工程造价组成演示文稿

1、工程造价的构成工程造价的构成工程造价构成工程造价构成一、建设项目的划分工程零部件产品施工工序工艺分解法物理分解法单项工程是具有独立意义的，能够发挥功能要求的完整的建筑安装产品。具有独立设计图纸和相应的概预算文件，可独立组织施工，但竣工后不能独立形成生产能力和发挥使用效力的工程。 分部工程划分是按照专业性质，建筑部位确定的。如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。 按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分。 建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程总体设计；行政上独立组织

2、形式的单位；经济上独立核算；统一管理的法人组织。工程造价构成某大学项目教学楼实验楼图书馆安装工程土建工程给排水设备安装宿舍楼基础工程墙体工程砼工程脚手架工程垫层基础柱、墙梁板建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程一、建设项目的划分工程造价构成可研究报告初步设计技术设计施工图设计施工准备施工动用前准备竣工验收交付使用生产运营后评估估算20项目建议书匡算30概算10修正概算10预算5标底报价合同价竣工决算工程结算结算价工程造价构成工程造价构成住房城乡建设部 财政部关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知 建标201344号 各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅，直辖市建委（建交委）、财政局，国务院有

3、关部门： 为适应深化工程计价改革的需要，根据国家有关法律、法规及相关政策，在总结原建设部、财政部关于印发的通知（建标2003206号）（以下简称通知）执行情况的基础上，我们修订完成了建筑安装工程费用项目组成（以下简称费用组成），现印发给你们。为便于各地区、各部门做好发布后的贯彻实施工作，现将主要调整内容和贯彻实施有关事项通知如下：工程造价构成 一、费用组成调整的主要内容： （一）建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金（见附件1）。 （二）为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价，将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分

4、项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金（见附件2）。 （三）按照国家统计局关于工资总额组成的规定，合理调整了人工费构成及内容。工程造价构成 （四）依据国家发展改革委、财政部等9部委发布的标准施工招标文件的有关规定，原材料费中的检验试验费列入企业管理费。 （五）将仪器仪表使用费列入施工机具使用费；大型机械进出场及安拆费列入措施项目费。 （六）按照社会保险法的规定，将原企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费；在企业管理费中的财务费和其他中增加担保费用、投标费、保险费。 （七）按照社会保险法、建筑法的规定，取消原规费中危险作业意外伤害保险费，增加工伤保险费、

5、生育保险费。 （八）按照财政部的有关规定，在税金中增加地方教育附加。工程造价构成 二、为指导各部门、各地区按照本通知开展费用标准测算等工作，我们对原通知中建筑安装工程费用参考计算方法、公式和计价程序等进行了相应的修改完善，统一制订了建筑安装工程费用参考计算方法和建筑安装工程计价程序 三、费用组成自2013年7月1日起施行，原建设部、财政部关于印发的通知（建标2003206号）同时废止。 附件:1.建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分） 2.建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分） 3.建筑安装工程费用参考计算方法 4.建筑安装工程计价程序 建设项目总投资固定资产投资工程造价流动资产投

6、资流动资金设备及工、器具购置费用建筑安装工建筑安装工程费程费 工程建设其他费用 预备费 建设期贷款利息 设备购置费用工、器具及生产家具购置费 设备原价运杂费 直接费间接费利润税金固定资产其他费用 无形资产费用其他资产费用 基本预备费 涨价预备费 动态投资静态投资工程费用建设投资固定资产投资方向调节税 （2003）206号文号文建设项目总投资固定资产投资工程造价流动资产投资流动资金工程建设其他费用 预备费 建设期贷款利息 固定资产其他费用 无形资产费用其他资产费用 基本预备费 涨价预备费 动态投资静态投资建筑安装工程费建筑安装工程费建设投资固定资产投资方向调节税 （2013）44号文号文工程造价

7、构成工程造价构成v建标2003206号-建筑安装工程费用项目组成v201344号文-建筑安装工程费用项目组成v 住房城乡建设部、财政部关于印发2013.7.1执行执行工程造价构成一、修订背景 1、相关法律的调整变化促使、相关法律的调整变化促使费用组成费用组成必须进行修订。必须进行修订。 中华人民共和国社会保险法中华人民共和国社会保险法的实施；的实施；中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法关于实行工伤保关于实行工伤保险，鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险的修订；国家发展改革委、财政险，鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险的修订；国家发展改革委、财政部关于取消工程定额测定费的规

