场概况中国内地有超过 400 家电梯企业，其中较熟悉的有奥的斯、迅达、蒂森、通力、三菱、日立、富士达、东芝等， 其他还有永大、博林特、康力、嘉捷、申龙、上海崇友、江苏东南等。从最近 5 年的销量来看，近 5 年排第一的是奥 的斯（包括天津奥的斯、西子奥的斯，以及奥的斯旗下的江南快速，自从去年连续出现安全事故以后，销量迅速下滑） ， 其次是三菱（包括上海三菱和日本原品牌三菱） ，以下分别是通力（昆山通力、巨人通力，昆山通力是通力原品牌） ， 日立（华南地区销量第一） 、迅达、富士达、蒂森、东芝。这八个品牌占据国内 80%的市场，占据全球市场 90%以上。 在国内市场上，

2、上述 8 个品牌均属于一线品牌。但是在全球范围来说，属于一线品牌的分别是：奥的斯、蒂森、 迅达、通力、三菱（日本原品牌） 。二线品牌主要有日立、东芝、富士达、上海三菱。目前世界上电梯主要分两大派系， 分别是以奥的斯、蒂森、迅达、通力为代表的欧美系和以三菱、日立、富士达、东芝为代表的日系。欧美系电梯以安 全性、舒适性、高效率、低故障、长寿命为设计理念，目前使用寿命超过 20 年的均为以奥的斯为代表的欧美系电梯。 日系电梯以质量不过剩为设计理念，考虑舒适性为主，目前在使用频繁的场所（如写字楼、医院）的平均寿命为 12 年。二、八大品牌介绍1、奥的斯（OTIS）奥的斯电梯公司是世界上最大的电梯公司，

3、也是电梯创始公司，真正意义上的电梯的发明者。奥的斯的限速器和 安全钳是自己的技术，但是并不是专利，因为已经过了专利保护期限，所以现在各个厂家的安全钳和限速器其实都是 使用的奥的斯的原理。1857 年，奥的斯在纽约安装了世界上第一台乘客电梯。150 年来奥的斯一直致力于研究、开发、 制造、安装、维修、保养、更新改造电梯、自动扶梯、自动人行道等。奥的斯在国内主要有四个品牌：天津奥的斯、 西子奥的斯、江南快速、大连星玛（韩国奥的斯） 。 天津奥的斯电梯有限公司成立于 1984 年 7 月 16 日，是奥的斯集团在中国天津建立的生产基地，美方控股 51%， 中方控股 49%（中国国际信托投资公司和天津

4、市电梯公司） 。生产销售奥的斯原品牌电梯，使用商标为“OTIS” 。电梯 生产能力由成立初期的年生产 600 台电梯发展到现在年生产 5000 台电梯的能力，年销售额由成立初期的 5000 多万元 人民币发展至现在的 20 多亿元。 西子奥的斯成立于 1997 年 3 月 12 日，是奥的斯集团和西子电梯（国产西子孚信集团）的合资企业。成立初期美 方控股 30%，西子控股70%，当时约定五年后美方控股 80%，西子控股 20%，成立四年后美方提出提前一年掌握控股 权。使用商标为“XIZI-OTIS” 。发展至今，已经成为奥的斯全球新梯销售订单和产量最大的子公司。 江南快速是奥的斯在 2002

5、年收购原中英合资电梯品牌 EXPRESS 后推出的针对中低端市场的独立品牌。美方控股 90%，中方控股 10%，专业生产奥的斯集团所属的 EXPRESS 品牌的电梯、自动扶梯及自动人行道等产品。EXPRESS 品牌起源于英国，迄今有一百二十余年历史，由于被英国皇家选用而蜚声世界，是全球唯一一家被授予皇家御用保证 （Royal Warrant） 的电梯公司， 在欧洲及香港地区均是高档品牌的象征。 奥的斯收购后使用的商标为 “EXPRESS-OTIS” ， 目前主要生产电梯、自动扶梯、自动人行道，其中自动人行道产品的产量和销量历年以来在全国排名第一，同时还是 中奥集团货梯和医用电梯的生产基地。 大

