某小区二期工程防水监理细则

1、B13 运河人家小区二 工程 监理细那么 防水工程 内容提要：工程概况 监理目的 关键控制点监理措施 工程监理机构章：专业监理工程师： 总监理工程师： 日 ： 江苏建立建立监理处监制一 工程概况本工程防水本着“高、多设防、求的方针遵循以混凝土自防水为主附加防水层为铺多道设防、综合治理的原那么确立钢筋混凝土构造自防水体系。1、 大面积部位的防水底板、顶板、内衬采用补偿收缩防水混凝土混凝土中掺外加剂。底板底部、顶板顶部、内衬外部设附加防水层且附加防水层对整个地下室封闭。2、 特殊部位的防水1、底板、顶板、内衬施工缝采用外贴式止水带+中埋式钢边橡胶止水带一道进展防水；2、变形缝采用中埋式钢边橡胶止水

2、带+防水嵌缝材料+外贴式止水带进展防水；3、穿墙采用止水环L=10+遇水膨胀止水条一道进展止水；二 监理根据1、业主提供的设计图纸；2、已批准的监理规划；3、?混凝土构造设计?GBJ10-4、?混凝土构造工程施工及验收?GB50204-92；5、?地下工程防水技术?GBJ108-87、1998 年版6、?地下防水工程施工及验收?GBJ208-87；7、其它相关的技术、规程；8、施工组织设计及施工方案； 三 监理工作流程一、审查施工防水工程专项施工方案等有关资料：1、施工方案混凝土搅拌、运输、输送、浇筑、振捣、养护及防水施工工艺、细部作法等；2、原材料合格证书、检验、混凝土配合比试验；3、计量、

3、检测仪器、工具的标定证明材料；4、图纸会审纪要、技术核定单；5、分包资质等级如商品混凝土、专业防水等；二、检查施工质保体系、安保体系是否健全1、施工质保体系、安保体系组织机构落实情况；2、施工质保体系主要规章制度；3、施工安保体系主要规章制度；三、监理验收程序：1、材料抽样及报验手续：1 材料进场后施工进展自检。自检内容包括查三证出厂合格证、质量保证书、试验检测。2 施工自检合格后应以书面形式报监理验收。并将复印件附后备存。3 监理在对资料、实物进展核对和必要的检查后作出同意使用或不同意使用的答复。未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程亦不得存放在施工现场且必须在监理限内撤离施工现场。2、

4、工序检查验收程序1施工自检施工自检包括班组自检、互检上道工序检查下道工序和专职质检员检验分包先检验总包后检验。施工自检合格后应填写验收签证单和质量检验评定表并以书面形式报监理验收施工自检资料须附后。2监理验收监理工程师收到施工的书面经审核无误后将及时进展验收最迟不得超过24 小时。验收合格并手续前方可进入下道工序施工；验收不合格监理应在验收单上提出整改要求施工必须进展整改或返工。整改或返工完成后须再次进展自检。自检合格后应再报监理进展复验；施工在报监理验收之前没有进展自检或无自检记录那么监理工程师有权回绝验收。3监理工程师在旁站、巡视检查过程现问题并提出口头指施工应及时纠正。如不及时纠正、返工

5、由此引起的影响工和造价增加由施工自负。4施工必须按照设计图纸和施工技术、规程的要求施工。施工现不合理、不完善或无法施行的应以书面形式详细说明存在的问题及修改报业主和监理通过正式渠道申请解决。需要变更的以设计、业主的变更执行。施工不得自行改变图纸施工。四 混凝土自防水控制要点一技术、质量要求1、原材料1水泥：地下自防水工程的水泥必须满足国标GB175-85 规定不得使用过、受潮结块及掺入有害杂质的水泥并不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。在不受侵蚀性介质和冻融作用时宜采用普通硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥；如掺用外加剂亦采用硅酸盐水泥。如受侵蚀性介质作用时应按设计要求选用水

6、泥。在受冻融作用时应优先选用普通硅酸盐水泥不宜采用火山灰质水泥和粉煤灰硅酸盐水泥。2骨料：混凝土所用砂、石指标除应符合?普通混凝土用砂质量及检验?JGJ52-79和?普通混凝土用碎石、卵石质量及检验?JGJ53-79的规定外尚应满足泵送混凝土对砂、石的要求砂宜采用中砂。3水：不含有害物质的干净水。4外加剂：应根据工程详细情况选用减水剂、加气剂、防水剂及膨胀剂等其掺量和品种应经试验确定。2、混凝土配合比设计防水混凝土的配合比应通过试验选定选定配合比时应按设计要求的抗渗等级进步0.2MPa其它各项指标除满足设计要求外尚应符合以下规定：1水泥应为低热硅酸盐大坝水泥用量不得少于320Kg/M3。2含砂

