新型墙体材料基金退还手续流程与经验分享

1、新型墙体材料基金退还手续新型墙体材料基金退还手续流程与经验分享流程与经验分享2013年年12月月事项内容申请材料办理条件目 录 ContentsContents注意事项与经验分享办理程序一、事项内容一、事项内容 在我市辖区范围内新建、扩建、改建的建筑工在我市辖区范围内新建、扩建、改建的建筑工程，建设单位应按照工程管理权限向市（区）建设程，建设单位应按照工程管理权限向市（区）建设主管部门缴纳主管部门缴纳“新型墙体材料专项基金新型墙体材料专项基金”，以保证，以保证在工程中使用新型墙体材料。墙体保证金收取方式在工程中使用新型墙体材料。墙体保证金收取方式按建筑面积每平方米按建筑面积每平方米1010元收

2、取。在办理主体工程施元收取。在办理主体工程施工许可时缴纳，待工程竣工验收备案并达到相应条工许可时缴纳，待工程竣工验收备案并达到相应条件后，可申请返退。件后，可申请返退。第 3 页二、办理条件二、办理条件 申请办理返退申请办理返退“新型墙体材料专项基金新型墙体材料专项基金”款项应具备以下条件：款项应具备以下条件：1 1、工程竣工验收备案且未超过、工程竣工验收备案且未超过3030天；天；2 2、在建筑工程桩基工程完工回填土前和主体工程完工抹灰前建设单位已、在建筑工程桩基工程完工回填土前和主体工程完工抹灰前建设单位已向项目所在地质监部门提出新型墙体材料使用情况验收申请，并完成向项目所在地质监部门提出

3、新型墙体材料使用情况验收申请，并完成现场验收；现场验收；3 3、使用新型墙体材料占墙体材料总使用量实际比例不低于、使用新型墙体材料占墙体材料总使用量实际比例不低于60%60%；4 4、执行新型墙体材料使用情况验收的质监部门已在退款申请表上签署核、执行新型墙体材料使用情况验收的质监部门已在退款申请表上签署核验意见；验意见；5 5、申请退款单位是原缴费单位。、申请退款单位是原缴费单位。第 4 页二、办理条件二、办理条件 下列情况不予办理专项基金返退：下列情况不予办理专项基金返退：1 1、预期未申请返退专项基金的；、预期未申请返退专项基金的；2 2、使用新型墙体材料比例未达到、使用新型墙体材料比例未

4、达到60%60%的；的；3 3、在建筑工程桩基工程完工已回填土、以及主体工程完工已抹灰而难以、在建筑工程桩基工程完工已回填土、以及主体工程完工已抹灰而难以查验其使用新型墙体材料情况的；查验其使用新型墙体材料情况的；4 4、使用未经建设行政主管部门确认的新型墙体材料的；、使用未经建设行政主管部门确认的新型墙体材料的；5 5、使用国家和省明令禁止的墙体材料的；、使用国家和省明令禁止的墙体材料的；6 6、违反建筑节能强制性标准或未通过建筑节能工程部分验收的；、违反建筑节能强制性标准或未通过建筑节能工程部分验收的；7 7、在办理返退手续时，发现有以骗取专项基金返退款为目的弄虚作假行、在办理返退手续时，

5、发现有以骗取专项基金返退款为目的弄虚作假行为的。为的。第 5 页三、申请材料三、申请材料第 6 页序号资料名称份数责任部门备注1深圳市新型墙体材料专项基金返退申请表原件4施工单位/监理单位/建设单位书面文件中要求提供复印件的，应加盖申请单位公章，并提供原件核验；2深圳市建设工程新型墙体材料使用情况表原件（由监理单位注册监理工程师填写）13包含项目竣工面积、结构类型信息的工程竣工验收报告14凭招投标预算书或经第三方造价咨询审定的工程预算书中设计基础和墙体部分的内容复印件15购买新型墙体材料的税务发票复印件加盖建设单位公章16缴款收据复印件17法人证明、法人委托原件、经办人身份证复印件1四、办理程

