中介代购土地合同标准文本

中介代购土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买位于____________________的土地，土地编号为____________________，面积____________________平方米。

2.乙方是该土地的合法所有权人，有权将该土地转让给甲方。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.乙方同意将位于____________________的土地（以下简称“目标土地”）转让给甲方，甲方同意购买该土地。

2.目标土地的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将土地转让款支付至乙方指定的银行账户：____________________。

二、交付与使用

1.乙方应在甲方支付全部土地转让款后____________________个工作日内，将目标土地的权属证书及相关文件交付给甲方。

2.甲方在取得目标土地的权属证书后，有权按照法律法规的规定，对目标土地进行开发、利用。

三、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付土地转让款，应向乙方支付违约金，违约金为已支付土地转让款的____________________%。

2.若乙方未按约定时间交付土地权属证书及相关文件，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让款的____________________%。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向目标土地所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（一）目标土地权属证书复印件；

（二）土地使用权出让合同复印件；

（三）相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

营业执照号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买位于____________________的土地，土地编号为____________________，面积____________________平方米。

2.乙方是该土地的合法所有权人，有权将该土地转让给甲方。

3.丙方作为专业的中介机构，接受甲方的委托，负责协助甲方完成土地购买的相关事宜。

为明确三方在土地购买过程中的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务

1.丙方同意接受甲方的委托，提供中介服务，协助甲方完成土地购买的相关事宜。

2.丙方应确保中介服务的专业性、合法性和有效性，确保甲方权益不受损害。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的信息，以保障甲方的决策。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付中介服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方有权在中介服务过程中，对丙方的工作进行监督和评价。

三、乙方的权利与义务

1.乙方应保证目标土地的权属清晰，不存在任何权属争议。

2.乙方应在甲方支付全部土地转让款后____________________个工作日内，将目标土地的权属证书及相关文件交付给甲方。

3.乙方应遵守国家法律法规，确保土地转让的合法合规。

四、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间交付土地权属证书及相关文件，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让款的____________________%。

2.若乙方在土地转让过程中，出现权属争议，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、丙方的责任与义务

1.丙方应按照甲方的委托，尽力协助甲方完成土地购买的相关事宜。

2.丙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

3.丙方在中介服务过程中，若因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方支付中介服务费。

2.丙方有权要求乙方提供真实、准确、完整的信息，以保障丙方的权益。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向目标土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）目标土地权属证书复印件；

（二）土地使用权出让合同复印件；

（三）相关税费缴纳凭证复印件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业中介服务，保障甲方的权益，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在土地购买过程中的权益得到充分保障，实现甲方投资目的，提高投资回报率。

甲方在合同中享有广泛的权利，包括要求丙方提供信息、支付中介服务费、监督评价丙方工作等。同时，甲方也承担相应的义务，如支付中介服务费、遵守合同约定等。乙方和丙方在合同中承担的责任和义务，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

营业执照号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的土地，土地编号为____________________，面积____________________平方米，有意向将其出售。

2.乙方有意向购买该土地，但由于资金周转问题，需要丙方提供担保服务。

3.丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

为明确三方在土地交易过程中的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、担保服务

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方能够按时支付土地转让款。

2.丙方应确保担保服务的合法性和有效性，保障甲方的权益不受损害。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供目标土地的权属证明、土地使用权出让合同等相关文件。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付担保费用人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应按照约定的时间节点支付土地转让款，确保交易顺利进行。

三、甲方的权利与义务

1.甲方应保证目标土地的权属清晰，不存在任何权属争议。

2.甲方应在乙方支付首期土地转让款后____________________个工作日内，将目标土地的权属证书及相关文件交付给乙方。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让款。

四、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间交付土地权属证书及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让款的____________________%。

2.若甲方在土地转让过程中，出现权属争议，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、丙方的责任与义务

1.丙方应按照乙方的委托，提供担保服务，确保乙方能够按时支付土地转让款。

2.丙方在担保期间，有权监督乙方的资金使用情况，确保乙方按照合同约定支付款项。

3.丙方在乙方违约时，有权代为支付土地转让款，并有权向乙方追偿。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方支付担保费用。

2.丙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的信息，以保障丙方的权益。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向目标土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）目标土地权属证书复印件；

（二）土地使用权出让合同复印件；

（三）相关税费缴纳凭证