7、率以3540为宜灰砂比应为1：21：2.5。3)水灰比宜在0.55 以下不得超过0.6。4混凝土假设掺用外加剂或采用泵送混凝土时坍落度以试配试验值为准。5掺用引气型外加剂的防水混凝土含气量应控制在68。3、防水混凝土施工防水混凝土工程质量的好坏不仅取决于混凝土材质本身及其配合比混凝土施工过程中的搅拌、运输、浇筑、振捣及养护等都将对混凝土质量有很大的影响。必须对上述各个环节严加控制严格按照有关技术、规程的要求进展施工。1施工条件A、防水混凝土施工间地下水位应降低至防水混凝土工程最底部标高以下不小于300mm直至防水混凝土工程全部完工为止。B、基坑周围的地面水必须排除或控制不得流入基坑。C、基坑中

8、不应积水。如有积水应予排除。严禁带水或泥浆进展施工作业。D、排水时应防止基土流失。2施工要点A、防水混凝土施工应尽可能做到一次浇筑完成；对于大体积防水混凝土工程可采取分区浇筑、使用发热量低的水泥或掺外加剂等相应措施以减少温度裂缝。B、固定模板用的螺栓不宜穿过防水混凝土构造。构造设置的各种钢筋以及绑扎铁丝均不得接触模板。如固定模板用的螺栓必须穿过防水混凝土构造时应采取止水措施。一般可采取以下：在螺栓或套上加焊止水环止水环必须满焊环数应符合设计要求。螺栓端部加堵头。C、防水混凝土配料必须按配合比准确称量不得用体积法计量。称量允许偏向：水泥、水、外加剂、掺和料为±1砂、石为±2。

9、D、防水混凝土应采用商品混凝土。防水混凝土应用机械振捣实振捣时间宜为1020 秒以混凝土开场泛浆和不冒气泡为止并应防止漏振、欠振和过振。掺加气型减水剂时应采用高频插入式振动器振捣。E、防水混凝土应连续浇筑尽量不留施工缝。要求如下：顶板、底板混凝土应连续浇筑不得留施工缝。冬季施工时混凝土入模温度不应低于10或采用化学外加剂法。墙体一般只允许留程度施工缝其位置应按照设计要求留在侧壁与底板或顶板交接处、间隔 不小于500mm 的墙体上。墙体设有孔洞时施工缝距孔洞边缘不小于300mm如必须留设垂直施工缝时应留在构造的变形缝处。施工缝的接缝应严格按照?地下防水工程施工及验收?GBJ20783的有关要求和

10、设计要求施工。在施工缝上连续浇筑混凝土前应将施工缝的混凝土外表凿毛去除浮粒和杂物用水冲净保持潮湿在铺一层2025mm 厚与混凝土同配合比的水泥砂浆。F、在有集群穿过处、预埋件或钢筋集处当浇筑混凝土有困难时应采用一样抗渗标的细石混凝土浇筑；预埋大径的套或面积较大的金属板时应在其底部开设浇筑振捣孔以利排气、浇筑和振捣。G、固定设备用的锚栓等预埋件应在浇筑混凝土前埋入。如必须在混凝土中预留锚栓孔时预留孔底部必须保存至少200mm 厚的混凝土。H、混凝土运输过程中应防止产生混凝土离析和坍落度、含气量损失以及漏浆现象。I、浇筑混凝土的入模倾落高度超过1.5m 时须用串筒、溜等辅助工具将混凝土送入以免造成

11、石子滚落堆积现象。模板窄高、钢筋较不易浇筑时可从侧模预留口处浇筑。J、防水混凝土的养护对其抗渗性能硬响极大因此当混凝土进入终凝即应开场浇水养护保持充分潮湿。养护时间不得少于14 天。防水混凝土不宜采用蒸汽养护冬季施工时可采取暖棚法、蓄热法并应保持一定的湿度防止混凝土早脱水。不得采用电热法养护。K、防水混凝土不宜过早拆模一般规定在4872 小时拆模。掺外加剂、膨胀水泥混凝土要求在72 小时后拆模。特别是膨胀水泥混凝土在硬化初产生体积膨胀在良好的约束条件下通过水泥石与钢筋的粘结使钢筋张拉对混凝土产生压缩应力抵消混凝土收缩、徐变产生的拉应力。假设失去约束条件那么使得混凝土膨胀使混凝土的微裂缝增加对混