8、定；财政部开征地方教育附加费等法规的变化，需要修部关于取消工程定额测定费的规定；财政部开征地方教育附加费等法规的变化，需要修改改费用组成费用组成。 2、工程计价机制的改革发展需要。、工程计价机制的改革发展需要。 2003年国家标准年国家标准建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范实施以来，工程造价形成机制发实施以来，工程造价形成机制发生了根本变革。建设单位提供工程量清单，施工企业自主报价，标志着工程计价从事后生了根本变革。建设单位提供工程量清单，施工企业自主报价，标志着工程计价从事后算总账的传统预结算方式转为事前算细账的工程量清单计价方式，适应了市场竞争的需算总账的传统预结算方式转

9、为事前算细账的工程量清单计价方式，适应了市场竞争的需要。为减少直至避免工程建设存在的要。为减少直至避免工程建设存在的“预算超概算、结算超预算预算超概算、结算超预算”，有效控制工程造价，有效控制工程造价奠定了坚实基础。但奠定了坚实基础。但费用组成费用组成的一些规定与工程量清单计价这一改革目标不相适应的一些规定与工程量清单计价这一改革目标不相适应的状况日益显现，必须加以修改。的状况日益显现，必须加以修改。工程造价构成二、修订依据1 1、中华人民共和国社会保险法中华人民共和国社会保险法2 2、中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法3 3、建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例4 4、标准施工财政

10、部等标准施工财政部等9 9部委发布的部委发布的5656号令）号令）5 5、关于工资总额组成的规定关于工资总额组成的规定（国家统计局招标资格预审文件（国家统计局招标资格预审文件和和标准施工招标准施工招标文件标文件（国家发改委、（国家发改委、 19901990第第1 1号令）号令）6 6建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008GB50500-2008）工程造价构成7 7、关于企业职工教育经费提取与使用管理的意见关于企业职工教育经费提取与使用管理的意见 （财政部等（财政部等1111部委）部委）8 8、企业安全生产费用提取和使用管理办法企业安全生产费用提取和使用管

11、理办法 （财政部、国家安全监管总局财企（财政部、国家安全监管总局财企201216201216号）号）9 9、关于统一地方教育附加政策有关问题的通知关于统一地方教育附加政策有关问题的通知 ( ( 财政部财政部 财综财综201098201098号）号）1010、关于取消和停止征收关于取消和停止征收108108项行政事业性收费项目的通知项行政事业性收费项目的通知（财政部、国家发改委（财政部、国家发改委 财综财综200878200878号）号）二、修订依据工程造价构成三、费用项目及构成变化三、费用项目及构成变化（一）费用划分（一）费用划分 1.按照费用构成要素划分：按照费用构成要素划分：费用项目由人工

12、费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。这一分类体现产品价格由成本、利润、税金构成。按费用构成要素划分.doc 2.按照工程造价形成划分：按照工程造价形成划分：费用项目由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。这一分类体现了建筑安装工程造价中各费用项目的实现形式。按造价形成划分.doc 建标2003206号费用构成 要点说明要点说明：取消直接费和间接费概念，与国家发改委、财政部等取消直接费和间接费概念，与国家发改委、财政部等9部委部委56号令及工程量清单计价方式相匹配。明确规定分部分项工程费、措号令及工程量清单计价方式相匹配。明确规定分部分项工程费、措施项

13、目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。两种分类相互衔接。费和利润。两种分类相互衔接。工程造价构成（二）人工费（二）人工费建标建标20032062003206号：号： 人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。内容包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。建标建标201344201344号：号： 人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：计时工资或计件工资、奖金、津贴、加班加点工资

14、、特殊情况下支付的工资。三、费用项目及构成变化三、费用项目及构成变化工程造价构成表一：人工费项目变化对比表表一：人工费项目变化对比表序号序号0303人工费人工费1313人工费人工费变化情况变化情况备注备注1 1基本工资基本工资计时工资或计件工资计时工资或计件工资内容基本一致内容基本一致2 2工资性补贴工资性补贴津贴津贴内容相近内容相近内容相近但更完善内容相近但更完善3 3生产工人辅助工资生产工人辅助工资特殊情况下支付的工资特殊情况下支付的工资内容基本一致内容基本一致更贴切更贴切4 4职工福利费职工福利费删除删除移入企业管理费移入企业管理费5 5生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费删除删除移入企

15、业管理费移入企业管理费6 6奖金奖金新增新增更接近实际更接近实际7 7加班加点工资加班加点工资新增新增1.人工费构成按国家统计局关于工资总额组成的规定重新定义。 计时工资或计件工资与“基本工资”基本一致；津贴补贴与“工资性补贴”相近但更完善；特殊情况下支付的工资比“生产工人辅助工资”更贴切；新增“奖金”和“加班加点工资”更接近实际。因为加班加点完成的施工任务，其中的人工支出当然应列入人工费，这也可以部分解释生产工人月收入与日工资单价不完全一致的现象。2在人工费名称定义中增补了“附属生产单位工人”。3“职工福利费、生产工人劳动保护费”移入企业管理费。工程造价构成（三）材料费（三）材料费建标建标2