6、连星玛是韩国奥的斯独资， 而韩国奥的斯又是美国奥的斯的独资子公司。 星玛电梯奥的斯收购韩国 LG 电梯后推 出的新品牌，品牌定位中下。大连星玛电梯有限公司的前身是大连乐金（LG）产电有限公司。公司成立于 1995 年 11 月，1997 年 10 月份大连工厂正式投入生产。1999 年韩国 LG 与奥的斯合作，于 2001 年由乐金（LG）电梯正式更名为 星玛（SIGMA）电梯。目前主要生产电梯、立体停车设备、自动扶梯、人行步道等。2、迅达（Schindler）迅达是一家以生产电梯为主业的公司，由罗伯特辛德勒先生于 1874 年在瑞士创立，总部位于卢塞恩，至今已有 130 多年的历史，是世界第

7、一大自动扶梯生产商，同时也是世界第二大电梯供应商，其产品专利技术主要集中在扶梯产 品系列。 1980 年迅达进入中国成立第一家合资公司中国迅达电梯有限公司。自 1995 年开始通过增资控股，到 2001 年 迅达中国是瑞士迅达集团的全资子公司。1999 年迅达在上海设立了亚太研发中心，2005 年在苏州建立了亚太地区最大 的电梯制造厂。目前迅达在中国共有 4 家独资企业，分别是：迅达（中国）电梯有限公司（作为迅达中国的总部，位 于上海） ，苏州迅达电梯有限公司，苏州迅达电子工厂，迅达亚太地区培训中心（位于上海） 。 迅达在中国直梯市场上一直表现一般，这跟迅达的产品策略有很大的关系。迅达中国产品

8、线更新速度太快，经常 是没有得到很详细的实验论证就匆忙推出新产品，而上市一两年以后发现了问题就马上停掉，随即再推出一个不成熟 的新产品，周而复始。例如，2003 年迅达推出蜂鸟，2004 年蜂鸟就被叫停，2004 年推出了 300pr，2005 年 300pr 又被 叫停。迅达中国现在的利润主要来源于高速电梯市场和扶梯市场。 现在迅达在中国和东南亚主推的住宅电梯型号为 3300ap，该产品主要特点和 OTIS 的 GEN2 一样，都采用钢带传 动，与 OTIS 不同的一点是，该主机并非永磁无齿轮主机，采用的是异步无齿轮。另外，在专利上，迅达的 miconnic10 控制系统是迅达专利，该控制系

9、统主要在高速电梯上实现，区别于其他的主流电梯群控系统，其原理为目的选层控制， 该系统在轿厢内没有操作盘，选层系统在电梯厅内，在电梯外进行选层后，系统会主动告知在那台电梯处候梯。该系 统的确是非常好的一套电梯控制系统，但现在其他电梯厂家也都推出了自己的目的选层控制，其原理同迅达一样。 3、蒂森（THYSSEN ） 蒂森是德国品牌，全称是蒂森克虏伯。蒂森克虏伯集团公司由原德国蒂森钢铁公司和克虏伯钢铁公司于 1997 年 4 月合并而成。二战期间蒂森是德国钢垄断组织，是世界上最大的钢铁集团。克虏伯是德国研究坦克、装甲车、大炮的 支柱军工企业。目前，蒂森克虏伯集团公司经营范围涉及钢铁（碳钢、不锈钢）

10、、汽车技术、电梯制造、技术服务及 贸易等领域。电梯行业不是其集团主要支柱，只占到其总体业务的 5%，但即使是这 5%，也使蒂森成了世界上最大的电 梯公司之一，从未跌出过排名的前四位，在 1996 年以前，更一直是世界前三位的电梯公司。 蒂森克虏伯电梯 1996 年进军中国市场，在上海注册成立蒂森电梯扶梯（上海）有限公司，并在中山成立第一家 1工厂广东蒂森电梯有限公司。 蒂森在国内一直不是很知名， 一方面因为进入国内市场较晚， 另一方面更因其在 2006 年之前价位一直比较高，所以国内市场的认知程度比较差。2006 年，蒂森在国内建立了第二个工厂上海工厂，上 海工厂主要生产面向中国市场的低端电梯

11、，走的是低价位路线。如今，蒂森在中国的业务量已经大大拓展，虽然还比 不上三菱、西子、日立、通力，但在国内的销量也稳稳排进了前 8。 蒂森在国内的代表项目为上海的环球金融中心大厦。奥的斯号称环球金融中心大厦是奥的斯做的，但实际上高层 部分主要为蒂森产品。4、通力（KONE）通力也是创立一百多年的电梯企业，1910 年成立，总部位于芬兰。通力是开发环保节能产品的先锋，是全球无 齿轮电梯的领导者，无机房电梯的开启者。1996 年之前通力在全球只是排名 6-7 位，但是 1996 年通力最先推出了 永磁无齿轮电梯和无机房电梯（其他电梯公司包括 OTIS 在内都是 2000-2004 年之后才推出的永磁

