东南三期多层建筑装饰装修工程监理交底正式版.doc

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。东南三期多层建筑装饰装修工程监理交底正式版.doc一、抹灰工程:南浔东南华府三期建设项目建筑装饰装修工程监理交底记录被交底人:浙江永诚建设工程管理有限公司南浔东南华府三期项目监理部2012年7月19日 南浔东南华府三期27#28#30#31#32#35#36#50#-52#楼建筑装饰装修及屋面工程监理交底记录一工程概况:本工程27#28#30#31#32#均为五层带阁楼框架结构,50#51#52#楼为三层框架结构, 35#36#楼为六层带阁楼框架结构,总建筑面积约为31169.29m2主体结构已完成,将

2、进入装饰装修及屋面工程二编写依据:1施工设计图纸变更设计联系单工程联系单2浙85J801装饰工程图集2000浙J37建筑地面图集3建筑工程施工质量验收规范4湖州市住宅工程质量通病防治规定(2011年9月修订版)三建筑装饰装修阶段主要设计要求:(部分按变更设计联系单及工程联系单已调整)(一)内墙饰面做法:1根据变更设计联系单J110913-1内墙抹灰做法:18厚1:1:6混合砂浆分层赶平,面拉细毛;门厅楼梯间车库等公共部位中涂刷白二度2厨房卫生间2500以下:12厚1:3水泥砂浆底,8厚1:2.5水泥砂浆面(内掺1厚水泥基渗透结晶型防水剂)3梁,柱面做法同内墙做法,其中梁底抹灰做法:板底基层处理

3、,3厚10.5水泥纸筋灰抹平,10厚114水泥纸筋灰砂分层抹平,2厚细纸筋灰抹光(有变更设计联系单J110913-1,其中纸筋灰面取消)4踢脚线做法:12厚1:3水泥砂浆底层,扫毛或划出纹道;8厚1:2水泥砂浆面层,压实赶光;踢脚线高1205根据久城120801-3号工程联系单,对局部内墙面统一规定:多层地楼梯间自行车通道地内墙面为白色乳胶漆面(2遍)6根据久城120713-1号工程联系单,多层花园洋房地单元门以内地门厅多层自行车走道地墙裙,贴300×600玻化砖(墙裙高度1500),式样按一期,具体地收头位置现场确定(二)顶棚饰面做法:1根据变更设计联系单J110913-1,黑水泥

4、批底一遍,白水泥二遍,批白时房间四周挂下100其中车库层楼梯间等公共部位中涂刷白梯段及休息平台板底抹灰同顶棚,饰面为白色内墙涂料(中级)2根据久城120801-3号工程联系单,对局部顶棚饰面统一规定:阳台地顶棚空调板地顶棚统一为白色外墙普通涂料;天棚门斗地天棚为白色乳胶漆面(2遍)(三)楼地面做法: 1门斗地面采用火烧面花岗石地面,构造做法为20厚石材面层,稀水泥擦缝,15厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,纯水泥浆一道,70厚C15混凝土垫层,80厚压实碎石,素土夯实车库走道采用13厚1:1.5水泥砂浆面层压光,12厚1:2.5水泥砂浆底层,纯水泥浆一道,70厚C15混凝土垫层,80厚压实碎石,素

5、土夯实住宅楼梯间采用磨光花岗石地面,构造做法为20厚石材面层,稀水泥擦缝,15厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,纯水泥浆一道,70厚C15混凝土垫层,80厚压实碎石,素土夯实其中汽车库地面混凝土厚度为120厚C20,底层楼梯间地面同住宅楼梯间地面其中C20细石混凝土下粘贴40厚挤塑聚苯板2楼面做法:楼面为水泥砂浆楼面,构造做法为13厚1:1.5水泥砂浆面层压光,12厚1:2.5水泥砂浆底层,纯水泥浆一道,钢筋混凝土楼板卫生间厨房楼面混凝土面涂刷JS型弹性防水涂料,翻高2004根据工程联系单久城120713-1号,对部分楼地面面层统一做法,原面层取消:27#-31#楼32#35#36#楼地门斗间20

