2022京津冀店铺出租合同打印模板范文.docx

1、2022京津冀店铺出租合同打印模板范文2022京津冀店铺出租合同1甲方：（转让方）乙方：（受让方）丙方：（商铺出租方）根据合同法，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方 经好友协商，就店面转让达成本商铺转让合同范本：第一条甲方与年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同， 合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向 丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合 同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备囊括全部无偿归乙方使

2、用， 该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写：元, 上述费用囊括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方 不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲 方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的 债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务 由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还 需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让 费的向甲方支付

3、违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙 或甲方自己中途收回店铺，按甲不及时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果商铺转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转 让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合 同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期 盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿 装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条商铺转让合同范本一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法 律效力。甲方：乙方：2022京津冀店铺出租合同2合同编号：转让

4、方（甲方）身份证号码：受让方（乙方）身份证号码：根据中华人民共和国合同法第二百二十四条规定;承租人经出租人同意, 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继 续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，既然房子是 租赁的，转租须经原出租方同意。甲乙双方经平等协商，并遵守我国法律、法规的有关规定，木着自愿公平 的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵照。一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落市路号的，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）全部生财器具，存货作价为人民币万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，

5、存货经盘点如有增减异化数量，则依清册所记载价格, 增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方万元;其余款于 点交完讫之日一次付清。四、 点交日期及地点：双方订定年月日为点交日期，并 定于商行现场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由 乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费 用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。 甲方并应

6、协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。（三）商号现承租坐落市路号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增进租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责 任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方 有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约， 则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿 各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方（

7、签名）：保证人（签名）：乙方（签名）：保证人（签名）：签订地点：年月日2022京津冀店铺出租合同3甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则达成如下协议。一、甲方将出租给乙方做商业经营使用。二、租金：每月租金整（¥元）;押金：元。三、租期一年，从年月日至年月日止。乙方在同等条件下有优先续租权， 但必须在租赁期满前两个月告知甲方。四、房屋水电费及其他费用由乙方自理，水电价按国家要求标准计费，租 赁期满，乙方应缴清相应费用。五、付款方式：租金每半年付一次，即整（¥元）先付后使用。六、乙方租用期间不得私自对房屋进行格局或空间改造，如需改造，必须 经甲方

8、书面同意，并在租期结束后将房屋按要求恢复。七、乙方租用期间不得将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交 换使用。八、甲乙双方共同确认租赁房屋的各项基本设施完好（如水管、电路之类等）, 租赁期间出现的房屋基础设施故障由乙方自行负责。九、租赁期间，乙方应做好防火防盗等安全防范工作，并对自己的人身安 全负责，因乙方问题造成的个人及财产损失由乙方自行承担，给房屋造成损失的, 由乙方承担一切赔偿责任。九、租赁期满，乙方的物质与设施由乙方自行全权处理。十、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，并依合同扣除押金填补 甲方损失：1、未按约定期限交付租金，超过30天的；2、未经甲方书面认可或同意，擅自转租

9、或转让承租房屋的；3、从事非法经营或违法犯罪活动的。4、乙方未经甲方同意，擅自与业主联系的。十一、甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：1、甲方不交付，或延迟交付租赁房屋20天以上的；2、乙方租赁期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷波及房屋使用问题, 导致乙方无法正常经营超过20天的。3、乙方租赁期内，甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋用于抵押或转 让给第三方的。十二、如房屋在租赁期间通知将被征收或拆除，此合同自行解除，乙方应 配合交房，并享有一个月的交房准备期，此期间免租金。十三、本合同未尽事宜， 由双方另行协商解决。十四、本合同一式二份，双方各执一份，双方签字按手印后生效，具有同 等法

10、律效力。甲方签字：乙方签字：甲方电话：乙方电话：年月日年月日2022京津冀店铺出租合同4出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)姓名：姓名：经甲乙双方协商，甲方同意将_市_市场40号门面及紧靠40号门面左则的 109号房间出租给乙方经营，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为确 定甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分 协商，定立本合同。第一条出租内容一、甲方将位于_市_市场的40号门面出租给乙方。40号门面合法产权为 一市场所有，甲方已经从一市场买下了 40号门面_年到年的合法经营权。二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。第二条出租期

11、限三、出租期五年，自_年11月07日起至_年11月06日止。第三条租金和租金交纳形式四、40号门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00), 190号门面的租 金为每年壹千圆整(1000.00)o乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一 年的租金壹万架仟肆佰圆(17400.00),乙方每年年底向市场缴纳190号门面的租 金壹千圆(1000.00)。五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆(5000.00)人民币做为合同履行保证六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第四条双方的权利和义务八、甲方允许乙方因经营

12、需要对房屋进行装修和必要的改造。九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。十、在合同期内，甲方不得再在市场其他门面进行经营活动，如有，视为 单方终止合同违约行为。十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范畴内进行经营，遵照国家法 律法规，遵照一市场各项规章制度。十二、甲方许诺给乙方无偿使用的设备（设备清单及设备状态见附件），乙方 在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所 具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担 相关折旧费用。第五条续租十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有优先续租权。十四、乙方如需续租，应

13、在租期届满前半年向甲方提出，并签订新出租合 同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响 本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同 的内容之权利和义务。第六条违约十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲 方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止 合同。十七、合同期满后，甲方可以重新明确租金和押金标准。在合同有效期内 未经乙方同意，甲方单方面提升租金，乙方有权拒绝支付超额租金。十八、甲、乙双方签订的房屋出租合同，乙方己交纳保证金后，甲方未能 按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违

14、约。甲方每天按年租金的 5%向乙方支付延期违约金。十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方 同意不得终止合同。二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同出租期租金总额。第七条其它二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行明确，双方 订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视 同同意，最后达成补充协议。二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十三、乙方营业范畴可根据需要可自行调整。二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲

15、裁机构， 事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）二十五、本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具 有同等效力。甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）合同签订F1期2022京津冀店铺出租合同5出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方乙方双方已于_年_月日签订商铺租赁合同，该商铺位于市_区_ 号，使用面积：230平方米，月租金价格为卷万贰仟元整。经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的'商铺租 赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵照。一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为_年_月_日至_年_月 _日止。租金价格改为月租金卷千元。二、双方同意将该