二零二五年度房产抵押贷款还款及房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款还款及房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产抵押贷款方信息1.2房屋租赁方信息2.房产抵押贷款信息2.1房产基本信息2.2抵押贷款金额2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款期限3.房屋租赁信息3.1房屋基本信息3.2租赁期限3.3租金金额3.4租金支付方式4.房产抵押登记4.1抵押登记机关4.2抵押登记时间4.3抵押登记费用5.房屋租赁合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订双方6.房屋租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋租赁使用规定7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制7.3房屋使用安全责任8.房屋租赁费用8.1租金支付时间8.2物业管理费8.3其他相关费用9.房屋租赁违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式10.房产抵押贷款还款责任10.1还款责任10.2违约责任10.3违约纠纷解决方式11.房屋租赁合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房产抵押贷款合同附件13.2房屋租赁合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产抵押贷款方信息1.1.1房产抵押贷款方名称：_______1.1.2房产抵押贷款方法定代表人：_______1.1.3房产抵押贷款方地址：_______1.1.4房产抵押贷款方联系电话：_______1.2房屋租赁方信息1.2.1房屋租赁方名称：_______1.2.2房屋租赁方法定代表人：_______1.2.3房屋租赁方地址：_______1.2.4房屋租赁方联系电话：_______2.房产抵押贷款信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：_______2.1.2房产面积：_______平方米2.1.3房产产权证号：_______2.2抵押贷款金额：_______元2.3贷款利率：_______%2.4还款方式：_______2.5还款期限：_______年3.房屋租赁信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋面积：_______平方米3.1.3房屋产权证号：_______3.2租赁期限：_______年3.3租金金额：_______元/月3.4租金支付方式：_______4.房产抵押登记4.1抵押登记机关：_______4.2抵押登记时间：_______4.3抵押登记费用：_______元5.房屋租赁合同签订5.1合同签订时间：_______5.2合同签订地点：_______5.3合同签订双方：_______6.房屋租赁押金6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：_______6.3押金退还方式：_______8.房屋租赁费用8.1租金支付时间：每月_______日前支付，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。8.2物业管理费：_______元/月，按实际发生计算，由房屋租赁方支付。8.3其他相关费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，按实际使用量由房屋租赁方支付。9.房屋租赁违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.房产抵押贷款还款责任10.1还款责任：房产抵押贷款方应按照约定的还款方式和期限按时足额还款。10.2违约责任：如房产抵押贷款方未按时还款，应向贷款方支付_______%的违约金。10.3违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.房屋租赁合同解除11.1解除条件：包括但不限于租赁期限届满、房屋租赁方违约、房屋所有权转移等。11.2解除程序：双方应提前_______日书面通知对方，合同解除后，房屋租赁方应将房屋及附属设施完好地移交给房产抵押贷款方。11.3解除责任：因解除合同造成的损失，由责任方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应结清所有费用，办理相关手续。13.合同附件13.1房产抵押贷款合同附件：包括但不限于房产抵押合同、贷款合同等。13.2房屋租赁合同附件：包括但不限于房屋租赁合同、房产抵押登记证明等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务、协助或咨询的个人或机构。1.2.1房地产中介机构1.2.2律师事务所1.2.3评估机构1.2.4保险公司1.2.5其他相关服务机构2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方参与本合同的执行，但需事先书面通知对方并获得对方的同意。2.2.1第三方的名称、地址、联系方式等信息。2.2.2第三方的服务内容、服务期限和费用。2.2.3第三方介入的具体原因和目的。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入同意书中约定，并在合同中明确。3.2.1第三方因自身原因导致的服务失误或疏忽。3.2.2第三方在执行服务过程中造成的直接损失。3.2.3第三方在执行服务过程中违反法律法规所应承担的责任。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定提供专业服务、协助或咨询。4.1.2获取甲乙双方提供的必要信息。