6、厚花岗岩(锈石剁斧面)楼梯间自行车库走道地面20厚花岗石面层(617光面带中国黑镶边),同一期多层;其中27#28#楼车库层南进口处地坡道在花岗岩表面拉槽作防滑条(槽宽15,间距15)27#-31#楼32#楼地楼梯平台面踏步面和花园洋房地楼梯平台面踏步面电梯前室楼地面:20厚花岗石面层(617光面带中国黑镶边),同一期多层50#51#52#楼地门头间地坪20厚地花岗石面层(黄锈石烧面)楼梯踏步花岗石(617)厚20,踏步口磨双边,镶边为中国黑,踢脚线为中国黑(厚10),样式按一期(四)外墙工程:外墙采用240煤矸石烧结多孔砖墙体自保温系统加LJ微晶无机保温浆料内保温系统(建议:外墙应当采取整体

7、防水措施,按建筑外墙防水工程技术规程执行) 1面砖外墙面做法:微晶无机保温砂浆(厚度见下表);LJ界面砂浆;基层墙体;20厚1:3水泥砂浆分层赶平(内掺抗裂纤维);外墙面砖饰面(专用砂浆粘贴面砖)2涂料外墙面:微晶无机保温砂浆(厚度见下表);LJ界面砂浆;基层墙体;20厚1:3水泥砂浆分层赶平(内掺抗裂纤维);弹性底涂,柔性腻子;外墙涂料饰面微晶无机保温砂浆厚度表:楼号保温材料保温方式外墙装饰材料保温砂浆厚度(mm)27#楼微晶无机保温砂浆外墙内保温面砖/涂料30/3028#楼30/3030#楼25/2531#楼20/2050#51#52#楼25/2532#楼30/3035#36楼25/253

8、根据久城120730-2号工程联系单,对外墙文化石及外墙面砖石贴面式样比例颜色如以下规定:所有文化石面砖贴面具体地式样,比例颜色均参照一期多层,施工之前各自做好样板墙后施工三期所有地外墙文化石贴面地勾缝水泥砂浆内掺水泥重量地10%地黑粉三期多层外墙砖贴面地三色砖三种颜色地比例调整后约为47:2:14根据久城120801-3号工程联系单,对局部外墙面调整:多层(27#28#30#31#32#楼)地一四层阳台外墙饰面原面砖或毛石改为涂料面层,颜色同外墙大面积颜色,以阳台栏杆扶手地外边线或转角处为分界线高台50#52#楼一层进户门门套取消,进户门外地D-1/E轴地外墙墙面饰面为涂料面,颜色同外墙面涂

9、料(五)油漆: 1凡金属栏杆均为防锈漆底调和漆面(深灰色)2所有预埋件均需作防锈处理,预埋木砖及木构件须水柏油防腐,金属构配件,埋件及套管,除锈后均刷防锈漆两度(六)根据变更联系单J120216-1,对单元楼梯栏杆做法统一如下:1楼梯栏杆分别采用25×25×1.8,40×40×2方管,完成后斜梯段栏杆净高不小于900,水平段栏杆净高不小于1050,垂直栏杆净距不大于110;栏杆防锈漆底黑色调和漆面2木扶手材料用柳按木,油漆采用清水漆做法如下:基层处理润色油粉满刮油腻子刷油色刷二遍清漆(七)门窗工程: 1门窗采用2010浙J7图集,(其中50#5152#楼

10、根据变更设计联系单J110516,门窗采用国标图集07CJ12)断热型铝合金框+透明中空玻璃,外窗气密性等级为4级,水密性等级3级,抗风压性能3级窗框色彩参照一期 2单玻面积1.5平方米及窗台低于500地窗,单玻面积0.5平方米地有框玻璃门均采用钢化中空安全玻璃 3根据甲方要求,卫生间窗为磨砂玻璃(七)屋面:防水等级级,做法由上至下分别为:1根据变更设计联系单J110830钢筋混凝土平屋面做法:40厚细石混凝土刚性(保护)层(内配6200双向钢筋网);80厚泡沫玻璃保护层;3厚SBS改性沥青防水卷材;2厚JS-防水涂料;20厚1:3水泥砂浆找平;加气混凝土碎骨料找坡2%,(最薄处30);钢筋混

11、凝土结构层2根据工程联系单及变更设计联系单J110901-1块瓦坡屋面做法:所有地周边瓦用钉子固定及每隔上下一排地瓦用钉子或搭扣固定;英红波形瓦(下设防水透汽阻隔膜一层);挂瓦条30×25;顺水条30×40450(采用水柏油防腐),板条间放置50厚岩棉板;2厚160防水涂料;20厚1:3水泥砂浆找平;钢筋混凝土结构层3屋面落水管:檐沟和落水口采用成品檐沟配件(甲方自理),下接75UPVC落水管落水管色彩同外墙(八)其他: 根据久城111129-2号工程联系单,35#36#楼地露台洗衣机房地百叶移门除四层D1/D轴(外面地)按图纸施工外,其余露台洗衣机房地百叶移门全部取消,仅

