建设工程规划报批流程图

1、新划拨用地办理建设项目用地规划许可证程序（用地科、规划科）第一阶段建设单位提出申请办理建设项目选址意见书（5个工作日）申请报告授权委托书房地产开发资质证书（房地产开发项目工商营业执照受理发改委立项批文信息中心地形图使用受理回执建设用地界限工作图（委托书）填写建设工程选址申请表、建设（用地工程）规划定点申请表word完美格式出具规划选址意见绘制规划选址范围图建设（用地工程）规划定点申请表办理完毕，窗口发证建设工程选址申请表、建设用地界限图建设单位征求相关部门消防、环保等相关部门意见word完美格式第二阶段word完美格式土地部门意见（土地使用权出让合同）建设（用地工程）规划定点申请表建设工程选址

2、申请表、建设用地选址范围图土地使用权出让合同word完美格式填写审核意见绘制建设用地界限图出具规划谢计条件建设工程选址意见书建设用地规划许可证（审批单、通知单、红线图、规划设办理完毕，窗口发证建设单位到土地司办理计条件）建设单位提出申请申请报告授权委托书窗口受理规划审核土地证（附宗地图）建设用地规划许可证办理完毕，窗口发批复文件及批准的规划文本修建性详细规划文本一式三份（设计单位、建设单位盖章、签字）（电子磁盘数据一式两份）办理建设工程规划许可证word完美格式第一阶段建筑方案审核阶段（5个工作日，重大项目12个工作日）申请报告法人委托书建设工程方案审批表（按要求填写并加盖公章）建设用地规划许

3、可证及附件建设单位提出申请土地证或批准书及附件发改委立项批文建筑设计方案文本一式两份区外设计单位承担设计的要提交市建设主管部门批准承接设计的手续建设项目区位图电子数据磁盘一份word完美格式窗口受理word完美格式方案审核办理完毕，窗口发放批准的方案文本和延设工程规划审批表各一份建设单位委托设弃机构进行施工图专家评审会市规委会审查第二阶段核发建设工程临时规划许可证（4个word完美格式设计建设单位征求相关部门建设单位提出申请书面申请法人委托书消防部门意见环保、人防等其他相关部门意见工作日）窗口受理施工图审核办理完毕，核发建设工程临时规划许可证建设工程放线单、验线单建设工程规划许可证申请表（填好

4、加盖建设单位公章）市消防主管部门意见；相关部门的意见（如：环保、人防、卫生、检疫、交警、水利、供电、海洋、港监等）已批准的设计方案或初步设计文本施工图一套及总平面图一式四份（按规范要求签字盖章）施工图电子数据成果一份（含总平图内容）地质勘探资料一份（加盖勘测管理处验章）施工总平面校核图（委托书）word完美格式建设单位到建委办理开工手续建设单位开工建设到市城市信息中心中请放线word完美格式建设单位挖好基槽、建设至0.00时到规划部门申请验线、验基建设单位工程竣工第三阶段竣工验收，核发建设工程规划许可证建设单位提出申请（2个工作日）书面申请法人委托书原件及受委托人身份证复印件（持原件核对）建设

5、工程放线、竣工验收合格单（建设单位及施工单位盖章、放线单位北海市城市信息中心盖章）；建设工程规划许可证或建设工程临时规划许可证原件；word完美格式窗口受理建设工程竣工档案归档证明；组织规划验收违法建设被处罚后补办手续的提交结案通知书核发延设工程规划许可证建设工程验收合格单项目选址建设用地规划许可证土地证简易程序word完美格式word完美格式建筑方案审核施工图审核，核发建设工程临时规划许可证建设单位建设竣工验收，核法建设工程规划许可证第一阶段市政项目规划报建手续申请规划设计条件（红线图）建设单位提出申请窗口受理申请报告法人委托书发改委立项或备案证市政行业主管部门关于建设工程的初步意见（说明线路等级、接入口等行业要求）建设用地规划许可证（红线图）建设工程总平面图信息中心关于地形图使用受理回执word完美格式建设用地界限工作图（委托书）核发设计条件通知书、红线图其他办理完毕，窗口发证建设单位委托设计第二阶段办理建设工程规划许可证建设工程规划许可证（管线路）申请表健设单位盖章）word完美格式建设单位提出申请我局核发的设计条件通知书、红线图窗口