中央空调调试技术方案

1、编制人： xxx审核人： xxx xxxxxxxxxxx 公司 目录 中央空调商业空调系统调试方案1、空调系统： 公区采用全空气系统，空调机房设置在各层。 商铺采用风机盘管末端 +新风系统。 餐饮商铺设置排油烟、补风、排风系统。A、B、C首层大厅设置局部低温辐射地采暖系统。2、送风及排风系统 每层公共卫生间设置独立排风系统。 溴化锂直燃机房及附属泵房等重要设备机房设置单独送排风系统。 公区中庭采光井侧面设置排风系统。 疏散楼梯间设置正压送风系统(此部分设备调试参见消防系统调试方 案)3、溴化锂直燃机房及附属用房：(1) B2层直燃机房设置四台三洋 DG-83GH特溴化锂直燃机组(制冷量： 58

2、38KW台；制热量：4670KW台)；( 2 ) B1 层 直 燃 机 房 附 属 用 房 设 置 ： 冷 却 水 循 环 泵 四 台 (SCP300/400HA-200/4)、冷冻水循环泵四台(SCPC250/390HA-132/4、空调热水循环泵四台( NL150/315-45/4 )、区板换冷却水循环泵两台 ( NL100/315-15/4 )、区板换冷冻水循环泵两台 ( NL65/315-11/4 )、成 套定压补水装置一组、 软化水及软化水箱一组、 板式换热设备两组 (换 热量： 350KW)。4、屋面冷却塔组群：(1)六层屋面设置开式冷却塔四组(NC8412TAN)冷却塔补水由给排

3、水施工专业供给。二、空调系统调试程序.通风空调设备及其主回路的检查和测试、系统调试组织图及岗位职责准备工作. 冷冻（却）水系统试运转、调试工作图取、记录4空调设备及附属设备的试运转41r调试指挥小组空调系统的清扫系统综合效果的测定1室内送风末端的调整2 资料的整理分析（1）调试指挥暖小组业负责人物业负责人强、弱电专业负责人具体调试人员检查调试前的准备工作的落实情况。 协调各专业间的配合工作。组织处理调试中的重大问题组织落实各项指令及及时反馈信息（2）专业负责人： 组织并实施各项起 进行技术交底、安动道前的准 底。厂家 备人员测 试 人 员检查操作人员的操作规程、安全规程的执行情况。 组织实施检

4、修工作。（3）测试人员：认真熟悉测试仪表，严格执行操作规程和安全规程，认真进行操作 监视设备运行情况，发现问题及时向专业负责人汇报。在专业负责人的指挥下实施运行中的检修。认真做好每项测试结果的记录工作。3、调试纪律：（1）服从命令听从指挥。（2）精神集中、坚守岗位。（3）严禁违章指挥、严禁违章操作。四、调试准备工作空调系统调试前必须做好以下准备工作，以保证调试工作能按时、按 质顺利完成。1、熟悉图纸及有关资料：要求参加空调系统调试的主要人员首先要熟悉整个工程空调系统的 全部设计资料，包括图纸设计说明书、全部深化设计图纸、设计变更指令、 工程备忘录、图纸会审等资料，充分了解设计意图，了解各项设计

5、参数、 系统全貌及空调设备的性能与使用方法，特别要注意调节装置及检测仪表 所在位置，有必要的话，要安排技术负责人及设备厂家技术人员向调试人 员培训各个系统及各种设备、装置的使用和注意事项。2、系统检查：（1）对照设计图纸，对空调系统的风管、水管、设备、动力电源、控制 系统进行检查，对管线、设备进行初步标识，重要部位如总阀门、设备等 安装位置应与图纸上对照。（2）检查中发现的问题作好记录，安排班组马上进行整改，影响系统调 试的技术问题要马上研究解决。（3）对管道试压过程中的临时固定物，如隔离设备的管道盲板、软接头 和跨越管，应马上拆除。3、准备调试仪器、工具及检测和运行前准备工作：调试前必须充分