12、无齿轮），并且为其 永磁无齿轮碟式马达申请了专利，就此，通力一跃成为全球前三大电梯公司之一，并且是世界上最大的无机房电梯供 应商。通力的典型技术就是永磁无齿轮碟式马达，该曳引机的技术优势为转速低、扭矩大、能耗低，可以说是现在典 型能耗最低的曳引机。同时，和迅达一样，通力也有自己的目的选层控制系统。 通力在中国有三家企业，分别是：通力（中国）电梯有限公司、通力华芝扶梯工业有限公司、巨人通力电梯有限 公司。 通力（中国）电梯有限公司成立于 1996 年，总部位于上海，工厂在昆山。是通力集团在亚太区最重要的电梯及自 动扶梯生产基地。负责生产和销售通力原品牌电梯，使用的商标为“KONE” 巨人通力电梯

13、有限公司是芬兰通力集团与浙江巨人电梯公司的合资企业。其中浙江巨人占股本的 60%，通力占股 本的 40%，合资合作期限 50 年。主要生产自动扶梯、自动人行道、乘客电梯、观光电梯、病床电梯、载货电梯等。浙 江巨人电梯有限公司成立于 1978 年，工厂位于浙江湖州。 通力华芝扶梯工业有限公司是通力与日本东芝电梯合资的扶梯生产企业，工厂位于昆山。 通力在北京的代表项目因其比较绿色环保比较切合 2008 年北京奥运的主题绿色科技人文，所以主要为奥运项目， 如奥运村、鸟巢、国家大剧院、首都机场 T3 航站楼，高层建筑的代表项目是上海的 IFC 国际金融中心。 5、三菱（Mitsubishi） 三菱电梯

14、是日本品牌，商标归属于日本三菱电机株式会社。 在中国有三菱和上海三菱之分，目前两个品牌均由上海三菱电梯有限公司负责在中国的销售。上海三菱电梯有限 公司的前身是上海航空工业中等技术学校、 上海市劳动第一技工学校。 1969 年两校合并建厂， 在 成立长城机械厂。 1981 年改名为上海长城电梯厂，后又更名为上海机电实业有限公司。1987 年 1 月成立了上海三菱电梯有限公司。合资公司 由四方组成，四方投资比为：上海机电实业有限公司 52%，日本三菱电机株式会社 32%，中国机械进出口(集团)有限 公司 8%，香港菱电（集团）有限公司 8%。当时签订的合资期限为 20 年，即 2006 年到期。2

15、005 年经过股东大会讨 论，决定延长 20 年。上海三菱成立以来，由于引进了日本的技术，连续多年占据了中国市场占有率单厂第一位。 上海三菱电梯的品牌是“上海三菱”而非“三菱” ，是上海三菱电梯公司借助日本三菱技术自主研发并生产的电梯， 商标是一个三角形上面有两条竖线 ，整部电梯上不会出现“Mitsubishi”字样。同时上海三菱电梯公司也组装销售全 日本三菱技术的电梯以抢夺高端电梯市场， 这种电梯叫做 “三菱” 牌电梯， 使用传统的三个棱形标志， 并有 “Mitsubishi” 字样。也就是说“上海三菱”是用来占领中档电梯市场的品牌， “三菱”用来抢占高端市场的高端品牌。上海三菱多用 在住宅

16、和一般公用建筑，也有 nextway、凌云、凌杰等高中低档之分。 三菱在中国的代表项目就是金茂大厦。 6、日立（HITACHI） 日立电梯是日本株式会社日立制作所旗下的电梯品牌。株式会社日立制作所，成立于 1910 年，总部在日本东京。 日立产品涉及信息通信、电子、半导体、工业电力、数字多媒体、原材料、金融设备、医疗器械等领域。 1996 年株式会社日立制作所和广州广日集团有限公司共同投资建立日立电梯（中国）有限公司。是华南地区最大 的电梯生产企业，是日立电梯在中国的唯一制造商。目前日立（中国）总部位于广州，下辖两个研发中心（位于广州 的亚洲研发中心和上海研发中） ，三个制造基地（广州制造基地