16、0032062003206号：号：材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：v 材料原价（或供应价格）v 材料运杂费v 运输损耗费v 采购及保管费包括v 检验试验费检验试验费v 建标建标201344201344号：号：材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备成品、工程设备。内容包括：v 材料原价（出厂价格或供应价格）v 材料运杂费v 运输损耗费v 采购及保管费包三、费用项目及构成变化三、费用项目及构成变化工程造价构成（三）材料费（三）材料费1材料费定义中增加材料费定义中增加“工程设备费

17、工程设备费”。要点说明：要点说明：依据国家发改委等9部委56号令中标准施工招标文件通用合同条款的规定，解决工程设备在建安工程费用中规定不明确的问题。2材料费定义中删除材料费定义中删除“构成工程实体构成工程实体”，因为措施项目中很多仍然涉及材料的耗费。3材料费定义中增加了材料费定义中增加了“成品成品”。要点说明：要点说明：鉴于目前建筑市场上绝大部分门窗和金属构件均采用成品方式，很少现场制作，材料采购时多为成品购置。为此材料费增加“成品”4材料原价定义为：材料原价定义为：材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。5工程设备定义为：工程设备定义为：构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、

18、仪器装置及其他类似的设备和装置。与国家发改委等9部委56号令一致。6检验试验费从材料费中移入企业管理费。检验试验费从材料费中移入企业管理费。要点说明：要点说明：建设工程质量管理条例规定，施工企业在施工过程中的检验试验不只是材料检测，因此，将其列入企业管理费，并明确了范围。三、费用项目及构成变化三、费用项目及构成变化工程造价构成（四）机械费序号03施工机械使用费13施工机具使用费变化情况一一施工机械使用费施工机械使用费施工机具使用费施工机具使用费定义增加“仪器仪表使用费”1折旧费折旧费定义删除“购置资金的时间价值”2大修理费大修理费内容不变3经常修理费经常修理费内容不变4安拆费及场外运费安拆费及

19、场外运费44号文明确“不含大型机械”， 仅指中小型施工机械5人工费人工费简化定义，包含机上司机和操作人员的所有人工费6燃料动力费燃料动力费简化定义，涵盖所有燃料7养路费及车船使用税税费名称更改，删除养路费内容。 8仪器仪表使用费恢复1993894号文“仪器仪表使用费”项目三、费用项目及构成变化三、费用项目及构成变化工程造价构成（四）机械费（四）机械费1将将“建标建标1993894号号”中的中的“仪器仪表使用费仪器仪表使用费”恢复，恢复，因而将“施工机械使用费”更名为“施工机具使用费”并重新定义为：是指施工作业所发生的施工机械使用费或其租赁费和仪器仪表使用费。要点说明：要点说明：建标建标1993

20、894号文中规定，仪器仪表使用费是指通信、电子等设备安装工程所需号文中规定，仪器仪表使用费是指通信、电子等设备安装工程所需安装、测试仪器仪表返销及维修费用。安装、测试仪器仪表返销及维修费用。2将将“施工机械台班单价应由下列七项费用组成施工机械台班单价应由下列七项费用组成”修改为修改为“施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成”。要点说明：要点说明：这样表述，这样表述，将施工机械使用费的计算方法和施工机械台班单价区分开来，更为严谨。将施工机械使用费的计算方法和施工机械台班单价区分开来，更为严谨。3安拆费及场外运费是特指安拆费及场外运费是特

21、指“中小型施工机械中小型施工机械”，明确了安拆费及场外运费不包括“大型机械进出场及安拆费”，措施项目费中单独对“大型机械进出场及安拆费”重新列项。4简化了简化了“人工费人工费”、“燃料动力费燃料动力费”的定义。的定义。 三、费用项目及构成变化三、费用项目及构成变化工程造价构成（五）企业管理费三、费用项目及构成变化三、费用项目及构成变化序号03企业管理费13企业管理费变化情况1管理人员工资管理人员工资内容按工资总额组成修订，同人工费内容，删除“职工福利费、劳动保护费”，增加“加班加点工资、奖金”2办公费办公费内容增加“办公软件、现场监控、降温”，取消“用煤3差旅交通费差旅交通费定义中删除养路费及

22、牌照费4固定资产使用费固定资产使用费不变5工具用具使用费工具用具使用费内容增加“企业施工生产使用的工具用具费用”恢复1993894号文的施工生产工具用具使用费6劳动保险费劳动保险和职工福利费合并项目，删除“职工死亡丧葬补助费、抚恤费”列入养老保险费中7工会经费工会经费定义修改，强调按工会法规定计提工会经费8职工教育经费职工教育经费定义修改，按财政部11部委意见财建2006317号文重新定义9财产保险费财产保险费不变10财务费财务费增加了“提供预付款担保、履约担保、职工工资支付提保发生的费用开支”11税金税金不变12其他其他增加投标费和保险费（鼓励性质的投保）13劳动保护费（新增）从人工费中转入

