房屋建筑承包合同书说课材料

1、房屋建筑承包合同书篇一：民用房屋建筑承包合同书 （ 样本 ） 民用房屋建筑承包合同书 （ 样本 ） 甲 方： 乙 方： 甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑 工程承包合同条例 规定的原则， 结合房屋建设的实际情况， 经过双方协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶 的房屋一栋，建筑面积480 m2,经与乙方接触、洽谈、协商， 决定将其房屋建筑工程 （ 房屋从主体结构开始到粉刷以及外 墙装修完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从XX年月日开始动工到XX年 月曰竣工；房屋建设采用包工不包料的方式 承包；乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。2、乙方负责房

2、屋建筑时所需的设施 （ 比如：脚手架、跳 板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日 开始，历时 天内完成；房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。建筑用模板，按照展开实际 面积计算，按照每平方计算；3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付 工程款的50%，即（金额大写）：元;待工程完工后，经甲方 验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工， 主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗 的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内 墙面达到整体水平

3、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的 粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白 颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达 到水平 ; 阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋 四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行 竣工验收。3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房 屋主体工程的建筑， 包括基础、 墙体、梁、柱、楼梯、楼面、 装模、拆模、扎钢筋、 现浇混凝土及地面、 门前台阶砼垫层； 装饰室内室外粗粉刷、 室外瓷砖的装修， 顶层层面加浆盖瓦， 同时做好顶层的防水防渗工作。三、安全问题： 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全 事故由乙

4、方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。四、情况说明 1乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次； 2甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自 XX 年 月 日签定之日起生效。甲方乙方双方证明人XX年月曰篇二：房屋建设承包合同房屋建设施工承包合同房屋建设方（甲方） ：承包施工方（乙方） ： 经甲、乙双方友好协商，甲方将位于西和县长道镇宁 家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、 自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建设工期工程建设始于XX年7月12日，乙方保

5、证按如下要求完成工程建设进度：卸旧： XX 年 7 月 12 日动工： XX 年 7 月 20 日上梁： XX 年 8 月 30 日竣工：XX年10月30日如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一 天向甲方支付 元违约金。三、甲方职责根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、 沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工， 乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。四、乙方职责 乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手 架、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师 傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施 工，并从专业角度提出合理的建议、意见。（

6、一）承包范围：1 、房屋主体工程 从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括 阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分） ，均由乙方负责施 工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容（ 1 ）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施 （水电工部分）（2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层（3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程（4）其他房屋附属设施 楼梯栏杆、阳台石膏条的安装（5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙 方负责安装（二）工程质量要求：1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇 灌平整、牢实，粉墙光滑平整，

7、墙砖、地砖平实、整齐，缝 隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、 外墙糊二层。2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插 座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。五、工程检查、验收 在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、 质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工 程进行验收。六、工程款计算方式 房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每 平方米承包费 240 元计算。施工内容包括第四条 “承包范围” 中的第 1 项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2 项中的第（ 1）、

8、（ 2）、（ 4）、（5）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从 外墙的中间线开始量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积 计算。打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日 元 计算；贴瓷部分按市场价每日 元计算。七、工程款支付办法 工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付 总工程款的 50%，工程完工后支付总工程款的 30%，完工三 个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的 20%。八、质量保证义务 乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使 房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当 在一年内免费。如在 年内因施工原因出现地基下陷等严重 质量问题的，乙方应无偿予

9、以返工、改建。九、安全责任 乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全 带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主， 若施工中发生安全事故， 均由乙方负责， 甲方不负任何责任。十、其它未尽事宜1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保 管。2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造 成浪费。3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签 字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真 履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理， 协商不成按 中 华人民共和国合同法和其他相关法律、法规执行。若甲乙

10、 双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任 何一方均可向法院提起诉讼。签字甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日篇三：房屋建筑承包合同范本房屋建筑承包合同甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸， 乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水 管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技 术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋 主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、 拆

11、模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层 ; 装饰 室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大 便器、下水管道、落水管 ; 顶层层面加浆磨光，同时作好防 渗处理。三、承包价格每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式 二、本合同自签订生效之日起，甲方应 在 日内按工程造价总额 元的 %一次拨给乙方备料及施工费。 工程未竣工验收前， 可预留工程总造价的 %的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成 他人损伤等事故，一切由