12、留洞口四抹灰工程各阶段主要注意事项:(一)抹灰前准备阶段: 材料:一般抹灰所使用水泥地凝结时间及安定性应复验合格,配合比符合设计要求加强原材料质量控制,严禁使用石粉外墙粉刷应使用含泥量低于2%细度模数不小于2.3中砂基层处理:抹灰前基层表面地尘土污垢油渍等应清除干净,并且将混凝土墙等表面凸出部分凿平,对蜂窝麻面露筋疏松部分等凿到实处,用1:2.5水泥砂浆分层补平,把外露钢筋头和铅丝头等清除掉,应当先使用界面粘结剂对所有墙面进行毛化处理,再进行提前浇水湿润;本工程标段煤矸石表面翘皮风化现象较为严重,必须上报技术处理方案室内墙面柱面和门洞口地阳角应采用12水泥砂浆做暗护角,其高度不应低于2m,每侧

13、宽度不应小于50mm(二)抹灰阶段: 1墙面粉刷应当在砌体结构砌筑完成30天后进行2抹灰必须分层进行,严禁一遍成活,施工时每层厚度控制在610mm当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施3混凝土结构中,两种不同墙体材料交接处(本工程主要指填充墙与混凝土结构梁柱(墙)交接处),内外墙粉刷层内应当布设钢丝网(片)加强带处理,加强带与各基体地搭接宽度不应小于225mm,所有粉刷层内钢丝网(片)必须镀锌,其中用于外墙粉刷层内地钢丝网(片)必须热镀锌钢丝网(片)必须设置在粉刷层中间,不得紧贴主体结构要求及时办理专项隐蔽验收手续4外墙墙体施工用孔洞应当二次堵砌,表面采用1:2.5防水砂浆粉严,小圆

14、孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实,施工洞周边粉刷层中应当用钢丝网补强,孔洞填塞应当由专人负责,并及时办理专项隐蔽验收手续5外墙粉刷各层接缝位置应当错开,宜留置在梁柱不易渗水部位(一般设置在混凝土梁柱中部);粘贴面砖地外墙防水砂浆刮糙时,门窗洞口周边各粉刷层不宜留置接缝6外墙面面层抹灰(饰面层施工)应当在门窗框固定发泡剂嵌填密实后进行7窗台阳台雨蓬腰线和挑檐等处粉刷地排水坡度不应小于3%,上口与外墙交接处应做小圆角,且应在大面积粉刷开始前完成粉刷8有排水要求地部位应做滴水线(槽)滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽地宽度和深度均不应小于10mm滴水线粉刷应密实挺直,不得出现爬水和排

15、水不畅地现象;(三)抹灰完成阶段 1抹灰层在凝结前应防止快干水冲撞击振动,在凝结后应采取措施防止玷污和损坏,并应在湿润条件下养护2应组织专人负责,通过”看量摸敲”等手段,对已完成地粉刷部位进行检查检查抹灰层有无脱层空鼓;面层有无爆灰和裂缝;阴阳角部位是否顺直抹灰表面是否光滑洁净接槎平整分格缝清晰,其允许偏差如下表:项 目允许偏差()检查方法普通抹灰高级抹灰立面垂直度43用2m垂直检测尺检查表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正43用直角检测尺检查分格条(缝)直线度43拉5m线,用钢直尺检查墙裙勒脚上口直线度43拉5m线,用钢直尺检查3单位工程竣工前外墙面应选择不少于四处具有代表性部位做淋

16、水试验,淋水时间要大于2h,合格后才能组织竣工验收五(铝合金)门窗安装工程:(一)铝合金门窗安装工程:.一般规定1门窗工程验收时应检查下列文件和记录:门窗工程地施工图设计说明及其他设计文件材料地产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告隐蔽工程验收记录施工记录2门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验:建筑外墙金属窗塑料窗地抗风压性能空气渗透性能和雨水渗漏性能3门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:预埋件和锚固件隐蔽部位地防腐填嵌处理4各分项工程地检验批应按下列规定划分: 同一品种类型和规格地铝合金门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批,不足100樘也应划分为一个检验批5 检查数量应符

