浅述建筑物外墙外保温系统质量通病与防治方法_工程管理

1、浅述建筑物外墙外保温系统质量通病与防治方法简述了建筑物外墙外保温系统中常见的几种质量通病，并就其产生缘由分析详细的防治方法。1 墙体保温层为什么会脱落1.1 粘结层脱落已成为目前保温工程中常见的质量通病，并且有进一步扩大的势头，问题的缘由如下粘结面积过小，未达到40%粘结面积的质量规范要求;粘结中发生流挂造成局布空粘或虚粘;找平砂浆与主体墙空鼓，特殊是长时间渗水，简单发生持续性空鼓和空鼓面积扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏;保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落;基层墙面的平整度达不到要求;所用的胶粘剂达不到外保温技术对产品的质量、性能要求;基层表面含有阻碍粘贴的物质，没有对其进行界面

2、处理;墙体界面处理不当，除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓。1.2 解决的方法及看法对现场质检人员的培训，在对保温层结构了解的基础上，要清晰各种材料的特性及现场的检测方法。在施工时对粘结的面积的掌握。对使用的粘结材料不要过多的加水。对现场墙基面进行界面处理。对正负风压较大地区防护措施采纳粘结及铆钉加固共用，并尽量提高其粘结面积。对粘结材料的时间上进行试验对比，对比方法采纳现场取样把各供应商的粘结材料按对水比例拌合好，再用聚苯板进行现场粘结，其次天测试其拉拔承受力(此测试可以随时抽检

3、，以防止供应商为了利益偷梁换柱)。对粘结材料的其它检验数据特殊是系统耐候性检测报告的核实有关粘结材料的国家级别认证报告的核实。对厂家的试验室进行实地考核(此项工作特别重要，肯定要参观其试验检测设备及出厂检验程序)。假如把好关，信任脱落问题会得到有效的遏止。2 墙体保温层为什么会开裂渗水保温层开裂应当从两部分来分析讨论(材料问题和施工环节问题)，这里我们着重从材料因素进行分析。2.1 耐碱网格布问题的分析窗口周边及墙体转折处等易产生应力集中的部位，未设增加网格布以分散其应力引起裂缝。面层中网格布的埋设位置不当，过于靠近内侧;因网格布间断开无搭接或搭接尺寸不满意规范要求而引起的无约束开裂裂缝。抹底

4、层胶浆时直接把网格布铺设于墙面上，透过网格布隔墙打牛，胶浆与网格布不能很好的复合为一体，使得网格布起不到应有的约束和分散作用。2.2 抗裂砂浆的问题分析直接采纳水泥砂浆做抗裂防护层：强度高、收缩大、柔韧变形性不够，引起砂浆层开裂。抗裂防护层的透汽性不足，如挤塑聚苯板在混凝土表面的应用。配制的抗裂砂浆虽然也用了聚合物进行改性，但柔韧性不够或抗裂砂浆层过厚。胶粘剂里有机物质成分含量过高，胶浆的抗老化力量降低。低温导致粘结剂中的高分子乳液固化后的网状膜结构发生脆断，失去其本身所具有的柔韧性作用。砂的粒径过细，含泥量过高，砂子的颗粒级配比不合理;聚苯板粘贴是局部消失通缝或在窗口四角没有套割，由于板间接

5、缝引起开裂。2.3 解决的方法与看法选用耐碱性好的耐碱网格布或耐碱型网格布。选用低碱型高柔外保温抹面层，在试验中测试结果表明：同一种网格布在两种不同砂浆的碱环境下进行耐碱测试，网格布在浸泡12天后，测试结果：高碱环境下的韧性指标和抗拉性能远远低于在低碱高柔外保温抹面砂浆中的指标，这就表明，假如使用了低碱的外保温抹面砂浆将会大大提高网格布的使用年限，从而有效的削减裂缝的发生。留意饰面层的防水性能，由于水泥砂浆只有在水的作用下才会产生碱化反应，假如基层在干燥的环境下，也会增加网格布的使用年限，从而提高其抗裂功能。基层墙面应清理洁净、清洗油渍、清扫浮灰，墙面松动、风化部分应剔除洁净，墙表面凸起物大于10mm应剔除;封堵脚手架眼和废弃的孔洞，应将洞内杂物、灰尘等物清理洁净，浇水潮湿，然后按要求将其补齐砌严，对填充墙上