23、，内容作相关调整“徒工服装补贴”改为“工作服、手套”14检验试验费（新增）从材料费转入，内容相应调整工程造价构成（五）企业管理费（五）企业管理费1“管理人员工资管理人员工资”按国家统计局按国家统计局关于工资总额组成的规定关于工资总额组成的规定重新定义，包括计时工资、奖金、重新定义，包括计时工资、奖金、津贴、补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资等。津贴、补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资等。2“办公费办公费”中增加中增加“办公软件、现场监控、降温办公软件、现场监控、降温”等费用项目，删去等费用项目，删去“用煤用煤”。3工具用具使用费，建标工具用具使用费，建标2003206号定义将原建标

24、号定义将原建标1993894号所规定的施工生产工具用具使用费号所规定的施工生产工具用具使用费漏掉了，此次重新定义，即将施工生产用的漏掉了，此次重新定义，即将施工生产用的“工具用具使用费工具用具使用费”归属于企业管理费中，内容包括归属于企业管理费中，内容包括了企业施工生产和管理使用的了企业施工生产和管理使用的“工具用具使用费工具用具使用费”。4“劳动保险费劳动保险费”和从人工费移入的和从人工费移入的“职工福利费职工福利费”合并为合并为“劳动保险和职工福利费劳动保险和职工福利费”并重新定义。并重新定义。要点说明：要点说明：关于工资总额组成的规定（国家统计局19901号令）第三章 工资总额不包括有关

25、劳动保险和职工福利方面的各项费用，不包括劳动保护的各项支出。所以“劳动保护费和职工福利费”从人工费转出，列入企业管理费。同时，按照社会保险法第十七条的规定：“职工死亡丧葬补助费、抚恤费”在基本养老保险基金中支付，因此劳动保险费定义中删除“职工死亡丧葬补助费、抚恤费”。三、费用项目及构成变化三、费用项目及构成变化工程造价构成（五）企业管理费（五）企业管理费5“生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费”从人工费中列入企业管理费，更名为从人工费中列入企业管理费，更名为“劳动保护费劳动保护费”并修改了定义。将并修改了定义。将“徒工服装补贴徒工服装补贴”修改为修改为“工作服、手套工作服、手套”。要点说明：要

26、点说明：同“劳动保险和职工福利费”理由。6“检验试验费检验试验费”从材料费中列入企业管理费，改写了条文，从材料费中列入企业管理费，改写了条文，界限更为明确界限更为明确。7“职工教育经费职工教育经费”按财政部等按财政部等11部委部委关于企业职工教育经费提取与使用管理的意见关于企业职工教育经费提取与使用管理的意见重新进行重新进行定义，职工教育经费指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培定义，职工教育经费指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育，职工职业技能鉴定，职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文训，专业技术人员继续教

27、育，职工职业技能鉴定，职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用，化教育所发生的费用，范围更为广泛。范围更为广泛。8“财务费财务费”中增加了中增加了“提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保发生的费用开支提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保发生的费用开支”，适应适应了当前实际了当前实际。9“其他其他”中增加了中增加了“投标费、保险费投标费、保险费”（用于鼓励性质的投保如：危险作业意外伤害保险等）。（用于鼓励性质的投保如：危险作业意外伤害保险等）。三、费用项目及构成变化三、费用项目及构成变化工程造价构成（六）规费（六）规费1按照按照社会保险法社会保险法、建筑法建筑法规定，

28、增加了规定，增加了“生育保险费、工伤保险生育保险费、工伤保险费费”，取消了，取消了“危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险”。2按照财政部、国家发改委按照财政部、国家发改委关于取消和停止征收关于取消和停止征收108项行政事业性收费项目项行政事业性收费项目的通知的通知（财综（财综200878号）从号）从2009年年1 月月1日起取消了日起取消了“工程定额测定工程定额测定费费”。三、费用项目及构成变化三、费用项目及构成变化工程造价构成v （七）税金（七）税金v 税金的组成：税金的组成：由营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费；v 按财政部财综(2010)98号文的规定，增加了地方教育