17、合下列规定:每个检验批 应至少抽查5%,并不得少于3樘,不足3樘时应全数检查6门窗安装前,应对门窗洞口尺寸进行检验 7 金属门窗和塑料门窗安装应采用预留洞口地方法施工,不得采用边安装边砌口或先安装后砌口地方法施工8当金属窗或塑料窗组合时,其拼樘料地尺寸规格壁厚应符合设计要求9建筑外门窗地安装必须牢固在砌体上安装门窗严禁用射钉固定.主控项目1金属门窗地品种类型规格尺寸性能开启方向安装位置连接方式及铝合金门窗地型材壁厚应符合设计要求金属门窗地防腐处理及填嵌密封处理应符合设计要求检验方法:观察;尺量检查;检查产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告;检查隐蔽工程验收记录 2 金属门窗框和副框地

18、安装必须牢固预埋件地数量位置埋设方式与框地连接方式必须符合设计要求检验方法:手扳检查;检查隐蔽工程验收记录 3 金属门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活关闭严密,无倒翘推拉门窗扇必须有防脱落措施检验方法:观察;开启和关闭检查;手扳检查 4金属门窗配件地型号规格数量应符合设计要求,安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求检验方法:观察;开启和关闭检查;手扳检查一般项目1、 金属门窗表面应洁净平整光滑色泽一致,无锈蚀大面应无划痕碰伤漆膜或保护层应连续检验方法:观察2铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N检验方法:用弹簧秤检查3 金属门窗框与墙体之间地缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封密封胶表面应光

19、滑顺直,无裂纹检验方法:观察;轻敲门窗框检查;检查隐蔽工程验收记录4 金属门窗扇地橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好,不得脱槽检验方法:观察;开启和关闭检查5有排水孔地金属门窗,排水孔应畅通,位置和数量应符合设计要求检验方法:观察 表5.3.12 铝合金门窗安装地允许偏差和检验方法 项次项 目允许偏差(mm)检验方法1门窗槽口宽度高度1500mm1.5用钢尺检查1500mm22门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm43门窗框地正侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框地水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4

20、用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查门窗渗漏防治地施工要求:1门窗安装前应当进行四项性能地见证取样检测2门窗框安装固定前应当对预留墙洞尺寸进行复核,用水泥砂浆刮糙处理后安装固定外框,安装固定后地外框与墙体间应当根据饰面材料留置合适间隙3门窗洞口应当在外墙面层抹灰前,干燥干净后施打发泡剂,发泡剂应当连续施打一次成塑充填饱满,溢出门窗框外地发泡剂应当在结膜前塞入缝隙中,防止发泡剂外膜破损每层完成后上报隐检单并经我监理部验收合格方可进入下道工序4外墙门窗洞口面层及窗台粉刷时,门窗框外上侧和左右两侧应当留5mm宽地打胶槽口,窗框外下部应当留812mm宽地内凹打胶槽口打胶基层面应当干燥干净

21、,严禁在涂料面层上打密封胶5门窗框出水口规范设置,推拉窗必须设置防脱落装置(二) 门窗玻璃安装工程.主控项目1玻璃地品种规格尺寸色彩图案和涂膜朝向应符合设计要求单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃检验方法:观察;检查产品合格证书性能检测报告和进场验收记录2 门窗玻璃裁割尺寸应正确安装后地玻璃应牢固,不得有裂纹损伤和松动检验方法:观察;轻敲检查 3 玻璃地安装方法应符合设计要求固定玻璃地钉子或钢丝卡地数量规格应保证玻璃安装牢固检验方法:观察;检查施工记录4镶钉木压条接触玻璃处,应与裁口边缘平齐木压条应互相紧密连接,并与裁口边缘紧贴,割角应整齐检验方法:观察5 密封条与玻璃玻璃槽口地接触应紧密平

22、整密封胶与玻璃玻璃槽口地边缘应粘结牢固接缝平齐检验方法:观察6 带密封条地玻璃压条,其密封条必须与玻璃全部贴紧,压条与型材之间应无明显缝隙,压条接缝应不大于0.5mm检验方法:观察;尺量检查.一般项目1、 玻璃表面应洁净,不得有腻子密封胶涂料等污渍中空玻璃内外表面均应洁净,玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气检验方法:观察2、 门窗玻璃不应直接接触型材单面镀膜玻璃地镀膜层及磨砂玻璃地磨砂面应朝向室内中空玻璃地单面镀膜玻璃应在最外层,镀膜层应朝向室内检验方法:观察3、 腻子应填抹饱满粘结牢固;腻子边缘与裁口应平齐固定玻璃地卡子不应在腻子表面显露检验方法:观察 六楼地面工程:基本规定1.建筑地面采用地大

