土地登记代理人考试《相关法律》仿真试题及答案

1、土地登记代理人考试 ?相关法律? 仿真试题及答 案2021 土地登记代理人考试?相关法律?仿真试题及答案一、单项选择题1. 张某向某建筑公司发出了，订购特殊装饰材料的要约，要约中明 确规 定该建筑公司应当在四日内答复， 假设张某后来得知另一家公司价 格更加优惠， 欲撤销该要约，那么以下说法正确的选项是 ().A. 张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知B. 该通知应当以书面形式作出C. 张某不得撤销该要约D. 张某应当对该建筑公司承当侵权责任【答案】 C【解析】根据?合同法?第十九条规定，有以下情形之一的，要约 不得 撤销： (一)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可

2、 撤销； (二) 受要约人有理由认为要约是不可撤销，并己经为履行合同 作了准备工作 .2. 缔约过失责任是对 () 造成损失的赔偿责任 .A. 预期利益B. 信赖利益C. 固有利益D. 精神利益【答案】 B【解析】缔约过失责任是对信赖利益造成损失的赔偿责任 . 所谓 信赖利 益的损失是指缔约人一方因信赖合同能够成立或有效而为履 行该合同进行了 必要的准备，并已经有费用的支出，但由于缔约对方 的避错使合同不能成立 或无效，由此所蒙受的经济上的不利益 . 预期 利益与固有利益分别存在在违 约责任与侵权责任之中 .3. 关于承诺的生效，说法不正确的选项是 ().A. 承诺的生效标志着合同的成立B.

3、承诺通知到达要约人时生效C. 承诺生效的地点为合同成立的地点D. 承诺生效等同于合同生效【答案】 D【解析】根据?合同法?第二十五条的规定，承诺生效时合同成 立，可 见，承诺的生效标志着合同的成立 . 在一般情况下，合同的成立 与生效是同 时发生的，但是也存在着例外情形 .4. 以下不属于要约的实质性内容的是 ().A. 说明性条款B. 质量条款C. 数量条款D. 价款条款【答案】 A【解析】所谓要约的实质性内容是指有关合同标的、数量、质量、 价款 或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议 方法等方而的 内容, 如果受要约人对上述内容加以变更，便构成对要约内容的实质性变更 .5.

4、 某电视广告中，该公司详细列明了产品的型号、数量以及联系 方式 等，并且说明了该公司可以提供货物的期限 .那么以下说法正确的 是 0.A. 该广告属于要约邀请B. 该广告属于要约C. 该广告的目的是为了宣传和推销某种商品或效劳D. 该公司违反了我国广告方面的法律法规【答案】 B【解析】发布商业广告是为了引诱广阔不特定的客户向商家发出 购置商 品或要求提供效劳的要约 , 所以一般的商业广告是要约邀请 . 但是，根据?合 同法?第十五条的规定 , 商业广告的内容符合要约规 定的，视为要约 .6 关于要约的生效问题，以下选项中不正确的选项是 ().A. 要约自到达受要约人时生效B. 要约自发出时生效

5、C. 在对话要约场合 , 要约即时生效D. 要约一旦生效，便不可被撤回，但可以撤销【答案】 B【解析】根据?合同法?第十六条规定，要约到达受要约人时生效; 在对话要约场合 ,要约即时生效 . 要约撤回只能发生在要约生效之 前，一旦生效， 只能撤销，不得撤回 .7 乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份 " 要约作废的函件 . 甲公 司的董事长助理收到乙公司的要约之后， 很快又收到了要约作 废的函件， 但其忘记将要约作废 "的函件交给董事长 . 第三天甲公司 董事长发函给乙公 司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件 都可接受 . 后甲、乙公司 未能缔约 , 双方缔约没能

6、成功的原因是 ().A. 要约己被撤回B. 要约己被撤销C. 甲公司对要约作了实质性改变D. 甲公司承诺超过了有效期间答案】 B【解析】在要约到达受要约人后受要约人作出承诺之前 , 要约人 有权撤 销要约，题中乙公司的撤销要约的通知是在甲公司收到要约后 作出承诺前做 出的，产生撤销要约的效力 .8. 甲向乙寄送了一封信件，要求以一万元的价格购置乙现时所用 的笔记 木电脑，并声明：假设乙在二十天之内不提出异议即视为接受要约. 乙收到该信之后，不置可否 . 第三十天，甲登门，交给乙一万元，并 要求乙交付电脑， 但乙拒绝 . 以下表述中正确的选项是 ().A. 甲的行为并不属于要约B. 乙的行为属于

7、承诺C. 乙应交付电脑D. 乙不必交付电脑【答案】 D【解析】除当事人约定或者依据交易习惯外，单纯的沉默不构成承诺 .甲的行为具备要约的条件，构成要约，只有经过乙的承诺之后合 同才开始生 效，木案中甲乙并没有约定沉默作为承诺的方式 , 也不存 在此种习惯，乙的 行为不构成承诺 , 合同不成立 .9. 承诺生效时， ().A. 合同成立B?合同生效C合同成立并生效D.合同开始履行【答案】 A【解析】合同成立要经过要约和承诺两个阶段，承诺做出意味着 双方意 思达成一致，合同的成立，但合同成立并不意味着合同的生效，比方法律规定的需要经过登记才能生效的合同，未经登记，合同虽然 成立，但并不会生效.10. 以下关于承诺的说法中，不正确的选项是 ().A. 承诺必须完全接受要约的条件 , 而不得作出任何更改B. 承诺对要约作出实质性变更的话，构成新要约C. 在正常情况下，承诺应在要约期限之内到达要约人，