17、、上海制造基地、天津制造基地） 。 日立在中国的代表项目是上海环球金融中心、广州中信广场、深圳太平金融大厦等。其中上海环球金融中心项目 为直达观光大厅的电梯，采用“超高速双层轿厢电梯” ，该电梯最高速度为 480m/分，游客从地下 2 层到达 95 层观光层 仅仅需要 1 分钟的时间。双层轿厢结构，使运载量提高一倍达 48 人/次。 7、东芝（Toshiba） 东芝电梯品牌所有人为日本东芝电梯株式会社，日本东芝电梯株式会社（简称 TELC）于 2001 年由东芝株式会社 的内部企业升降机系统公司，和原“东芝电梯株式会社”统合而成，成立了新的“东芝电梯株式会社” 东芝电 。 梯拥有包括磁悬浮导靴

18、、创吉尼斯纪录的世界最高速的电梯、层间距可自动调节的双层轿厢在内的一系列融合东芝尖 端技术的电梯产品。 2008 年之前东芝电梯集团在中国的业务，由东芝电梯（上海）有限公司（下称上海东芝）和东芝电梯（沈阳）有 限公司（下称沈阳东芝）这两家公司运营。2008 年成立了东芝电梯（中国）作为其在中国的总部集中销售及服务等机 能。同时，公司确立了上海、沈阳两制造基地的生产体制。另外，原上海东芝将与东芝电梯（中国）融为一体，而沈 阳东芝将作为面向全球的生产基地。 东芝电梯的代表项目有中国台北 101 大厦和上海环球金融中心大厦。 大厦的电梯是已经列入吉尼斯世界记录的 101 最高速电梯，该电梯以 101

19、0m/min 速度运行（相当于时速 60km） ，从 1-89 层只需 39 秒的时间。上海环球金融中心大 厦也将使用东芝电梯技术打造的中国最高速层间距可调节的双层轿厢电梯及超高速电梯。 8、富士达（FUJITEC） 富士达品牌属于日本富士达株式会社。日本富士达株式会社成立于 1948 年，是从事电梯开发、制造、销售、安装、 保养的专业电梯厂商。同三菱、日立、东芝相比，富士达是日本电梯厂商中唯一专业做电梯的公司，也是世界八大电 梯生产企业之一。 2在中国，富士达于 1985 年设立北京事务所。1995 年与中国中纺集团公司合资成立了华升富士达电梯有限公司，工 厂位于廊坊，1997 年开始了电梯

20、的生产。2001 年与中国中纺集团公司合资成立了上海华升富士达扶梯有限公司，其作 为自动扶梯的世界工厂。2003 年在上海设立了日本独资的上海富士达电梯研发有限公司。目前在中国的电梯业务均由 华升富士达负责，华升富士达的股份组成为日本富士达株式会社 60%，中国中纺集团公司 40%。 富士达在国内知名度不高，主要原因一方面为价格问题，另一方面同富士达日本总部的经营策略有很大关系。富 士达日本总部比较求稳，推出新产品的速度过慢，市场反应非常不及时，所以坐视大好的江山被各个电梯公司抢走。 其稳定的经营策略也是有原因的，70 年代阪神地震的时候，富士达由于激进的市场策略，导致损失很大，所以阪神地 震

21、后，富士达就转为求稳。富士达的产品特点没有什么，就是很稳定，但由于其在国内分公司少、维修保养能力跟不 上，所以市场占有率一般。 富士达在国内的主要业绩为北京的国贸一期二期、上海的第一八佰伴等等。三、其他品牌介绍1、上海永大 上海永大全称上海永大机电工业有限公司，公司成立于 1993 年，由永大机电工业有限公司（台）与株式会社日立 制作所（HITACHI）合资。1995 年增资后台湾永大持有 74%的股份，日本日立制作所入股 26%。1996 年获得生产许可 证， 开始正式投产。 台湾永大机电工业有限公司成立于 1996 年， 从代理销售电梯产品， 到技术引进 （引进日立的技术） ， 再到技术自

22、主， 不仅首开国内电梯业设计、制造、安装、保养一贯化作业，同时也成为全台第一家拥有自我品牌，进 而开拓国际外销市场的专业电梯厂商。目前永大企业集团积极进行机电整合的工作，从原本的电梯事业，逐步发展到 汽车用冷气空调生产制造、建设机械引进与技术支持、发电机组设计生产、大楼软件工程设计监造、精密电子 设备等多元化经营。 2、富士 国内有多家富士电梯公司，分别是上海富士电梯有限公司（股东：香港北方电梯有限公司，注册资本 200 万美元） 、 富士电梯（亚洲）有限公司（上海、深圳各有一家） 、山东富士制御电梯有限公司（自称是经日本富士电梯株式会社特 许授权，是中国大陆最大的富士电梯生产基地之一） 、日