6、准备好所需的仪器 （表）和必备工具及对它们进行检 测和校正；检查缺陷明细表中所列的毛病是否已经改正，电源、水源、冷 热源等方面是否已准备就绪，所配套系统必须可正常投入运行。4、通风空调设备及附属设备及附属设备场地土建应已完工并清扫干净， 机房大门、门窗均必须已安装好。5、组织调试人员讨论、分析调试过程可能出现的问题，如何解决做到防 患于未然，及时处理意外的发生。6、做好消防安全工作，以防意外发生，并对所有调试人员进行调试前的 安全和调试次序交底。7、调试测量仪器设备计划（见下表）：调试设备仪器表序号名称规格单位数量1点温计台12兆欧表个13钳形电流表个14温湿仪台15手电筒支47梯子把28扳手

7、把39对讲机部410风速仪部111流量计部1五、 空调系统电气设备及其主回路的检查与测试（强电专业配合）空调设备试运转之前，必须对每一台参与调试的设备（如：风机、冷 冻水泵、冷却水泵、冷却塔、溴化锂直燃机组等）进行认真细致检查，确 保其各项性能指标（绝缘、相序、电压、容量、标识等）符合有关的调试 要求，达到接线正确、供电可靠、控制灵敏，方可进行设备试运转。六、空调机房1、各空调机房应打扫干净，机房土建专业施工完毕。2、空调机房地漏应处于机房最低点，地面有防水，排水通畅。3、各层空调机房照明施工完毕，可正常使用。4、各层空调机房门安装完毕，锁具齐全，钥匙交由物业人员统一管理。七、机房通风设备及附

8、属设备试运转通风系统设备的试运转主要为风机的试运转，含送、排风风机、空调 机组风机等。1、准备工作：（1）风机的外观检查：核对风机、电动机的型号、规格及皮带轮直径、皮带等是否与设计或设备供应商提供的参数相符。检查风机、电动机两个皮带轮的中心是否在一条直线上或联轴器是否 同心，传动皮带松紧度是否适度。检查风机进出口柔性接管是否严密，松紧度是否适合。风机手动盘车，叶轮应无卡壳、摩擦现象及异常声音，风机外清洁干 净、无积尘现象。风机调节阀门应灵活，定位装置可靠。空调机组检修门应关好，滤网严密，无漏风现象。(2) 风管系统的检查：主干管、支干管、支管上的风量调节阀或 70C防火阀全开状态。 机房组合式

9、空调器的新风、回风电动对开式多叶调节阀必须达到电动 开关要求并处于全开状态。空调风管应保温完整，排风风管应密封良好。2、风机的启动与运转(1) 风机初次启动应经一次启动立即停止运转，检查叶轮与机壳有无摩擦和不正常的声音。风机的旋转方向应与机壳上箭头所示的方向一致，确认无误后方可试运转，启动时，应采用钳形电流测量电动机的启动电流， 待风机正常运转后再测量电动机的运转电流， 若运转电流值超过电动机额 定电流时，应将总风量防火调节阀逐渐关小，直至达到额定电流值为止。(2) 在风机运转过程中如发现不正常现象时，应立即停车检查，消除故 障后再运转，风机连续运转时间不能少于两个小时。3、空调机组水系统(1

10、)空调机组(AHU、新风机组(PAU)、厨房补风机组(KPAU机组的水路 系统均按要求配管完毕，冷、热水管道均保温完毕，电动调节阀及其前后 手动阀门均处于全开状态，旁通阀门处于关闭状态，进水处泄水阀门均处 于关闭状态，进、出水管路上的压力表均安装完毕，凝结水管道按照坡度 5%。的要求坡向机房地漏附近。其中回水电动调节阀弱电专业接线完毕， 并完成模拟驱动试验，达到启闭灵活，开关顺序一致。八、溴化锂直燃机房及附属用房1、在进行水泵的试运转之前，必须进行管道的清洗工作，以免铁锈、焊 渣及杂物沉积在管道，对水泵运转造成破坏及堵塞在直燃机组、水泵蜗壳 或空调设备的铜管避免破坏铜管。先在冷冻水泵不运转情况