4.1.3在服务过程中享有合法权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供高质量的服务。4.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3遵守法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于本合同约定的范围内，不涉及合同以外的其他责任。5.2第三方不得干预甲乙双方的正常协商和决策过程。5.3第三方在执行服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定各自承担。6.2若第三方介入导致甲乙双方产生额外费用，由责任方承担。7.第三方的更换7.1如第三方在执行服务过程中出现严重失误或违反合同约定，甲乙双方有权要求更换第三方。7.2更换第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并获得对方的同意。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、还款方式、期限等详细信息。说明：本附件为房产抵押贷款的基础合同，需双方签字（或盖章）。2.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息。说明：本附件为房屋租赁的基础合同，需双方签字（或盖章）。3.房产抵押登记证明详细要求：包含抵押登记机关、登记时间、登记费用等详细信息。说明：本附件为房产抵押登记的官方证明文件。4.房产评估报告详细要求：包含房产地址、面积、市场价值等评估结果。说明：本附件为房产价值的评估报告，由专业评估机构出具。5.第三方介入同意书详细要求：包含第三方信息、服务内容、费用、原因和目的等详细信息。说明：本附件为甲乙双方同意第三方介入的书面文件。6.付款凭证详细要求：包含付款金额、日期、收款人等信息。说明：本附件为甲乙双方支付款项的凭证。7.违约金支付凭证详细要求：包含违约金金额、日期、收款人等信息。说明：本附件为违约方支付违约金的凭证。8.其他相关文件详细要求：根据合同执行过程中可能产生的其他文件。说明：本附件为合同执行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应支付_______%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：房屋租赁方未在每月_______日前支付租金，应支付_______元违约金。2.未按时归还贷款责任认定：违约方应支付_______%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：房产抵押贷款方未在约定还款日归还贷款，应支付_______元违约金。3.擅自改变房屋结构责任认定：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：房屋租赁方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿_______元损失。4.损坏房屋设施责任认定：违约方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：房屋租赁方损坏房屋设施，应修复或赔偿_______元损失。5.第三方服务失误责任认定：第三方应承担因自身原因导致的服务失误或疏忽的责任。示例：第三方在提供服务过程中出现失误，应赔偿_______元损失。6.违反法律法规责任认定：违约方应承担因违反法律法规所应承担的责任。示例：任何一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产抵押贷款还款及房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证复印件1.3贷款银行信息1.4贷款银行相关文件2.房产抵押信息2.1抵押房产基本情况2.2抵押房产产权证明文件2.3抵押房产他项权利证明文件3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款方式3.4还款期限4.房屋租赁信息4.1房屋租赁基本情况4.2房屋租赁期限4.3房屋租赁租金4.4房屋租赁押金5.房屋租赁用途5.1房屋租赁用途说明5.2房屋租赁用途限制6.抵押物管理及保管6.1抵押物管理责任6.2抵押物保管责任6.3抵押物损害赔偿7.还款责任及违约责任7.1还款责任7.2违约责任7.3违约金计算方式8.保险条款8.1房屋租赁保险8.2贷款保险8.3保险理赔程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2房产抵押贷款合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同附件清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系电话：________________（4）住址：________________1.2借款人身份证复印件借款人提供身份证复印件一份，并保证其真实、有效。1.3贷款银行信息（1）银行名称：________________（2）银行地址：________________（3）银行联系方式：________________1.4贷款银行相关文件借款人须向贷款银行提供相关文件，包括但不限于：贷款合同、贷款凭证、还款计划等。2.房产抵押信息2.1抵押房产基本情况（1）房产地址：________________（2）房产产权证号：________________（3）房产建筑面积：________________（4）房产用途：________________2.2抵押房产产权证明文件借款人须提供抵押房产的产权证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。2.3抵押房产他项权利证明文件借款人须提供抵押房产的他项权利证明文件，包括但不限于：租赁合同、抵押合同等。3.贷款金额及利率3.1贷款金额借款人本次贷款金额为人民币________________元整。3.2贷款利率贷款利率为________________%，按年利率计算。