23、本富士重工惠州富士电梯有限公司、本富士重工富士电梯有限 公司、大业开发工工业股份有限公司、东莞富士电梯有限公司、恒达富士电梯有限公司等 20 多家以富士命名的电梯企 业。但是根据可查询的工商登记信息，各公司的法人均不相同，却均自称与日本富士有关系。2010 年 4 月份国家工商 总局商标评审委员会受理了一次富士商标争议裁定，调查结果是日本并没有“富士电梯株式会社”这样的企业，也没 有以“富士”命名的电梯企业。 3、沈阳博林特 沈阳博林特是国产品牌，公司全称沈阳博林特电梯股份有限公司。沈阳博林特电梯有限公司是从事电梯产品设计、 制造、安装及售后服务的专业化公司，年生产能力达 12000 台，隶属

24、于沈阳远大企业集团。沈阳远大的主业是幕墙， 电梯只是该集团的一个副业。作为中国的民族电梯品牌，博林特近年来发展良好，中标了多个国际项目。签约新加坡 建屋局组屋电梯项目，各类电梯共 600 台；与德国-法兰克福 AIRRAIL 中心签订 99 台的电梯使用项目；中标 2012 年 奥运会电梯项目伦敦希思罗机场工程，该项目是中国民族电梯品牌首次签约国际机场电梯项目，更是中国民族电 梯品牌首次在奥运配套设施工程中应用。 4、苏州康力 康力电梯股份有限公司是一家集设计、研发、制造、销售、安装和维护为一体的现代化专业电梯公司。前身苏州 康力电梯有限公司成立于 1997 年。产品涵盖客用电梯、住宅电梯、高

25、速客梯、医用电梯、观光电梯、无机房电梯、 载货电梯、液压电梯、汽车梯、自动扶梯、自动人行道等。 康力电梯股份有限公司在 2002 年荣登“人民大会堂全国精品展示金榜”；2003 年荣获“江苏省名牌产品”称号；公司 在 2003 年“中国名牌战略推进成果展览会”榜上有名；2003 年被批准为“江苏省高新技术企业”、“自营进出口企业”；被 评为“苏州私营企业科技十强”和“AAA 级资信企业”。 2004 年通过欧洲 CE 认证。 2005 年“康力”商标荣获“中国驰名商标” 称号。2006 年 6 月公司被认定为“火炬计划国家重点高新技术企业”。2006 年 8 月省级科技名牌评定办法制定后， 康

26、力从全国省级科技名牌中脱颖而出， 入选“中国科技名牌 500 强”。 2007 年 9 月康力电梯被中国质量协会评为“全国用 户满意产品”；同年 11 月，康力公司荣获 2006 年“全国大中型工业企业（起重运输设备制造业）自主创新能力十强企 业”。2009 年，康力电梯被评为“中国电梯行业十大用户满意品牌”。2010 年，康力电梯荣获“用户满意产品”及“用户满 意服务单位”双项殊荣。公司还连续 4 年（2008-2011 年）荣获“政府采购电梯自主创新品牌”。 6、江南嘉捷江南嘉捷电梯股份有限公司(简称 SJEC)，成立于 1992 年，专业设计、制造、销售、安装、维保、改造电梯、扶梯、 自

27、动人行道产品和立体停车设备。公司坐落于苏州中新工业园区。 “SJEC” 的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系、社会责任管理体系全部通过了挪威船级社的 认证。SJEC 所有系列产品获得欧洲权威认证机构德国 TUV 的 CE 和 EMC 认证。所有结构件均参照国际 DIN18800-7 钢结构焊接标准进行高品质焊接并通过德国 SLV Duisburg 认证。公司产品出口已经覆盖除南极洲以外世界各大洲 70 多个国家和地区。 近两年来产品服务 2008 奥运、2010 世博及 2010 亚运等国际盛会，并参与众多国内外市政公共交通运输项目，不 断获得国内外用户的高度赞誉。 6、上海崇友

28、 在台湾深耕经营超过 30 年的“崇友实业股份有限公司”，自 1974 年成立、承办石川岛中国造船公司吊车按装工程 以来，即致力于电梯/电扶梯之专业领域；在与东芝之技术合作及总代理授权下，多年来研究开发、生产、销售、安装、 保养全方位的经营与发展，奠定在台湾专业领域的领先地位及具备国际水准。 继 1993 年我们完成台湾地标: 51 层楼的“新光人寿摩天大楼”电梯/电扶梯工程后； 1999 年“台北 101 大楼”的国际 在 招标作业中，我们以最扎实的技术及最先进的产品荣获业主青睐，承揽电梯/电扶梯工程。这项举世注目的工程于 2004 3年完工开幕，不仅成为“全世界最高大楼”的世界地标，崇友实