12、凝土强度和抗渗性能产生不利的影响。拆模时防水混凝土外表温度与环境温度的差值不得超过15以防混凝土外表出现裂缝。3细部做法防水混凝土的预埋铁件、穿墙道以及构造后浇带、变形缝、施工缝等部位均为防水薄弱环节应按照规定和设计要求采取有效措施施工。A、预埋铁件须加焊止水钢板。B、穿墙道处应预埋套套上加焊止水环同时应焊满严。止水环的数量应符合设计要求C、后浇带处应在两侧混凝土构造浇筑完毕并至少间隔6 个星后再浇筑后浇带处的混凝土。设计有特殊要求时按设计要求施工但后浇带与两侧混凝土构造的浇筑时间差不得少于6 周。后浇带应优先选用补偿收缩混凝土浇筑其强度等级于两侧混凝土一样。后浇带处混凝土的施工温度应低于两侧

13、混凝土施工时的温度且宜选择气温较低的季节施工。后浇带混凝土浇筑后其潮湿养护时间不应少于4 周。D、变形缝处钢筋绑扎完成后按照规定和设计要求安装中埋式钢边橡胶止水带。钢边橡胶止水带应沿着变形缝同长设置, 橡胶止水带粘结处应熔接结实。混凝土浇筑完成后按设计要求安装防水嵌缝材料和外贴式止水带。E、施工缝处采用外贴式止水带+中埋式钢边橡胶止水带一道进展防水。钢筋绑扎完成后按照设计要求的位置设置中埋式钢边橡胶止水带中埋式钢边橡胶止水带应沿着变形缝同长设置搭街部位应熔接结实。混凝土构造浇筑完成后按设计要求安装外贴式止水带。二质量检查1、必须对原材料进展检查如有变化应及时进展复验并及时调整配合比。2、在浇筑

14、地点测定混凝土坍落度。3、防水混凝土构造抗渗性能应以条件下养护的防水混凝土抗渗试块的试验结果评定。试块应在浇筑地点制作至少有一组试块应在条件下养护其余试块与构件一样条件下养护。试块的养护不得少于28 天不超过90 天。如使用的原材料配合比或施工有变化时均应另行留制试块。4、掺引气剂的防水混凝土含气量测定每班不应少于一次。(三)、监理工作的和措施地下室渗漏的问题主要原因是施工质量不佳所致。混凝土构造自防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能。因此防水材料必须具有一定的耐久性、抗渗性和抗腐蚀性对温度和外力的适应性和整体性。施工工艺、外加剂材料选用、各种细部构造的处理、混凝土的养护、拆模及成品

15、的保护等对防水混凝土工程有着极为重要的影响。此外设计要求、防水构造做法等也是影响防水工程质量的重要因素。监理工程师的任务就是要监视承包人严格地保证施工质量。一施工质量的预先控制1、审核承包人的施工组织设计和施工方案2、审核商品混凝土分包商的资质；考核商品混凝土厂家的消费理、技术理程度考察商品混凝土厂家的消费才能和机械设备并形成书面送交业主。3、催促商品混凝土厂健全和完善质量保证体系；监理、土建、商品混凝土三方签定?商品混凝土供货配合协议?明确技术、质量要求和各方的职责范围确定混凝土检查、验收、交接的程序。4、审核混凝土配合比：对地下水的水质成份进展化验、分析根据地下水是否含有侵蚀性介质审查选用

16、的水泥品种是否适宜；试验确定外加剂的品种、掺量；防水混凝土的配合比、抗渗标必须经试配并到达设计要求；检查原材料的合格证、出厂证明书及复试并进展监理抽检。混凝土原材料的质量、各项指标必须符合施工及验收的规定。5、检查地下水位是否满足设计及施工验收的要求基坑内的排水设施是否满足施工要求。二施工过程中的质量监理1、复验防水混凝土工程的定位放线、轴线、标高使其符合设计要求。2、穿墙件、预埋铁件的数量、埋设位置及标高必须符合设计要求；不得漏放、错放或施工后再凿眼打洞；预埋铁件应去除铁锈和焊渣埋件应焊止水板并固定结实；预埋件要与纵横钢筋焊牢；预埋道要做通水试验。验收合格后隐蔽验收签证。3、商品混凝土检查验