12、乙方负责，甲方不负担任何责任和 费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为 * 个月，从签订合同之日起计算， 乙方必须在 * 年* 月 * 日前完成主体工程，完工 时间不能超过 * 天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房 完工时间。八、质量保修期 乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的 方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工 程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 2 年九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生 效。甲方签字 （章） ：乙方签字 （章） ： 篇四：私人房屋建筑施工合同 私人房屋建筑施工承包

13、合同甲方：乙方：甲方位于私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双 方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商， 达成如下协议 :一、建设范围除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建 设，（包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰） 房屋内部建设至毛墙毛地板， 。二、建设方式包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建 设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。三、承包价按照房屋建筑面积 元/ 平方米，总价以乙方承建的房屋 实际建筑建筑面积确定。四、付款方式采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格 后支付壹万元，二楼至三楼采用同样方式，全部完工后经甲 方验收合格

14、后一次性付清余款。五、权利和义务（一）义务1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料；因材料 不到位造成窝工，甲方承担损失。2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款；3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房 屋建设任务；因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。4、对建筑材料， 乙方需提前两天通知甲方， 以便准备。5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造 成损失和浪费。（二）权利1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有 权要求返工。2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。六、安全约定 合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现 场安全措施，对工人进行安全教育

15、，施工中做到安全作业， 施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。七、违约责任甲乙双方任何一方违约， 需承担乙方建设总费用 10的 违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价 赔偿。八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成 共识的，甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。九、未尽事宜， 甲乙双方可另行约定作为此合同的副件， 该附件与此合同同效。十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设 验收合格，完全支付工程款后自动失效。十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：二00九年月 日篇五：房屋建筑承包合同书房屋建筑承包合同书房主：（称甲方） 建筑施工队： （称乙方）

16、根据中华人民共和国经济合同法、建筑法及有关法 律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避 免纠纷， 结合本工程实际情况， 经双方共同协商签订本合同， 并严格履行。一、工程概况1、工程项目名称：私人住宅；2、工程施工地点：小南村六组；3、承包方式：包工不包料（单包） ；4、 单包价格：每平方米工价为元。二、工程期限本工程工期自年 月 日至年 月 日完成，在施工过程中 如遇下列情况时，工期可顺延；1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上 或不可抗拒的原因等，工期顺延；2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。三、甲方责任1、甲方向乙方提供建筑施工图；2、负责组

17、织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说”、_*.I_交底；3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到 位，保障乙方正常施工；4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求， 发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停 工并追究责任损失。四、乙方责任1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员 做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料 等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做 好各项准备工作、确保按时开工；2、按照设计图纸及施工规范精心施工；除水电、防盗 门、塑钢窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生 间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积

18、极搞好配 合；3、乙方施工内容：挖机挖基础土方回填， 基础、 墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋 架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成；4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位；5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必 须由乙方提出详细计划；商品混凝土必须计算准确；所需辅 料（模板、木支撑）由乙方自己购制；6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管 理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工 程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合 格后，方可进入下道工序施工；7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注

19、 意安全意识、遵守操作规程、 配置安全设施、防范安全事故。 否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲 方不负任何连带责任。五、付款方式 根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款， 进场预付 万元，基础完成后付 万元，一层盖板付 万元， 屋顶面完工付 万元，内粉完工付 万元，外粉及墙贴面完 工付 万元。待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定 标准进行验收，验收结算后余款付清。六、其它1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买；2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排 施工队，其所有工资作为自动放弃；甲方所有损失由乙方赔 付。3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲

20、乙 双方签字后生效，具有法律效力作用。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方签字： 乙方签字：XX年 月 日篇六：房屋建筑承包合同书房屋建筑承包合同甲 方 （ 发 包 方 ）： _身份证号 :联系电话 :家庭住址 :_ 乙 方（承包方 ）：身份证号 :联系电话:甲、乙双方按照 中华人民共和国合同法 规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议：第一条 甲方将位于 的房屋建筑工程用包工包料的承包方式给乙方建筑，乙方必须于年月日竣工。第二条 乙方必须严格按甲方规定设计方案完工附二条 房屋主体工程： （1）房屋总建筑 _层数，每层 空间高度 _米；（2）基坑深度 米及宽度 米；（ 3）基础石必须