29、业更以分速 1010 米的超高速电梯，由金氏纪录认证成为 “全世界最快电梯”，这是我们的骄傲也是台湾的光荣。 为了“多角化”的经营目标， 崇友于 1991 年开始代理全世界最大柴油引擎康明斯(CUMMINS)发电机组， 多年来已为 台湾提供相当 2 座核四厂的备用发电量，无形中保障台湾的经济发展，更为不敷需求的发电量，提供安稳无虞的电力 备胎。 在企业国际化方面，于 1995 年前往上海设厂，并透过遍布 25 个省市的庞大特约代理商销售网，积极攻占世界最 重要的市场之一。四、小结目前，国内市场电梯品牌繁多，质量也是鱼龙混杂，既有进口部件较多的技术先进的产品，也有国产技术落后的 产品，一线品牌与

30、二、三线品牌价格差别也很大。一线品牌、好的产品体现在最优秀、最先进的设计、工艺和配置上， 主机、门机、控制系统先进、光幕门保护、其它部件比如安全钳、限速器等都会选用各自最好的型号，它们是以质量 好、安全、舒适为追求目标的。二、三线品牌的产品价格是其最主要的竞争手段，它们尽可能的降低配置，主机为全 国产、减少功能、控制柜大量采用一般电路板、安全钳、限速器等部件更换成差一点、便宜点的产品。电梯业内有句 话“四分设备、三分安装、三分保养” ，电梯的安装及电梯运行中的保养是非常重要的。选择好的电梯同时应该重点考 虑安装队伍的素质，是否为自有劳务等。 综合考虑一线品牌产品，分别具有以下特点： 1、 天津

31、奥的斯：美国品牌，产品具有质量好，运行好，维修网点多，设备寿命长等优点，但由于西子奥的斯事 故的影响致使普通消费者对天津奥的斯品牌认可度下降。 2、 迅达：瑞士品牌，产品具有质量好，运行好，设备寿命长的特点，产品的销量及品牌效应均处于上升期，尤 其扶梯销量全球领先，但直梯的品牌认可度有待进一步推广。 3、 蒂森：德国品牌，产品质量好，用料足，运行良好，设备寿命长，产品的销量及品牌效应均处于上升期，其 产品保护系统级别高，对操作人员要求较高。 4、 通力：芬兰品牌，该品牌在欧美市场占有率较高，在国内品牌定位较低，产品质量、做工等均不如上述品牌。 5、 三菱：进口三菱质量较好，做工精细，但价格较高

32、，运行寿命不如欧美品牌，办公楼及商业用梯，一般寿命 为 10-15 年。 6、 日立：广州日立属日系品牌，做工精细，产品舒适度较高，但该公司控制系统采用艾默生控制系统，且产品 寿命不如欧美品牌，办公楼及商业用梯，一般为 10-15 年。 7、 富士达：日系品牌，富士达是八大品牌里面唯一一家专做电梯的公司，且是日系产品中唯一融入了欧美元素 的电梯生产厂家，其产品在新加坡、欧美、香港市场占有率较高。但其产品做工不如三菱、日立精细，产品 寿命不如欧美系产品耐久。但相对而言性价比较高。 8、 东芝：日系品牌，东芝电梯在住宅电梯方面市场占有率较高，但办公电梯偏贵，性价比不高。 9、 上海三菱：合资品牌，

33、主要技术为自有技术，产品在中低端市场占有率较高，尤其是住宅电梯市场占有率较 高，为国产一线品牌。 10、 西子奥的斯：合资品牌，扩张较快，内部管理比较混乱，近期该品牌电梯事故较多。 针对以上各品牌的信息，建议针对蒂森、迅达、富士达安排进一步考察。4附件：电梯品牌对照表 品牌 奥的斯（天 津） 西子奥迪斯 主要特点 寿命长，奥迪斯提出与建 筑同寿命的理念 国产部件，价格便宜 扶梯行业声誉较高，目标 选层群控技术领先，用料 较足 永磁同步及无机房领先， 近年开始占据中端市场， 质量下滑 质量较好 原产地进口件 五大件进口 优点 天津奥迪斯：质量可靠，运 转稳定、寿命长、 维修网点多、价格有优势 质

