装修合同范本

1、室内装饰装修工程工程名称:年月日建设单位:施工单位:法人代表：地址： 联_ 系 ：乙方承包方 ：法人代表：地址： 联_ 系 ：根据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，为明确双方在工程施 工的权利和义务，经双方友好协商，订立本合同，并承诺共同遵守。一?工程工程概况1.1 工程名称：1.2 工程详细地址：1.3 工程施工范围：1.4 建筑面积：1.5 工程工程价款：人民币 元大写： 元。未经甲方书面同意， 乙方不得随意增加收费工程、 提高工程价款。 假设施工工程清单及报 价假设有， 见附件中，有局部工程未实际实施，甲方有权按照清单和报价就该项 目不予付款。 二?工程工程承包方式2.1 本

2、合同所约定的工程承包方式为 。A 乙方包工包料 B 乙方包工，包局部材料，甲方提供其余局部材料2.2 如本合同所约定的工程承包方式为乙方包工包料，那么工程工程所有材料由乙方 按预算单 要求统一配送。2.3 凡甲方负责供给材料、设施、用具等 ，甲方需要按合同约定及时采购并送交施工 现场， 搬运、装卸费用等由甲方承当，如未能按约定影响工期的工程顺延。2.4 本合同所约定的工程工程设计图纸由 方负责。A 甲方 B 乙方2.5 如乙方负责提供工程工程设计图纸，甲方对乙方提供的工程工程设计图纸予以 签字盖章认可后，乙方才能施工，但甲方在图纸上签字盖章并不免除乙方因图纸设 计应承当的法律及经济责任。三?双

3、方权利义务3.1 甲方协助乙方办理物业相关手续、向乙方提供建筑图纸及有关隐蔽障碍物的资 料，如甲方负责提供工程工程装修设计图纸， 那么甲方在本合同签订后 天内将设计图纸向乙方提交。3.2 施工现场临时水电及垂直运输由 承当。3.3 甲方在开工前 天，向乙方进行现场交底，全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。3.4 甲方指派 为驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、洽商、登记手续和其他事宜。3.5 如需要改拆原建筑物结构或设备管线，甲方负责到相关部门办理相应审批手续， 乙方配 合。3.6 甲方须协助乙方在物业部门办理施工进场手续。3.7 乙方负责施工区域的临时

4、设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作。3.8 乙方组织施工管理人员和材料、施工机械入场。3.9 乙方编制施工组织设计或施工方案，施工预算，施工总进度方案，材料设备、 成品、半 成品等进场方案包括月方案。3.10 乙方负责在装修期间保持公共地方清洁及施工废料弃置于由物业管理处指定 的垃圾收 集处。3.11 乙方指派 为驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项装修事宜。3.12 乙方严格执行施工标准、平安操作标准、防火平安规定。严格按照图纸或做法 说明进 行施工，做好各项质量检查记录参加竣工验收，编制工程结算书。3.13 乙方须遵守国家或地

5、方政府及有关部门对施工现场管理的规定， 妥善保护好施 工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。3.14 乙方施工中未经甲方书面同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑物结构及 各种设备 管线。3.15 乙方在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保 护。3.16 如甲方局部或全部提供工程材料， 那么本合同签订后，甲方需按本合同约定将负 责提供 的材料、设施、用具等向乙方交付完毕，如延迟，那么工期顺延。四?工程工程期限4.1 根据工期和使用需要，商定总工期为 天，自 年 月 日开工至年月日。乙方进场施工后个自然日内，应按照甲方要求完成指定工程( 包括： )并通 过第一次验收。非 4

6、.2 原因导致的施工进度和工期严重滞后，甲方可提前终止合同。4.2 如遇以下情况，工期相应顺延：(1) 按施工准备规定，因甲方成心或重大过失导致乙方未办理临时水电及垂直运输， 影响进场施工；(2) 因甲方提出增减工程而造成重大设计变更，因而影响进度；(3) 甲方局部或全部提供工程材料时， 甲方延迟将负责提供的材料、 设施、用具向乙 方交付， 致使乙方无法施工的。五?工程质量及验收5.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家制定的安装工程验收质量标准 为质量评 定验收标准。本工程质量应到达国家质量评定合格标准。5.2 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。因甲方原因不 能