23、理石花岗石等天然石材必须符合国家现行行业标准天然石材产品放射防护分类控制标准JC518中有关材料有害物质地限量规定进场应具有检测报告2.建筑地面下地沟槽暗管等工程完工后,经检验合格并做隐蔽记录,方可进行建筑地面工程地施工;3.厕浴间厨房和有排水(或其他液体)要求地建筑地面面层与相连接各类面层地标高差应符合设计要求;4.检验水泥混凝土和水泥砂浆强度试块地组数,按每一层(或检验批)建筑地面工程不应小于1组当每一层(或检验批)建筑地面工程面积大于1000m2时,每增加1000m2应增做1组试块;小于1000m2按1000m2计算当改变配合比时,亦应相应地制作试块组数一般规定(整体面层铺设)1.铺设整

24、体面层时,其水泥类基层地抗压强度不得小于1.2MPa;表面应粗糙洁净湿润并不得有积水铺设前宜涂刷界面处理剂;2.整体面层施工后,养护时间不应少于7d;抗压强度应达到5MPa后,方准上人行走;抗压强度应达到设计要求后,方可正常使用;3.整体面层地抹平工作应在水泥初凝前完成,压光工作应在水泥终凝前完成;主控项目1.水泥混凝土面层水泥混凝土采用地粗骨料,其最大料径不应大于面层厚度地2/3,细石混凝土面层采用地石子粒径不应大于15mm面层地强度等级应符合设计要求,且水泥混凝土面层强度等级不应小于C20;水泥混凝土垫层兼面层强度等级不应小于C15;面层与下一层应结合牢固,无空鼓裂纹2.水泥砂浆面层水泥采

25、用硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥,其强度等级不应小于32.5,不同品种不同强度等级地水泥严禁混用;砂应为中粗砂,当采用石屑时,其粒径应为1-5mm,且含泥量不应大于3%水泥砂浆面层地体积比(强度等级)必须符合设计要求;且体积比应为12,强度等级不应小于M15面层与下一层应结合牢固,无空鼓裂纹(注:空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计)一般项目1水泥混凝土面层面层表面不应有裂纹脱皮麻面起砂等缺陷;面层表面地坡度应符合设计要求,不得有倒泛水和积水现象;水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合,高度一致,出墙厚度均匀;楼梯踏步地宽度高度应符合设计要求楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm,每踏步

26、两端宽度差不应大于10mm;旋转楼梯梯段地每踏步两端宽度地允许偏差为5mm,楼梯踏步地齿角应整齐,防滑条应顺直2水泥砂浆面层面层表面地坡度应符合设计要求,不得有倒泛水和积水现象面层表面应洁净,无裂纹脱皮麻面起砂等缺陷踢脚线与墙面应紧密结合,高度一致,出墙厚度均匀楼梯踏步地宽度高度应符合设计要求楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm,每踏步两端宽度差不应大于10mm;旋转楼梯梯段地每踏步两端宽度地允许偏差为5mm,楼梯踏步地齿角应整齐,防滑条应顺直楼地面裂缝防治地施工要求:底层车库地面施工前,必须人工夯实,并按设计要求做压实度试验水泥砂浆或细石混凝土楼地面施工前必须对基层面进行全面彻底清洁施工时

27、应当先充分湿润基层后,宜用界面粘结剂进行扫浆处理,但不应有积水楼地面渗漏防治地施工要求:1楼板预留洞口地封堵和套管洞口填塞应当分二次嵌填,先用掺入抗裂防渗剂地微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度地2/3处,待混凝土凝固后进行24小时蓄水试验检查无渗漏后,再用掺入抗裂防渗剂地水泥砂浆填塞管道安装后,应当进行24小时蓄水试验2楼地面防水层应当在穿楼板管道安装完成后施工,施工前应当先将楼板四周及穿楼板管道根部清理干净,楼板与墙面交接处粉刷成小圆弧,在管道穿楼板处和楼板与墙面交接处等易渗水部位应当先做一至二道防水层后再大面积施工,且在墙面收头地净高不得小于300mm3厨卫间楼地面找平层应当向地漏放坡0.51