6、序四、办理程序 第 7 页五、注意事项五、注意事项一次性备齐有关新型墙体材料购买发票及复印件，并在复印件一次性备齐有关新型墙体材料购买发票及复印件，并在复印件上加盖建设单位公章；上加盖建设单位公章；新型墙体材料购买发票上应注明新型墙体材料的种类、尺寸规新型墙体材料购买发票上应注明新型墙体材料的种类、尺寸规格、数量和所使用工程名称；格、数量和所使用工程名称；发票上不注明尺寸规格的，对应使用的新型墙体材料一律默认发票上不注明尺寸规格的，对应使用的新型墙体材料一律默认按照按照200mm200mm厚度进行计算。厚度进行计算。仔细阅读竣工验收备案回执，按备案回执特别提示中第仔细阅读竣工验收备案回执，按备

7、案回执特别提示中第4 4项项“请建设单位收到本回执之日起，请建设单位收到本回执之日起，3030日内申请办理新型墙体材料日内申请办理新型墙体材料专项基金退款，逾期未申请将不得返退专项基金专项基金退款，逾期未申请将不得返退专项基金” ” 要求，应要求，应严格按照时间节点，在规定的时间内办理退保手续。严格按照时间节点，在规定的时间内办理退保手续。第 8 页五、经验分享五、经验分享提前准备提前准备 在竣工验收前两个月开始准备墙体发票，并填写在竣工验收前两个月开始准备墙体发票，并填写深圳市新型墙体材料专深圳市新型墙体材料专项基金返退申请表项基金返退申请表相关内容，待取得工程竣工验收备案回执后第一时间到相

8、关内容，待取得工程竣工验收备案回执后第一时间到质监站进行新型墙体使用情况确认并取得核验意见；质监站进行新型墙体使用情况确认并取得核验意见；资料详尽资料详尽 在整个项目进度过程中保留所有发票，以争取最大程度的退返金额；在整个项目进度过程中保留所有发票，以争取最大程度的退返金额； 熟练掌握办事指南与资料清单，注意每一个表格的填写细节与重点。熟练掌握办事指南与资料清单，注意每一个表格的填写细节与重点。节点把握节点把握 一定要在桩基工程完工前和主体工程抹灰前验收墙材使用情况，并拍照存档一定要在桩基工程完工前和主体工程抹灰前验收墙材使用情况，并拍照存档，作为墙体保证金退返的依据；，作为墙体保证金退返的依

9、据； 在项目竣工验收备案前准备好资料，待取得备案回执后第一时间补全资料在项目竣工验收备案前准备好资料，待取得备案回执后第一时间补全资料报窗口，最大限度地在规定的报窗口，最大限度地在规定的3030天内完成上报手续，避免因资料不全耽误天内完成上报手续，避免因资料不全耽误退保手续的办理进程。退保手续的办理进程。第 9 页五、经验分享五、经验分享返还比例高的原因何在？返还比例高的原因何在？在墙体材料购买阶段对发票细节进行把控在墙体材料购买阶段对发票细节进行把控 第 10 页五、经验分享五、经验分享第 11 页提前填写项目基本资料提前填写项目基本资料如实填写墙体材料使用情况如实填写墙体材料使用情况特别注

10、意发票中应写明规格，特别注意发票中应写明规格，若未注明则一律默认按若未注明则一律默认按200mm厚度进行计算，将影响墙体厚度进行计算，将影响墙体保证金退返比例。保证金退返比例。五、经验分享五、经验分享第 12 页取得备案回执后第一之间至取得备案回执后第一之间至质监站进行墙材使用情况确质监站进行墙材使用情况确认并获取核验意见认并获取核验意见资料齐全后，住建局及时收件资料齐全后，住建局及时收件办理，计算退返比例办理，计算退返比例五、经验分享五、经验分享 其实退保手续并不难，难的是企业经办人员其实退保手续并不难，难的是企业经办人员的工作态度和责任心，一个好的经办人必须对所的工作态度和责任心，一个好的