21、经过甲方认可才方可使用； （ 4）地脚圈梁如何要求； （5）承重构造柱及圈梁如何要求，房屋混凝土顶板厚度设 要求；（6）化粪池设计划要求； （ 7）房屋外承重砖墙厚度， 内隔墙厚度； （ 8）房屋内格设计要求及阳台要求； （ 9）卫生 间、洗衣间等设计要求； （10）门窗设计要求； （ 11）楼梯设 计建筑要求；（12）房屋项设计建筑要求。第三条 建筑材料要求： （1）水泥使用某水泥； （ 2）钢 筋使用要求；（3）砖使用要求； （ 4）其它要求。第四条 房屋装璜装饰要求： （ 1）外墙面抹灰光滑要求 及厚度要求； （ 2）前面墙装饰要求； （ 3）内墙壁及天棚顶板 抹灰及刮仿瓷涂料光滑要求；

22、 （ 4）楼地面地板砖、防滑耐磨 砖要求；（4）卧室项板天棚装饰装璜要求； （ 5）其它房格装 饰要求；（6）楼梯扶手要求； （ 7）水、电建筑设计要求。第五条 工程监督（包括的中间验收等） ，施工中甲方如 发现乙方有不达标工程时，甲方有权提出返工重建。第六条、安全问题： 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全 事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有 任何法律责任 .第七条 质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结 构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放 与墙体成一条线 ; 粉刷时墙体厚度均匀，无

23、裂缝，内墙面达 到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷 看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色 均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水 平; 阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行; 房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验 收。第八条 房屋全部工程价款为 元，乙方完成房屋主体工程后，甲方应一次性支付总价款的50%计元 , 房屋全部工程结束 , 甲方验收合格后 , 应付乙方 元 ,剩余工程款 元为质量保修押金 .第九条 房屋的全部工程保修期为 _年，在保修期出现 质量问题的，乙方必须无偿修复及返工。保修期暂扣押金 元，保修期满未出

24、现质量问题的， 甲方全额退还乙方。第十条 乙方必须按本合同规定的要求和期限完工，否 则视为违约，承担向甲方支付违约金伍万元（Y元）。第十一条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具 有同等的效力。 第十二条 本协议自签定之日起生效。发包方： （签章） 承包方： （签章） 年月日年月日 篇七：房屋建筑施工合同 （标准版 ）GF 1999 0201 建设工程施工合同国家工商行政管理 云南省工商行政管理局监制 第一部分 协议书 发包人 （ 全称 ） ：承包人 （ 全称 ） ： 依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑 法及其他有关法律、行政法规、循平等、自愿、公平和诚实信用的 原则，双方就本建

25、设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表 （ 附件 1） 工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围 承包范围：图纸所示工程三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天四、质量标准 工程质量标准：一次验收合格五、合同价款 金额（大写） ： （人民币）Y:元六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合 同的组成

26、部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条 款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工 并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支 付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年 月 日合同订立地点：本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。发 包 人：（公章）承 包 人：（公章）住所：住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行：开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码： 第二部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序 合同文

27、件组成及解释顺序： (1) 本合同协议书、 (2) 招标 文件、中标通知书、 (3) 投标书及其附件、 (4) 本合同专用条款、 (5) 本合同通用条款、(6) 标准，规范及有关技术文件、 (7) 图纸、 (8) 工程拦 标价预算书和前臵审计意见书。3、语言文字和适用法律，标准及规范 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。适用法律和法规需要明示的法律，行政法规： 若有， 另行明确。适用标准、规范适用标准，规范的名称： 现行标准及相应规范 发包人提供标准，规范的时间： 无 国内没有相应标准，规范时的约定：无4、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前 3 日内， 提供 3 套。发包人对图

28、纸的保密要求： 无 使用国外图纸的要求及费用承担： 无二、双方一般权利和义务5、工程师监理单位委派的工程师 篇八：房屋建筑承包合同范本合同房屋建筑承包合同范本甲方：乙方：甲方在阳华路南华小区 31#建房屋一栋，建筑总面积 约 300 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订 如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料， 包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水 管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、 建筑技术、 模板、 撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋 主体工程的建筑，包括墙体、梁、

29、柱、楼梯、楼面、装模、 拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层 ; 装饰 室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生 间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水 管; 顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格 每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女 儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣 制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。四、付款方式 完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层 付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验 收合格后一次付清。五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证 工程质量，按

30、设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管 好材料，不得丢失。六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织 施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。七、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他 人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为 4 个月，从签订合同之日起计算，乙 方必须在XX年10月30日前完成主体工程，完工时间不能 超过 10 天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。 乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一

