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文档简介

1、序号类别接管步骤责任人物业公司成立帝景东方接管验收小组并召开会议* 物业管理处人员配备及工资待遇审核完毕，同时*开展人员招聘。人物业进场，项目经理 . 维修 . 客服 . 保安 . 保洁等部门主*管到岗员1及物业用房装修完毕，办公物品及主管工装配备到位*物开展物业管理处骨干员工培训，熟悉现场情况*资配物业宿舍装修完毕，宿舍物品配备到位。*备物业基层员工，客服、维修、保安、保洁到岗*开展基层员工入职、技能、工作标准，封闭式培训*管理处员工工装、保安、保洁、维修物品配备到位*与置业公司工程部对接，完成物业承接查验方案及计*划安排物业公司自行完成项目初步承接验收，向工程部发起*存在问题整改的工作联系

2、承* 小区物业分户交接验收*2接* 小区公共设施设备设施交接验收*查验各项资料、钥匙、施工承包方负责人对接联系交接*物业承接查验完毕，签订物业移交书*督促置业公司工程部完成对查验存在问题的整改工作*拟定现场施工人员管理方案，严格执行*与置业公司财务部、客服部、工程部、销售部对接，*完成物业入伙交房方案与置业公司相关部门对接，完成物入伙交房等各项资*料编订、审核、印刷工作伙交房* 物业接管 * 小区工作计划倒排表8/10/12/14/16/18/20/22/24/26/28/30/2/4/6/8/10/12/14/16/18/20/22/24/26/28/30/2/4/6/8/1010101010101010101010101111111111111111111111111111111212121234入小区各项制度审核完毕，完成物业管理制度上墙*伙物业公司编订开荒方案并抽调各项目人员完成小区开交*荒工作房全面完成交接手续，正式接管帝景东方小区*与置业公司各部门配合，演练业主现场入伙方案*一切准备完毕，帝景东方小区业主入伙交房*二次装修制度齐全，装修资料编订、审核、印刷完毕*装修按流程正式办理

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