11、经办人必须对所办理的业务熟透于心，对工作具有全局意识以及办理的业务熟透于心，对工作具有全局意识以及良好的计划性与前瞻性，对各个关键节点做到提良好的计划性与前瞻性，对各个关键节点做到提前判断与精确把控！这样一来，再加上建设局对前判断与精确把控！这样一来，再加上建设局对企业大力的指导和支持，各项手续即能较为流畅企业大力的指导和支持，各项手续即能较为流畅，稳妥地逐项办理了。，稳妥地逐项办理了。 第 13 页六、退款比例计算方法六、退款比例计算方法返退比例返退比例(%)(%) 项目新型墙体材料实际使用量（折算面积，项目新型墙体材料实际使用量（折算面积，mm2 2） = = 项目新型墙体材料应当使用量（

12、折算面积，项目新型墙体材料应当使用量（折算面积，mm2 2 ） 第 14 页六、退款比例计算方法六、退款比例计算方法（一）项目新型墙体材料实际使用量（折算面积（一）项目新型墙体材料实际使用量（折算面积mm2 2 ），根据购买的新型），根据购买的新型墙体材料税务发票进行计算。墙体材料税务发票进行计算。u项目新型墙体材料实际使用量（折算面积项目新型墙体材料实际使用量（折算面积mm2 2 ） 项目新型墙体材料实际使用方量（项目新型墙体材料实际使用方量（m3)m3) = = 对应新型墙材厚度对应新型墙材厚度(m)(m)；u 例如，某项目共有例如，某项目共有2 2张新型墙体材料税务发票，分别为：张新型墙

13、体材料税务发票，分别为： 加气混凝土砌块，加气混凝土砌块，600 600 250 250 200200，800 m3800 m3；加气混凝土砌块，加气混凝土砌块，600 600 200 200 100,700 m3100,700 m3。则则项目新型墙体材料实际使用量（折算面积，项目新型墙体材料实际使用量（折算面积，mm2 2）=800/0.2+700/0.1=4000+7000=11000 m=800/0.2+700/0.1=4000+7000=11000 m2 2第 15 页六、退款比例计算方法六、退款比例计算方法（二）项目新型墙体材料应当使用量（折算面积（二）项目新型墙体材料应当使用量（折

14、算面积mm2 2 ），根据申请单位提），根据申请单位提供的招投标预算书或经第三方造价咨询审定的工程预（结）算书中供的招投标预算书或经第三方造价咨询审定的工程预（结）算书中涉及基础和墙体部分的使用量进行计算。涉及基础和墙体部分的使用量进行计算。u项目新型墙体材料应当使用量（折算面积项目新型墙体材料应当使用量（折算面积mm2 2 ） 项目新型墙体材料应当使用方量（项目新型墙体材料应当使用方量（m3)m3) = = 对应墙材厚度对应墙材厚度(m)(m)；u 例如，某项目的预算书工程量清单里砌筑工程部分内容为：例如，某项目的预算书工程量清单里砌筑工程部分内容为： 加气混凝土砌块内墙（墙厚）加气混凝土砌

15、块内墙（墙厚）240mm,240mm,工程量为工程量为1900m31900m3；灰砂砖外墙（墙厚）灰砂砖外墙（墙厚）180mm,180mm,工程量为工程量为230m3230m3；加气混凝土砌块外墙（墙厚）加气混凝土砌块外墙（墙厚）200mm,200mm,工程量为工程量为1500m31500m3；则则项目新型墙体材料应当使用量（折算面积项目新型墙体材料应当使用量（折算面积mm2 2 ）=1900/0.24+230/0.18+1500/0.2=7916.67+1277.78+7500=1900/0.24+230/0.18+1500/0.2=7916.67+1277.78+7500=16694.45m=16694.45m2 2第 16 页六、退款比例计算方法六、退款比例计算方法（三）该项目返退比例（三）该项目返退比例(%)(%) 项目新型墙体材料实际使用量（折算面积，项目新型墙体材料实际使用量（折算面积，mm2 2