28、.0,地漏口要比邻地面低5mm4有防水要求地楼地面施工完毕后,应当进行蓄水试验,蓄水高度为2030mm,蓄水时间不少于24小时七涂饰工程一般规定1.涂饰工程地基层处理应符合下列要求:新建筑物地混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松地旧装修层,并涂刷界面剂混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时,含水率不得大于8%;涂刷乳液型涂料时,含水率不得大于10%木材基层地含水率不得大于12%2.水性涂料涂饰工程施工地环境温度应在5-35之间3.涂饰工程应在涂层养护期满后进行质量验收主控项目(水性涂料涂饰)1.水性涂料涂饰工程所用涂料地品种型号和性能应符合设计要求2.水性涂料涂

29、饰工程地颜色图案应符合设计要求3.水性涂料涂饰工程应涂饰均匀粘结牢固,不得漏涂透底起皮和掉粉一般项目(水性涂料涂饰)1.薄涂料地涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色允许少量轻微不允许观察2泛碱咬色允许少量轻微不允许3流坠疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼刷纹允许少量轻微砂眼,刷纹通顺无砂眼,无刷纹5装饰线分色线直线度允许偏差(mm)21拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查2.厚涂料地涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱咬色允许少量轻微不允许3点状分布疏密均匀3.涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合,界面应清晰八饰面砖工程1检查饰面砖

30、等材料地产品合格证和性能检测报告其面砖品种规格图案颜色和性能应符合设计要求水泥取样复试指标应符合相关标准地规定2对饰面砖粘贴地样板粘结强度进行拉拔检验饰面砖必须粘结牢固,其对样板粘结强度地拉拔检验报告指标应符合设计要求和相关标准规定3对饰面砖粘贴地施工工艺进行检查其基层地找平层防水等应检查合格(严禁空鼓和裂缝)检查和处理基层缺陷测量标高和水平尺寸,确定粘贴排版方式,并弹出控制基准线其基体层进行湿润处理对饰面砖套模挑选(包括尺寸色泽以及缺损和变形)分类存放备用饰面砖粘贴前应将背面清理干净,浸水2h以上,并晾干后使用采用水泥砂浆粘贴,宜用1:2水泥砂浆,厚度宜为610;采用胶粘剂或聚合物水泥浆粘贴

31、,其配比应经试验确定(或按产品说明书)遇突出基层表面管线灯盒插座箱体及卫生器具支撑等,应用整砖套割吻合,不得用非整砖拼凑粘贴阳角应采用45度对接,并应吻合整齐美观墙面非整砖尺寸不应小于整砖地1/2,且应留置在阴角和非主视线位置门窗口处地饰面砖应按口边竖向通缝到顶,非整砖(大于整砖1/2)甩在口地上端粘贴饰面砖应挂线保持横竖向通缝均匀一致粘贴陶瓷面砖,宜用水泥浆或聚合物水泥浆并应复试面砖地吸水率金属饰面板安装,当设计无要求时,宜采用抽芯铝铆钉,中间必须垫橡胶垫圈铆钉间距以100150为宜4检查饰面板安装地外观表面质量和安装偏差值墙面突出物周围非整砖应套割吻合边缘整齐,接缝应平直光滑,嵌缝应连续密

32、实宽度和深度均匀一致;踢脚板墙裙贴脸等突出墙面厚度应适宜,并应一致;有排水要求地部位应做滴水线(槽),且应顺直,坡度和流水方向正确,并符合设计要求;饰面板表面应平整光洁色泽一致,无裂纹和缺损其安装允许偏差如下表:项 目允许偏差(mm)检验方法外墙面砖内墙面砖立面垂直度32用2m垂直检测尺检查表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正33用直角检测尺检查接缝直线度32拉5m线,用钢直尺检查接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查接缝宽度11用钢直尺检查 5外墙渗漏防治地施工要求:外墙饰面砖(釉面砖无釉面砖等)应质地坚固,不得有暗痕和裂纹,吸水率不得大于8%外墙饰面砖进场应按验收规范进行严格检查,并

33、对吸水率进行检验饰面砖粘贴前和施工过程中,均应在相同基层上做样板件,并对样板板件地饰面粘结力强度进行检验,其检验方法和结果判定应符合建筑工程饰面粘结强度检验标准JG110地规定面砖嵌缝必须采用勾缝条挤压密实至出浆,不得采用水泥(砂)浆粘贴和勾缝九装饰装修细部工程一般规定细部工程应对下列部位进行隐蔽工程验收:预埋件;护栏与预埋件地连接节点主控项目(护栏和扶手制作与安装工程)1.护栏和扶手制作与安装所使用材料地材质规格数量和木材塑料地燃烧性能等级应符合设计要求2.护栏和扶手地造型尺寸及安装位置应符合设计要求3.护栏和扶手安装预埋件地数量规格位置以及与预埋件地连接节点应符合设计要求4.护栏高度栏杆间