29、附加费。v 教育附加和地方教育附加都是税上税，计算基础都是（增值税+消费税+营业税）v 区别：v 教育费附加国务院制定；地方教育附加财政部同意由各教育费附加国务院制定；地方教育附加财政部同意由各地省政府规定；地省政府规定；v 征收费率不同；征收费率不同；v 收入级次不同，教育附加部分归中央，部分归地方；地收入级次不同，教育附加部分归中央，部分归地方；地方教育附加全部归地方；方教育附加全部归地方；三、费用项目及构成变化三、费用项目及构成变化工程造价构成v（八）分部分项工程费（八）分部分项工程费v1指各专业工程的分部分项工程应予列支的各指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用，包括人工费、材料

30、费、施工机具使用费、项费用，包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。企业管理费和利润。v2专业工程指按现行国家计量规范划分的屋房专业工程指按现行国家计量规范划分的屋房建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。各类专业工程的分部分项工程划分见现行国家或各类专业工程的分部分项工程划分见现行国家或行业计量规范。行业计量规范。 三、费用项目及构成变化三、费用项目及构成变化工程造

31、价构成v（八）分部分项工程费（八）分部分项工程费v3将将“建标建标1993894号号”文中的文中的“工程定位复工程定位复测费测费”、“冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费”、“特殊地区施特殊地区施工增加费工增加费”恢复并作了定义。恢复并作了定义。v4“二次搬运费二次搬运费”修改为修改为“指因场地条件限制指因场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。的费用。”v5措施项目详见各类专业工程的现行国家或行措施项目详见各类专业工程的现行国家或行业计量规范，如业计

32、量规范，如“混凝土、钢筋混凝土模板及支混凝土、钢筋混凝土模板及支架费架费”和和“施工排水、降水费施工排水、降水费” 。三、费用项目及构成变化三、费用项目及构成变化工程造价构成（九）措施费（九）措施费建标建标20032062003206号：号：措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。建标建标201344201344号：号：措施费：是指为完成建设工程施工，发生于施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。1“措施项目费”将“非工程实体”修改为“技术、生活、安全、环境保护等方面”更为直观。 2将“环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施

33、费”合并为“安全文明施工费”与现行国家计价规范一致。工程造价构成v（十）其他项目费（十）其他项目费v其他项目费全部为新增加。其他项目费全部为新增加。v暂列金额、计日工、总承包服务费等其定义和包暂列金额、计日工、总承包服务费等其定义和包含范围与九部委含范围与九部委56号令及现行号令及现行建设工程工程量建设工程工程量清单计价规范清单计价规范保持一致。保持一致。 三、费用项目及构成变化三、费用项目及构成变化工程造价构成v建标2003206号-建筑安装工程费用项目组成v201344号文-建筑安装工程费用项目组成 住房城乡建设部、财政部关于印发2013.7.1执行执行建筑安装工程费人工费材料费施工机具使

34、用费 企业管理费利润 规费 1.计时工资或计件工资2.奖金3.津贴、补贴4.加班加点工资5.特殊情况下支付的工资1.材料原价2.运杂费3.运输损耗费4.采购及保管费1.施工机械使用费2.仪器仪表使用费1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险和职工福利费7.劳动保护费8.检验试验费9.工会经费10.职工教育经费11.财产保险费12.财务费13.税金14.其他税金 1.社会保险费2.住房公积金3.工程排污费1.营业税2.城市维护建设税3.教育费附加4.地方教育附加折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运费人工费燃料动力费税费养老保险费失业保险费医疗保险

35、费生育保险费工伤保险费1、分部分项工程费用2、措施项目费3、其他项目费按费用按费用构成要构成要素划分素划分建筑安装工程费分部分项工程费措施项目费其他项目费规费 税金 1、人工费2、材料费3、施工机械使用费按造价形按造价形成划分成划分4、企业管理费5、利润建筑安装工程费分部分项工程费措施项目费其他项目费规费 1.房屋建筑与装饰工程土石方工程桩基工程2.仿古建筑工程3.通用安装工程1安全文明施工费2夜间施工增加费3二次搬运费4冬雨季施工增加费5已完工程及设备保护费1.暂列金额2.计日工税金 1.社会保险费2.住房公积金3.工程排污费1.营业税2.城市维护建设税3.教育费附加4.地方教育附加养老保险

36、费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费1、人工费2、材料费3、施工机械使用费按造价按造价形成划形成划分分3.总承包服务费4、企业管理费5、利润4.市政工程5.园林绿化工程6.矿山工程7.构筑物工程8.城市轨道交通工程9.爆破工程6工程定位复测费7特殊地区施工增加费8大型机械进出场及安拆费9脚手架工程费不可竞争性费用不可竞争性费用建筑安装工程费人工费材料费施工机械使用费 企业管理费利润 规费 税金 按费用构成按费用构成要素划分要素划分工程造价构成建筑安装工程费用组成及其计算方法一、人工费 是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工