17、收和施工质量控制监理工程师对运进施工现场的商品混凝土质量进展检查、验收。1混凝土外观质量检查检查混凝土是否离析；检查混凝土的坍落度是否符合设计要求。假设坍落度过大那么容易引起构造外表开裂和影响混凝土的强度。假设坍落度混凝土流动小施工中不易振捣实容易产生孔洞；严格制止运输车司机、泵车司机和施工人员向混凝土中加水。2关键部位和关键工序旁站监理。3混凝土试块的见证取样、试验及监理抽检。4混凝土的养护及拆模防水混凝土构造的养护效果对混凝土的施工质量有着极为重要的影响。但是施工又往往无视混凝土的养护工作。监理工程师的工作重点是催促施工严格按照施工的要求进展养护。要位方可拆模；要求施工做好混凝土构造外表温

18、度和环境温度的测温记录在温差不大于15时方可拆模。三防水混凝土施工质量检查、验收1、原材料的质量检查、验收防水混凝土的水泥、石子、砂、水、外加剂以及使用的预埋件必须符合设计要求和施工规定。检验：检查出厂合格证、试验。2、混凝土强度、抗渗标混凝土强度和抗渗标必须符合设计要求和施工规定。检验：检查配合比和试块试验。3、防水混凝土工程外观质量防水混凝土构造粉刷前和填土前必须检查防水混凝土的外观质量应符合施工的规定否那么应进展缺陷修整。验收合格后隐蔽工程验收签证。检查的内容：混凝土外表平整有无渗水、漏水有无露筋、蜂窝等缺陷预埋件位置正确。检查：观察检查。4、防水混凝土构造的施工缝、变形缝、止水片、穿墙

19、件、支模铁件等的设置和构造均须符合设计要求和施工规定严禁有渗漏。检验：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。求施工派专人负责制定养护方案和方案定人、定岗养护。严格控制防水混凝土的拆模时间。特别要控制好掺外加剂混凝土、膨胀水泥混凝土构造的拆模时间。监理部可规定：施工向监理工程师申报拆模施工经监理工程师同意后施工方可拆模。五、防水卷材控制要点一技术、质量要求1、原材料防水卷材的外观质量、规格及主要技术性能均应符合合格证的要求。1折痕：每卷不超过2 处总长度不超过20mm。2杂质：每卷不超过3 处杂质直径不大于0.5mm。3胶块：每卷不超过6 处每处面积不大于4mm2。4缺胶：每卷不超过6 处每处不大于7

20、mm深度不超过卷材厚度的30。5孔洞：不允许存在。6弯曲：边缘不得呈荷叶边状或有卷边现象每10m 内弯曲不得超过15mm。7厚度：允许误差+15、-108宽度：允许误差不允许出现负值+2。9长度：允许误差不允许出现负值。2、胶结料胶结料分为基层处理剂、基层胶粘剂、卷材接缝胶胶粘剂、卷材接缝封剂、防水层保护材料等粘贴橡胶、塑料、沥青类的卷材必须采用与卷材相应的胶粘剂。1基层处理剂：一般选用聚胺脂煤焦油系的二甲苯溶液或氯丁胶乳液作基层处理剂。它的主要作用是隔绝底层浸透来的水分进步卷材与基层之间的粘附才能。2层胶粘剂：主要用于卷材与基层外表之间的粘结。3卷材接缝胶粘剂：卷材与卷材接缝粘结的专用胶粘剂

21、。它是以丁基橡胶、氯化丁基橡胶、氯化乙丙橡胶或氯化橡胶与硫化剂、促进剂、填充剂、溶剂等配制成的双组份或单组份的常温硫化型胶粘剂。4卷材接缝封剂：卷材接缝以及卷材收头的封剂一般选用单组份氯磺化聚乙烯封膏或双组份聚胺酯封膏、聚硫封膏或自粘性封胶带等。5防水层保护材料：在平面部位一般选用350 石油沥青纸胎油毡做保护隔离材料；立墙外侧可选用56mm 厚聚乙烯泡沫塑料片材作防水层的软保护层。二卷材防水施工1、施工工艺流程采用内贴法施工：内贴法是在施工条件受到限制外贴法难以施行时不得不采用的一种防水施工法。其防水效果不如外贴施工法。内贴法施工是在混凝土边沿上砌筑永久性保护墙并在平、立面上同时抹砂浆找平层

22、后完成卷材防水层粘贴最后进展底板和墙体钢筋混凝土构造的施工。1底板底防水施工工艺流程作混凝土垫层涂刷基层处理剂涂刷胶粘剂铺贴卷材作水泥砂浆保护层施工防水钢筋混凝土底板2内衬外部防水施工工艺流程对围护构造立面用水泥砂浆作找平层涂刷基层处理剂涂刷胶粘剂铺贴卷材作水泥砂浆保护层施工防水钢筋混凝土内衬墙。 3顶板顶防水施工工艺流程对防水钢筋混凝土顶板顶面用水泥砂浆作找平层涂刷基层处理剂涂刷胶粘剂铺贴卷材作水泥砂浆保护层回填2、基层处理基层处理非常重要是保证防水层和基层结实结合、不空鼓和实不透水的关键。在铺贴防水卷材之前必须将基层外表的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除并把尘土杂物彻底清扫干净；在地下室混凝土垫