34、量可靠、噪音小、速度平 稳，不抖动 性价比高 缺点 维修费用偏高 销售/安装 直销、代销/外包 售后服务 快捷到位、 售后服务体系完备国产响声大、摇晃、施工时偷工减料直销、代销/外包维护保养不到位迅达待确定市场认可度不高， 维修网点偏少代销/外包维修反应动作慢通力散件维修频率高直销、代销/外包反应动作较慢但服务态度好 专业的安装、 调试及售后服务 团队，反应快捷 动作太慢、配件价格高、维修 和代理人员素质不高 动作太慢、配件价格高、维修 和代理人员素质不高 反应迅速，服务好 售后服务水平低、 服务意识不 强蒂森五大件进口平稳，噪音小，反应速度快、 市场认可度不高， 维修网点相对 品牌和声誉处于

35、上升期 较少 质量可靠、做工精细、运转 稳定 市场占有率较高，维修网点 多 产品较精细 质量可靠、价格便宜、语音 提示功能实用 突然停车、下沉，有重复维修现 象出现、质量开始走下坡路，整 机寿命短 产品较成熟 有噪声、摇晃、维修频率高 内部管理较乱、 施工进度无法保 证直销/自有劳务三菱产品精细 价格便宜 华南市场份额较高 专业做电梯，产品有日系 及欧美的特点整机进口 国产 散件进口 散件进口代销/外包 代销/外包 直销/自有劳务、 外 包 直销/外包上海三菱 日立 富士达东芝华南市场业绩一般散件进口质量可靠、安装、维修到位维修网点偏少， 零部件价格偏高代销/外包反应较快，处理故障及时，服 务

36、态度好5目前市场上比较流行的电梯大部分为永磁同步、无齿轮主机，这种电梯技术先进、节能环保，以下是各主流品牌的大致价格及主要配置：品牌配置（用途：办公、住宅）价格天津奥的斯Sky美国OTIS原品牌层站，载重1000KG,速度1.5米/秒，轿厢、厅门全发纹不锈钢25.5万元/台三菱Nextway同上24.6万元/台广州日立Hgm同上23.7万元/台昆山通力3000同上22.3万元/台上海永大POSH同上22.1万元/台东芝ELCOSMO同上21.7万元/台苏州迅达7000同上24.8万元/台富士达GLVF同上21.5万元/台蒂森TE同上24.8万元/台四、电梯的售后服务调查1、一般来说，电梯公司是

37、把电梯维护保养的业务外包给第三方的，大多数电梯公司推销电梯也以第三方公司为主。所以，电梯的维护保养也是以考察第三方为主。维护保养的好坏，最主要还是看保养合同如何签订的。东芝、上海三菱、日立、迅达、蒂森、通力、奥的斯等品牌电梯在这方面做得相对不错。2、有一组数据是来自我国权威机构“中国质量万里行促进会”，该协会近日公布了一份长达4年的“明察暗访”结果2005年-2008年连续4年间，该机构以“电梯售后服务”为主要调查目标之一，在全国多个主要城市的公众、公共场所，对各大品牌电梯的售后服务情况进行“明察暗访”，在所有被调查的电梯品牌中，仅有一家电梯企业(美国奥的斯电梯）获得100%合格率。有关人士指

38、出，随着中国大型市政项目、高楼商厦、住宅市场的蓬勃发展，电梯维修保养售后服务的专业度，将是影响大型市政电梯项目安全稳定运行、确保公众乘梯安全的决定性因素。据了解，这次被中国质量万里行协会列为“明察暗访”对象包括了多个知名电梯品牌，其中包括：世界第一大电梯品牌美国奥的斯，欧洲电梯品牌迅达，日本电梯巨头三菱、日立、东芝等。为了使调查具有广泛性和权威性，中国质量万里行协会从2005-2008年，先后在北京、上海、广州等全国主要城市，对各大品牌在用的公众公共场所电梯进行明察暗访。调查范围涉及：电梯服务热线应答、召修处理机制、工程师规范着装及携带安全工具、到达现场时间等方面。在连续4年、平均每个电梯品牌