37、人和附属生产单位工人的各项费用。施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。1.计时工资或计件工资2.奖金3.津贴、补贴4.加班加点工资5.特殊情况下支付的工资人工费工程造价构成 1.计时工资或计件工资计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 2.奖金奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 3.津贴补贴津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等

38、。 4.加班加点工资加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 5.特殊情况下支付的工资特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 工程造价构成 公式一：人工费=（工日消耗量日工资单价） 公式二：人工费=（工程工日消耗量日工资单价） 注：公式1主要适用于施工企业施工企业投标报价时自主确定人工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。 注：公式2

39、适用于工程造价工程造价管理机构管理机构编制计价定额时确定定额人工费，是施工企业投标报价的参考依据。 工程造价构成 日工资单价日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的日工资总额。 最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：普工1.3倍、一般技工2倍、高级技工3倍。 年平均每月法定工作日特殊情况下支付的工资津贴补贴奖金平均月计件计时生产工人平均月工资日工资单价)()(、工程造价构成二、材料费 是指施工过程中耗费的原材料、辅助材是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设料

40、、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。备的费用。1.材料原价2.运杂费3.运输损耗费4.采购及保管费（一）、材料费材料的出厂价、交货地价格、市场批发价、材料的供应价格材料自来源地运至工地仓库或工地堆放地点所发生的全部费用组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗包括包括是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。a%工程造价构成 材料费=（材料消耗量材料单价） 材料单价（材料原价材料原价运杂费）1+运输损耗率(%)1+采购保管费率(%) 从不同地方进货？从不同地方进货？工程造价构成1、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来

41、源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：材料总数量相应材料数量各来源地材料原价材料加权平均原价公式材料基价工程造价构成2、运杂费外埠运费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费市内运费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：材料总数量相应材料数量不同运输方式材料运费材料加权平均运费材料基价工程造价构成3、运输损耗费 材料在运输过程中不可避免的损耗相应材料损耗费率运杂费材料原价运输损耗费材料基价工程造价构成4、采购及保管费5、材

42、料预算价格采购及保管费率运输损耗费）（材料原价运杂费材料采购及保管费采购及保管费率）（运输损耗费）（材料原价运杂费材料预算价格1()11 材料原价运杂费运输损耗费率 （采购及保管费率）工程造价构成示例 某工程用32.5硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2，运输损耗费平均每吨5元，试确定该批水泥每吨的预算价格。材料基价工程造价构成吨元【解】水泥原价/32825015010025032

43、0150340100330吨元水泥平均运杂费/31250150100250351502510030吨元水泥运输损耗费/5吨元）水泥采购及保管费（/28. 725313283283157.28371.28/水泥预算价格元 吨材料基价工程造价构成某工程需要某材料1000T，现供货如下：甲厂：供货所需材料的54%，甲厂距工地仓库的距离为20km，材料售价为35元/t；乙厂：供货所需材料的46%，乙厂距工地仓库的距离为28km，材料售价为39元/t；另可知运费为0.2元/tkm,装卸费2.1元/t，调车费0.9元/t，采保费率3.5%，材料运输损耗率5%，材料不需要包装。求材料的预算价格。 工程造价构

44、成（二）、工程设备费 工程设备是指构成或计划构成永久工程一工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。置及其他类似的设备和装置。工程设备费=（工程设备量工程设备单价）工程设备单价=（设备原价设备原价+运杂费运杂费）1+采购保管费率（采购保管费率（%） 工程造价构成1、国产标准设备 国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价。国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。在计算时，一般采用带有备件带有备件的原价。 交货价、出厂价、合同价工程造价构成 国产非标准设备原价的计算方法包

45、括成本成本计算估价法计算估价法、扩大定额估价法扩大定额估价法、类似设类似设备估价法备估价法、概算指标估价法概算指标估价法等。这里注意掌用成本计算估价法对国产非标准设备原价计算。 利用成本计算估价法估算的国产非标准设备原价是由成本、利润、税金三部分构成完整的价格，包含有10项内容。单台国产非标准设备原价可用以下公式表示为：2、国产非标准设备原价。工程造价构成3、进口设备价格的构成 1）、进口设备的交货类别交货类别交货地点及内容内陆交货类即卖方在出口国内陆的某个地点交货特点：买方承担的风险较大目的地交货类即卖方在进口国的港口或内地交货，包括：目的港船上交货价、目的港船边交货价(FOS)和目的港码头

46、交货价(关税已付)及完税后交货价(进口国的指定地点)等几种交货价特点：卖方承担的风险较大装运港交货类即卖方在出口国装运港交货的交货价，包括：离岸价，即装运港船上交货的交货价(缩写FOB)；到岸价，即包括国际 运费、运费保险费在内的装运港船上交货价(缩写CIF)特点：买卖双方风险基本相当工程造价构成装运港装运港交货价交货价离岸价（离岸价（FOB)运费在内价（运费在内价（C&F)运费保险费在内价（运费保险费在内价（CIF)离岸价（FOB)到到岸价岸价（CIF)出口国出口国进口国进口国抵抵岸价岸价 （进口设备进口设备原价原价）运费运输保险费运费运输保险费进口设备原价的构成及计算进口设备原价的构成及计

