图纸问题专题会会议纪要

1、编号：XXJG-YLD-002北京招商亚林东项目二期商品房图纸等问题专题会会议纪要（2017年4月7日）时 间：2017年4月7日（星期五）9:30地 点：项目部会议室主 持：谈小璐、段晓鹏参会人员建设单位：谈小璐、段晓鹏监理单位：姜楠设计单位：刘卫平施工单位：王任学、2017年4月7日星期五上午9: 30,由建设单位组织监理单位、设计单位、施工 单位等主要负责人，对目前现场土建、机电等专业存在的图纸、技术等问题进 行解决和确认，具体问题如下：1、共用烟风道排气孔的开孔高度为多高，若按精装吊顶高度，开孔位置在结构 梁上，是否可行？回复：与设计沟通2、平墅叠拼二根烟风道并排的排气口开口位置不明确

2、？。回复：开口方向与设计沟通。3、卫生间管道井100墙体是否由轻钢龙骨墙变为砌体墙，其他房间100的轻钢龙骨墙是否也改为砌块墙？答复：只有卫生间管井墙调整，并留出排水管检查口。4、2#楼卫生间门口部位是否加设地垄墙？答复：加设同其余房间垫层同高度 50mm的地垄墙。5、平墅叠拼地下夹层及地下一层改造增加的卫生间排气道无通道外排，且烟道 尺寸未明确？答复：与设计沟通出变更，烟风道规格参照地上户型。6、卫生间内地面的两道聚氨酯防水是否均由总包施工，卫生间内淋浴区墙面防水是否由总包施工？答复：两道地面防水由总包完成（上返高度 300）,墙面防水总包不再负责。7、涉及改造的地下室房间内做法如何确定？答

3、复：可参考精装图做法确定。8、平墅叠拼及17龈顶层（即闷顶）内是否按户型图砌筑施工？答复：按照户型图砌筑施工。9、5# 6#、17#楼楼梯间在地下夹层的年$段，按建筑图需将 100厚分隔墙砌筑于踏步板上，但梯段宽度为1200,无法砌筑，是否将梯段板加宽为 1300mm?答复：为满足楼梯间分隔墙砌筑，需梯段结构板加宽100mm,设计出变更。10、地采暖做法中地暖管下部是否加设 20厚保温层？答复：卫生间下部加设20厚保温层，加采暖管共计45mm,地面做法时需考虑。11、同层排水立管两管中心间距是按170mm还是250mm留置，样板间为按250mm留置？答复：13龈样板间及相应单位按250留置，其

4、余均按170留置。12、4#8赧4层北侧平台（共四处）外侧结构女儿墙高度如何确定？如下图中阴影部位梁上的女儿墙高度？KLIII1例工&此 曲曲叫刘犯J侬洞5 阿网1昌4"M'=c=-与s,s伪 L 二 2m-N- 1fc黑ssffi Ssfwx 烹 T-81=春ET1FLU4 刚nM2第_答复：H轴方向墙体高度800, 2轴及平行2轴的方向上自H轴向F轴投影1.2m 范围高度由800渐变为1700mm,高度到1.7m后保持水平。13、平墅叠拼的檐沟内侧的墙体为什么做法？由谁施工？第3页共8页14、车库内主配电室地面做法为混凝土地面，一般供电局要求为自流平地面， 是否增

5、加做法？答复：按图纸做法施工。15、 13#楼 Q1 户型地下室精装地面做法问题各房间做法是否仍按照预留精装石材50mm 面层，瓷砖30mm 面层考虑1）、地下夹层：结构标高-3.13m,建筑标高-3.0m,做法厚度130mm；夹层内涉及的房间为电梯厅、楼梯间、卫生间、保姆间、家政间、走廊。其中，保姆间、家政间是否有防水，卫生间防水一道还是两道？房间内是否还有地采暖做法。2）地下一层：结构标高-6.35m,建筑标高-6.20m,做法厚度150mm；地下一层内涉及的房间为电梯厅、雪茄间、酒吧、大层高图书馆。其中，各房间应不涉及防水，但该部位原图纸中为戊类储藏间，有地采暖，是否仍加设地采暖。3）地

6、下二层：结构标高-10.0m,建筑标高-9.9m,做法厚度100mm；地下一层内涉及的房间为电梯厅、车库、戊类储藏室。其中，私家车库是否同大车库做法，戊类储藏间，有地采暖，是否仍加设地采暖。答复：明确后地面做法详见做法表16、 3#汽车坡道出地库后的5#6#下沉庭院内是否不设置积水坑（其中结构、水电图纸中均没有）？答复：不设置积水坑17、 3#汽车坡道在坡道中央位置设置的排水沟，建筑图中在坡道北侧有积水坑，是否加设？答复：不再加设此积水坑。18、为配合幕墙埋件施工，外墙窗台（含分户墙、电井）是否可砌体直接在结构板上砌筑（卫生间等有防水房间除外） ，下部不再浇筑混凝土返坎？答复：可以，下部混凝土

7、返坎取消，窗台部位的压带加厚为300，加气块不合模数部位在下部可采用多功能砖调整，压带配筋不变。19、 13#楼首层南侧的BY0621 窗是否取消，相同位置的10#11#楼相同部位BY0821 是否也取消？如下图云线位置百叶窗答复：三个楼该位置及反户型相应位置的百叶窗取消，洞口封堵。具体出变更。20、13#楼Q3户型及10#11般P3户型中150厚的灌浆加固墙体中电管太多，150 厚无法砌筑，6轴上的500长的100厚小垛电管太多，100厚无法砌筑，是否统 一调整为200厚墙体？S)IGIflTOfl.M3IQD口 IBD(答复：可调为200厚墙体，（具体设计出变更）21、小高层首层门厅内部进

8、室内的防火门平面图与楼梯详图不符，二次结构砌筑以哪个为准；大厅入口的二次结构门垛平面图与详图不符，以哪个为准？平面图详图答复：以楼梯详图中防火门居中为准；大厅入口部位以平面图为准。22、2龈屋面的消防水箱间的门、窗台高度未标明，是否可按照以结构梁向下返 门窗高度后，即为窗台、门口高度？答复：按照窗台高度900上返窗户尺寸后，在上部加设过梁；门按照门槛高度不小于屋面成活面200留置，上返门高后加设过梁。23、各主楼外墙二次结构砌筑后，外墙外侧是否需要进行外墙抹灰？答复：二次结构外墙外侧需抹灰处理（抹灰向原结构外扩150）,与原结构接荏部位加设300宽耐碱网格布，并沿接荏部位涂刷 250宽1mm厚的JS防水。24、小高层首层门厅入口部位施工蓝图为自混凝土结构柱均有400mm长的二次结构墙，详图中仅一侧有二次结构墙，但幕墙图纸中没有二次结构墙，以那个为准？如下图：答复：以外幕墙图纸为准，没有二次结构墙体25、13龈12-14轴部位的电梯井结构施工时加大（东西方向各外扩200,共计400,南北方向向南外扩250）,但精装图中户型均未调整，涉及13#楼各楼层？答复：精装调整布局26、4#、8#楼结构施工图04/08-SW-0408中1-1剖面与平面图屋脊线位置不相符，如何