11、下进行清洗。清洗前必须先关掉直燃机组、空调设备、风机盘管、水泵等空调系统设备 的供、回水阀门，并保证所有排污阀均处于关闭状态， 机房其他阀门全部 开启，由机房的定压补水泵向空调系统充水并经立管末端排空管空气；通过集分水器排污口将冲洗用水排至机房集水坑中， 反复冲洗直至水色透明 为止。2、水泵的试运转（与威乐公司配合完成）（1）准备工作水泵和附属系统的部件应安装齐全。水泵各螺丝紧固连接部位不能松动。叶轮应轻便灵活、正常，不得有卡碰等异常现象。轴承应加注润滑油脂，所用的润滑油脂规格、数量应符合设备技术文件的规定（由设备厂家决定）。水泵与附属管路系统阀门的启闭状态，经检查和调整后应符合设计要 求。水

12、泵运转前应将入口阀门全开，出口阀门全闭，待水泵启动后再将出 口阀门打开。水泵启动前应检查水系统上各类阀门的开关状态，保证系统环路的畅 通，严禁断流现象发生。（2）水泵的运转：水泵启动应经一次启动立即停止运转，检查叶轮与泵壳有无摩擦和其 它不正常声音，并观察水泵的旋转方向是否正确。 水泵启动时，应用钳形 电流表测量电动机的启动电流，待水泵正常运转后再测量电动机的运转电 流，并注意与启动柜上的电流表数进行对比， 调节水泵出口蝶阀开度，保 证电动机的运转功率或电流不超过额定围。水泵在运转过程中应经常用金 属棒或螺丝刀置于轴承外壳上，仔细倾听轴承有无杂声，以判断轴承运转 状态；读取水泵进出口压力显示值

13、，在额定流量情况下应与水泵扬程相符， 若不再额定流量下运行，应对照水泵运行曲线，复核水泵扬程。水泵运转正常后可进行不少于2h的连续运转，若无发现问题，即水泵单 机试运转合格，填写设备机组试车试运转记录，若运转中出现异常， 应立即停车，找出原因，排除故障，继续试运转，在连续运转过程中利用 点温计持续观测水泵的轴承温度，轴温应低于 75C以下。(3) 水泵运转中出现的主要故障和原因：A、水泵不吸水、压力表指针剧烈跳动。原因：补水或进水不足，进水总管积有空气，或进水水管上的手动蝶阀没有 打开或开度不足，过滤器堵塞，造成水泵入口的水量不够。管路的排气阀或压力表漏气。水泵入口管路的阻力太大，造成水泵入口

14、负压太大，超过水泵的吸程B、水泵出口有显示压力，但压力异常超高或明显偏低。原因：出水管路阻力过大或管路、止回阀失灵。电动机的旋转方向反向，电源相序问题。 水泵的叶轮淤塞。C、水泵产生的声音异常，水泵不上水。原因：吸水高度过高。在吸水管有空气渗入。D水泵振动。原因：水泵和电动机的轴不同心，连轴节没有调整好。软接设置不合理。水泵减震选择不合理。3、溴化锂直燃机组试运转前的准备(1) 设备机房的送、排风系统已能正常运转，并已调试符合设计要求。(2) 集、分水器阀门管路安装完毕，冷冻水管道保温工作完成。(3) 溴化锂直燃机组溶液充注完毕；燃气管道安装完毕具备正式通气的 运行的要求。(4) 直燃机组烟道

15、安装完毕，烟道阀门处于全开状态。(5) 在确定直燃机组调试前23天前，我方将空调机组、集分水器、风 机盘管的进、出水阀门全部打开，管道充水，使水充满整个系统并同时排 空系统的积气。九、屋面冷却塔(1) 冷却塔应逐一调试，确定叶轮的旋转方向及角度，并可在直燃机房 或附属泵房实现远程控制，水路通畅，补水充足(给排水专业配合) ，并 具备随时屋面泄水的条件。(2) 冷却塔需逐台通电，首先点动试验，检查风扇叶片是否与壳体有摩 擦，异响；与塔体连接的管路阀门按照要求检查开闭状态。十、公区、商铺空调系统(1) 公区空调风系统风阀附近精装专业按照要求设置检修口，调节风阀、 70 C防火阀均处于全开状态。(2