3.3还款方式借款人采用等额本息还款方式，每月还款日为________________。3.4还款期限借款人还款期限为________________年，共计________________期。4.房屋租赁信息4.1房屋租赁基本情况（1）房屋地址：________________（2）房屋租赁期限：________________（3）房屋租赁租金：________________元/月4.2房屋租赁期限房屋租赁期限自________________起至________________止。4.3房屋租赁租金房屋租赁租金为人民币________________元/月，每月租金支付日为________________。4.4房屋租赁押金房屋租赁押金为人民币________________元，于租赁合同签订时支付。5.房屋租赁用途5.1房屋租赁用途说明租赁房屋仅用于________________用途。5.2房屋租赁用途限制6.抵押物管理及保管6.1抵押物管理责任借款人负责抵押物的日常管理和维护。6.2抵押物保管责任借款人须妥善保管抵押物，确保其安全、完好。6.3抵押物损害赔偿如因借款人原因造成抵押物损坏，借款人须承担相应的赔偿责任。8.保险条款8.1房屋租赁保险（1）租赁双方应购买房屋租赁保险，以保障房屋及租赁物品的安全。（2）保险金额应不低于房屋市场价值及租赁物品价值的总和。（3）保险期限与租赁期限一致。8.2贷款保险（1）借款人须购买贷款保险，以保障贷款本息的偿还。（2）保险金额应与贷款金额一致。（3）保险期限与贷款期限一致。8.3保险理赔程序（1）发生保险事故后，租赁双方或借款人应及时通知保险公司。（2）保险公司应在接到通知后及时进行调查，核实事故原因。（3）保险公司应根据保险条款，在核实事故原因后，及时进行理赔。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）房屋租赁期限届满，合同自然终止。（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。9.2合同终止条件（1）租赁双方协商一致，决定终止合同。（2）房屋被依法征收、征用或拆除。（3）房屋无法继续使用或存在严重安全隐患。9.3合同解除及终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，租赁双方应妥善处理遗留事宜。（3）合同解除或终止后，借款人应继续履行还款义务。10.合同争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方应遵循诚实信用原则，积极协商。（2）协商过程中，双方应保持沟通，及时交换意见。（3）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单（2）房屋租赁合同附件二：租赁物品清单11.2房产抵押贷款合同附件（1）房产抵押贷款合同附件一：贷款合同（2）房产抵押贷款合同附件二：还款计划表12.合同生效及修改12.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同生效。（2）合同签订后，借款人向贷款银行申请贷款。12.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，应书面通知对方。（2）双方协商一致，修改内容经双方签字盖章后生效。12.3合同生效日期合同生效日期为________________。13.其他约定事项13.1合同签订时间合同签订时间为________________。13.2合同签订地点合同签订地点为________________。13.3合同附件清单合同附件清单如下：（1）房屋租赁合同附件（2）房产抵押贷款合同附件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方之外的，参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因（1）为保障合同各方权益，确保合同履行。（2）为提高合同执行效率，减少争议。（3）根据合同约定或法律规定，需第三方介入。15.3第三方介入程序（1）任何一方提出第三方介入请求，应提前30日书面通知对方及第三方。（2）双方与第三方协商确定介入事项、范围及期限。（3）第三方介入后，应遵循合同约定及法律法规，独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。（2）甲方应提供必要的资料，确保第三方工作顺利进行。（3）甲方对第三方工作结果有异议，可在收到通知后10日内提出。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。（2）乙方应提供必要的资料，确保第三方工作顺利进行。（3）乙方对第三方工作结果有异议，可在收到通知后10日内提出。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其专业服务职责，不包括因合同履行产生的其他责任。17.2第三方责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，其责任限额为人民币________________元。（2）第三方在履行专业服务职责过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致合同履行受阻，第三方不承担责任。17.3第三方责任承担（1）第三方在责任范围内承担相应责任，但不超过责任限额。（2）第三方承担责任后，有权向造成损害的责任方追偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应尊重甲方的合法权益，协助甲方履行合同义务，同时遵守合同约定。18.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，协助乙方履行合同义务，同时遵守合同约定。18.3第三方与合同双方的关系第三方在合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用承担第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.2第三方介入费用支付第三方介入费用由合同双方在第三方介入前支付。