31、式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起 生效。甲方签字 （章）：乙方签字 （章） ：篇九：农村房屋建筑承包合同书房屋建筑承包合同书（草稿）甲方：乙方：根据中华人民共和国经济合同法、建筑法及有关法 律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避 免纠纷，结合本工程实际情况，经双方 共同协商签订本合 同，并严格履行。一、工程概况1 、工程项目名称：新建配房西配房、大门、影门墙、 南墙。2、工程施工地点： 。3、 总建筑面积：约川（每平米元，影门墙、大门外墙 镶贴及四周檐子镶贴由乙方负责完善，不加收任何费用。 ）4、承包方式：包工包料（甲方不负责乙方施工人员的 生活）5、全包价格：约元（大写：

32、 ）二、工程期限本工程工期自 20年 月 日至 20 年 月 日止交工， 工期合计 天，因下雨、停水、停电或者其它非人为原因误 工的工期顺延。三、施工责任 第一条：建筑施工基本要求1、本建筑为砖混结构，建筑面积川，院内地平面应以 马路标高而定；基础圈梁，压顶圈梁（上圈梁） ，梁，现浇 板为 钢筋保护层厚度：梁 ，现浇板 。2、砌墙材料采用机制红砖（多孔砖） ，水泥混合砂浆砌筑，墙体厚度25cm,内外墙面均为水泥砂浆抹平（其中水泥： 砌墙可以使用产水泥 325#、现浇面必须使用水泥425 #（ 产）；沙子：所有用沙，包括砌墙皆用河沙。） 。3、甲、乙双方商定工价为元每平方米（建筑材料：水 泥、河

33、沙、砖、石子、钢筋等建筑材料按甲、乙双方商定和 国家建筑要求使用；影门墙、大门外墙镶贴、四周檐子镶贴由乙方负责完善，不加收任何 费用。），合同签订后价格不得变动，完工后以实际验收平方 数付款。4、甲乙两方协议将甲方西配房、大门、南墙，由乙方 拆除后清理地面找平，钻眼、打桩后所有角加12X 4根，倒圈梁后回填，盖成西配房与现在主房一层平，宽西配房与现 有主房西头第一间中对齐，盖成西配房过堂及大门东到与堂 屋门东探头梁齐垒的是影门墙的南房东边院墙待完工一并 垒好内外抹平收光。5、西堂屋主墙南留 米是西配房北山墙外口，西配房南 北内径米大门底南北内径大体 米。所有用沙，包括砌墙皆 用河沙。西配房两小

34、间一门宽 1 米，一窗宽 2 米，待泥墙皮 前安铝合金框。地圈梁上口低堂屋地10cm,圈梁打30高x35宽，钢筋12 x 4根，环筋20cm 一个，到大门口筋握弯上 筋当底筋，底筋当上筋形成一体不弄断筋，到大门南口向东 拐，圈梁上留孔以建房后排水用，西房前墙也一体打圈梁到 南墙，影门墙也有圈梁，影门墙南北两个柱子到顶，钢筋 16 x 4 根 25 x 30cm。6、西房4个加2个大门边6个柱子皆6根16筋x 4根， 大门两旁柱子倒成 25 x 40cm,以备安门整体美观实用。 大门 过屋南北梁16 x 4根，大门外探头梁16x 3根，底筋2根x 12 付筋,连系梁 2 根,向外探米,大门过堂东

35、口上梁,在大门口看量高30cm,在影门墙向西看量 20cm,也就是南屋整 体低于西屋10cm,影门墙要有上面大空间，又有小空间，带 造型,有南北两个（四方形）对边整体贴红瓷砖。上圈梁与 屋面同步4X 14筋。影门墙到大门底大梁筋 20X 4根，梁上 与四周扒组筋2米X 8个X 30cm握钩，屋面筋15X 15X 8个， 屋面四周整体40cm檐子，西房、过堂到影门墙地面10cm混凝土抹平收光。屋面上留落水管10个，垒女儿墙12宽X 60高,外面贴瓷砖,下水道用 20 管子或者水泥盖板皆可。第二条：付款方式1 、房屋基础工程完工,甲方对此进行首次付款。2、第一层楼面浇灌完工,甲方对此进行第二次付款