16、) 公共区域送风、回风风口均已安装完毕，公区精装修施工完毕(3) 商铺风机盘管的电气线路安装完毕，三速开关安装完毕能够正式启 用，对于未装修完毕的商铺严禁开启设备，以免造成设备的不必要积尘积 灰，所有三速开关均调节到中档风速制冷状态。十一、系统运行的观测与调整(1) 严格按照直燃机组操作流程进行开关机组， 开机：冷却泵-冷却塔 -冷冻泵(热水泵)-溴化锂直燃机组；关机逆序。(冷冻泵要延时15 分钟以上关闭)。(2) AHU PAU要保证风、水路通畅相关的电动阀门必须处于全开状态。(3) 末端的FCU应尽量参与负荷的运行，设备三速开关处于中档制冷状 态。(4) 溴化锂直燃机组运转后定时进行数据的

17、观测记录(冷温水侧进出水 温度趋近于6/12 C,冷却水进出水温度趋近于32/37 C,此数据按照标准 夏季工况确定)。(5) 末端出风口采用点温计测录出风温度，采用温湿仪测录室温度，定时对商业的上述温度进行测量，比较设计值(商铺25C，餐饮25C,公区及大堂26 C)(6) 根据本工程的结构特点夏季热负荷会集中聚集在各个采光顶上空， 由于此区域热负荷高度集中，可利用屋顶排风机定时进行余热的排放。(7) 各采光顶的辐射热相对集中，应采取必要的遮挡措施降低辐射热源。(8) 餐饮商户后厨排油烟风机必须与补风风机联动，避免侵占公区冷负荷。（9）当空调水系统运行平稳后，利用专业流量计对B1层立管及分支

18、上的 静态平衡阀以及平层的静态平衡阀进行流量测定， 当实测流量值趋近于设 计值时进行继续观测，在偏差围时锁定静态平衡阀的开度 （根据规要求水 量允许偏差15%）,然后进行下一组立管的测定，程序同上。（10）公区风系统利用风速仪测量风口出风风速、 风量，利用风口调节阀 调节风量的平衡，达到公区整体的空调环境。（11）建议运行方与施工方共同对系统进行梳理，查找末端弊病。十二、调试中常遇问题的解决方法1、风机盘管系统：（1）不制冷：原因分析：电气线路出问题（电容烧坏，电机烧坏，三速开关故障）。冷冻水路不通。电动二通阀不通。盘管被堵塞或过滤器堵塞。温控器的室温调得太高。风机盘管维修后手动阀门忘记重新开

19、启。运行模式未调整（2）不够冷：原因分析： 电动二通阀被卡住开度不够大，而造成水流量不足。 盘管积气造成水流量不足及换热效果不好。回风过滤网积尘太多造成风量不足。温控器感温点的温度调得高于设定温度。（3）温度太低：原因分析：电动两通阀失灵，室温度达到时不能正常关闭。温控器的设定温度调得太低。(4) AHU PAU KPAU常见问题：回风、进风量小，新风补充不足。末端软风道脱落。主风道弯头太多，风量损失大。出风口被遮挡。电动风阀开度过小。过滤网堵塞。回水电动调节阀开度过小。进水过滤器堵塞，手动阀门未至全开状态。风机皮带过紧、松动、脱落。 风机缺项不能正常运转。2、个别风口噪音过大在调试过程中，因有个别风口在风管上的分布位置原因 (例如主管道 前段的风口或局部拐弯处的风口) 使其风量过大，散流叶片振动增强，从 而噪音过大。对此现象的解决方法有：若是大区域送风，则可将其关闭， 对该空间的室参数不会有很大影响； 若小区域送风，可用抽芯铝铆钉将其 叶片固定防其振动，以降低其噪音；也可利用风阀调小过流风速。十三、突发事件