20.第三方介入合同终止20.1第三方介入合同终止条件（1）合同履行完毕或达到终止条件。（2）合同双方协商一致，终止第三方介入。20.2第三方介入合同终止程序（1）合同双方书面通知第三方终止介入。（2）第三方在收到通知后，应立即停止介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的面积、房间数量、装修情况、家具电器清单等。说明：用于明确租赁房屋的具体情况，作为合同附件。2.房屋租赁合同附件二：租赁物品清单要求：详细列明租赁物品的名称、数量、新旧程度、使用说明等。说明：用于明确租赁物品的具体情况，作为合同附件。3.房产抵押贷款合同附件一：贷款合同要求：详细列明贷款金额、利率、还款方式、期限等。说明：用于明确贷款的具体情况，作为合同附件。4.房产抵押贷款合同附件二：还款计划表要求：详细列明每月还款金额、还款日期、逾期还款的违约金等。说明：用于明确还款的具体情况，作为合同附件。5.抵押房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等，证明房产的产权归属。说明：用于证明抵押房产的合法性，作为合同附件。6.抵押房产他项权利证明文件要求：提供租赁合同、抵押合同等，证明房产他项权利的存在。说明：用于证明抵押房产他项权利的有效性，作为合同附件。7.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、范围、期限、费用等。说明：用于明确第三方介入的具体情况，作为合同附件。8.保险合同要求：提供房屋租赁保险和贷款保险的合同，明确保险条款。说明：用于证明保险的有效性，作为合同附件。9.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、程序、地点等。说明：用于明确争议解决的途径，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定标准：甲方未在约定的租金支付日支付租金，视为违约。示例说明：甲方应在每月的5日前支付当月租金，若未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时偿还贷款。责任认定标准：乙方未在约定的还款日偿还贷款，视为违约。示例说明：乙方应在每月的15日前偿还当月贷款，若未按时偿还，则构成违约。3.违约行为：第三方未履行专业服务职责。责任认定标准：第三方未按照合同约定履行专业服务职责，视为违约。示例说明：第三方未在约定的时间内完成评估工作，则构成违约。4.违约行为：任何一方提供虚假信息。责任认定标准：任何一方在合同中提供虚假信息，视为违约。示例说明：甲方在签订合同时提供虚假的房产证，则构成违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他条款，视为违约。示例说明：乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，则构成违约。全文完。二零二四年度房产抵押贷款还款及房屋租赁合同2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款日期1.6贷款用途2.抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物价值评估2.3抵押物登记手续2.4抵押物权利限制3.房屋租赁基本信息3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金支付方式3.4租金金额3.5租金调整机制3.6房屋使用限制4.抵押贷款还款责任4.1还款义务4.2逾期还款责任4.3逾期利息计算4.4抵押权实现4.5抵押权终止5.房屋租赁责任5.1租赁合同履行5.2租赁期限届满5.3房屋维修责任5.4房屋租赁保证金5.5房屋租赁合同解除6.保险责任6.1房屋保险6.2贷款保险6.3保险费用承担6.4保险合同变更7.违约责任7.1贷款违约责任7.2房屋租赁违约责任7.3违约赔偿7.4违约纠纷解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除9.4合同续签10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2贷款合同附件10.3抵押合同附件10.4其他附件11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点11.4签署方式12.合同修改12.1修改程序12.2修改内容12.3修改生效13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议13.3合同解释效力14.合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单14.2贷款合同附件清单14.3抵押合同附件清单14.4其他附件清单第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。1.4还款方式：等额本息还款法。1.5还款日期：每月____日为还款日。1.6贷款用途：用于购买位于____市____区____路的房产，房产证号为____。2.抵押物信息2.1抵押物描述：位于____市____区____路____号的房产，建筑面积为____平方米，房产证号为____。2.2抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.3抵押物登记手续：抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。2.4抵押物权利限制：抵押期间，抵押人不得擅自转让、出租、抵押抵押物，不得以抵押物设定其他担保。3.房屋租赁基本信息3.1房屋基本情况：抵押物为租赁对象，房屋基本情况如抵押物信息所述。3.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.3租金支付方式：租金每月____日支付，租户应提前____日支付租金。