36、。3、待房屋工程全部竣工后,甲方根据国家质量验收规 范和评定标准进行验收,经甲方验收合格后,无其它质量、 安全隐患,甲方在一年内对乙方付清全部房屋修建余款。第三条：质量要求1 、乙方所提出使用的房屋修建材料的品种、规格,必 须符合国家相关标准,若不符合国家相关使用标准,使用后 出现安全和质量问题,乙方必须承担一切责任（包括维修、 返工等）。2、建房所需要的一切原材料、壳架和辅料等由乙方负 责,质量由乙方负责；凡由甲方自行购买的材料、产品质量 由甲方负责，施工质量由乙方负责。3、竣工后，若无出现以上两点质量问题，由甲方验收 确认无除以上两点外的其它质量和安全隐患，双方可进行交 接，若尚有其它施工

37、过程中出现的安全质量问题，由乙方返 工维修，一切费用由乙方承担，直至甲方验收合格为止。第四条：人身安全1、在施工过程中，若出现乙方劳务人员的人身意外事 故，无论程度如何与甲方无关，均由乙方承担一切责任与一 切的医疗费用。2、乙方所属的员工在上、下班过程中，造成的一切意 外事故，无论程度如何与甲方无关，均由乙方承担一切责任 与一切的医疗费用。3、施工过程中，若因乙方施工问题导致甲方家属及本 人受伤或意外，由乙方承担一切责任及医疗费用，若是甲方 自身原因，由甲方自己承担一切责任。第五条：违约责任合同经双方签字确认生效后，直至房屋建成验收合格前，擅 自解除合同方应按施工过程中所花费的一切费用的百分之

38、 二十作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的 实际损失超过违约金的，应进行额外补偿。第六条：合同的变更和终止1、合同经双方签字确认生效后，双方必须严格遵守， 任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补 充协议；如需终止合同，提出终止合同的一方需以书面形式 提出，应按施工过程中所花费的一切费用的百分之二十交付 违约金，双方在办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，需向另一方以 书面形式提出，经双方同意办理终止手续，订立终止合同协 议后，可视为本合同自动解除。3、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得 随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行 清

39、算。四、其它1、房屋建成后甲方发现质量问题的，如： （ 1）所进材 料一定确保质量，包括：砖、河沙、碎石、水泥、钢材、水 管、下水管、 铁钉、扎丝等。（2）主体墙与水平地面不垂直、 墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横 梁断裂、露筋；现浇面或地平开裂、塌陷、露筋等等） ， 由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。2、工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨 或下降， 必须严格遵守合同约定价格， 不得随意涨价或压价。3、合同的生效与终止 （1） 本合同经甲乙双方签字后立 即生效，工程竣工三年内如无质量问题后自行失效。 （2） 本 合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方

40、签字后生效， 具有法律效力作用。 （3） 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商 解决。甲方（手印）：身份证号码：联系电话：签约时间： 20 年 月 日乙方（手印）：身份证号码：联系电话：签约时间： 20 年 月 日中间人签字（手印） 身份证号码：签约时间： 20 年 月 日篇十：房屋建筑承包合同书房屋建筑承包合同书甲方（房主） ： 联系电话：乙方（承包人） ：联系电话：甲乙双方根据中华人民共和国合同法的有关法律规 定和建筑工程施工合同结合本工程实际情况在自愿平等 协商一致的基础上达成如下协议签订本合同。第一条：包工不包料的方式承包； 第二条：乙方按照甲方的要求承建，未写事项甲方口头 通知乙方，乙方按

41、甲方的要求扫地出门；第三条：甲方房屋主体工程的建筑。条形基础加大砖，底梁，见梁均用振动棒振实，底地平面为现浇$ 8料10公分*10公分间距，混泥土 10公分，平 板振动器振实振平。现浇顶板$12的料，间距10公分*10公分间距，平板振动器振实振平。扣筋$ 8 料， 12*12 公分 间距，柱子 40 公分*40 公分，四周砖墙 37 公分，中间隔墙 均为 24 公分，房子高度实落米，从地板到现浇顶下，二层 东西 3 米的墙，南北的墙，东西南北米以上出檐东米，南北40 公分，见柱子出牛腿，有联系梁，一楼至二楼东面檐子有4 根小柱子，东内墙南北西内外均粉刷，沙浆抹平刮正，外 压光，内毛墙，墙打底一次粉一次（粉二次）东墙瓷砖全贴， 东面有门（ 2个大门）一层大门