47、算到岸到岸价价工程造价构成工程造价构成 离岸价格（离岸价格（FOB）=原始货价原始货价+卖方国家陆地运费卖方国家陆地运费+陆地运输陆地运输保险费（注：货价指保险费（注：货价指FOB，原币货价为美元，人民币货价，原币货价为美元，人民币货价=原币货价原币货价*汇率。汇率。 ） 抵岸价抵岸价= FOB +国际运费国际运费+国际运输保险费国际运输保险费+财务费用财务费用+外贸外贸手续费手续费+关税关税+消费税（汽车等设备）消费税（汽车等设备）+增值税增值税+海关监管手海关监管手续费（保税减税免税）车辆购置税（进口车辆）续费（保税减税免税）车辆购置税（进口车辆）工程造价构成 1)国际运费国际运费从装运港

48、从装运港 (站站)到达我国抵达港到达我国抵达港 (站站)的运费的运费国际运费国际运费 (海、陆、空海、陆、空) = 离岸价离岸价 运费率运费率国际运费国际运费 (海、陆、空海、陆、空) = 运量运量单位运价单位运价2)运输保险费运输保险费 3)银行财务费银行财务费一般是指中国银行手续费一般是指中国银行手续费银银 行行财务费财务费离岸价离岸价 银行财务费率银行财务费率 (0.4%0.5%)=运输保险费运输保险费=国际保险费率国际保险费率离岸价离岸价+国际运费国际运费1-国际保险费率国际保险费率工程造价构成6)增值税增值税是对从事进口贸易的单位和个人，在进口是对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品

49、报关进口后征收的税种。商品报关进口后征收的税种。进口产品增值税额进口产品增值税额=组成计税价格组成计税价格增值税税率（增值税税率（17%） 7)消费税消费税对部分进口设备对部分进口设备 (如轿车、摩托车等如轿车、摩托车等)征收，征收， 消费税消费税=到岸价到岸价人民币外汇牌价关税人民币外汇牌价关税1消费税率消费税率消费税率消费税率到岸价关税消费税到岸价关税消费税工程造价构成 8)海关监管手续费海关监管手续费 指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。对于全额征收进口关税的货物不管理、提供服务的手续费。对于全额征收进口关税的货物不

50、计本项费用。计本项费用。 海关监管手续费海关监管手续费=到岸价到岸价海关监管手续费率海关监管手续费率 9)车辆购置附加费车辆购置附加费 进口车辆需交纳进口车辆购置附加费进口车辆需交纳进口车辆购置附加费。 车辆购置车辆购置附附 加加 费费=（到岸价（到岸价+关税关税+消费税消费税+增值税）增值税）进口车辆购进口车辆购置附加费率置附加费率工程造价构成进口设备抵岸价货价国际运费 运输保险费 银行财务费 外贸手续费 关税 增值税 消费税 海关监管手续费 车辆购置附加费 FOB=FOB运费率=运量单位运价=（FOB+国外运费）/（1-保险费率）保险费率=FOB 银行财务费率=CIF 外贸手续费率=CIF

51、 进口关税税率=组成计税价格增值税税率=（CIF+关税）/(1-消费税税率)消费税税率=CIF海关监管手续费率=（ CIF +关税+消费税+增值税）进口车辆购置附加费率工程造价构成设备运杂费 1.运费与装卸费 国产，从设备制造厂的交货地点到工地仓库 进口，港口边境车站到工地仓库 2.设备包装和包装材料器具费（设备出厂价不含此项） 3.供销部门手续费 4.采购与保管费 5.成套公司服务费 设备运杂费=设备原价*设备运杂费率工程造价构成p例：某进口设备的到岸价为100万元，银行财务费0.5万元，外贸手续费费率1.5%，关税税率为20%，增值税税率17%，该设备无消费税和海关监管手续费。则该进口设备

52、的抵岸价为（ ）万元。p 139 142.4 142.7 143.2工程造价构成 1.国产标准设备原价国产标准设备原价,一般是按一般是按( ) A 带有备件的原价带有备件的原价 B定额估价法定额估价法 C系列设备插入估价系列设备插入估价 D 分组估价分组估价答案答案:A工程造价构成 2下列费用中可计入国产非标准设备原价的有( ) A材料费 B非标准设备设计费 C设备运杂费 D废品损失费 E利润 税金答案:ABDE工程造价构成 3下列选项中下列选项中,表示货物到达进口国口岸表示货物到达进口国口岸,但还但还没有纳完关税的是没有纳完关税的是( ) A到岸价到岸价 B关税完税价格关税完税价格 C抵岸价