3.4租金金额：每月租金为人民币____元整（￥____元）。3.5租金调整机制：租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。3.6房屋使用限制：租户仅限于自用，不得用于商业经营或出租。4.抵押贷款还款责任4.1还款义务：借款人应按约定的还款日期足额偿还贷款本金及利息。4.2逾期还款责任：借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息为逾期本金按日万分之五计算。4.3逾期利息计算：逾期利息计算至实际还款日止，逾期期间贷款本金及利息继续计算。4.4抵押权实现：借款人逾期还款超过____个月，贷款人有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。4.5抵押权终止：借款人全部偿还贷款本金及利息后，抵押权自动终止。5.房屋租赁责任5.1租赁合同履行：租户应按照租赁合同的约定履行租赁义务，保持房屋及附属设施完好。5.2租赁期限届满：租赁期限届满后，租户应将房屋及附属设施恢复原状，并办理退租手续。5.3房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修由租户负责，重大维修由出租人负责。5.4房屋租赁保证金：租户应向出租人支付人民币____元整（￥____元）作为租赁保证金。5.5房屋租赁合同解除：租赁合同在履行过程中，因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方可协商解除合同。6.保险责任6.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，保险金额不低于抵押物价值。6.2贷款保险：借款人应购买贷款保险，保险金额不低于贷款本金。6.3保险费用承担：保险费用由双方按约定比例承担。6.4保险合同变更：保险合同如有变更，双方应及时协商一致并签订补充协议。7.违约责任7.1贷款违约责任：借款人违反贷款合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2房屋租赁违约责任：租户违反租赁合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金按违约金额的____%计算。7.4违约纠纷解决：双方因违约产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。8.4争议解决期限：双方应在争议发生后____日内提出解决争议的请求。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.贷款全部偿还完毕；2.房屋租赁期限届满；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除：除不可抗力外，任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方。9.4合同续签：租赁期限届满前，双方可协商续签合同。10.合同附件10.1房屋租赁合同附件：包括但不限于房屋租赁合同、房屋交接清单、房屋维修记录等。10.2贷款合同附件：包括但不限于贷款合同、抵押合同、还款计划表等。10.3抵押合同附件：包括但不限于抵押物清单、抵押登记证明等。10.4其他附件：包括但不限于双方身份证复印件、房产证复印件、评估报告等。11.合同签署11.1签署主体：本合同由借款人（甲方）和贷款人（乙方）共同签署。11.2签署日期：____年____月____日。11.3签署地点：____市____区____路____号。11.4签署方式：双方以签字（或盖章）方式签署本合同。12.合同修改12.1修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议。12.2修改内容：修改内容应明确、具体，不得影响合同的基本原则和主要条款。12.3修改生效：修改内容经双方签字（或盖章）后，自签署之日起生效。13.合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。13.2合同解释争议：若对本合同的理解发生争议，应以合同原文为准，必要时可参照法律法规及行业惯例。13.3合同解释效力：本合同的解释权归贷款人所有。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单：房屋租赁合同、房屋交接清单、房屋维修记录等。14.2贷款合同附件清单：贷款合同、抵押合同、还款计划表等。14.3抵押合同附件清单：抵押物清单、抵押登记证明等。14.4其他附件清单：双方身份证复印件、房产证复印件、评估报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方介入的目的明确，且不违反法律法规和合同约定。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。15.3.3第三方责任限额最高不超过合同标的总额的____%。16.第三方职责16.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。16.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方在履行职责过程中，与甲方发生争议，应向甲方解释说明。17.1.2甲方对第三方的解释说明有异议的，可要求第三方提供相关证据。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方在履行职责过程中，与乙方发生争议，应向乙方解释说明。17.2.2乙方对第三方的解释说明有异议的，可要求第三方提供相关证据。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。17.3.2若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方可共同追究第三方的责任。18.第三方介入的终止1.第三方无法继续履行职责；2.第三方违反法律法规、行业规