23、层外表应抹水泥砂浆宜选用掺入水泥用量10无机铝盐防水剂的防水砂浆找平层厚度1520mm外表要求抹平压光不应有起砂、掉灰、空鼓等缺陷。找平层与突起物连接的阴、角应做成圆弧。粘贴卷材时基层外表应用于卷材相应的底层涂料涂满铺匀。基层、找平层主要包括基层处理、浇水补平等工作须使基层外表平整、坚实、粗糙、清洁并根本枯燥。基层外表的含水率应小于9；下雨或将要下雨以及雨后尚未枯燥时不宜进展防水卷材的施工。3、施工要点(1)铺贴防水卷材的有关规定1)、卷材的粘贴搭接长度应为100mm。沥青类卷材层数应根据工程情况确定两幅的搭接长度长边不应小于100mm短边不应小于150mm上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开1/

24、3 幅宽上下卷材不得互相垂直铺贴。2)、卷材应根据胶粘剂使用要求涂刷均匀沥青类卷材的层间胶结热沥青的涂刷厚度宜为1.52.5mm。3)、在立面与平面的转角处卷材的接缝应留在平面上距立面不应小600mm。4)、卷材在转角处和特殊部位应增贴12 层一样的卷材或抗拉强度较高的卷材。5)、粘贴卷材应展平压实卷材与基面和各层卷材间必须粘结严搭接缝必须粘贴封严沥青类卷材应在最外层的外表上均匀涂刷一层热沥青胶结材料厚度为11.5mm。6)、围护构造立面找平层完成后铺贴立面卷材之前应先将接槎部位的各层卷材揭开并将外表清理干净如卷材有局部损伤应进展修补前方可继续施工。多层卷材应错槎接缝上层卷材应盖过下层卷材。(

25、2)、复杂部位的附加增强处理地下室的阴、角和穿墙等易渗漏的薄弱部位在铺贴卷材前应采用聚胺酯涂膜防水材料或常温自硫化型的自粘性丁基橡胶封胶带进展附加增强处理。采用聚胺酯涂膜防水材料处理时一般涂刷23 度涂膜总厚度在1.5mm以上待涂膜固化后才能进展铺贴卷材的施工。采用常温自硫化型自粘性丁基橡胶封胶带处理的是将封胶带胺需要的尺寸剪裁好按照要求粘贴在涂刷过胶粘剂的阴、角和穿墙根部粘贴时先将被粘面的隔离纸撕去即可粘贴。粘贴就位后要立即用手持压辊滚压外表隔离纸不能撕掉使其粘结结实封闭严。(3)、铺贴卷材卷材铺贴可根据卷材的配置方案从一端开场。平面与立面相连的卷材应先铺贴平面然后向立面铺贴并使卷材紧贴阴、

26、角。铺贴时不得出现空鼓现象。接缝部位必须距阴、角200mm 以上。每当铺完一张卷材后应立即用干净松软的长把滚刷从卷材一端开场朝横方向顺序用力滚压一遍以彻底排除卷材与基层之间的空气平面部位可用外包橡胶的长300mm、重3040Kg 的铁辊滚压一遍使其粘结结实。垂直部位可用手持压辊滚压粘牢。(4)、卷材接缝的粘结卷材接缝的搭接宽度一般为100mm在接缝部位每隔1m 左右处涂刷少许胶粘剂待根本枯燥后将搭接部位的卷材翻开先作临时粘结固定。然后将粘接卷材接缝用的双组份或单组份的专用胶粘剂用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接缝的两个粘结面上待20min 左右以指触根本不粘手后用手一边压合一边驱除空气。粘合后再用手持压辊顺序认真滚压一遍。接缝处不允许存在气泡和皱折现象。凡遇到三层卷材重叠的接缝处必须填充单组份氯磺化聚乙烯封膏或其它性能类似的建筑封膏封闭。4、施工中本卷须知1、卷材防水施工材料和配套、辅助材料多属易燃物质故存放材料的仓库及施工现场必须通风良好严禁烟火同时要备有消防器材。2、在防水施工的整个过程中不得损坏卷材防水层对于损坏的防水层应及时修补。三、监理工作的和措施地下室