北京百花沟国家级旅游度假区概念性规划

1、委托客户：京西信成生态旅游投资开发（国泰集团子公司）项目区位：门头沟区清水镇百花沟项目规模：38平方公里完成时间：2011年核心资源：山地沟谷资源项目类型：山地沟谷型+主题运动型+养生养老型+田园生态旅游区概念性规规划成效/后续进展：成功获得满足条件的建设用地指标项目地地处市西南方向，门头沟区西南角。南与房山区相邻。西北与省深水县、涿鹿县、怀来县相邻。距门头沟区中心2小时车程。距市区3小时车程。109国道直达，是市区直达百花山景区的必经之路1 / 79 / 7规划诉求:传统地产公司向旅游地产行业的转型。发展策略，如何通过构建大景区，实现山区土地价值最大化，如何利用有限开发资金实现滚动开发。总体

2、定位：站在创建中国顶级旅游度假区的高度，以构建中式山水休闲养生生活方式为目的，依托百花山山水生态资源与农林产业基础，集田园休闲、山地运动、养生度假、商务会议等功能为一体，打造一幅具有诗情画意的山水田园生活画卷。形象定位与口号：京西花谷？十里画卷核心创意:以中国诗意山水为主题景观系统，以文化体验、诗境创意为核心涵，提供主客共享的旅游产品体系，形成商务会议、文化创意、康体运动、田园风情等综合功能为一体的国家级旅游度假区。东归卧叁W劳把片魏一正词宣售名片中回史缨园养生菰沼堂长工生寺育务美舂区与向湍养生度胃区人气需求业等，农求乐.名村喜松、5明会所.?<i5.，J提升人气；福水平较高业态节a（蹒

3、新商务俱乐的H卜克施，屋庭辞需.部电法40乐r）怪者鼾南小二赛a目匍市星耨糜业理特色蓑生会小.野哪同盾.ESH工作室、艺叁所）ri断人气即呻R* ” ：，道合度报高业取拟合多村喜裱中医药养生4彘 三书生餐馆 理场涯泉会所山野酒店心购物中心一定制工作空-商善会所 一商智酒店 粕人酒tell 马术网见Igl特当养生会所 制收科心分碧酒店艺术会所满足北京度假消费客群需求，最具人气、收益最高.最具市场潜力的24种度假业态.田B山林演答的展观空间层次性1与四时李隼隹彩a!-T-5-s-=-J产业价值最大化:产业链延伸七筝元此生门七肆；-源:共舞足中高岩容静广闰、度修.一I商多盍求的产品-沼淘贫源及景观特

4、点打造不同ff特色主题项目r实现景观、建氢!专司笆主年生,I；WlHI-一"I-1遣-UflHlII”rl)IU.ALM.Ifa.!111-村民更加富裕，文明J亮点项目:项目体系：一宫一甸一林一田高山苧旬V高山天曹Mt.芳草连天运景计J01M主席说甄田项目体系：一心四基地，果树种槽基地J一一农产品加工基晒水上媒乐中心百花农场;生态采摘果园SS式水用说成中山体息项目体系：百花农家客送百花农家客描花香项目体系：一堂一馆一谷门生态铝国v4清山林石居野著溪谷<会谓，.项目体系：养生会所百花养生王麻3懦部食养口养 身标气养ast康体养生巅峰智业旅游文化创意股份（简称“巅峰智业”）始创于2001年，是国最早专业从事旅游规划设计业务的企业之一。巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。目前已发展成为行业知名度高、市场占有率领先的专业创新文旅产业引领者。巅峰智业拥有丰富的旅游度假区规划与开发建设经验，对国家级旅游度假区标准、评价指标、中报程