文书模板-个人所得税退税的租房合同

会计实操文书模板-个人所得税退税的租房合同房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号/代码]联系电话：[甲方电话]地址：[甲方地址]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方电话]地址：[乙方常住地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋坐落于：[具体地址（需与实际居住地址一致，包括门牌号、小区名称、楼号、单元号、房号等）]2.房屋建筑面积：[X]平方米，房屋类型为：[如住宅、公寓等]，房屋结构：[如砖混、钢混等]。二、租赁用途乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变用途。三、租赁期限、租金及押金1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金及支付方式该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。乙方通过[具体支付方式，如银行转账、支付宝、微信等]向甲方支付租金，甲方收款账号信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名称：[甲方姓名/名称]3.押金乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。四、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全、正常使用条件，在租赁期内负责对房屋及其附属设施设备进行正常的维修养护，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。3.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，并向乙方提供房屋钥匙等相关物品。（二）乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，乙方应遵守法律法规和社区管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。五、房屋维修及费用承担1.租赁期间，因房屋自身质量问题或自然损耗需要维修的，由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，由乙方负责维修或承担赔偿责任。2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装饰装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方增设的可移动物品可自行处置，不可移动部分不得破坏，无偿归甲方所有。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或其他致使本合同无法继续履行的情况，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方赔偿损失：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；利用房屋从事违法活动的；拖欠租金累计超过[X]天的；损坏房屋及其附属设施设备，拒不赔偿或修复的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失：未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；甲方不履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金；给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付逾期违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同。3.若甲方逾期交付房屋或逾期履行维修义务，每逾期一日，应按照租金金额的[X]%向乙方支付逾期违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有