39、接受20次的“明察暗访”行动中，仅有世界第一大电梯制造商、服务商美国奥的斯电梯获得100%合格率。而其他被查访的电梯品牌售后服务合格率普遍达不到90%以上（其中，三菱81%，迅达77%，日立71%，东芝69%）。随着中国大型市政项目、高楼商厦、住宅市场的蓬勃发展，电梯维修保养售后服务的专业度，将是影响大型市政电梯项目安全稳定运行、确保公众乘梯安全的决定性因素。3、在电梯的维修和售后服务方面，近期新浪房产网也在网上进行了十大电梯品牌维护保养服务测评网络调查，在整合了网友诸多留言并进行了适当归纳后，制作出如下评比对照表，仅供参考：十大品牌电梯网络评议对照表品牌优点缺点售后服务三菱质量可靠、运转稳定

40、、一线品牌突然停车、下沉，有重复维修现象出现、质量开始走下坡路动作太慢、配件价格高、维修和代理人员素质不高日立服务质量好，品牌企业有噪声、摇晃、维修频率高反应迅速奥的斯质量可靠，运转稳定、寿命长、一线品牌，声誉佳维修费用偏高快捷到位、售后服务体系完备西子奥的斯质量可靠、维修网点多、价格有优势响声大、摇晃、施工时偷工减料维护保养不到位通力性价比高维修频率高反应动作较慢但服务态度好蒂森克虏伯平稳，噪音小，反应速度快、品牌和声誉处于上升期、“自学习能力”的人工智能系统价格比同类产品的高20%左右专业的安装、调试及售后服务团队，反应快捷东芝质量可靠、安装、维修到位维修网点偏少，零部件价格偏高、品牌认可

41、度不高反应较快，处理故障及时，服务态度好富士达质量可靠、价格便宜、语音提示功能实用内部管理较乱、施工进度无法保证售后服务水平低、服务意识不强迅达质量可靠、价格便宜、噪音小、速度平稳，不抖动市场认可度不高，维修网点偏少维修反应动作太慢富士质量有保障、价格相对低维修频率高、零部件价格与整机相比偏高、维护人员责任心不强维修网点少、反应速度偏慢，拖延工期对于如何选择电梯，好多人陷入五花八门的阵内，逐渐开始迷茫，往往错选、误选。建议你找个行业内资深的专家，把握选购的每个环节，确立正确的选购。编者电梯行业的权威人士，专家表示电梯为室内交通工具，选择时应注意以下事项：选择正规的品牌公司的产品，避免产生安全隐

42、患。 根据各行业的不同需求选择不同类型的电梯如乘客电梯、医用电梯、货物电梯、液压电梯、自动扶梯、自动人行道、无机房电梯、防爆电梯、施工电梯等，选择正规的安装商和维护商，最好是选择一家集生产，安装、销售、维护为一体的公司，避免出现各单位的扯皮现象。从安全、维护、运行、服务、外观等多方面考虑电梯的性能价格比，选择合适的电梯。目前比较好的电梯基本上就是推荐的那些：三菱电梯，西子奥的斯电梯OTIS，日立Hitachi，通力KONE电梯，电梯从短期运行的角度来说，应该是三分设备，七分安装，所以在采购电梯的同时，确定好安装团队是最重要的，因为所有品牌电梯公司主要都是从事电梯设备生产，而安装的工作都是外包给

43、有资质的专业电梯安装公司。而安装公司的安装和调试水平高低将直接影响电梯运行的效果，特别是舒适度。所以同样品牌的电梯在不同的项目安装后，经常会得到不同的评价，这是电梯公司需要重视的问题。电梯从长期运行的角度来说，设备的耐用性和维保的水平、责任心则尤为重要了。从耐用性的角度还是觉得蒂森不错，首先蒂森敢于注明主要设备的设计年限，而且其设计年限高于日系电梯；主要部件也是雷打不动的德国原装。当然从维保方面就不好说了，电梯公司各地分公司的维保人员技术水平、责任心都有差异。当然，如果物管为了节约钱，维保工作不由厂家直接维保，而是低价包给不合格的维保单位，对电梯的运行和寿命则是致命的。目前大部分出重大安全事故的电梯基本都不是原厂维保的，这一点很多人还不清楚，可能今后电梯进入换代期后电梯公寓的业主才会意识到这个问题吧！上海三菱、日立、蒂森、通力、奥的斯都有合作过，这几个牌子的电梯质量还是不错的。现在厂家都是一站式服务，不在交给其他经销商或专业维保单位，由厂家直接终身维保，在采购合同时就要约定！选择电梯，可不比挑选点萝卜白菜，一次没买好，下次纠正就是。买电梯得慎重考虑，调查清楚了，然后再下手，必定电梯的使用寿命很长。本文意在以各品牌之间销售排名的情况。并作出一些评论，一家之言，仅供参考！而有些地方所列