53、抵岸价 D运费保险费在内价运费保险费在内价 E CIF价价答案:ABDE工程造价构成 4某进口设备,到岸价(CIF)为5600万元,关税税率为21%,增值税税率为17%,无消费税,则该进口设备应缴纳的增值税为( )万元 A 2128.0 B 1151.92 C 952.00 D 752.08答案:B工程造价构成*5.已知进口设备货价为500万美元，美元与人民币汇率为1：8.3，国际运费率为10%，运输保险费率为5%，银行财务费率为2%，则该进口设备的银行财务费为( )万元。* A.10 B.83 C.96 D.12答案:B工程造价构成 6某项目购买一台国产设备,其购置费为1380万元,运杂费为

54、12%,则该设备的原价为( ) A 1232 B 1183 C 1546 D 1354答案:A工程造价构成 进口一批车辆，已知到岸价为800万美元，关税税率为10%，增值税率为17%，消费税率为5%，进口车辆购置附加费率为10%，则该批车辆的进口车辆购置附加费为（）万元。（1美元=8.10元人民 ) 关税：800*10%=80消费税：800（1+10%）/（1-5%）*5%=46.3增值税：800*1.1/（1-5%）*17%=157.42车辆购置附加费：（800+80+46.3+157.42）*8.1*10%=877.81 工程造价构成 某公司拟从海外进口一套机电设备，重量1500吨，离岸价

55、（FOB）为400万美元。其他有关参数为：国际运费标准为360美元/吨，海上运输保险费率为0.266%，中国银行手续费为0.5%，外贸手续费为1.5%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元的银行外汇牌价为1美元=6.1人民币，设备的国内运杂费为2.5%。估算该设备的购置费。工程造价构成进口设备原价：400*6.1=2440万元国际运费：360*1500*6.1=329.4万元国外运输保险费：（2440+329.4）/（1-0.266%)*0.266%=7.386万元进口关税：（2440+329.4+7.386）*22%=610.89万元增值税：（2440+329.4+7.386+610.

56、89）*17%=575.9万元银行财务费：2440*2.5%=12.2万元外贸手续费：（2440+329.4+7.386）*1.5%=41.65万元国内运杂费：2440*2.5%=61万元设备购置费=2440+329.4+7.386+610.89+575.9+12.2+41.65+61=4078.4万元工程造价构成三、施工机具使用费 是指施工作业所发生的施工机械、是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。仪器仪表使用费或其租赁费。1.折旧费2.大修理费3.经常修理费4.安拆费及场外运费5.人工费6.燃料动力费7.税费（一）、施工机械使用费不变费用可变费用指施工机械按规定的大修理间

57、隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用拆费指施工机械（大型机械除大型机械除外外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。工程造价构成 施工机械使

58、用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价） 施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班租赁单价） 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费 工程造价构成2、仪器仪表使用费 是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。及维修费用。 仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费 工程造价构成四、企业管理费 是指建筑安装企业组织施工生产和是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。经营管理所需的费用。（一）、企业管理费1. 管理人员工资2. 办公费3. 差旅交通费4. 固定资

59、产使用费固定资产使用费5. 工具用具使用费6. 劳动保险和职工福利费7. 劳动保护费8. 检验试验费检验试验费9. 工会经费10.职工教育经费11.财产保险费12.财务费13.税金14.其他？工程造价构成 固定资产使用费：管理部门和试验部门使用的房屋，设备和仪器。 工具用具使用费：强调管理所需要的工具、器具和交通工具等。 劳动保险和职工福利：强调是补贴，采暖补贴、交通补贴，而不是津贴； 劳动保护费：主要指劳动保护用品的支出 检验试验费：主要指对建筑材料和构件进行一般的鉴定和检查所发生的费用；不包括新结构、新材料的试验费以及发包人委托检测机构进行检测的费用；但是如果对施工企业提供的具有合格证明的

60、材料进行检验，不合格的，费用由施工企业支付。工程造价构成企业管理费费率的计算公式：以分部分项工程费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 ）费比例（人工费占分部分项工程人工单价年有效施工天数生产工人年平均管理费）企业管理费费率（%100%生产工人年平均管理费企业管理费费率（ ）年有效施工天数（人工单价 每一工日机械使用费）%100人工单价年有效施工天数生产工人年平均管理费）企业管理费费率（工程造价构成五、利润 是指施工企业完成所承包工程获得的是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。盈利。计划利润率利润计算基数 1. 直接费+间接费2. 人工费+机械费3. 人工费 工程造价