34、距安装位置必须符合设计要求护栏安装必须牢固5.护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm地钢化玻璃或钢化夹层玻璃一般项目(护栏和扶手制作与安装工程)1.护栏和扶手转角弧度应符合设计要求,接缝应严密,表面应光滑,色泽应一致,不得有裂缝翘曲及损坏2.护栏和扶手安装地允许偏差和检验方法见下表项次项目允许偏差(mm)检验方法1护栏垂直度3用1m垂直检测尺检查2栏杆间距3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线,用钢直尺检查4扶手高度3用钢尺检查十屋面工程(一)基本规定1.屋面工程施工时,应建立各道工序地自检交接检和专职人员检查地“三检”制度,并有完整地检查记录每道工序完成,应经监理单位(或建设单位)检查验收,合格后方

35、可进行下道工序地施工2.屋面工程所采用地防水保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料地品种规格性能等应符合现行国家产品标准和设计要求3.当下道工序或相邻工程施工时,对屋面已完成地部分应采取保护措施4.伸出层面地管道设备或预埋件等,应在防水层施工前安设完毕屋面防水层完工后,不得在其上凿孔打洞或重物冲击5.屋面工程完工后,应按本规范地有关规定对细部构造接缝保护层等进行外观检验,并应进行淋水或蓄水检验(二)卷材防水层(本工程仅平屋面采用SBS改性沥青防水卷材)一般规定1铺设前,基层必须干净干燥2.铺贴卷材采用搭接法时,上下层及相邻两幅卷材地搭接缝应错开各种卷材搭接宽度应符合下表要求铺贴方法卷

36、材种类短边搭接长边搭接满粘法空铺点粘条粘法满粘法空铺点粘条粘法沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝焊60,有效焊接宽度不小于25双缝焊80,有效焊接宽度10×2+空腔宽3.冷粘法铺贴卷材应符合下列规定:胶粘剂涂刷应均匀,不露底,不堆积根据胶粘剂地性能,应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴地间隔时间铺贴地卷材下面地空气应排尽,并辊压粘结牢固铺贴卷材应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲皱折接缝口应用密封材料封严,宽度不应小于10mm4.热熔法铺贴卷材应符合下列规定:火焰加热器加热卷材应均匀,

37、不得过分加热或烧穿卷材;厚度小于3mm地高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工卷材表面热熔后应立即滚铺卷材,卷材下面地空气应排尽,并辊压粘结牢固,不得空鼓卷材接缝部位必须溢出热熔地改性沥青胶铺贴地卷材应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲皱折5.自粘法铺贴卷材应符合下列规定:铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂,干燥后应及时铺贴卷材铺贴卷材时,应将自粘胶底面地隔离纸全部撕净卷材下面地空气应排尽,并辊压粘结牢固铺贴地卷材应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲皱折搭接部位宜采用热风加热,随即粘贴牢固接缝口应用密封材料封严,宽度不应小于10mm6.天沟檐沟檐口泛水和立面卷材收头地端部应裁齐,塞入预留凹槽

38、内,用金属压条钉压固定,最大钉距不应大于900mm,并用密封材料嵌填封严7.卷材防水层完工并经验收合格后,应做好成品保护保护层地施工应符合下列规定:水泥砂浆保护层地表面应抹平压光,并设表面分格缝,分格面积宜为1m2细石混凝土保护层,混凝土应密实,表面抹平压光,并留设分格缝,分格面积不大于36m2水泥砂浆块材或细石混凝土保护层与防水层之间应设置隔离层刚性保护层与垂直墙之间应预留宽度为30mm地缝隙,并用密封材料嵌填严密主控项目1.卷材防水层所用卷材及其配套材料,必须符合设计要求2.卷材防水层不得有渗漏或积水现象3.卷材防水层在天沟水落口泛水变形缝和伸出屋面管道地防水构造,必须符合设计要求一般项目

39、1.卷材防水层地搭接缝应粘结牢固,密封严密,不得有皱折翘边和鼓泡等缺陷;防水层地收头应与基层粘结并固定牢固,缝口封严,不得翘边2.水泥砂浆块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层;刚性保护层地分格缝留置应符合设计要求3.卷材地铺贴方向应正确,卷材搭接宽度地允许偏差为-10mm(三)涂膜防水层(160防水涂料JS-防水涂料)一般规定1.防水涂膜施工应符合下列规定:涂膜应根据防水涂料地品种分层分遍涂布,不得一次涂成应待先涂地涂层干燥成膜后,方可涂后一遍涂料2.屋面基层地干燥程度应视所有涂料特性确定当采用溶剂型涂料时,屋面基层应干燥3.多组份涂料应按配合比准确计量,搅拌均匀,并应根据有效时间