7、参加隐 蔽工程和中间工程验收，乙方应再次催告甲方组织验收，假设甲方在乙方再 次书面催收后 15 日内仍不组织验收的，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要 求复验时，乙方应按要求 办理复验。假设复验合格，甲方应承当复验费用及由此造成 停工、工期顺延的损失；假设复验不 合格，其复验及返工费由乙方承当，给甲方造成 其他损失的，乙方应负责赔偿。5.3 工程竣工验收合格后，甲方方可使用，如工程未经甲、乙双方验收合格，甲方 提前使用或擅自动用的，那么视为验收合格。5.4 乙方验收通知书送达甲方 日内，因甲方原因不能参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方应再次书面催告甲方组织验收， 假设甲方在乙方再次书面催收

8、后 15 日内仍 不组织 验收的，那么双方视为验收合格。六?工程价款的支付与结算6.1 工程价款的支付与结算方式： 本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款。付款批次付款比例金额元付款时间工程预付款30%合同签定进场施工进度款30%进场施工后个自然日，乙方按照甲方要求完成指定工程并通过第一次验收进度款35%工程竣工验收合格尾款5%保修期经过无任何质量遗留冋题时支付工程竣工验收合格后，甲方应在 天内结清进度款。如甲方拖欠工程款或尾款,每逾期一天，甲方还需每天按拖欠金额的1%o向乙方支付滞纳金，直至甲 方付清为止。6.2因甲方拖欠工程款而严重影响工程进度，造成乙方的停、窝工损失的，应由甲方承

9、当一切经济损失。6.3如因乙方原因拖延工期，每拖延一天，乙方支付甲方200元每天违约金，甲方要求提前竣工，应支付赶工措施费。6.4甲方支付乙方工程款时，甲方开出的支票必须有乙方公司全称：，如甲方网银转账，贝呷方将工程款汇至乙方指定银行账户之日视为甲方支付工程款日，乙方指定银行账户为：开户行：名：账号；乙方公司财务 ：乙方在甲方付款前向其提供等额合法增值税专用发票，否那么甲方有权拒绝付款，且不影响其在本合同下任何权利。七?施工与设计变更7.1乙方交付的设计图纸、说明和有关技术资料、作为施工的有效依据、履约中甲、乙双方签字认可的相关文件会议纪要、补充协议等作为施工的补充依据，与合 同具有同等的 法

10、律效力。7.2 甲方应及时同乙方等有关单位研究确定修改依据或变更设计文件， 待甲方书面 认可后， 乙方应按修改或变更的设计文件进行施工， 假设发生增加费用包括返工损 失、停工实际损失 由甲方负责，并书面调整合同造价。工程的增减及变更工程施 工中甲方需修改设计方案或增 加工程工程，应当提前三天与乙方联系，乙方接到甲 方变更通知后，乙方应安排施工。7.3 乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的 合理化 建议，经甲方书面同意前方可实施。7.4 工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修工程，否那么视为违约。 八工程工程 保修责任8.1 本合同工程验收合格交付之日起，乙方

11、自通过工程工程竣工验收合格之日或甲 方开始 使用之日算起无偿负责为期壹年的保修。保修范围：乙方所装修工程应有的 质量保证和凡因 乙方施工造成的质量缺陷。乙方应在接到甲方通知通知方式不限 口头、 、短信、书信 等形式后 3 个工作日内开始维修，并在甲方合理要求的 期限内完成维修工程。否那么，甲 方有权委托第三方进行维修，产生的维修费用由乙 方双倍承当。九违约责任9.1 本合同一经签订，除遇有不可抗力或一方违反本合同约定，各方不得以任何理 由单方 终止合同，否那么应向另一方支付合同总造价的 30%的违约金。本合同所指不 可抗力因素包括 但不限于：地震、战争等。如施工中遇到不可抗力因素时，工期可 以

12、相应须延，造本钱合同 不能履行时，双方方可协商终止合同。十纠纷解决10.1 本合同履行期间双方发生争议时、 在不影响工程进度的前提下， 双方可采用友 好协 商解决或请有关部门进行调解。10.2 当事人不愿意通过调解或者协商解决，或协商、调解不成时，向工程所在地人 民法院 起诉。一附那么11.1 因履行本合同所涉及的设计图纸、 来往信函、 补充协议等所有书面材料视为本 合同 之组成局部，设计图纸、来往信函、补充协议等书面材料对本合同有变更的， 以双方最后签 字确认的文本为准。11.2 本合同签订时， 如甲方为公司等企事业单位法人机构， 自双方加盖公章或合同 章生 效，如甲方为个体经营户或个人， 那么甲方签字并在本合同上注明身份证号码， 乙方盖章生效。 工程竣工验收符合要求、待保修期满后合同自行终止。如一方委托 代理人签订本合同，那么需 向另一方提交盖有公章或签字的授权委托书。11.