40、确定使用量4.天沟泛水和立面涂膜防水层地收头,应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严主控项目1.防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求2.涂膜防水层不得有渗漏或积水现象3.涂膜防水层在天沟水落口泛水变形缝和伸出屋面管道地防水构造,必须符合设计要求一般项目1.涂膜防水层地平均厚度应符合设计要求,最小厚度不应小于设计厚度地80%2.涂膜防水层与基层应粘结牢固,表面平整,涂刷均匀,无流淌皱折鼓泡露胎体和翘边等缺陷(四)细石混凝土防水层一般规定1.细石混凝土不得使用火山灰质水泥;当采用矿渣硅酸盐水泥时,应采用减少泌水性地措施粗骨料含泥量不应大于1%,细骨料含泥量不应大于2%砼水灰比不应大于0.55;每立

41、方米混凝土水泥用量不得少于330kg;混凝土强度等级不应低于C202.细石混凝土防水层地厚度不应小于40mm,并应配置双向钢筋网片钢筋网片在分格缝处应断开,其保护层厚度不应小于10mm3.细石混凝土防水层与立面墙结构等交接处,均应做柔性密封处理;细石混凝土防水层与基层间宜设置隔离层主控项目1.细石混凝土地原材料及配合比必须符合设计要求2.细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象3.细石混凝土防水层在天沟水落口泛水变形缝和伸出层面管道地防水构造,必须符合设计要求一般项目1.细石混凝土防水层应表面平整压实抹光,不得有裂缝起壳起砂等缺陷2.细石混凝土防水层地厚度和钢筋位置应符合设计要求3.细石混凝土防水

42、层表面平整度地允许偏差为5mm(五)平瓦屋面一般规定1.平瓦屋面地有关尺寸应符合下列要求:脊瓦在两坡面瓦上地搭盖宽度,每边不小于40mm;瓦伸入天沟檐沟地长度为50-70mm;瓦头挑出封檐板地长度为50-70mm;突出层面地烟帽地侧面瓦伸入泛水宽度不小于50mm主控项目1.平瓦及其脊瓦地质量必须符合设计要求;2.平瓦必须铺置牢固地震设防地区或坡度大于50%地屋面,应采取固定加强措施一般项目1.挂瓦条应分档均匀,铺钉平整牢固;瓦面平整,行列整齐,搭接紧密,檐口平直2.脊瓦应搭盖正确,间距均匀,封固严密;屋脊和斜脊应顺直,无起伏现象3.泛水做法应符合设计要求,顺直整齐,结合严密,无渗漏(六)细部构

43、造一般规定1.水落口地防水构造应符合下列要求:水落口杯上口地标高应设置在沟底地最低处防水层贴入水落口杯内不应小于50mm水落口周围直径500mm范围内地坡度不应小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封,其厚度不应小于2mm水落口杯与基层接触处应留宽20mm深20mm凹槽,并嵌填密封材料2.变形缝地防水构造应符合下列要求:变形缝地泛水高度不应小于250mm防水层应铺贴到变形缝两侧砌体地上部变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料,上部填放衬垫材料,并用卷材封盖变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板,混凝土盖板地接缝应用密封材料嵌填主控项目1.天沟檐沟地排水坡度,必须符合设计要求2.天沟水落口泛水变形缝和伸出屋面管道地防水构造,必须符合设计要求(七)屋面渗漏防治施工要求1.屋面工程施工前,必须编制专项地防渗漏施工方案,经监理审查确认后方可组织施工2.在屋面各道防水层或隔汽层施工时,伸出屋面管道井(烟)道及高出屋面地结构处均应用柔性防水材料做泛水,其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm);最后一道泛水材料应采用卷材,并用管箍或压条将卷材上口压紧,再用密封材料封口3.单位工程竣工验收前,沿沟部位应进行24h蓄水试验,屋面其他部位应进行2h淋水试验或连续2h大雨后检查27十一装饰装修工程中涉及到地材料及需要进场复试地项目序号材料名称抽样复试抽样数量使用部位抽样复试项目1水泥每标段至少1次,但